Achat Appartement 5pièces à Roquefort-la-Bédoule (13) : 432 annonces

PROCHAINEMENT A ROQUEFORT LA BEDOULE à DEUX PAS DE CASSIS ! La résidence avec piscine propose des logements neufs du T2 auT5 avec terrasses et/ou jardins, au calme au coeur d'un espace verdoyant! Roquefort-la-Bédoule se trouve à seulement 5 km de Cassis et de ses plages! Les plages de Marseille sont également accessibles en 20 min. Une copromotion avec Fonciere de Provence. Le centre-ville de Roquefort-la-Bédoule est à seulement 5 minutes du projet immobilier, offrant un accès facile aux commerces et aux services locaux. La résidence avec piscine sera sécurisée. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis en 4 bâtiments de 2 étages auront des parkings en sous-sol, de belles terrasses et/ou de beaux jardins. La future école internationale IBS of Provence, prévue pour accueillir 900 élèves dès septembre 2028, proposera un enseignement bilingue anglais/français à des élèves de 3 à 18 ans, issus de 75 nationalités. Cette proximité avec une école de renommée internationale est un atout majeur pour les familles. Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est à environ 18 km, et permet de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre plus tranquille. Marseille offre une multitude de services, de commerces, de restaurants et d'activités culturelles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez ce charmant T2 situé dans le quartier recherché de Fontsainte à La Ciotat. Profitez d'un magnifique jardin privatif de 120 m² et d'une chambre avec placard intégré. L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC et un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée. Vous apprécierez la terrasse de 14 m², le tout au sein d'une résidence fermée et sécurisée, 2 places de parkings nichée dans les hauteurs de Fontsainte. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Succombez au charme de ce superbe T2 niché sur les hauteurs de La Ciotat. Entièrement baigné de lumière, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Extérieur unique : Un vaste jardin de 120 m² et une terrasse de 14 m² pour vos soirées d'été. Intérieur soigné : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau fonctionnelle. Le 'Plus' sérénité : 2 places de parking privatives. Vivre à Fontsainte, c'est choisir les hauteurs sans renoncer à la proximité de la mer et les commerces de proximités. Une opportunité à saisir rapidement ! Copropriété de 79 lots. Charges annuelles : 840 euros. Patrick NAVARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À saisir, appartement à vendre à Marseille 13ème, situé dans le quartier de Saint-Jérôme, au sein de la résidence sécurisée Val Brise. Ce spacieux appartement T4/5 de 93m² comprend un séjour de 30m² avec accès à un balcon orienté plein sud, une cuisine entièrement équipée de 9m², accompagnée de deux loggias servant de buanderie et de cellier. Le coin nuit est bien agencé avec de nombreux rangements et comprend trois chambres de 14, 12 et 9,50m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement a été refait il y a quatre ans et dispose de belles prestations, incluant la climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Au sein de cette copropriété, les résidents bénéficient d'une cave, d'un local à vélos, d'un service de concierge, et d'un grand parking libre. Idéalement situé à proximité des commerces, de l'école privée Sévigné, de l'université de Saint-Jérôme et de l'hôpital Laveran. Le département est Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Taxe foncière : 1313€. Charges : 235€/mois (comprenant le chauffage, l'eau, les parties communes et l'espace vert). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

13008 Marseille Périer Sublime villa sur le toit 150 m2 T5/6 transformé en T4 Terrasse plein soleil de 32 m2- dernier étage. box double (en sus). Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces et des transports (métro Périer), découvrez cette remarquable villa sur le toit, située au dernier étage d'une résidence de qualité. Développant 150 m2 loi Carrez, cet appartement traversant et baigné de lumière offre des volumes rares et une organisation idéale. Vaste salon cathédrale, lumineux, ouvert sur l'extérieur la grande terrasse, cuisine indépendante. Vue remarquable sur monument historique et jardins. L'espace nuit accueille trois véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes, offrant un confort et une intimité parfaits pour une vie familiale ou pour recevoir. À l'extérieur, les lieux se prolongent par deux agréables terrasses, dont une magnifique terrasse principale de 32 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m2. L'ensemble séduit par son calme absolu, sa luminosité et ses prestations, avec notamment une excellente performance énergétique (DPE B), clim gainable, électricité aux normes, double vitrage, volets roulants électriques Un double box fermé est proposé en supplément, avec également la possibilité de louer un 3ème stationnement supplémentaire. Un bien d'exception, particulièrement rare à la vente dans ce secteur prisé de Marseille. Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 Andros immobilier

Dans le quartier prestigieux du Palais de Justice, à deux pas du tribunal, cet appartement de type 5 représente une occasion unique pour un achat appartement Marseille. Offrant une superficie généreuse de 193.43 m2, ce bien rare combine le charme de l'ancien avec des commodités modernes, le tout dans un immeuble historique très bien entretenu de quatre étages. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement séduira par ses caractéristiques authentiques. L'entrée mène à un intérieur spacieux où la hauteur sous plafond et les beaux volumes créent une atmosphère majestueuse. Le parquet en marqueterie illumine les pièces de vie, tandis qu'une cheminée en marbre et en bois ajoute une touche de sophistication. Ce bien comprend un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, sans oublier de nombreux placards pour un rangement efficace. Un escalier en colimaçon mène à une magnifique terrasse de 23.25 m2, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et des espaces verts, idéale pour profiter des douceurs méditerranéennes en toute tranquillité. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela permet de personnaliser l'appartement selon vos goûts. De plus, la propriété permet d'acquérir, en supplément, une place de parking dans un garage fermé, une solution pratique pour stationner au cœur de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Marseille, rare et précieuse, dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier exceptionnel. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Mitre. Ce bien rare en vente à MARSEILLE se compose d'un spacieux appartement de type 5 d'une superficie de 115 m². Dans une résidence calme et sécurisée, profitez de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Ce véritable havre de paix propose deux belles terrasses privatives, parfaites pour profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour une famille, l'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace nuit confortable. Pour votre confort, il est vendu avec une place de parking dédiée et un box fermé en sous-sol, un atout précieux dans le département des Bouches-du-Rhône. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant esprit village et commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Copropriété de 173 lots, dont 69 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 3078 euros.

À saisir, appartement à vendre à Marseille 13ème, situé dans le quartier de Saint-Jérôme, au sein de la résidence sécurisée Val Brise. Ce spacieux appartement T4/5 de 93m² comprend un séjour de 30m² avec accès à un balcon orienté plein sud, une cuisine entièrement équipée de 9m², accompagnée de deux loggias servant de buanderie et de cellier. Le coin nuit est bien agencé avec de nombreux rangements et comprend trois chambres de 14, 12 et 9,50m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement a été refait il y a quatre ans et dispose de belles prestations, incluant la climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Au sein de cette copropriété, les résidents bénéficient d'une cave, d'un local à vélos, d'un service de concierge, et d'un grand parking libre. Idéalement situé à proximité des commerces, de l'école privée Sévigné, de l'université de Saint-Jérôme et de l'hôpital Laveran. Le département est Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Taxe foncière : 1313€. Charges : 235€/mois (comprenant le chauffage, l'eau, les parties communes et l'espace vert). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

6 personnes déjà intéressées

188 000 €

1 938 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Roquefort-la-Bédoule (13)

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 70, residence la grognarde 13011 , ce spacieux T5 de 97 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Entièrement parqueté, il offre un séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse de 8 m2, idéal pour profiter des beaux jours.Composé de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux rangements, ce bien est parfait pour accueillir une famille nombreuse.Une cave privative complète l'ensemble.La copropriété, fermée par un portail, dispose d'un vaste parking collectif pour un confort optimal . les charges mensuelles sont de 250 EUR comprenant le chauffage , eau , l'entretien des parties communes

L'agence Hypallage vous propose en vente un appartement à acheter à Marseille, situé au sein du 9e arrondissement, dans le secteur recherché de l'Allée des Pins, à proximité du Cabot et du boulevard Michelet. Ce spacieux appartement familial d'environ 105 m2 se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La copropriété bénéficie de nombreux espaces verts, d'un jardin pour enfants et d'un gardien, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Grâce à sa localisation privilégiée, vous aurez un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités, tout en étant très bien desservi par les axes de circulation majeurs comme le Boulevard Urbain Sud. Le secteur sera également prochainement relié par le tramway, tout en restant éloigné des nuisances. L'appartement se caractérise par ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de vie spacieuse, mesurant environ 46 m2, est agencée avec une cuisine semi-ouverte, idéal pour créer un espace convivial. Cet espace donne accès à une terrasse d'environ 10 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il est envisageable de transformer la configuration actuelle du séjour pour ajouter une quatrième chambre si besoin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Un second balcon d'environ 7 m2 complète cette offre, offrant encore plus d'espace extérieur. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et la résidence met à disposition un grand local à vélos. Il est également possible de louer un box fermé et sécurisé. Avec un total de 350 lots, la copropriété affiche des charges annuelles prévisionnelles d'environ 4701 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1200 EUR et 1660 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain : 0612640529.

EXCLUSIVITE - À proximité immédiate de Saint-Giniez, au sein de la résidence Prado Parc, cet appartement de 154,5 m2 développe de beaux volumes et offre un cadre de vie lumineux, calme et dégagé. Entièrement organisé autour de sa vaste pièce de vie, il propose une distribution simple, fonctionnelle et agréable à vivre. La pièce principale, d'environ 70 m2, traversante, réunit séjour et salle à manger dans une continuité naturelle. Elle s'ouvre de plain-pied sur une terrasse plein Sud de 20 m2, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. La cuisine, pensée en espace ouvert, s'intègre discrètement à l'ensemble et prolonge la fluidité de la pièce. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une exposée Sud, ainsi que de deux salles de bains. L'ensemble profite d'une atmosphère calme, en retrait de la vie de réception. De larges baies vitrées assurent une lumière constante. Le parquet en point de Hongrie en bois massif, la hauteur sous plafond, les doubles vitrages et les stores électriques apportent confort et qualité. Une climatisation équipe le séjour et la chambre Sud. Une cave de 15 m2 complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, au coeur d'un parc arboré. Exposition : Sud-Est Charges : 280 EUR/mois Taxe foncière : 4 000 EUR/an

MARSEILLE SAINT-LOUP /Découvrez cet élégant appartement T4 d'environ 95 m² idéalement situé dans une résidence privée sur le quartier Saint Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille. Exposé Ouest, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, le côté nuit dispose de 3 chambres dont une avec dressing et de 2 salles d'eau. Terrasse et loggia viennent compléter l'appartement pour profiter des extérieurs sur plus de 80 m². Le prix comprend 2 places de parkings pour une vie citadine confortable. A partir de 421 000 € en TVA réduite à 5,5 % avec accès Prêt à taux zéro. Mandat 193. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

189 900 €

1 797 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 105,69 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Les Olives

À 19km de Roquefort-la-Bédoule (13)

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Marseille, idéal pour un achat appartement Marseille. Ce spacieux appartement de type 5 dispose d'une superficie de 105 m² et est situé dans la résidence calme, sécurisée et arborée de Fondacle, au cœur du quartier des Olives, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie parfait pour une famille. Il comprend un hall d'entrée fermé, une vaste pièce de vie de plus de 35 m² avec une cuisine équipée ouverte sur une agréable loggia de 10 m², idéale pour vos moments de détente. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la loggia, ainsi que trois grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant qui complètent cet aménagement fonctionnel. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, garantissant ainsi un quotidien sans surprise. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, tout en profitant du calme d'une résidence verdoyante. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Marseille ! Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Marseille 13 pour organiser une visite. Copropriété de 92 lots - dont 92 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4290 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

LLinares Immobilier vous présente : L’ÉCRIN CONTEMPORAIN, un appartement T5 de 143 m², situé au 1er étage d’un immeuble de petite taille comportant seulement trois logements, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Cet appartement de luxe Marseille 8ème à vendre est au sein d’une copropriété confidentielle avec piscine. Il se démarque par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et son exposition sud-est qui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie élégante, baignée de lumière naturelle, qui s’ouvre sur un large balcon filant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, un dressing indépendant conçu comme une pièce supplémentaire, ainsi que deux salles de bains soigneusement aménagées. L'agencement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Dans cette résidence intimiste, vous bénéficierez également d’un accès à la piscine, d’une place de stationnement privative et d’une cave — des atouts rares qui complètent ce bien. Cet appartement allie élégance, confort et cadre de vie privilégié, ce qui en fait une opportunité intéressante à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Marseille 13010 : ici, les familles trouvent enfin de la place ! Fini les chamailleries pour la salle de bain ou le bureau à partager : nos T4 et T5 sont conçus pour que chacun ait son espace. De vraies pièces de vie lumineuses, des extérieurs généreux – jardin, terrasse, balcon ou même rooftop – bref, tout ce qu'il faut pour respirer… même quand les enfants décident de jouer au foot dans le salon. Résidence moderne et sécurisée, stationnement en sous-sol, locaux à vélos (avec vélos électriques à dispo pour aller chercher le pain sans râler) et ascenseurs pour éviter les bras de fer avec la poussette : tout est pensé pour le confort des familles. Le plus ? Un cadre boisé avec arbres centenaires, aires de jeux et parcours santé pour se défouler sans quitter la résidence. Et côté pratique, écoles, commerces et transports sont à deux pas. Nos T4 et T5 n'attendent que vous : la famille, c'est ici qu'elle s'épanouit ! Référence du programme : « 13010_337 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au coeur du quartier de Sainte-Anne, résidence 'Les Jardins de Sainte-Anne', le Cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir cet appartement de Type 5 d'une surface de 102.76m2 loi carrez et situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée (5.21m2) Un salon/salle à manger de 25m2 ouvrant par une porte fenêtre sur une terrasse de 15m2 exposée Est avec une belle vue degagée. Une cuisine séparée avec placard de rangement, pouvant servir de buanderie. Possibilité de déposer une simple cloison existante entre la cuisine et le salon pour créer une pièce de vie de 35m2. Un couloir desservant quatre chambres, deux salle de bains et un wc indépendant. Ce bien nécessite une rénovation, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos goûts... Points forts : Grande terrasse sans vis-à-vis Dernier étage avec ascenseur Proximité de toutes les commodités du village de Sainte Anne Cave et place de parking inclus dans le prix Charges mensuelles 270EUR (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, chauffage, portail électrique, entretien des parties communes et espaces verts etc...) Taxe foncière 2165EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier le plus prisé de Marseille, au coeur du Carré d'Or, découvrez cet appartement d'exception situé dans la prestigieuse résidence Île de France, adresse renommée pour son standing, sa sécurité et son environnement privilégié. Ce bien rare de 168 m2 séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. L'appartement se compose d'un vaste salon de 56 m2 ouvrant sur une magnifique terrasse-balcon de 56 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du calme et de la lumière. Il offre également trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes entièrement parquetées, ainsi qu'une belle distribution permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Si le bien nécessite une rénovation, il représente une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, au sein d'une résidence recherchée et dans l'un des secteurs les plus élégants de Marseille. Pour votre confort , vous disposerez également d'une place de parking au pied de l'immeuble . Un cadre de vie serein, sécurisé et prestigieux, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 8ème ? Ne manquez pas cette opportunité rare et exceptionnelle dans le quartier prisé du Carré d'Or. Situé dans une résidence privée et sécurisée, ce magnifique penthouse offre des vues panoramiques, y compris une superbe vue mer, ainsi que de vastes espaces extérieurs aménagés en plein pied de près de 230m². Avec une surface habitable de plus de 187m², l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambre). Vous trouverez également un bureau, 2 salles de bains/douche, un cellier, une buanderie et un dressing. En plus, l'appartement dispose d'un accès à un extérieur aménagé de 190m² ainsi qu'à un salon d'été de 40m² avec cuisine équipée. Le bien bénéficie de 3 expositions et se situe dans une résidence gardiennée avec parc, piscine et parking collectif. Il est également possible d'acquérir un garage double et une chambre de service en supplément. Cette vente appartement Marseille 8ème est à ne pas rater. Pour plus d'informations, contactez Emilie BANCHETRI au +33 (0)6.12.51.55.44.

Llinares Immobilier vous présente en exclusivité un appartement d’exception à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, situé dans l'une des résidences sécurisées les plus recherchées du secteur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre, exceptionnellement rare, se trouve à proximité immédiate de la mer, des commerces, des transports et du Lycée Provence. Occupant le dernier étage et bénéficiant d'une double exposition, il offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines, vous éblouissant dès votre arrivée. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall menant à un double séjour lumineux de 86m², prolongé par une magnifique terrasse de 47m², véritable espace de vie suspendu entre ciel et mer. Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante avec loggia attenante, vient compléter cet ensemble harmonieux. Côté nuit, trois chambres spacieuses partagent également cette vue marine, offrant calme et sérénité. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'une salle d'eau parachevent l'agencement. Entièrement climatisé et agrémenté de nombreux rangements, cet appartement conjugue confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. Un box simple est proposé en supplément, et une cave complète le bien. Une adresse rare, une vue d'exception, et une atmosphère unique… Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 7152 € (596€/mois : chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs, gardien, portail de sécurité) - Taxe Foncière : 2968 €/an - Honoraires inclus de 3 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 2 570 € et 3 510 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Dernier Étage T4/5 de 173m2 avec Terrasse VUE MER de 47m2 - 13008 - Carré d'or

Marseille 13010 : ici, les familles trouvent enfin de la place ! Fini les chamailleries pour la salle de bain ou le bureau à partager : nos T4 et T5 sont conçus pour que chacun ait son espace. De vraies pièces de vie lumineuses, des extérieurs généreux – jardin, terrasse, balcon ou même rooftop – bref, tout ce qu'il faut pour respirer… même quand les enfants décident de jouer au foot dans le salon. Résidence moderne et sécurisée, stationnement en sous-sol, locaux à vélos (avec vélos électriques à dispo pour aller chercher le pain sans râler) et ascenseurs pour éviter les bras de fer avec la poussette : tout est pensé pour le confort des familles. Le plus ? Un cadre boisé avec arbres centenaires, aires de jeux et parcours santé pour se défouler sans quitter la résidence. Et côté pratique, écoles, commerces et transports sont à deux pas. Nos T4 et T5 n'attendent que vous : la famille, c'est ici qu'elle s'épanouit ! Référence du programme : « 13010_337 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur d'un quartier résidentiel prisé de La Ciotat, à deux pas des plages et des commodités, cet appartement à vendre de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence contemporaine de standing, ce bien d'environ 107 m² habitables saura séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, incluant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 38 m², s'ouvre sur une splendide terrasse de 40 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit est composé de quatre chambres adaptées à une vie de famille, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant confort et praticité. Cette résidence sécurisée assure des prestations de qualité, telles que des stationnements privatifs, des volets roulants électriques, ainsi qu'une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude. Entre Cassis et Bandol, La Ciotat, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduit par son art de vivre au bord de la mer et son dynamisme économique. Prix : 1 178 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat appartement La Ciotat, contactez Christopher HONORE au 0651432626 ou par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 442418.

PROGRAMME ACHEVÉ T4 2025 - POSSIBLE LIVRAISON IMMÉDIATE DERNIERS LOTS DISPONIBLES ! POSSIBILITÉ DE TVA RÉDUITE À 5,5% SOUS RESERVE D'ÉLIGIBILITÉ. PRIX AVEC TVA RÉDUITE 490 167 EUROS !! Découvrez la nouvelle résidence ''Seconde Nature'', située dans le 10ème arrondissement (en lisière du 9ème), dans un secteur résidentiel. Jouissez d'un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d'un espace boisé d'arbres centenaires. Ici, le promoteur et les architectes de renom MAP et Architectes Singuliers ont conçu cette réalisation résolument tournée vers la nature, en intégrant et respectant les arbres remarquables du site. Une nouvelle façon de penser qui permettra aux futurs résidents de bénéficier d'un décor unique et rare. ''Seconde Nature'' proposera des ambiances et des espaces d'activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants : parcours de santé, aires de jeux pour les enfants, espaces de détente, le tout en bas de chez soi à l'ombre des arbres. Le projet se compose de 13 bâtiments pour un total de 397 logements dont 101 logements sociaux. Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d'un agencement réfléchi et de volumes généreux, proposant de multiples orientations, ouvrant sur une terrasse, pour certains sur un jardin privatif ou un rooftop. Pour le plus grand confort des familles, la résidence se situe à proximité des groupes scolaires : à 10 min à pieds de l'Ecole élémentaire Saint Tronc et du collège Louis Pasteur, à proximité du lyçée Jean-Perrin. Transports : A 5 min à pied de 3 lignes de bus A 10 min en bus du métro A 24 min en bus et métro de la Gare St Charles A 26 min en voiture de l'aéroport Marseille Provence Référence agence : 0000

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

3 114 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Roquefort-la-Bédoule (13)

Dans une belle résidence fermée et sécurisée, cet appartement T5 de 112m², situé en étage, offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée avec loggia, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Les charges mensuelles s'élèvent à 400 euros, incluant l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 1 300 euros par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Avec le concours d'un agent commercial

Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, au sein du prestigieux quartier du Carré d’Or, cet appartement d'exception de 247 m² offre un cadre de vie unique. Ce bien, au dernier étage d'un immeuble classé, se distingue par sa verrière spectaculaire qui inonde de lumière la pièce de vie. La réception, d'une surface de près de 110 m², mélange élégance contemporaine et atmosphère loft, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, ainsi que les espaces salle à manger et salon, s'articulent harmonieusement sous cette magnifique structure vitrée. L'appartement comprend trois chambres, dont une somptueuse suite parentale, et trois salles de bain, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Un double box est inclus, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien rare. Si vous recherchez un Appartement de luxe à acheter à Marseille, ce bien répond à toutes vos attentes et vous séduira par ses volumes exceptionnels et son architecture distinctive, niché dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Marseille 13010 – Profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Devenez propriétaire à prix réduit dans une résidence moderne entourée d'un cadre boisé exceptionnel. Nos T4 & T5 offrent de grands espaces lumineux avec extérieurs privatifs : jardin, terrasse, balcon ou rooftop. Prestations soignées : volets roulants électriques, stationnement sécurisé, locaux à vélos avec vélos électriques, ascenseur à tous les étages. Écoles, commerces, transports et espaces de détente à deux pas : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare à Marseille : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre logement ! Référence du programme : 13010_854 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Skyline Real Estate vous propose à la vente un appartement Haussmannien T6 idéalement situé dans le quartier prisé du Carré d'Or, dans le 8e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 247 m² (loi Carrez), actuellement utilisé comme bureau, est à vendre au prix de 910 000 Euros HT. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce T6 offre un potentiel incroyable pour devenir un appartement cosy et fonctionnel, avec salle de bains et cuisine, dans un immeuble Haussmannien. Aucun changement d'affectation n'est nécessaire, la désignation dans le titre de propriété étant à l'habitation. Les rénovations ont été estimées à environ 120 000 Euros, et il est également possible de diviser le bien en deux lots d'environ 115 m². En outre, deux box fermés peuvent être achetés à proximité pour 50 000 Euros chacun. L'emplacement de choix permet un accès rapide à tous les commerces, au métro (Perrier), à la plage, aux écoles, à l'université, aux cliniques et aux grands axes autoroutiers. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter notre agent Claire au 06 77 73 28 13 ou par email à claire.morin@skylinere.fr. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Prix de vente : 910 000 Euros FAI. Surface : 247 m². Foncier : 5 500 Euros. Charges : 4 000 Euros/an. DPE : D, 220 KWh/m²/an. GES : D, 20 kg/CO2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Claire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 915 213 938, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille Provence.

Une fenêtre sur la mer… Duplex d'exception de 170 m² avec jardin paysager, piscine au sel et vue panoramique sur la baie de La Ciotat. Niché au cœur du quartier des Crêtes, dans un calme absolu au fond d'une impasse, ce bien rare conjugue élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Un lieu unique où l'on profite pleinement de la nature, du soleil et de la mer, à seulement quelques minutes des calanques et du centre de La Ciotat. Dès votre arrivée, une belle cour pavée vous accueille avec deux places de stationnement privatives et une place visiteur. Quelques marches suffisent pour découvrir un jardin de 745 m², véritable écrin de verdure, abritant une piscine au sel à l'abri des regards et une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis. À l'intérieur, le charme opère immédiatement : un beau séjour de près de 60 m², baigné de lumière et orienté plein Sud, offrant une vue panoramique sur la baie de La Ciotat. Une cheminée élégante, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne et fonctionnelle complètent ce niveau, agrémenté d'une chambre, d'une grande salle de bain et d'un toilette indépendant. À l'étage, un espace nuit raffiné accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m² avec vue mer imprenable, dressing, salle de bain spacieuse de 9 m² et toilettes séparées. Les extérieurs prolongent la sensation de sérénité : une terrasse plein Sud, une piscine sans vis-à-vis, un jardin exotique facile d'entretien et un pool house ombragé invitent à la détente et à la convivialité. Une cave de 15 m² vient parfaire l'ensemble. Ce duplex, au sein d'une copropriété intime de deux lots indépendants, séduit par la qualité de ses matériaux, la finesse de ses finitions et son emplacement préservé. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre méditerranéen d'exception. Je vous laisse me contacter pour découvrir cette pépite … Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 147€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf.925175

Coup de cœur du secteur

328 000 €

3 644 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Notre Dame du Mont

À 19km de Roquefort-la-Bédoule (13)

Vous recherchez un appartement à acheter dans le 6e arrondissement de Marseille ? Ne cherchez plus ! Ce duplex de type 5 de 89,30m² est situé à Notre Dame du Mont, 13006 Marseille, dans un immeuble marseillais au 2ème et 3ème étage. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, un espace bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, et bien plus. Des travaux sont à prévoir. Profitez de la vie de quartier et de la proximité des commerces, restaurants et transports en commun. 2 caves sont également incluses. Contactez Stéphane au 06.27.04.12.92 pour visiter ce bien unique dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Centre ville de Cassis, en première ligne face à la mer, ce bien d’exception de 218 m² avec ascenseur privatif se vit comme une véritable maison de ville, rare et singulière. Accessible par une entrée indépendante depuis une ruelle piétonne, cet appartement en triplex dévoile des volumes remarquables et une circulation fluide entre les espaces. Le premier niveau accueille une spectaculaire pièce de vie de 78 m², baignée de lumière et sublimée par ses poutres apparentes, avec salon, cheminée et larges ouvertures sur le port. Une cuisine séparée ainsi qu’une chambre avec salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage : un bureau avec vue mer, un coin bibliothèque et de nombreux rangements accompagnent une superbe suite principale de 23 m², prolongée par une terrasse tropézienne ensoleillée. Une salle de bains et un dressing viennent parfaire cet ensemble. Sous les toits, une troisième chambre avec salle d’eau offre un espace plus intime, idéal pour recevoir ou s’isoler en toute tranquillité. Volumes généreux, parquet, atmosphère chaleureuse, vues imprenables : ce lieu unique conjugue charme, confort et caractère, au cœur du centre-ville. Un bien rare, pour un art de vivre incomparable en bord de mer. Le prix s’entend honoraires d’agence inclus charge vendeur Pour une présentation personnalisée ou organiser une visite privée, veuillez contacter : David BARRAL (ei) Tel: + 33 6 76 41 55 54 E-mail : db@confidentialproperties.com

Marseille 13010 – Profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Devenez propriétaire à prix réduit dans une résidence moderne entourée d'un cadre boisé exceptionnel. Nos T4 & T5 offrent de grands espaces lumineux avec extérieurs privatifs : jardin, terrasse, balcon ou rooftop. Prestations soignées : volets roulants électriques, stationnement sécurisé, locaux à vélos avec vélos électriques, ascenseur à tous les étages. Écoles, commerces, transports et espaces de détente à deux pas : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare à Marseille : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre logement ! Référence du programme : 13010_854 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Architecture des années 60 pour cette résidence de standing, fermée et sécurisée, située au coeur du 8e arrondissement de Marseille, qui accueille au 5e étage sur 8 avec ascenseur un appartement T5 traversant Sud/Nord, développant 130,47 m2 Carrez, et bénéficiant d'un balcon filant, ainsi que de vues entièrement dégagées sur la ville, les collines et la végétation environnante. L'entrée ouvre sur un séjour aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le parquet en point de Hongrie apporte chaleur et caractère à cet espace pouvant accueillir un double salon et une salle à manger. Le séjour s'ouvre directement sur le balcon exposé Sud, offrant un véritable prolongement extérieur. La cuisine indépendante est lumineuse et très fonctionnelle, dotée de nombreux rangements et d'un large plan de travail. Elle donne accès à une loggia de 3 m2, idéale pour une buanderie ou un espace de stockage complémentaire. L'espace nuit, bien séparé de la partie jour, comprend trois grandes chambres au calme, toutes agrémentées de parquet en point de Hongrie et d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence ou les collines. Une suite parentale côté Sud bénéficie d'un accès direct au balcon. Cet espace inclut également une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, meuble vasque et rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, rangements et WC. De nombreux placards intégrés optimisent la fonctionnalité de cet appartement. Une quatrième chambre peut être créée en modifiant légèrement la configuration du séjour. Le balcon filant, orienté Sud, offre des perspectives dégagées sur Marseilleveyre, les toits environnants, la verdure de la résidence et jusqu'à la mer au loin. Les stores électriques offrent un confort supplémentaire et permettent une gestion précise de la luminosité. Sans aucun vis-à-vis, le balcon et les pièces de vie profitent d'une véritable sensation d'ouverture et de sérénité. L'appartement est par ailleurs doté d'une porte blindée et bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Une cave saine de 10 m2 complète le bien. Le stationnement est facile dans l'enceinte de la copropriété. La résidence, bien entretenue, calme et arborée, bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du métro Rond-Point du Prado, des commerces, de l'École de Provence, des transports et des principaux axes routiers. Prix : 660 000 EUR honoraires charge vendeur Charges de copropriété : 409 EUR / mois Taxe foncière : 3 800 EUR / an DPE : C (145 kWh/m2/an) GES : C (21 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 573 EUR et 2 129 EUR par an (référence 2021 2023). Contact : Olivia Gaubert 06 15 41 43 77 olivia.gaubert@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

LLINARES IMMOBILIER vous présente FAMILY PROJECT, un charmant appartement T5 de 94m² à rénover. Idéalement situé en plein cœur du 10ᵉ arrondissement, dans une résidence arborée et sécurisée, vous apprécierez son cadre de vie recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, donnant directement accès à un balcon de 13,5m² avec vue dégagée, où vous pourrez profiter de vos déjeuners ensoleillés. Une cuisine séparée ainsi qu’une buanderie complètent cet espace. Côté nuit, vous disposerez de quatre grandes chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et de deux wc séparés. Une place de parking est comprise. Si vous recherchez un bien lumineux à rénover à votre goût, à proximité de toutes les commodités, ne tardez pas à visiter. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 225€/mois (2700€/an: Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien parties communes) - Taxe foncière : 2081€/an - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1 650 € et 2 270 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FAMILY PROJECT - Appartement à vendre T5 de 94m2 - Balcon - Parking - 13010