Achat Appartement 5pièces à Saucats (33) : 124 annonces

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 790 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²

Saucats (33)

Situé en plein cœur de Saucats, découvrez ce plateau d'environ 100 m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété de 4 lots à gestion bénévole.Un bien rare combinant volume, cachet et liberté d'aménagementtout en bénéficiant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Actuellement composé de 5 pièces, il offre une base idéale pour une résidence principale, des bureaux, une activité professionnelle ou encore un investissement locatif ou patrimonial.Les +:- Une base déjà rénovée (isolation, placo, menuiserie double vitrage, électricité refaite)- Arrivée d'eau ettout à l'égout - Copropriété bénévole : faibles charges- Stationnement privatif extérieur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509

Studio à vendre - Bordeaux - Gironde (33), Aquitaine. Herencia immobilier vous propose ce studio loué d'environ 33 m2, idéal pour un achat appartement Bordeaux. Situé au 4e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement dispose d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau, ainsi que d'un chauffage individuel électrique. À proximité, vous trouverez six structures d'accueil pour la petite enfance accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, sept lignes de bus et la ligne de tramway B (Saint-Nicolas) sont localisées dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A630, A63 et A10 ainsi que les nationales N230 et N89 sont accessibles en moins de 9 km. Le quartier regorge de commodités avec des restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, quatre supérettes et trois bureaux de poste. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement Bordeaux à vendre ou pour organiser une visite!

À découvrir, cet appartement à vendre à Bègles, situé à 3 km du centre commercial Rives D'Arcins et à 1,4 km du Pont Simone Veil. Prix incluant les honoraires : 207 000 EUR. Prix hors honoraires : 195 000 EUR, avec des honoraires de 12 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour un achat appartement Bègles, contactez Mr CHEVALIER Gaetan, négociateur immobilier G.I.CONSEILS, au 06.60.88.72.97. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À seulement 3 minutes à pied du centre de Gradignan, dans une résidence calme en pleine rénovation énergétique, cet appartement T2 à vendre est situé au dernier étage. Il dispose d'une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon agréable et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Gradignan. Située au bord de l'Eau Bourde et entourée d'un beau parc arboré, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéalement située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans un quartier recherché de la Gironde, en région Aquitaine. Ce spacieux bien de 5 pièces, d'une superficie de 133,04 m², se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence récente offrant confort et qualité de vie. Idéal pour l'achat d'un appartement à Bordeaux, il séduira les familles grâce à ses grands espaces, sa luminosité et son agencement optimisé. DESCRIPTIF DU BIEN - Grand séjour lumineux avec belle exposition Sud - 4 chambres spacieuses - Cuisine à aménager selon vos envies - 2 salles de bains - 2 WC séparés - Vue dégagée - Appartement en excellent état LA RÉSIDENCE - Construction récente (2026) - Copropriété moderne - Chauffage individuel au gaz - Bonne performance énergétique (B) - Environnement calme et agréable LOCALISATION Situé à Bordeaux, dans un secteur dynamique : - Proximité des commerces, écoles et services - Accès rapide aux transports - Quartier recherché pour sa qualité de vie LES + - Grand appartement familial - 4 chambres - Lumineux (exposition Sud) - Résidence récente - Calme et vue dégagée Dossier sur demande. Photos non contractuelles.

Rare sur le secteur ! Idéalement situé dans l'hypercentre de Pessac (33600), venez découvrir ce spacieux appartement de 135 m² à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel et des prestations extérieures uniques en plein cœur de ville.LES POINTS FORTS : Terrasse de 80 m² (espace extérieur rare en centre-ville), Balcon de 20 m² exposé PLEIN SUD, 2 places de parking privatives, Emplacement n°1 : commerces, écoles et transports au pied de l'immeubleAGENCEMENT INTÉRIEUR : L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour très lumineux, une cuisine séparée avec cellier attenant. Le coin nuit dispose de 3 chambres spacieuses avec dressings, une salle de bains, une buanderie pratique, un second cellier et un WC indépendant.POTENTIEL : Bien à rafraîchir : idéal pour personnaliser votre intérieur et créer un espace de vie moderne à votre image. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 455 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 250 €Honoraires charge acquéreur : 22 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 286 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saucats (33)

Idéal investisseur ! Immeuble en pierre idéalement situé à Podensac, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et autoroute. L'immeuble est composé de 3 appartements : - le 1er appartement de 56m2 est composé d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau au RSC et une grande chambre de 23m2 à l'étage. Un cour d'environ 40m2 complète ce bien. Loyer 520 euros/mois - Le second de 56m2 également est composé au RDC d'un séjour et d'une cuisine ouverte et a l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Loyer 500 euros/mois - Le 3eme logement de 33m2 est composé au RDC d'un séjour avec cuisine ouverte et l'étage d'une chambre avec salle d'eau. Loyer 470 euros/mois Les trois logements sont actuellement loués par des locataires sérieux, en place depuis plusieurs années, sans turnover, assurant ainsi une stabilité locative. Cet immeuble génère un revenu locatif total de 1 500 € par mois. L'immeuble dispose de menuiseries en double vitrage. Deux des trois appartements ont été récemment rénovés, et la toiture ainsi que la charpente datent de seulement 10 ans. Pour plus d'information, ou si vous souhaitez organiser une visite veuillez contacter Kimberley JEGOUIC au 07 57 68 07 75. Référence agence : 266

Idéal investisseur ou premier achat. Situé dans le quartier Mairie de Villenave d'Ornon, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du tram. Cet appartement T5, rénové et meublé avec ses 4 chambres louées pour le moment, offre un beau rendement locatif. Il sera libre de toute occupation en juin 2026. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 185000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Profitez d'un cadre de vie d'exception avec cet appartement à acheter à Gradignan, Gironde (33), en région Aquitaine. Ce superbe appartement neuf de 117,5 m² se trouve dans une résidence de haut standing, au calme, à proximité des commodités. Ce spacieux 5 pièces vous séduira par sa luminosité et sa répartition optimisée pour une vie de famille confortable. Vous y trouverez : - 4 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel chaleureux, - une cuisine américaine moderne, ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, idéale pour des moments conviviaux, - une grande terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif de plus de 200 m², véritable oasis de verdure au cœur de la ville. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Conçu dans le respect des dernières normes énergétiques et PMR, cet appartement allie confort, performance et accessibilité. Prix : 445 000 € – Frais de notaire réduits. Un bien rare à la vente à Gradignan, qui combine modernité, sérénité et nature, dans une ville dynamique et recherchée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique à Gradignan. Ce bien vous est présenté par Moïse Haddad, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Aurélie Barray vous propose à la vente cet appartement Villenave-d'Ornon à vendre, situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce superbe T5 rénové est idéalement placé à seulement 100 m des transports, au sein d'une résidence calme et verdoyante. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 72 m² est très lumineux et dispose de grands espaces: une entrée, un séjour de 25 m², une cuisine équipée neuve, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), une salle d'eau et des toilettes. Une cave vient compléter ce bien. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces, un pôle médical, ainsi que les transports en commun. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 979 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 110 € (soit 1320 € par an), les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques de ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790.

Tombez sous le charme de ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Gradignan, avec ascenseur. Son emplacementvous permet de rejoindre centre-ville, commerces, écoles et transports à pied, tout en profitant du calme d'un environnement arboré et sécurisé.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux et la rénovation soignée : séjour baigné de lumière, salle à manger conviviale, cuisine moderne entièrement équipée avec cellier . Côté nuit, 3 belles chambres, une élégante salle de bain esprit scandinave, une salle d'eau pour les enfants etdes WC séparés.Tout a été pensé pour votre confort : parquets chaleureux, nombreux placards, double vitrage, électricité et salles d'eau neuves, chaudière récente (2023). Les 2 loggias offrent une vue apaisante sur le parc arboré – parfait pour vos moments de détente au soleil.Avec cave et place de parking numérotée incluses, ce bien clé en main n'attend plus que vous !Offrez-vous le bien que vous méritez. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 507 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1622 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738

APPARTEMENT À ACHETER À GRADIGNAN - SPÉCIAL ACHAT APPARTEMENT GRADIGNANÀ vendre : Appartement de type T5 (103 m²) situé au dernier étage en attique d'une résidence élégante et sécurisée à Gradignan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception, construit en 2025, bénéficie d'un garage et d'un parking.Idéalement situé dans le secteur Naudet, la commune de Gradignan est prisée pour sa qualité de vie agréable et conviviale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts. À seulement 20 minutes de Bordeaux, la résidence se trouve à proximité des accès routiers et des commodités.AGENCEMENT :Au dernier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement comprend : - Une entrée - Une grande pièce de vie (séjour/cuisine) d'environ 38 m² - Quatre chambres - Deux salles d'eau - Deux WC - Une belle terrasse angle de 70 m², accessible par le séjour, la cuisine et les chambres, offrant intimité grâce à une murette. - Garage et parking en sous-sol.PRESTATIONS :- Grande hauteur sous plafond - Chauffage au gaz - Double vitrage - Finitions soignées (peinture blanche lisse, parquet et carrelage) - Placards intégrés - Salles d'eau équipées (meuble, miroir, sèche-serviettes)COMMODITÉS :- Transports : bus au pied de l'immeuble, aéroport à 11 minutes, TER de Pessac à 9 minutes, gare de Bordeaux à 17 minutes, accès rapide à la rocade. - Commerces à proximité (boulangerie, pharmacie, tabac, supermarché), galerie marchande de Géant à 7 minutes. - Écoles et domaine universitaire également à proximité.A SAVOIR :- Conforme aux normes de construction pour la performance énergétique - LABEL RT2012 - Copropriété de 21 lots - pas de procédure en cours - DPE B - Garantie décennale, faibles charges, éligibilité PTZ, PMR - Autre possibilité : T4 en rez-de-chaussée avec jardin (informations sur demande) Ne manquez pas cette belle opportunité : logement disponible de suite pour une première occupation. Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : bel appartement en duplex de 172 m² entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Le premier niveau comprend un séjour, un salon, une cuisine américaine avec accès à une terrasse exposée plein sud, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie. Une cave complète ce bien, qui ne nécessite aucun travaux. Place de parking sécurisée disponible à la location. Pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR T2 et T5 dans cette résidence moderne alliant confort, espace et luminosité. Des intérieurs bien pensés : Grands séjours lumineux avec cuisine séparée, salles de bain et salles d'eau dans chaque logement, rangements optimisés (dressing, cellier ou placards). Des prestations de qualité : Résidence ultra sécurisée, parking privé, finitions haut de gamme. Un cadre de vie idéal, proche des commerces, transports et écoles. Des biens rares à Bordeaux ! Contactez-nous vite avant qu'ils ne trouvent preneur ! Référence du programme : « 33800_19 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au sein d'une résidence intimiste de seulement 16 logements, découvrez cet appartement T4 bis de 96 m², traversant Nord/Sud, offrant luminosité, volumes et un cadre de vie privilégié.Situé au 3? étage avec ascenseur, il propose dès l'entrée un bel espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour et d'un salon attenant exposés plein sud, ouverts sur un grand balcon avec vue dégagée sur les espaces verts, sans aucun vis-à-vis.La cuisine indépendante, lumineuse grâce à sa double exposition est et sud, dispose également d'une loggia agréable donnant sur le parc privé de la résidence.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle pour une vie de famille comme pour un projet de colocation.En complément, un cellier en rez-de-chaussée et un garage privatif viennent parfaire ce bien — un véritable atout sur le secteur.À quelques minutes du centre de Pessac, avec le bus 30 au pied de la résidence, cet appartement allie confort, praticité et environnement verdoyant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 364 800 €Honoraires charge acquéreur : 15 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 338 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 157 m²
• 3 chambres

À 18km de Saucats (33)

À vendre, un hangar d'environ 260 m2 situé dans la commune de Talence, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est proposé pour un projet d'appartement Talence à vendre, avec un permis accordé pour une surface habitable de 157 m2 au sol, comprenant deux patios. En outre, il dispose d'un espace de stationnement pour une voiture ainsi que d'un espace de stationnement en copropriété. Notez que la toiture est en amiante sur la première moitié du bâtiment, avec un devis de démolition et évacuation estimé à 21 000 euros, tandis que la seconde moitié a été rénovée avec des tuiles en 2025. C'est une belle opportunité d'achat appartement Talence.

33600 PESSAC - SARDINE - À PROXIMITÉ DU CENTRE DE PESSAC !CONSTRUCTION RÉCENTE 2021 / RÉSIDENCE SÉCURISÉEAPPARTEMENT FAMILIAL T5 AVEC JARDIN, SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ AU CALME, DISPONIBLE À LA VENTE À PESSAC !Découvrez cet appartement à acheter à Pessac, il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine américaine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Cet appartement à vendre à Pessac comprend aussi 3 places de parking privatives, un local à vélos, une terrasse couverte et un jardin intime.Prestations supplémentaires : Chauffage PAC réversible, normes RT2012, charges de copropriété de 343 euros par trimestre.À VISITER SANS TARDER !Prix : 478 000 Euros HAI. Honoraires à la charge de l’acquéreur.Pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier local, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou par email à l.lamireau@proprietes-privees.com. Il agit en tant qu'agent commercial sous le numéro RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, située au 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Ce professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 424020***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, etc.)*** (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez l’appartement décoré, choisissez et et profitez d’une remise des clés immédiate. Appartements 2, 3 et 5 pièces disponibles - Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5% # IKSSO à Bordeaux mêle patrimoine et modernité # Structure majoritairement en bois pour la durabilité # 86 appartements du 2 au 5 pièces # Espaces de vie spacieux et lumineux avec des agencements optimisés # Séjours sans vis-à-vis pour plus d'intimité # Balcons, loggias et terrasses offrent des vues extérieures variées # Situé au cœur d'un quartier dynamique avec accès facile aux services # Proximité des villes voisines pour une expérience culturelle enrichie. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Le rêve de toutes les familles ! Avec ses espaces verts, ses écoles de qualité, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, Bordeaux est une ville particulièrement accueillante. Une chose est sûre : chaque membre de la famille y trouve son bonheur. Alors, quoi de mieux que Bordeaux pour installer votre famille ? Nous vous proposons des T4, T5 et T6 spacieux et lumineux, pensés pour le confort de votre foyer. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs privatifs, de prestations modernes et d'un parking sécurisé. De quoi répondre à toutes vos envies ! Prêt à découvrir votre nouveau chez-vous ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Prêt à découvrir votre nouveau chez-vous ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : 33800_134 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À TALENCE, Gironde, découvrez cet appartement traversant T5 de 85m² en vente. Ce bien immobilier à acheter à TALENCE offre deux balcons filants, une entrée sur séjour double, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un couloir de dégagement avec deux placards menant à quatre chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec placard et des toilettes séparées. Au sous-sol, une cave privative est à disposition et un parking libre est accessible à l'extérieur. Cet appartement TALENCE à vendre sera disponible à partir de mai 2026, avec un loyer actuel de 2260 euros/mois charges comprises. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 1 minute, le tram B à 12 minutes à pied, ainsi que la gare Saint Jean à 10 minutes, offrant un accès rapide aux boulevards et au centre de Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion ! (6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 968 lots, dont 420 d'habitation. Charges annuelles : 3807 euros. Stéphane HERRERO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 925135485 - Bordeaux.

CAP DE BOS, situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, deux points d'eau et de nombreux rangements. Une configuration idéale à repenser pour créer un espace de vie moderne. Honoraires à charge acquéreur : 6.17% . Prix hors honoraires : 240000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Bègles, situé dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des médecins. Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée, ce duplex offre une vue dégagée sur le parc de Mussonville. Au premier niveau, vous bénéficierez d'un spacieux espace de vie, tandis qu'à l'étage se trouvent trois grandes chambres. L'appartement inclut également deux places de parking privé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Bègles dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À visiter sans tarder !

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez l’appartement décoré, choisissez et et profitez d’une remise des clés immédiate. Appartements 2, 3 et 5 pièces disponibles - Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5% # IKSSO à Bordeaux mêle patrimoine et modernité # Structure majoritairement en bois pour la durabilité # 86 appartements du 2 au 5 pièces # Espaces de vie spacieux et lumineux avec des agencements optimisés # Séjours sans vis-à-vis pour plus d'intimité # Balcons, loggias et terrasses offrent des vues extérieures variées # Situé au cœur d'un quartier dynamique avec accès facile aux services # Proximité des villes voisines pour une expérience culturelle enrichie. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Des T3, T4 et T5 à Bordeaux à prix très avantageux ! Spacieux, lumineux, avec extérieurs privatifs, prestations modernes et parking sécurisé : tout est pensé pour le confort de votre foyer. Et le vrai bonus ? Ces appartements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 % ! Un coup de pouce idéal pour devenir propriétaire à Bordeaux, dans un cadre de vie privilégié. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : 33800_135 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans un quartier discret en pleine mutation. Ce plateau de 100 m2, seul logement au premier étage d'un élégant immeuble en pierre bordelaise récemment ravalé, offre un fort potentiel de valorisation. Avec une exposition traversante Est-Ouest, cet appartement atypique comprend 5 chambres, une terrasse privative et des combles partiellement aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités de transformation. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires (électricité, plomberie, cloisonnement), cet espace pourrait devenir un appartement chaleureux idéal pour un achat appartement Bordeaux. À seulement 200 mètres de la gare côté Belcier, cet emplacement stratégique facilite l'accès aux commerces, services et transports en commun (lignes C, D et F du tramway, bus à proximité). La proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Campus François d'Assise et l'ISFEC, fait de cette offre une opportunité idéale pour un investissement locatif dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 143 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saucats (33)

Appartement F5 lumineux à Pessac, proche tramway. Découvrez ce spacieux appartement F5 situé au pied du tramway à Pessac. Il offre un séjour lumineux avec balcon, une cuisine fonctionnelle, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau et une cave privative. Les lignes de bus 24, 34, 54 et le tram facilitent vos déplacements. Écoles et commerces sont à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas ! Contactez-nous au 05 56 45 51 01 ou au 05 56 21 54 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289 et 1743 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 42 lots dont 22 lots principaux , Charges annuelles 1360. 00 Euros , Surface Carrez 90. 8m²

À Bègles, dans le département de la Gironde (33), cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de la ville. Grâce à sa proximité avec les transports en commun, bus et tramway, l'accès aux différents points d'intérêt est facilité. Les commodités à proximité, telles qu'un supermarché et des restaurants, ajoutent à son attrait. Ce bien dispose de 2 places de parking pour assurer un stationnement sécurisé. Il est également accessible grâce à un ascenseur et des équipements adaptés pour les personnes à mobilité réduite. L'appartement, orienté Est-Ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle due aux menuiseries en double vitrage. Sur une superficie de 103 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 35 m², de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes. Les revêtements de sol en linoléum et carrelage, ainsi que les aménagements de la cuisine et des salles d'eau, garantissent confort et modernité. Ce bien est constitué d'un lot dans une copropriété de 70 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 418 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Bègles, contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843233743.

Dernière opportunité – T5 à saisir ! Découvrez une résidence moderne et lumineuse offrant confort et praticité au cœur de Bordeaux. Des appartements lumineux et confortables : Espaces bien pensés, belles surfaces extérieures privatives, prestations modernes et finitions soignées pour un cadre de vie agréable au quotidien. Des avantages exceptionnels : Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, profitez de prix allégés, idéals pour un premier achat ou un projet familial. Des prestations de qualité : Parking sécurisé, résidence contemporaine, environnement calme et proche de toutes commodités. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts, dans un quartier dynamique et bien desservi. Dernière occasion pour un T5 ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : « 33800_20 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Devenez propriétaire dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux, avec un avantage financier rare : la TVA à 5,5 % (sous conditions). * Appartements T4 et T5 neufs, spacieux et lumineux * Grandes terrasses ou balcons filants * Suite parentale * Derniers étages, dont un T5 en duplex * Grande terrasse partagée par tous les résidents * À deux pas de la gare Saint-Jean et du tram Contactez-nous pour plus d'informations ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie d'exception. Référence du programme : 33800_138 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A Gradignan, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cet appartement T5 de 117 m² dans une résidence neuve de 2023 aux prestations haut de gamme. Il offre une pièce de vie lumineuse de 59 m², prolongée par deux terrasses (8 m² et 7 m²), parfaites pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 200 m², rare sur le secteur. Deux places de parking intérieures complètent ce bien. Profitez des avantages du neuf : garanties (décennale, biennale...), frais de notaire réduits à 2,5 %, RT 2012, prêt à emménager. DPE : A Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 750 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : À Gradignan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement familial aux beaux volumes situé au sein d’une résidence agréable et bien entretenue. Cet appartement à vendre à Gradignan se trouve dans un emplacement particulièrement recherché, proche des écoles, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Vous pourrez profiter des espaces verts de la copropriété ainsi que ceux du parc voisin, parfait pour les promenades en famille. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d’une belle exposition sud-ouest et d’une configuration agréable. - Entrée avec rangements - Cuisine indépendante avec cellier/loggia - Séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon filant - 4 chambres de belle taille - Grande salle de bain familiale - Salle d’eau communicante avec deux chambres - Nombreux rangements dont grands placards dans le couloir - Cave pour rangement complémentaire - Place de parking extérieure Autres : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, murs doublés, électricité revue, diagnostics très bons, consommation gaz pour chauffage individuel et eau : 100€/mois pour une famille de 4 personnes. Grâce à ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, cet appartement à acheter à Gradignan offre un confort de vie inégalé, alliant le bien-être d’une maison à la simplicité d’un appartement. Très lumineux et ouvert sur l’extérieur, il s'agit d'une belle opportunité tant pour une famille que pour un projet d’investissement. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Données énergétiques : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.