Achat Appartement 6pièces à La Voulte-sur-Rhône (07) : 22 annonces

Prix au m² le plus bas

263 000 €

1 613 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 163,08 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre

La Voulte-sur-Rhône (07)

Au coeur de La Voulte-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, cette annonce de vente de duplex propose un bien d'exception. Ce duplex à vendre, d'une superficie de 163 m2 Loi Carrez et comprenant 6 pièces dont 5 chambres, est situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, chacun disposant de son entrée indépendante. Vous bénéficierez du confort d'une maison en centre-ville, sans charges de copropriété à l'exception de l'assurance du bâtiment.La luminosité se dégage dès l'entrée. Le salon spacieux de 31,76 m2 s'ouvre vers l'extérieur, tandis que la cuisine indépendante de 13,47 m2 forme un espace de vie agréable et fonctionnel. Les cinq chambres sont aménagées avec des dimensions généreuses : 11,38 m2, 13,41 m2, 16,13 m2, 11,21 m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing de 25 m2. Ce duplex La Voulte-sur-Rhône à vendre est idéal pour une grande famille, un projet professionnel à domicile ou tout simplement pour profiter d'espaces confortables.À l'extérieur, ce bien se démarque par ses atouts : une vaste terrasse de 60 m2 offrant une vue directe sur le Château de La Voulte-sur-Rhône, ainsi que deux grands balcons avec vue imprenable sur le Rhône, un à chaque niveau du duplex. Un cadre lumineux et paisible, en plein centre urbain.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Un garage d'environ 14 m2 et une dépendance de 21 m2 viennent compléter ce bien, des prestations très prisées en centre-ville.Tout est accessible à pied : boulangerie, commerces, bureau de poste, services et transports.Ce duplex à acheter à La Voulte-sur-Rhône est un bien rare grâce à sa superficie, ses extérieurs, ses vues et son emplacement. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir à Valence, cet appartement situé au premier étage sur sept d'une copropriété entièrement isolée par l'extérieur en 2022. Il est composé d'une entrée desservant un salon - séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant. Côté nuit, deux chambres (une de 10 m² et une de 11 m²), un dressing de 3m², une salle de bain et un wc individuel. Possibilité de créer une troisième chambre, existante à l'origine sur l'espace vie. Parking et cave commune dans la copropriété. Garage individuel. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel. Double vitrage pvc et volets roulants solaires. Isolation par l'extérieur fait en 2022. Référence agence : 1198

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet agréable appartement T3 de 72m2 entièrement rénové en 2021 vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes. Il se compose de deux chambres confortables, d'un dressing pratique, une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité, une grande cuisine fonctionnelle et contemporaine avec îlot, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous profiterez également de deux balcons offrant des espaces extérieurs appréciables, ainsi que d'une cave et d'un garage, des atouts rares sur le secteur. Chauffage gaz collectif, climatisation dans une chambre. Situé dans la résidence Le Beaulieu à Guilherand-Granges, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Un bien clé en main, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1204

A VISITER ! Face à un véritable écrin de verdure, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme, chemin du Valentin, avec une vue dégagée sur un parc. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par ses sols en carrelage imitation parquet, ses menuiseries en PVC double vitrage et ses volets roulants. La cuisine Schmidt, moderne et entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), s'ouvre sur un espace de vie lumineux. L'appartement dispose également d'une loggia, d'un balcon avec véranda et store, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Orientation Est Ouest. Le chauffage est collectif au gaz avec radiateurs et répartiteurs individuels pour une meilleure maîtrise des consommations. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Local vélos. Pas d'ascenseur. Situé à proximité immédiate des commodités (collège, lycée, transports en commun, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Rénové, au calme, vue dégagée ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Agence L'Adresse Immobilier Valence 26000 Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 2052 euros. Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

À la recherche d'un appartement à acheter à Valence ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé en plein cœur de Valence, dans le département Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement VALENCE à vendre vous offre un cadre de vie incomparable. Avec une superficie d'environ 145 m², cet appartement allie élégance et modernité, tout en offrant une vue panoramique imprenable sur l'Ardèche et le Vercors. D'une disposition en duplex inversé, il s'étend sur les deux derniers étages d'une résidence récente (2019) recherchée. Ses deux entrées indépendantes garantissent fonctionnalité et flexibilité au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 45 m², offrant l'une des plus belles vues de Valence. Imaginez vos soirées d'été sur cette terrasse, profitant d'un panorama exceptionnel dans un cadre raffiné. La cuisine, signée par la prestigieuse maison 'Roche', s'intègre harmonieusement dans cet espace épuré et dispose d'un accès à une seconde terrasse pour des moments de convivialité. À l'étage, découvrez quatre chambres, dont une suite parentale, toutes avec accès direct aux terrasses. Ces chambres, véritables havres de paix, sont conçues pour offrir intimité et confort. Vous apprécierez également la salle de bain, la salle d'eau ainsi qu'un WC à chaque niveau pour plus de commodité. Pour un confort supplémentaire, cette propriété comprend une cave et deux garages sécurisés avec portes motorisées. La résidence Ypérion représente bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un style de vie à Valence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3501 euros. Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas.

iad France - Romain Jeantet vous propose en exclusivité ce duplex à vendre à Grane, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien rénové avec terrasse se situe au sein d’une copropriété de caractère, une ancienne filature classée au patrimoine de l’UNESCO. Dans une résidence intimiste de 15 lots, entourée d’un parc arboré d’environ un hectare, ce duplex unique combine le charme de l'ancien, le style industriel et le confort moderne. L'appartement offre de beaux volumes, comprenant trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi qu’un séjour agrémenté d’un escalier en ferronnerie inspiré de l’architecte Pierre Chareau. L'originalité de ce bien est soulignée par un puits intégré dans le séjour, qui apporte un style unique tout en permettant de bénéficier d’une réserve d’eau naturelle. Vous apprécierez également une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un local de stockage et une cave spacieuse. Tous les travaux ont été réalisés, tant dans l'appartement que dans la copropriété, incluant une toiture refaite récemment et des parties communes bien entretenues, sans aucune procédure en cours. Vous pourrez ainsi vous installer en toute sérénité. Cette annonce immobilière présente un duplex rare, alliant le cachet de l’ancien, le confort moderne et un cadre de vie privilégié. Une visite s’impose rapidement ! La présente annonce concerne 15 lots dans une copropriété de 15 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 85 € par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 22. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Romain Jeantet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765.

Coup de cœur du secteur

395 000 €

2 782 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de La Voulte-sur-Rhône (07)

EXCLUSIVITE - VALENCE Découvrez ce superbe appartement duplex de 142 m², idéalement situé en plein coeur de la ville, sur l'avenue Victor Hugo. Ce bien rare allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Il se situe au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Au premier niveau de l'appartement : Vous serez séduits par une belle pièce de vie, lumineuse, agrémentée d'une cuisine cossue, aménagée, semi-ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Les verrières et la ferronnerie de qualité ajoutent une touche contemporaine et raffinée à l'ensemble. Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse et élégante salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier les toilettes indépendantes pour plus de confort. Un vaste cellier offre également de nombreuses opportunités de rangement. Au deuxième niveau de l'appartement : Profitez d'un espace de vie supplémentaire avec un salon s'ouvrant totalement sur une terrasse de 32 m², créant un magnifique effet 'dedans-dehors'. Idéal pour vos soirées d'été ou vos moments de détente au soleil. Une troisième chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent cet étage, offrant ainsi intimité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant modernité et fonctionnalité, au coeur de la ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare, et idéalement situé ! Possibilités de louer des stationnements à proximité. Honoraires à charge vendeur. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.

Prix au m² le plus bas

200 000 €

1 998 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 100,11 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Valence Sud

À 17km de La Voulte-sur-Rhône (07)

Appartement VALENCE SUD exploité en colocation rentabilité élevée Situation idéale à proximité du bassin d'emploi de Valence Sud . Appartement T6 100,11 m2 avec garage et cave La surface habitable se compose de la façon suivante : Entrée , cuisine , salon , 5 chambres (dont 1 avec dressing et salle d'eau) , 3 salles d'eau ( dont 1 privative ) L'appartement comprend également une loggia , une cave et un garage Le bien est exploité actuellement en colocation meublé : Loyer potentiel court terme avec garage : 2 500 EUR / mois soit un taux de rentabilité de 13.88 % brut et 10,18 % net ( hors amortissements et gestion par le propriétaire ) Taux moyen d'occupation (2023-2025) : 97 % Vacance moyenne annuelle : 12 jours/chambre Forte demande liée à un emplacement stratégique liée au bassin d'emplois de Valence Sud , aux fiières étudiantes et à l'accès rapide aux infrastructures routières Proche péage Valence Sud périphérique , accès direct Ardèche par Pont des Lones , à 5 minutes du centre et de la gare Valence ville et à 15 minutes de la gare TGV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : appartement spacieux à Guilherand-Granges, Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Profitez de la proximité des commerces dans cet appartement lumineux de 120 m2, situé au 1er et dernier étage d'une construction contemporaine datant de 2014. Vous serez séduit par les beaux volumes et une superbe terrasse de 21 m2. L'appartement comprend une pièce de vie de 37 m2 avec une cuisine intégrée ouverte sur un séjour-salon, ainsi qu'une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse couverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains de 9 m2 équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les équipements incluent des huisseries en PVC et alu, des volets électriques, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant, et un ballon thermodynamique. Le parking est privatif et sécurisé, et il n'y a pas de charges. DPE : A 61 - GES : A1. Prix : 295 000 EUR TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Guilherand-Granges.

Au coeur de Valence, en hyper centre, au sommet de la prestigieuse résidence L'Ypérion, découvrez ce duplex d'exception situé au 10ème et dernier étage, offrant un cadre de vie rare, alliant discrétion, sérénité et vues panoramiques à couper le souffle sur la ville, les Monts d'Ardèche et le Vercors. Développant 145 m² habitables, ce bien traversant Est/Ouest séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Desservi par deux accès privatifs par ascenseur, il garantit un niveau de confort et d'intimité remarquable. Le premier niveau dévoile un espace de vie élégant et baigné de lumière, ouvert sur une spectaculaire terrasse de 45 m², véritable prolongement de l'intérieur. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre également sur une seconde terrasse, idéale pour recevoir en toute convivialité. Rangements sur-mesure et toilettes indépendantes complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, toutes bénéficiant d'un accès extérieur. Une salle de bains et un second WC viennent parfaire cet espace pensé pour une vie familiale confortable et harmonieuse. Édifié en 2019, ce bien d'exception propose des prestations premium : climatisation intégrale, domotique complète, système d'alarme, fibre optique, menuiseries aluminium double vitrage et finitions soignées avec matériaux nobles. En complément, en entresol sécurisé : une cave ainsi que deux grands garages fermés, électrifiés, avec possibilité d'installation de bornes de recharge pour véhicule électrique. Une adresse rare, une signature architecturale forte, un bien destiné à une clientèle exigeante en quête d'exclusivité. Une opportunité unique sur le marché valentinois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Copropriété de 49 lots. Charges annuelles : 3501 euros. Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

À VALENCE, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, découvrez cet appartement Haussmannien de 198 m², situé au 1er étage d'un charmant immeuble ancien. Ce bien, disponible à la vente, se distingue par sa tranquillité, sa luminosité et ses volumes généreux. La récente rénovation allie esprit contemporain et préservation du caractère authentique avec de magnifiques parquets, cheminées, et boiseries. L'appartement à acheter à Valence présente des espaces de vie élégants : une entrée spacieuse ouvrant sur une enfilade de pièces, incluant une cuisine dînatoire de 35 m² joliment aménagée, un cellier, un vaste séjour et un salon de réception avec bibliothèques. L'espace nuit, idéal pour une vie de famille, comprend une salle d'eau équipée de 2 vasques et d'une douche à l'italienne, ainsi que 4 chambres, dont une suite dédiée aux invités avec salle d'eau. Les 3 autres chambres spacieuses disposent de placards, avec la possibilité d'aménager une suite parentale avec sanitaire privatif. Le chauffage au gaz de ville est assuré par des radiateurs en fonte et des huisseries en double vitrage garantissent le confort thermique.Ce bien s'accompagne d'une cave, de 2 greniers de 49 m² et 14 m², ainsi qu'un parking privatif fermé par une barrière électrique. Le jardin d'agrément commun constitue un espace parfait pour la détente et les moments de convivialité. Ce projet familial est un véritable coup de cœur au cœur de VALENCE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Charges annuelles : 1609 EUR (syndic, assurance, entretien du jardin et des communs...). DPE : C 133 - GES : C 28. Prix : 430 000 EUR TTC.