Achat Appartement à Roquefort-la-Bédoule (13) avec terrasse : 2 104 annonces

Prix au m² le plus bas

325 000 €

3 250 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Roquefort-la-Bédoule (13)

À Roquefort-la-Bédoule, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à acheter offre une opportunité unique. Situé au cœur du centre-ville, cet appartement duplex de 4 pièces, entièrement refait, s'étend sur 100 m² et dispose d'une terrasse exposée plein sud de 45 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme de ce bien. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine équipée et comprend deux chambres avec placards, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, avec double vasque. À l'étage, la suite parentale, dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, vient compléter ce cadre de vie idéal.L'appartement est entièrement rénové, avec des travaux récents sur l'électricité, une climatisation dans toutes les pièces, et il bénéficie de volets roulants ainsi que de double vitrage. Cette vente d'appartement à Roquefort-la-Bédoule est une occasion à ne pas manquer. Vous n'aurez qu'à y déposer vos meubles pour en profiter pleinement. Pour visiter ce bien d'exception, contactez Jessica Impagnatiello au 06 24 05 08 81 ou par email à jimpagnatiello@efficity.com. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement alliant confort, espace et tranquillité en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Stephanie Roffin vous propose: Entre Cassis et la Bédoule, spacieux appartement de type 4 de 82 m² avec grande terrasse, place de parking privative et box garage privatif – Résidence sécurisée construite en 2011 avec belle piscine arborée L'Appartement se situe au 1er et dernier étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine équipée et aménagée, ouverte, et donnant accès à une magnifique terrasse de 24 m², en partie couverte et en partie plein ciel, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre : Trois chambres dont une ouvrant sur la terrasse, Une salle de bain, Une salle d’eau, Un WC indépendant. Place de parking devant l'entrée de l'immeuble et box garage au rez de chaussée de l'immeuble Traversant et fonctionnel, cet appartement allie confort et luminosité (3 oientations) -exposition principale au Sud Double vitrage, climatisation gainable, volets électriques, bien isolé (DPE en C) Pas de voisin au dessus Résidence récente et pas de travaux importants à prevoir Bien rare sur le secteur, dans un cadre résidentiel arboré et recherché, à 5 mn de la gare de Cassis, à 3 mn des accès autoroutiers parfait pour une famille ou pour toute personne souhaitant espace, confort et praticité sans oublier le plaisir d'un plongeon dans une belle piscine avec vue sur la colline La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Qasa immobilier vous présente au coeur du très recherché 12ème arrondissement de Marseille dans la prestigieuse résidence de standing Marie-Christine, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et recheché, ce superbe appartement de type 3 entièrement rénové, situé en dernier étage, bénéficiant d'une terrasse avec une vue panoramique absolument unique sur toute la ville avec notre-Dame de la garde, les collines marseillaises, et la mer à l'horizon : un spectacle permanent du lever au coucher du soleil. Rénové avec gout et matériaux de qualité, cet appartement offre des volumes harmonieux et une luminosité remarquable. Ce bien est composé comme suit : Séjour spacieux ouvrant sur la terrasse avec vue dominante sans vis à vis avec cuisine moderne et équipée. Deux belles chambres confortbales Salle d'eau élégante et wc séparés. Le stationnement est aisé dans la résidence qui est fermée et sécurisée avec la présence d'un gardien, Vous l'avez compris il s'agit d'un bien rare sur le secteur c'est un appartement coup de coeur idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite.

Orpi vous présente en exclusivité ce bel appartement T6 en étage élevé au sein d'une résidence calme et sécurisée située à proximité immédiate du Parc des Calanques. Le bien comprend une entrée avec placards, un séjour donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur collines, une première chambre attenante ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée ouverte aussi sur la terrasse. Le coin nuit comprend quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux beaux espaces dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est totalement équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulant électriques. Vous pourrez aussi bénéficier d'une cave privative et si vous le souhaitez, acquérir un box fermé en sus. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges de copropriété. Travaux à prévoir. À savoir : les deux pièces d'eau ont été totalement rénovées récemment. À VISITER SANS TARDER ! réf : 937 Référence agence : 937

Marseille 11ème. Nous vous proposons ce grand type 2 de plus de 50m2 avec un garage privatif en sous-sol. Situé dans le secteur de La Grognarde, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé profite d'une belle terrasse de 14m2 sans vis-à-vis, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain aménagée ainsi que d'une belle chambre avec un grand placard. Coté situation, la résidence semi récente (2008) est bien placée car à proximité immédiate d'une crèche, des écoles et des commerces. Une vraie opportunité à ne pas laisser passer. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 924 euros. Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

L'agence Hypallage vous présente un appartement à vendre à Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio avec terrasse, jardin et stationnement est un bien rare dans ce quartier recherché. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble contemporain, cette résidence fermée et sécurisée par un portail automatique assure tranquillité et sécurité. Le studio, d'une surface de 29 m², dispose d'un jardin et d'une terrasse de 30 m², offrant un cadre de vie agréable. Fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé, et d'une terrasse donnant sur un jardin entretenu, sans vis-à-vis. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est en parfait état. Actuellement loué à une locataire sérieuse depuis un an et demi, ce bien représente un excellent investissement locatif avec un loyer charges comprises de 730 euros par mois. Le bail en cours est de 3 ans, garantissant une bonne stabilité locative, et la rentabilité brute estimée est de 6,7 % avec de faibles charges de copropriété. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité d'achat d'appartement à Château Gombert.

À vendre : charmant T2 de 51 m² situé dans le secteur prisé des Caillol, entre le 11e et le 12e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Marseille, se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à seulement 300 mètres du tramway. L'appartement Marseille à vendre dispose d'un accès indépendant et d'un cadre de vie paisible. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse couverte de 13 m², exposée plein Sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Ce bien est accompagné d'un grand garage fermé de 15,5 m² et d'une place de stationnement privative, un atout rare dans ce secteur. Parmi les commodités, vous trouverez la climatisation réversible, qui assure un confort optimal, ainsi que des commerces et des accès autoroutiers à proximité. L'appartement possède un classement DPE C, ce qui en fait un logement économe en énergie, avec des dépenses annuelles comprises entre 750 EUR et 1080 EUR. La copropriété comprend 147 lots principaux dont 77 d'habitations, avec des charges mensuelles de 130 EUR. Aucun recours en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et protégés de Marseille, cet appartement à vendre vous séduira par la qualité de sa construction, la robustesse de sa structure et surtout, son potentiel de personnalisation incroyable. Tout est à imaginer et à créer selon vos goûts. Actuellement configuré en T3 de 70 m² avec cuisine séparée, cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'un atout majeur : 70 m² de combles aménageables, équipés d'une dalle béton déjà coulée. En effet, vous achetez 70 m² et pouvez exploiter jusqu'à 140 m². Ces combles vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale avec dressing et salle de bain privative, chambres d'enfants indépendantes, bureau en mezzanine, bibliothèque ou salle de jeux, les configurations sont variées et peuvent s'adapter à l'évolution de votre famille. La dalle déjà coulée représente un gain de temps et de coût significatif pour votre projet de rénovation. Ce bien inclut également un garage privatif de 15 m², qui constitue un réel atout polyvalent. En plus du stationnement, cet espace peut facilement être transformé en atelier, local de rangement, buanderie ou même en studio indépendant, selon les autorisations en vigueur. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, baignée de lumière naturelle, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin privatif de 50 m² complète la propriété, offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été, un coin repas ombragé ou un espace de détente paysager selon vos désirs. Cette annonce d'achat appartement Marseille s'adresse aux acquéreurs désireux de valoriser et personnaliser leur logement. Bâti sain, structure solide, potentiel évident. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain.

Particulier propose à la vente un appartement T3 de 103 m2 (surface loi Carrez) situé au dernier étage, au cœur du Carré d'Or, dans le secteur Hauts de Périer à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (rue Paradis, Rodocanachi) et des transports en commun (bus et métro). Les crèches, écoles, collèges et lycées publics et privés se trouvent à quelques pas. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble des années 50, dans une petite copropriété de 8 appartements, ce logement offre un havre de paix tout en ayant une position stratégique. L'appartement est traversant NE-SE et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger et balcon panoramique sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse et le jardin arrière de la copropriété, dans un calme absolu. L'espace nuit comprend une grande suite parentale de 31 m² avec salle d'eau, dressing sur mesure et bureau, ainsi qu'une seconde chambre de 9 m². Une deuxième salle de bains avec WC de 5 m² est également présente. Il est possible de transformer ce T3 en T4. Un grand garage de 19 m² (pour SUV et scooter) avec rideau automatisé et système de vidéo protection complète l'ensemble. Un atout supplémentaire : une chambre de 10 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec salle d'eau et toilettes, pouvant servir de chambre d'étudiant, ainsi qu'une cave de 3 m². Caractéristiques : - DPE en cours (travaux d'isolation des combles et de la toiture votés et réalisés à l'automne 2025) - Interphone, digicode, visiophone - Porte blindée 3 points, alarme - Chauffage individuel : pompe à chaleur gaz - Double vitrage - Extérieur : 1 terrasse et 1 balcon. Détail du prix : - Lot d'habitation incluant appartement, garage, chambre d'étudiant et cave : 610 000 euros - Appartement : 556 000 euros, garage : 40 000 euros - Chambre étudiant et cave : 14 000 euros - Charges mensuelles (syndic, entretien, eau froide) : 135 euros - Impôts fonciers : 2 500 euros Prix au m² : 5 398 euros.

MARSEILLE 9 ÈME PROCHE CALANQUES / APPARTEMENT 3 PIÈCES / laissez vous charmer par cet appartement 3 pièces de 63m². La pièce principale de presque 30 m² ouvre par baie vitrée sur une terrasse Sud Ouest de 19 m². Une chambre des deux chambre bénéficie elle aussi d'un balcon. Parking privatif. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 347 000€. Mandat 193. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre la nouvelle place Castellane et la préfecture, au coeur du 6ème arrondissement situé à deux pas des transports en commun tramway et métro et de tous commerces de proximité, Le cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir ce bel appartement d'une surface carrez de 93.02 m2, situé au 1er étage sans ascenseur d'un très bel immeuble ancien dont la façade est en excellent état. L'appartement traversant à une double exposition Est-Ouest il se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un grand séjour/salle à manger de 31m2 ouvrant sur une terrasse commune sur laquelle vous pourrez profiter d'un espace exterieur en plein centre de Marseille, de deux vastes chambres de 14 et 15m2, d'une salle d'eau, d'un wc séparée et divers rangements. L'appartement séduit par son emplacement, ses beaux volumes, ses moulures au plafond et ses cheminées décoratives en marbre. Son confort est assuré par un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente, ses grandes fenêtres endouble vitrage PVC. Des caves en sous-sol seront vendus avec le bien. Taxe Foncière de 1250 EUR. Les charges seront de 368EUR/ trim (appartement + caves) Ce bien peux convenir aussi bien à de la residence principale que de l'investissement locatif (style colocation). Pour toutes demandes de visite, vous pouvez contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03

EN EXCLUSIVITÉ - Situé dans le 8e arrondissement de Marseille, entre le quartier Périer et les plages du Prado, cet appartement de 124 m2 est une opportunité rare pour un achat appartement Marseille. La résidence La Cadenelle offre un cadre de vie paisible avec un parc arboré et des allées tranquilles, tout en étant proche de la ville. À l'entrée, la lumière abonde. Le séjour spacieux de 50 m2, agrémenté de baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la verdure du parc et la mer. Cet appartement Marseille à vendre dégage une atmosphère calme, presque en retrait du tumulte urbain.La salle à manger, actuellement ouverte sur le séjour, peut facilement être transformée en une troisième chambre, sans compromettre l'harmonie de l'espace. La cuisine indépendante est à la fois claire et fonctionnelle. Ce bien comprend également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements intégrés.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser son potentiel et d’adapter les espaces selon vos besoins. La résidence se distingue par ses services de qualité, incluant des piscines, des courts de tennis, des restaurants, une supérette, un salon de beauté, un mini-bus privé et un service de sécurité présent en continu. Une véritable ambiance de vacances au quotidien.Une cave au rez-de-chaussée accompagne ce bien, et un stationnement libre est disponible dans la résidence, avec un box fermé optionnel. Cet appartement, lumineux et ouvert sur la mer et la nature, promet un cadre de vie confortable et serein au sein d'une adresse prisée du 8e arrondissement. Taxe foncière : 3 627 EUR / an Charges : 314,84 EUR / mois

Votre agence Marseille 13 vous propose en exclusivité un charmant appartement à vendre à Marseille, idéalement situé dans le 13ème arrondissement des Bouches-du-Rhône. Ce bien, de type 2 et d'une superficie de 41 m², est lumineux et très économe en énergie, se trouvant dans une résidence calme livrée en 2021. Vous profiterez d'un confort de vie exceptionnel tout en étant à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse de 18 m² en rez-de-chaussée surélevé ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce logement présente des charges annuelles faibles et une consommation réduite, vous permettant ainsi de réaliser de réelles économies au quotidien. C'est l'occasion idéale pour un achat appartement à Marseille, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La copropriété se compose de 314 lots, dont 127 sont des logements, sans procédure en cours. Charges annuelles : 648 euros.

À vendre, un appartement de 90 m² Loi Carrez situé dans une résidence prisée du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre offre une vue dégagée sur la mer, la verdure environnante et la ville. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 16 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter de la vue. La chambre, dotée d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que la cuisine, donnent également sur une seconde terrasse avec vue sur le parc arboré de la résidence. Les volumes de l'appartement peuvent être réaménagés pour créer une seconde chambre. La résidence dispose d'équipements de qualité, incluant une piscine, des places de stationnement, des terrains de tennis et un restaurant, le tout dans un environnement sécurisé et gardienné en permanence. Une cave vient compléter cet appartement à acheter Marseille 8ème. Le nombre total de lots est de 404.

JOURNÉE PORTES OUVERTES : LE VENDREDI 10 AVRIL !DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LA CIOTAT (13) – Sur un site confidentiel, à 3 minutes à vélo de la Méditerranée, découvrez Le Domaine du Baguier. Dans un décor de rêve, entouré de jardins et d'équipements de qualité, vous profitez de : -Appartements neufs du 2 au 4 pièces. -Jardins, balcons ou terrasses. -2 places de stationnement par logement. -Piscine & poolhouse. -Jardins : parterre de cèdres, oliviers, plantations d'agrumes, potager. - Plage de Fontsainte à 3 min. à vélo. -Commerces et services de proximité à moins de 10 min. en voiture. -Gare TER à 4 min. en voiture. Séduit par ce projet d'exception et son cadre de vie idyllique ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Le Domaine du Baguier et devenir propriétaire à La Ciotat.

Dans le quartier prestigieux du Palais de Justice, à deux pas du tribunal, cet appartement de type 5 représente une occasion unique pour un achat appartement Marseille. Offrant une superficie généreuse de 193.43 m2, ce bien rare combine le charme de l'ancien avec des commodités modernes, le tout dans un immeuble historique très bien entretenu de quatre étages. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement séduira par ses caractéristiques authentiques. L'entrée mène à un intérieur spacieux où la hauteur sous plafond et les beaux volumes créent une atmosphère majestueuse. Le parquet en marqueterie illumine les pièces de vie, tandis qu'une cheminée en marbre et en bois ajoute une touche de sophistication. Ce bien comprend un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, sans oublier de nombreux placards pour un rangement efficace. Un escalier en colimaçon mène à une magnifique terrasse de 23.25 m2, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et des espaces verts, idéale pour profiter des douceurs méditerranéennes en toute tranquillité. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela permet de personnaliser l'appartement selon vos goûts. De plus, la propriété permet d'acquérir, en supplément, une place de parking dans un garage fermé, une solution pratique pour stationner au cœur de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Marseille, rare et précieuse, dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier exceptionnel. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Mitre. Ce bien rare en vente à MARSEILLE se compose d'un spacieux appartement de type 5 d'une superficie de 115 m². Dans une résidence calme et sécurisée, profitez de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Ce véritable havre de paix propose deux belles terrasses privatives, parfaites pour profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour une famille, l'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace nuit confortable. Pour votre confort, il est vendu avec une place de parking dédiée et un box fermé en sous-sol, un atout précieux dans le département des Bouches-du-Rhône. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant esprit village et commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Copropriété de 173 lots, dont 69 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 3078 euros.

Votre agence Laforet Marseille 13ème vous présente un appartement à acheter à Marseille. Ce bel appartement de 40m² est situé boulevard Barry, au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Vous y trouverez un séjour/cuisine de 20m² avec accès à une terrasse de 11m², un dégagement, une pièce d'eau et une grande chambre de 12m² ayant également un accès direct à la terrasse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ce T2 est idéalement situé, proche du métro et des axes autoroutiers, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat appartement Marseille. La copropriété compte 241 lots et les charges annuelles s'élèvent à 833 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente un magnifique duplex d’exception de type 7, d’une surface de 169 m², à vendre à Marseille 8ème. Ce bien, nommé CIEL ROOFTOP, est idéalement situé dans le prestigieux Carré d’Or du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec concierge, ce duplex s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux et une cuisine moderne, modulable selon vos besoins. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent de leur salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Chaque chambre offre une vue sur la verdure et est équipée de placards intégrés. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec salles d’eau privatives et un accès direct à un rooftop exceptionnel vous permettent de créer un espace unique, que ce soit pour des séjours indépendants, un espace détente ou un bureau. La terrasse de 83 m², véritable rooftop, est équipée d’une cuisine permettant de profiter de moments uniques en extérieur. De plus, un studio indépendant avec salle d’eau apporte une belle autonomie, idéal pour recevoir ou comme investissement. Une cave complète ce bien, et des places de parking sont disponibles en supplément. Cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles, le tout à seulement 5 minutes en voiture de la mer. Une occasion rare pour un achat appartement Marseille 8ème, alliant confort et praticité.

LIVRAISON IMMINENTE : avril 2026 - dernières opportunités Parc des Arts – Entre ville et calanques, un coin de nature à Marseille Vous imaginez ? Un cadre verdoyant à Sainte-Marguerite, juste à la limite des 9ᵉ et 10ᵉ arrondissements, à deux pas du métro, des commerces et bientôt du tramway. Le calme des pins, la nature qui respire, sans renoncer à la vie urbaine. Des logements neufs pensés pour vous, à vivre pleinement Livraison avril 2026 : emménagez dans un appartement moderne, conçu pour votre confort, avec une architecture élégante et des finitions soignées. Des espaces lumineux et ouverts sur la nature Encore quelques 4 pièces et 4 pièces duplex disponibles, tous prolongés par une terrasse où la lumière danse et la nature entre chez vous. Le bonheur d’un bain de soleil, un moment de détente, vous sentez déjà la douceur ? Un coup de pouce pour devenir propriétaire Et la bonne nouvelle ? TVA réduite et Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour vous aider à franchir le pas plus facilement et à moindre coût. Le meilleur des deux mondes Respirez l’air frais des pins, rejoignez Sormiou en 20 minutes, et profitez de la ville animée en quelques arrêts de métro.  Prenez rendez-vous dès maintenant et venez visiter nos appartements. Touchez, ressentez, projetez-vous… votre futur chez-vous vous attend. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 864 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Timone

À 15km de Roquefort-la-Bédoule (13)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Avenue de la Timone : T3 de 66 m2 avec terrasse plein Sud au 2ème étage avec ascenseur. Dans un immeuble des années 2000, sécurisé, bien entretenu, cet appartement T3 se compose comme suit : l'entrée est fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement. Elle dessert la pièce à vivre de 32 m2 avec sa cuisine ouverte et son ilot central permettant d'accueillir famille et amis tout en cuisinant. La terrasse de presque 6 m2 est exposée plein Sud. Les 2 chambres possèdent chacune un placard, bénéficient de la climatisation de marque DAIKIN et de volets roulants PVC. La salle de bain est fonctionnelle avec sa baignoire et son sèche-serviette électrique. Le WC est séparé pour plus de confort au quotidien. Pour le stationnement, un box en sous-sol pour une petite voiture est disponible en sus au prix de 20 000 euros. Les charges de copropriété sont de 160 euros / mois et comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur, le syndic professionnel et l'eau froide. La taxe foncière en 2025 était de 1579 euros. Je suis à votre écoute pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence charge vendeur Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

À vendre appartement T3 à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2ème étage de la résidence de services seniors Les Hespérides du Prado, cet appartement de 68m2 habitables offre une vue dégagée et dispose de deux terrasses privatives. L'intérieur, soigneusement rénové, propose des prestations de standing. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, ainsi que la climatisation réversible et des volets roulants électriques. La domotique et les nombreux rangements intégrés ajoutent un confort supplémentaire. Une cave privative et une place de garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Les charges de copropriété et de services mensuelles s'élèvent à 1650 EUR. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Marseille, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou par email à jcafarelli@leshesperides.fr.

Appartement/maison en duplex composé de 5 pièces + dépendance dans un quartier calme à l'ouest de la ville. Appartement composé au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un WC, une salle à manger donnant accès sur une grande terrasse, un salon, un coin bibliothèque/bureau, une salle d'eau, une chambre et une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une avec vue mer et une salle de bain avec WC. Un grand sous-sol aménagé. Le stationnement est libre dans la résidence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Résidence La Super CadenelleDécouvrez un appartement d'exception de 173 m², situé dans l'un des ensembles les plus prestigieux et sécurisés de Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Barnes Immobilier vous propose ce bien unique, en étage élevé et offrant une vue panoramique sur la Méditerranée.La pièce de réception, d’environ 65 m² et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 35 m², permettant de profiter d'une vue mer à 180°. Les espaces sont vastes et les finitions sont de grande qualité, représentant une réalisation d'un rare raffinement.La partie nuit se divise en deux espaces distincts :L’espace maître, une suite d’angle de près de 30 m², offre une vue mer saisissante, un dressing sur mesure et une salle de bains élégante avec baignoire, douche à l’italienne et WC indépendant.Une seconde chambre de plus de 17 m², avec salle d’eau privative et balcon, peut être facilement transformée en deux chambres selon les besoins.Le second espace nuit, orienté vers la verdure, comprend deux chambres, une salle de douche et un WC séparé.Des commodités supplémentaires incluent une buanderie, des toilettes invités et une porte de service indépendante. Les ascenseurs de la résidence mènent directement à l’appartement, garantissant confort et confidentialité.Les équipements sont remarquables : chauffage au sol, climatisation gainable, menuiseries en aluminium haut de gamme, système d’alarme et finitions impeccables.Ce bien comprend également deux caves sécurisées avec portes blindées et la possibilité d’acquérir en supplément deux garages fermés équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’une place de stationnement numérotée. Un studio meublé au sein de la résidence peut également être proposé en option.La Super Cadenelle est située à Marseille 8ème, offrant un cadre de vie exclusif avec sécurité 24/24, piscines, tennis, restaurants, commerces, parc paysager, espaces de jeux et navette privée.Un bien rare et élégant, alliant vue mer et art de vivre méditerranéen, vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Découvrez un véritable trésor dans le 8ème arrondissement de Marseille, où s'élève une résidence moderne composée de plusieurs petits bâtiments contemporains. Ces appartements lumineux, allant du T2 au T4, bénéficient de surfaces généreuses et de superbes extérieurs, tels que terrasses et balcons. **Les atouts de la résidence :** - Située à 6 km du Vieux Port en voiture - Arrêt de bus à 300 m et métro à 3 km - Jardin commun et orientations multiples - Vastes terrasses et espaces verts avec arbres exotiques - Parking souterrain et local à vélos Le 8ème arrondissement, niché au sud de Marseille, en bordure de la Méditerranée, est un quartier résidentiel apprécié pour son dynamisme et sa qualité de vie. Profitez de la célèbre plage du Prado, un vaste espace de détente, ainsi que du Parc Borély, qui offre un château, des jardins et des étangs, idéaux pour des promenades tranquilles. Ce quartier regorge également de commerces, restaurants et cafés, sans oublier ses établissements d'enseignement supérieur comme l'université de Provence et l'école de commerce Euromed Management. Grâce à un réseau de transports en commun efficace, incluant plusieurs lignes de bus et le métro M2 reliant la plage du Prado au centre-ville, tout est facilement accessible. Venez explorer ce cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme méditerranéen ! Référence du programme : 13008_551 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de la création de cette annonce et sont régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

560 000 €

8 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Roquefort-la-Bédoule (13)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 68 m2 représente une opportunité unique pour un achat appartement Marseille. Situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, cet appartement à vendre à Marseille allie élégance contemporaine, confort et fonctionnalité dans un emplacement de choix. Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité de l'environnement et des prestations offertes. L'espace est optimisé avec une entrée, un grand séjour cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un extérieur orienté plein sud prolonge les espaces de vie et apporte une touche de luminosité et d'intimité convoitée. Ce bien inclut également deux celliers avec un espace buanderie. En supplément, un box garage PMR en sous-sol est disponible, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ce bien rare, moderne et de qualité saura séduire ceux qui cherchent un appartement à acheter à Marseille, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

5 179 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,17 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Roquefort-la-Bédoule (13)

Secteur premier Prado, 'rue Pierre Dupré' le Cabinet Laugier Fine vous propose ce joli petit studio en souplex avec une très grande cour de 30 m2. Le bien d'une surface de 23.17 m2 est composé d'une pièce principale avec son coin cuisine, une salle de bain avec w.c et l'accès à une cour privative de 31m2. Cet appartement est entièrement parqueté et orienté coté cour au calme absolu. Les charges sont de 50 euros par mois. Il conviendra parfaitement pour une première acquisition ou pour un investissement locatif dans ce quartier calme et serein. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

À proximité d'une magnifique crique propice à la baignade, découvrez cet appartement à acheter à Sanary-sur-Mer, situé dans une charmante résidence sécurisée de 4 lots avec piscine. - Le bien principal – 76,33 m² en rez-de-jardinSuperbe appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant :• Un vaste séjour/salon lumineux• Cuisine américaine équipée• Cellier• Deux chambres• Une salle d’eau• Deux toilettes• Grande terrasse prolongée par le jardin- Le + exceptionnel : une cave aménagée en studio indépendant de 19 m²Avec entrée privative donnant sur le jardin, comprenant :• Kitchenette• Salle d’eau et WC• Idéal pour recevoir ou ajouter de l'espace à votre guise- Les prestations• Emplacement privilégié – Plusieurs plages à pied• Parking privatif avec borne de recharge électrique individuelle• Petite copropriété intimiste (4 lots) avec aperçu mer du jardin• Piscine au sel refaite à neuf• Portail électrique• Fibre optique• Calme absoluPas de procédure en cours. Pour une vente d'appartement à Sanary-sur-Mer, ce bien rare dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ne manquera pas de vous séduire.

Exclusivité - Marseille 8ème, Carré d’Or, appartement de 324 m² à vendre, type haussmannien. Situé dans le très recherché Carré d’Or au sein d'un somptueux immeuble, cet appartement MARSEILLE à vendre se distingue par ses prestations rares et son charme intemporel. Avec une surface exceptionnelle de 324 m², ce bien impressionne dès l’entrée grâce à ses volumes majestueux, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d’époque et son parquet en chêne massif, caractéristiques de l'architecture haussmannienne. L’appartement s’ouvre sur une élégante galerie d’entrée, menant harmonieusement aux espaces de réception : un vaste séjour, une salle à manger, deux salons lumineux pour des moments raffinés, ainsi qu'une cuisine séparée. La partie nuit comprend cinq chambres et un bureau, offrant une organisation confortable et pratique, adaptée pour une vie familiale ou une activité professionnelle de prestige. Un atout rare : ce bien permet une double destination d’usage, pouvant servir de résidence principale, secondaire, ou de bureaux pour professions libérales, dans une adresse emblématique proche des commerces, écoles et accès autoroutiers. Un appartement à acheter MARSEILLE unique, alliant élégance, volumes généreux et emplacement d’exception, idéal pour une clientèle en quête d’un cadre de vie ou de travail prestigieux au cœur de la ville, dans le département Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LE VERGER, UN PRODUIT IMMOBILIER RARE SUR MARSEILLE POUR HABITER OU POUR INVESTIR ! Devenez propriétaire dans un cadre de vie unique au Cabot (9e arrondissement) ! Travaux en cours - Frais de notaire offerts – Offre limitée ! Découvrez Le Verger, une résidence intimiste aux prestations haut de gamme, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. > Des appartements spacieux, du 2 pièces au 5 pièces duplex à partir de 226 000 € avec terrasses généreuses et caves privatives. > Un contrôle d’accès renforcé à l’entrée de l’immeuble pour une sécurité optimale. > Une conciergerie digitale et des boîtes à clés intégrées, pour simplifier votre quotidien. > Des équipements modernes et un confort intérieur optimal : - Carrelage élégant dans toutes les pièces (45x45 cm pour les T1/T2, 60x60 cm pour les T3/T4/T5). - Salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et robinet thermostatique. - Volets roulants motorisés en aluminium dans les pièces de vie - Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique toute l’année. - Peinture lisse blanche et finitions soignées pour une atmosphère lumineuse et élégante. - Panneaux photovoltaïques en toiture, permettant de réduire les coûts de production d’eau chaude en complément de la pompe à chaleur. - Robinet de puisage, prises étanches et éclairage extérieur sur les terrasses. > Un engagement écologique avec les certifications NF Habitat HQE et E+C- * > Un cadre de vie dynamique avec des commerces de proximité et un food court gourmand, > véritable lieu de rencontre et d’échange autour des saveurs locales. > Un emplacement stratégique, à proximité des plages, du Parc National des Calanques, des écoles et des transports. > Ne tardez pas ! Profitez des frais de notaire offerts avant la fin de l’offre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir la maquette de votre résidence et choisir votre futur appartement ! Le Verger, plus qu’une résidence un nouveau style de vie ! * Programme en cours de certification

À vendre : bel appartement de 2 pièces de 57 m² avec cave, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille à vendre a été entièrement rénové et est situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et agréable sur un jardin, avec une exposition sud. La résidence est adapté aux seniors et comprend un accès à des services haut de gamme. L'entrée dispose de placards muraux spacieux. Vous trouverez un grand salon/séjour lumineux, une cuisine séparée semi-aménagée avec accès direct au séjour, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une cabine de douche et d'un meuble vasque. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans le salon/séjour et la chambre. De plus, une terrasse filante accessible depuis le salon et la cuisine ajoute un confort supplémentaire. C'est l'opportunité idéale pour effectuer un achat appartement Marseille dans un cadre de vie convivial et indépendant. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller immobilier, Eric SIGOURE, au 06.29.85.31.94.