Achat Studios à Bonneuil-en-France (95) : 5 179 annonces

Prix au m² le plus bas

60 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Bonneuil-en-France (95)

iad France - Sonia Lechan vous propose: STUDIO À FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEUR Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), ce studio d’environ 20 m² représente une excellente opportunité d’investissement à valoriser après travaux. Le bien offre une base saine pour créer un studio agréable, fonctionnel et recherché à la location, une fois aménagés la cuisine et la salle d’eau avec WC. Composition actuelle : Entrée : 1,8 m² Pièce principale : 13,4 m² Dégagement : 2,2 m² Pièce annexe : 2,2 m² Après rénovation, ce logement pourra devenir un véritable cocon locatif rentable, parfaitement adapté à la location meublée. Les atouts : Fort potentiel après travaux Idéal déficit foncier Investissement locatif stratégique Faibles charges Place de stationnement Proximité immédiate des commerces, transports et services Un petit format aujourd’hui… une belle opportunité patrimoniale demain À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 700 mètres de la gare RER Vert Galant, découvrez cet appartement de 2 pièces alliant calme et confort. Au 1er étage d'une résidence sécurisé, ce bien est une véritable opportunité. Les points forts de l'appartement : Espaces extérieurs privilégiés : Un beau séjour avec vue apaisante sur les espaces verts, ainsi qu'une chambre avec accès privé à une terrasse. Une cuisine aménagée fonctionnelle, un espace dressing ou débarras pour vos rangements, un WC séparé et une salle d'eau. Prestations de qualité : Résidence avec ascenseur, cave privative et espaces verts communs soignés. Une localisation idéale : Tout se fait à pied ! En plus de la proximité immédiate du RER, vous profiterez de toutes les commodités (commerces, services, écoles) à moins de 10 minutes de marche. Aucun travail à prévoir. Posez vos valises dans un environnement serein et verdoyant. Une visite s'impose ! Référence agence : 528

ORPI vous propose en exclusivité cet appartement à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, idéalement situé en plein cœur des Abbesses. Ce 2 pièces se trouve au 5ème étage d'un bel immeuble en Pierre de Paris, sans ascenseur. Il comprend une entrée avec fenêtre, un placard et un coin bureau, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant, un grand séjour et une cuisine séparée, ainsi qu'une cave. L'appartement, en bon état général, dispose de double vitrage, d'une électricité récente et d'une porte blindée. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 18ème Arrondissement. Référence agence : 6115.

Dans une magnifique résidence de standing de 2015 au pieds des commerces, Allée Nicolas Carnot, beau 3 pièces de 68 m² aux normes PMR comprenant : une entrée, un séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, 2 chambres avec placards intégrés, salle de bains, wc séparés avec lavabo et placards. 2 places de parking Très beau produit avec une localisation très recherchée. A visiter sans tarder Référence agence : 340

Dans le 5éme arrondissement de Paris, au coeur du quartier saint Jacques – Métro Port Royal, studio entièrement rénové de 26m² dans l'un des premiers immeubles construit à Paris en 1500, studio au 4éme étage sans ascenseur, traversant, au calme donnant sur une vélorue très calme, lumineux orienté sud est et bénéficiant d’une belle pièce de vie, d’une cuisine indépendante équipée et d’une salle d’eau avec ses WC sanibroyeur, et de nombreux rangements. Chauffage individuel électrique Bien soumis au statut d'une copropriété de 19 lots sans procédure en cours. Quote-part des charges prévisionnelles annuelles : 420 euros ( 35 euros/mois). L’estimation du coût annuel d’énergie du logement selon le DPE oscille entre 670 € et 960 € au prix des moyens énergies indexées sur les 2021,2022, 2023. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5% du prix net vendeur de 350 000 € inscrit au mandat. Prix honoraires inclus : 367 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le négociateur agit sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 810 606 954. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

Meilleur rendement locatif

238 000 €

7 778 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,6 m²
• 

À 16km de Bonneuil-en-France (95)

Maison Blanche: Au 19ème étage de la Tour Cortina, découvrez en exclusivité un appartement spacieux et lumineux, avec une vue panoramique sur Paris. L'appartement comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau comprenant les WC. Idéalement situé à proximité des transports (Métro ligne 7, Métro ligne14, bus 62, 64, 83) ainsi que des commerces des restaurants, et du centre commercial. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530.0 € et 750.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À deux pas des rives de la SEINE et à proximité des transports en commun (ligne 14 et futures lignes 15, 16, 17), découvrez une résidence neuve mais déjà entrée dans l'histoire ! En effet, le village des Athlètes des Jeux Olympiques de Paris s'inscrit dans une démarche écologique et accueille des bâtiments d'habitation. Devenez propriétaires de ce STUDIO au CALME, parfaitement optimisé et installez-vous au cœur d'un quartier VERT. Il s'agit d'une pièce qui accueille une SALLE D'EAU, un WC, et un grand PLACARD. DÉJÀ LIVRÉ - VISITABLE Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

La Défense Square's International vous propose Tour Le France, un studio d'environ 25m2 en parfait état. Au 1er étage sur 3 par escaliers, il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce de vie exposée sud/est vue Seine et d'une salle de douche équipée d'un lave-linge et d'un wc. En parfait état, doté de nombreux rangements, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Une cave et possibilité de parking au prix de 15.000 euros. La résidence propose un accès illimité à 3 terrains de tennis (100e/an). Gardiennage 24/24. Ligne 1 à 10 minutes, RER A et E à 20mn à pied. Proximité immmédiate du 1er quartier d'affaires d'Europe.Square's International l'immobilier d'exception aux quatre coins du monde (33)155620909

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose ce charmant bateau, dans une petite marina du 16ème, dans un environnement exceptionnel à Paris, calme et arboré. À l’arrière se trouve une chambre avec deux lits de 90cm, que l’on pourrait transformer en lit double. Dans la continuité, une kitchenette refaite à neuf toute équipée, et donnant sur une jolie pièce à vivre avec une vue plongeante sur la Seine. Le carré de pilotage se transforme en salle à manger, avec une banquette 5 places. Travaux à prévoir. Location courte et longue durée interdite sur le port. Proche transports T2 les coteaux 10min à pied Metro Ligne 10 Boulogne Jean-Jaurès à 15 min à pied. Bus 241 Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Kyrian au +33 6 70 46 47 52

Laforêt Daumesnil vous propose en exclusivité, au sein de la résidence Parc des Vignoles, une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue avec gardien, jardin et aire de jeux, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Place de la Nation, un grand studio de 47,58 m² (transformable en 2 pièces), calme, lumineux avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie, d'une cuisine semi-ouverte pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que d'un séjour spacieux. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. A visiter sans tarder. Contactez-nous au 01.55.78.83.10. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 423 lots. Charges annuelles : 2399 euros.

Dans un immeuble art déco de 1932, l'agence Saint Ferdinand vous laisse découvrir un appartement traversant de 24,80 m² surface Carrez (27,32 m² surface au sol) au 7e et dernier étage avec ascenseur composé de : une entrée, un séjour avec vue totalement dégagée plein ciel, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés. Appartement très lumineux, au calme absolu, hauteur sous plafond 2,69 m. Coup de cœur assuré. Location Airbnb, professions libérales et commerciales autorisées dans la copropriété. Situé à 600 m. du Métro Convention avec accès direct vers Montparnasse (L.12) DPE : G. Le bien est soumis au statut de copropriété. Charges : 80 €/mois. Nombre de lots : NC. Honoraires inclus. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Paris 15ème. Dans un superbe immeuble haussmannien, un ravissant studio meublé en RDC sur cour d'une surface de 16,10 m² Carrez (21,01 m² surface totale avec la mezzanine) entièrement refait à neuf composé de : une belle pièce à vivre avec une grande mezzanine de 4,91 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Double-vitrages. Appartement au calme absolu. Nombreux rangements dont un de 1,50 m² encastrés. A 400 mètres du Métro Porte de Versailles et à 750 mètres du Métro Convention. Bus direct gare Montparnasse en 10 minutes et Champs Elysées en 15 minutes. Idéal investisseur, pied à terre, et/ou couple (2 couchages). Possibilité profession libérale. Faibles charges de 42 €/mois. DPE : F et C. Le bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 31. Charges mensuelles : 42 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Situation recherchée pour ce ravissant appartement d'une superficie pondérée de 34 m2 aux belles proportions rénové avec goût et niché au 2eme étage d’une copropriété édifiée en 1780, au cœur du quartier animé et commerçant de la rue de Sèvres. Composé d’une agréable pièce à vivre de 29 m2 Loi Carrez, de hautes fenêtres offrant une superbe vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de d’eau avec toilettes et une chambre en mezzanine de 13 m2 avec rangements. Élégance et parfaite optimisation de l’espace. Idéal pour un pied-à-terre, couple ou investissement. DPE D. Exclusivité Dauphine Rive Gauche.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 16. VOIE PRIVÉE À DEUX DE LA PLACE VICTOR HUGO. BEAU STUDIO EXPOSÉ SUD ENTIÈREMENT RENOVÉ Environnement au charme absolu : Au premier étage, par un escalier, situé dans les anciennes Ecuries de la rue de l’Amiral Courbet, beau studio d’une superficie de 24,83 m², loi Carrez, parfaitement optimisé sans aucune perte de place. En excellent état, agencé avec goût, il est exposé plein sud et au calme absolu dans une voie privée sécurisée. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie ensoleillée, un espace nuit bien séparé comprenant des placards sur mesure, une salle de douche avec des toilettes. DPE C Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. L'appartement est vendu avec une cave. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

iad France - Yoni Cohen vous propose: AUBERVILLIERS - STUDIO AVEC TERRASSE DE 15M² - FORT RENDEMENT LOCATIF Idéalement situé rue Heurtault, à proximité immédiate des stations de métro Mairie d'Aubervilliers (Ligne 12) et Aimé Césaire (Ligne 12), découvrez ce studio de 18,82 m² carrez offrant des prestations rares sur le secteur. Situé au 1er étage d'une copropriété des années 60 bien entretenue, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau spacieuse avec WC intégrés et de son extérieur exceptionnel. Une cave en sous-sol complète ce bien. LES ATOUTS MAJEURS : Une terrasse privative de 28 m² prolongeant la pièce de vie, un véritable luxe pour cette surface. Une luminosité optimale grâce à deux grandes portes-fenêtres. Un excellent rendement locatif : le bien est actuellement loué en meublé à 800 euros hors charges (bail jusqu'au 26 décembre 2026). POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT : Opportunité rare : ce bien est mitoyen d'un second appartement de 28 m². La réunion des deux lots est envisageable pour créer un grand appartement de plus de 46 m² avec terrasse. INFORMATIONS FINANCIÈRES : Charges de copropriété : environ 100 euros par mois (300 euros par trimestre). Secteur résidentiel calme avec toutes les commodités au pied de l'immeuble. Dossier complet et visites sur demande. Acquéreur, investisseur ou juste curieux ? Testez votre niveau immo et clarifiez votre projet en 2 minutes — c'est gratuit et sans engagement : coach-yoni-immo.netlify.app La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

4 115 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

À 10km de Bonneuil-en-France (95)

Livry-Gargan - Secteur Mairie / Parc Lefebvre Dans une copropriété avec ascenseur, venez découvrir cet appartement rénové, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une petite cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent confort et isolation. Le stationnement est aisé grâce aux nombreux emplacements à proximité. Idéalement situé, à deux pas des commerces, transports et du parc Lefebvre, véritable incontournable du quartier. Appartement sans travaux, parfait pour un premier achat ou un investissement. Nombre de lots de la Copropriété : 48 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, à quelques minutes des courts de tennis de Pereire et du parc Monceau. Ce bien de 34,04 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové et est vendu meublé. Idéalement situé dans une rue paisible, il profite d'une belle exposition sud-ouest et d'une grande luminosité, tout en garantissant une intimité grâce aux treillages sur ses deux grandes fenêtres. Le séjour lumineux dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un coin nuit, d'une salle d’eau moderne et d'une entrée avec nombreux rangements. Le logement est équipé de double vitrage, d’un chauffage collectif au gaz et bénéficie d'une bonne isolation dans une copropriété bien entretenue. Une cave complète cet appartement. N'hésitez pas à envisager un achat d'appartement de luxe à Paris 17ème.

Prochainement à Noisy-le-Grand (93) : programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs

iad France - Yoni Cohen vous propose: Studio de 28 m² situé Rue Heurtault, à Aubervilliers, au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Le bien présente une configuration fonctionnelle et adaptée à la demande locative du secteur. Double vitrage, chauffage électrique. Le bien est actuellement loué en meublé à 850 euros charges comprises, dans le cadre d'un bail d'un an. Les revenus locatifs sont perçus dès le premier mois suivant l'acquisition. Situation Rue du Landy, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Quartier dynamique et en plein développement, avec une demande locative constante. Éléments financiers Loyer en cours : 850 euros charges comprises, soit 10 200 euros par an Charges de copropriété : environ 400 euros par an Taxe foncière : 440 euros par an Rentabilité brute : environ 6 % Caractéristiques techniques Chauffage électrique — Double vitrage — 1er étage sans ascenseur — Immeuble ancien bien entretenu . Acquéreur, investisseur ou juste curieux ? Testez votre niveau immo et clarifiez votre projet en 2 minutes — c'est gratuit et sans engagement : coach-yoni-immo.netlify.app La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce studio très lumineux de 40,72 m² au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu et parfaitement situé sur l'avenue de Saint-Mandé, à 2 pas de la place Courteline et du métro Picpus (ligne 6), et à 5mn à pied de la Place de la Nation. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 18 m², disposant de grandes baies vitrées qui donnent accès à un long balcon filant de 11 m². Donnant exclusivement sur le jardin intérieur de l'immeuble, il est très au calme et offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. La grande cuisine indépendante peut s'ouvrir sur le séjour, ce qui permet de reconfigurer l'appartement en un 2-pièces, ou un grand T1 bis. Le bien dispose également d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Enfin, une cave complète ce bien, et une place de parking est également proposée en sus du prix. Les + du bien : - Emplacement très recherché - Immeuble semi-récent bien tenu - Étage élevé avec ascenseur - Calme & lumineux - Vue dégagée sans aucun vis-à-vis - Balcon filant de 11 m² donnant sur jardin - Cave incluse dans le prix - Place de parking disponible en sus du prix - Produit idéal pour un investissement locatif solide : rentabilité estimée à 4 % (loyer estimé à 1600€ CC) À noter : - Taxe foncière : 700 €/an - Charges courantes annuelles : 2 544 €/an (chauffage & eau chaude collectifs inclus) - Coût annuel du chauffage inclus dans charges - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots à préciser - Appartement n° 316 - Cave n° 254 - Quote part : 103 / 10 036 èmes - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 314 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 53 (E) Coût de l'énergie min/max : 1 020 - 1 440 € / an Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Possibilité d'améliorer la note DPE en passant à un double vitrage, amélioration de l'isolation, installation d'une VMC double flux et modernisation des équipements électriques. Prix de vente : 420 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MENART, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698

À vendre : appartement à acheter Paris, dans le 7e arrondissement. Situé à GROS-CAILLOU, près des Invalides et de la rue Cler, cet élégant studio entièrement rénové se trouve au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien. D'une surface de 29,39 m² au sol (26,60 m² loi Carrez), cet appartement Paris à vendre est lumineux et orienté plein Sud, offrant une rénovation de qualité signée par un architecte. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les matériaux raffinés et les finitions modernes créent une ambiance chaleureuse. Emplacements prévus pour lave-linge et lave-vaisselle. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement, ce bien rare est situé dans un environnement calme et sécurisé, à proximité des commerces prisés. La copropriété comprend 49 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1 338 €. Pour les transports, le métro La Tour-Maubourg (ligne 8) est à 300 m, le RER C Pont de l’Alma à 800 m, et de nombreuses lignes de bus desservent le secteur.

Découvrez cet appartement Paris 18ème à vendre dans un immeuble construit en 1963, situé au 8ème étage avec ascenseur. Ce studio de 18,22 m² Carrez est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 25 m² bénéficiant d'une triple exposition. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le Sacré-Cœur et les toits de Paris, avec une terrasse complètement à l'abri des regards. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de la station de métro Guy Moquet, cet appartement à acheter Paris 18ème constitue une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel des charges courantes : 3.000 €. Nombre total de lots dans la copropriété : 266, dont 75 lots d’habitation. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € par an, indexé sur les années 2021, 2023, 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive : F. Mandat n° 19965.

AVANT-PREMIÈRE – LES SEIGNEURIES À BAILLET-EN-FRANCE L’esprit village aux portes de Paris. À seulement 25 km de Paris, au cœur du Val-d’Oise, découvrez Les Seigneuries, une résidence intimiste idéalement située à Baillet-en-France, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles, des commerces et des transports. Bénéficiant d’une excellente accessibilité (Francilienne, A16, gare de Montsoult–Maffliers reliant Paris en moins de 30 minutes), la commune offre un équilibre parfait entre dynamisme économique et qualité de vie, à proximité des pôles majeurs de Cergy-Pontoise et de Roissy-Charles-de-Gaulle. Implantée au 67/69 rue Jean Nicolas, en retrait de la rue et entourée d’espaces arborés, la résidence propose un cadre paisible et préservé. Son architecture, inspirée des maisons de village, séduit par ses volumes harmonieux, ses toitures en tuiles traditionnelles et ses façades aux teintes chaleureuses. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour allier confort et fonctionnalité : •Beaux séjours lumineux aux volumes généreux •Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale •Espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins) •Prestations de qualité dans un environnement respectueux •Dernières normes en vigueur •Eligible aux nouveaux dispositifs Jean Brun et LLI Offres exclusives en avant-première : - Choix prioritaire des lots - Conditions de lancement avantageuses Une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, aux portes de Paris. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE BENS TEAM ® by KELLER WILLIAMS vous propose à la vente cet appartement à acheter à Paris, situé dans le quartier du Village de Passy dans le 16ème arrondissement (75016). Ce studio d'une superficie de 12,04 m² (15,11 m² en loi Carrez) comprend une pièce de vie, une kitchenette séparée, une salle de douche et des toilettes séparées. L'appartement est situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1913, disposant d'un ascenseur jusqu'au 6ème étage, le dernier niveau étant accessible par un escalier. Dans les environs, vous trouverez des établissements scolaires variés accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les transports en commun, la ligne de RER C (Av. Du Pdt Kennedy) est à proximité, ainsi que neuf lignes de bus, trois gares (Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France, Boulainvilliers et Champ de Mars Tour Eiffel) et les lignes 6 et 9 du métro. De plus, des axes autoroutiers sont accessibles à moins de 10 km. Le quartier offre également de nombreux cinémas, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et marchés. N'attendez plus pour effectuer l'achat de cet appartement Paris à vendre ! Pour plus d'informations, contactez : THE BENS TEAM® by Keller Williams, Roger M BENHAMOU au +33 6 69 70 52 52 ou par e-mail à roger@thebensteam.fr. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 37 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 227,58 €/an. Aucun litige n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive classé G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 1260,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T1 de 33m² au 1er étage, expo ouest. Très lumineux, balcon de 4,2 m² pour profiter du soleil. Dans un quartier calme de La Courneuve, proche des commodités. Commerces, écoles à 5mn à pied. Transports en commun à proximité (métro ligne 7, tramway T1). Accès rapide à Paris en moins de 30mn. Programme neuf de qualité, normes environnementales respectées. Appartements avec cuisine et salle de bains aménagées. Possibilité de stationnement. Un bien vraiment sympa, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

41m² au RDC, lumineux, expo sud-ouest. T1 avec loggia de 6.2 m². Place de parking en sous-sol. Résidence moderne, prestations soignées : sol carrelage et parquet, volets roulants électriques. Sdb aménagée avec baignoire ou douche, miroir rétro-éclairé. Sécurité assurée : porte palière 5 points, vidéophone. Performance énergétique RE2020, panneaux photovoltaïques, gestion des eaux pluviales. Proche des transports RER A, Tram L2, accès rapide à La Défense. Quartier en plein développement avec espaces verts, commerces à proximité. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'un achat appartement Paris 18ème ? Découvrez ce charmant deux-pièces meublé, idéalement situé au cœur de Montmartre, près de l’avenue Junot, dans un bel immeuble en pierre et brique. Ce bien a été entièrement rénové par un architecte et offre une orientation nord-ouest avec vue dégagée. Installé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement Paris 18ème à vendre dispose d’un séjour lumineux et calme, sans vis-à-vis, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes séparées. C'est un bien plein de charme situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Une cave complète cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 750 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Paris 18ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

AVANT-PREMIÈRE – LES SEIGNEURIES À BAILLET-EN-FRANCE L’esprit village aux portes de Paris. À seulement 25 km de Paris, au cœur du Val-d’Oise, découvrez Les Seigneuries, une résidence intimiste idéalement située à Baillet-en-France, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles, des commerces et des transports. Bénéficiant d’une excellente accessibilité (Francilienne, A16, gare de Montsoult–Maffliers reliant Paris en moins de 30 minutes), la commune offre un équilibre parfait entre dynamisme économique et qualité de vie, à proximité des pôles majeurs de Cergy-Pontoise et de Roissy-Charles-de-Gaulle. Implantée au 67/69 rue Jean Nicolas, en retrait de la rue et entourée d’espaces arborés, la résidence propose un cadre paisible et préservé. Son architecture, inspirée des maisons de village, séduit par ses volumes harmonieux, ses toitures en tuiles traditionnelles et ses façades aux teintes chaleureuses. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour allier confort et fonctionnalité : •Beaux séjours lumineux aux volumes généreux •Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale •Espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins) •Prestations de qualité dans un environnement respectueux •Dernières normes en vigueur •Eligible aux nouveaux dispositifs Jean Brun et LLI Offres exclusives en avant-première : - Choix prioritaire des lots - Conditions de lancement avantageuses Une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, aux portes de Paris. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1 de 33m² au RDC, expo nord. Balcon de 6.8 m². Espace optimisé, coin cuisine, salle de bains fonctionnelle. Beaucoup de charme, ambiance cosy. Proche bus, à 10 min de la gare RER B Sevran-Beaudottes. Commodités à deux pas, commerces à proximité. Résidence récente, toutes normes en vigueur. Idéal pour investissement ou première acquisition. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

185 900 €

6 885 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

À 10km de Bonneuil-en-France (95)

Homki vous propose en exclusivité cet appartement à vendre aux Lilas, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Situé rue Jean Moulin dans un immeuble ancien bien entretenu, cet espace entièrement rénové de 27 m² au rez-de-chaussée vous attend. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 15 m², d'une entrée avec cuisine, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Sa double exposition garantit une belle luminosité, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle à condensation.Ce bien est également idéal pour une profession libérale, comme un cabinet médical ou un avocat, car sa destination est enregistrée en tant que local commercial.L'immeuble a récemment bénéficié d'une réfection complète de la toiture et d'un ravalement, avec aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. Environnement très animé, cet appartement à acheter aux Lilas est à proximité du métro Mairie des Lilas (ligne 11), à seulement 300 mètres, et des nombreux commerces aux alentours.Sur le plan financier, les charges de copropriété s'élèvent à 85 €/mois, et la taxe foncière pour 2024 est de 847 €. Les diagnostics concernant le plomb, l'amiante et les termites ont été réalisés et sont conformes.Je suis Frédérique Faivret, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny. N'hésitez pas à me contacter au 06 87 91 05 51 pour plus d'informations concernant cet achat appartement Les Lilas.