Achat Studios à Boulbon (13) : 103 annonces

L'Adresse Immobilier Avignon vous présente EN EXCLUSIVITÉ cet appartement à Avignon intra-muros - T2 lumineux et au calme - Environ 41 m² - Sans travaux - Très peu de charges de copropriété (20 euros/mois). Situé en plein coeur du centre-ville d'Avignon, au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 4 lots, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 41 m², faibles charges de copropriété par mois, alliant calme et luminosité. Pas de travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une mezzanine d'environ 8 m², équipée d'un placard, permet d'aménager un coin nuit confortable. L'appartement dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. Sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre historique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER AVIGNON - 64, rue Joseph Vernet - 84000 AVIGNON - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le Samedi sur rendez-vous Tél: 04 90 48 18 55 / Mail: avignon@ladresse.immo Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros. Yoann LE COUSTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Idéalement situé face aux remparts d'Avignon, cet appartement de type 3 profite d'un emplacement privilégié. Ce bien de 71 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble sécurisé et dispose d'un accès facilité par un ascenseur. L'espace intérieur s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de la proximité immédiate du centre historique tout en restant en retrait de l'agitation. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il présente un potentiel certain pour devenir un lieu de vie moderne et entièrement personnalisé à votre image. Pour un confort quotidien complet, ce logement est vendu avec un garage privé et un grenier permettant de bénéficier de surfaces de stockage supplémentaires très appréciables. Référence agence : 2735

Idéalement situé, proche de toutes commodités cet appartement lumineux avec balcon, aux beaux volumes 80m² offre un cadre de vie confortable avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon, ses trois belles chambres, ainsi qu'un garage et un parking, dans une résidence avec ascenseur. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CHANGEMENT PROBABLE SYNDIC LAMY JUIN 2026 Référence agence : 1942

Opportunité d'achat appartement à Avignon, idéal pour un premier investissement locatif ou en Loueur Meublé Non Professionnel. Situé à seulement 10 minutes des portes d'Avignon, ce studio, vendu avec son mobilier et ses équipements neufs, se trouve dans une résidence récente, livrée en janvier 2025, et bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol.Détails du logement :Superficie : 31 m2Terrasse couverte : 8 m2Stationnement : parking privatif dans la résidence sécuriséeChauffage : Climatisation réversible et production d'eau chaude via pompe à chaleur.Aménagements :Cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf : four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur/congélateur, machine à laver.Espace de vie optimisé : lit mezzanine 190x140, canapé-lit, dressing et bureau.Cet appartement à vendre à Avignon est vendu loué avec un bail meublé de 12 mois à 499 EUR net, plus des provisions pour les charges de copropriété.Quartier et commodités :À proximité immédiate d'un centre commercial (Super U, Basic Fit, boulangerie Marie Blachère, et autres enseignes reconnues) à seulement 5 minutes à pied.Transports accessibles :Ligne de bus desservant la gare SNCF pour rejoindre Avignon en TER et ligne de bus vers la gare d'Avignon.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité – Emplacement recherché au cœur d'Avignon Intra-muros. À proximité du Rocher des Doms, dans le quartier Banasterie, se trouve un appartement unique à vendre au sein d'un ensemble immobilier de grand standing. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement d'une pièce de 44 m² allie charme historique et confort moderne. Il dispose également d'une terrasse partagée, idéale pour savourer un café matinal dans un cadre apaisant. À l'entrée, la lumière baigne une pièce à vivre élégante avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La salle d'eau, aux lignes épurées, reflète un esprit contemporain. Ce bien rare sur le marché offre double vitrage en bois, chauffage électrique et matériaux naturels. Profitez de l'essence d'Avignon : le cachet de son centre historique, le tranquillité d'un environnement préservé et la qualité d'un immeuble prestigieux. Une place de parking peut être acquise en supplément. Référence annonce : NT742 Prix de vente : 199 000 € (honoraires inclus) - Honoraires TTC à la charge du vendeur. Classe énergie : F (373 kWh/m²/an) - Classe climat : C (12 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 030 € et 1 440 € (année de référence : 2021, abonnement compris). Logement soumis à une consommation énergétique excessive. Ce bien représente le lot n°1031 (porte 108) dans une copropriété qui compte 68 lots d'habitations. Les charges courantes annuelles pour ce lot sont en moyenne de 1 055 €. Pas de procédure en cours contre le syndicat. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité peut être requise pour organiser la visite.

Montfavet, en exclusivité; Situé au cœur du secteur dynamique d'Agroparc, ce studio de 25 m² représente une opportunité rare au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. L'appartement se trouve au deuxième étage du bâtiment et profite d'un aménagement moderne pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie principale bénéficie d'un confort thermique idéal en toute saison grâce à son système de climatisation réversible performant. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse privative qui prolonge agréablement la surface habitable vers l'extérieur. L'ensemble combine ainsi fonctionnalité et prestations actuelles dans un environnement calme et recherché. Référence agence : 2729

Notre agence de Saint Rémy de Provence, TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL vous propose ce studio de 30 m² environ, idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre, ce studio offre un cadre de vie pratique et recherché. Prix : 175 000 euros HAI (Honoraires d'agence charge vendeur). Contact Visite : 06 63 00 79 39. Copropriété de 78 lots - dont 42 lots habitation.(). Véronique ANGORIN SIMONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre - Avignon Intra-muros (84) Studio lumineux - Idéal investisseur Situé au coeur d'Avignon, dans une petite copropriété de 6 lots, cet appartement à acheter à Avignon bénéficie de deux fenêtres et se trouve au 1er étage de l'immeuble. Il se compose de : une pièce de vie, un coin nuit avec placards, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine fonctionnel. Ce bien présente de très faibles charges de copropriété. Il est vendu loué, avec un loyer mensuel de 410 €, offrant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur, avec un fort potentiel de valorisation : possibilité de transformation en T2. Les équipements ont été récemment renouvelés : chauffe-eau, plaque vitrocéramique et lave-linge. Opportunité rare en Intra-muros, à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 6 Honoraires de 5.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 400 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU inscrite au RSAC de NIMES n° 822 864 807 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simplicité et tranquillité pour votre investissement à Avignon. Idéal pour un investisseur, cet appartement à acheter à Avignon est situé dans une résidence pour seniors. Il s'agit d'un bien immobilier sans possibilité d'occupation personnelle pour soi-même ou ses proches, avec un bail de location déjà établi avec l'exploitant. Profitez des avantages fiscaux offerts par le statut LMNP. La résidence : LES JARDINS D'ARCADIE AVIGNON 16 Bd Saint-Roch, 84000 Avignon https://jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-avignon?residence_interet=51 L'appartement : T1 meublé de 31 m², situé au 4ème étage, avec un balcon de 4,7 m².Prix de vente : 131 000 EUR Loyer annuel perçu : 5 241 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 574 EUR Bail en cours jusqu'en 05/2031 avec l'exploitant LES JARDINS D'ARCADIE. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat appartement Avignon.

Plongez dans le charme d'Avignon avec cet appartement d'une pièce, idéalement situé au cœur de cette ville au patrimoine exceptionnel. D'une surface de 30 m², ce bien récemment rénové allie modernité et élégance, offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cet espace. Installé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son agencement ingénieux. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est astucieusement séparée de la cuisine et de la salle d'eau, créant ainsi un espace de vie harmonieux et agréable. La terrasse de 8 m², véritable havre de paix, vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Le confort est assuré par une climatisation réversible et des fenêtres à double vitrage, garantissant une température idéale tout au long de l'année. Les placards encastrés ajoutent une touche fonctionnelle en offrant un espace de rangement pratique. Avignon, avec son riche patrimoine historique, propose un cadre de vie dynamique et enrichissant. À proximité, vous découvrirez plusieurs parcs et jardins publics, ainsi qu'un accès facile aux établissements scolaires, des crèches aux lycées, pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques - Surface : 30 m² - Terrasse : 8 m² - Charges de copropriété : 62 € - Taxe foncière : 522 € - DPE : D - Étage : 1 sur 3 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - Construction : 1930 Mentions légales : Les renseignements détaillés concernant les aléas (inondation, submersion marine, mouvements de terrain, pollution des sols, radon), la cartographie et les servitudes locales sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces sources officielles fournissent un cadre d'information générale ; elles doivent être complétées par des expertises indépendantes, contrôles administratifs, actes techniques et vérifications d'urbanisme adaptés au projet. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Avignon, dans le secteur Carmes/Carreterie, nous vous proposons un studio meublé et équipé d'environ 20 m², situé au second étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement à acheter à Avignon est parfait pour un investissement locatif, qu'il soit destiné à des étudiants ou à une location saisonnière, offrant ainsi une forte rentabilité. Pour toute demande de visite rapide, n'hésitez pas à contacter Lubin, votre conseiller dédié. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 790 € et 1120 €, abonnement inclus. Ce bien est proposé par Lubin GUIRAND EI, agent commercial (RSAC 101263143) dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à acheter aux Baux-de-Provence, situé au cœur de l'un des plus beaux villages de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce studio lumineux de 29,1 m2 offre une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur la colline des Baux, ainsi qu'un espace cuisine fonctionnel et une salle d'eau avec wc. Idéal pour un achat appartement Les Baux-de-Provence, que ce soit comme résidence secondaire, investissement locatif grâce à sa forte demande touristique, ou pied-à-terre charmant en Provence. Profitez d'un environnement calme et privilégié, avec en prime une place de parking privée.

À la recherche d'un appartement à acheter aux Baux-de-Provence ? Découvrez ce studio en vente de 29 m², offrant un balcon avec une vue imprenable sur le massif. Ce bien se compose d'une pièce à vivre de 21 m², d'un espace de rangement/dressing de 5 m² et d'une salle d'eau avec WC de 3 m². Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est proposé à la vente par l'agence de l'Olivier à Saint-Martin-de-Crau, 13310. Parmi ses caractéristiques, vous trouverez : ascenseur, digicode, place de parking et fenêtres en PVC double vitrage. La copropriété comprend 155 lots, dont 80 d'habitations, et les charges de copropriété s'élèvent à 260 euros par trimestre. Procédure en cours.

Charmant studio situé au cœur du centre-ville d'Avignon, dans un immeuble classé. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout en préservant la pierre historique du bâtiment. Vous disposerez d'une cour intérieure de 23m², parfaitement réaménagée, offrant un espace de tranquillité avec un bassin pour vous rafraîchir en été. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont très faibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour tout achat d'appartement à Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cet appartement à vendre à Avignon est soumis au régime de la copropriété, avec un montant de charges annuelles de 250 euros. Date de réalisation des diagnostics : 28/05/2024. Logement exempté de DPE en raison de son statut de bâtiment classé à l'inventaire des monuments remarquables. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots, dont 6 d'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

Découvrez cet agréable studio de 31 m² à vendre en plein cœur d'Avignon, dans le département du Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio, situé au calme, offre un espace de vie lumineux avec coin cuisine, une mezzanine, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un grand placard et des WC indépendants. Deux fenêtres avec double vitrage assurent luminosité et tranquillité sans vis-à-vis, donnant sur une cour privative. Une petite cave complète ce bien, idéal pour un achat appartement Avignon. Une visite s'impose, surtout pour les investisseurs. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7.53 % TTC. La copropriété comprend 15 lots, dont 7 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 537,81 euros.

Découvrez cet appartement à vendre Les Baux-de-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant studio de 33,24 m2, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue magnifique sur la colline des Alpilles. Parfaitement agencé, il comprend un coin nuit pour plus d'intimité, une salle d'eau, ainsi qu'un espace cuisine équipé. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est idéal pour un achat appartement Les Baux-de-Provence, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. De plus, une place de parking privative complète ce bien.

Coup de cœur du secteur

69 500 €

3 658 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

À 14km de Boulbon (13)

Ce studio à forte rentabilité est une véritable opportunité pour un achat appartement AVIGNON. Rénové avec soin, il bénéficie d'un emplacement privilégié près de la faculté d'Avignon et de toutes ses commodités. Cet appartement AVIGNON à vendre est entièrement meublé, ce qui vous permettra de l'acquérir et de le louer rapidement. Avec plus de 8500 euros de revenus annuels, il représente un investissement intéressant. Proposé au prix de 69500 euros FAI, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose à la vente cet appartement T4 neuf avec terrasse et parking situé à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 93 m² se trouve dans la Résidence Jean Vilar, une copropriété contemporaine offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'une grande terrasse de 15 m² et de deux places de parking privatives incluses dans l'achat. Découvrez cet appartement à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et jouissant d'une bonne exposition. À seulement 5 minutes d'Avignon, cet emplacement privilégie la proximité des écoles, commerces et transports en commun. De plus, l'achat de cet appartement vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits et d'un bien conforme aux normes énergétiques en vigueur.Villeneuve-lès-Avignon est une ville au charme provençal, offrant un environnement paisible tout en restant proche d'Avignon. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un cadre de vie tranquille pour les séniors. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement à Villeneuve-lès-Avignon. Contactez votre conseiller immobilier, Bruno VEILLON, au 07 67 22 51 56 ou par email à bruno.veillon@123webimmo.com pour plus d’informations ou une visite.

iad France - Nathalie Maby vous propose un appartement climatisé et cosy avec une belle hauteur sous plafond, situé en plein cœur d'Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.Ce charmant appartement à vendre à Avignon vous séduira par son agencement bien pensé et sa luminosité, grâce à ses grandes fenêtres. Il comprend une pièce à vivre, un espace cuisine, un coin salon, une mezzanine pour optimiser l'espace, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement dispose également d'une cave.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Avignon, idéalement placé au cœur de l'animation de la ville. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son excellent potentiel d'investissement !La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 100€ (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE E, indice 310 et classe CLIMAT E, indice 59. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Maby, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 948394721.

Bien le moins consommateur d'énergie

128 000 €

4 261 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,04 m²
• 

À 17km de Boulbon (13)

EXCLUSIVITÉ // Découvrez ce spacieux studio ( T2 possible) en bon état, situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'agencement est optimisé avec une salle d'eau séparée ainsi que des WC indépendants, offrant un confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le chauffage est collectif au gaz, avec un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Actuellement loué. Prix: 128 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE:C GES:C REF: MRCS1966 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SIMPLE ET TRANQUILLE, OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À AVIGNON AVEC BAIL. Ne vous souciez de rien tout en percevant vos loyers grâce à cette offre. Idéal pour investissement : un appartement Avignon à vendre dans une résidence hôtelière, en collaboration avec SOFRA, le leader du marché. Ce bien constitue un investissement immobilier générant des revenus réguliers, sans possibilité d'occupation personnelle. Un bail de location est en place avec l'exploitant SOFRA, avec en plus des avantages fiscaux liés au statut LMNP. La Résidence :Avignon le Paradou85, avenue Clément Ader - 84140 Avignonhttps://avignon-le-paradou.goldentulip.comL'Appartement :Studio meublé de 29,91 m2 situé au rez-de-chausséeAvec un balcon de 8 m2Prix de vente : 93 707 EURLoyer mensuel perçu : 5 060 EURCharges annuelles : 150 EURTaxe Foncière : 233 EURVotre locataire : SOFRA. N'attendez plus pour faire cet investissement dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

71 000 €

2 219 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Boulbon (13)

Mme Lajournade vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Avignon, situé dans la résidence le Moulin de l’épi (n°5). Ce bien de 33m2, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, offre une vue sur le canal. Il comprend une pièce de vie climatisée avec accès à une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. En termes de confort, l'appartement dispose de la climatisation, de double vitrage et d'une résidence sécurisée. La taxe foncière s'élève à 606 € par an et les charges de copropriété, qui incluent l'eau, sont d'environ 105 € par mois. Le bien se compose d'un lot au sein d'une copropriété comprenant 157 lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 71 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Avignon, contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE au 0625684869 ou par e-mail à aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 492 244 074.

À vendre - Idéal investisseur ! Situé au cœur du centre-ville d'Avignon, Rue J. Vernet, cet appartement Avignon à vendre de type T1, d'une superficie de 30 m², représente une belle opportunité d'achat appartement Avignon. Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien est vendu loué, générant un loyer mensuel de 490 € (charges comprises), garantissant un rendement immédiat. À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement à acheter Avignon offre un confort rare en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 10 lots, tous à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 960,00 euros.

AVIGNON INTRA MUROS (IM) - VISITE VIRTUELLE PROCHAINE QUARTIER BANASTERIE (CENTRE-VILLE) Charmant studio à vendre au premier étage (sur deux) d'une copropriété de 15 lots, dont la façade a été ravalée en 2022. Cet appartement AVIGNON à vendre, d'une superficie d'environ 23m², est vendu libre de toute occupation. Précédemment loué en meublé pour 450 euros par mois charges comprises, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine américaine, et d'une mezzanine qui offre un véritable coin nuit. Les atouts de cet appartement à acheter AVIGNON incluent une vue dégagée (exposition OUEST) sur un jardin calme, un emplacement privilégié, et un cellier accompagnant le bien. La gestion de la copropriété est assurée par un syndic professionnel du centre-ville, avec un PPT récemment édité. Le DPE est de catégorie D, garantissant un investissement serein sans restrictions locatives à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros par mois (sujet à amélioration), et la dernière taxe foncière pour 2025 était de 586 euros. Cette copropriété se compose de 25 lots, dont 15 affectés à l'habitation. Charges annuelles : 600 euros.

EXCLUSIVITÉ – STUDIO AVIGNON INTRA-MUROS – IDÉAL INVESTISSEMENT Situé à quelques pas des Halles d'Avignon, en plein cœur du centre historique, venez découvrir ce charmant studio de 17,38 m², niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère du XVIIIème siècle. Les atouts du bien : Immeuble ancien plein de cachet Salle d'eau avec WC Coin cuisine fonctionnel Belle luminosité grâce aux ouvertures Un investissement stratégique : Forte demande locative (étudiants, saisonnier) Faibles charges Rentabilité intéressante Emplacement premium intra-muros Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif clé en main dans une ville dynamique et touristique toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1213

iad France - Carole Linon vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Avignon, un charmant studio qui allie confort et fonctionnalité. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce bien immobilier offre une surface habitable optimisée de 29.46 m², parfait pour un achat appartement Avignon. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace salon accueillant et d'une kitchenette séparée, prête à exploiter vos compétences culinaires. Vous disposerez également d'un coin repas pour vos moments de convivialité. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. En prime, un petit balcon ajoute une touche agréable à cet espace de vie. Ce logement s'accompagne d'une cave et d'une place de parking, pour un confort accru au quotidien. En bon état général, cet appartement est prêt à vous offrir un cadre de vie attrayant. Profitez de la proximité avec les commerces, les transports en commun et toutes les commodités qu'Avignon a à offrir. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un appartement à Avignon ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 263 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 60.33€ (soit 724€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 23. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Carole Linon, mandataire indépendant.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 101 € • Rentabilité : 6,70 % • Gestionnaire : Golden Tulip Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Golden Tulip), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable : une chambre principale, un dégagement, un placard, une salle de bains, un WC et une terrasse couverte. À propos de la résidence : La résidence Golden Tulip Le Paradou est une résidence de tourisme/affaires, idéalement située à Avignon, dans le quartier de Montfavet, à proximité immédiate de l’aéroport d’Avignon-Provence, du centre-ville, des axes routiers et des zones d’activités, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. L’établissement propose un ensemble de services globaux : piscine extérieure, parking, restaurant, bar, room-service, réception 24h/24, salles de réunion, Wi-Fi, blanchisserie, accessibilité PMR, jardin, terrasse, sécurité. La copropriété comprend 98 logements. A propos du gestionnaire occupant : Golden Tulip est une enseigne hôtelière internationale, implantée dans plus de 40 pays, avec une forte présence en France dans le secteur de l’hébergement d’affaires et de tourisme, reconnue pour son savoir-faire et la qualité de ses prestations. Le coin du LMNP - Sacha Veyrine agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25700 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 145 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À Avignon, en exclusivité intra-muros, proche de la place des Corps Saint, découvrez cet appartement Avignon à vendre. Situé au 1er étage, ce T.1 de 27m² a été entièrement refait à neuf et est idéal pour tous types de location, offrant un fort rendement locatif. La climatisation est également envisageable. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Avignon, contactez Vincent LAHOUSE au 06.19.58.59.69. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C, le logement a une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2022, varie entre 760,00 et 1070,00 euros. Retrouvez des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI 84012020000045208.

4 personnes déjà intéressées

68 000 €

3 197 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,27 m²
• 

À 14km de Boulbon (13)

Dans une rue calme mais proche des commodités, ce studio est le bien que vous recherchez pour un investissement locatif ou un pied à terre! Situé en rez de chaussée mais avec un élargissement de rue, il est lumineux et accessible. Il va nécessiter quelques travaux de rafraichissement mais une cuisine est déjà installée et le budget d'acquisition est abordable pour un bien dont la rentabilité peut être excellente! Petit plus du bien, il dispose d'une petite cave. Vous souhaitez des renseignements complémentaires? Appelez nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref: 4905 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

iad France - Virginie Palmer vous présente cette opportunité d'achat appartement à Avignon : un charmant studio de 37m², idéalement situé intra muros, parfait pour un investissement locatif ou en tant que pied-à-terre. Ce bien, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1900, bénéficie d'un bon état général et d'un fort potentiel. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, permet une division en différents espaces pour créer une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se trouve sur une mezzanine, optimisant ainsi les 37 m² en loi Carrez. Le studio, à proximité du centre-ville d'Avignon, est idéalement placé près des commerces, des transports en commun et des attractions touristiques et historiques de la ville. Cet appartement à vendre offre également un accès facile aux infrastructures de la ville. Pour les investisseurs ou ceux en quête d’un appartement à acheter à Avignon, cette offre est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 9 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 10€ (120€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Palmer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 519046544.

iad France - Virginia Houssin vous propose : Appartement Cosy avec Vue Imprenable à Avignon intra-muros. Situé dans un charmant immeuble du XIXe siècle, cet appartement à vendre à Avignon de 19m², niché au 4ème étage, vous offre un véritable cocon de confort et de tranquillité. Grâce à sa rénovation récente alliant modernité et charme de l'époque, cet appartement séduira les amateurs de petit nid douillet. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie polyvalent avec un coin salon, une kitchenette et un espace nuit. Les grandes fenêtres orientées à l'est inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur les toits de la ville. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée avec interphone. De plus, la localisation de cet appartement à acheter à Avignon vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, sites historiques, faculté, tout est à portée de main. Pour ceux en quête de cachet et d'authenticité, ce studio est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36 € par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier.