Achat Appartement 6pièces à Avon (77) : 38 annonces

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LES JARDINS D'ARCADIE AVON 54-56, avenue Franklin Roosevelt - 77210 Avon https://jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-avon?residence_interet=5 L'appartement : Studio meublé de 27,69 m2 au 2e etage Avec parking Prix de vente : 133 200EUR Loyer annuel perçu : 6 126EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe foncière : 809EUR Durée du bail : 2022 - juin 2031 ferme Exploitant : LES JARDINS D'ARCADIE Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

- Quartier de la Butte Montceau - Dans une résidence construite dans les années 60. Appartement situé au 3e étage sans ascenseur, d'une surface Carrez d'environ 69m². Avec une exposition ensoleillée face à la forêt de Fontainebleau, vous pourrez profiter de la loggia d'une belle taille pour profiter de l'extérieur. L'appartement est constitué d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur loggia, sur lequel s'ouvre une pièce qui pourra vous servir de bureau, de troisième chambre, ou pourra être ouverte pour agrandir le séjour, une cuisine aménagée, avec un cellier/buanderie, d'un dégagement avec placard desservant l'espace nuit, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains, WC séparés. Chauffage collectif par le sol, eau chaude collective. Fenêtres double vitrage en PVC et volets roulants électriques. Appartement qui a bénéficié de rénovation, et d'aménagements et d'un bon état d'entretien général. Une place de stationnement privative située devant l'immeuble et une cave complètent cet appartement. Budget annuel de charges 3228€ incluant eau chaude et chauffage. N'hésitez pas à contacter Laurent BOURGEOIS pour toute information complémentaire et organiser une visite. Référence agence : 1110

À vendre, cet appartement situé à Avon, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Avon. Niché à seulement 50 mètres de la forêt de Fontainebleau, ce bien de 3 pièces se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et tranquille. D'une superficie de 62,32 m², il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En outre, ce appartement à acheter à Avon dispose d'une cave pour le stockage ainsi que d'une place de parking. Concernant les transports, la gare d’Avon (ligne R, avec un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 45 minutes) est située à 25 minutes à pied, 13 minutes en bus ou 6 minutes en voiture, avec un arrêt de bus à 120 mètres. Cet environnement paisible, proche des commodités et des transports, vous permet de profiter d'une qualité de vie optimale tout en étant accessible.

Situé à Champagne-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre est un véritable coup de cœur. Avec un accès rapide à Paris, à seulement 50 minutes, et à 10 minutes à pied de la gare (ligne R), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces. Cet appartement de 4 pièces, d'une surface habitable de 72 m², comprend un espace de vie fonctionnel, une cuisine neuve, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéal pour un achat appartement Champagne-sur-Seine, cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez notre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Champagne-sur-Seine.

Situé dans le charmant et recherché village de MAINCY, au calme et dans un environnement agréable, venez découvrir ce superbe deux pièces de 39 m² entièrement refait à neuf. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance soignée et son agencement optimisé. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien, particulièrement recherché, allie confort moderne et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le secteur ! Autre atout non négligeable : des charges extrêmement faibles : 10 € par mois. Un bien coup de cœur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Référence agence : 3712

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

iad France - Ludovic De Temmerman vous propose à la vente un duplex à Melun, au cœur du département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce duplex, situé au dernier étage d’une résidence haut de gamme avec ascenseur, offre une triple exposition et se trouve dans un emplacement de premier choix, sur les bords de Seine, au sein du secteur prisé du Mée-Village. Découvrez ce bien spacieux de 150 m² au sol (133 m² loi Carrez), dans la prestigieuse résidence LALLIA comprenant 24 logements. Ce cadre de vie agréable, niché dans un parc paysager de plus d’un hectare, est principalement occupé par des propriétaires, garantissant une atmosphère sereine. Le duplex se compose comme suit : Premier niveau : - Un salon-séjour lumineux de 45 m², exposé plein sud, avec accès à une terrasse et vue dégagée sur la Seine. - Une cuisine dînatoire d’environ 15 m², aménagée, avec accès également à la terrasse. - Une suite parentale avec salle de bain attenante. - Une seconde chambre. - Une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : - Une troisième chambre avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur le parc. - Une pièce polyvalente, idéale pour une quatrième chambre, un bureau, ou un espace détente. En sous-sol (accessible par ascenseur) : - Un double garage et une cave privative. La résidence, sécurisée et close, dispose de stationnements visiteurs. Situation privilégiée : - À 7 minutes à pied du centre-ville, - À 10 minutes de Safran Réau, - À 20 minutes de Safran Évry-Corbeil et de l’INSEAD de Fontainebleau, - À seulement 3 minutes de l’A5 et 4 minutes de la gare de Melun, avec un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 27 minutes. Ce duplex à acheter à Melun est un bien rare. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

iad France - Sébastien Thonet vous propose : FONTAINEBLEAU – RÉSIDENCE DU PALAIS. Situé face au parc du Château et à proximité du centre-ville, cet appartement Fontainebleau à vendre offre une superficie traversante de 128 m². Niché au 1er étage sans ascenseur d'une résidence prisée, il se distingue par de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle due à son exposition Est/Ouest. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour de 55 m² avec de grandes fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un dégagement avec de nombreux rangements, d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes, de deux chambres dont une de 19 m², ainsi que d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. En complément, vous disposerez de deux garages en sous-sol et de deux caves spacieuses. Le confort est assuré par le double vitrage avec volets roulants électriques et un chauffage au sol inclus dans les charges, garantissant également une maîtrise énergétique. Cet appartement à acheter à Fontainebleau est un bien rare alliant espace, luminosité et emplacement d'exception, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et du Château. La présente annonce immobilière vise 5 lots dans une copropriété de 63 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 590€ (7080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par M. Sébastien Thonet, mandataire indépendant en immobilier.

À Melun, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé dans le paisible village de Champeaux (77720), à seulement 10 minutes de la ville. Ce bien de plain-pied, installé dans un corps de ferme entièrement rénové, vous offre un cadre de vie unique avec calme, charme architectural et esprit maison. Vous bénéficierez d'un environnement verdoyant et sécurisé, tout en ayant accès aux commodités essentielles : boulangerie, épicerie, médecins, pharmacie et établissements scolaires. Cet appartement Melun à vendre dispose d'une entrée indépendante, garantissant une intimité totale et un confort agréable. À l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine semi-ouverte moderne, équipée de tous les appareils nécessaires, ainsi qu'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée. Profitez d'un extérieur exceptionnel comprenant une grande terrasse carrelée de plus de 40 m² et un jardin privatif clos de 155 m². L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes, toutes avec dressing, ainsi que de deux salles d’eau et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Melun, alliant confort et tranquillité. Prix du bien : 265 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre agent BSK Immobilier Jessica Tassan.

iad France - Julien Desouches vous propose: Résidence du château : Bel appartement de 118m2 situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard , d'un salon séjour de 38m2 ouvert sur une loggia avec vue sur la forêt, d’une salle à manger de 16m2 , une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, 3 belles chambres, deux salles d’eau dont une avec WC, une buanderie et des toilettes indépendant. Les ++ : Possibilité de faire une 4ème chambre, Double vitrage PVC et volets roulants électriques, volumes agréables, Loggia, Cave et box fermé. Résidence fermée. Chauffage en géothermie et eau dans les charges. Vous bénéficierez également des avantages de la résidence : terrain de tennis, terrain de pétanque, aires de jeux , espaces verts, ainsi qu'un gardien pour une tranquillité absolue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1993 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 493.67€ par mois (soit 5924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une surface généreuse de 103 m². Ce bien, en bon état, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille. La cuisine indépendante et le séjour exposé plein sud vous garantissent un espace de vie agréable et lumineux. Vous apprécierez également la présence d'une cheminée, apportant une touche chaleureuse à votre intérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. L'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable. Situé à Melun, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun : à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus et 8 minutes de la gare RER. Vous trouverez également à proximité plusieurs parcs pour vos moments de détente, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École générale et technologique privée Saint-Aspais et le Centre universitaire Cujas. Pour vos courses, plusieurs supermarchés et boulangeries sont facilement accessibles. De plus, vous pourrez profiter de divers restaurants à proximité pour vos repas en famille ou entre amis. Ce bien est une exclusivité du CABINET ALLIANCE. Il est également doté de deux caves, d'un stationnement couvert, d'un digicode et d'un portail électrique, garantissant sécurité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et confortable à Melun, dans un quartier calme et agréable. Copropriété de 213 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 6600 euros.

iad France - Caroline Canovas vous propose un appartement à acheter à Melun, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Découvrez ce bel appartement ancien, rénové avec goût, de 6 pièces dont 4 chambres et un bureau, avec jardin et garage. Ce magnifique appartement de 110 m² en loi Carrez, soit 140 m² de superficie totale, est situé à 5 minutes à pied de la gare de Melun, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon en seulement 27 minutes. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement entièrement rénové allie charme d'antan et modernité, avec des hauteurs de plafond qui augmentent le volume des espaces. Les 6 pièces sont harmonieusement réparties, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Vous disposerez de 4 chambres et d'un grand bureau idéal pour le télétravail. Le salon est lumineux grâce à son exposition plein ouest, et la cuisine aménagée crée un espace convivial pour vos repas. Profitez également d'un jardin privé et d'un garage pour stationner en toute sécurité. Cet appartement à Melun se distingue par son confort, incluant la fibre optique, une ventilation mécanique, un digicode, un interphone, une porte blindée, et une entrée sécurisée. La résidence fermée assure une tranquillité optimale. La proximité des commodités, des écoles, collèges et lycées, ainsi que des commerces et des transports en commun, confère à cet appartement à vendre un emplacement de choix. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Melun à un prix très abordable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement unique. La présente annonce immobilière vise 7 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 84 € par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 195. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Fontainebleau – Quartier prisé à proximité du centre-ville Dans un hôtel particulier au charme architectural indéniable, BEL APPARTEMENT de 128,5 m² (103 m² Carrez) avec JARDIN PRIVATIF DE 1 000 m² et STUDIO INDÉPENDANT DE 15 m² en fond de parcelle. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Est / Sud-Ouest) et ses nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, cet appartement se vit comme une maison. Vous serez séduit par ses éléments de caractère : doubles portes à carreaux biseautés, corniches, parquets anciens et belles hauteurs sous plafond. L’agencement, pensé par un architecte, confère à ce bien un charme unique et raffiné. Il comprend : Une vaste entrée avec placards intégrés Un double séjour de 33 m² avec cheminée d’époque, sol en pierre et hauteur sous plafond de 3,26 m Une cuisine dînatoire de 17 m² ouverte sur le séjour Deux chambres Deux salles de bains (dont une privative) Une lingerie et un cabinet de toilette Studio indépendant : 15 m² avec chambre et salle d’eau + WC. Le jardin accueille jusqu’à 3 voitures, dispose d’un espace de stockage extérieur et d’une cave. Informations techniques : DPE : E (fenêtres bois, simple vitrage) Chauffage central individuel au gaz (chaudière 10 ans) Bon état général, rafraîchissement à prévoir Charges copropriété : 233 €/mois Taxe foncière : 2 000 € Un appartement exceptionnel par sa conception et son vaste jardin en cœur de ville ! Contact : Carole David - 06 79 94 74 61 - carole@ibimmobilier.fr

Prix au m² le plus bas

280 000 €

1 556 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Avon (77)

Découvrez cet ensemble immobilier à Chailly-en-Bière, Seine-et-Marne, en Île-de-France, comprenant deux appartements à vendre. Le premier appartement de 65 m² situé au 1er étage se compose d'une entrée accueillante menant à une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une chambre confortable avec un grand dressing attenant. Le second appartement de 45 m², au 2ème étage, est prêt à emménager. Il offre une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec WC, deux chambres spacieuses, et un vaste salon/salle à manger. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Chailly en Bière. Ce bien est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IB vous propose en hyper centre de Fontainebleau, dans un immeuble de style Haussmannien de grand standing, un appartement exceptionnel de 175 m² à vendre. Dès l'entrée avec vestiaire, vous découvrirez un couloir galerie qui dessert l'ensemble des pièces. Vous trouverez une double pièce de vie avec deux balcons offrant des vues imprenables sur l'église Saint Louis récemment restaurée, ainsi que sur les toits et la vie de Fontainebleau. Cet appartement comprend également une cuisine avec cellier, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau, un toilette invités avec lave-mains et une lingerie. Cet appartement possède tous les codes de l'Haussmannien, traversant Est/Ouest, avec une belle hauteur sous plafond, moulures, cimaises, parquet en chêne et beaux volumes. Note technique : chaudière gaz à condensation, fenêtres simple vitrage, stationnement possible au parking souterrain public du marché. Un appartement spacieux et élégant au cœur de la ville, tout un art de bien vivre ! Votre contact : Marielle DELLOYE-BALOUZAT - 06.08.47.82.46 - marielle@ibimmobilier.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

680 000 €

3 736 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

À 1km de Avon (77)

À seulement 10 minutes à pied du centre de Fontainebleau, découvrez cet appartement spacieux de 182 m² loi Carrez, situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. L'accès se fait par une large entrée indépendante de 14 m², dotée d'un vestiaire et de rangements intégrés. Côté jour, vous bénéficierez d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 17.85 m², lumineuse et s'ouvrant sur un charmant patio, ainsi qu'une grande salle à manger de 28.75 m² et un salon chaleureux de 21.44 m² avec une cheminée en marbre. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres au rez-de-chaussée (9.31 m², 15.54 m², 20.10 m²), dont une avec salle d’eau, ainsi qu'une salle d’eau indépendante et des toilettes invités. À l'étage, une chambre de 20.42 m² avec salle d’eau et toilettes complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une grande cave aménagée, d'un espace chaufferie et de nombreux rangements. Le confort est assuré par un chauffage central individuel au gaz de ville. Ce bien rare dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, est idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un appartement unique. N'attendez plus pour explorer cet Appartement de luxe Fontainebleau à vendre.

Coup de cœur du secteur

689 392 €

4 943 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 139,48 m²
• 4 chambres

À 2km de Avon (77)

À FONTAINEBLEAU, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement entièrement rénové de 139,48 m², situé au deuxième et dernier étage. Ce bien, un véritable investissement, est éligible au dispositif Pinel ancien et offre des avantages fiscaux intéressants tels qu'un déficit foncier. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. Il s'agit d'un appartement haut de gamme, sécurisé et au calme, parfait pour un achat appartement FONTAINEBLEAU ou pour y vivre tout en bénéficiant d'un important déficit foncier. Pour plus d'informations ou pour une réservation, n’hésitez pas à nous contacter dès que possible. Lot N°62, prix avec stationnement : 10 000 €, dépenses : 679 392 €, frais d'acte : 800 € et dépenses déductibles en déficit foncier : 484 067 €. Le plafond Denormandie est de 300 000 €, l’assiette Denormandie de 176 558 €, avec une réduction d'impôt annuelle de 3 532 € sur 6 ans et de 3 090 € sur 12 ans. Loyer mensuel estimé : 1 440 €.