Achat Studios à La Ciotat (13) : 55 annonces

**A vendre : Superbe appartement T3 avec vue mer à La Ciotat** Découvrez ce magnifique appartement de type T3, d'une superficie de 64 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente. Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 15 m² offrant une vue imprenable sur la mer et la campagne. La résidence, sécurisée et fermée avec visiophone, dispose de deux places de parking ainsi qu'un garage. L'appartement, moderne et entièrement équipé, ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à La Ciotat. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 75 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

Nouveauté Orpi – Studio lumineux avec terrasse panoramique vue mer à La Ciotat Orpi vous propose en exclusivité ce studio de 21 m² situé au 3ème et dernier étage, à 5 minutes à pied de la mer, à proximité de la corniche Arène Cros. L'appartement se compose de : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse plein sud - Une kitchenette fonctionnelle - Une salle de bain avec WC - Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, et deux visuels ont été générés par IA pour aider à se projeter. Bien non soumis au DPE ( pas de système de chauffage) Taxe foncière : 910 € Charges de copropriété mensuelles : 54,01 € À visiter sans tarder ! Référence agence : 902

Bien exceptionnel ! En exclusivité, Orpi Mougel Immobilier vous propose à la vente ce sublime appartement 2 pièces (+ mezzanine) de 50 m2 Loi Carrez (53 m2 au sol) en dernier étage avec une immense terrasse de 40 m2 sur le port de La Ciotat. Niché sur les toits avec une vue magnifique sur le port, cet appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en bon état, est sublime par son emplacement, sa vue et son charme. Son agencement atypique mais fonctionnel le rend unique et son état d'entretien nous permet de l'exploiter immédiatement que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. L'appartement est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible récente Daikin. Le chauffe-eau, moderne (plat), a été changé récemment. Appartement bien isolé avec un bon DPE, petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole et charges infimes, idéal pour du locatif rentable. Nos conseillers sont à votre disposition pour visiter ce bien très rare sur le marché. Référence agence : 909

Appartement vue mer au Clos des Plages à La Ciotat Rarissime ! Ce que nous vous proposons ici, c'est : --> Un emplacement exceptionnel : Dans le triangle d'or Ciotaden qu'est le très prisé Clos des Plages, vous adorerez vous rendre à pieds aux plages de sable, au bord de mer ou aux commerces de Saint Jean et Sainte Marguerite. --> Une résidence à taille humaine et de sérieux atouts : 13 lots d'habitation répartis sur 2 bâtiments en excellent état, des espaces extérieurs communs arborés et même sportifs (espace ping-pong) assurant une ambiance conviviale. Un véritable hâvre de paix où vous pourrez vous détendre et socialiser avec les voisins. La résidence dispose également d'une piscine partagée, parfaite pour les chaudes journées d'été ! --> Un appartement spacieux, une terrasse, une vue : L'emplacement, la résidence, c'est très bien mais...quid de l'appartement? Et bien, il s'agit d'un spacieux T1 de plus de 30m2 en très bon état avec terrasse. Cerise sur le gâteau et non des moindres : une belle vue sur la mer, l'île verte, les 3 secs et les chantiers à déguster sans modération. Autre chose ? Une place de parking privative ! Vous l'aurez compris, il s'agit là d'un bien rare, plus encore dans ce quartier, qui conviendra parfaitement à de multiples projets, et notamment en pied à terre ou investissement locatif saisonnier.

Appartement T1/T2 au Clos des Plages A saisir ! --> Un emplacement exceptionnel : Dans le triangle d'or Ciotaden qu'est le très prisé Clos des Plages, vous adorerez vous rendre à pied aux plages et au bord de mer à 500 mètres comme des commerces de proximité de Saint Jean et de Sainte Marguerite. --> Une résidence à taille humaine avec ses atouts : 13 lots d'habitation répartis sur 2 bâtiments en excellent état, des espaces extérieurs communs arborés, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et socialiser avec les voisins. Cette résidence au calme dispose en outre d'une piscine parfaite pour vous détendre les chaudes journées d'été. --> Un appartement de près de 33 m2 : En excellent état, agréable et cocooning, pourvu d'un réel espace nuit, avec dans le prolongement de la pièce à vivre d'une grande terrasse de près de 17 m2 donnant sur le jardin et la piscine. L'appartement est de surcroit agrémenté d'une place de parking privative. Vous l'aurez compris, il s'agit là d'un bien rare, plus encore dans ce quartier, qui conviendra parfaitement à de multiples projets et notamment en pied à terre ou pour un investissement locatif saisonnier.

Appartement T1 au Clos des Plages Rarissime : Dans le très prisé quartier du Clos des Plages, nous vous proposons ce beau et spacieux Type 1 de près de 35 m2 avec sa terrasse dans le prolongement de la pièce à vivre de près 17 m2. Situé dans une petite résidence fermée avec piscine et espaces extérieurs arborés, il est tout à fait destiné à devenir votre futur pied à terre, où vous apprécierez aussi tout particulièrement de pouvoir tout faire à pied, notamment pour vous rendre aux plages comme aux commerces de proximité des quartiers de Saint-Jean ou de Sainte Marguerite qui sont à 500 mètres. Il est complété de surcroit par une place de parking privative. Un bien libre, idéal pour vos vacances ou pour tout type d'investissement suivant vos besoins. Toute notre équipe est à votre disposition pour vous le faire découvrir sans attendre.

Studio lumineux de 21 m², vue mer, comprenant une entrée une salle de séjour avec coin cuisine ouvrant sur une véranda de 5,20 m² offrant une vue panoramique sur la mer résidence calme et sécurisée au premier étage exposition plein sud. Bien agencé et entièrement refait, aucun travaux à prévoir. Plage et commerces à proximité. Parking aisé dans la résidence.

À vendre, un appartement d'exception à La Ciotat, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio de 21m², idéalement situé dans le quartier du Liouquet, offre une vue panoramique à 180° sur la magnifique baie de La Ciotat. Chaque matin, réveillez-vous avec le spectacle des lumières de la mer, des levers de soleil aux reflets de lune. Rénové avec des matériaux modernes, cet appartement à acheter à La Ciotat dispose d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau contemporaine et d'un séjour lumineux, sans oublier une kitchenette meublée. Profitez également d'une terrasse véranda de 5.8m², exposée sud-est, pour savourer votre café face à la mer. Situé dans la résidence La Baie des Anges, vous êtes à seulement 300 mètres des plages sauvages du Liouquet, idéal pour vos week-ends ou comme investissement locatif. Les charges annuelles s'élèvent à 960€, et la copropriété se compose de 203 lots d'habitation. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Franck Vannucci, votre agent immobilier.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

4 531 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

Quartier Centre Ville

La Ciotat (13)

13600 LA CIOTAT - Découvrez cet appartement à vendre à La Ciotat, un charmant et spacieux studio situé en plein cœur du centre, à seulement 2 minutes à pied du port et de ses commerces. Avec ses 32m², cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole composée de 5 lots, avec des charges mensuelles de 35 euros incluant l'eau froide/chaude et le ménage des parties communes. Il dispose d'un palier privatif, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, d'un grand séjour avec espace lit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce studio présente une belle hauteur sous plafond dans le séjour, agrémentée de poutres, et est équipé de la climatisation réversible. L'appartement est en excellent état, ce qui en fait un choix idéal en tant que premier logement, investissement ou pour une location type Airbnb. Un véritable coup de cœur en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône!

Au coeur du centre ville, appartement de type 1 entièrement rénové. Situé au 1er étage d'un immeuble de ville. Proche de toutes commodités. La façade et la toiture seront rénovées et pris en charge par le vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

La Ciotat Découvrez ce superbe appartement T1 à vendre, Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1960, dans l'un des meilleurs emplacements de La Ciotat, ville touristique prisée. A seulement 250m de la plage Lumière, vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 31,16 m², dont un séjour lumineux de 25,49 m² exposé nord-ouest, cet appartement calme et en bon état général vous séduira par sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que par sa climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Possibilité de réaliser une chambre, pour un espace nuit intimiste. Profitez d'un balcon sans vis-à-vis, de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets électriques métalliques. Une cave et stationnement libre à l'extérieur complètent ce bien. Proche de toutes commodités, dont les écoles (École primaire La Salis, École maternelle La Salis, Lycée polyvalent de la Méditerranée, Collège Les Matagots, École maternelle Abeille, École maternelle Jacques Prévert), de commerces, restaurants, pharmacies, et espaces verts. Ce bien est une opportunité d'investissement idéale, alliant emplacement de choix, confort et potentiel de valorisation. Contactez l'agence NESTENN La Ciotat pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Vendu par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél. : 04 84 83 01 26. Email : laciotat@nestenn.com La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur et Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.

Découvrez cet appartement à vendre à La Ciotat, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio de 25 m² en rez-de-chaussée est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Rénové entièrement, cet appartement présente une pièce principale fonctionnelle accompagnée d'un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes du port et des plages. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat d'appartement à La Ciotat. Visite conseillée sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf.928929.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

6 143 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

La Ciotat (13)

À LA CIOTAT, découvrez cet appartement à acheter, un élégant studio de plain-pied entièrement rénové. Il se trouve dans une rue tranquille, à proximité du cinéma l'Eden, à mi-chemin entre le port et les plages. Ce bien lumineux comprend une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur une cuisine moderne, une salle d'eau agréable et des toilettes. Grâce à ses nombreuses ouvertures et sa hauteur sous plafond exceptionnelle, cet espace est à la fois accueillant et fonctionnel. Cet appartement La Ciotat à vendre est un excellent choix pour un investissement locatif, pouvant être loué en saisonnier ou à l'année, offrant ainsi une belle rentabilité. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 3. Montant moyen annuel des charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel 06 11 93 09 27 - Réf.907958.

iad France - David Haidon vous propose: La Ciotat, à 300m des plages de roches de la corniche Arène Cros, situé dans la résidence La Baie des Anges. Studio de 21m² avec une terrasse de 7m² exposé plein Sud. Idéal pour un investissement locatif annuelle ou saisonnier ou premier achat. Loué depuis 10 ans en Airbnb. Peut-être vendu meublé. Commerces à proximité, arrêt de bus devant la résidence, a 5 min des plages de sable des Lecques et de La Ciotat. Idéalement situé. Place de stationnement libre dans la résidence. Taxe Foncière: 682€ Charges de copropriété: 80€/mois La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1514 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à La Ciotat, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un environnement prisé, à seulement 200 mètres des commerces du quartier de Fontsainte et à 400 mètres de la corniche d'Arène Cros, ce studio lumineux de 24,89 m², au premier étage d'une résidence provençale bien entretenue, vous séduira par son confort. Entièrement rénové, il comprend une pièce de vie climatisée avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une petite terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Son emplacement, proche du littoral et des commodités, ravira tant les amateurs de vie en bord de mer que les investisseurs. Les charges annuelles sont de 680€, et la copropriété est composée de 135 lots. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 560 et 810€. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à La Ciotat. Prix : 192 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19786 Très bien situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 2 étages dans les petites rues pittoresques de la Ciotat à proximité immédiate des plages et du port avec toutes les animations. Type 1 d'une superficie de 25,31 en Loi Carrez, composé d'une pièce de vie avec couchage, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien est actuellement loué. Emplacement idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 510.0 €.. Montant maximum : 730.0 € Informations financières : La taxe foncière est de 225€ Les charges sont de 40€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

À proximité immédiate des commerces et du bord de mer, découvrez cet appartement à acheter La Ciotat dans une résidence sécurisée agrémentée d'un joli parc arboré. Ce beau T1 bis entièrement rénové offre une vue mer panoramique sur la baie. Il se compose d'une entrée avec un coin nuit pouvant accueillir 2 personnes, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une terrasse plein sud et d'une salle d'eau avec wc. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement clés en main avec climatisation réversible, bénéficiant d'une belle exposition tout au long de la journée. Une place de parking privative au pied de l'immeuble complète ce bien. De plus, il est possible d'acquérir, en sus, un garage fermé en sous-sol. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement La Ciotat à vendre est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 28m² se situe au 1er étage d'un petit immeuble calme de 3 lots, à proximité de la mer et des plages, ainsi qu'à deux pas du port-vieux et de l'office du tourisme. Composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau, cet appartement lumineux présente deux grandes fenêtres et a été entièrement rénové en 2025. Le vendeur est prêt à refaire la façade. Les commerces et un parking sont à seulement 20 mètres. Ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat, et pourrait également servir de résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Ciotat. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement La Ciotat à vendre, veuillez contacter le 06.68.53.34.61. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite. Alain CORDARY, Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT - Tél : 04 42 01 01 20 - Email : agencelaciotat@clairimmo.email. RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté Orpi – Studio lumineux avec terrasse panoramique vue mer à La Ciotat Orpi vous propose en exclusivité ce studio de 21 m² situé au 3ème et dernier étage, à 5 minutes à pied de la mer, à proximité de la corniche Arène Cros. L'appartement se compose de : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse plein sud - Une kitchenette fonctionnelle - Une salle de bain avec WC - Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, et deux visuels ont été générés par IA pour aider à se projeter. Bien non soumis au DPE ( pas de système de chauffage) Taxe foncière : 910 € Charges de copropriété mensuelles : 54,01 € À visiter sans tarder ! Référence agence : 902

Situé dans la charmante ville de La Ciotat (13600), cet appartement de 28 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Bien desservi par les transports en commun, il se trouve à proximité d'écoles, collèges et crèches, idéal pour les familles. Les habitants pourront profiter de la douce brise marine et de la proximité des commodités de la ville.À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue sur une cour intérieure, permettant de profiter de moments de détente en plein air. Cet espace extérieur ajoute un charme supplémentaire à ce bien en cours de rénovation.À l'intérieur, ce bien de type 1 bis comprend une pièce de vie, un espace nuit, une salle d'eau avec toilette, le tout à finaliser selon vos goûts. Avec une belle luminosité naturelle et une disposition fonctionnelle, cet appartement promet un espace bien agencé pour une vie confortable et pratique.Cet appartement est idéal pour un premier achat, investissement locatif annuel ou saisonnier ou pour un pied à terre au bord de mer. Video de l'appartement disponible sur demande.Chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 0680634713, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935

GRAND STUDIO T1 BIS EN RDC À La Ciotat, à seulement 3mn de l'entrée d'autoroute et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce très bel appartement meublé, idéalement situé, au RDC d'un bâtiment récent de 3 étages d’une résidence bien entretenue et sécurisée. L'appartement d'une surface d’environ 30 m², prolongé par une terrasse de 9m2 et d'un jardin paysagé de 16 m², bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier recherché de La Ciotat. L’espace de vie, bien agencé et spacieux à permis d'emménager un espace nuit confortable et indépendant. La cuisine, à été refaite à neuf et est entièrement équipée (Plaques, hotte, lave vaisselles, réfrigérateur combiné). La salle de bain est moderne et dispose d'un toilette. Cet appartement récent, bénéficie de doubles vitrages, climatisation ce qui permet un emménagement immédiat clef en main, Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier (750€ par semaine) ou 850€ / mois à l'année, une résidence secondaire ou une résidence principale. La terrasse apporte indéniablement un espace extérieur appréciable pour profiter du cadre environnant. Accès PMR. Le stationnement est libre dans la résidence. Les charges de copropriété sont d’environ 90 € par mois, incluant l’entretien des parties communes, l’ascenseur et l’eau froide. La Taxe foncière est de 726 € par an. La copropriété comprends 89 lots et n'a pas de procédure en cours. Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07 Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter. Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M1039FD Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T1 entièrement rénové vous séduira. Avec ses 28 m², il dispose d'une terrasse de 8 m² offrant une vue mer imprenable, au sein de la prisée résidence du Cap Liouquet. Située à seulement 300 mètres de la corniche d'Arène Cros, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix, prisé pour son cadre naturel exceptionnel et ses criques accessibles à pied. Cet appartement La Ciotat à vendre, exposé sud-est, est agencé de manière optimale, comprenant un salon, un espace repas, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC. Aucun travaux ne sont à prévoir, il est vendu meublé et prêt à vivre ou à louer immédiatement. La résidence est sécurisée avec digicode et vidéosurveillance. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement La Ciotat que ce soit pour y vivre, comme pied-à-terre, ou pour un investissement locatif à fort potentiel grâce à la conciergerie déjà en place. Ne manquez pas cette opportunité clé en main dans un secteur à forte demande.

iad France - Daniel Ferrante vous propose à la vente cet appartement La Ciotat à vendre, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour profiter du doux climat méditerranéen. Au sein d'une résidence fermée et conviviale, ce studio de 24m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Vous découvrirez un espace chaleureux et bien agencé, comprenant une pièce principale avec un salon, une salle à manger et un coin nuit. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Ce bien clé en main constitue un excellent choix pour générer des revenus locatifs immédiats ou pour un premier achat. De plus, la résidence dispose de nombreuses places de parking à l'extérieur et est proche du parking de la pétanque avec vignette annuelle. L'emplacement est idéal, à proximité des transports en commun, des commerces, du centre-ville, du vieux port et des plages, vous garantissant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Ciotat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 35€ (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, classe climat A. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

À saisir, appartement La Ciotat à vendre de 32m² avec terrasse et parking, situé dans une résidence de tourisme en exploitation. Cet achat appartement La Ciotat représente un investissement clé en main : bail commercial en cours avec loyers garantis, emplacement de premier choix et gestion entièrement déléguée à un partenaire fiable, évitant ainsi tout risque de vacance locative. Rentabilité attractive et fiscalité LMNP avantageuse grâce à l'amortissement possible et à des revenus peu fiscalisés. Opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine. Référence agence : 4720.

Bien le moins consommateur d'énergie

216 000 €

6 750 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

La Ciotat (13)

La Ciotat: Coup de coeur pour ce bien aux multiples possibilités •Primo-accédant : confort, extérieur, charges maîtrisées •Investisseur : forte demande locative, produit rare avec jardin Charmant T1/2 de 31,70 m² en rez-de-jardin, exposé sud-ouest, entièrement refait à neuf et proposé meublé. Séjour chaleureux et lumineux (avec canapé lit), espace nuit intelligent, équipé d'une armoire-lit escamotable, optimise parfaitement l'espace; cuisine ouverte équipée (lave vaisselle, hotte...); salle d'eau avec WC Un petit jardin privatif complète ce bien, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Climatisation réversible – visiophone – stationnement libre dans la résidence. Résidence privée sécurisée. Appartement clé en main! Emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports et commerces, avec un accès direct, à l'entrée de la résidence, au magnifique Parc du Domaine de la Tour, véritable poumon vert dédié à la promenade et aux activités sportives. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 337, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 742€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel 06 08 98 27 79 - Réf.942046

1894 L'immobilier vous propose ce magnifique studio de 27m2 entièrement rénové avec une terrasse et une place de parking privative. Idéalement placé dans le secteur de Fontsainte, au sein d'une copropriété de très bon standing, calme et parfaitement entretenue. Caractéristiques principales : - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 16m2. - Coin lit avec une séparation. - Une salle d'eau + wc. Infos complémentaires : - vendu meublé. - Une place de parking privative Mode de chauffage : Climatisation. Taxe foncière : 850 euros. Charges : 50 euros par mois. Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15275

iad France - Julien MARCHESI vous propose: Sur le secteur de la Baie des Anges à la Ciotat, véritable coup de coeur pour ce très jolie studio de 27m² comprenant un coin nuit, une salle d'eau avec wc, un coin cuisine avec séjour et une loggia avec vue mer. Situer à quelques minutes à pied de la plage d'Arène Cros, il bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Ce bien est un véritable bijou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif. Sa localisation proche de la mer le rend particulièrement prisé, avec ses nombreux restaurants, commerces et animations à proximité. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien unique dans une ville chargée d'histoire et de charme. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MARCHESI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cecile Gilibert vous propose: La Ciotat – Studio sur les toits rénové avec 3 fenêtres. Au dernier étage d’un immeuble du centre historique, ce studio rénové de 30 m² se distingue par une luminosité exceptionnelle, rare à La Ciotat. La pièce principale dispose de 3 fenêtres en PVC avec double vitrage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce studio accueillant se compose d’une pièce principale polyvalente, d’une cuisine aménagée et équipée récente et d’une salle de bain avec fenêtre. La situation au 3ᵉ et dernier étage garantit calme et luminosité, avec une exposition Est assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. L’agencement permet de distinguer naturellement les espaces jour et nuit, tout en laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon les usages. Vendu meublé, c’est un bien idéal pour un pied-à-terre lumineux, un premier achat ou un investissement locatif serein et clé en main. Un lieu prêt à vivre, à découvrir lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.42€ par mois (soit 161 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992302562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Daniel Ferrante vous propose : Opportunité à saisir - Studio Rénové au cœur de La Ciotat, Bouches-du-Rhône ! Cet appartement La Ciotat à vendre, d'une superficie de 23m², est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, ce bien a été entièrement rénové avec soin pour garantir un confort optimal. \Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec w.c et lavabo, ainsi que d'un coin cuisine. L'agencement ingénieux permet d'optimiser chaque mètre carré pour créer un espace de vie agréable. \Les atouts de cet appartement à acheter La Ciotat incluent une exposition est et ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les environs. Côté équipements, vous trouverez un chauffage électrique individuel, la fibre optique pour un accès internet rapide, et un système de sécurité avec un digicode à l'entrée de l'immeuble.\Situé dans le centre de La Ciotat, entre la rue des Poilus et le nouveau conservatoire, à proximité des commerces, des transports en commun et des points d'intérêt locaux, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un achat appartement La Ciotat dans un cadre superbe. \La présente annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de 8 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 85€ (soit 1020 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E indice 272 et une classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. \Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Ferrante, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 513713339.

iad France - Olivier Gomez vous propose : Appartement La Ciotat à vendre – Charmant studio de 30 m² avec un jardin-terrasse de 25 m², situé au calme dans une résidence sécurisée et arborée datant de 2003, le Parc du Peymian. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant servir de séjour ou de chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable jardin-terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur la pinède, idéal pour profiter du soleil et de la sérénité. Avec une vue sur la pinède et de faibles charges (42 €/mois), cet appartement est parfait pour un achat appartement La Ciotat. Le secteur est très recherché, à proximité de la gare et des commerces, avec un stationnement facile dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement La Ciotat à visiter rapidement ! Informations supplémentaires : cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 41 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 42 € (soit 504 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 198) et classe climat : A (indice 6). Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet annonce a été rédigée par M. Olivier Gomez, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 931300883.

Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : LE LIOUQUET, un appartement fraîchement rénové d’environ 30m², situé dans le quartier très prisé du Liouquet à 2 minutes à pied de la mer. Il se compose d’une très belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur une terrasse agrémentée d’un jardin privatif de 40m², idéalement exposé au soleil. Ce bien constitue le plan parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire pour profiter des beaux jours. Ne tardez pas à venir le découvrir! Contact Romano Alexi : 06 87 92 06 99 Attestation collaborateur : ADC13102024000001301 RCP : CA02E153S - Copropriété : 100 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 840€ (70€/mois : Eau froide. entretien parties communes, entretien des espaces verts ) - Taxe foncière : 777€/an - Honoraires inclus de 7 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et B classe climat référence - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : entre € 600 et 860 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre de 28m2 - Terrasse - Jardin - Parking (sus) - 13600 La Ciotat