Achat Studios à Firminy (42) : 150 annonces

À vendre : appartement à FIRMINY, Loire (42), idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Dans un quartier agréable, ce bien vous offre la tranquillité tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Ce studio de 28 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1970, comprend une place de parking, ce qui est un atout considérable dans un cadre urbain. À l'intérieur, vous trouverez une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel, rendant cet appartement FIRMINY à vendre idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le bien fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles d'environ 760 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 28 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Fatima HARBOUCHE, consultant megAgence, au 0615334440 ou par e-mail à fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385.

Coup de cœur du secteur

33 300 €

709 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 47 m²

Firminy (42)

À FIRMINY, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à acheter FIRMINY, situé à seulement 2 minutes à pied de la Place du Breuil. Ce plateau de combles de 47 m² est à aménager entièrement selon vos envies. Un permis de modification a déjà été validé par une architecte, permettant la création d'une terrasse tropézienne, un atout rare dans ce secteur. Les points forts incluent une surface de 47 m² à transformer, un permis de modification accordé, ainsi qu'un projet architectural pour la terrasse. Cet emplacement idéal, au cœur de FIRMINY, est à proximité des commerces et des commodités. C'est un bien immobilier à fort potentiel, parfait pour un investissement locatif ou comme résidence principale avec un extérieur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 33 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Ilan FANGET, consultant megAgence, au 0650155111 ou à l'adresse ilan.fanget@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161.

En exclusivité dans votre Agence ORPI Chateaucreux, Saint-Étienne colline de Villeboeuf, au calme, très au calme, avec une vue superbe, dans copropriété de qualité nichée dans la verdure, avec ascenseur au pallier, T3 proposant 2 chambres, balcon terrasse de 12,40 m² exposé Ouest, place de parking privative et garage en option ! Cet appartement, vous propose une entrée avec rangements, desservant une pièce de vie lumineuse, orientée ouest, de 21.40 m². Elle se prolonge sur un beau balcon terrasse de 12.40 m² qui vous permettra d'installer table et chaises pour profiter des couchés de soleil sur la ville ! La cuisine, de 8.57 m² est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque cuisson, hotte, four, lave-vaisselle. Cellier attenant avec branchement machine à laver. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10.85 m² et 9 m², d'une salle de douche avec meuble double vasque et rangements. WC Indépendant. Les sols de l'entrée, du séjour et des chambres sont revêtus de parquets chênes massifs de qualité, la cuisine et la salle de douche sont carrelées. Double vitrage PVC et volets roulants électrique, tableau électrique rénové. Place de parking privée au pied de l'allée, garage box fermé proposé en option à 8 000 €, cave 3 m² Charges moyennes mensuelles de 200.87 € comprenant chauffage collectif gaz avec répartiteurs, eau froide et eau chaude avec compteur, gaz cuisine, ascenseur, charges générales (entretien parties communes et espaces verts, syndic, sortie des poubelles ect ...) + 13.20 € de fond de réserve pour travaux. Charges garage : 17.93€ + 1.33 € de fond de réserve Taxe foncière 1337 €. Venez vite voir : la paix au cœur de la ville et une vue imprenable ...! Référence agence : 4653

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, bel appartement T5 en triplex, traversant nord-sud, d'environ 100 m² (97 m² Loi Carrez). Situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement libre de toute occupation a été rénové en 2022 et offre une belle luminosité grâce à son exposition et ses huisseries en bois avec double vitrage. L'agencement comprend une entrée menant à une cuisine aménagée avec un cellier-buanderie attenant, idéal pour optimiser le rangement, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage supérieur, un double séjour s'ouvre sur une mezzanine, créant un espace de vie polyvalent avec un salon chaleureux et un coin bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Les finitions mettent l'accent sur des matériaux naturels et durables, avec du parquet massif sur la majorité des surfaces. Le chauffage est individuel et électrique, avec une chaudière installée en 2024. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne est également raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une connexion fibre pour le télétravail. En outre, il est accompagné de deux caves, offrant des possibilités de stockage appréciables. La copropriété, qui se compose de seulement 5 lots d'habitation sans procédure en cours, présente des charges maîtrisées (environ 300 €/an) et se situe à proximité immédiate des commodités telles que le centre-ville, collège, lycée, gare, tramway et accès autoroutier. Mandat exclusif n°4572 - prix 149 000 € FAI. Pour visiter cet appartement Saint-Étienne à vendre et découvrir son ambiance lumineuse et fonctionnelle, contactez Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant.

Découvrez cet appartement T4/5 de standing, idéal pour un achat appartement à Saint-Étienne, situé au 5ème étage avec ascenseur et offrant une surface habitable de 70,29 m². Construit en 1970 et entièrement rénové en 2018, il allie le charme d'antan et le confort moderne. D'une partiellement meublé, cet appartement se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, constitue un véritable espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée, inondant chaque pièce de lumière naturelle. De plus, le balcon, accessible depuis le salon, est un havre de paix parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'isolation, réalisée en 2018, garantit une température agréable tout au long de l'année. L'état intérieur et des parties communes, en bon état, assure un cadre de vie serein et agréable. Imaginez-vous dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce respire le bien-être et l'élégance. Ce bien n'est pas qu'un simple logement, mais un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement à acheter à Saint-Étienne, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreuses commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, divers commerces d'alimentation générale, un parc, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway. À 10 minutes à pied, de nombreux restaurants vous attendent, et à 15 minutes, une crèche, un collège et un hôpital sont facilement accessibles. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Situé dans une copropriété de 1 lot, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un investissement locatif à Saint-Étienne ? Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier Fauriel, idéal pour l'achat appartement Saint-Étienne. Ces studios récents, situés au 2ᵉ étage avec ascenseur, bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité des grandes écoles telles que l'École des Mines, l'ENISE, l'ENSASE, l'ESADSE, l'IRUP et l'EN3S, toutes accessibles à moins de 500 mètres. Ce secteur est très prisé par les étudiants et les jeunes actifs. Les prestations incluent : - Une pièce principale avec parquet, peinture blanche, et cuisine équipée (1m80 avec plaque 2 feux, évier et mitigeur), ainsi qu'un radiateur fluide. - Une salle d'eau avec douche 80x80, meuble vasque suspendu, WC, sèche-serviette et cumulus de 45 L.Ces studios sont en parfait état, prêts à être loués sans nécessiter de travaux. Le prix varie de 74 900 € à 79 900 € et un emplacement de parking est proposé en option pour 8 900 €. La demande locative étudiante est forte dans cette zone, garantissant une rentabilité attractive. Le bien fait partie d'une copropriété de 94 lots avec des charges en cours d'estimation. Contactez Adeline Chevrolais au 0663209636 pour plus d'informations. Ce projet est un choix sûr et rentable, situé au cœur du pôle universitaire de Saint-Étienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

65 000 €

3 009 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,6 m²
• 

À 8km de Firminy (42)

EXCLUSIVITÉ 42eme Avenue ! Pour investisseur, cet appartement Saint-Étienne à vendre est un T1 d'environ 22 m2 avec terrasse, situé dans une copropriété récente (2011) avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon, une salle de bains avec WC et un placard de rangement. Loué depuis septembre 2025 à 280 euros HC/mois hors charges (chauffage et eau chaude collectifs), cet appartement représente une excellente opportunité d'achat appartement Saint-Étienne. Le bien est soumis au régime de la copropriété (45 lots principaux) et détient les 5668/100004èmes de la propriété du sol et des parties communes. Charges annuelles de 780 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au 04 82 82 65 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Étienne, situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée, comprenant 57 lots allant du studio de 18,75 m2 au T3 de 64,80 m2, tous en location meublée. Chaque appartement est équipé d'une cuisine et les logements bénéficient de toutes les normes de sécurité actuelles, y compris un ascenseur aux normes PMR, la vidéo-surveillance, digicode, vidéophone et badge d'entrée individuel. En supplément, des garages sont disponibles à la vente. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques et les logements sont éligibles à la CAF. La copropriété est en cours de création. Pour toute information complémentaire concernant cette vente appartement Saint-Étienne, contactez Adeline CHEVROLAIS au 06 63 20 96 36 ou Filiz ORTAOREN au 06 23 75 22 70. Le prix de vente est de 260 000€ avec des frais d'agence de 10 000€ à la charge des vendeurs. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente cet appartement à Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce studio entièrement rénové se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, assurant confort et tranquillité. La copropriété est en cours de création, avec de faibles charges à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz. Actuellement, cet appartement est loué sous le régime du bail meublé pour un montant mensuel de 380€ hors charges, avec 70€ de charges locatives. Pour un achat d'appartement à Saint-Étienne, n'hésitez pas à contacter Jacques RAIA au 06 25 54 37 91 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Meilleur rendement locatif

56 500 €

2 313 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,43 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Firminy (42)

En exclusivité, je vous propose cet appartement T2 à vendre à Saint-Étienne, situé au 2ème étage au 36 rue Elisée Reclus, à proximité immédiate du centre-ville. Actuellement loué meublé pour 400 euros hors charges, avec des charges d'immeuble de 30 euros, cet appartement présente une rentabilité brute de 8.5%. Coup de cœur assuré grâce à ses pierres apparentes dans la cuisine, il est orienté à l'ouest et donne sur une cour très calme. Le chauffage est individuel et fonctionne avec des radiateurs économiques. La chambre fait 5 m² et dispose d'un dressing. Une visite virtuelle est disponible uniquement après un premier contact téléphonique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Saint-Étienne avant qu'il ne soit trop tard. Denis ARGAUD, 06.78.67.62.55, mail : d.argaud@immoduforez.fr. Concernant les détails financiers, les charges mensuelles s'élèvent à 31.96 euros et la taxe foncière est de 456 euros, dont 67 euros pour la TOM. DPE D, GES B, aucune procédure en cours. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par la CCI Lyon métropole St Étienne Roanne, validité jusqu’au 21/02/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

2 026 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,15 m²
• 

À 9km de Firminy (42)

REF : LBVA005 - MANDAT 696A vendre appartement à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé au 6ème étage sur 9 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type studio mesure 27,15 m² Carrez. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte (24,11 m²) donnant sur un balcon de 2,68 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC (3,04 m²).Informations financières et prestations :Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont individuels. Les charges de copropriété s'élèvent à 45,61 EUR par mois, incluant les frais de syndic, l'entretien des espaces communs et l'assurance. La taxe foncière pour 2024 est de 650 EUR/an. L'appartement dispose de double vitrage en PVC et de volets roulants électriques. L'immeuble est équipé d'un interphone et de la fibre.Copropriété :Date de construction : 1970.Numéro de lot : 59.Lots vendus représentant 93/10030èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 85 principaux (d'habitation). Pas de procédure en cours.Classe énergie : D 270GES : B 10Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 et 1040 EUR/an.Idéal pour un investissement immobilier. Prix de vente : 59 900 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.Contact :Leslie BERTHOMIEU, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 990 824 781. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 13 04 67 09 ou par mail à leslieberthommieu.immo@gmail.com.Consultez l'ensemble de nos offres et tarifs sur www.lamanufacturedelimmo.frCette annonce vous est proposée par Leslie BERTHOMIEU - NoRSAC : 990824781, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous avez un projet immobilier ? Consultez nos annonces, services et tarifs sur www.lamanufacturedelimmo.fr ou contactez-nous au 04 77 190 190.

À SAINT-ÉTIENNE, dans le quartier de Haut-Fauriel, découvrez cet appartement à acheter à Saint-Étienne, idéalement situé au pied du marché de Fauriel, avec accès à de nombreuses commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers, etc.). Au 9ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, 'L'Europa', cet appartement de type studio fait 31,93 m² selon la loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux, d'une cuisine donnant sur un balcon de 7,30 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave. Les éléments financiers incluent un chauffage collectif et des charges de copropriété de 72 EUR par mois, couvrant les espaces communs, l'entretien et l'eau chaude. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 994 EUR/an. Cet appartement à vendre à Saint-Étienne présente un simple vitrage bois et des volets roulants électriques, ainsi qu'un interphone et l'immeuble est équipé de la fibre. La copropriété, construite en 1970, comprend 176 lots principaux. La classe énergétique est E avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 700 et 990 EUR. Ce bien est idéal pour des investisseurs. Le prix est de 64.900 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Leslie Berthomieu, agent commercial en immobilier, au 06 13 04 67 09 ou par mail à leslieberthommieu.immo@gmail.com. Consultez également l'ensemble de nos offres sur www.lamanufacturedelimmo.fr.

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iad France - Pascal Clerc vous propose: RARE SECTEUR ANATOLE FRANCE SAINT-ÉTIENNE Rentabilité de 9,8 % NET ! Vidéo possible sur demande. Dans résidence étudiante, spécial investisseur – Saint-Étienne Idéal investisseur ! Découvrez ce studio fonctionnel situé à Saint-Étienne, proche des commodités, des transports et des universités. Le bien offre une pièce principale lumineuse avec coin kitchenette, salle d’eau avec WC, et se situe dans un immeuble bien entretenu. Bonne rentabilité locative possible Quartier recherché par les étudiants et jeunes actifs Idéal pour premier investissement ou location meublée Les charges sont de 200 euros par mois elles comprennent : la taxe foncière, le chauffage collectif l'eau chaude et l'eau froide. DPE : G (travaux d’isolation à prévoir, idéal défiscalisation et plus-value future). Prix attractif ! À saisir très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 440963213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, ce loft de 43 m² à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes, construit en 1997, est un véritable bijou architectural. Avec un espace de vie ouvert et lumineux, cet appartement entièrement équipé et meublé avec soin est idéal pour un investisseur. Actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Saint-Étienne Sud, au cœur du secteur Place Bellevue, avec un accès direct à la gare, aux tramways, aux transports en commun et à l'université.Ce bien est fonctionnel, chaleureux et très apprécié des voyageurs, offrant un cadre à la fois confortable et pratique. Ses atouts clés incluent des revenus locatifs bruts de 1 050 € par mois, avec un potentiel d'augmentation de rentabilité en ajustant les tarifs des nuitées. Le taux de remplissage est excellent, et le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 €, comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une place de parking incluse, un atout rare qui facilite les réservations.Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement à acheter à Saint-Étienne allie praticité et rentabilité, représentant un investissement clé en main avec un fort potentiel dans un secteur prisé par les étudiants, les voyageurs et les professionnels de passage.Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 23 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 960 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 89 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Fatima HARBOUCHE, au 0615334440 ou par e-mail à fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ÉTIENNE sous le numéro 914 123 385.

3 personnes déjà intéressées

40 000 €

1 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 1 chambre

À 9km de Firminy (42)

Idéal pour un investissement ou un primo-accédant, cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces sont livrés bruts avec des éléments fondamentaux en place : cloison séparatrice, support compteur d'eau, compteur Linky, fenêtre neuve sans volet, ainsi qu'une évacuation des eaux usées. Des travaux sont à prévoir, avec un budget estimé entre 15 000 EUR et 20 000 EUR selon votre projet. Le prix de vente est fixé à partir de 40 000 EUR, avec une livraison prévue fin mars 2026, ce qui en fait une option idéale pour mise en location à la rentrée. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Saint-Étienne clé en main, une option incluant les travaux est disponible à 69 990 EUR, hors aménagements. Des stationnements sont également proposés à la location ou à l'achat en sous-sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 70 EUR, comprenant le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces communs et un fonds de travaux. La taxe foncière est de 450 EUR. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Loreleï Bonnet au 07.82.58.70.42 ou par courriel à l.bonnet@immoduforez.fr. Vous pouvez également consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

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Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence médicalisée sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT : 6 041 € • Rentabilité : 7,37 % • Gestionnaire : Korian Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Korian), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre située au 3ème étage offre un agencement pratique et optimisé : une chambre avec wc, lavabo et placard. À propos de la résidence : La résidence Villa Janin est un EHPAD, idéalement située à Saint-Étienne, à proximité des transports en commun et du centre-ville. Elle accueille une clientèle senior dépendante et désorientée, et propose des hébergements meublés avec services para-hospitaliers. Son emplacement en centre-ville de Saint-Étienne, facilement accessible, constitue un atout majeur. L’établissement propose un ensemble de services globaux : accueil 24h/24, animation et vie sociale, restauration, blanchisserie, sécurité, espaces communs lumineux et grande terrasse aménagée. La résidence dispose de 79 lits. A propos du gestionnaire occupant : Korian est l’un des leaders du secteur des établissements pour personnes âgées dépendantes, avec plus de 300 résidences en France, reconnu pour la qualité de ses services, son expertise et sa solidité financière. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Basile Monot agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 27020 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Maxence Berthet vous propose : Appartement à vendre à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce bien rénové, situé au rez-de-chaussée, offre un rendement exceptionnel de 10 % net, sans charges de copropriété. Avec un salon de séjour lumineux de 22,27 m² et une salle de bain moderne de 5,38 m², cet appartement est idéal pour les étudiants et les jeunes actifs grâce à sa proximité avec le centre-ville et l’Université Tézenas du Montcel. Avec un DPE D, ce bien représente une opportunité unique pour un achat appartement Saint-Étienne performant. L'appartement fait partie d'une copropriété de 4 lots dans un cadre sain, sans aucune procédure en cours. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et les charges mensuelles s'élèvent à 0 €. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 215. Pour de plus amples informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

COUP DE COEUR ! Idéal investissement. Plusieurs studios de 20 m2 situés au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Secteur COURS FAURIEL, Saint-Étienne. Studios entièrement refaits à neuf. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus. Très bonne rentabilité. Charges environ 80EUR/mois. Taxe foncière 490EUR. Votre Contact : DOSJOUB Charline O6.09.33.69.15 IMMO DU FOREZ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2022 000 000 319. RCP PRO 1234567

Investissez dans une résidence étudiante ! Frais de notaire offerts ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ! [ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol. [ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony propose des logements sous la forme de studio, ou de T3 pour colocation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Saisissez l'opportunité d'un investissement fiable en résidence EHPAD dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce produit constitue un choix judicieux pour un achat appartement SAINT ETIENNE, alliant la constitution d'un patrimoine immobilier à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 3 138 €• Rentabilité : 5,51 %• Gestionnaire : EmeisBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant l'exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Emeis, sous un bail commercial, garantissant la perception des loyers dès l'acquisition, même si le logement n'est pas loué.Description du bien :Cette chambre au 1er étage présente une disposition logique et fonctionnelle comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence L'Hermitage, située à SAINT ETIENNE, offre un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services de santé et des transports. Elle accueille une clientèle senior médicalisée et propose des logements meublés avec divers services.Cet établissement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, proche du centre-ville et à environ 50 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, ce qui représente un atout majeur.L’établissement offre des services complets : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, animations et espaces de détente. La copropriété comprend environ 68 chambres médicalisées, incluant une unité spécialisée Alzheimer.À propos du gestionnaire occupant :Emeis est un leader reconnu dans le domaine de la dépendance en Europe, gérant de nombreux établissements et respecté pour son expertise médicale et la qualité de ses résidences.Pour plus d'informations concernant cette vente appartement SAINT ETIENNE, contactez Grégoire Déporte, agent basé à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26966. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours, avec des honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTE LES TERRASSES DE L'IMMO Komaïs Hedhibi vous propose des studios meublés en vente 34 000 EUR et 49 000 EUR, selon superficie. Emplacement recherché : Place Carnot, proche écoles, transports et commerces.Studios fonctionnels et lumineux.Chauffage électrique Faibles charges de copropriété.Idéal étudiant, investisseur.Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous par message ou téléphone pour plus d'infos ou une visite ! 06-59-67-05-14 Numéro de carte professionnelle : CPI 42022016000009 941, Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne / Validité 03/09/2025 ADC:No 42022019000209610 Siret 51282990400014 RCP 120137405.

À vendre : Studio avec Vue – Secteur Écoles Supérieures (42100) Ce charmant studio au 2ème étage est situé dans un immeuble de caractère et offre une superficie de 22 m². Avec une vue dégagée sur le quartier dynamique des Mines, cet appartement à acheter à Saint-Étienne allie calme, lumière et emplacement idéal. Les atouts de ce bien comprennent : - Un studio entièrement rénové avec des prestations de qualité, prêt à accueillir vos valises ou à être loué. - Profitez de la luminosité accrue et d'une vue dégagée grâce à sa position au 2ème étage, créant un véritable cocon à l'abri du bruit urbain. - Une isolation renforcée et un double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Emplacement stratégique : Situé dans un secteur très recherché, ce bien se trouve à proximité immédiate de l'École des Mines et d'autres facultés, garantissant une forte demande locative. La vie de quartier est agréable avec tous les commerces, restaurants et transports accessibles au pied de l'immeuble. Immeuble bien entretenu, calme et sécurisé, offrant un investissement serein dans la Loire, région Rhône-Alpes. N'attendez plus pour cet achat appartement Saint-Étienne prometteur, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix de vente : 83 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FRANCAVILLA, Tél. : 0679319679, E-mail : adrien.francavilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 512262569.

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NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ IMMO DU FOREZ. À vendre appartement à Saint-Étienne, idéalement situé près de la Fac Jean Monnet et du Centre Deux, à proximité de l'arrêt de tram. Cet appartement moderne, entièrement refait à neuf en 2021, ne nécessite aucun travaux et offre une surface habitable de 35,08 m² (18,87 m² Carrez). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, d'un espace nuit fermé et indépendant (chambre de moins de 9 m²) et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé et se trouve au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, sans ascenseur. Une place de parking est disponible à l'achat dans la copropriété pour 5 000 EUR en sus. Les charges de copropriété s'élèvent à 24,28 EUR par mois. Ce lot n°21/35 représente 354/10 000èmes des parties communes générales, et aucune procédure n'est en cours. Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Noémie THIOC à l'adresse n.thioc@immoduforez.fr. Cette annonce constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Étienne ? Découvrez ce bien rare situé dans le département de la Loire, au cœur de la région Rhône-Alpes. Saint-Étienne, labellisée Ville d'Art et d'Histoire, est la deuxième ville de la région en termes de population, à environ soixante kilomètres de Lyon. Cette commune dynamique, située dans la vallée du Furan et proche du Parc Naturel Régional du Pilat, vous offre un cadre de vie agréable. L'appartement à vendre se trouve au sein de la résidence Confort Aparthotel,***, qui propose des logements spacieux au style contemporain. Tous les appartements, allant du studio pour deux personnes aux deux pièces pour quatre personnes, sont meublés, équipés et climatisés. De plus, vous bénéficierez de services para-hôteliers, tels que le petit-déjeuner, la blanchisserie, le ménage et une réception ouverte 24h sur 24. La proximité des transports en commun, avec les lignes de tramway T1, T2 et T3, ainsi que l'accès direct à la gare SNCF de Châteaucreux, facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Étienne.