Achat Studios à Roquefort-la-Bédoule (13) : 560 annonces

Meilleur rendement locatif

119 000 €

5 950 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²

Roquefort-la-Bédoule (13)

Investissez sereinement dans un appartement à acheter à Roquefort-la-Bédoule. Profitez de la vente appartement Roquefort la Bedoule pour réaliser un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans souci de gestion. Ce bien idéal vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 7 783 €• Rentabilité : 6,54 %• Gestionnaire : ColiséeBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par le professionnel Colisée, garantissant le versement de loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien :Située au rez-de-chaussée, cette chambre présente un agencement fonctionnel et pratique, comprenant une pièce principale et une salle de douches avec WC. À propos de la résidence :La résidence d’Azur, un EHPAD idéalement situé à Roquefort-la-Bédoule, à proximité immédiate de Marseille et des Calanques de Cassis, accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Son emplacement, à seulement 15 minutes de Marseille et proche des transports en commun, de la gare de Roquefort-la-Bédoule et de l’aéroport Marseille-Provence, constitue un atout précieux. L'établissement offre des prestations complètes : restauration, blanchisserie, Wi-Fi, sécurité, psychologue, kinésithérapie, salle d’animation, salon de coiffure, bibliothèque, espaces communs climatisés et parking visiteur. La copropriété accueille 83 résidents, dont 19 en unité de vie protégée. À propos du gestionnaire occupant :Colisée, un gestionnaire reconnu du secteur, exploite plus de 200 établissements en France et se distingue par son expertise médico-sociale et la qualité de son accompagnement. Les diagnostics sont en cours.Le coin du LMNP - Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 27295. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 78 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité d'achat appartement à Roquefort-la-Bédoule, idéal pour un investissement locatif sécurisé en EHPAD. Ce bien, proposé en vente appartement Roquefort la Bédoule, présente un potentiel de rentabilité de 6,54 % avec des loyers stables dès l'acquisition, gérés par le professionnel Colisée.- Loyer annuel HT : 7 783 €- Gestionnaire : ColiséeProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, exemptant vos revenus locatifs d'impôt. Ce logement, exploité sous un bail commercial, garantit le versement des loyers, qu'il soit occupé ou non.Description du bien :Cette chambre au rez-de-chaussée dispose d'une pièce principale, d'une salle de douches avec WC, offrant un agencement fonctionnel.À propos de la résidence :La résidence d’Azur, localisée à Roquefort-la-Bédoule, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est proche de Marseille et des Calanques de Cassis. Elle propose des hébergements meublés avec services pour une clientèle médicalisée.Avec un accès à 15 minutes de Marseille, à proximité des transports en commun, de la gare de Roquefort-la-Bédoule et de l’aéroport Marseille-Provence, la localisation est un réel atout.L'établissement offre de nombreux services : restauration, blanchisserie, Wi-Fi, sécurité, psychologue, kinésithérapie, salle d’animation, salon de coiffure, bibliothèque, espaces communs climatisés et parking visiteur. La copropriété abrite 83 résidents, dont 19 dans une unité de vie protégée.À propos du gestionnaire :Colisée, gestionnaire reconnu dans le secteur du grand âge, gère plus de 200 établissements en France, mettant en avant son expertise médico-sociale et la qualité de son accompagnement.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 pour plus d’informations ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27294. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 78 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat/Vente rue de Saint Etienne – Votre agence Orpi vous propose à la vente ce beau type 4 entièrement rénové de 74 m² avec une terrasse/cour privative dans le 5e arrondissement de Marseille. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements, il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour de 25 m² donnant accès à une terrasse/cour de 10 m² au calme absolu. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est climatisé, avec volets roulants et Velux électriques. Situé à deux pas de toutes les commodités. M/1471 Référence agence : 1471

SOUS OFFRE ! ORPI / EXCLUSIVITE / TYPE 3 / EXPOSITION SUD À VENDRE – Appartement Type 3 lumineux avec triple exposition – Dernier étage Situé au 5e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue aux faibles charges, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant des volumes agréables et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition, dont un séjour plein sud. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et moderne. Traversant, il bénéficie d'une excellente circulation de l'air et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres confortables, chacune équipée d'un placard. Une salle de bains ainsi que des W.C séparés complètent l'ensemble. Les extérieurs sont un véritable atout : une loggia , sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un petit balcon filant exposé plein sud avec une superbe vue dégagée sur les collines Une buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire, et une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les + : Triple exposition Séjour très lumineux exposé sud Appartement traversant Dernier étage (5/5) Copropriété en bon état Faibles charges Nombreux rangements Extérieurs agréables (loggia + balcon) Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3219

À vendre, dans une résidence recherchée et sécurisée, cet appartement à Saint-Cyr-sur-Mer, Var, situé au dernier étage, à seulement 2 minutes à pied des plages et des restaurants. Ce charmant T2 lumineux est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. Il comprend une chambre séparée, un coin nuit adapté à des lits superposés et un espace de vie agréable ouvert sur une terrasse calme, côté cour. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés pour un confort quotidien. Un garage fermé de 17 m², un atout rare en bord de mer, complète cette offre d'achat appartement Saint-Cyr-sur-Mer. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.40.67.98.65.

L'agence Hypallage vous présente un appartement à vendre à Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio avec terrasse, jardin et stationnement est un bien rare dans ce quartier recherché. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble contemporain, cette résidence fermée et sécurisée par un portail automatique assure tranquillité et sécurité. Le studio, d'une surface de 29 m², dispose d'un jardin et d'une terrasse de 30 m², offrant un cadre de vie agréable. Fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé, et d'une terrasse donnant sur un jardin entretenu, sans vis-à-vis. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est en parfait état. Actuellement loué à une locataire sérieuse depuis un an et demi, ce bien représente un excellent investissement locatif avec un loyer charges comprises de 730 euros par mois. Le bail en cours est de 3 ans, garantissant une bonne stabilité locative, et la rentabilité brute estimée est de 6,7 % avec de faibles charges de copropriété. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité d'achat d'appartement à Château Gombert.

Au coeur du centre ville, appartement de type 1 entièrement rénové. Situé au 1er étage d'un immeuble de ville. Proche de toutes commodités. La façade et la toiture seront rénovées et pris en charge par le vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement Bandol à vendre, idéalement situé au pied des plages et du port de BANDOL, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant studio meublé d'une superficie de 29 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m2 avec un coin cuisine neuf et entièrement équipé, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Profitez d'un balcon offrant une superbe vue mer et d'une localisation exceptionnelle, permettant d'accéder à pied à la plage et au port. Ce bien est parfait en tant que résidence secondaire ou pour un achat appartement Bandol en tant qu'investissement, avec une forte rentabilité en location saisonnière. Une opportunité rare à la vente, contactez-nous pour organiser une visite. GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978318087/ Référence annonce: 221. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

120 000 €

5 179 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,17 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Roquefort-la-Bédoule (13)

Secteur premier Prado, 'rue Pierre Dupré' le Cabinet Laugier Fine vous propose ce joli petit studio en souplex avec une très grande cour de 30 m2. Le bien d'une surface de 23.17 m2 est composé d'une pièce principale avec son coin cuisine, une salle de bain avec w.c et l'accès à une cour privative de 31m2. Cet appartement est entièrement parqueté et orienté coté cour au calme absolu. Les charges sont de 50 euros par mois. Il conviendra parfaitement pour une première acquisition ou pour un investissement locatif dans ce quartier calme et serein. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

À Marseille, dans le 11e arrondissement entre Saint Menet et La Valentine, cet appartement à vendre est une occasion idéale pour un investisseur. Situé dans une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue et entourée de verdure, cet appartement de 20 m2, au 2ème étage avec ascenseur, est vendu loué, offrant un placement serein. L'appartement présente un agencement fonctionnel et dispose d'un balcon agréable donnant sur un cadre verdoyant, garantissant calme et intimité. Les parties communes sont en excellent état, témoignant d'une gestion sérieuse de la copropriété. Le bien est occupé par un locataire en place avec un bail meublé, s'acquittant d'un loyer de 536,41 EUR hors charges et 70 EUR de provisions sur charges, soit un total de 607 EUR charges comprises. Le Cabinet Laugier Fine assure la gestion. De plus, un box fermé en sous-sol complète ce bien recherchable sur le secteur. Située à Saint Menet, la résidence offre un environnement privilégié, proche de La Valentine et de ses commerces, ainsi que des accès autoroutiers, garantissant une excellente attractivité locative. La taxe foncière s'élève à 939,00 EUR. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Marseille.

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

5 427 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,72 m²
• 

Quartier Castellane

À 19km de Roquefort-la-Bédoule (13)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : APPARTEMENT TYPE 1 LOCATÉ EN PLEIN CŒUR DE CASTELLANE. Le Cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir cet appartement Marseille à vendre, situé dans un immeuble de 1999. Ce bien, d'une surface de 26.72m2, se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie de plus de 24m2 avec kitchenette, donnant sur deux balcons exposés Sud Ouest offrant une vue dégagée sur Notre Dame de la Garde. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le loyer hors charges est de 580,00 EUR, avec 40,00 EUR de charges, cet appartement est loué en non meublé. Les charges mensuelles s'élèvent à 60 euros, et la taxe foncière est de 1200 euros. Il est également possible d'acquérir en sus une double place de parking couverte en extérieur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéal pour un investisseur ! Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité un studio de 19 m², géré par la société Nexity. Cet appartement MARSEILLE à vendre est situé dans une résidence étudiante, à proximité de la faculté de médecine. Ce studio entièrement meublé se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec un coin cuisine et placards, ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Une place de parking vient compléter ce bien. L'avantage de cette location réside dans la gestion complète par la société, garantissant un loyer annuel de 4236 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat appartement MARSEILLE. Copropriété de 200 lots, dont 156 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 342 euros. Cécile Olive (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 908738537 - Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

2 325 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,41 m²
• 

À 19km de Roquefort-la-Bédoule (13)

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS, nous vous proposons un agréable studio au 2ème étage, en très bon état avec balcon vue rue. Vue dégagée, exposition Est Il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour,d'une cuisine séparée et semi aménagée,d'une salle de bains avec douche avec wc, d'un balcon loggia entièrement fermé (pouvant s'ouvrir). Une cave est associée à ce bien. Possibilité de location : 1760 EUR. Pour tous renseignement, votre conseillère Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Bienvenue dans cette résidence d'exception, se distinguant par son design sobre et aérien, située au coeur du quartier résidentiel Borély et à quelques minutes des plages. La résidence propose une variété d'appartements allant du studio aux spacieux T4 avec pour certains avec vue mer. Des magnifiques extérieurs (jardins, terrasses...) prolongent l'espace intérieur, espace de vie conçu pour allier fonctionnalité et confort. Imaginez de beaux volumes, habillés de matériaux de grande qualité. Votre sécurité est également une priorité. Cette résidence est une résidence entièrement close, avec un contrôle d'accès par système Intratone, des portes palières à âme pleine, et un parking en sous-sol sécurisé. Situation idéale de la résidence : environnement calme, à quelques minutes du Parc Borély et des promenades du Prado. En outre, cette résidence est idéalement située pour faciliter vos déplacements, proximité immédiate avec des écoles, des transports en communs (bus), des commerces locaux, ainsi que diverses possibilités d'activités sportives et culturelles. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel où luxe, confort, et nature se rejoignent pour créer une expérience de vie inoubliable ! Référence du programme : « 13008_718 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vous recherchez un studio exclusif pour habiter ou investir ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare : seulement 3 studios d'exception disponibles ! Situés dans une résidence intimiste, close et sécurisée, ces studios bénéficient d'une localisation idéale près de la L2, des autoroutes et des divers transports en commun de Marseille. Chaque studio, d'une superficie de 22 à 26 m², est prolongé par un espace extérieur qui étend votre espace de vie. Profitez de prestations haut de gamme, incluant une salle de bain moderne et une cuisine entièrement équipée. Un stationnement est également inclus dans le prix. Saisissez cette chance unique de vivre ou d'investir dans un cadre luxueux, confortable et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un bien immobilier exceptionnel à Marseille ! Référence de l'annonce : 13012_789_EXLOUISE Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : appartement T1 de 22m² situé au 1er étage d'un bâtiment au style provençal à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orienté sud-est, cet appartement dispose d'un balcon agréable de 6,5 m² idéal pour profiter des rayons du soleil. Ce bien est situé dans un quartier urbain paisible, à seulement 10 minutes à pied des commerces, du port et de la plage du Portissol, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Sanary-sur-Mer. Le bâtiment est composé de 34 logements tout équipés, offrant un ensemble de services de haut niveau tels que réception, restauration, piscine, blanchisserie et ménage. Les appartements sont spacieux et confortables, dotés de cuisines et salles de bains équipées, ainsi que de climatisation réversible et placards aménagés. C'est une belle opportunité à saisir pour ceux qui envisagent une vente appartement Sanary-sur-Mer.

T1 bis à Bandol à deux pas du port et des plages À seulement 7 minutes à pied du port de Bandol et de la plage René Cros, cet appartement offre une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou de la location saisonnière. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit disposant d'une fenêtre, ainsi qu'un second coin nuit avec des lits superposés. Ce dernier espace permet d'offrir un couchage supplémentaire, tout en conservant une belle sensation d'espace. Situé dans une résidence calme, avec grand parking collectif sécurisé, ce bien coche toutes les cases pour profiter de Bandol sans contrainte. Tout se fait à pied : plages, port, commerces, restaurants. Un appartement pratique, bien situé, et prêt à accueillir vos séjours ou ceux de vos locataires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480.0 € et 690.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

MARSEILLE 9ÈME MAZARGUES VENDU OCCUPÉ Résidence 'Château Sec', traverse de la Gaye. Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, appartement de type studette au rez-de-chaussée. Elle est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc Sanibroyeur. Parking libre dans la résidence. Locataire de plus de 65 ans sérieux en place depuis mars 2025, loyer 445EUR dont 50EUR de charges locatives. Charges de copropriété 93EUR/mois Taxe foncière 209EUR Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06-23-41-53-00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 69.000EUR honoraires partagés (prix vendeur 66.000EUR + 3.000EUR d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 90 lots principaux d'habitation.

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

Résidence d'exception dans le 13012 à Marseille Un projet rare, alliant luxe et modernité. Caractéristiques des appartements : Types : T1 à T5, jusqu'à 124 m² Extérieurs : Terrasses jusqu'à 204 m², vues mer Appartements d'exception : 4 penthouses avec vue imprenable Prestations haut de gamme : Lumière naturelle : Grandes ouvertures extérieures Qualité : Matériaux et finitions premium Sécurité : Parking sécurisé, caméras, contrôle d'accès Emplacement idéal : Transports : Accès rapide au centre-ville, autoroute, L2 Commodités : Écoles, commerces, activités culturelles Opportunité unique Vivez dans un cadre prestigieux au cœur du 12e arrondissement de Marseille. référence du programme: 13012_788_EXLOUISE Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: - T2: Une chambre - 24m2- 3ème étage sans ascenseur - Cuisine équipée avec plaque, four et réfrigérateur - Salle de douche avec meuble vasque et wc - Placard de rangement - Fenêtre PVC - Refait à neuf - Loyer: 650€+50€ de charges - Faible foncier LOCATAIRE DEJA EN PLACE Diagnostics au 1er Janvier 2026: F: 425 C: 16 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 425 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE D ACHAT Situé dans la charmante ville de Nans-les-Pins (83860), ce studio de 20 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur offre un cadre de vie agréable à proximité du centre ville et des parkings publics. Vendu loué en bail meublé, vous apprécierez la rentabilité rapide sans recherche de locataire.La pièce principale de 16 m² est lumineuse avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc intégré. Les menuiseries sont en double vitrage et le sol carrelé sont en bon état. Pour optimiser les espaces de rangement, 2 placards situés sur le palier sont vendus avec le logement.L'immeuble et les parties communes sont bien entretenus et sécurisés par un interphone. La toiture a été refaite à neuf en 2023 avec une garantie décennale. Investissement locatif rapide. D'ailleurs, j'en ai un 2ème à vendre si ça vous tente.Ne tardez pas ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569

iad France - Maéva Bohrer vous propose : Appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce studio rare à la vente, d'une superficie de 20 m², situé dans le quartier animé de La Madrague, à seulement 5 minutes à pied du port, des commerces et de la plage. Ce charmant studio, lumineux et en rez-de-jardin, se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement comprend un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine équipée, et une terrasse de 6 m², idéale pour être fermée en loggia, donnant sur un jardin arboré offrant un calme absolu. Points forts : faibles charges de 54€/mois incluant l'eau, rénovation de la façade effectuée récemment, et proximité immédiate de la mer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Bienvenue dans cette résidence d'exception, se distinguant par son design sobre et aérien, située au coeur du quartier résidentiel Borély et à quelques minutes des plages. La résidence propose une variété d'appartements allant du studio aux spacieux T4 avec pour certains avec vue mer. Des magnifiques extérieurs (jardins, terrasses...) prolongent l'espace intérieur, espace de vie conçu pour allier fonctionnalité et confort. Imaginez de beaux volumes, habillés de matériaux de grande qualité. Votre sécurité est également une priorité. Cette résidence est une résidence entièrement close, avec un contrôle d'accès par système Intratone, des portes palières à âme pleine, et un parking en sous-sol sécurisé. Situation idéale de la résidence : environnement calme, à quelques minutes du Parc Borély et des promenades du Prado. En outre, cette résidence est idéalement située pour faciliter vos déplacements, proximité immédiate avec des écoles, des transports en communs (bus), des commerces locaux, ainsi que diverses possibilités d'activités sportives et culturelles. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel où luxe, confort, et nature se rejoignent pour créer une expérience de vie inoubliable ! Référence du programme : « 13008_906 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez l'Excellence au Cœur du 12ème Arrondissement de Marseille Plongez dans un havre de modernité et d'élégance avec nos appartements, du T1 au T5, situés dans le prestigieux 12ème arrondissement de Marseille. Vous recherchez le summum du confort résidentiel ? Ne cherchez plus. Nos appartements vous offrent : -Nichés dans un quartier calme et intimiste. - Résidence sécurisée. - Prestations haut de gamme. - Espaces extérieurs privés. - Rooftop avec vue imprenable . - Des pièces baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures extérieures. - Stationnement sécurisé. - Accédez facilement au centre-ville et transports en commun à proximité immédiate. - À deux pas de toutes les commodités et des établissements scolaires, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. - Explorez un environnement riche en possibilités de loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où le confort et le luxe se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par le charme unique de nos appartements. Référence du programme : 13012_797_EXLOUISE Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

4 324 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Roquefort-la-Bédoule (13)

ATTENTION LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'AU 14 DECEMBRE 2026 - BAIL Meublé 730 euros + 20 Provisions de charges . Rapport locatif Brut 5,6% Comme une mini maison , au calme absolu . Pas un bruit en dehors des cigales en saison :-) Rare , niché au coeur du Parc National des Calanques , Vallon de la Forbine. Dans un environnement vert et au calme absolu . Dans toute petite copropriété de 5 habitations , T2 mitoyen de 39 m² avec place de parking privative et 15 m² de terrasse attenante. L 'appartement de plain pied est composé d'un séjour feutré , une cuisine semi équipée ouverte sur la pièce de vie , une salle d'eau avec Wc et une jolie chambre lumineuse avec grand placard coulissant . Double vitrage Aluminium , volets roulants Parking privatif A deux pas de l'école de la Forbine , excellent placement locatif . Une climatisation a été posée en 2023 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Faibles charges qui comprennent l'eau , l'assurance copro et les parties communes ( 50 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un(e) de nos conseiller(e)s en immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre. Visite virtuelle immersive disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant afin d'en obtenir la clé virtuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4061

Situé en plein centre de Cassis, ce studio bénéficie d'un emplacement rare, à moins de 200 mètres du port et à seulement 300 mètres de l'une des plus belles plages de Cassis.Ce bien se compose d'un espace de vie agréable avec un coin dressing ou espace nuit type cabine optimisé, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.À rafraîchir, il offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies, idéal pour créer un véritable cocon à votre image.Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports) et à deux pas du parc de la mairie, parfait pour vos moments de détente.Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d'une destination très recherchée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 0618281269, E-mail : xavier.marchadour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625

Vente appartement Bandol : Local commercial à cession de droit au bail, idéalement situé sur le port de Bandol dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agence des voiles vous propose d'acheter ce local d'environ 35 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la promenade de Bandol, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. Profitez d'une belle vitrine et d'un espace lumineux entièrement rénové. Ce bien rare sur le marché est parfait pour lancer ou développer votre projet dans un environnement dynamique et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez l'Excellence au Cœur du 12ème Arrondissement de Marseille Plongez dans un havre de modernité et d'élégance avec nos appartements, du T1 au T5, situés dans le prestigieux 12ème arrondissement de Marseille. Vous recherchez le summum du confort résidentiel ? Ne cherchez plus. Nos appartements vous offrent : -Nichés dans un quartier calme et intimiste. - Résidence sécurisée. - Prestations haut de gamme. - Espaces extérieurs privés. - Rooftop avec vue imprenable . - Des pièces baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures extérieures. - Stationnement sécurisé. - Accédez facilement au centre-ville et transports en commun à proximité immédiate. - À deux pas de toutes les commodités et des établissements scolaires, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. - Explorez un environnement riche en possibilités de loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où le confort et le luxe se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par le charme unique de nos appartements. Référence du programme : 13012_797_EXLOUISE Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Solène Boillon vous propose: À vendre – Joli studio meublé avec terrasse – Idéal investisseur Charmant studio de 17 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien est vendu entièrement meublé, sans travaux à prévoir : un véritable projet clé en main, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le studio bénéficie d’une agréable terrasse de 8 m² orientée Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence, apportant calme et luminosité. Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de médecine ainsi que des hôpitaux La Timone et La Conception (10 min à pied). Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs, notamment pour la location étudiante ou hospitalière. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement rentable. (Libre de toute occupation) Taxe foncière : 859 € Charges de copropriété : 1200€ par an, incluant l’eau chaude et le chauffage. Loué 620€ Résidence en activité mixte : possibilité d'activité libérale Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.08€ par mois (soit 925 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT E indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 100720689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à BANDOL- Coup de coeur -T1 bis avec vue mer panoramique – Terrasse et stationnement privatif Situé au 1er et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée sur les hauteurs de Bandol, ce charmant appartement T1 bis meublé de 24 m² ( 18 m2 au sol et 6m2 de terrasse) conjugue parfaitement confort moderne, emplacement exceptionnel et agencement optimisé. Entièrement refait à neuf, il offre une vue mer apaisante qui accompagne les journées comme les soirées. L'entrée dessert une salle d'eau fonctionnelle et contemporaine, équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque, de WC et d'un fenestron. La pièce de vie, claire et agréable, se compose d'une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée, incluant un combiné réfrigérateur-congélateur, une plaque vitrocéramique, un four, un micro-ondes encastrable et un lave-vaisselle, ainsi qu'un coin repas convivial. L'espace nuit, aménagé en mezzanine, accueille une chambre avec lit double, une petite penderie, une arrivée pour télévision et un fenestron, offrant un espace confortable et bien séparé. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein Sud, en lames de composite, équipée d'une banne manuelle, avec une vue dégagée sur la piscine puis la mer, dans un environnement calme et reposant. L'appartement se situe à 700 mètres des plages, à proximité de la gare, d'une supérette accessible en 10 minutes à pied et des navettes estivales desservant la résidence. Une place de parking privative complète ce bien, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif à Bandol. Un appartement où l'on vient pour le cadre, et où l'on reste pour la sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr