Achat Studios à Eguilles (13) : 159 annonces

Coup de cœur du secteur

120 000 €

5 455 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Eguilles (13)

À vendre : studio à Éguilles, Bouches-du-Rhône, proposé en exclusivité par Pascaline et Kévin Chevalier. Découvrez cet appartement de 22 m² situé dans la charmante commune d'Éguilles. Entièrement meublé et équipé, ce bien est vendu libre de bail commercial, idéal pour un achat appartement Éguilles ou un investissement locatif.Détendez-vous sur une agréable terrasse, et profitez des atouts de la résidence, incluant une piscine, un accueil chaleureux, ainsi que des places de parking disponibles. L’appartement se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2014, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Cette dernière offre de nombreux services de qualité : grande piscine sécurisée, restaurant avec terrasse, et un hôtel 3 étoiles (classement 4 étoiles prévu au printemps 2026).Le studio est doté de climatisation, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Éguilles, à proximité d'Aix-en-Provence, séduira par son authenticité et son cadre de vie agréable. En optant pour cet appartement Éguilles à vendre, vous serez à deux pas de nombreuses activités comme des randonnées, des visites culturelles et des marchés provençaux.Prix de vente : 120 000 euros, frais d'agence à charge du vendeur. Ce studio est parfait pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence secondaire. Ne ratez pas cette occasion unique !Pour planifier une visite et vous aider dans votre projet, contactez Kévin Chevalier au 0619948347 ou par email à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Aix-en-Provence (20 minutes), Éguilles séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Située au cœur d’Éguilles, cette nouvelle adresse prestigieuse propose des bastides provençales en pierre, nichées dans un vaste parc boisé. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie lumineux prolongés par de superbes extérieurs : Terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours, Balcons avec vue dégagée, Jardins privatifs , véritables écrins de verdure. Des prestations haut de gamme pour votre bien-être. L'écrin azur a été pensée pour un confort optimal : Stationnements en sous-sol , complétés par des caves pratiques, Espaces extérieurs entièrement dédiés à la vie piétonne, favorisant le calme et la sécurité, Résidence fermée et sécurisée , offrant sérénité au quotidien, Prestations haut de gamme , associant élégance et modernité. Découvrez cette opportunité rare au cœur d’un village provençal prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Aix-en-Provence (20 minutes), Éguilles séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Située au cœur d’Éguilles, cette nouvelle adresse prestigieuse propose des bastides provençales en pierre, nichées dans un vaste parc boisé. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie lumineux prolongés par de superbes extérieurs : Terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours, Balcons avec vue dégagée, Jardins privatifs , véritables écrins de verdure. Des prestations haut de gamme pour votre bien-être. L'écrin azur a été pensée pour un confort optimal : Stationnements en sous-sol , complétés par des caves pratiques, Espaces extérieurs entièrement dédiés à la vie piétonne, favorisant le calme et la sécurité, Résidence fermée et sécurisée , offrant sérénité au quotidien, Prestations haut de gamme , associant élégance et modernité. Découvrez cette opportunité rare au cœur d’un village provençal prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

T2 dernier étage avec vue dégagée – Quartier des facultés – Aix-en-Provence Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 52,45 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Aix-en-Provence, au coeur du quartier des facultés et à quelques minutes à pied du centre-ville. La pièce de vie, exposée sud-ouest, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct. En hauteur, l'appartement offre une vraie sensation d'espace et de respiration, au calme. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de sa loggia, pratique au quotidien. La chambre, bien proportionnée, de près de 12m2. Salle d'eau moderne avec toilettes intégrées. Rangements fonctionnels, aucun travaux à prévoir. Parking libre et facile dans la résidence. En très bon état général, l'appartement dispose de climatisation réversible, balcon, loggia et cave. Un bien idéal pour un projet étudiant, un investissement patrimonial sécurisé ou un premier achat qualitatif dans un secteur à forte demande. Une autre façon de visiter avec J'OSE L'IMMO : Visites organisées en direct avec le propriétaire, pour un échange plus authentique et transparent. Accompagnement professionnel à distance pour vous guider à chaque étape, sans pression. Frais fixes de 3 900 €, déjà inclus dans le prix affiché. Informations légales Appartement T2 – 52,45 m² (Loi Carrez) Copropriété de 85 lots d'habitation Charges annuelles : environ 1 600 € Taxe foncière : 711 € DPE : classe D / GES : classe B Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aix en Provence ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement de type 1 situé dans une résidence fermée et sécurisée, proche des facultés. Il comprend une entrée, une pièce principale avec rangement, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, des wc et un balcon orienté plein sud, sans vis-à-vis. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking. Idéal pour un achat appartement à Aix-en-Provence, cet espace est parfait pour les étudiants ou les investisseurs. Honoraires de 4,05 % TTC à la charge de l'acquéreur. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité un appartement lumineux de 3/4 pièces avec terrasse, garage et cave. Situation et contexte : L'appartement bénéficie d'une adresse prisée dans le quartier Sud-Est d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du parc de la Torse, des commerces, des écoles et des axes routiers principaux. Le centre-ville historique d'Aix-en-Provence est accessible à 15 minutes à pied, la gare SNCF à 12 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à environ 20 minutes. Description intérieure : Ce bien, d'une surface de 88 m², se trouve au 2ème et dernier étage - avec entresol - au sein d'une résidence en bon état général. Il offre une configuration idéale avec une entrée disposant de grands placards et desservant un double séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Côté Est, on trouve une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) avec arrière-cuisine, permettant d'optimiser les rangements. L'espace de vie est équipé d'une climatisation réversible. Partie nuit : L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Il est possible d'aménager une 3ème chambre ou un bureau selon les besoins. Avantages extérieurs : Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La proximité immédiate avec le parc de la Torse permet de profiter de balades dans un cadre particulièrement agréable tout en étant au coeur de la ville. Prestations complémentaires : Le bien dispose de la climatisation réversible et d'un chauffage collectif au gaz collectif, d'un double vitrage pour les fenêtres, une cave, un garage fermé. La résidence est sécurisée. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6488-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 80 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 480 € de charges annuelles de copropriété.

À vendre en exclusivité : dans le quartier Saint-Mitre à AIX EN PROVENCE, découvrez cet appartement T1 de 32 m2, offrant une terrasse de 8 m2 et une place de parking privative. Situé dans une résidence récente de 2012, toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble (commerces et ligne de bus électrique A). Cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre, situé au 1er étage avec ascenseur, vous séduira par sa décoration contemporaine. La cuisine est aménagée et équipée, et la pièce à vivre comprend trois espaces distincts : un espace repas, un espace salon et un espace nuit. La salle d'eau, spacieuse (5 m2), est en excellent état. Les baies vitrées apportent une belle luminosité à l'ensemble. La terrasse de 8 m2, orientée à l'ouest, est idéale pour profiter du soleil. Une place de parking privative extérieure est incluse avec l'appartement. Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 66 euros par mois, et la taxe foncière 2025 s'élevait à 664 euros. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, et il n'y a pas de procédure en cours. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer estimé entre 750 et 850 euros par mois, charges comprises. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 119 lots, dont 45 lots d'habitation. Charges annuelles : 800 euros.

5 personnes déjà intéressées

91 000 €

4 715 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,3 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Eguilles (13)

À AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre au sein de la résidence sécurisée Student Factory. Ce studio de 19,30 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre calme à proximité des commodités de l'avenue de l'Arc de Meyran. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau aménagée et d'un ensemble de meubles prêt à l'emploi. La résidence propose de nombreux espaces de vie communs tels qu'une salle d'étude, une cafétéria et un coin détente, créant un environnement de vie de qualité qui attire à la fois locataires et investisseurs. Pour en savoir plus sur cet achat appartement AIX EN PROVENCE, n'hésitez pas à nous contacter ! Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1048 euros, avec un total de 233 lots principaux et 4 lots secondaires, sans procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La taxe foncière annuelle est de 322 euros. Le DPE C a été réalisé le 08/12/2021, avec une consommation d'énergie primaire de 167 kWh/m²/an et une consommation d'énergie finale de 72 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement AIX EN PROVENCE ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre se trouve à proximité immédiate de la gare SNCF et de la gare routière, au sein d'une résidence fermée et calme. Ce studio de 10,51 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une cabine de douche, d'un WC et d'un espace de rangement. C'est un investissement locatif attractif avec un bail meublé en cours depuis avril 2012, générant un loyer de 358,65 euros, accompagné de 69 euros de provisions sur charges. La taxe foncière pour 2025 est de 382 euros. L'annonce comprend une photo avec projection home staging. Rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie De Andreis, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence (RSAC 921 0726363). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le DPE, réalisé le 13/05/2023, estime les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240 euros et 360 euros. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La copropriété comprend 133 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 820 euros.

idéal Investisseurs SITUE DANS NOTRE RESIDENCE SERVICES LES HESPERIDES DU ROY RENE, BEAU 2 PIECES DE 48 M2 Cet appartement est situé au 4ème étage avec vue d'angle sur la rue, il est composé d'une entrée avec placards, d'un wc séparé,, d'un salon et d'une chambre avec deux grands placards, d'une cuisine récente équipée (frigo, micro onde, plaques,hotte et lave linge), d'une salle de bain (chauffe serviettes, douche, meuble vasque) attenante à la chambre. Une cave complète ce bien. Parquet. VENDU AVEC LOCATAIRE / IDEAL INVESTISSEURS (loyer 2200 EUR/mois cc) Votre Conseillère Immobilière Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Résidence seniors seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René Studio de 36 M2 avec balcon au 2ème étage. Hall d'entrée avec double placard intégré, une belle pièce de vie avec accès balcon (environnement calme), coin cuisine, une salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. Emplacement calme privilégié, exposition Ouest ! Une cave privative complète ce lot. Pour tous renseignement, votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Sur Notre Résidence de Services Seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René à Aix en Provence, A vendre studio de 34 m2, emplacement privilégié trés proche du Centre Ville situé au 2ème étage. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon, d'une cuisine semi équipée indépendante (frigo, lave linge, plaques et hotte), d'une salle d'eau récente avec douche et vasque, meuble vasque et miroir, d'un wc séparé. Une cave complète les prestations de ce bien. Possibilité de location (2000 EUR charges comprises), Votre Conseillère Immobilière Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement T1 situé au premier étage d'une surface habitable loi Carrez d'environ 36 m2. Actuellement loué, l'appartement est vendu vide, un congé ayant été donné pour vente pour juillet 2026. Cuisine américaine, menuiseries double vitrage, chauffage et eau chaude sanitaire individuels. Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Le plus : combles à moitié aménagés non comptabilisés dans la surface actuelle. Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Le secteur est résidentiel, à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Prix: 145 000EUR Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No2008. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Vincent Peck vous propose : Appartement à vendre à Aix-en-Provence, au cœur du secteur historique. Ce studio rare de 18 m² Carrez, idéalement situé dans la prisée rue Mérindol, se trouve à seulement 2 minutes à pied du Forum des Cardeurs et à 5 minutes de la place de l’Hôtel de Ville. Cet emplacement calme à circulation limitée, sans commerces, est parfait pour profiter d'une ambiance tranquille. Au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, l'appartement conserve le charme des plafonds à la française typiques du centre-ville. La pièce de vie lumineuse offre une vue agréable sur un jardin et le clocher de la Cathédrale Saint-Sauveur. L'appartement se compose d'une pièce principale de 16 m² avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC de 2,41 m², prête à être personnalisée selon vos goûts. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une belle opportunité d'achat, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Libre immédiatement, le studio comprend également une cave privative. Vous avez un projet immobilier à Aix et sa région ? Je vous propose une estimation gratuite et un accompagnement personnalisé pour la vente de votre bien.

Venez découvrir l'authenticité provençale au cœur d'Aix-en-Provence avec cette résidence qui allie raffinement et confort. Des appartements de type T1 et T2, pensés pour vous offrir un havre de paix en plein centre-ville. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé, parfait pour profiter du charme d'Aix tout en savourant la tranquillité de votre chez-vous. Les atouts de cette résidence : Résidence sécurisée pour votre sérénité Matériaux de qualité supérieure pour un cadre de vie élégant Espaces lumineux et généreusement dimensionnés Certains appartements bénéficient d'une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle Possibilité de recharge pour véhicules électriques en sous-sol À quelques pas du Cours Mirabeau, au cœur de l'animation aixoise Accès facile à toutes les commodités, écoles et commerces Proximité des universités et facultés, pour une vie pratique et dynamique Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant modernité et charme provençal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce lieu unique ! Référence : , 13100_735 , Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

VITROLLES : Un cadre de vie idéal Située dans un environnement privilégié, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement exceptionnel, offrant un cadre naturel unique avec vues dégagées et espaces verts préservés. À deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers stratégiques, elle allie tranquillité et accessibilité. Entre nature et dynamisme urbain, profitez d'un cadre de vie harmonieux au coeur de la métropole Aix-Marseille-Provence. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix en TVA réduite (sous conditions) HAI, Honoraires à charge vendeur, stationnement possible en supplément. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

CHEMIN DU BELVEDERE - AIX SUD - Idéalement située au deuxième étage d'un bel immeuble des années 1980, appartement de 25,28 m2 loi Carrez. Chaleureux et confortable, cet appartement se compose d'une pièce principale avec rangements et coin cuisine équipé, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un balcon de 2m2 offrant une vue dégagée. Une cave privative. Endroit clair, calme et très agréable. Idéal premier achat ou investissement. Copropriété de 17 lots habitation. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence ? Ne manquez pas ce charmant studio de 16m2, situé au calme et baigné de lumière, au cœur du centre historique, à quelques pas de la place des Cardeurs. Cet appartement à Aix-en-Provence à vendre est entièrement équipé et optimisé pour un usage fonctionnel, idéal comme pied-à-terre, pour un étudiant ou comme investissement locatif. Nichée au troisième étage, cette propriété offre une vue dégagée sur une cour intérieure. Elle se compose d'une pièce de vie avec canapé convertible, d'une kitchenette pratique, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d'un coin bureau parfait pour le télétravail ou les études. Pour votre confort, le studio est équipé de menuiseries PVC à double vitrage et de radiateurs électriques. Avec un très bon rendement locatif, cette offre inclut un locataire en place avec un bail d'un an, et un loyer de 600€ charges comprises. Ses atouts : - Entièrement équipé - Emplacement recherché - Proximité immédiate des commerces, transports et facultés - Situé au calme Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€, soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 325 561 - Greffe de Salon-de-Provence) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel 06 22 01 81 60 - Réf.913858.

Centre-historique - Studio loué - idéal investisseur La Comtesse Immoblier vous propose à la vente, ce studio de 18m2 situé à deux pas de la célèbre rue d'Italie, en plein coeur du centre historique d'Aix en Provence. Ce bien est situé en dernier étage et bénéficie d'une pièce de vie avec cuisinette, une salle d'eau avec W.C; L'appartement est actuellement loué. Pour plus d'information, contactez-nous.

À vendre, un studio situé dans la charmante ville d'Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat appartement AIX-EN-PROVENCE, se trouve au premier étage d'une résidence étudiante de services. Sa localisation est excellente, à proximité du nouveau campus Ynov, du CREPS et de l'éco-campus de la Pauliane. Ce studio meublé offre un investissement en LMNP, sous bail commercial, avec une gestion locative assurée par un exploitant professionnel, garantissant ainsi une rentabilité stable même en l'absence d'occupants. Le bien dispose d'un double vitrage en aluminium et donne sur un jardin interne, offrant ainsi une tranquillité sans vis-à-vis. Il est important de noter que ce studio est réservé aux investisseurs et ne peut pas servir de résidence principale ou secondaire. Avec 1 lot dans une copropriété de 138 lots et des charges annuelles moyennes de 576 €, ce bien ne fait pas l'objet d'une procédure de gestion. Les détails sur les risques associés à la propriété peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Noémie VENOT, au 0626353587 ou par e-mail à noemie.venot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 952 986 560.

Venez découvrir l'authenticité provençale au cœur d'Aix-en-Provence avec cette résidence qui allie raffinement et confort. Des appartements de type T1 et T2, pensés pour vous offrir un havre de paix en plein centre-ville. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé, parfait pour profiter du charme d'Aix tout en savourant la tranquillité de votre chez-vous. Les atouts de cette résidence : Résidence sécurisée pour votre sérénité Matériaux de qualité supérieure pour un cadre de vie élégant Espaces lumineux et généreusement dimensionnés Certains appartements bénéficient d'une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle Possibilité de recharge pour véhicules électriques en sous-sol À quelques pas du Cours Mirabeau, au cœur de l'animation aixoise Accès facile à toutes les commodités, écoles et commerces Proximité des universités et facultés, pour une vie pratique et dynamique Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant modernité et charme provençal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce lieu unique ! Référence : , 13100_735 , Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio rénové de 18 m² dispose d'une terrasse de 3,60 m², d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé dans une résidence fermée avec gardien, il offre également un ascenseur et une place de stationnement libre. Le DPE est classé C. Ce bien est libre de toute occupation, il convient tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Pour un achat appartement à Aix-en-Provence, contactez Carole Nazari au 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix en Provence. Mandat No7043.

Découvrez cet appartement à vendre à Pertuis, situé dans une résidence calme et bien entretenue, à quelques pas du centre-ville. Ce charmant studio de 21 m², entièrement refait à neuf, allie fonctionnalité et emplacement privilégié. Il dispose d'atouts exceptionnels, notamment une cave de rangement pour maximiser l'espace et une place de stationnement privative au sein de la résidence. Cet achat appartement à Pertuis constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne manquez pas cette chance sur le marché immobilier du Vaucluse, dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Meilleur rendement locatif

97 000 €

3 464 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

À 16km de Eguilles (13)

Situé à Pertuis (84120) cours de la république . Cet appartement bénéficiant d'une exposition sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement Cours de la République permet un accès aisé aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi qu'à diverses infrastructures éducatives telles que des écoles, un lycée et un collège.D'une surface habitable de 28 m², cet appartement loué actuellement situé au 3éme et dernier étageavec une belle tropézienne . Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc. Double vitrage PVC sur l'ensemble du logement, belle vue sur Pertuis.Rénovation à prévoir, idéal déduction d'impôt.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 0612475944, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292

Venez découvrir l'authenticité provençale au cœur d'Aix-en-Provence avec cette résidence qui allie raffinement et confort. Des appartements de type T1 et T2, pensés pour vous offrir un havre de paix en plein centre-ville. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé, parfait pour profiter du charme d'Aix tout en savourant la tranquillité de votre chez-vous. Les atouts de cette résidence : Résidence sécurisée pour votre sérénité Matériaux de qualité supérieure pour un cadre de vie élégant Espaces lumineux et généreusement dimensionnés Certains appartements bénéficient d'une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle Possibilité de recharge pour véhicules électriques en sous-sol À quelques pas du Cours Mirabeau, au cœur de l'animation aixoise Accès facile à toutes les commodités, écoles et commerces Proximité des universités et facultés, pour une vie pratique et dynamique Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant modernité et charme provençal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce lieu unique ! Référence : , 13100_735 , Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Christelle Chave vous présente ce studio entièrement équipé et meublé, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de services sécurisée, au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend une pièce principale aménagée, une kitchenette, et une salle de bain avec WC. Les espaces communs de la résidence sont très appréciés des locataires et incluent une cour privée, une salle commune avec babyfoot et ping-pong, ainsi qu'un espace détente et une laverie. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate de l'IUT Métiers du Livre, Pigier, IESM, ESDAC, IFSI, du Conservatoire et de la Bibliothèque Méjanes. Vous serez également à quelques minutes du Cours Mirabeau, des Allées Provençales, des musées, des cinémas, des commerces et des transports. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence constitue un investissement sécurisé, vendu avec locataire en place, sous un bail commercial (nu ou meublé). Le loyer annuel garanti s'élève à 5 036 € TTC, avec une taxe foncière de 478 € et des charges annuelles prévisionnelles de 320 €. Ce bien est une opportunité clé en main, idéale pour un investisseur en quête de revenus sécurisés et d'une gestion simplifiée au cœur d'Aix-en-Provence. Si cet appartement Aix-en-Provence à vendre vous intéresse, contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM28736. Date de réalisation du diagnostic : 29/02/2024. Les honoraires de 8500 € sont à la charge de l'acheteur.

A vendre à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, appartement de type 1 situé au 2ème étage d'une résidence fermée. D'une superficie de 34 m², il se compose d'un hall avec rangements, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse de 8 m² avec vue sur la verdure, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Places de parking disponibles dans la résidence. Prix : 154 000 euros. La copropriété se compose de 142 lots et les charges annuelles s'élèvent à 847 euros. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à AIX EN PROVENCE.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence ? Découvrez ce joli studio de 25 m², comprenant un grand placard, une pièce de vie agréable, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un balcon de 4,14 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. Ce bien est complété par une place de stationnement aérienne privative et une cave de 3,21 m². L'emplacement est idéal avec un arrêt de bus juste en bas de la résidence et la proximité des axes autoroutiers. L'appartement est libre de toute occupation à partir du 1er septembre 2026. DPE D. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Aix-en-Provence, proposée par Carole Nazari, joignable au 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix-en-Provence. Mandat No 7078.

Votre futur chez-vous à Aix-en-Provence Des appartements d'exception Que ce soit pour y vivre ou investir, découvrez des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour allier espace, lumière et confort. Finitions soignées, matériaux de qualité et équipements modernes garantissent un cadre de vie optimal. Un confort absolu De vastes terrasses ou jardins privatifs avec vues dégagées. Résidences sécurisées avec contrôle d'accès et stationnements privatifs. Un emplacement idéal Aix-en-Provence offre un accès immédiat aux commerces, marchés, restaurants et galeries d'art. Proche de la gare TGV, elle vous connecte aux grandes villes françaises et européennes. Saisissez cette opportunité Un cadre de vie unique dans une ville prisée. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Référence du programme ,13100_765_ML , Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

168 900 €

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Quartier Grand Sud-Aix la Duranne

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À vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, charmant studio avec terrasse offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Situé au 4ème étage d'une résidence récente (2016), ce studio de 27,38 m² combine modernité et confort. Vous apprécierez sa terrasse de 9,10 m² avec vue dégagée, sa luminosité grâce à son emplacement élevé, ainsi que la sécurité et l'entretien de la copropriété. Avec un espace de vie fonctionnel et la possibilité d'aménagement optimisé, cet appartement est idéal pour un achat appartement Aix en Provence, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre dans un cadre verdoyant et dynamique. Ne manquez pas cette occasion et contactez Mélanie VIDAL pour organiser une visite sans tarder. Copropriété de 147 lots avec des charges annuelles de 800 euros.

Coup de cœur du secteur

132 000 €

5 675 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,26 m²
• 

À 6km de Eguilles (13)

Situé au cœur du centre historique d'Aix en Provence (rue Constantin), cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre se trouve au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce joli studio meublé de 15,82 m² (carrez) est idéalement agencé et offre un calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande cave privative de 7,44 m² pour ranger vos vélos ou trottinettes, ainsi qu'une petite cour idéale pour profiter des soirées d'été. Cette copropriété de 6 lots comprend uniquement des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 912 euros. C'est une opportunité à considérer pour un achat appartement AIX EN PROVENCE dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.