Achat Studios à Flaine (74) : 100 annonces

St Gervais/Le Fayet - Appartement T3 neuf EXCLUSIVITE - Situé au 2ème étage de la résidence Alp'In en cours de finition, appartement 61.91 m2 composé de 2 chambres, d'une pièce à vivre avec coin cuisine à aménager, d'une SDB/wc séparés. Balcon orienté Sud de 7m2. En annexe : un garage électrifié et une place de parking couverte. Prestations RT2012 : équipé d'une chaudière individuelle gaz, isolation par l'extérieure... vous garantissant un confort au quotidien. Livraison prévue en Février ! Ne manquez pas cette dernière opportunité de vivre au Fayet aux abords du Parc Thermal et du télécabine Le Valléen reliant la station de St Gervais. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ideal primo accédant , investisseur ou frontalier , au 1 er étage d'une résidence récente (2014) de bon standing , quartier Tucinge - Le Bouchet - Bellerive a quelques minutes a pied de la gare , écoles et de tous commerces , un appartement exposé Sud ,très lumineux compose d'une entrée , d'une cuisine ouverte donnant sur séjour avec balcon , une salle de bain , WC séparé. Deux chambres avec de nombreux rangements. Une place de parking en sous sol. Valeur locative : 1250 Euros a 1450 Euros HC / mensuel Les 3 dernières photos pour une projection d'amélioration Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1745 euros.

Belle opportunité à saisir à 2 pas du centre des Carroz... Dans un chalet des années 70, spacieux T7 offrant 150 m2 habitables (123.10 m2 loi Carrez) en triplex avec terrasse plein Sud de 18.50 m2 et 4 places de stationnement dont 2 couvertes. Au RDC, l'entrée et le dégagement de 10 m2 desservent : * 1 séjour double exposition Sud/Ouest de 34 m2 avec conduit en attente pour poêle, coin cuisine ouverte à aménager à votre goût et accès à une terrasse plein Sud de 18.50 m2. * 1 chambre de 10 m2 * 1 WC indépendant avec fenêtre * 2 salles d'eau neuves avec fenêtres dont 1 avec coin buanderie Au - 1, une belle pièce de 22 m2 avec porte fenêtre au Sud complète le séjour et peut accueillir en fonction de vos besoins et envies, salon, home cinéma, salle de jeux, salle de sport, voir une suite parentale ou encore accueillir une activité professionnelle à domicile... Au 1er étage, les combles offrent 4 belles chambres mansardées (de 12 à 15 m2 au sol), un WC avec lave-main et un grenier offrant 6.30 m2 de rangement. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz à condensation de 2019 (gaz de ville), fenêtres neuves BIEBER PVC double vitrage oscillo battantes, volets battants bois, fibre, électricité et plomberie refaites à neuf. Ce triplex de 150 m2 jouit d'une situation idéale dans un cadre bucolique à proximité immédiate du coeur du village et de toutes les commodités à pied ainsi que du ski bus ; et en fonction de l'enneigement, possibilité de retour à ski jusqu'au chalet. Petite copropriété de 2 lots principaux (8 lots en tout dont 5 présentement à la vente pour 713/1062émes) sans charge, sans syndic, sans procédure. Possibilité d'acquérir la totalité de la copropriété avec en sus un RDJ indépendant de 59 m2 + mezzanine avec terrasse et stationnement (renseignements sur demande) Classe ENERGIE = E / Classe CLIMAT = E (Estimation coûts annuels d'énergie entre 2151 EUR et 2950 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de ce grand appartement en chalet. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

À Combloux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet élégant appartement Combloux à vendre se situe sur la route du Feug, au sein d'une copropriété recherchée. Profitez d'une grande terrasse sans vis-à-vis offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Ce studio cabine, vendu meublé et équipé, peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Il inclut également une place de parking au sous-sol et une cave individuelle. L'accès au centre du village est facile, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Combloux. RARE ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de type T1 de 27m² situé au 1er étage à Les Gets, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Les Gets bénéficie d'une exposition nord-ouest et dispose d'une agréable terrasse de 10,5 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un parking extérieur est inclus dans la vente.La résidence, de standing, a été subliment réhabilitée avec des matériaux de caractère. Vous trouverez du parquet en bois dans les pièces de vie et un carrelage grand format dans la salle de bain et les WC. Le chauffage au sol, couplé à une domotique, assure un confort optimal. Un local à skis et à vélos est également disponible.L'emplacement est idéal, à proximité de la télécabine, des activités de tennis, et des sentiers de randonnée. Les commodités, telles qu'un supermarché, des restaurants, ainsi que des services de location de ski et de vélo, sont accessibles à seulement 500 mètres. Offrez-vous un cadre de vie authentique et une évasion garantie.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Les Gets.

À Sallanches, en plein centre-ville, cet appartement à vendre est un studio avec mezzanine actuellement loué, offrant une excellente opportunité pour un achat appartement Sallanches pour les investisseurs souhaitant un placement rentable et évolutif. Informations locatives : - Bail meublé en cours depuis le 10/12/2023 - Loyer mensuel : 420 € - Charges : 30 € - Locataire déjà en place - Revenus locatifs annuels : 5 040 € Rentabilité : - Prix de vente : 90 000 € - Rentabilité brute : environ 5,6 % Descriptif : Ce studio avec mezzanine (chambre) se situe au dernier étage sous pente dans un immeuble sans ascenseur. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités, dans un secteur attractif entre Cluses et Chamonix. Une opportunité rare se présente avec la possibilité d'un double investissement : - Acquérir un second appartement attenant, également loué : - Prix : 85 000 € FAI - Bail meublé en cours depuis le 03/11/2025 - Loyer : 420 € + 30 € de charges Les deux appartements peuvent facilement être réunis, chacun ayant une mezzanine, offrant plusieurs options : optimisation locative, création d'un espace plus grand ou valorisation patrimoniale à long terme. Pourquoi investir ? - Biens déjà loués, garantissant des revenus immédiats - Bonne rentabilité brute - Possibilité d'optimisation avec l'achat du second appartement - Forte demande locative dans la région EN RÉSUMÉ : Ce bien constitue un investissement flexible et évolutif, idéal pour développer un patrimoine immobilier à Sallanches, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette annonce référencée 327617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL), immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 257,00 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 - Score DPE : 238 kWhEP/m²/an - Score GES : 9 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,00 € et 840,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Sallanches, en Haute-Savoie, idéalement situé en centre-ville. Ce studio avec mezzanine, actuellement loué, représente une parfaite opportunité pour un achat appartement Sallanches, particulièrement pour les investisseurs cherchant un placement rentable. Informations locatives : - Bail meublé en cours depuis le 10/12/2023 - Loyer mensuel : 420 € - Charges : 30 € - Revenus locatifs annuels : 5 040 € Rentabilité : - Prix de vente : 85 000 € - Rentabilité brute : environ 5,9 % Descriptif : Ce studio atypique, situé au dernier étage sous pente, dispose d'une mezzanine servant de chambre. L'immeuble ne possède pas d'ascenseur, ce qui peut séduire certains investisseurs. L'emplacement est de choix, à proximité immédiate des commodités, dans un secteur attractif entre Cluses et Chamonix.Opportunité rare : Il est possible d'acquérir un second appartement attenant, également loué, au prix de 95 000 € FAI. Ce dernier également sous bail meublé depuis le 10/12/2023 génère un loyer de 420 € + 30 € de charges. Ces deux lots peuvent facilement devenir communicants, chacun ayant une mezzanine, ce qui offre des options intéressantes : optimisation locative, création d’un grand espace ou valorisation du patrimoine à long terme.Pourquoi considérer cet investissement ? - Biens déjà loués, offrant des revenus immédiats - Bonne rentabilité brute - Possibilité d’optimisation avec l’achat du second lot - Forte demande locative dans le secteur En résumé, ce projet représente un investissement flexible et évolutif, parfait pour développer un patrimoine immobilier à Sallanches. Annonce référence 327619 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Peggy Ingremeau (EIRL), immatriculée au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 89001504300015. Prix du bien : 85 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 257,00 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024 - Score DPE : 243 kWhEP/m²/an - Score GES : 9 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sallanches, en Haute-Savoie, cet appartement lumineux à vendre est une véritable aubaine pour toute personne désirant réaliser un achat appartement Sallanches. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, ce studio est proposé avec un bail meublé en cours depuis le 01/08/2022, garantissant des revenus immédiats pour un investisseur. Informations locatives : - Loyer mensuel : 380 € - Charges : 50 € - Locataire déjà en place - Revenus locatifs annuels : 4 560 € Rentabilité : - Prix de vente : 90 000 € - Rentabilité brute : environ 5,1 % Descriptif : Ce studio fonctionnel et lumineux offre une bonne exposition et nécessite peu de gestion. Emplacement stratégique : - Centre-ville accessible en quelques minutes - Proximité des commerces, transports et services - Axe dynamique entre Cluses et Chamonix Les atouts pour investir : Ce bien, vendu déjà loué, permet d'avoir des revenus immédiats et représente une rentabilité sécurisée. Il se situe dans un secteur à forte demande locative, idéal pour un premier investissement ou une diversification patrimoniale. EN RÉSUMÉ : Un placement simple, rentable et sans vacance locative, dans un secteur recherché de Rhône-Alpes. Référence annonce : 327436 Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL), immatriculée au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 182,00 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 - Score DPE : 237 kWhEP/m²/an - Score GES : 8 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,00 € et 860,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Saint-Gervais vous propose cet appartement à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans un environnement paisible au sein d'une impasse, à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités. Ce studio offre une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie agréable en toute saison. À rénover, il représente une excellente opportunité pour un projet de personnalisation, que ce soit pour un achat appartement Saint-Gervais-les-Bains en tant que résidence secondaire ou comme investissement locatif. La copropriété comprend une piscine réservée aux résidents ainsi que de vastes espaces verts. Ce bien est également accompagné d'une cave, d'un local à skis et d'un emplacement de stationnement extérieur, garantissant un confort quotidien appréciable. Situé dans un secteur prisé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des infrastructures essentielles et des activités de loisirs, tout en préservant un cadre de vie agréable. Un bien rare à la vente offrant un fort potentiel, alliant emplacement privilégié, tranquillité et possibilités de valorisation. Nombre de lots : 19 / Charges : 300€ par trimestre. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Meilleur rendement locatif

77 700 €

4 089 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

À 2km de Flaine (74)

iad France - Paul Voirin vous propose : À vendre – Studio à rafraîchir aux Carroz d’Arâches (74300). Découvrez cet appartement Arâches-la-Frasse les carroz à vendre, un magnifique studio de 19,01 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, à seulement 800 m du cœur du village des Carroz. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement se trouve à proximité immédiate de l’Aquacime (centre aquatique), de l’Accrobranche et du skatepark. Composition : - Entrée - Séjour lumineux avec coin cuisine équipée - Coin nuit - Salle d’eau - WC séparé Compléments pratiques : - Casier à ski - Parking commun à la copropriété Les atouts de ce bien : - Résidence calme à 800 m du centre du village - Proximité de l’Aquacime, de l’Accrobranche et du skatepark - Accès à un terrain de tennis et un terrain de pétanque - Navettes gratuites à seulement 150 m - Vendu équipé et meublé - Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire Situation géographique idéale : À 15 minutes de l’autoroute A40, 45 minutes de Genève et 45 minutes d’Annecy. Un emplacement parfait entre montagne et grands axes ! Charges de copropriété : incluent les charges d’entretien et l’eau. Cet appartement à acheter Arâches-la-Frasse les carroz, plein de potentiel, vous attend pour être rafraîchi selon vos goûts et devenir un véritable cocon montagnard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien !La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 108,33€ par mois (soit 1 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 12. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Paul Voirin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 988625943.

EXCLUSIVITÉ - SOMMAND - PIED DES PISTES - Vous souhaitez faire un achat d'appartement à Mieussy ? Ce charmant studio de 18m2, situé au 1er étage sans ascenseur, est une belle opportunité. Profitez d'un balcon ensoleillé orienté Sud-Est, idéal pour savourer un petit déjeuner ou un café, avec une pièce de vie agrémentée d'une kitchenette. Le coin montagne dispose de lits superposés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et un casier à skis. Tout cela dans une résidence idéale pour les amateurs de sports d'hiver, au pied des pistes. Cet appartement Mieussy à vendre mérite votre attention. Nombre de lots de la Copropriété : 297. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Saint-Gervais vous propose un appartement à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, idéalement situé en bout d'impasse, offrant calme et proximité avec le centre du village. Ce studio en rez-de-jardin, d'une surface de 31 m², a été rénové en 2021. Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et une salle de bains avec toilettes. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes, créant ainsi un cadre agréable toute l'année. Le séjour donne accès à une belle terrasse privative de plus de 26 m², prolongeant ainsi l'espace de vie. De plus, une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Ce bien est une opportunité intéressante tant pour un achat appartement Saint-Gervais-les-Bains en résidence secondaire que dans le cadre d'un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 25 / Charges : 270 euros / trimestre. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Ce bien est situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Parfaitement située à proximité immédiate des Jardins de la Jaÿsinia, la résidence Sinaya s'insère harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Samoëns. En seulement 3 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du village : restaurants, petites épiceries, spa, pharmacie, patinoire... À 5 minutes en voiture, les pistes de ski, le Lac aux Dames et les départs de randonnée sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la richesse naturelle et des activités de la région. Située au coeur du domaine du Grand Massif, Samoëns séduit par son authenticité montagnarde, son patrimoine préservé et son dynamisme tout au long de l'année. Sinaya offre un cadre de vie unique, entre sérénité, confort et proximité des activités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Gervais-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes ? BARNES Saint-Gervais vous présente ce studio de 20 m² à vendre, idéal comme pied-à-terre ou investissement. Situé au Bettex, en bordure de piste, cet appartement profite d'un balcon avec vue dégagée sur les montagnes et se trouve dans une résidence comprenant piscine, tennis et gardien. Cet emplacement calme et recherché est parfait pour profiter de la station, tant en été qu'en hiver. En outre, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement et d'un casier à ski. La résidence est privative et sécurisée par une barrière automatique. Nombre total de lots : 188. Charges trimestrielles : 270 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez BARNES Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Envie d'un pied-à-terre à la montagne ou d'un investissement clé en main Découvrez cet appartement entièrement rénové de 18,03 m2 vendu meublé et prêt à vivre situé au coeur de la station Sommand / Praz de Lys. Dès l'entrée vous serez séduit par son agencement optimisé comprenant un salon avec cuisine aménagée et équipée ouvert sur une agréable terrasse de 7,5 m2 avec vue sur la forêt offrant un cadre paisible et ressourçant en toute saison. L'appartement dispose également d'un coin chambre avec penderie, d'une salle d'eau moderne et d'un WC, le tout pensé pour un confort optimal dans un espace parfaitement exploité. En complément, une cave de 3,10 m2 ainsi qu'un casier à skis viennent parfaire ce bien. L'emplacement est idéal situé au pied des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Cet appartement est parfait pour les amoureux de la montagne été comme hiver. Les commodités sont accessibles à proximité et l'accès aux axes autoroutiers permet de rejoindre facilement Genève en une heure . Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. A découvrir dans notre agence PEAK IMMOBILIER de VIUZ et BONNE; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix au m² le plus bas

550 €

50 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 11 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Flaine (74)

À vendre à Bonneville, Haute-Savoie, cet appartement offre une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Bonneville. Cet espace agréable et confortable est parfait pour des professionnels, travailleurs saisonniers, étudiants ou personnes en mission temporaire cherchant à s'installer dans la région Rhône-Alpes. Chaque chambre est équipée d'une salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Les grands espaces communs, comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon convivial et une salle à manger fonctionnelle, favorisent une cohabitation harmonieuse. Accessible depuis les principaux axes routiers, cet appartement est situé dans un environnement calme, propice au repos et à la concentration. Les locataires apprécient particulièrement la qualité de vie, le confort des salles de bains privatives, ainsi que l’ambiance sereine qui règne dans la maison. Une opportunité à ne pas manquer si vous envisagez l'achat d'un appartement à Bonneville.

LES GETS (74260) – Résidence au pied des pistes : T1 au T4 Vivez la montagne au quotidien, été comme hiver, dans une station prisée au cœur des Portes du Soleil, entre la France et la Suisse. Ski, randonnées, air pur et nature préservée : un cadre de vie rare et privilégié. Appartements fonctionnels, du studio au 4 pièces, pensés pour tous les profils : jeunes actifs, familles ou jeunes retraités. Atouts de la résidence : Accès direct aux pistes Jardins et/ou terrasses Placards intégrés Garages fermés, parkings extérieurs Certains logements avec parking carport Parkings visiteurs et PMR disponibles Une opportunité idéale pour habiter à l'année, investir ou profiter de votre résidence secondaire en toutes saisons. Référence du programme : « 74260_41 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouveau - Découvrez LES GLACIERS, une résidence d'exception à Samoëns, village alpin authentique et vivant toute l'année. Un emplacement unique, en plein cœur du village qui offre le confort du 'tout à pied' : tous les commerces, restaurants, marché, patinoire, animations et services sont à proximité immédiate. Accès rapide et facile au domaine du Grand Massif, remontées mécaniques accessibles à pied ou en navette gratuite. La résidence offre une atmosphère calme et apaisante : ses appartements, du studio au 5 pièces, bénéficie de volumes généreux et d'espaces extérieurs (terrasses, balcon ou loggias) pour profiter pleinement de la lumière, du cadre naturel exceptionnel et des vues sur les sommets. En cœur d'ilot : un jardin paysager contemplatif, en hommage au célèbre jardin de la Jaÿsinia, tout proche. L'atout rare et unique de cette résidence : son spa privé pour de véritables moments de détente après le ski ou les randonnées (jacuzzi, sauna, hammam, coin tisanerie). Ici, tout est pensé pour votre confort : matériaux haut de gamme (parquet, parements bois), cuisines aménagées et équipées, nombreux rangements, casiers à skis avec sèche-chaussures, caves, locaux vélos, places de stationnement. Possibilité de récupération de TVA dans le cadre d'un investissement locatif. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'information

À Combloux, dans le secteur de Vernay, studio à vendre avec un grand balcon orienté Ouest et sans vis-à-vis. Situé en zone touristique, cet appartement est parfait pour un achat appartement Combloux, car il permet également la location saisonnière (Airbnb autorisé). Vendu meublé et équipé, il inclut aussi un casier à skis pour votre commodité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement à acheter Combloux dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ana Costas vous propose un appartement à acheter Les Gets : un magnifique studio cosy au cœur de cette station prisée de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 15.5m², ce bien est parfait pour les passionnés de montagne et de sports d'hiver. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de deux niveaux, ce studio offre un accès facile aux pistes et à toutes les commodités locales. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, fonctionnelle et polyvalente, avec une kitchenette équipée pour préparer vos repas après une journée sur les pistes. La salle de bains est bien agencée pour garantir un confort optimal. L'immeuble est sécurisé grâce à un digicode et un interphone, et vous bénéficierez également de la fibre optique pour rester connecté. Localisé idéalement pour les amateurs de nature, ce studio constitue une excellente opportunité de vente appartement Les Gets, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Ne ratez pas cette chance de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Les Gets!

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose un charmant appartement à acheter à Samoëns, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Si vous rêvez de séjours à la montagne dans l'un des plus beaux villages de Haute-Savoie, ce bien est fait pour vous. Avec un accès privilégié au Grand Massif, cet appartement de 23 m², entièrement rénové, offre une ambiance chaleureuse et dispose d'un balcon orienté plein sud.Situé dans une résidence soignée et sécurisée, cet appartement combine charme, confort et tranquillité. Que ce soit comme pied-à-terre ou pour un investissement judicieux, cette vente d'appartement à Samoëns représente une opportunité exceptionnelle pour profiter de la région tout au long de l'année.Une place de parking privative (en sus) est également mise à disposition, un véritable avantage rare dans le secteur. Vous bénéficierez d'un accès direct aux commerces, commodités et activités du village.N'attendez plus pour découvrir ce bien ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 45 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 142,67 € (soit 1712 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrice LE GUELLEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 839183860.

Morzine est un village haut savoyard situé à 1000 m d’altitude, faisant partie du domaine des portes du soleil. Proche de Genève, elle conserve l’authenticité d’un village des alpes françaises. L’alliance avec la ville voisine de Avoriaz située à 1800m permet une complémentarité appréciée. Morzine fait partie du domaine des portes du soleil rassemblant 12 stations pour environ 600 km de glisse. L’accès aux différentes stations du domaine est facilité par les nombreuses remontées reliant les Gets et Avoriaz…La proximité avec la suisse offre la possibilité de réunir deux cultures et de nombreux touristes étrangers considèrent Morzine comme une destination privilégiée. La future résidence comptera 14 logements du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments. Chaque appartement sera livré avec une cave, un parking et un casier à skis. Idéalement placé, de nombreux commerces sont accessibles ainsi que des écoles. Une navette gratuite sera disponible au pied de la résidence. Aucune obligation de location, vous êtes entièrement libre d’utiliser votre bien ou de le confier en location à une agence locale de gestion. Contactez nous pour plus d’informations, nous sommes à votre écoute

Nouveau - Découvrez LES GLACIERS, une résidence d'exception à Samoëns, village alpin authentique et vivant toute l'année. Un emplacement unique, en plein cœur du village qui offre le confort du 'tout à pied' : tous les commerces, restaurants, marché, patinoire, animations et services sont à proximité immédiate. Accès rapide et facile au domaine du Grand Massif, remontées mécaniques accessibles à pied ou en navette gratuite. La résidence offre une atmosphère calme et apaisante : ses appartements, du studio au 5 pièces, bénéficie de volumes généreux et d'espaces extérieurs (terrasses, balcon ou loggias) pour profiter pleinement de la lumière, du cadre naturel exceptionnel et des vues sur les sommets. En cœur d'ilot : un jardin paysager contemplatif, en hommage au célèbre jardin de la Jaÿsinia, tout proche. L'atout rare et unique de cette résidence : son spa privé pour de véritables moments de détente après le ski ou les randonnées (jacuzzi, sauna, hammam, coin tisanerie). Ici, tout est pensé pour votre confort : matériaux haut de gamme (parquet, parements bois), cuisines aménagées et équipées, nombreux rangements, casiers à skis avec sèche-chaussures, caves, locaux vélos, places de stationnement. Possibilité de récupération de TVA dans le cadre d'un investissement locatif. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'information

Situé en plein cœur du village de Samoëns, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre de 21 m2 saura vous charmer dès la première visite. Au 3ème étage, il offre une vue époustouflante sur le Criou et la Jaysinia, un cadre naturel magnifique qui contribue à l'attrait de la région Rhône-Alpes. Entièrement rénové, cet appartement combine confort moderne et cachet montagnard. Son balcon, véritable extension de l'espace de vie, vous permet de profiter des paysages à chaque saison, que ce soit sous la neige en hiver ou entouré de verdure en été. Idéalement situé, tout est accessible à pied : commerces, restaurants et jardin botanique, sans oublier la proximité du Grand Massif Express pour accéder aux pistes de ski. Ce bien rare à acheter à Samoëns dispose également d'un casier à ski, le tout dans une copropriété bien entretenue avec une toiture récemment rénovée. Prix : 133 500 EUR FAI. Une opportunité unique pour profiter pleinement de la montagne, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

6 969 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,38 m²
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À 16km de Flaine (74)

SOUS OFFRE Votre agence Aravis International Immobilier vous fait découvrir en exclusisvité cet appartement 1 pièce de 21.38m2 situé au coeur de la rue commercante du Chinaillon. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, une salle de douche avec toilettes, un lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 13m2 exposée sud. En annexe: une cave et un casier à skis L'appartement est vendu meublé. Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de la nature, dans un secteur préservé de Combloux, à seulement 5 minutes des pistes de la Cry-Cuchet, ce studio de 23 m² offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et panorama exceptionnel. Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement est baigné de lumière dès le matin. Depuis la pièce de vie, la vue se déploie sur les massifs majestueux des Fiz, le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis, offrant un spectacle permanent, été comme hiver. Nichée dans un environnement verdoyant, cette résidence à taille humaine profite d'un accès rapide au centre du village de Combloux, avec ses commerces, son patrimoine authentique, et son esprit familial typique du Pays du Mont-Blanc.

Bien le moins consommateur d'énergie

233 200 €

9 476 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,61 m²
• 

À 16km de Flaine (74)

Découvrez ce studio à vendre à Megève, idéal pour un investissement en Haute-Savoie. Ce bien, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, comprend une entrée avec un coin nuit doté de lits superposés, un coin cuisine s'ouvrant sur le séjour équipé d'un canapé-lit deux places, une salle de bains et des toilettes séparées. Profitez également d'une terrasse de 25 m2, situé au 1er étage avec un casier à skis et un parking. Ce superbe appartement, à acheter à Megève, se trouve dans le quartier prisé de Rochebrune, à seulement 1,4 km du centre de Megève. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Megève en Haute-Savoie, dans la belle région Rhône-Alpes.

LES GETS (74260) – Résidence au pied des pistes Entre France et Suisse, vivez la montagne toute l'année dans une station dynamique des Portes du Soleil. Ski l'hiver, randonnées et VTT l'été, le cadre est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. La résidence propose des appartements neufs du T1 au T4, fonctionnels et bien agencés. Chaque logement bénéficie d'un extérieur : jardin, terrasse ou balcon selon la typologie. Placards intégrés, garages fermés, parkings extérieurs et carports pour certains. Des stationnements PMR et visiteurs sont également disponibles. Un emplacement rare, dans un environnement naturel préservé, pensé pour tous les styles de vie, jeunes ou moins jeunes. Référence du programme : « 74260_42 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie (74), cet appartement au style chalet savoyard vous attend. Situé à proximité du départ de la télécabine du Jaillet, cet appartement à acheter à Megève se compose d'un studio avec un coin montagne, d'une superficie de 16,77 m² (Loi Carrez). Il inclut une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un séjour-cuisine donnant sur un balcon de 5,00 m². La résidence est implantée dans un cadre calme et pittoresque, offrant une vue imprenable sur le Mont-Joly, le massif de Rochebrune et les Aiguilles Croches. Grâce à son exposition plein Sud, vous bénéficierez d'un excellent ensoleillement tout au long de l’année. Le centre du village et la zone piétonne se trouvent à seulement 700 mètres. Il est vendu avec une cave et un casier à skis. Les charges s'élèvent à 80 €/mois, englobant les parties communes, le chauffage et les consommations d’eau chaude et d’eau froide. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Megève.

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: Charmant studio rénové avec balcon – COEur de village Idéalement situé en plein centre du village, à deux pas des commerces et à seulement quelques hectomètres des remontées mécaniques ainsi que des pistes de ski alpin et de skating, ce joli studio rénové offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable, été comme hiver. Il propose un espace de vie fonctionnel et confortable, prolongé par un balcon permettant de profiter d’une belle quiétude, avec un véritable décor alpin en toile de fond à chaque saison. Ce bien conjugue charme et praticité : rénovation récente et soignée, proximité immédiate des commodités et des activités, casier privatif et accès direct à l’un des plus beaux domaines skiables des Alpes. Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne, ou un excellent investissement locatif au cOEur d’un secteur particulièrement recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 499 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

74440 - MIEUSSY - QUARTIER DE L'ETROIT DENTE - 1 PIÈCE - 100.0m² - PLATEAU À AMÉNAGER POUR APPARTEMENT TYPE LOFT - PLACE DE PARKING EXTERIEURES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent cet appartement situé dans le secteur de l'Etroit Dente sur la commune de Mieussy. ENVIRONNEMENT & LOCALISATION Implanté dans un CADRE NATUREL PRIVILÉGIÉ, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant, recherché pour sa QUIÉTUDE et sa PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES MONTAGNES. La commune de MIEUSSY séduit par sa qualité de vie, son esprit village et sa situation stratégique, avec un ACCÈS FACILE AUX AXES MENANT À TANINGES, SAMOËNS, LA VALLÉE DU GIFFRE ET AUX STATIONS DE SKI, tout en restant à distance raisonnable des bassins d'emploi. Vous rêvez d'un espace à votre image ? Ce plateau de 100m² est l'opportunité parfaite pour créer l appartement lumineux dont vous avez toujours rêvé. Avec une luminosité naturelle, cet espace vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un lieu de vie unique. Construit avec des matériaux de qualité tels que le béton, l'immeuble bénéficie d'une façade en bon état de crépi et d'un toit en tuile artisanale, offrant ainsi une allure charmante et authentique. Compteur LINKY installé et fosse septique à partager avec le lot numéro 1. Entrée indépendante. (fosse septique dimensionnée pour recevoir les 2 lots) Niché au premier étage, ce bien vous offre une vue dégagée sur les environs, avec la possibilité de profiter du calme et de l'intimité d'être au dernier étage. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce charmant quartier de Mieussy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris