Achat Appartement à La Ciotat (13) au dernier étage : 29 annonces

Nouveauté Orpi – Studio lumineux avec terrasse panoramique vue mer à La Ciotat Orpi vous propose en exclusivité ce studio de 21 m² situé au 3ème et dernier étage, à 5 minutes à pied de la mer, à proximité de la corniche Arène Cros. L'appartement se compose de : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse plein sud - Une kitchenette fonctionnelle - Une salle de bain avec WC - Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, et deux visuels ont été générés par IA pour aider à se projeter. Bien non soumis au DPE ( pas de système de chauffage) Taxe foncière : 910 € Charges de copropriété mensuelles : 54,01 € À visiter sans tarder ! Référence agence : 902

Découvrez ce charmant T2 situé dans le quartier recherché de Fontsainte à La Ciotat. Profitez d'un magnifique jardin privatif de 120 m² et d'une chambre avec placard intégré. L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC et un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée. Vous apprécierez la terrasse de 14 m², le tout au sein d'une résidence fermée et sécurisée, 2 places de parkings nichée dans les hauteurs de Fontsainte. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Succombez au charme de ce superbe T2 niché sur les hauteurs de La Ciotat. Entièrement baigné de lumière, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Extérieur unique : Un vaste jardin de 120 m² et une terrasse de 14 m² pour vos soirées d'été. Intérieur soigné : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau fonctionnelle. Le 'Plus' sérénité : 2 places de parking privatives. Vivre à Fontsainte, c'est choisir les hauteurs sans renoncer à la proximité de la mer et les commerces de proximités. Une opportunité à saisir rapidement ! Copropriété de 79 lots. Charges annuelles : 840 euros. Patrick NAVARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

**A vendre : Superbe appartement T3 avec vue mer à La Ciotat** Découvrez ce magnifique appartement de type T3, d'une superficie de 64 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente. Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 15 m² offrant une vue imprenable sur la mer et la campagne. La résidence, sécurisée et fermée avec visiophone, dispose de deux places de parking ainsi qu'un garage. L'appartement, moderne et entièrement équipé, ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à La Ciotat. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 75 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

Studio lumineux de 21 m², vue mer, comprenant une entrée une salle de séjour avec coin cuisine ouvrant sur une véranda de 5,20 m² offrant une vue panoramique sur la mer résidence calme et sécurisée au premier étage exposition plein sud. Bien agencé et entièrement refait, aucun travaux à prévoir. Plage et commerces à proximité. Parking aisé dans la résidence.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez une rare opportunité avec cet appartement La Ciotat à vendre. Ce spacieux T4 en dernier étage se trouve dans le quartier prisé de la Marine, un secteur résidentiel calme et à proximité immédiate du port et de ses commerces. Le centre-ville et le théâtre de l'Eden sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.D'une surface de 88 m², l'appartement propose un séjour/cuisine lumineux de 34 m² avec un accès direct à une terrasse de 42 m² exposée Sud et Sud-Ouest, offrant une vue dégagée ainsi qu'un bel aperçu mer sur le Bec de l'Aigle. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un ascenseur, d'une isolation thermique et phonique renforcée et fait partie d'une résidence récente conforme aux normes RE2020. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent cette offre.Cet appartement à acheter à La Ciotat allie confort et tranquillité tout en étant proche de tous les commerces, restaurants, marchés et lieux culturels. Le cadre de vie authentique, chaleureux et serein de La Ciotat, avec ses calanques et la Baie des Amours, se situe à proximité de Marseille.N'attendez plus pour visiter cet appartement et contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Charges prévisionnelles de 1910 euros. Prix : 700 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par mail à c.guimond@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

242 000 €

3 512 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68,9 m²
• 3 chambres
• 

La Ciotat (13)

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un appartement à vendre idéalement situé à mi-hauteur de la commune. Dans une résidence ancienne bien entretenue et au calme, cet appartement de type 4 offre une surface habitable de 69 m² nécessitant une modernisation pour atteindre le confort d'un logement familial de qualité. Traversant, lumineux et très bien exposé, ce bien conviendra parfaitement à une famille avec enfants. Situé au premier étage sans ascenseur, il dispose d'une cave individuelle et d'un emplacement de stationnement pour plus de confort. Il se compose d'un hall de distribution avec penderie, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle d'eau et de trois chambres également équipées de penderies. Selon vos besoins, cet appartement peut être facilement modulé, pouvant ainsi être converti en spacieux type 3, et la cuisine peut être ouverte sur le séjour. Ce bien n'attend plus que vos idées de rénovation ou d'embellissement. Les charges annuelles s'élèvent à 1560 euros et la copropriété compte 60 lots d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 186, classé D, et le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 29, classé C. Les coûts annuels d'énergie du logement varient entre 1290 euros et 1810 euros, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Ces diagnostics ont été réalisés le 01/07/2021. Le prix de cet appartement à acheter à La Ciotat est de 242000 euros, avec les honoraires de l'agence à la charge exclusive du vendeur. À découvrir absolument et rapidement, ce bien est rare sur le marché !

Découvrez cet appartement à vendre à La Ciotat, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un environnement prisé, à seulement 200 mètres des commerces du quartier de Fontsainte et à 400 mètres de la corniche d'Arène Cros, ce studio lumineux de 24,89 m², au premier étage d'une résidence provençale bien entretenue, vous séduira par son confort. Entièrement rénové, il comprend une pièce de vie climatisée avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une petite terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Son emplacement, proche du littoral et des commodités, ravira tant les amateurs de vie en bord de mer que les investisseurs. Les charges annuelles sont de 680€, et la copropriété est composée de 135 lots. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 560 et 810€. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à La Ciotat. Prix : 192 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La Ciotat, dans le très prisé quartier de Saint Jean, à seulement 10 minutes à pied des commodités, de la plage, et de la gare, découvrez ce superbe appartement/villa de type 5 en triplex, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée, et parfaitement entretenue. Implanté dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le parc et offre un cadre de vie rare et apaisant. Dès l'entrée, la configuration du bien séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, avec un confort moderne assuré notamment par les climatisations installées dans les pièces. Au rez de chaussée, vous trouverez un studio semi-indépendant avec balcon, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace de travail, une salle de jeux ou de sport, ou un petit revenu locatif complémentaire. Un garage privatif complète ce niveau. Le premier étage s'organise autour d'un spacieux salon/séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse intime parfaite pour profiter de nos nombreuses journées ensoleillées. La cuisine indépendante, moderne, conviviale, et tournée vers l'extérieur, donne accès à une seconde terrasse prolongé par un petit jardin qui offre un espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une buanderie ainsi qu'un second wc indépendant complète ce niveau. Enfin, le second étage accueille l'espace nuit familial avec deux premières chambres équipées de placards, une salle d'eau avec un troisième wc dédié à ce niveau, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain pour garantir confort et intimité. Les résidents profitent également d'un grand jardin collectif, véritable écrin de verdure au sein de la résidence, de nombreux parkings collectifs ainsi que d'un parking privatif. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, confort moderne, et qualité de vie. Les charges annuelles courantes sont de 1653 et la copropriété est composée de 27 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 103 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 923 et 1249 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 15/12/2025. A visiter sans tarder ce beau concept d'appart/villa. Prix : 599000 Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Charges mensuelles : 138 / mois Taxe foncière : 2471 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à quelques pas des plages de sable, cet appartement La Ciotat à vendre, de type 2, se trouve au second et dernier étage d'une résidence entretenue, sécurisée et à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Rénové avec soin, cet appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce de vie, fonctionnelle et chaleureuse, s'ouvre sur un balcon avec une belle vue mer, un véritable atout pour profiter du climat et de l'environnement maritime. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La chambre est confortable et au calme, tandis qu'une salle d'eau moderne complète l'ensemble avec élégance, de plus, les WC sont indépendants. Pour votre confort, le bien est doté de la climatisation dans chaque pièce ainsi que d'ouvrants et de bâches motorisés. L'appartement comprend également une cave, apportant un espace de rangement complémentaire appréciable. Un garage individuel peut être acquis en supplément, un avantage très rare dans ce secteur. Ce bien conviendra parfaitement pour un achat appartement La Ciotat, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié, sa vue mer, son bon état et ses prestations clés en main. Les charges annuelles courantes s'élèvent à 1 200 euros et la copropriété se compose de 27 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 166 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situant entre 530 et 760 euros, basée sur les prix moyens des énergies indexés de 2021 à 2023. Ces diagnostics ont été réalisés le 27/07/2025. Prix : 293 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Possibilité d'acheter un garage de plus de 17 m² au prix de 35 000 euros. Charges mensuelles : 100 euros/mois. Taxe foncière : 715 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

6 673 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,71 m²
• 1 chambre
• 

La Ciotat (13)

Exclusivité à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un écoquartier moderne, bien intégré à son environnement. Ce charmant appartement de type 2, d'une superficie de 39,71 m² Loi Carrez, est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et entretenue. À votre arrivée, un espace optimisé et fonctionnel vous attend. La pièce de vie est lumineuse et agréable, s'ouvrant sur une grande terrasse de 16 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine ouverte favorise une ambiance conviviale. La chambre, spacieuse et confortable, donne également accès à la terrasse. Pour davantage de confort, un emplacement de stationnement privé en sous-sol est inclus. Le cadre de vie est un atout majeur : tranquillité tout en étant proche des commodités et accès principaux. Ce bien est parfaitement adapté à l'achat d'un appartement à La Ciotat. Les charges annuelles s'élèvent à 1255 et la copropriété comprend 30 lots d'habitation. Les diagnostics de performance énergétique et des gaz à effet de serre sont respectivement notés A avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 310 et 460. Prix de vente : 265000. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite.

Exclusivement à La Ciotat, dans le quartier prisé et tranquille de La Salis, à proximité des commerces, des plages de sable, des écoles et des transports, cet appartement La Ciotat à vendre est un type 3 de 63,35 m² avec une spacieuse terrasse fermée de 12 m². Situé au deuxième et dernier étage d'une ancienne résidence bourgeoise calme, il bénéficie d'une exposition Sud/Ouest qui le baigne de lumière. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et soigné. Le salon-séjour de plus de 22 m² s'ouvre sur une belle terrasse fermée, parfaite pour un espace détente ou un coin repas avec vue dégagée sur la mer et les calanques. La cuisine ouverte, qui fait plus de 8 m², est aménagée et équipée pour compléter harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing et climatisation, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'appartement est en excellent état et prêt à être habité, sans travaux à prévoir, et sans vis-à-vis direct. La localisation est un atout majeur : toutes les infrastructures et plages sont accessibles à pied, ainsi que la célèbre Voie Douce, très appréciée à La Ciotat pour ses promenades. De plus, ce bien comprend un parking privé et une grande cave électrifiée. Les charges annuelles s'élèvent à 1420 €, et la copropriété compte 44 lots d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est de classe D avec une note de 212, et le diagnostic des gaz à effet de serre est de classe B avec une note de 8. Les coûts annuels d'énergie estimés se situent entre 1330 € et 1860 €, basés sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. Prix : 379000 €. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. À voir absolument, cet appartement à acheter La Ciotat ne manquera pas de vous séduire ! Charges mensuelles : 118 €/mois Taxe foncière : 1386 € Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

6 892 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre

La Ciotat (13)

Achat appartement La Ciotat - Rare opportunité d'acquérir ce beau T2 situé dans une résidence privilégiée et sécurisée à La Ciotat, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce dernier étage bénéficie d'une terrasse de 12m2 offrant une vue exceptionnelle sur la mer dans un environnement calme. Proche des plages et des commerces, cet appartement dispose également d'un parking privatif. A voir absolument. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 786. Contactez Franck DESBIEF au 06 09 88 11 72 pour plus d'informations. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au premier étage d’une résidence calme et sécurisée. Cet appartement T2 de 35,25 m² bénéficie d’une belle vue sur la mer et d’une exposition plein sud. Il se compose d’une entrée avec un grand dégagement offrant la possibilité d’aménager une deuxième chambre, un grand dressing ou un espace bureau, d’une salle de séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 7 m² proposant une vue panoramique sur la mer. L’appartement est bien agencé. Box de 19m² vendu avec l'appartement Idéal pour résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer, investissement locatif ou premier logement.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est idéal pour ceux qui rêvent de vivre à proximité de la mer tout en étant dans un environnement calme et prisé. Situé au premier étage d'une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement de type 1/2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la grande plage de sable de La Ciotat. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, parfait pour apprécier le littoral au quotidien.À l'entrée, la luminosité naturelle vous séduira grâce à son exposition et à sa configuration traversante, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour, confortable et bien agencé, s'ouvre sur une loggia d'environ 10 m², anciennement une terrasse fermée, qui constitue un véritable espace de détente pour vos repas ou vos moments de lecture, tout en préservant votre intimité sans vis-à-vis.La cuisine américaine, entièrement meublée et équipée, vous permettra de vous installer rapidement sans aucune contrainte. Une petite chambre indépendante offre un coin nuit appréciable, ce qui est rare pour ce type de logement. La surface habitable selon la loi Carrez est de 30,03 m², mais avec la loggia, la surface réelle atteint 40,03 m². Vous disposerez également d'un garage individuel, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Si vous êtes intéressé par un achat appartement La Ciotat, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Le prix est fixé à 270 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Les charges annuelles s'élèvent à 732 euros, la copropriété comprend 17 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 204 (classe D) et le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 6 (classe B). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 690 et 990 euros, en tenant compte des abonnements. Ces diagnostics ont été réalisés le 27/07/2025.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe dans un quartier calme et prisé, les Séveriers. À proximité de la Voie Douce, découvrez un appartement de type 4/5 récent, au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Profitez dès l'entrée de volumes généreux et d'une belle luminosité. L'espace de vie comprend une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, parfait pour les apéritifs ou les moments en famille. La pièce principale donne accès à une terrasse de 17 m², idéale pour vos repas en extérieur. L'appartement offre trois chambres confortables, certaines avec balcons privatifs, apportant une belle vue et une ventilation naturelle. Pour votre confort, deux salles d'eau et deux WC sont présents, parfaits pour accueillir famille et amis. Les prestations sont complétées par un garage double fermé et électrifié, un parking individuel, et un parking collectif au sein de la résidence, un véritable atout pour un achat appartement La Ciotat. Cette résidence bien entretenue se trouve à proximité des écoles et des infrastructures de transport, tout en conservant une ambiance paisible. Cet appartement répondra parfaitement aux attentes d'une famille, d'un couple ou d'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. À visiter sans tarder. Les charges annuelles s'élèvent à 3536 euros, incluant des provisions pour l'eau et le chauffage réversible. Le cadre de vie est marqué par une performance énergétique classée B, avec un diagnostic des gaz à effet de serre à classer A. Le prix de ce bien est de 570000 euros, avec frais d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à La Ciotat, situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et édifiée en 2018. Ce beau type 2, en parfait état, vous séduira par sa luminosité et son agencement. D'une superficie habitable de plus de 47 m², il se compose d'un agréable séjour d'environ 30 m² avec une cuisine américaine contemporaine, idéale pour un quotidien moderne et convivial. Cet espace s'ouvre sur une charmante terrasse de 7 m², parfaitement exposée et offrant une vue dégagée sur le quartier. L'appartement est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, et peut servir de résidence principale ou de placement sécurisé. Inclus dans l'offre, un emplacement de stationnement privatif ajoute au confort de ce bien. Situé dans le quartier urbain de Provence et Virebelle, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Cet appartement à acheter à La Ciotat est un bien complet, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Les charges annuelles s'élèvent à 1020 €, pour une copropriété de 72 lots. Les diagnostics de performance énergétique affichent une note de 96 (classé C) et une estimation des coûts annuels d'énergie entre 370 € et 600 €. Prix : 299000 €. Les frais d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les charges mensuelles sont de 85 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

119 900 €

5 213 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Quartier Centre Ville

La Ciotat (13)

iad France - Daniel Ferrante vous propose : Opportunité à saisir - Studio Rénové au cœur de La Ciotat, Bouches-du-Rhône ! Cet appartement La Ciotat à vendre, d'une superficie de 23m², est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, ce bien a été entièrement rénové avec soin pour garantir un confort optimal. \Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec w.c et lavabo, ainsi que d'un coin cuisine. L'agencement ingénieux permet d'optimiser chaque mètre carré pour créer un espace de vie agréable. \Les atouts de cet appartement à acheter La Ciotat incluent une exposition est et ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les environs. Côté équipements, vous trouverez un chauffage électrique individuel, la fibre optique pour un accès internet rapide, et un système de sécurité avec un digicode à l'entrée de l'immeuble.\Situé dans le centre de La Ciotat, entre la rue des Poilus et le nouveau conservatoire, à proximité des commerces, des transports en commun et des points d'intérêt locaux, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un achat appartement La Ciotat dans un cadre superbe. \La présente annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de 8 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 85€ (soit 1020 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E indice 272 et une classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. \Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Ferrante, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 513713339.

Situé entre La Ciotat et Ceyreste, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement La Ciotat à vendre est un charmant Type 3 de 59 m², traversant et agréable à vivre. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 14 m², fermée par une baie vitrée coulissante, offrant une vue apaisante sur le jardin de la copropriété, un atout idéal pour en profiter toute l'année. Le bien dispose d'un coin nuit bien séparé, garantissant calme et intimité, avec des chambres équipées de penderies et des WC indépendants. L'ensemble est en excellent état ; quelques travaux de modernisation peuvent être envisagés pour le personnaliser à votre goût. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui désirent éviter les marches tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. Son emplacement est un véritable point fort : à environ 400 mètres d'un hameau de commerçants et à proximité immédiate de la Voie Douce, parfaite pour les promenades et les déplacements dans un environnement verdoyant. Un garage individuel équipé d'électricité complète ce bien, offrant un confort supplémentaire. Cet appartement soigné et calme, plein de potentiel, propose une qualité de vie rare dans ce secteur prisé des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les charges annuelles sont de 1537, et la copropriété est composée de 24 lots d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec un score de 134. La vente appartement La Ciotat bénéficie d'un prix de 349000 incluant des honoraires d'agence de 13000 à la charge exclusive de l'acquéreur. Les charges mensuelles s'élèvent à 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Ciotat ! Situé dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se trouve à quelques pas des plages de sable et des promenades du front de mer. Au cœur d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de type 2, entièrement meublé, offre un cadre de vie d'exception et des prestations de qualité. L'appartement comprend : un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec un coin salon confortable et une cuisine américaine entièrement équipée. Cette espace s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas extérieurs et les moments de détente. L'espace nuit est composé d'une chambre élégante avec rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, assurant un grand confort au quotidien. De plus, l'appartement est climatisé. La résidence dispose d'un ascenseur, et vous bénéficierez également d'un garage double en sous-sol, un atout rare sur le marché. Avec une surface habitable de 39,11 m² et une terrasse de plus de 23 m², cet appartement est extrêmement fonctionnel. Le garage de plus de 32 m² apportera un véritable plus pour vos besoins de rangement. Les charges annuelles s'élèvent à 1380 euros et la copropriété comprend 109 lots. Les diagnostics énergétiques sont prometteurs : performance énergétique C et faible émission de gaz à effet de serre. À découvrir rapidement, cet appartement à acheter La Ciotat ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix : 359000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T3 spacieux à vendre offrant une vue mer exceptionnelle. Situé en étage élevé dans une résidence ancienne sécurisée et bien entretenue, à proximité du jardin de la ville et de tous les commerces, cet appartement à acheter La Ciotat présente une superficie de 81 m² habitables. Bénéficiant d'une double exposition, il saura vous séduire avec sa luminosité et la sérénité de sa vue sur le golfe de La Ciotat. Le vaste salon-séjour et les deux chambres profitent de cette magnifique vue sur la mer, créant une atmosphère apaisante. Équipé d'un grand hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un cellier/buanderie, d'un balcon accessible depuis la pièce de vie, ainsi que de deux belles chambres avec penderie et d'une salle de bain, cet appartement est idéal comme résidence principale, notamment pour une clientèle retraitée souhaitant vivre en toute commodité. Bien que quelques travaux de modernisation soient à envisager, le potentiel de cet appartement est immense, vous permettant ainsi de le personnaliser selon vos goûts. La copropriété compte 73 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1808 €. Le diagnostic de performance énergétique est noté 152 (classe D) et le diagnostic des gaz à effet de serre est classé D avec une note de 30. Les estimations des coûts annuels d'énergie oscillent entre 1210 € et 1710 €. Ne manquez pas ce bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Prix : 430 000 € (honoraires de l'agence de 4,9 %, soit 20 000 €, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 410 000 €). Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à acheter La Ciotat, un magnifique duplex de type 2/3 situé dans un secteur résidentiel prisé. Installé au sein d'une copropriété semi-récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une superficie généreuse de 76,31 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité grâce à son exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement toute la journée. Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie conviviale, ouvrant sur une première terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre au calme. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, s'intègre parfaitement à l'espace séjour. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant et une première salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une seconde salle d'eau et un second WC. Une autre terrasse fait face à la chambre, ajoutant encore à l'attrait de ce bien. Ce bien rare combine confort, potentiel et qualité de vie, parfait pour un couple à la recherche de leur résidence principale ou secondaire. De plus, le bien est vendu avec un garage en sous-sol bénéficiant de l'électricité. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1885 euros pour une copropriété comprenant 51 lots à usage d'habitation.Le diagnostic de performance énergétique est de 108 (classe B) et le diagnostic des gaz à effet de serre est de 3 (classe A). Les estimations des coûts annuels pour l'énergie se situent entre 540 et 800 euros, sur la base des prix moyens au 1er janvier 2021. Le prix est de 374 400 euros, frais d'agence de 14 400 euros à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 3,85 % du prix (prix net vendeur : 360 000 euros). À visiter sans tarder. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente appartement La Ciotat, idéalement situé en bout d'impasse et à quelques pas des plages de sable. Ce coquet appartement de type 3, au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée datant des années 1965/1970, constitue un véritable havre de paix avec son parc arboré. En Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien traversant et climatisé bénéficie d'espaces extérieurs communs propices à la détente. À l'intérieur, son charme vintage et ses pièces chaleureuses vous séduiront. L'appartement comprend une entrée avec terrasse fermée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres avec penderies. La loggia face au salon et à la chambre principale recrée un cocon agréable, pour un total de 63 m² de surface habitable. Bien que des travaux puissent valoriser ce bien rare, son état actuel permet une utilisation immédiate. Cette opportunité d'achat appartement La Ciotat ne doit pas être manquée, offrant un cadre de vie idyllique où l'architecture d'autrefois se mêle à la modernité. La copropriété comporte 12 lots d'habitation et les charges annuelles s'élèvent à 1664 €. Performance énergétique classée D, émissions de gaz à effet de serre classées B. Estimation des coûts énergétiques entre 1050 € et 1470 € par an. Prix : 398 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. À visiter rapidement.

À vendre : Appartement T4 en duplex situé au dernier étage de la résidence Le Jardin d'Augusta à La Ciotat dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception de 93,90 m² offre une terrasse plein sud de 25 m², parfaite pour profiter du soleil. Au coeur d'un cadre naturel préservé, cet appartement rare et lumineux se trouve à quelques minutes du centre-ville et du port. L'espace de vie principal, spacieux et lumineux, s'étend sur plus de 31 m² avec de grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. L'étage supérieur comprend une suite parentale avec dressing, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, garantissant confort et intimité. Les prestations haut de gamme comprennent une pompe à chaleur collective aux normes RE2020, un carrelage grand format et des volets roulants motorisés. Deux stationnements privatifs en sous-sol et un local à vélos sécurisé sont également inclus. Située dans le quartier résidentiel du Garoutier, cette adresse est idéale pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à La Ciotat, alliant tranquillité et proximité des commodités. Livraison prévue début 2026, sans frais d'agence et avec 10 ans de garantie constructeur. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À La Ciotat, dans les Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement à vendre situé sur les hauteurs du quartier de Saint Jean, à proximité de la gare et de la Voie Douce. Ce type 3, conçu dans un style loft, dispose d'un caractère unique et d'une ambiance moderne. Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé, il bénéficie également d'un garage en sous-sol accessible par ascenseur. Les propriétaires ont opté pour des espaces ouverts, agrémentés d'une grande terrasse qui se lie harmonieusement à l'intérieur grâce à une vaste verrière et de larges baies vitrées. Cette disposition offre des volumes dégagés et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère inspirante. Le minimalisme y est mis à l'honneur, maximisant chaque espace pour une sensation de liberté. Le salon, la cuisine, et la terrasse se découvrent généreusement, tandis que la partie nuit, plus intime, invite au repos. Cet appartement à acheter à La Ciotat est parfait pour les amateurs d'espaces atypiques et les grands voyageurs. Les charges annuelles s'élèvent à 980 €, et la copropriété comprend 5 logements. Le diagnostic de performance énergétique est noté C, avec un coût estimé entre 840 € et 1210 €. Prix : 579000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Charges mensuelles : 82 € / mois. Taxe foncière : 2150 €. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

En exclusivité à La Ciotat, nous vous présentons cet appartement à vendre situé sur les hauteurs du quartier de Saint Jean, dans une belle résidence provençale bien entretenue et au calme. Ce studio agréable, exposé plein sud, dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Pour votre confort, un emplacement de stationnement privé est également inclus. En bon état, cet appartement se trouve au premier et dernier étage de la résidence, garantissant votre tranquillité. Lors de vos futures promenades, vous pourrez rejoindre les commerces du hameau de Saint Jean ainsi que la plage en seulement 10 minutes. Que vous envisagiez un achat appartement La Ciotat pour un lieu de villégiature ou pour un placement, ce bien saura vous séduire. Le diagnostic de performance énergétique indique un score de 281, classé D, tandis que le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 8, classé B. Les coûts annuels d'énergie se situent entre 570 et 810 euros, basés sur les prix de 2021 à 2023. Les charges annuelles sont de 668 euros, et la copropriété comprend 123 lots à usage d'habitation. Prix : 153500 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.