Achat Appartement 5pièces à Aigues-Vives (30) : 103 annonces

Prix au m² le plus bas

355 000 €

2 290 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

Aigues-Vives (30)

iad France - Melanie Corbalan vous propose un appartement à vendre à Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rénové de 150 m² dispose de terrasses de 90 m², d'une dépendance ou studio, d'une cave et de stationnements privés. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové offre des prestations rares, dont deux grandes terrasses, une dépendance indépendante de 20 m² et deux places de stationnement privatives. L'appartement principal présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une buanderie, une salle d’eau moderne et un toilette indépendant. La dépendance est entièrement aménagée et dispose d'une chambre, d'une salle d’eau avec toilettes – idéale pour accueillir des invités ou pour un projet de location saisonnière ou professionnelle. Les atouts de cet appartement à acheter à Aigues-Vives incluent une rénovation de qualité, la climatisation, de beaux extérieurs et un stationnement aisé. Ce bien spacieux, lumineux et sans travaux, avec un généreux espace extérieur et des annexes pratiques, mérite d'être découvert rapidement. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 0€ soit 0 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 83, classe CLIMAT C indice 15. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Melanie Corbalan, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911.

À vendre : appartement T2 lumineux à Mauguio, Hérault, Languedoc-RoussillonEn exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann MARTIN – 07 67 66 84 90 – vous fait découvrir cet appartement à acheter à Mauguio, d'une surface de 41 m², situé au 2ème et dernier étage. Vendu libre de toute occupation, ce bien lumineux et bien agencé est prêt à vous accueillir.Idéalement placé à proximité du port de Carnon, cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous apprécierez une grande chambre de plus de 12 m² avec placard de rangement. Pour compléter ce bien, une salle d'eau moderne est également incluse.Son emplacement privilégie vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, port, plages, écoles, parcs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Mauguio ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 737 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTIN, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 809339674.

Appartement traversant T2 coup de coeur et clé en main ! Aux portes de Mauguio, dans la charmante commune de Candillargues, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 traversant de 52.3m2 avec terrasse et une vue dégagée appréciée. Au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement situé dans le centre de Candillargues, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, primeurs, supermarché, banque), vous offrant un confort au quotidien. Vous serez à quelques minutes de Mauguio et 20 minutes de Montpellier. Au sein de ce bien, vous disposerez d'une lumineuse pièce de vie de 34m2 comprenant un salon avec accès terrasse, une cuisine ouverte et une pièce complémentaire de 6m2 avec cloison modulable, pouvant servir de rangement ou de chambre bébé comme actuellement. Vous trouverez ensuite une chambre de 12m2 avec un grand placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, cet appartement se distingue par ses faibles charges de copropriété, sa place de parking privative, une résidence récente de moins de 10 ans et sa performance énergétique (DPE classé B) permise notamment par des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet appartement à Candillargues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908 b.tison@villemontimmobilier.fr Bien soumis au statut de la copropriété - aucune procédure en cours - charges mensuelles de 56€ seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 48 m2 est à vendre. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble intimiste, il bénéficie d'un stationnement privatif. Entièrement rénové, il sera disponible à la fin de juin 2026. Ce bien dispose d'une climatisation, de sols en parquet stratifié et de peinture velours acrylique, ainsi que de menuiseries extérieures en PVC double vitrage. La salle d'eau est dotée de grès cérame 60*60. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante et d'un évier en résine. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera finalisé après les travaux de rénovation (valeur actuelle D, non significatif). PLAN SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Christian GANEL au 06 14 74 58 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - Nîmes - JEAN JAURÈS - Appartement 152 m2 - 2 terrasses 46 m2 - Garage - Résidence de standing Bien rare à la vente. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, découvrez ce magnifique appartement de 152 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, calme et sécurisée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La superbe pièce de vie avec double exposition accueille un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et élégant. L'ensemble se prolonge par deux grandes terrasses totalisant 46 m2, exposées Sud et Ouest, véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter du soleil toute l'année. L'espace nuit, bien séparé, propose : o 2 grandes chambres avec accès direct à la terrasse o Une salle d'eau moderne o WC indépendants Un bureau, idéal pour le télétravail, peut facilement être transformé en 3? chambre. Prestations complémentaires : o climatisation réversible o grand dressing sur mesure o cellier et buanderie o garage fermé de 22 m2 Emplacement exceptionnel : avenue Jean Jaurès, commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles à pied. Un appartement alliant volume, confort et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité. Prix : 485 000 EUR Copropriété : 33 lots Charges : 268 EUR / mois Aucune procédure en cours. Visite sur rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Déborah Quincieu vous propose à la vente un duplex T5 situé à Nîmes, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéalement placé à proximité du centre-ville et des célèbres Arènes de Nîmes, offre une terrasse exposée plein sud et un ascenseur desservant les deux niveaux. Le duplex à vendre, d'une surface de 178 m², occupe les deuxième et troisième étages d'une copropriété de standing de trois lots, garantissant ainsi tranquillité et indépendance. Actuellement en cours de finition, sa livraison est prévue pour mars. Organisé en duplex inversé, il comprend au premier niveau un espace nuit avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu'une chambre aménagée pour les normes PMR. À l'étage supérieur, la pièce de vie lumineuse se compose d’un salon et d’une salle à manger, d'une cuisine avec une arrière-cuisine/buanderie, et s'ouvre sur une terrasse de plus de 32 m² avec vue dégagée. Les prestations de qualité incluent un carrelage grand format, une climatisation gainable, et le tout desservi par l’ascenseur. Une place de stationnement est également incluse. Ce duplex Nîmes à acheter est idéal pour une famille, alliant confort, espace et proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Opportunité à saisir : appartement Haussmannien de 3 chambres à vendre à Nîmes, au prix de 503 000 €. Ce bien d'exception, situé en bordure de l'Écusson, combine le charme de l'ancien avec un confort moderne. Rénové avec des matériaux de qualité, vous serez immédiatement séduit par le majestueux hall d'entrée menant à tout le 2ème étage. La vaste pièce à vivre de 54 m², baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres offrant un accès au balcon filant, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, intégrant un espace salon, salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée. Le palier dessert deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une s'étend sur 10 m² et est embellie par des miroirs sur mesure. Un bureau, illuminé par un puits de lumière, peut servir de chambre d'appoint. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un cellier pour un rangement optimal. Un studio indépendant, actuellement loué, peut être connecté à l'appartement depuis le salon. Les plus de cet appartement à acheter à Nîmes incluent : ascenseur dans l'immeuble, résidence sécurisée, climatisation réversible, double vitrages récents, balcon filant, et une grande cave de 16 m². Cette vente appartement Nîmes est gérée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC : 892 688 409. Pour toute information, contactez le 07 87 05 54 69. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété de 11 lots. Montant moyen annuel des charges courantes : 2236 €. Aucune procédure en cours.

GILLES MARTIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT À ACHETER À NÎMES. Ce beau P5 de 98 m² entièrement rénové se situe dans la résidence du Parc, dans le quartier des Marronniers, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. L'appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée avec un grand cellier, ainsi qu'à un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Cet appartement a été aménagé pour créer une quatrième chambre, ce qui permettrait de le transformer en P4 afin d'agrandir l'espace de vie. Une place de parking et une cave, ainsi que du double vitrage, viennent compléter ce bien. L'appartement est également climatisé. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Nîmes, contactez l'AGENCE REGARD.

À Nîmes, dans le Gard, au cœur de Languedoc-Roussillon, Corinne Ponce Immobilier vous propose à la vente un appartement bourgeois de 140 m², idéal pour un achat appartement Nîmes. Situé à proximité immédiate des Arènes et de la Gare, cet appartement à vendre se trouve au deuxième et dernier étage d'un magnifique immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², alliant le charme de l'ancien à des touches contemporaines. L'appartement comprend également 3 grandes chambres, dont une aménagée en bureau. La salle de bains raffinée dispose d'une baignoire et d'une douche. Chaque détail de ce bien a été soigneusement restauré, des parquets massifs aux cheminées en marbre, tout a été pensé pour offrir confort et standing. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Nîmes d'exception.

Opportunité rare à Nîmes, dans le Gard, au cœur du Languedoc-Roussillon ! Cet appartement Nîmes à vendre est idéalement situé sur le Quai de la Fontaine, au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il s'agit d'un spacieux P5 occupant toute la surface de l'étage, offrant un bel espace de vie d'environ 148,87 m². Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, de 3 chambres, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement présente des menuiseries en double vitrage et un chauffage individuel, incluant une climatisation réversible. Une cave privative est également incluse. Les charges annuelles s'élèvent à 2 145 euros, englobant une provision pour l'eau froide. Cette copropriété, qui compte 15 lots dont 3 principaux, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires inclus de 4,74% TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Nîmes, à découvrir absolument !

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT P5 104M2 QUARTIER HALLES DE NÎMES. Dans un secteur central, recherché et calme à seulement 100m de la Coupole et des arrêts de bus/tram, découvrez ce spacieux duplex inversé atypique de 104 m² (loi Carrez) alliant confort et praticité. Un appartement rare sur le marché nîmois par son emplacement, son extérieur et son stationnement : une opportunité à saisir rapidement. Atouts du bien : • Duplex inversé de 5 pièces (3 chambres et 1 bureau), lumineux et fonctionnel. • Terrasse tropézienne de 18m2 sans vis-à-vis ni nuisances sonores. • Garage de 23m2 avec porte electrique. RDC : entrée avec dégagement et rangements sous l'escalier, 1 chambre qui sert de bureau (10m²). Au 1er étage : 3 grandes chambres, 1 SDB avec Baignoire et double vasque, 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 buanderie. Demi étage : 1 cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé et mansardé avec poutres apparentes de 53m² (hors loi carrez) et avec accès direct à la terrasse sur les toits. Pas de charges de copropriété, syndic bénévole. N'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

EXCLUSIVITÉ NÎMES - QUARTIER GREZAN. Avec un bel appartement à acheter à Nîmes, découvrez ce logement de type 5 d'une superficie de 88,66 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouvrant sur une loggia, un séjour et une salle à manger également sur loggia, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Le gaz de ville est présent. Les façades seront rénovées et l'isolation par l'extérieur sera effectuée en 2025. À proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre à Nîmes est en état impeccable. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H au 06 22 93 47 48 (5,71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 551 lots dont 185 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2060 euros.

Faites le choix d'un cadre de vie exceptionnel à Codognan ! Imaginez vivre chaque jour dans un logement spacieux et lumineux, avec de grandes pièces, une chambre parentale avec salle d'eau, et peut-être même un dressing rien que pour vous ! Et si, en plus, vous pouviez profiter d'un grand jardin ou d'une terrasse, véritable extension de votre espace de vie dans le Sud ? Ce serait le rêve, non ? Vous savez quoi ? Ces logements existent vraiment ! Aujourd'hui, nous vous proposons une résidence intimiste à Codognan, un village pittoresque, avec des logements T4 et T5 parfaitement conçus pour offrir un cadre de vie agréable. En plus de toutes les prestations mentionnées, vous bénéficierez de places de parking privatives (car votre voiture mérite aussi le meilleur), d'une pièce de rangement extérieure, et bien d'autres avantages qui rendront votre quotidien encore plus confortable. Codognan, à seulement 30 minutes des Cévennes, et à égale distance de Montpellier, Nîmes et du bord de mer, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet immobilier ensemble ! Référence du programme : 30920_899 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Devenir propriétaire sans se ruiner, c'est possible ! Vous en avez assez de payer un loyer sans en voir les bénéfices ? Et si vous investissiez dans votre propre logement tout en maîtrisant votre budget ? Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), l'État vous accompagne dans votre projet immobilier : - Jusqu'à 40 % du prix de votre bien financé sans intérêts - Des mensualités allégées, avec la possibilité de différer le début du remboursement - Un logement neuf, moderne et économe en énergie, pour un meilleur confort au quotidien Découvrez une résidence idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Profitez d'appartements spacieux de 4 et 5 pièces, conçus pour votre bien-être avec une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, un espace extérieur offrant une vue dégagée, une salle de bain aménagée avec des finitions soignées ou encore des chambres confortables et bien agencées Bref, c'est le moment de dire bye-bye à la location et bonjour à votre chez-vous ! Contactez-nous, on vous explique tout. Référence du programme : 34400_682 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À NIMES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre une localisation idéale à proximité d'une crèche, d'un lycée et de nombreux commerces. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), ce bien de 5 pièces se distingue par sa luminosité et son état général soigné. Il comprend un double séjour spacieux de 29m² orienté Sud-Ouest, trois chambres, dont une avec loggia, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un séchoir-buanderie attenant. La salle d'eau, équipée de WC, complète cet ensemble fonctionnel, qui dispose également d'une cave et d'un parking numéroté. Cette copropriété se compose de 50 lots dont 50 résidentiels, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 960 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NIMES.

À découvrir rapidement ! Situé à BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault, cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété de 4 logements sans frais. Niché dans une impasse paisible, il est à proximité des commerces, à seulement 5 minutes des écoles et à 500 mètres du collège. Cet appartement en triplex de 109 m² se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie très lumineux de plus de 50 m² avec deux baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC et un garage communicant avec le logement, accompagné d'un emplacement de parking. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres (dont une avec dressing ou bureau) accédant à une terrasse surplombant le jardin, une salle de bain et un WC. Le deuxième niveau comprend une chambre et un WC. Ce bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 11 lots, sans charges courantes. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 349 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur cet achat appartement BAILLARGUES, contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON au 06 68 54 96 99 ou par e-mail à nassima.simon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.

À vendre appartement à Nîmes, situé en centre-ville dans une maison de maître avec jardin, transformée en trois appartements de haut standing. Ce bien, un duplex type 5 au dernier étage, est accessible par un ascenseur qui arrive directement dans le logement, réparti sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et un dressing. Au deuxième niveau, un spacieux salon-séjour de 50 m², une cuisine de 19 m², un cellier et une terrasse de 32 m² orientée au sud. Cette maison allie le charme de l'architecture traditionnelle et des équipements modernes de qualité supérieure. Un garage privatif complète ce bien. Pour toute consultation ou visite sur place, contactez-nous au 04.66.21.05.65 ou au 06.21.25.27.33. Information : les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Faites le choix d'un cadre de vie exceptionnel à Codognan ! Imaginez vivre chaque jour dans un logement spacieux et lumineux, avec de grandes pièces, une chambre parentale avec salle d'eau, et peut-être même un dressing rien que pour vous ! Et si, en plus, vous pouviez profiter d'un grand jardin ou d'une terrasse, véritable extension de votre espace de vie dans le Sud ? Ce serait le rêve, non ? Vous savez quoi ? Ces logements existent vraiment ! Aujourd'hui, nous vous proposons une résidence intimiste à Codognan, un village pittoresque, avec des logements T4 et T5 parfaitement conçus pour offrir un cadre de vie agréable. En plus de toutes les prestations mentionnées, vous bénéficierez de places de parking privatives (car votre voiture mérite aussi le meilleur), d'une pièce de rangement extérieure, et bien d'autres avantages qui rendront votre quotidien encore plus confortable. Codognan, à seulement 30 minutes des Cévennes, et à égale distance de Montpellier, Nîmes et du bord de mer, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet immobilier ensemble ! Référence du programme : 30920_899 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et surtout abordable ? Novanéa a exactement ce qu'il vous faut ! Dans un quartier en plein renouveau, découvrez notre programme immobilier flambant neuf avec des appartements qui allient confort, design et économies… ! Pourquoi choisir ce programme ? * Des appartements tout beaux, du T4 au T5, spacieux, confortables, lumineux et prêts à vous accueillir. * Des prestations de qualité : un extérieur pour chaque logement (balcon ou terrasse), une place de parking, une cuisine équipée, et bien d'autres atouts à découvrir. * Un emplacement au top avec une proximité aux commerces, écoles, lieux sportifs et culturels, services médicaux et administratifs, parcs et jardins, et transports. Tout est à portée de main pour un quotidien facile et agréable. Et cerise sur le gâteau ? Grâce à la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher, tout en profitant de prestations de grand standing. Ne manquez pas cette opportunité ! Avec des prix imbattables et un cadre de vie idéal, alors n'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34400_683 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

381 000 €

3 699 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Aigues-Vives (30)

À Valergues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cet appartement T5 de 103 m² au dernier étage avec ascenseur est à vendre. Cet espace lumineux, avec ses deux terrasses orientées sud-ouest et est, garantit une luminosité optimale sans vis-à-vis. Le séjour de près de 30 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, se prolonge par l'extérieur, créant un environnement convivial et vivant tout au long de l'année. Les quatre chambres, équipées de placards aménagés, et deux élégantes salles de bains, dont une attenante à la suite parentale, complètent l'ensemble. Les finitions sont de haut standing : carrelage grès cérame 60x60, menuiseries en aluminium anthracite, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, sèche-serviettes et visiophone. La résidence, de conception moderne avec une architecture douce et méditerranéenne, est située au calme, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Ce T5 raffiné, fonctionnel et lumineux incarne l’art de vivre du Sud. Prix : 381000€ (place de parking en supplément : 15000€) Remise des clés prévue pour le 4ème trimestre 2026. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation aux normes RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro et TVA à 5,5% (sous conditions) - Personnalisation possible de votre logement - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement par des experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour des renseignements rapides, contactez Arnaud LE GUYADER, votre conseiller dédié chez BONAPARTE PROMOTION au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier, Tel : 04 34 48 01 55.

Lunel, à deux pas du centre-ville ! T5 lumineux de 82m² avec 4 chambres, séjour agréable, cuisine équipée, salle de bain et WC séparé. Terrasse de 9m2 Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 115102 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement de standing à vendre. Situé dans une résidence sécurisée au sein d'un quartier calme et prisé, près de la Tour Magne, cet appartement Nîmes à vendre offre un cadre de vie agréable, entouré d'un parc boisé et d'une piscine commune. Composé d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine équipée séparée avec cellier et balcon, d'un grand salon et séjour menant à une terrasse avec vue sur le parc et la piscine, cet appartement dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et de 2 WC séparés. Les charges mensuelles s'élèvent à 293 EUR, et la taxe foncière est de 2296 euros. DPE : D, GES : C. Pour toute demande d'achat appartement Nîmes, prenez rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé : M. Bonnet Olivier au 06.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI) ou Mme Perez Diana au 07.60.40.07.34 RSAC 014458526 (EI). Vous pouvez également contacter votre agence GUYLENE BERGÉ au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00 pour organiser une visite. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nouvelle résidence à Nîmes – Appartements T3 à T5 en duplex avec extérieurs privatifs Découvrez une nouvelle adresse résidentielle à Nîmes, alliant modernité, confort et qualité de vie. Située dans un quartier prisé, cette résidence intimiste en copropriété offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports. Les appartements, du T3 au T4 en duplex, se distinguent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs prestations soignées. Chaque logement dispose soit d'une terrasse privative, soit d'un jardin individuel pour les appartements en rez-de-chaussée, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de la résidence : * Résidence sécurisée à taille humaine * Appartements spacieux et bien agencés * Terrasses ou jardins privatifs * Stationnements sécurisés inclus * Espaces piétons paysagés pour un cadre de vie apaisant À deux pas des écoles, commerces, services de santé et espaces verts, vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité : * Proximité immédiate des grands axes routiers * Accès rapide à l'aéroport de Nîmes et à la gare SNCF * Réseau de transports en commun à proximité Un lieu de vie privilégié, pensé pour les familles, les actifs et les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les disponibilités et les conditions d'acquisition. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30000_738 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Coup de cœur du secteur

50 000 €

506 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 98,73 m²
• 

À 16km de Aigues-Vives (30)

À vendre à Nîmes, Gard, un appartement T5 situé dans le quartier Pissevin, ZUP. Cet appartement à acheter à Nîmes représente une opportunité d'investissement locatif avec un loyer actuel de 655 euros HC, garantissant une belle rentabilité. Localisé au 30 Galerie Richard Wagner, dans le bâtiment 3L 'Lou Piboulo', il se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Avec une superficie de 98,73 m², cet appartement se compose d'un double séjour, de trois chambres, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bains et de WC. Le bien est également doté d'une cave, d'un garage et de quatre places de parking. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

En vente à NÎMES - Notre-Dame-Carnot Appartement de 5 pièces (120 m²) avec une terrasse loggia et balcon (21m2) avec un garage et deux places de parkings et une cave. A cinq minutes à pied des Arènes, dix minutes des Halles, centre commercial de la Coupole et à moins de dix minutes de la Gare. Dans une résidence entretenue, découvrez ce spacieux appartement traversant de 120 m² , situé au 5-ème étage sur 6 avec ascenseur. Il se distingue par une organisation rationnelle et des volumes particulièrement confortables : Hall d'entrée avec placard Séjour de 39,23 m², bureau de 13,71 m², soit un espace de réception total de 52 m², donnant accès au balcon et terrasse d'une superficie totale de 23 m², baigné de lumière avec une vue dégagée et donnant sur le jardin de la résidence. Cuisine indépendante aménagée avec accès à la loggia-terrasse. Espace nuit: Chambre 1 : 11,82 m² Chambre 2 : 12,17 m² avec placard. Chambre 3 : 12,21 m² avec placard. Une salle de bain, une Salle d'eau, un Wc séparé, un dégagement avec des placards de rangements. Ascenseur mis aux normes en 2025 -Toiture votée en 2025. Chaudière individuel au gaz. Climatisation dans le séjour .Double vitrage-Volets roulants. Annexes à forte valeur ajoutée : Garage fermé-Deux places de parking privatives-Cave. -Charges annuelles de copropriété : 2 384 euros /an. -Nombres de lots : 53 lots principaux. Sans procédure. -Prix: 295 000 euros -Honoraires inclus charge acquéreur de 6% TTC (Prix hors honoraires de 278 300 euros). -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com- -DPE : C / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 2364 euros. Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 personnes déjà intéressées

125 000 €

1 516 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 82,45 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Aigues-Vives (30)

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement 4 chambres de 82 m² situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Les atouts qui font la différence : • 4 chambres – idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable • Séjour lumineux et agréable à vivre • Balcon privatif pour vos moments de détente • Salle de bains + WC indépendant • Cellier • Résidence sécurisée – tranquillité assurée Emplacement stratégique : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun pour un quotidien facilité. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur cocon familial, ce bien coche toutes les cases ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 7720

Devenir propriétaire sans se ruiner, c'est possible ! Vous en avez assez de payer un loyer sans en voir les bénéfices ? Et si vous investissiez dans votre propre logement tout en maîtrisant votre budget ? Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), l'État vous accompagne dans votre projet immobilier : - Jusqu'à 40 % du prix de votre bien financé sans intérêts - Des mensualités allégées, avec la possibilité de différer le début du remboursement - Un logement neuf, moderne et économe en énergie, pour un meilleur confort au quotidien Découvrez une résidence idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Profitez d'appartements spacieux de 4 et 5 pièces, conçus pour votre bien-être avec une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, un espace extérieur offrant une vue dégagée, une salle de bain aménagée avec des finitions soignées ou encore des chambres confortables et bien agencées Bref, c'est le moment de dire bye-bye à la location et bonjour à votre chez-vous ! Contactez-nous, on vous explique tout. Référence du programme : 34400_682 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Envie de commencer une nouvelle vie sous le soleil du Sud ? Bienvenue à Vendargues, une charmante commune à l'Est de Montpellier, nichée au cœur de l'Occitanie. Avec son climat méditerranéen, sa vie associative dynamique, et sa réputation pour la plus grande cave coopérative de l'Hérault, Vendargues vous invite à savourer un cadre de vie unique, où authenticité et modernité se rencontrent. Découvrez notre nouvelle résidence et ses appartements, du T2 au T5, spécialement conçus pour répondre à vos attentes : * Séjours spacieux et lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées. * Extérieurs privatifs, idéaux pour profiter de moments en plein air. * Volets roulants électriques et salles de bain aménagées, alliant modernité et praticité. Vivez dans un environnement où tout a été prévu pour simplifier votre quotidien : * Un parking sécurisé en sous-sol, avec une place réservée pour chaque logement. * Des espaces communs conviviaux, pour créer des liens avec vos voisins. * Des espaces verts aménagés, parfaits pour vous ressourcer et profiter du soleil méditerranéen. La résidence est idéalement située à proximité immédiate de : * Commerces, espaces verts, établissements scolaires, ainsi que centres médicaux et sportifs. * Transports en commun, avec des arrêts de bus et de tramway accessibles en quelques minutes. * Les axes routiers, gares, et aéroports pour des déplacements rapides et pratiques. Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel, où confort et authenticité se conjuguent parfaitement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous et saisir cette opportunité unique ! Référence du programme : 34740_691 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Situé sur le Boulevard Gambetta, au 2ème étage d'un superbe immeuble du XIXe siècle aux parties communes remarquables, cet appartement à vendre à Nîmes offre une surface de 126,4 m² qui saura vous convaincre. Avec une hauteur sous plafond variant de 3,20 m à 4 m dans l'espace de vie, il présente de généreux volumes et une distribution harmonieuse. L'appartement dispose d'une belle enfilade de réception lumineuse donnant exclusivement sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu. Vous y trouverez une entrée, un séjour d'environ 27,90 m² et une salle à manger d'environ 21,30 m², complétées par une cuisine indépendante. Un bureau d'environ 7,5 m², et de l'autre côté, deux grandes chambres orientées sud (dont une avec mezzanine), une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement, parfaitement entretenu, bénéficie de sols en pierre de combe brune qui ajoutent élégance et clarté. DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique pour un bien ancien. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière neuve de 2024). En sous-sol, deux caves saines avec portes renforcées offrent 10 m² et 10,70 m² d'espace de rangement. Idéalement situé, à seulement 2 minutes des Halles et de la Coupole, tout peut se faire à pied. Stationnement facilité avec abonnements résidents aux parkings Coupole ou Halles à proximité. Un coup de cœur alliant le charme de l'ancien, avec ses beaux volumes et sa lumière, à la proximité des commodités. Pour un achat appartement Nîmes, n'hésitez pas à me contacter. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sommières, situé au 2ème étage d’un petit immeuble, venez découvrir ce spacieux appartement en duplex type T5 de 126,28 m², offrant de beaux volumes et un extérieur agréable. 1er niveau : -Séjour avec cuisine équipée -Bureau -Buanderie avec accès véranda -Terrasse Salle d’eau À l’étage : -3 chambres -2ème salle d’eau -WC indépendant -Garage de 52 m² inclus, idéal pour stationnement + stockage. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder !