Achat Studios à Gemenos (13) : 424 annonces

Aux abords du centre, en face de la place de la mairie, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous présente ce beau projet comprenant 6 appartements T1 ou T2, avec balcon ou terrasse allant jusqu'à 50m2 et proche de tous les commerces et parkings ! Ce projet unique en son genre sur le secteur vous propose d'acquérir un de ces lots, qui seront livrés BRUT à finir d'aménager à l'intérieur. Toutes les parties communes seront neuves, les planchers, les arrivées et évacuations également. A vous de faire jouer votre créativité pour l'agencement intérieur, les sols, les cloisons et la pièce d'eau. 6 appartements seront disponibles à partir de 97 000 €, dont voici les détails : - 1 Appartement 30m2, au prix de 97 000 €, - 1 Appartement T2 38m2 + balcon 7m2, au prix de 123 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + balcon de 7m2, au prix de 134 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + terrasse de 50m2, au prix de 158 000 €, - 1 Appartement T2 47m2 + terrasse de 35m2, au prix de 161 000 €, - 1 Appartement T2 55m2 + terrasse de 30m2, au prix de 168 000 €. Ce projet rare à la vente sur notre secteur, est votre prochaine opportunité d'acquérir un bien qui sera totalement à votre image une fois fini, que ce soit pour votre premier achat ou un investissement locatif.

ORPI vous présente ce jolie T3 dans une résidence sécurisée au cœur du 12ème Ardt de Marseille. Situé entre Beaumont et St Jean du désert Marseille 12ème, cet appartement Calme et lumineux saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques attrayantes. Construit en 1978, il offre une surface habitable de 60 m². Il dispose d'un balcon au calme où vous pourrez vous détendre et profiter de moments agréables en plein air. L'appartement comprend un hall d'entrée avec très grand rangement, deux chambres à coucher, un salon, une cuisine aménagée ouvrant sur une loggia fermée, salle d'eau, W.C. séparés. La localisation de cet appartement est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez des commerces et des transports en commun à proximité, facilitant votre quotidien. De pl.us, vous serez à 5mn de la L2 et du Tramway Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement Une procédure est en cours dans la résidence pour d'importants travaux de copropriété. Le prix annoncé tient compte de ces travaux qui seront à la charge des acquéreurs ( informations en agence ) . La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4600

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de type 4 offre des prestations soignées sur une superficie de 92 m2. Vous serez séduit par son beau séjour avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce bien comprend de nombreux rangements, dont une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, et dispose de 3 chambres, dont une avec un second balcon. La salle de bain et les WC sont séparés, et un stationnement privatif pour un véhicule est inclus, de plus, de nombreuses places sont disponibles à proximité. Vous profiterez d'une cave et d'un environnement calme, avec la possibilité de tout faire à pied. Les transports en commun, l'accès rapide à l'autoroute ainsi que les commerces de proximité et établissements scolaires sont à proximité. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les charges de copropriété sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aubagne.

Appartement vue mer au Clos des Plages à La Ciotat Rarissime ! Ce que nous vous proposons ici, c'est : --> Un emplacement exceptionnel : Dans le triangle d'or Ciotaden qu'est le très prisé Clos des Plages, vous adorerez vous rendre à pieds aux plages de sable, au bord de mer ou aux commerces de Saint Jean et Sainte Marguerite. --> Une résidence à taille humaine et de sérieux atouts : 13 lots d'habitation répartis sur 2 bâtiments en excellent état, des espaces extérieurs communs arborés et même sportifs (espace ping-pong) assurant une ambiance conviviale. Un véritable hâvre de paix où vous pourrez vous détendre et socialiser avec les voisins. La résidence dispose également d'une piscine partagée, parfaite pour les chaudes journées d'été ! --> Un appartement spacieux, une terrasse, une vue : L'emplacement, la résidence, c'est très bien mais...quid de l'appartement? Et bien, il s'agit d'un spacieux T1 de plus de 30m2 en très bon état avec terrasse. Cerise sur le gâteau et non des moindres : une belle vue sur la mer, l'île verte, les 3 secs et les chantiers à déguster sans modération. Autre chose ? Une place de parking privative ! Vous l'aurez compris, il s'agit là d'un bien rare, plus encore dans ce quartier, qui conviendra parfaitement à de multiples projets, et notamment en pied à terre ou investissement locatif saisonnier.

Appartement T1/T2 au Clos des Plages A saisir ! --> Un emplacement exceptionnel : Dans le triangle d'or Ciotaden qu'est le très prisé Clos des Plages, vous adorerez vous rendre à pied aux plages et au bord de mer à 500 mètres comme des commerces de proximité de Saint Jean et de Sainte Marguerite. --> Une résidence à taille humaine avec ses atouts : 13 lots d'habitation répartis sur 2 bâtiments en excellent état, des espaces extérieurs communs arborés, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et socialiser avec les voisins. Cette résidence au calme dispose en outre d'une piscine parfaite pour vous détendre les chaudes journées d'été. --> Un appartement de près de 33 m2 : En excellent état, agréable et cocooning, pourvu d'un réel espace nuit, avec dans le prolongement de la pièce à vivre d'une grande terrasse de près de 17 m2 donnant sur le jardin et la piscine. L'appartement est de surcroit agrémenté d'une place de parking privative. Vous l'aurez compris, il s'agit là d'un bien rare, plus encore dans ce quartier, qui conviendra parfaitement à de multiples projets et notamment en pied à terre ou pour un investissement locatif saisonnier.

Appartement T1 au Clos des Plages Rarissime : Dans le très prisé quartier du Clos des Plages, nous vous proposons ce beau et spacieux Type 1 de près de 35 m2 avec sa terrasse dans le prolongement de la pièce à vivre de près 17 m2. Situé dans une petite résidence fermée avec piscine et espaces extérieurs arborés, il est tout à fait destiné à devenir votre futur pied à terre, où vous apprécierez aussi tout particulièrement de pouvoir tout faire à pied, notamment pour vous rendre aux plages comme aux commerces de proximité des quartiers de Saint-Jean ou de Sainte Marguerite qui sont à 500 mètres. Il est complété de surcroit par une place de parking privative. Un bien libre, idéal pour vos vacances ou pour tout type d'investissement suivant vos besoins. Toute notre équipe est à votre disposition pour vous le faire découvrir sans attendre.

Human immobilier Marseille 9e Rémy AOULI et Ronny NATAF vous présente, Idéal Investisseur - Rentabilité : 7 % Marseille 13004, situé dans une petite copropriété bien entretenue (Parties communes rénovées ), nous vous présentons cet appartement 1 pièce de 19m² loué. Au troisième étage, Il se compose d'une pièce de vie, d'un coin nuit, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau avec WC. Loyer 450 euros/mois HC 470 euros/mois CC Taxe foncière : 400 euros Plus de renseignements et/ou visite, contactez-nous. Estimation offerte sous 48h. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 909 415 - Marseille.

Studio lumineux de 21 m², vue mer, comprenant une entrée une salle de séjour avec coin cuisine ouvrant sur une véranda de 5,20 m² offrant une vue panoramique sur la mer résidence calme et sécurisée au premier étage exposition plein sud. Bien agencé et entièrement refait, aucun travaux à prévoir. Plage et commerces à proximité. Parking aisé dans la résidence.

À vendre, un appartement d'exception à La Ciotat, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio de 21m², idéalement situé dans le quartier du Liouquet, offre une vue panoramique à 180° sur la magnifique baie de La Ciotat. Chaque matin, réveillez-vous avec le spectacle des lumières de la mer, des levers de soleil aux reflets de lune. Rénové avec des matériaux modernes, cet appartement à acheter à La Ciotat dispose d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau contemporaine et d'un séjour lumineux, sans oublier une kitchenette meublée. Profitez également d'une terrasse véranda de 5.8m², exposée sud-est, pour savourer votre café face à la mer. Situé dans la résidence La Baie des Anges, vous êtes à seulement 300 mètres des plages sauvages du Liouquet, idéal pour vos week-ends ou comme investissement locatif. Les charges annuelles s'élèvent à 960€, et la copropriété se compose de 203 lots d'habitation. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Franck Vannucci, votre agent immobilier.

L'agence Hypallage vous présente un appartement à vendre à Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio avec terrasse, jardin et stationnement est un bien rare dans ce quartier recherché. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble contemporain, cette résidence fermée et sécurisée par un portail automatique assure tranquillité et sécurité. Le studio, d'une surface de 29 m², dispose d'un jardin et d'une terrasse de 30 m², offrant un cadre de vie agréable. Fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé, et d'une terrasse donnant sur un jardin entretenu, sans vis-à-vis. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est en parfait état. Actuellement loué à une locataire sérieuse depuis un an et demi, ce bien représente un excellent investissement locatif avec un loyer charges comprises de 730 euros par mois. Le bail en cours est de 3 ans, garantissant une bonne stabilité locative, et la rentabilité brute estimée est de 6,7 % avec de faibles charges de copropriété. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité d'achat d'appartement à Château Gombert.

À vendre à Marseille, dans le quartier prisé du Camas, cet appartement d'une superficie de 29 m2 en rez-de-chaussée est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Situé dans une rue très calme, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville. Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond qui crée une sensation d’espace et d’aménagements. La pièce principale est lumineuse et profite d'une clarté naturelle tout au long de la journée. En excellent état général, cet appartement à acheter à Marseille ne nécessite aucun travaux. Son emplacement dans le 5e arrondissement, un secteur dynamique, promet également un fort potentiel de valorisation. Charges de copropriété : 40 EUR/mois. Taxe foncière estimée : environ 300 EUR (en cours de réévaluation). Mandat de vente 187. DPE : E/C. Pour toute information supplémentaire, contactez Léa CAMILLI au 06 59 67 17 81.

Investissez dans une résidence étudiante contemporaine et idéalement située à Marseille 13e, dans le quartier Premium innovant de Château-Gombert. Cette résidence vous offre une opportunité unique de placement sécurisé et rentable. Vous trouverez des appartements du T1 au T3 aménagés. Nos appartements vous offrent : - Emplacements de 1er choix - Dans un quartier calme et intimiste, une résidence sécurisée - Extérieur aménagé - Rooftops avec vue panoramique et nombreux espaces extérieurs partagés - Salle de fitness - Intendant - Accès internet - Laverie équipée - Prestations de qualité - Activités & évènements organisés dans la résidence - Des pièces offrant une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures extérieures - Stationnement sécurisé et local à vélo - Divers transports en commun à proximité immédiate - L2 et autoroute à proximité - Profitez d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires - Explorez un environnement riche en activités sportives et culturelles Cette résidence est en LMNP, offrant l'avantage fiscal attractif de Loueur en Meublé Non Professionnel, idéal pour les investisseurs immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité de vivre l'excellence au quotidien. Contactez-nous dès maintenant. Novanéa sélectionne pour vous les plus belles résidences en France.Référence :13013_787 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Envie de vivre au cœur de la Provence ? Découvrez une résidence d'exception avec des appartements du studio au T4, alliant confort, luminosité et spacieux extérieurs pour profiter pleinement du sud. Points forts : - Résidence sécurisée - Séjours lumineux avec cuisine ouverte - Salles de bains modernes - Espaces intérieurs et extérieurs généreux - Stationnements sécurisés - Proche écoles, commerces, loisirs, plages et calanques Contactez-nous dès maintenant et trouvez votre oasis provençale ! Référence du programme : « 13009_753 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIF Residence PROVENCE PARC Opportunite rare sur le secteur de saint cyr sur mer. Residence fermée et arborée. .Si vous recherchez le calme, la proximité de la plage et des commerces ce bien est fait pour vous. Appartement de type studio comprenant une piece principale avec coin cuisine donnant sur une terrasse . Une salle de bain un wc independant .Vendu meublé .Travaux de raffraichissement a prevoir.Une cave agremente ce bien. Le stationnement est libre est tres facile. Charges annuelles 600 EUROS Ce bien vous est proposé par l'agence de la COMTESSE LA CIOTAT

Studio entièrement rénové, incluant les huisseries, la plomberie, l'électricité, le chauffage et la salle de bain, situé à Marseille (5ème arr.), dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble de deux étages, proche de Baille. Deux studios sont en vente sur le même palier, l'un orienté Ouest côté rue et l'autre identique mais orienté Est à l'arrière du bâtiment. Il est également possible d'acheter l'immeuble dans son intégralité : au rez-de-chaussée, un local commercial à rénover de 55 m² et un autre de 21 m², au 1er étage deux studios, et au 2è étage un T3 traversant de 57 m². Nombre total de lots dans la copropriété : 4. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Anne MARTINI, est inscrite au RSAC de Toulon n° 492 316 583. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez d'une opportunité d'achat d'appartement à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre est idéal pour un investissement locatif en résidence étudiante. Il est important de noter qu'il n'est pas destiné à une occupation personnelle. Vous pouvez investir en toute tranquillité, car le loyer est sécurisé par un bail commercial permettant une gestion déléguée. Cela vous permet de constituer ou de valoriser votre patrimoine tout en générant un complément de revenus. Avec le régime LMNP, vous bénéficierez d'avantages fiscaux intéressants : absence d'impôt sur les loyers perçus. Situé dans la Résidence CAP ETUDES TIMONE, ce studio meublé de 17.67 m² se trouve au 1er étage. Le prix de vente est fixé à 71 951 EUR. Le loyer annuel généré est de 3 128 EUR, avec des charges annuelles de 183 EUR et une taxe foncière de 287 EUR. Un bail est en cours jusqu'en juillet 2030.

Découvrez une résidence étudiante moderne et stratégiquement placée dans le quartier innovant de Château-Gombert, à Marseille 13e. Offrant une opportunité d'investissement sûre et rentable, cette résidence propose des appartements aménagés du T1 au T2. Nos appartements offrent des emplacements privilégiés dans une résidence sécurisée, située dans un quartier paisible et intime. Profitez d'espaces extérieurs aménagés, de rooftops avec vue panoramique et de nombreux espaces communs extérieurs. La résidence dispose d'une salle de fitness, d'un intendant sur place, d'une connexion internet, et d'une laverie équipée, tout en garantissant des prestations de haute qualité. Des activités et événements sont régulièrement organisés pour les résidents. Les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures extérieures. Vous aurez accès à un stationnement sécurisé et à un local à vélo, ainsi qu'à une proximité immédiate des transports en commun et des accès faciles à la L2 et aux autoroutes. La localisation est idéale, proche de toutes commodités et établissements scolaires, dans un environnement riche en activités sportives et culturelles. Bénéficiant du statut LMNP, cette résidence offre des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs en location meublée non professionnelle. Saisissez cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant. Novanéa sélectionne pour vous les plus belles résidences en France. Référence du programme : 13013_80 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Envie de vivre au cœur de la Provence ? Découvrez une résidence d'exception avec des appartements du studio au T4, alliant confort, luminosité et spacieux extérieurs pour profiter pleinement du sud. Points forts : - Résidence sécurisée - Séjours lumineux avec cuisine ouverte - Salles de bains modernes - Espaces intérieurs et extérieurs généreux - Stationnements sécurisés - Proche écoles, commerces, loisirs, plages et calanques Contactez-nous dès maintenant et trouvez votre oasis provençale ! Référence du programme : « 13009_753 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre Agence IMKIZ vous propose un appartement à acheter Marseille 1er, idéalement situé Rue Ranque, à proximité de la Gare Saint-Charles. Ce charmant studio offre une vue dégagée sur des jardins, le tout dans une résidence calme et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un joli séjour avec un coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également de la possibilité de le louer pour 600 euros par mois, avec des charges de copropriété faibles à 600 euros par an et une taxe foncière de 650 euros. Une place de stationnement en sous-sol peut être louée en supplément pour 90 euros par mois. La résidence offre un local à vélos, est sécurisée avec des caméras intérieures et bénéficie de la présence d'un gardien.Les commodités à proximité comprennent : - Épicerie à 100 m - Carrefour Market à 140 m - Casino à 260 m. Concernant les établissements scolaires, vous trouverez le Collège Ostéopathique de Provence Aix-Marseille à 90 m, le Lycée général et technologique Saint-Charles à 140 m, l'École primaire Chanterelle à 190 m et le Collège Jean de Bernardy à 300 m.Pour la santé, la pharmacie Pirollet est à 109 m, suivie de la pharmacie du lycée à 200 m et du Centre Médical Acquaviva à 380 m. Au niveau des loisirs, la Piscine Saint-Charles - Alice Milliat est à seulement 60 m, ainsi que Basic-Fit à 140 m.Enfin, en termes d'accessibilité, vous avez un arrêt de bus à 130 m (Flammarion Isoard), un tram à 360 m (Palais Longchamp), le métro à 599 m (Cinq Avenues Longchamp) et la Gare Marseille-Saint-Charles à 730 m. Cet appartement Marseille 1er à vendre est présenté par IMKIZ, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente à partir de 2490 euros.

13600 LA CIOTAT - Découvrez cet appartement à vendre à La Ciotat, un charmant et spacieux studio situé en plein cœur du centre, à seulement 2 minutes à pied du port et de ses commerces. Avec ses 32m², cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole composée de 5 lots, avec des charges mensuelles de 35 euros incluant l'eau froide/chaude et le ménage des parties communes. Il dispose d'un palier privatif, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, d'un grand séjour avec espace lit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce studio présente une belle hauteur sous plafond dans le séjour, agrémentée de poutres, et est équipé de la climatisation réversible. L'appartement est en excellent état, ce qui en fait un choix idéal en tant que premier logement, investissement ou pour une location type Airbnb. Un véritable coup de cœur en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône!

Bien le moins consommateur d'énergie

105 000 €

5 833 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

À 18km de Gemenos (13)

13005 Spécial investisseurs! Avec locataire en place (520€ de loyer charges comprises) Studio lumineux de 18m2 situé au 4ème étage d'un immeuble récent, composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, donnant sur un balcon avec double vitrage. Une salle d'eau avec un WC complète ce bien. Les atouts de ce bien: - en très bon état - résidence récente calme - loué à un locataire soigneux - idéalement placé, proche de la faculté de la Timone et du quartier dynamique de Chave Faibles charges et taxe foncière peu importante pour cet appartement. à visiter sans plus tarder!

Investissez dans une résidence étudiante contemporaine et idéalement située à Marseille 13e, dans le quartier Premium innovant de Château-Gombert. Cette résidence vous offre une opportunité unique de placement sécurisé et rentable. Vous trouverez des appartements du T1 au T3 aménagés. Nos appartements vous offrent : - Emplacements de 1er choix - Dans un quartier calme et intimiste, une résidence sécurisée - Extérieur aménagé - Rooftops avec vue panoramique et nombreux espaces extérieurs partagés - Salle de fitness - Intendant - Accès internet - Laverie équipée - Prestations de qualité - Activités & évènements organisés dans la résidence - Des pièces offrant une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures extérieures - Stationnement sécurisé et local à vélo - Divers transports en commun à proximité immédiate - L2 et autoroute à proximité - Profitez d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires - Explorez un environnement riche en activités sportives et culturelles Cette résidence est en LMNP, offrant l'avantage fiscal attractif de Loueur en Meublé Non Professionnel, idéal pour les investisseurs immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité de vivre l'excellence au quotidien. Contactez-nous dès maintenant. Novanéa sélectionne pour vous les plus belles résidences en France.Référence :13013_787 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pourquoi ne pas se laisser séduire par une résidence neuve à l'architecture s'inspirant des styles provençaux, en plein coeur de Marseille 10 ? Le design de sa façade présente des teintes blanches et orangées, offrant une élégance simple. Pareillement, sa situation à proximité du campus de la faculté de pharmacie, avec un ensemble de transports (dont métro M1 la Timone) offre un bel environnement aux étudiants et aux actifs. Du côté des appartements neufs, les superficies varient de 1 à 2 pièces. Les espaces intérieurs sont pratiques et conformes aux normes RE2020 pour des économies d'énergie importantes, témoignant d'un souci pour l'environnement. Les pièces de vie sont lumineuses grâce à de belles expositions, et la plupart des appartements sont dotés de balcons ou de jardins, offrant un espace extérieur supplémentaire. Quant aux cuisines et aux salles de bains, celles-ci sont équipées, offrant une solution meublée, clé en main. La résidence propose également des commodités telles qu'un bureau d'accueil et son régisseur, un club-house pour favoriser les interactions sociales et une laverie pour répondre aux besoins pratiques. De plus, des vélos électriques en libre-service sont disponibles, démontrant un engagement envers l'environnement. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Découvrez cet appartement T1 de 17m², idéalement situé au 2e étage d'une future résidence moderne et sécurisée à Marseille 6ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette annonce pour un appartement à acheter Marseille 6ème se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau ou salle de bain, ainsi qu'un accès à une salle de fitness et une salle de co-working. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, une personnalisation possible selon l’avancement, des prestations de qualité, et le respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. De plus, cet appartement présente une basse consommation, avec un DPE classé A/B, et est éligible au PTZ, selon profil. Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans le cadre d’un achat appartement Marseille 6ème. Nous travaillons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un accès à l’intégralité des lots disponibles, même ceux hors marché, avec plus de 60 000 biens à disposition. Vous bénéficierez d'une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et informations sur les aides. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Rémi au 06 08.71 78 02. Disponible 7 jours sur 7.

Prix au m² le plus bas

33 743 €

1 896 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,8 m²
• 

À 19km de Gemenos (13)

Saisissez cette opportunité d'achat appartement Marseille avec un investissement locatif clé en main, où vous bénéficierez d'un loyer garanti par le gestionnaire. Cet appartement à vendre à Marseille est situé au sein de la résidence étudiante Le Major, présentant une architecture à la fois sobre et contemporaine. Au 4e étage avec ascenseur, il se trouve à seulement 500 mètres du pôle universitaire Saint-Jérôme, à proximité de plusieurs établissements tels que la Faculté de sciences, Polytech Saint-Jérôme, l'UFR Sciences de la Matière, l'IUT et l'IRTS, avec un métro accessible à proximité. Ce studio offre une rentabilité de 10 % avec un prix de vente de 33.743 EUR et un loyer annuel de 3.374 EUR HT. La résidence bénéficie d'une gestion intégrale par une équipe expérimentée, assurant un loyer garanti et sécurisé. La fiscalité est attractive sous le statut LMNP. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente cet appartement à acheter à MARSEILLE, situé dans le secteur de Saint-Pierre, à proximité de la Timon et des facultés de médecine, ainsi que des commodités et des axes routiers. Ce studio de 19 m² se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre avec kitchenette, et dispose également d'un extérieur de 3 m². Une salle d'eau avec WC complète ce bien. En annexe, vous bénéficiez d'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 56 euros par mois, pour une copropriété de 70 lots, dont 70 lots habitations. Les charges annuelles s'élevent à 672 euros. Ce bien est idéal pour un achat appartement MARSEILLE dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez une résidence étudiante moderne et stratégiquement placée dans le quartier innovant de Château-Gombert, à Marseille 13e. Offrant une opportunité d'investissement sûre et rentable, cette résidence propose des appartements aménagés du T1 au T2. Nos appartements offrent des emplacements privilégiés dans une résidence sécurisée, située dans un quartier paisible et intime. Profitez d'espaces extérieurs aménagés, de rooftops avec vue panoramique et de nombreux espaces communs extérieurs. La résidence dispose d'une salle de fitness, d'un intendant sur place, d'une connexion internet, et d'une laverie équipée, tout en garantissant des prestations de haute qualité. Des activités et événements sont régulièrement organisés pour les résidents. Les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures extérieures. Vous aurez accès à un stationnement sécurisé et à un local à vélo, ainsi qu'à une proximité immédiate des transports en commun et des accès faciles à la L2 et aux autoroutes. La localisation est idéale, proche de toutes commodités et établissements scolaires, dans un environnement riche en activités sportives et culturelles. Bénéficiant du statut LMNP, cette résidence offre des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs en location meublée non professionnelle. Saisissez cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant. Novanéa sélectionne pour vous les plus belles résidences en France. Référence du programme : 13013_80 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pourquoi ne pas se laisser séduire par une résidence neuve à l'architecture s'inspirant des styles provençaux, en plein coeur de Marseille 10 ? Le design de sa façade présente des teintes blanches et orangées, offrant une élégance simple. Pareillement, sa situation à proximité du campus de la faculté de pharmacie, avec un ensemble de transports (dont métro M1 la Timone) offre un bel environnement aux étudiants et aux actifs. Du côté des appartements neufs, les superficies varient de 1 à 2 pièces. Les espaces intérieurs sont pratiques et conformes aux normes RE2020 pour des économies d'énergie importantes, témoignant d'un souci pour l'environnement. Les pièces de vie sont lumineuses grâce à de belles expositions, et la plupart des appartements sont dotés de balcons ou de jardins, offrant un espace extérieur supplémentaire. Quant aux cuisines et aux salles de bains, celles-ci sont équipées, offrant une solution meublée, clé en main. La résidence propose également des commodités telles qu'un bureau d'accueil et son régisseur, un club-house pour favoriser les interactions sociales et une laverie pour répondre aux besoins pratiques. De plus, des vélos électriques en libre-service sont disponibles, démontrant un engagement envers l'environnement. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Vous recherchez un studio exclusif pour habiter ou investir ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare : seulement 3 studios d'exception disponibles ! Situés dans une résidence intimiste, close et sécurisée, ces studios bénéficient d'une localisation idéale près de la L2, des autoroutes et des divers transports en commun de Marseille. Chaque studio, d'une superficie de 22 à 26 m², est prolongé par un espace extérieur qui étend votre espace de vie. Profitez de prestations haut de gamme, incluant une salle de bain moderne et une cuisine entièrement équipée. Un stationnement est également inclus dans le prix. Saisissez cette chance unique de vivre ou d'investir dans un cadre luxueux, confortable et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un bien immobilier exceptionnel à Marseille ! Référence de l'annonce : 13012_789_EXLOUISE Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

80 700 €

3 830 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,07 m²
• 

Quartier La Capelette

À 16km de Gemenos (13)

Saisissez une opportunité d'achat appartement à Marseille avec cet investissement locatif en résidence étudiante. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine sans l'occuper soi-même. Profitez d'un loyer sécurisé par un bail commercial et allégez-vous de la gestion grâce à NEXITY STUDEA. Ce studio meublé de 21,07 m², situé au 7e étage de la résidence STUDEA MARSEILLE CAPELETTE, vous permettra de générer un complément de revenus avec un loyer annuel de 3 651 EUR et des charges raisonnables. De plus, en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), vous bénéficierez d'avantages fiscaux intéressants. Prix de vente : 80 700 EUR. Bail en cours jusqu'en 08/2029.

Opportunité d'achat d'un appartement à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Investissez dans un studio étudiant géré, offrant un loyer sécurisé par bail commercial, sans aucune contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement et ne convient pas pour une occupation personnelle. Les avantages de cet appartement à vendre à Marseille : - Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu tout au long de l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant fiable : STUDEA - Aucune démarche locative à prévoir - Avantages fiscaux du LMNP : loyers non imposés Localisé dans la résidence STUDEA MARSEILLE TIMONE, au 9 Rue du Canada, 13010 Marseille, ce studio meublé de 19.83 m2 se trouve au 4e étage. Prix de vente FAI : 73 200 EUR Loyer annuel perçu : 3 295 EUR Charges annuelles : 326 EUR Taxe foncière : 670 EUR Exploitant : NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans.