Achat Appartement à La Voulte-sur-Rhône (07) pas cher / petit prix : 161 annonces

Prix au m² le plus bas

263 000 €

1 613 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 163,08 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre

La Voulte-sur-Rhône (07)

Au coeur de La Voulte-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, cette annonce de vente de duplex propose un bien d'exception. Ce duplex à vendre, d'une superficie de 163 m2 Loi Carrez et comprenant 6 pièces dont 5 chambres, est situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, chacun disposant de son entrée indépendante. Vous bénéficierez du confort d'une maison en centre-ville, sans charges de copropriété à l'exception de l'assurance du bâtiment.La luminosité se dégage dès l'entrée. Le salon spacieux de 31,76 m2 s'ouvre vers l'extérieur, tandis que la cuisine indépendante de 13,47 m2 forme un espace de vie agréable et fonctionnel. Les cinq chambres sont aménagées avec des dimensions généreuses : 11,38 m2, 13,41 m2, 16,13 m2, 11,21 m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing de 25 m2. Ce duplex La Voulte-sur-Rhône à vendre est idéal pour une grande famille, un projet professionnel à domicile ou tout simplement pour profiter d'espaces confortables.À l'extérieur, ce bien se démarque par ses atouts : une vaste terrasse de 60 m2 offrant une vue directe sur le Château de La Voulte-sur-Rhône, ainsi que deux grands balcons avec vue imprenable sur le Rhône, un à chaque niveau du duplex. Un cadre lumineux et paisible, en plein centre urbain.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Un garage d'environ 14 m2 et une dépendance de 21 m2 viennent compléter ce bien, des prestations très prisées en centre-ville.Tout est accessible à pied : boulangerie, commerces, bureau de poste, services et transports.Ce duplex à acheter à La Voulte-sur-Rhône est un bien rare grâce à sa superficie, ses extérieurs, ses vues et son emplacement. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En hyper centre de Valence, venez découvrir cet appartement de 92 m² au deuxième étage sans ascenseur sur trois d'une petite copropriété de 9 lots. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 24m², une cuisine de 17m² ouverte sur une terrasse de 8m², deux chambres (de 13 et 16 m²). Appartement traversant d'est en ouest. Chauffage individuel au gaz avec eau froide incluse dans les charges de copropriété. Double vitrage pvc, volets bois. Référence agence : 1200

À vendre – Appartement 2 pièces avec terrasse et place de stationnement ! Situé au sein d'une petite copropriété calme, à deux pas du centre-ville de Valence, cet appartement de 42 m² avec entrée individuelle est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose : D'un hall d'entrée D'un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, équipée et meublée D'une chambre confortable D'une salle d'eau moderne D'un WC séparé De nombreux rangements (placards et étagères) pour optimiser l'espace à vivre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 48 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une cave sécurisée d'environ 20 m² complète ce bien. Elle est équipée de l'électricité et de raccordements en eau (arrivée et évacuation) et offre de nombreuses possibilités : stockage, buanderie ou atelier. Caractéristiques techniques : Diagnostic de performance énergétique : C Menuiseries en double vitrage PVC Pompe à chaleur air/air Ballon d'eau chaude de 100 L Les + : Place de stationnement privative Entrée indépendante Grande terrasse Petite copropriété Nombreux rangements Bon classement énergétique Proche de toutes commodités, accessibles à pied ou à vélo. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 598

Appartement T4 rénové – Valence quartier Grand Charran. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, sans travaux à prévoir, cet appartement de type 4 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. Idéalement placé dans le quartier recherché du Grand Charran, à proximité immédiate du centre-ville de Valence accessible à pied, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant proche des écoles et des commerces. L'appartement se compose de trois chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée avec loggia et les espaces ont été pensés pour offrir confort et beaucoup de rangements. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à la climatisation, au double vitrage, aux volets roulants électriques et à un chauffage individuel au gaz. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Une cave et stationnement facile gratuit à proximité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder. Référence agence : 600

Nouvelle exclusivité STB Immobilier À Valence, dans le très recherché quartier Laprat, apprécié pour sa proximité avec les grands axes, les commerces, les écoles et le centre hospitalier, Céline RIVAL vous propose en exclusivité ce bel appartement entièrement rénové d'environ 97 m² au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de près de 45 m², comprenant un salon-séjour spacieux avec climatisation réversible et une cuisine équipée moderne de 10 m² environ, le tout donnant sur un balcon à la vue dégagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 9 à 10 m² environ, dont 2 avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau contemporaine de 4 m² environ et d'un WC séparé. En annexe, vous disposerez d'une cave de 7 m² environ, pratique et facilement accessible, parfaite pour ranger des vélos ou du matériel. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles tout autour de la copropriété. Cet appartement combine modernit, luminosité, rénovation récente et emplacement stratégique : un bien rare à visiter sans tarder ! UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Copropriété de 152 lots (dont 94 à usage d'habitation) Charges mensuelles prévisionnelles : environ 250 € (chauffage, eau et parties communes) Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Nouveauté STB ImmobilierSitué à Flaviac dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cet appartement disponible à l'achat duplex Flaviac comprend également un local commercial anciennement utilisé comme bar.À l'étage, le duplex Flaviac à vendre se compose de 3 chambres, dont une d'environ 19 m2 avec balcon et deux autres d'environ 12 m2. Vous trouverez également une salle d'eau de 6 m2, un WC indépendant et un grand hall lumineux de 23 m2 avec un bel escalier en pierre.Au rez-de-chaussée, une grande pièce d'environ 38 m2 avec un comptoir de bar est attenante à une seconde pièce semi-ouverte de 21 m2. À l'arrière, une cuisine de 18 m2, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une pièce voûtée spacieuse de 42 m2 complètent cet ensemble immobilier.Idéalement situé sur un axe touristique, face à une place arborée disposant d'un parking gratuit, d'une école et d'un arrêt de bus, ce bien conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant combiner son activité professionnelle avec son espace de vie, ou à une famille souhaitant transformer le local commercial en habitation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marjorie HAUTHEVILLE au 06.21.19.60.96 ou par mail : marjorie@stbimmo.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry. Carte T CPI07022021000000004

À VALENCE, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, découvrez cet appartement Haussmannien de 198 m², situé au 1er étage d'un charmant immeuble ancien. Ce bien, disponible à la vente, se distingue par sa tranquillité, sa luminosité et ses volumes généreux. La récente rénovation allie esprit contemporain et préservation du caractère authentique avec de magnifiques parquets, cheminées, et boiseries. L'appartement à acheter à Valence présente des espaces de vie élégants : une entrée spacieuse ouvrant sur une enfilade de pièces, incluant une cuisine dînatoire de 35 m² joliment aménagée, un cellier, un vaste séjour et un salon de réception avec bibliothèques. L'espace nuit, idéal pour une vie de famille, comprend une salle d'eau équipée de 2 vasques et d'une douche à l'italienne, ainsi que 4 chambres, dont une suite dédiée aux invités avec salle d'eau. Les 3 autres chambres spacieuses disposent de placards, avec la possibilité d'aménager une suite parentale avec sanitaire privatif. Le chauffage au gaz de ville est assuré par des radiateurs en fonte et des huisseries en double vitrage garantissent le confort thermique.Ce bien s'accompagne d'une cave, de 2 greniers de 49 m² et 14 m², ainsi qu'un parking privatif fermé par une barrière électrique. Le jardin d'agrément commun constitue un espace parfait pour la détente et les moments de convivialité. Ce projet familial est un véritable coup de cœur au cœur de VALENCE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Charges annuelles : 1609 EUR (syndic, assurance, entretien du jardin et des communs...). DPE : C 133 - GES : C 28. Prix : 430 000 EUR TTC.

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 106 m2 vous offre de belles prestations au cœur du quartier Chateauvert. La surface habitable se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse de 70 m2. Il comprend également 4 chambres, dont 2 avec douche privative et accès direct à une terrasse, une salle de bains et 2 WC. Grâce à une pompe à chaleur air/air programmable, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal en toutes saisons, à la fois en chauffage et en climatisation. Cette petite copropriété, comprise de seulement 3 lots, conviendra parfaitement à des projets locatifs ou à l'achat d'un appartement pour habitation. Actuellement loué en meublé haut de gamme, il offre une rentabilité annuelle potentielle de 27 000 à 28 000 EUR, et pourrait voir sa rentabilité optimisée avec une location de type Airbnb. Ce bien serait également idéal pour une famille, grâce à la proximité du collège et du lycée Camille Vernet. Situé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare SNCF (TGV) et de l'A7 (Valence Sud), cette opportunité d'achat d'appartement à Valence est à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 612 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86,85 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de La Voulte-sur-Rhône (07)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Faubourg Saint Jacques. À découvrir, cet appartement de 86 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, abritant seulement 2 logements. En plein centre-ville de VALENCE, cet appartement à acheter VALENCE vous offre un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux, avec une cuisine ouverte optimisant l'espace. La partie nuit dispose de 3 chambres, dont une avec une petite terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une salle d'eau et de nombreux rangements intégrés. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant une gestion autonome de votre confort. Les huisseries en PVC double vitrage offrent une bonne isolation. Les charges de copropriété sont faibles grâce à un syndic bénévole. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement VALENCE à vendre à votre goût. Ce bien était loué 800 euros (dont 20 euros de charges), offrant la possibilité de colocation. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Patricia BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437596638 - Aubenas.

iad France - Caroline Lacotte vous propose : à Valence, dans le quartier prisé de Châteauvert, découvrez cet appartement T3 lumineux à vendre, d'une superficie de 62 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux (sans ascenseur). Vous serez charmé par sa pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les canaux de Châteauvert, offrant ainsi un cadre agréable. Ce bien dispose également d'un second balcon côté cuisine, orienté nord, idéal au quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de rangements. Les menuiseries en bois double vitrage et le chauffage électrique assurent confort et efficacité. Une cave complète cet appartement à acheter à Valence. Les atouts de ce bien : secteur recherché, luminosité optimale, vue dégagée, double exposition avec 2 balcons et charges maîtrisées. Cet appartement fonctionnel s'avère parfait pour une résidence principale ou un investissement. Ce bien est à découvrir rapidement dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes ! Les informations sur les frais de copropriété s'élèvent à 45,5 € par mois (soit 546 € annuels), et aucun litige en cours n'est à signaler. Pour plus de détails, veuillez consulter le site Géorisques.

À VALENCE, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé en centre-ville, à proximité de la gare. Niché au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement VALENCE à vendre présente un charme indéniable, typique des années 30, et a été totalement rénové. À l'entrée, un hall accueillant ouvre sur un grand salon séjour de 32 m², un espace pouvant servir de salon, chambre ou bureau de 24 m², ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, accompagnée d'une buanderie et de toilettes séparées. Le coin nuit se compose de 3 vastes chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle d'eau indépendante. Cet appartement présente également de nombreux placards et bénéficie d'un stationnement privatif dans un garage sécurisé. Avec ses huisseries en double vitrage, son chauffage individuel au gaz, un syndic bénévole et des charges faibles, cet appartement à acheter VALENCE allie confort et économies. Les magnifiques vitraux, les portes et les boiseries, les plafonds ornés de corniches et de staff, ainsi que les parquets et carreaux de ciment, ajoutent une touche de caractère à ce bien. Ce patrimoine à l'histoire préservée n'attend plus que vous pour vous y installer. Honoraires à la charge du vendeur. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.

À Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement d'environ 85 m² est un véritable coup de cœur. Situé à proximité de la place des Clercs, cet appartement VALENCE à vendre allie le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, des parquets d'origine et des volumes spacieux. Il comprend un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux de 33 m², une cuisine, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Bien qu'il nécessite une remise au goût du jour, il dispose d'un fort potentiel, parfait pour un premier achat ou pour ceux en quête d'un cadre de vie citadin. La copropriété est constituée de 6 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2400 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat appartement VALENCE, contactez Sophie CHARLON au 0687369096 ou par e-mail à sophie.charlon@safti.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Romans sous le numéro 848775078.

Privas, Ardèche (07) - Appartement atypique avec jardin en exclusivité à vendre. Découvrez cet appartement aux volumes exceptionnels, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. Ce bien de grande surface dispose d'une pièce de vie de 69 m2 donnant sur une véranda et un jardin privatif de 1260 m2, un véritable privilège en centre-ville. Les quatre chambres peuvent être repensées selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, un salon ou une bibliothèque. Une salle de bain avec toilettes, un petit salon, un coin buanderie ainsi que deux caves complètent l'ensemble. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans syndic ni charges, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Une rénovation complète sera nécessaire, notamment l'ajout d'un mode de chauffage (avec radiateurs en fonte déjà en place). Au cœur d'un parc arboré, cet appartement fait partie des raretés du marché immobilier. C'est une occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Privas et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel et d'un potentiel remarquable. Copropriété de quatre lots, dont quatre d'habitations, sans procédure en cours. Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 378347280. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Au cœur de Valence (26000), ce bien offre un cadre de vie agréable. De nombreuses commodités telles que des écoles, une pharmacie, des commerces et les transports en commun urbains sont accessibles à pieds. La copropriété, nichée à l'écart des routes, propose également des espaces verts arborés, un espace vélo partagé, un parking, le tout parfaitement sécurisé.Situé au 4ème étage, cet appartement traversant est bien desservi. Il se compose d'une cuisine avec loggia, d'un salon avec un balcon exposé sud, de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cave vient compléter ce bien. Rénovation énergétique partielle à envisager. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elodie DUBOIS, Tél. : 0787072832, E-mail : elodie.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 995 171 501

Dernier étage, rare, pour cet appartement type 4, lumineux et spacieux, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et vaste parc arboré : Le Parc Montplaisir. D'une surface de 89,53 m² Carrez, il offre aujourd'hui deux chambres (avec la possibilité de recréer la troisième) Un séjour climatisé avec cuisine semi-ouverte, passe-plat et cellier attenant Une salle de bains et des WC séparés Une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée Le couloir desservant le coin nuit (salle de bains et chambres) bénéficie d'un grand placard Les prestations sont de qualité : Porte blindée Visiophone Baie vitrée récente équipée d'un volet roulant électrique + store banne électrique sur la terrasse plein sud Chaudière neuve Viessmann installée en 2025 Fenêtres en double vitrage bois d'origine (1995) en bon état, et baie vitrée, aluminium est plus récente Un garage avec accès de plain-pied par ascenseur jusqu'à l'appartement Places de parking non attribuées dans la copropriété également La copropriété a par ailleurs voté et financé la réfection de la toiture, un atout rare et sécurisant. Construit en 1995 et rénové depuis, l'appartement est en bon état général et nécessitera des rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable bijou. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et de l'Institut Notre Dame, lycée Montplaisir. Un dernier étage d'exception, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour réserver une visite! Référence agence : 578

A vendre, Valence (26000), au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché 'LE VILLAGE DE LAPRAT', dans immeuble sécurisé avec visiophone, situé au 1er étage sans ascenseur, appartement de type 4 de 77,36 m2 composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'un salon-séjour de 20,61 m2, d'un grand balcon, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le chauffage, l'eau froide & chaude sont collectifs avec compteurs individuels (chaudière changée en 2024), les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 EUR et 1150 EUR par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À vendre – Appartement 4 pièces de 82 m² avec balcon et garage. Cet appartement à Guilherand-Granges, situé au sein de la résidence Le Beaulieu, est entouré d'espaces verts et offre une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée desservant une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et indépendante, ainsi que de trois chambres. Vous trouverez également un WC séparé et une salle de bain. Avec un large balcon idéal pour profiter de l'extérieur et un garage privatif, cet appartement Guilherand-Granges à vendre est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Stéphane Knopes - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aubenas. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

EXCLUSIVITÉ, Valence, Châteauvert. Le Groupe H&B immobilier vous propose à la vente cet appartement de 89,45 m² pondérés, dont 86,11 m² en Carrez, comprenant 3 pièces et 2 chambres, entièrement clé en main. Situé au 3e étage d'une copropriété de bon standing, cet appartement à acheter à Valence bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une traversée Nord-Est, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau séparée, de WC séparés, d'un double séjour d'environ 27 m² avec balcon et d'une cuisine séparée équipée, donnant accès à un balcon filant de 7,24 m². Le couloir dispose de deux placards de rangement, et les deux chambres sont équipées de placards et d'un dressing. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, avec un DPE de type D. L'appartement est complété par une cave d'environ 10 m², un garage de 17,26 m² et un local vélo au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité de toutes commodités telles que écoles, transports (bus 11, 20, 23, 101, 131, 173, 184, 220, 292, 316, 330, C2, D2), Gare de Valence, boulangerie, etc. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Valence qui n'attend plus que vous. H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.

À la recherche d'un achat appartement Valence ? Découvrez cet appartement T3 déjà loué, idéal pour un investissement sécurisé avec des revenus immédiats. Situé au 3e étage d'une copropriété calme, cet appartement à vendre à Valence comprend une cuisine indépendante avec un cellier lumineux, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et une cave. Ce logement traversant Est-Ouest bénéficie d'une luminosité optimale, très appréciée par les locataires. Informations locataires : Rentabilité brute de 6,5 % et rentabilité nette estimée à plus de 5 %. Ce bien offre un excellent équilibre entre rendement et sécurité. Proche de toutes les commodités, transports et axes principaux, c'est l'appartement à acheter à Valence pour les investisseurs souhaitant générer des revenus immédiats et se constituer un patrimoine durable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, cet appartement T3 à vendre à VALENCE, situé dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, vous séduira par sa luminosité et son balcon offrant une vue dégagée. Rénové récemment, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il comprend deux chambres, un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. La proximité de toutes les commodités est un atout majeur pour un achat appartement VALENCE. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 503 lots, dont 237 lots d'habitation. Charges annuelles : 2690,36 euros.

Dans le quartier prisé de Coeur Danton à VALENCE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement VALENCE à vendre de 128 m² situé au dernier étage avec ascenseur est une véritable opportunité. Il offre une vue imprenable grâce à sa terrasse de 40 m² orientée sud-est. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une immense pièce de vie avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée avec un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Vous trouverez également de nombreux placards de rangement, ainsi que des fenêtres à doubles vitrages pour un confort optimal. En bonus, deux caves et deux places de stationnement privées ajoutent encore à l'attrait de ce bien. Ce spacieux appartement à acheter VALENCE présente un énorme potentiel pour être réaménagé, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Lumineux et doté de beaux volumes, il nécessite quelques rafraîchissements. N'attendez plus pour découvrir ce bien de caractère et son emplacement exceptionnel. Honoraires à charge vendeur. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 311 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de La Voulte-sur-Rhône (07)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Péray, en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 120 m², cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Aménagé avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un vaste salon/séjour de plus de 43 m² avec une cuisine ouverte, moderne et semi-équipée. Grâce à son exposition traversante, l'appartement est très lumineux et dispose d'un accès direct à une terrasse couverte de 21 m². Un large couloir entièrement aménagé mène à l'espace nuit, offrant de généreux volumes de rangement avec placards intégrés et étagères encastrées. L'espace nuit comprend 4 chambres allant de 12,5 à 13,5 m², chacune équipée de placards intégrés. Vous trouverez également une grande salle de bains de plus de 8,7 m², avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant/rafraîchissant et l'eau chaude est générée par un chauffe-eau thermodynamique. L'appartement est entièrement équipé de volets roulants électriques. Une place de parking privative est incluse dans cette vente appartement Saint-Péray. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À visiter sans tarder !Découvrez cet élégant appartement à vendre à Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 83 m², exposé sud, est situé au cinquième étage avec ascenseur et bénéficie d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur un parc, sans nuisance ni vis-à-vis.L'appartement, idéal pour un achat appartement Valence, est parfaitement agencé, comprenant 4 chambres d'environ 11 m² chacune, un salon/séjour spacieux de 22 m² ainsi qu'un balcon de 7 m². La cuisine moderne de plus de 14 m² est entièrement équipée et se complète par une loggia de 3 m².Vous trouverez également une salle d'eau avec meuble vasque et receveur, ainsi qu'un WC séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage sont dotées de volets roulants solaires, garantissant confort et luminosité. La chaudière à gaz collectif assure le chauffage.Un garage de 15 m² en sous-sol et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Valence. Tous les travaux de la copropriété ont été réalisés sans frais supplémentaires pour les futurs propriétaires.Le DPE est classé C, avec un GES à C également. La taxe foncière s'élève à 1400 euros et les charges mensuelles sont de 220 euros, incluant chauffage et eau. Le prix de vente est de 141000 euros HAI, à la charge du vendeur.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 840 et 1170 euros, calculé pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cet appartement à acheter Valence et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Elie OJEIL au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.Rédigée par Elie OJEIL, agent commercial immatriculé au RSAC Romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, cette annonce est sous ma responsabilité éditoriale.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

1 803 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de La Voulte-sur-Rhône (07)

A proximité de la place Danton, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valence, cet appartement T3 se situe en rez-de-chaussée d'un petit immeuble à faible charges (40€/mois). D'une superficie de 61.08m² loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'un salon/séjour de 16m², de deux chambres confortables (10.23 et 12.20m²), d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Côté technique, les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets pliants. Le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz. Une cave complète ce bien. dédite envoyé départ du locataire mi-mars 2026 Référence agence : 1180

5 personnes déjà intéressées

64 000 €

831 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La Voulte-sur-Rhône (07)

Appartement T4 de 77 m² habitables situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée. Très lumineux et traversant, il bénéficie d'une double exposition avec une vue imprenable sur le Vercors et l'Ardèche. Il se compose d'un séjour avec possibilité double séjour ou 3 chambres, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle d'eau refaite en 2020 et de WC séparés. Prestations : classement énergétique C, isolation par l'extérieur réalisée en 2018, double vitrage PVC récent, volets roulants solaires, tableau électrique aux normes. Appartement vendu avec ou sans locataire (congé pour vendre donné mais locataire peut rester en place si l'acquéreur le souhaite), loyer actuel de 550 euros hors charge, soit un rendement brut à plus de 10 % Les charges comprennent le chauffage gaz, eau chaude, eau froide et charges Référence agence : 1172

Appartement rue des Alpes, proche du centre. Au premier étage d'une petite maison divisée en deux, en copropriété avec de faibles charges. Cet appartement avec entrée indépendante, comprend un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Possibilité de créer une deuxième chambre. Salle d'eau avec WC. Vendu actuellement loué 560 euros par mois. Référence agence : 498

Découvrez cet appartement à vendre à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, situé dans un environnement calme. D'une superficie d'environ 55 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon et une cave complètent ce bien. Actuellement vendu loué, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Valence à des fins d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 51 lots, dont 20 lots habitations. Charges annuelles : 920,08 euros.

À vendre, appartement à acheter Valence, situé à Valence (26000), dans un quartier résidentiel calme et prisé, 'LE VILLAGE DE LAPRAT'. Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur et propose un espace de type 3 de 58,50 m2, orienté Est/Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz, et les menuiseries sont en double vitrage. Un parking collectif est également disponible dans la copropriété. Actuellement, cet appartement Valence à vendre est loué avec un loyer mensuel hors provisions sur charges de 480 EUR. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 390 EUR et 1 940 EUR par an (année de référence : 2022). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Pour toute demande, contactez CF Agent commercial RSAC Romans 887554566 pour organiser une visite.

Valence – Centre-ville Proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement au charme de l'ancien : parquets d'origine en excellent état, belles hauteurs sous plafond et cheminées décoratives qui apportent beaucoup de cachet. Appartement au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 5 appartements et un local commercial à usage de bureau, faibles charges de copropriété Son DPE en E pourra facilement être amélioré grâce à une isolation intérieure des murs côté Nord et une meilleure ventilation. Electricité aux normes Référence agence : 1080

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 152 m2 est à vendre. Situé au sixième étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud/ouest. Entièrement rénové avec des teintes douces et des matériaux intemporels, les espaces ont été optimisés pour un confort maximal. La pièce de vie de 79 m2 est particulièrement remarquable, agrémentée d'une terrasse à l'ouest qui lui confère une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue dégagée sur les collines ardéchoises. Pour profiter des journées ensoleillées, une véranda de 17 m2 prolonge la cuisine ouverte, créant un espace de détente idéal pour se relaxer ou recevoir des amis. Ce bien comprend également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Une seconde salle d'eau, comprenant un coin buanderie, et un deuxième WC indépendant assurent praticité et confort au quotidien. Pour plus d'informations, y compris les plans d'architecte et devis, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.