Achat Appartement 5pièces en Haute-Vienne (87) : 54 annonces

iad France - Ludovic Merigaud vous présente cet appartement familial à vendre à Limoges, situé en Haute-Vienne, dans la région Limousin. D'une superficie de 114 m² et accessible par ascenseur, cet appartement comprend également un box pour un véhicule et génère un revenu ORANGE. Idéalement implanté dans le centre de Limoges, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités, commerces, transports et services. Situé au 1er et dernier étage, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un espace bien agencé avec un WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse et agréable, se compose d'un salon/séjour lumineux. La cuisine indépendante est fonctionnelle, et un bureau vient compléter ce bien, parfait pour le télétravail ou comme pièce polyvalente. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC, assurant ainsi un véritable confort de vie au quotidien. Un box fermé est également inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé. Point fort : les antennes ORANGE génèrent un revenu annuel d'environ 2 200 €, contribuant à réduire les charges de copropriété, un avantage financier appréciable. - Revenu annuel ORANGE. - Taxe foncière : 1 823 euros - Appartement fonctionnel et agréable à vivre. C'est un appartement à acheter à Limoges qui mérite votre attention ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 17 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, communiqué par le vendeur, s'élève à 466,67 € par mois (soit 5 600 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations relatives à la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT E indice 63. Des informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement T4 lumineux à Limoges, en Haute-Vienne (87), région Limousin. Ce bien de 94 m², idéalement situé à proximité des commerces et des transports (bus), offre également un accès rapide à l'A20. L'appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'un ascenseur. Il comprend : une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un premier balcon à l'arrière, un séjour spacieux et lumineux avec accès à un second balcon, 3 grandes chambres, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts de cet appartement à acheter à Limoges incluent un double balcon, la fibre installée, 2 places de parking privatives, une cave et une résidence bien entretenue. Les charges englobent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Diagnostics à améliorer suite à un changement de chaudière gaz collectif. Pour un achat appartement Limoges, contactez HM IMMO CORALLI, Silvia au 06 84 94 89 62 ou par email à sylvia.coralli@hotmail.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques.

HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 sylvia.coralli@hotmail.fr 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous envisagez un achat appartement Limoges ? Cet appartement à vendre pourrait vous séduire. Charmant et cocooning, cet appartement de type T5 de 127 m², au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, est idéalement situé à proximité du centre Saint-Martial, du centre-ville et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.L'appartement se compose de :- Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et conviviale,- Une cuisine en longueur, fonctionnelle et agréable,- Un bureau avec porte vitrée (possibilité d’y intégrer une élégante verrière),- Trois belles chambres avec rangements,- Un dressing de 7 m²,- Une salle de bain avec baignoire et douche,- Des WC séparés,- Une cave.Ce bien agréable à vivre allie charme, espace et potentiel, le tout à un prix attractif. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter Limoges situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Limoges, cet appartement d'exception offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et luminosité, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue. Situé au troisième étage avec ascenseur, dans un environnement protégé et en plein développement, ce bien se distingue par un privilège absolu : une vue spectaculaire et totalement dégagée sur l'Hôtel de Ville de Limoges, véritable tableau vivant au fil des saisons. L'intérieur révèle une distribution harmonieuse et des prestations soignées. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, propices au confort et à la sérénité, ainsi que d'une salle d'eau élégamment rénovée. De nombreux rangements intégrés et un dressing sur mesure viennent parfaire l'ensemble. Ce bien rare conjugue confort, distinction et adresse de premier choix, offrant une qualité de vie remarquable au coeur de la ville. Une cave complète ce bien d'exception. Vous serez conquis par le côté confortable et unique de cet appartement grâce à son emplacement. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. À terme, ils seront assurés par le nouveau réseau de chaleur urbain de Limoges, dont les travaux ont été votés et dont la mise en service est prévue courant 2026. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez l'agence immobilière LA LOCALE, ou passez à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Prix : 223.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 210.000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : D/D Provisions pour charges annuelles 2026 : 3074,85 EUR. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

Découvrez cet appartement à acheter à Limoges, situé en hypercentre dans une petite copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bel appartement, plein de cachet, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC indépendants. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec placard.Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking ainsi que d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC.Ce bien est proposé en vente à Limoges au prix de 170 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin !Pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE à www.agencelalocale.fr. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

À vendre, appartement spacieux 5 pièces au cœur de Limoges. Situé dans un quartier très recherché de Haute-Vienne, cet appartement Limoges à vendre de 96 m² est idéalement situé au rez-de-chaussée. Il comprend trois chambres, un bureau et une cuisine américaine entièrement équipée. Un garage accompagne ce bien, un avantage rare en centre-ville. Les charges de copropriété sont très faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Limoges. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gaétan Suchareau vous propose : Appartement familial de 121 m² à Limoges, Haute-Vienne (87), en vente. Situé au 10ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux offre une belle vue dégagée. Il se compose d'une pièce à vivre agréable, d'une cuisine indépendante aménagée et de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Vous disposerez également de deux espaces d’eau, ainsi qu’un espace buanderie indépendant. À l'extérieur, deux loggias prolongent l'appartement. Proche des commerces, services et établissements scolaires accessibles à pied, cette offre est une occasion à saisir pour l'achat d'un appartement à Limoges. Charges mensuelles moyennes : 344€. Pour plus d'informations, contactez Gaétan Suchareau, agissant en tant qu'agent immobilier indépendant.

À vendre, appartement 5 pièces en hyper centre de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région du Limousin. Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble de standing des années 1940, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation complète. Sa localisation privilégiée en plein cœur de Limoges, près du parking public de la République, facilite le stationnement, bien que l'immeuble ne dispose pas de place privative. L'appartement comprend un salon/séjour d'environ 30 m², trois chambres (deux de 12 m² et une de 16 m²), une cuisine indépendante à aménager, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle au gaz. Une cave complète ce bien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2114€. La façade principale a été entièrement rénovée en 2022, et les travaux de réfection de la toiture ont été votés et financés par les vendeurs, un véritable atout pour le futur acquéreur. Pour découvrir cet appartement Limoges à vendre, une visite s'impose.

Idéalement situé avec tous les commerces accessibles à pieds. Grand appartement en rez-de-chaussée, composé d'une salle à manger, cuisine équipée, salon, trois chambres, une salle de bains, salle d'eau. Facilité de stationnement devant l'appartement. Très lumineux, belle hauteur sous plafond. Honoraires à charge acquéreur : 7.69% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité de la Gare, rue Theodore Bac, découvrez cet appartement à vendre de type 5 au cinquième étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour, d'un dégagement avec placards, de trois chambres et d'une salle de bains. Profitez également d'un grand balcon filant, d'une cave et d'une place de parking privative et sécurisée. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement LIMOGES. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 4619 euros. Situé dans le département Haute-Vienne, en région Limousin.

iad France - Stephen Rapaud vous présente cet appartement à vendre à Limoges, situé rue Braille, entièrement rénové en 2023. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un achat appartement Limoges. Vous y trouverez une entrée menant à un salon lumineux avec accès à un balcon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, l'appartement dispose de deux caves et d'une place de parking couverte, apportant un véritable confort au quotidien. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec persiennes, assurant une bonne isolation. Le chauffage et la production d'eau chaude sont garantis par une chaudière gaz individuelle. Cet appartement rénové avec soin est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 422 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 152.11€ (soit 1825.36 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephen Rapaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764.

Place JOURDAN : Appartement de standing qui surplombe la place Jourdan Dans un immeuble Haussmannien, venez découvrir ce magnifique appartement de 143m2 3 chambres, dont une de plus de 23m2 Un grand salon séjour avec un bureau séparé Une vaste cuisine séparée 2 WC et une salle de bains/douches Une cave de 33m2 vient compléter cet ensemble rare. Pour plus d'informations, contactez votre agence 22 Boulevard Alexandre DEBORD au 0777288684 ou par mail : adebord@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre DEBORD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911454908. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement T5 à vendre à Limoges, situé à proximité de la gare et du centre-ville. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement dispose d'une place de parking, d'un garage en sous-sol et d'une cave. Situé au rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec placards, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et trois belles chambres. Un espace extérieur complète ce bien. En bon état général et aux volumes appréciables, cet appartement conviendra aussi bien aux jeunes primo-accédants qu'à ceux ayant vendu une grande maison et recherchant un appartement spacieux, tout en restant proche des commerces et des transports. Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Limoges, veuillez contacter : 0663872940 ou par email à jchick@lahalledelimmobilier.fr. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Joshua CHICK, représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER.

Coup de cœur du secteur

164 000 €

1 318 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 124,4 m²
• 4 chambres
• 

Limoges (87)

À vendre, appartement familial à Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux nécessite un rafraîchissement complet, offrant ainsi une excellente opportunité pour un achat appartement Limoges. Il comprend une entrée, un vaste séjour double lumineux ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur Limoges et une cuisine indépendante avec un cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains. Situé dans un secteur idéal, à proximité de tous les commerces, transports et commodités. Ce bien à fort potentiel est parfait pour ceux souhaitant effectuer une vente appartement Limoges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à acheter à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Sébastien Tafforin et son équipe, avec plus de 10 ventes réalisées en 2024, vous accompagnent dans votre projet d'achat appartement Limoges. Ce bien, proche de la place Denis-Dussous et du rond-point Carnot, se compose de deux parties distinctes : un appartement de type T4 d'environ 78 m² et un local commercial indépendant. L'appartement comprend une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, trois chambres et un salon de 22 m². Il dispose d'un chauffage mixte et est au sein d'une copropriété. Le local commercial, loué 700 euros par mois, garantit un revenu locatif immédiat. Ce bien est parfait pour un investisseur ou pour ceux cherchant à combiner résidence principale et investissement locatif. Contactez Sébastien Tafforin pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix du bien : 188 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Venez découvrir cet appartement en excellent état de 136m2 (loi carrez). Vous trouverez une belle entrée avec placards, un vaste salon-séjour de 36m2, une cuisine équipée-aménagée semi ouverte sur une salle à manger, trois grande chambres avec placards, une salle de bains avec douche, une buanderie et deux w-c. Place de parking privative. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1614.21 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

293 110 €

2 326 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Limoges (87)

À vendre, un appartement de charme situé sur la très prisée Place d'Aine, au cœur de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet appartement lumineux de 127 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. L'entrée ouvre sur un espace accueillant qui mène à un spacieux salon-séjour. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la salle à manger, offrant une pièce de vie conviviale. Un couloir permet l'accès à une buanderie, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Vous serez charmé par le caractère de cet appartement, avec ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et sa cheminée, qui confèrent une ambiance élégante et authentique. Le bien est accompagné d'un garage, un atout précieux en centre-ville, ainsi que d'une cave. Le chauffage est individuel et les charges sont raisonnables, s'élevant à 105,40 euros par mois grâce à un syndic bénévole. Cet appartement à acheter à Limoges allie charme et confort dans un emplacement recherché. Locataire en place avec un loyer inclus de 1190 € (1080 € de loyer + 110 € de charges). Pour plus d'informations, contactez Mélodie Garcia au 06 95 70 17 07 ou par e-mail à melodiegarcia@lahalledelimmobilier.fr.

Appartement haussmannien 5 pièces – Limoges centre Limoges (87) – Centre-ville Situé en plein cœur de Limoges, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, venez découvrir ce superbe appartement haussmannien de 5 pièces, entièrement rénové. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement offre une surface généreuse de 155 m² loi Carrez, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de : • Un vaste hall d'entrée avec rangements / dressing • Un séjour lumineux • 3 chambres • Une salle d'eau avec WC • Une salle de bain indépendante • Un WC séparé Appartement refait à neuf, alliant le charme de l'ancien (volumes, cachet haussmannien) et le confort moderne. Renseignements complémentaires uniquement par téléphone Merci de votre compréhension. Plus de photos disponibles sur notre site internet. Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 601946 )

Raphael Poursain immobilierTout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension.Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.Appartement de 128m2 habitable avec 3 chambres en rez-de-chaussée à Saint-Yrieix-la-Perche, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Les volumes généreux et le charme de l'ancien en font une occasion rare à saisir. Situé au cœur de Saint-Yrieix-la-Perche, sur la Place de la Nation, cet appartement de plain-pied dispose d'un cadre de vie de qualité. Avec ses beaux volumes, une hauteur sous plafond impressionnante et de grandes fenêtres offrant une belle lumière naturelle, le bien est extrêmement fonctionnel. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, un salon cosy, une très grande chambre de 25 m2 avec salle de bain donnant sur un espace verdoyant, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain séparée, des toilettes et une buanderie. Son emplacement central permet d'accéder facilement à tous les services : commerces, écoles, transports, tout est à portée de main. De plus, l'appartement dispose de plusieurs entrées, permettant la possibilité de le diviser en deux unités. Caractéristiques techniques : Type de bien : Appartement 5 pièces, Surface : 128m2, Chauffage : électrique, Menuiseries : bois double vitrage (ancien), Taxe foncière : 1911 €. Un potentiel de réaménagement est envisageable, idéal pour créer de grands volumes modernes. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais ce bien est une base solide pour un projet de vie ou un investissement immobilier dans l'achat d'un appartement à Saint-Yrieix-la-Perche. Parfait pour une résidence principale, un professionnel libéral ou des investisseurs.À Saint-Yrieix-la-Perche, retrouvez toutes les commodités nécessaires au quotidien : centres commerciaux, médecins, hôpital, cinéma et piscine.Pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.Raphael Poursain ImmobilierSpécialiste de l'immobilier rural, des maisons de caractère et appartements, résidences secondaires et propriétés en pierre en Haute-Vienne 87. Nombre de lots dans la copropriété : 20, Montant moyen des charges annuelles (budget prévisionnel) : 2600€, soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Raphael POURSAIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES), au 06 74 83 94 91 (réf. 599531).

Situé en hyper centre-ville de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, cet appartement haussmannien avec terrasse de 30 m² mérite votre attention. Avec une superficie de 160 m², il séduira les passionnés de moulures, hauteurs sous plafond et parquets anciens. Niché au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble comprenant 5 lots, cet appartement à vendre à Limoges se compose de deux salons, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Vous aurez la possibilité de transformer l'un des salons en une troisième chambre selon vos besoins. Concernant la copropriété, les charges sont principalement dues au chauffage collectif au gaz, des études et discussions sont en cours pour une installation de chauffage individuel par pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme et de potentiel à Limoges. Pour plus d'informations, contactez Mme Caroline CASSAT, Agent Commercial mandataire en immobilier, au 0677886469, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Limoges sous le numéro 880857818. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 78,94 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Limoges. L'intérieur se compose de trois chambres et d'une cuisine indépendante, tandis que le chauffage est collectif, alimenté au gaz. Pour un maximum de rangements, cet appartement comprend une cave et un séchoir, en plus d'être équipé de la fibre optique pour un accès Internet haut débit. Vous pourrez également profiter d'un balcon, apportant un espace extérieur appréciable. Situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages, son intérieur est en bon état et une place de stationnement est prévue pour votre véhicule. À proximité, vous trouverez tous les établissements scolaires, y compris le Lycée Général et Technologique Auguste Renoir et l'École Primaire Bellevue-Naugeat, le tout à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, six gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'aéroport Limoges-Bellegarde se situe à 7 km. Pour vos loisirs, deux terrains de tennis et un théâtre se trouvent à proximité, ainsi que divers restaurants et commerces. Cet appartement Limoges à vendre fait partie d'une copropriété de 333 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 3 092 €. En matière de performance énergétique, la classe énergie est de 272 kWh/m² par an et les émissions de gaz à effet de serre sont notées à 59 kg CO2/m²/an, toutes deux classées E. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour un achat d'appartement à Limoges, contactez votre agence immobilière située au 22 Boulevard.

EXCLUSIVITÉ - Au cœur du centre-ville de Limoges, à proximité de la place des Bancs, cet appartement de type 5 est situé au 6ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une cave et d'un grand balcon. Résultat de la réunification de deux appartements (un T2 et un T3), il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de 2 WC, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de plusieurs rangements. De plus, une pièce bureau peut être réaménagée en cuisine pour le T2, offrant la possibilité de retrouver une configuration indépendante. Un stationnement peut être loué à proximité. Les charges annuelles s'élèvent à environ 3776€. Ce bien à vendre à Limoges est à découvrir sans attendre. La copropriété compte 30 lots, avec une quote-part de charges moyenne de 3776€, soit 314€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie CHISSADON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 601383).

iad France - Michel Chazelas vous propose à la vente cet appartement haussmannien lumineux, idéalement situé en plein centre-ville de Limoges, dans le département Haute-Vienne, région Limousin. Avec une surface de 154 m², incluant 80 m² supplémentaires au dernier étage, cet appartement à acheter à Limoges offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : • 8 pièces, comprenant 5 chambres spacieuses avec de hauts plafonds et un parquet élégant. • Un salon lumineux et accueillant, parfait pour recevoir, grâce à ses grandes fenêtres. • Cuisine moderne, bien équipée, avec des finitions contemporaines. • 1 salle de bain et 1 salle d’eau avec des équipements modernes pour un confort optimal. • Exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. • Situé dans une copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement à vendre à Limoges allie le cachet de l’ancien à des équipements modernes, proposant ainsi un cadre de vie de prestige en plein centre-ville. Un potentiel unique : En plus des 154 m² habitables, le bien comprend un grenier d'environ 80 m², offrant une opportunité rare de créer un second appartement ou un espace de vie supplémentaire. Destiné autant à une grande famille qu'à un investisseur, cet appartement représente un excellent choix. Points forts : • Emplacement privilégié : au cœur de Limoges, à proximité des commerces, des écoles et des transports. • Immeuble haussmannien : façade en pierre avec un cachet exceptionnel. • Pas de vis-à-vis, profitant d'une vue dégagée. Rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 375 € (soit 4500 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pascale Dupouy vous présente cet appartement à acheter à Limoges, situé dans le secteur Armand Dutreix/Puy Las Rodas. Ce superbe T5 lumineux de 94,50 m² dispose d'une loggia, d'un garage, d'un parking sécurisé et d'un local à vélos. Emplacement idéal près des commodités, transports, facultés, écoles, commerces et services de santé, cet appartement Limoges à vendre est entièrement rénové et se trouve au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée bien entretenue, avec ascenseur. La vaste entrée de cet appartement traverse de 94,50 m² donne accès à : - Un espace de vie spacieux et lumineux de 31 m², comprenant un séjour et une salle à manger, avec deux grandes portes fenêtres ouvrant sur un balcon filant et offrant une vue dégagée. - Une cuisine indépendante neuve et bien aménagée. - Trois chambres confortables de 12,50 m², 11 m² et 10 m², dont une avec grand placard. - Un couloir aménagé en penderie/dressing. - Une salle de bain élégante avec douche à l’italienne. - WC suspendus. - De nombreux rangements intégrés. Confort et sécurité : - Résidence avec hall d’entrée accueillant, digicode, interphone. - Chaudière à gaz à condensation récente. - Menuiseries double vitrage, parquets, stores bannes extérieurs. - Appartement orienté est-ouest, éprouvant une excellente isolation, été comme hiver, et la fibre optique est installée. Prestations supplémentaires : - Garage fermé de 16 m², parking sécurisé pour visiteurs, cave, et local à vélos. Les charges trimestrielles s’élèvent à 144,50 €, incluant divers services comme l'eau froide, l'entretien et les ordures ménagères. La taxe foncière est de 1299 €. Cet appartement lumineux marie volume, confort, sécurité et un emplacement privilégié dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. N'attendez plus pour le visiter !

Alphino immobilier vous propose à la vente cet appartement à Limoges, situé dans le département de Haute-Vienne en région Limousin. Situé au 2e étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 88 m² allie le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds, ses beaux volumes et son parquet, tout en offrant un confort moderne grâce à une excellente isolation phonique et thermique. L'agencement comprend : • Trois chambres lumineuses, • Un salon-séjour spacieux avec salle à manger, • Une salle de bain, • Des WC indépendants. Idéalement situé, cet appartement permet d'accéder à toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports en commun, restaurants et services, ce qui en fait un cadre de vie agréable. Ce bien est parfait pour une famille, un couple ou comme investissement locatif de qualité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Hugues-Alexandre DOUVESY (EIRL n°RSAC 832 768 808) au 06 68 02 73 80. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – Grand appartement familial lumineux avec balcons et garage à Limoges, Haute-Vienne (87), LimousinNous vous proposons cet appartement Limoges à vendre, un spacieux 5 pièces de 118 m², parfait pour une vie de famille confortable. Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement à acheter Limoges se distingue par ses nombreuses qualités.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste double séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Trois balcons exposés vous permettront de profiter de repas en extérieur ou de moments de détente. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée, et un garage fermé constitue un réel atout en centre-ville.Le quartier est idéal, avec écoles, commerces, transports, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied. La gare est à moins de 10 minutes et l'aéroport de Limoges-Bellegarde se trouve à seulement 7 km.DPE : D / GES : DCharges annuelles : 2 900 €Copropriété de 182 lotsVous recherchez un appartement spacieux, familial et lumineux avec garage et balcons ? Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite :Mathilde MARTIN - Signature Authentyck06 29 78 02 33mathilde.martin@kwfrance.comEI RSAC 899 829 444Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

980 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Limoges (87)

Découvrez cet appartement à vendre à Limoges, situé à deux pas de la Gare, rue Théodore Bac. Cet appartement traversant de type 5, au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une surface habitable de 100 m² à rénover, promettant de beaux volumes. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux d'environ 28,30 m², de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un dégagement complète l'espace nuit. Profitez d'un balcon filant idéal pour vos moments de détente et d'une cave en sous-sol. Cet appartement séduira les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser les espaces. Sa localisation à proximité des transports et des commodités en fait une opportunité parfaite pour une famille ou un investissement. De plus, une solution de stationnement privative accompagne ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 39, avec un montant moyen de charges annuelles de 4560€, soit 380€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7,69% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yohean ROULE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) au 06 22 71 74 33 (réf. 602429 ). Ce bien est une occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

À vendre : découvrez cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 108,02 m² situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien, idéal pour un achat appartement à Limoges, se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre un vaste espace de vie avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Seul appartement sur ce palier, vous bénéficierez d'une tranquillité optimale, mis en valeur par ses volumes généreux, sa luminosité, sa belle vue dégagée et son excellent état général. Inclus dans la vente appartement Limoges, un garage pour votre véhicule ainsi qu'une cave. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, des transports en commun, des commodités variées, ainsi qu'un accès facile à l'aéroport Limoges-Bellegarde. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Limoges. Pour plus d'informations, contactez Romain Bardon au 06.17.86.76.26 ou rbardon@lahalledelimmobilier.fr.

Appartement de Charme au Coeur de Limoges Proposé par Sylvia Coralli Situé en zone piétonne, à deux pas de la place de la République, découvrez ce superbe appartement traversant et lumineux de 107 m², niché au 5 -ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et double sas d'entrée. Un bien rare qui conjugue élégance, confort et situation idéale, au plus près des commerces, écoles et transports. Les atouts de ce bien : Grande pièce de vie baignée de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cuisine indépendante entièrement équipée : plaque, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, emplacement lave-vaisselle et lave-linge. Trois belles chambres spacieuses, dont deux avec grands dressings intégrés. Possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau. Salle de bains + WC séparés. Espace dressing supplémentaire dans le dégagement. Prestations de qualité : Porte blindée vidéophonie Double vitrage et volets roulants électriques Chauffage collectif avec comptage individuel Compteur d'eau individuel Fibre optique Ascenseur Cave privative fermée. Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble en suppl. Vidéo à la demande. Un bien d'exception, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Mandat n° 6147 www.georiques.gouv.fr RC : 393484779 HMIMMO

Rénovation de qualité, emplacement recherché pour ce bel appartement de très bon standing entièrement refait à neuf. Situé à proximité de la gare, cet appartement de type T4, présente une superficie d'environ 105 m². Les espaces de vie rendent le bien confortable et chaleureux par la cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon. Pour l'espace nuit, deux belles chambres, dont une avec dressing, une salles d'eau et un wc. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Appartement à voir absolument ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic PEYRICHOU tèl 0686659018, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 491753018. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 1.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Ludovic PEYRICHOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 753 018 RCP AXA

Cet appartement a TOUT : un emplacement central à 500m de la Place Denis Dussoubs, le grand balcon filant plein sud, un garage, il est traversant et est situé au dernier étage d'un immeuble de bon standing avec un ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec rangement, salon / salle à manger sur balcon, une cuisine équipée indépendante, trois chambres et deux salles d'eau le tout sur environ 107m². Copropriété de 111 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1616 euros.