Achat Studios à Venelles (13) : 156 annonces

Votre agence ORPI de Venelles à le plaisir de votre présenter en exclusivité dans le charmant et recherché village de Venelles, cet appartement T3 d'environ 62m2 au Norme RT 2020 sous garantie décennale au sein d'une résidence fermée, sécurisée, il bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès au centre ville à pieds ainsi que d'écoles. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement traversant vous accueille dans une superbe pièce de vie baignée de soleil, prolongée par une agréable terrasse et son beau jardin de 200m2, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne et entièrement équipée, séduit par son côté fonctionnel . L'espace nuit offre deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant, parfait pour une vie de famille. Un parking fermé complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en plus. Coup de coeur assuré, a visiter sans tarder. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6502

En exclusivité ! Votre agence ORPI Sud Est Immo a le plaisir de vous présenter ce très beau T2 de 39m2 agrémenté d'une terrasse de 10m2 sans vis à vis. Situé à Venelles dans un environnement calme et arboré, au premier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard , d'une belle pièce de vie où s'intègre une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse avec jolie vue dégagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Prestations au goût du jour et en parfait état ! Un grand garage équipé d'un tableau électrique en sous-sol sécurisé compléte ce bien. Idéal premier achat ou investisseur.. Coup de coeur assuré !! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6486

L'Office Immobilier de Venelles vous propose en exclusivité cet appartement à vendre de 4 pièces, lumineux et contemporain, idéalement situé à proximité du centre du village. Situation et contexte : Cet appartement, récent et bien entretenu, se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché de Venelles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités, y compris des commerces et des écoles primaires accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les axes routiers et les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare d'Aix-en-Provence à seulement 15 minutes en voiture et l'aéroport Marseille-Provence à 30 minutes. Description intérieure : Avec une superficie de 88 m², cet appartement à acheter à Venelles, construit en 2019, marie modernité et praticité. Son agencement spacieux et lumineux comprend : un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (avec four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle), une salle à manger indépendante, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'un balcon de 10 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées tout en préservant votre intimité. Prestations complémentaires : Double vitrage et place de parking privative. Pour plus d’informations, contactez Audrey SALA au +33757907469, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°88922840. Référence annonce : 6570-AUS. Le DPE est visible dans l’onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours. Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété.

À la recherche d'un appartement à acheter à PUYRICARD ? Ne manquez pas cet appartement de type 3 en vente à PUYRICARD, situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée. Exposé plein sud, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres orientées à l'est, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte orientée plein sud. Cet appartement offre un accès direct et piéton au village ainsi qu'aux bus de ville. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Orpi : T3 avec Terrasse et une vue imprenable sur la campagne Venelloise et la Sainte Victoire ! Situé à Venelles, au sein d'une copropriété calme et au 2ème étage sans ascenseur Venez découvrir cet appartement de 61 m² alliant confort et praticité. Descriptif du bien : - Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 14 m². - Espace nuit : 2 chambres avec rangements. - Salle de bains et WC indépendant. - Stationnement : Place de parking privative en sous-sol. Localisation stratégique : Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des axes routiers. Un bien rare qui combine calme de la campagne et commodités urbaines. À découvrir sans tarder ! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6466

À vendre : un magnifique appartement AIX EN PROVENCE, situé dans le secteur prisé de la Torse, au coeur des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette nouvelle résidence de standing se compose de seulement 23 logements. Ce spacieux 4 pièces de 106 m², situé en étage, dispose d'une belle terrasse de 18 m². Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec un salon et une cuisine ouverte sur la terrasse, d'une grande suite parentale avec salle de bain privative et coin dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries en double vitrage, une baie vitrée dans le salon, des volets roulants électriques, ainsi qu'une résidence fermée et sécurisée.Le prix de cet appartement à acheter AIX EN PROVENCE est de 895 000 € (hors stationnement), avec remise des clés prévue sous 24 mois.Les atouts du NEUF : - Frais de notaire réduits (2,5 %) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à la réglementation Bâtiment Basse Consommation et RT2012/RE2020 - Garantie Constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL - Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.Les + Bonaparte Promotion :- Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps avec une recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA.CONTACTEZ dès maintenant votre conseillère Noémie NUNEZ au 06 60 93 31 66.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – AIX-EN-PROVENCE CENTRE HISTORIQUE. Excellente occasion d'achat appartement Aix-en-Provence. Situé dans le charmant centre historique, ce studio de 20 m², entièrement rénové et meublé, offre un cadre calme sans nuisances. Avec une climatisation moderne, cet appartement à acheter Aix-en-Provence représente un véritable cocon, idéal tant pour un investissement locatif sécurisé que pour un premier achat. Aucun travaux n’est à prévoir et le loyer constaté dans le secteur varie entre 700 et 800 euros, démontrant une forte tension locative. Emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 780 euros par an. Pas de procédures en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les tarifs de 2021, se situe entre 360 et 488 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW AVINA : David MEZOUAR. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, situé dans un magnifique hôtel du XVIIIe siècle. Ce charmant appartement atypique de type 1, d'une surface de 50 m², présente des finitions de grand standing en plein cœur du centre-ville historique. Avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes, et une exposition plein sud, il offre de beaux volumes et un excellent état. Vous y trouverez une chambre en mezzanine avec salle de bain, un WC, une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux. Ce bien, extrêmement rare à la vente, est une opportunité à saisir pour toute personne souhaitant réaliser un achat d'appartement à Aix-en-Provence. MANDAT N° 4546. Charges : 60 €/mois. Taxe foncière : 626 €/an. DPE D 241 KWh/m²/an - GES 7 kg CO2/m²/an. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Jean-Jacques DIGNET au 0608469828 ou l'Agence au 0491825103. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B.

Sur Notre Résidence de Services Seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René à Aix en Provence, A vendre studio de 34 m2, emplacement privilégié trés proche du Centre Ville situé au 2ème étage. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon, d'une cuisine semi équipée indépendante (frigo, lave linge, plaques et hotte), d'une salle d'eau récente avec douche et vasque, meuble vasque et miroir, d'un wc séparé. Une cave complète les prestations de ce bien. Possibilité de location (2000 EUR charges comprises), Votre Conseillère Immobilière Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Lucas MADUENO vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Aix-en-Provence, de 36 m², à rénover, situé près du centre-ville historique. Cet appartement à Aix-en-Provence est idéal pour un investissement locatif, offrant un fort potentiel avec un agencement simple à transformer en T2. Actuellement, le logement comprend un spacieux séjour avec cuisine, un placard, une salle d'eau avec WC, et une pièce supplémentaire de 6 m² avec une hauteur sous plafond réduite (non incluse dans la surface CARREZ). La rénovation de cet espace peut en faire un produit attractif pour divers types de locataires. Un projet initial pour une Love Room avait été envisagé, des photos de ce projet sont disponibles dans l'annonce. Situé au rez-de-chaussée sur cour avec un seul appartement au-dessus, il bénéficie d'une copropriété fermée de 6 lots, offrant discrétion et tranquillité. Sa localisation est également un atout, à proximité du parking Pasteur et du centre historique. La taxe foncière s'élève à 543 €/an, avec un chauffage individuel électrique et accès à la fibre optique. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une consommation E - 312 et un Gaz Effet de Serre C - 12. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Lucas Madueno au 06 79 64 26 70 ou par email à l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - PALATIUM PROVENCE IMMO. Les honoraires de 5.77% TTC sont à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 156 000 €. Cette copropriété comprend 8 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi pour l'année 2021 : entre 911.00 et 1234.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Lambesc, situé dans le centre-village (13410), au calme, à proximité de toutes les commodités. Ce plateau de 26,90 m² (hors copropriété) est vendu hors d'eau et hors d'air, offrant une belle opportunité pour un projet d'aménagement intérieur. Vous pourrez créer un séjour avec cuisine, une salle de bains avec WC et un espace nuit en mezzanine grâce à sa hauteur sous plafond. Une place de parking privative accompagne ce bien. Points forts de cet appartement Lambesc à vendre : - Proximité des commodités - Pas de charges de copropriété - Stationnement privatif - Potentiel d'optimisation de l'espace avec le volume sous toiture À noter : - Des travaux sont à prévoir - Eau de ville - Tout à l'égout Performance énergétique : - Bien non soumis au DPE Prix de vente : 132 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Matthieu RICHIER, agent commercial (EI) RSAC de Salon de Provence n° 850 335 530, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

iad France - Pauline Cadeau vous propose à la vente cet appartement Aix-en-Provence de type studio, de 28m², situé sur La Duranne. Niché au RDC surélevé avec accès à un jardin privatif, cet appartement à acheter Aix-en-Provence offre un environnement calme et paisible. Idéalement implanté dans un immeuble récent de 2017, il garantit un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports. Ce studio lumineux comprend une pièce principale spacieuse, pouvant servir de chambre et de salon, une kitchenette ainsi qu'une belle salle de bain. En option, il est possible de fermer la terrasse pour un confort accru. La grande terrasse, sans vis-à-vis direct, donne sur un jardin privatif, apportant tranquillité et sérénité. Le bien est vendu loué avec un locataire sérieux jusqu'à mars 2027, garantissant une bonne rentabilité locative. Aucun travaux n'est à prévoir dans la résidence, sous garantie décennale jusqu'en février 2027. DPE classé C, chauffage électrique et eau chaude au gaz naturel. Charges mensuelles de 62,33€ et honoraires d'agence à la charge du vendeur. Découvrez cette opportunité unique d'achat appartement Aix-en-Provence dans les Bouches-du-Rhône, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre en exclusivité : dans le quartier Saint-Mitre à AIX EN PROVENCE, découvrez cet appartement T1 de 32 m2, offrant une terrasse de 8 m2 et une place de parking privative. Situé dans une résidence récente de 2012, toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble (commerces et ligne de bus électrique A). Cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre, situé au 1er étage avec ascenseur, vous séduira par sa décoration contemporaine. La cuisine est aménagée et équipée, et la pièce à vivre comprend trois espaces distincts : un espace repas, un espace salon et un espace nuit. La salle d'eau, spacieuse (5 m2), est en excellent état. Les baies vitrées apportent une belle luminosité à l'ensemble. La terrasse de 8 m2, orientée à l'ouest, est idéale pour profiter du soleil. Une place de parking privative extérieure est incluse avec l'appartement. Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 66 euros par mois, et la taxe foncière 2025 s'élevait à 664 euros. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, et il n'y a pas de procédure en cours. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer estimé entre 750 et 850 euros par mois, charges comprises. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 119 lots, dont 45 lots d'habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

75 000 €

3 794 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,77 m²
• 

À 10km de Venelles (13)

Opportunité unique d'achat d'appartement à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier est la solution idéale pour un investissement rentable et sécurisé. Avec un bail commercial en cours (2017-2027), vous bénéficierez de revenus garantis sans aucun souci de gestion locative. Le gestionnaire s'occupe de tout : location, encaissement et gestion, vous permettant de percevoir les loyers sans les tracas habituels. Pas besoin de souscrire à une assurance loyers impayés, ni de frais d'agence à prévoir. L'appartement à vendre est un studio meublé de 19,77 m², situé au 6ème étage d'une résidence étudiante récente et prisée. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, la résidence NÉMÉA Aix Campus 2 offre des commodités très appréciées par les étudiants et jeunes actifs. Ce bien est vendu avec un statut LMNP qui permet un amortissement comptable. Avec une garantie locative de 12 mois sur 12, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence représente un investissement sécurisé parfait pour préparer un complément de revenus pour votre retraite. À saisir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Aix-en-Provence (20 minutes), Éguilles séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Située au cœur d’Éguilles, cette nouvelle adresse prestigieuse propose des bastides provençales en pierre, nichées dans un vaste parc boisé. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie lumineux prolongés par de superbes extérieurs : Terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours, Balcons avec vue dégagée, Jardins privatifs , véritables écrins de verdure. Des prestations haut de gamme pour votre bien-être. L'écrin azur a été pensée pour un confort optimal : Stationnements en sous-sol , complétés par des caves pratiques, Espaces extérieurs entièrement dédiés à la vie piétonne, favorisant le calme et la sécurité, Résidence fermée et sécurisée , offrant sérénité au quotidien, Prestations haut de gamme , associant élégance et modernité. Découvrez cette opportunité rare au cœur d’un village provençal prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

Venez découvrir l'authenticité provençale au cœur d'Aix-en-Provence avec cette résidence qui allie raffinement et confort. Des appartements de type T1 et T2, pensés pour vous offrir un havre de paix en plein centre-ville. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé, parfait pour profiter du charme d'Aix tout en savourant la tranquillité de votre chez-vous. Les atouts de cette résidence : Résidence sécurisée pour votre sérénité Matériaux de qualité supérieure pour un cadre de vie élégant Espaces lumineux et généreusement dimensionnés Certains appartements bénéficient d'une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle Possibilité de recharge pour véhicules électriques en sous-sol À quelques pas du Cours Mirabeau, au cœur de l'animation aixoise Accès facile à toutes les commodités, écoles et commerces Proximité des universités et facultés, pour une vie pratique et dynamique Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant modernité et charme provençal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce lieu unique ! Référence : , 13100_735 , Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

13100 – AIX-EN-PROVENCE – HYPER CENTRE – STUDIO 24 m² – RÉNOVÉ – LUMINEUX – CAVESitué en plein cœur d'Aix-en-Provence, cet appartement Aix-en-Provence à vendre est un séduisant studio de 24 m², entièrement rénové et doté d'une belle luminosité. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement optimal de l'espace de vie comprend un coin cuisine moderne et un espace repas confortable, idéal pour un quotidien agréable.Ce bien, situé dans une petite copropriété bien entretenue avec des charges faibles, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence, que ce soit pour un étudiant, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le studio est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous aurez la possibilité de stationner dans la rue en soirée.Contactez-moi dès maintenant au 06 31 18 61 98 pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion !Les photos présentées ont été aménagées virtuellement pour faciliter la projection. La pièce est montrée dans son état et ses dimensions réelles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alexandra Arnoux - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°919541433. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À ROUSSET, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre situé au 318 rue Francis Perrin. Ce bien de type 1, d'une surface de 24m², est entièrement meublé et se trouve au 2ème étage d'une résidence calme et agréable. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse aménagée avec table et chaises, ainsi que d'une place de parking au sein de la résidence. Pour votre projet d'achat appartement ROUSSET, sachez qu'il est vendu loué avec un contrat meublé.

Meilleur rendement locatif

154 000 €

4 529 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

À 8km de Venelles (13)

A vendre à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, appartement de type 1 situé au 2ème étage d'une résidence fermée. D'une superficie de 34 m², il se compose d'un hall avec rangements, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse de 8 m² avec vue sur la verdure, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Places de parking disponibles dans la résidence. Prix : 154 000 euros. La copropriété se compose de 142 lots et les charges annuelles s'élèvent à 847 euros. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à AIX EN PROVENCE.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Aix-en-Provence (20 minutes), Éguilles séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Située au cœur d’Éguilles, cette nouvelle adresse prestigieuse propose des bastides provençales en pierre, nichées dans un vaste parc boisé. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie lumineux prolongés par de superbes extérieurs : Terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours, Balcons avec vue dégagée, Jardins privatifs , véritables écrins de verdure. Des prestations haut de gamme pour votre bien-être. L'écrin azur a été pensée pour un confort optimal : Stationnements en sous-sol , complétés par des caves pratiques, Espaces extérieurs entièrement dédiés à la vie piétonne, favorisant le calme et la sécurité, Résidence fermée et sécurisée , offrant sérénité au quotidien, Prestations haut de gamme , associant élégance et modernité. Découvrez cette opportunité rare au cœur d’un village provençal prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

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idéal Investisseurs SITUE DANS NOTRE RESIDENCE SERVICES LES HESPERIDES DU ROY RENE, BEAU 2 PIECES DE 48 M2 Cet appartement est situé au 4ème étage avec vue d'angle sur la rue, il est composé d'une entrée avec placards, d'un wc séparé,, d'un salon et d'une chambre avec deux grands placards, d'une cuisine récente équipée (frigo, micro onde, plaques,hotte et lave linge), d'une salle de bain (chauffe serviettes, douche, meuble vasque) attenante à la chambre. Une cave complète ce bien. Parquet. VENDU AVEC LOCATAIRE / IDEAL INVESTISSEURS (loyer 2200 EUR/mois cc) Votre Conseillère Immobilière Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Coup de cœur du secteur

142 000 €

4 104 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,6 m²

À 8km de Venelles (13)

Résidence seniors seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René Studio de 36 M2 avec balcon au 2ème étage. Hall d'entrée avec double placard intégré, une belle pièce de vie avec accès balcon (environnement calme), coin cuisine, une salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. Emplacement calme privilégié, exposition Ouest ! Une cave privative complète ce lot. Pour tous renseignement, votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement T1 situé au premier étage d'une surface habitable loi Carrez d'environ 36 m2. Actuellement loué, l'appartement est vendu vide, un congé ayant été donné pour vente pour juillet 2026. Cuisine américaine, menuiseries double vitrage, chauffage et eau chaude sanitaire individuels. Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Le plus : combles à moitié aménagés non comptabilisés dans la surface actuelle. Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Le secteur est résidentiel, à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Prix: 145 000EUR Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No2008. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Venez découvrir l'authenticité provençale au cœur d'Aix-en-Provence avec cette résidence qui allie raffinement et confort. Des appartements de type T1 et T2, pensés pour vous offrir un havre de paix en plein centre-ville. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privé, parfait pour profiter du charme d'Aix tout en savourant la tranquillité de votre chez-vous. Les atouts de cette résidence : Résidence sécurisée pour votre sérénité Matériaux de qualité supérieure pour un cadre de vie élégant Espaces lumineux et généreusement dimensionnés Certains appartements bénéficient d'une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle Possibilité de recharge pour véhicules électriques en sous-sol À quelques pas du Cours Mirabeau, au cœur de l'animation aixoise Accès facile à toutes les commodités, écoles et commerces Proximité des universités et facultés, pour une vie pratique et dynamique Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant modernité et charme provençal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce lieu unique ! Référence : , 13100_735 , Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Chloé DRECHER (06 21 12 08 12) vous propose : AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT 34 m² environ AVEC PARKING PRIVATIF et TERRASSE À Aix-en-Provence, à proximité de l’avenue du Club Hippique et de la Route des Milles, dans le Quartier La Beauvalle. Découvrez ce charmant appartement à vendre, situé en rez-de-chaussée surélevé, d’un immeuble de 2 étages. La Résidence Le Domaine des Cavaliers est récente (construction 2019), fermée et sécurisée. Elle est également dotée d’un jardin et d’une piscine dans les espaces communs. D’une superficie de 34 m² environ, ce bien permet d’agencer la pièce de vie selon ses envies. Vous pouvez à loisir séparer ou non l’espace nuit, et créer ainsi une véritable chambre. L'appartement dispose d'un grand placard de rangement dès l'entrée. La cuisine est équipée (frigo, plaques de cuisson, hotte. Une salle d’eau spacieuse avec wc, permet l’installation d’une machine à laver. L’appartement possède une agréable terrasse de 13 m² environ ainsi qu’une place de parking extérieure privative pour stationner en toute sécurité. Les charges s’élèvent à 76 euros par mois environ, et comprennent l’entretien des espaces communs (piscine, espaces verts et communs). Actuellement loué 900 € charges comprises, cet appartement constitue une opportunité intéressante, avec la possibilité de donner congé au locataire (bail meublé d’un an). Prestations : Carrelage. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Contactez-moi pour plus d'informations La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER EI (ID 43982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : studio en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à Aix-en-Provence est idéal pour un investissement locatif grâce à son statut LMNP et à un bail commercial en cours avec le gestionnaire Odalys, offrant une rentabilité locative de 5,59 %. Le bien se situe au 3ème étage d'une résidence de type appart'hôtel, à proximité immédiate du centre-ville et du cours Mirabeau. Il comprend un salon/chambre, un coin cuisine, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un parking. Avec un loyer annuel actuel de 9.811 EUR HT (soit 10.792 EUR TTC) jusqu'au 30 septembre 2034, vous achetez un appartement à acheter à Aix-en-Provence tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée et entièrement déléguée par Odalys. Photos non contractuelles issues de la photothèque Odalys. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Studio rénové avec balcon et parking - Résidence Beaumanoir, proche facultésCe studio de 25 m², entièrement rénové, se trouve au sein de la résidence sécurisée Beaumanoir et constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Aix-en-Provence. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux facultés et aux transports.L'espace de vie lumineux donne sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur serein. De plus, cet appartement Aix-en-Provence à vendre inclut une place de stationnement privative dans la résidence ainsi qu'une cave pour un stockage additionnel.Un logement pratique qui se prête aussi bien à l'habitation qu'à la location, situé dans un secteur prisé pour sa proximité avec le campus universitaire et les commodités du quotidien. Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre futur chez-vous à Aix-en-Provence Des appartements d'exception Que ce soit pour y vivre ou investir, découvrez des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour allier espace, lumière et confort. Finitions soignées, matériaux de qualité et équipements modernes garantissent un cadre de vie optimal. Un confort absolu De vastes terrasses ou jardins privatifs avec vues dégagées. Résidences sécurisées avec contrôle d'accès et stationnements privatifs. Un emplacement idéal Aix-en-Provence offre un accès immédiat aux commerces, marchés, restaurants et galeries d'art. Proche de la gare TGV, elle vous connecte aux grandes villes françaises et européennes. Saisissez cette opportunité Un cadre de vie unique dans une ville prisée. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Référence du programme ,13100_765_ML , Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre à LAMBESC, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement LAMBESC à vendre est un studio idéalement situé en plein cœur de la ville. D'une superficie d'environ 28 m², il bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité immédiate des commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter cet appartement à acheter LAMBESC. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Copropriété de 4 lots, dont 3 appartiennent à l'habitation.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

3 536 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Quartier Centre

À 17km de Venelles (13)

À vendre, en plein cœur du village de Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce studio d'environ 28 m². Ce bien comprend une pièce de vie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Une cave vient également compléter cet appartement LAMBESC à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement LAMBESC.