Achat Studios à La source (45) : 161 annonces

Le Club de l'Immo Orléans propose à la vente un studio entièrement refait à neuf et vendu meublé, idéalement situé à La Source, dans le département du Loiret en région Centre. Proche de la faculté d'Orléans, des commerces et des transports (tramway au pied de l’immeuble et lignes de bus), cet appartement à acheter à La Source se trouve dans un quartier dynamique et recherché, parfait pour un investissement sûr ou un premier achat. L’appartement se situe dans un immeuble sécurisé équipé d'un interphone, d'un Vigik, de caméras et d'un ascenseur. Il comprend une entrée, une kitchenette bien agencée, un placard, une belle pièce de vie, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Entièrement refait, ce studio est clé en main et prêt à être occupé ou loué. DPE : D (200.1) / GES : A (7) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 600€ par an, avec des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 72 100€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 2 100€). Prix net vendeur : 70 000€. Pour toute visite de cet appartement La Source à vendre, contactez-nous au 02.38.83.99.40 ou rendez-vous au Club de L'Immo, 28 rue du Colombier, 45000 Orléans.

Orléans sud - Studio entièrement meublé et rénové dans résidence sécurisée, libre de toute occupation. il comprend : entrée avec placard, coin kitchenette aménagée et équipée, pièce de vie et salle d'eau avec WC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Prix de vente 75 000 € Honoraires : 7,14 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 70 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots. Pas de procédures en cours, Les charges prévisionnelles sont de 588 euros par an, soit environ 49 euros par mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38235) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Coup de cœur du secteur

61 000 €

3 518 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,34 m²
• 

La source (45)

Vous recherchez un investissement sécurisé ? N'hésitez plus , ce Studio résidence THALES situé à Orléans la Source est idéal . Au 3ème étage, il se compose comme suit : Entrée kitchenette, pièce de vie avec balcon , salle d'eau avec WC . Toujours loué à des étudiants sans aucun souci . N'hésitez plus , contactez-moi ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr'. Copropriété de 87 lots - dont 87 lots habitation. Charges annuelles : 626 euros.

SAINT JEAN LE BLANC, charmant appartement F2 de 50 m² comprenant 1 chambre, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Situé dans une résidence de 1971, en bon état, il offre un séjour lumineux, une chambre confortable, une cave et un parking privatif extérieur . Emplacement calme et résidentiel, à deux pas des transports en commun et des commodités locales . Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1663

Situé en plein cœur de l'hyper-centre d'Orléans, au pied des commerces et des transports, venez découvrir ce magnifique studio entièrement rénové avec goût et vendu intégralement meublé. Ce bien ''clés en main'' se compose de : Une entrée optimisée. Une belle pièce de vie lumineuse, décorée avec soin. Une cuisine aménagée et entièrement équipée (électroménager inclus : plaque de cuisson, hotte aspirante, machine à laver, réfrigérateur, four micro-ondes), prête à l'emploi. Une salle d'eau moderne avec WC. En bonus, une cave vient compléter ce lot, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable en centre-ville. Les atouts : Rénovation récente de qualité : aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Vendu tout équipé : idéal pour s'installer immédiatement (posez vos valises !) ou pour un investissement locatif performant sans délai de mise en place. Emplacement premium. Référence agence : 3779

Appartement en centre-ville de St Jean de baye dans une rédidence de bon standing avec ascenseur , idéal investisseur, vendu loué (loyer actuel 736€cc) . Très récent (construit en 2015),dans un état impeccable , 61 m², composé de 2 chambres ,séjour lumineux . Pied du tram , et école . Belle terrasse , ascenseur et parking en sous-sol . Emplacement privilégié au 12 Boulevard Émile Bernon, Saint-Jean-de-Braye — à visiter rapidement ! Référence agence : 1667

À la recherche d'un appartement à acheter à Orléans ? Ne manquez pas ce séduisant studio entièrement rénové avec soin, situé dans une résidence calme et sécurisée. Il comprend une entrée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un parking extérieur et une cave. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la place du Martroi et à 300 mètres de la future faculté, offrant un accès facile à tous les commerces. Avec un double vitrage à prévoir, cet appartement à vendre à Orléans représente un excellent investissement dans le département du Loiret, en région Centre.

Bien le moins consommateur d'énergie

99 000 €

3 481 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,44 m²
• 

À 3km de La source (45)

À la recherche d'un achat appartement à Olivet ? Cet appartement Olivet à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une résidence de standing récente, ce studio en rez-de-jardin offre une belle pièce principale lumineuse donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte et une salle d'eau avec WC. Profitez de la proximité des commerces et des transports en commun, situés à seulement 5 minutes à pied. Situé dans le département du Loiret, en région Centre, cet appartement à acheter à Olivet correspond parfaitement à votre recherche.

À vendre, appartement Saint-Jean-de-Braye situé dans une petite résidence fermée sécurisée. Ce grand F1bis, vendu occupé avec un bail en cours, se trouve au troisième étage avec ascenseur. Il dispose d'une cuisine aménagée séparée, avec une entrée indépendante et des rangements. Le séjour est orienté plein ouest et vous trouverez une salle d'eau avec WC. Un parking privatif est inclus. La résidence, déjà rénovée, constitue un excellent choix pour un achat appartement Saint-Jean-de-Braye, en plein cœur du centre-ville. Le DPE est classé E et le loyer actuel s'élève à 339,83 EUR, avec des charges de 99 EUR, pour un total de 438,83 EUR. Les estimations des coûts annuels varient entre 620 EUR et 880 EUR. Situé dans le département du Loiret, en région Centre.

Découvrez cet appartement à acheter à Orléans, situé dans une petite résidence au sud de la ville, dans le département du Loiret en région Centre. Ce studio comprend une entrée avec placard double, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La kitchenette, récemment modernisée, et la fenêtre à double vitrage viennent d'être remplacées. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé inclus avec l'appartement. Actuellement libre, cet appartement offre la possibilité de le transformer en meublé, idéal pour un projet d'achat appartement Orléans.

Le Club de l’Immo Orléans vous propose en vente cet appartement à acheter à Orléans. Situé dans une petite copropriété sécurisée avec interphone, ce studio idéalement placé en centre-ville d'Orléans bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des commodités ainsi que des transports en commun (bus et tramway). Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec kitchenette équipée (four, plaques...), un espace nuit avec lit double et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, rangements et machine à laver. Un WC séparé complète l'ensemble. Cet appartement à vendre est vendu loué, avec un loyer de 565 € hors charges, auquel s'ajoutent 30 € de charges, soit un total de 595 € charges comprises. Numéro de mandat : 710. DPE Nouvelle Version - DPE E (336 kWh/m²/an) / GES C (13kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1010€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 103 000€ FAI (dont 3% à la charge de l’acquéreur soit 3 000€). Prix net vendeur : 100 000€. Vous souhaitez visiter ? Contactez au 02.38.83.99.40 Le Club de L'Immo 28 rue du Colombier 45000 Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre.

iad France - Kévin Joly vous propose: Opportunité Studio - Idéal Investissement Locatif - Orléans Centre Studio situé à Orléans, à quelques pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, ce studio offre un pied-à-terre fonctionnel dans un emplacement stratégique. D'une surface de 19m² environ, pièce principale avec kitchenette, une salle de bain et un placard dans l'entrée. Parfait pour optimiser un espace de vie compact et facile à entretenir. L'appartement est en bon état général, dans une copropriété sécurisé au faibles charges et avec une place de parking privative. Double vitrage et chauffage individuel électrique avec radiateurs muraux La copropriété comprend un terrain de tennis accessible aux résidents. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.74€ par mois (soit 344.93 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 209 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

53 886 €

2 616 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,6 m²
• 

Orleans (45)

Studio à vendre dans la résidence ADAGIO ACCESS à Orléans, situé dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d'achat appartement Orléans, avec une rentabilité de 5%. Proposé au prix de 53 886 EUR, ce studio est parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille ou pour ceux souhaitant faire un premier achat immobilier. Avec un loyer annuel de 2 694 EUR HT, cette offre est à la fois lucrative et sécurisée. La résidence est bien renommée pour sa gestion de qualité, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux propriétaires. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités, des transports en commun et des attractions principales de la ville. Ce studio dispose d'une disposition fonctionnelle et d'équipements modernes de haute qualité, garantissant un confort optimal. Ne laissez pas passer cette chance d'investissement. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 23 12 73 96 ou par e-mail à contact@kheops-investissement.com. Toutes les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose à la vente un studio entièrement refait à neuf, idéalement situé à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien de 26,57 m² se trouve au 9ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité grâce à son exposition est. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bains rénovée, ne nécessitant aucun travaux. Cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Braye est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété comprend 569 lots, avec des charges mensuelles moyennes de 69,49€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE E (indice 315) et CLIMAT B (indice 10). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Résidence intimiste à l'architecture , 16 appartement seulement du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon . A 8 mins de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 m du Tram et des bus. Une situation idéale proche des bords de Loires et des chemins piétons. **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants, des commerces et des transports, la résidence combine confort et praticité : cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking pour un logement prêt à louer dès la remise des clés. Un emplacement stratégique idéal pour répondre à la forte demande locative d’Orléans. De réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP : rendement potentiel jusqu’à 5 % (selon conditions), récupération possible de la TVA et pack mobilier disponible en option pour une mise en location immédiate. Et bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, paiement échelonné selon l’avancement du chantier et garantie décennale constructeur incluse. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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EXCLUSIVITE - ORLEANS QUAIS DE LOIRE - VUE LOIRE EXCEPTIONNELLE IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Appartement de type 1au huitième et dernier étage d'une belle résidence milieu XXème sur les quais de Loire. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et quasiment entièrement meublé. Une vue exceptionnelle et rare directement sur la Loire - Balcon. Proximité d'un arrêt de tramway à 5 mn à pied (rue du Faubourg Madeleine) et arrêts de bus sur les quais ou piste cyclable pour Orléans hypercentre. Ascenseur - Cave - Place de parking numéroté dans un espace clos et sécurisé de la copropriété. Appartement T1 de Standing avec Vue Panoramique Découvrez ce charmant appartement T1 de 30,48 m², situé au 8ème étage d'un immeuble de standing. Entièrement rénové en 2022, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. Profitez d'une vue panoramique qui vous offrira des couchers de soleil inoubliables. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains moderne et les WC séparés complètent ce bien fonctionnel et élégant. Un ascenseur vous mènera directement à votre terrasse de 9 m², un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Une cave et un stationnement extérieur sont également inclus. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, tout comme l'intérieur de l'appartement, qui a été rénové avec soin. Chauffage collectif pour un confort optimal toute l'année. Plusieurs commodités sont à proximité, dont des commerces et des transports en commun. L'appartement était loué : 690 € / mois incluant les charges de copropriété et le chauffage. Appartement disponible à partir du 15 août 2026. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur du centre ancien d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, Olympia immobilier vous propose un studio de 21 m² entièrement neuf, idéal pour ceux qui envisagent l'achat appartement Orléans. Ce bien se trouve au sein d'une résidence pour étudiants, sécurisée et surveillée, et représente une opportunité de vente appartement Orléans très attrayante, car il est récemment loué avec possibilité de fournir la valeur locative. L'appartement, situé au 3ème et dernier étage, dispose d'une entrée avec cuisine équipée, d'une pièce principale dotée de rangements en sous-pente, ainsi que d'une salle de bain comprenant douche, WC et meuble vasque avec miroir. Les finitions intérieures incluent un sol souple aspect bois, des murs peints en blanc et des spots LED. Le DPE est classé en C. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude se fait par ballon plat. Un ascenseur permet l'accès à ce studio. De plus, un espace de laverie est à disposition au sous-sol de la résidence, qui est surveillée par un gardien et des caméras, avec un accès sécurisé par VIGIC. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 80 euros. Pour toute information, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour des questions concernant ce bien, contactez Nicolas LARDEUX chez OLYMPIA IMMOBILIERS, agence spécialisée en biens de prestige et locaux professionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Situé en hyper centre d'Orléans, rue des Grands Champs, cet appartement à vendre est un grand studio dans un immeuble récent. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En très bon état, cet appartement offre une performance énergétique classée C. À seulement 5 minutes de la gare SNCF et à 200 mètres de la place du Martroi ainsi que des lignes de tramway A et B, c'est un investissement idéal pour tout achat d'appartement à Orléans. La copropriété comprend 25 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1444,94 euros. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Loiret, en région Centre.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement à vendre à Orléans se compose d'un studio de 25m² situé dans un quartier prisé du Loiret, en région Centre. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Ce bien rare, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, est libre d'occupation, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

74 500 €

1 910 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39 m²
• 

À 2km de La source (45)

Appartement VENDU LOUE dans la commune de SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR voté en assemblée générale à CHARGE VENDEUR . CHAUFFAGE INDIVIDUEL. À proximité des transports et des commerces, cet appartement au dernier étage est équipé d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie exposée plein sud avec accès à un balcon, d'une salle d'eau et d'un grand espace de rangement. Cet appartement possède une cave. Actuellement loué 348 euros + 60 euros de charges. Référence agence : 10588

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants, des commerces et des transports, la résidence combine confort et praticité : cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking pour un logement prêt à louer dès la remise des clés. Un emplacement stratégique idéal pour répondre à la forte demande locative d’Orléans. De réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP : rendement potentiel jusqu’à 5 % (selon conditions), récupération possible de la TVA et pack mobilier disponible en option pour une mise en location immédiate. Et bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, paiement échelonné selon l’avancement du chantier et garantie décennale constructeur incluse. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Dans une résidence rénovée (DPE C), studio meublé situé au deuxième étage comprenant une entrée, un séjour kitchenette et une salle d'eau-WC. Idéal investissement sans soucis de gestion : vendu loué avec un bail commercial. Loyer mensuel 346 euros HT soit 6% de rentabilité (frais de gestion locative déduits). Les loyers sont versés que l'appartement soit occupé ou non. Fiscalité avantageuse en statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Copropriété de 220 lots. Charges annuelles : 185 euros.

À vendre : appartement à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, situé dans l'une des plus belles rues de la ville, au pied de la Cathédrale. Ce bien est parfait pour un investisseur, avec une stratégie locative offrant une rentabilité nette supérieure à 6 %. Dès l'entrée, vous serez captivé par la qualité des finitions et le mobilier contemporain soigneusement sélectionné. L'appartement est composé d'un espace de vie optimisé et confortable, d'une cuisine équipée, d'un coin chambre avec un dressing/rangement, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec des matériaux de qualité. Ce bien est idéal pour un investissement, avec tous les équipements nécessaires, ou pour un charmant pied-à-terre au cœur du centre historique. Profitez d'un appartement dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, un atout rare dans le quartier. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33 %. Prix hors honoraires : 135 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir ce très beau T1 proche de toutes les commodités et des bords de Loire, à Saint Jean De Braye. Il offre une pièce de vie très spacieuse donnant sur sa terrasse et son jardin privatif ,clos et arboré. Un coin nuit bien agencé pour des nuits paisibles, et une cuisine indépendante, mais facilement ouvrable sur le séjour. 2 Places de parking sont rattachés à ce bien. Premier achat ou investisseurs, ne tardez plus pour organiser une visite . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr'. Copropriété de 41 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 584 euros.

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iad France - Ludovic Minier vous propose : Idéal investissement - Bâtiment de 2017 - VENDU LOUÉ. Appartement en rez-de-chaussée actuellement loué 430 euros charges comprises. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec w.c, d'un coin cuisine, d'un salon ainsi que d'un espace nuit. Une place de parking en sous-sol privatif complète ce bien. Situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle dans le département du Loiret, cet appartement est idéalement positionné à proximité de la tangentielle et de toutes commodités (Feuillete, centre-ville et ses commerces, bus...). Cette annonce fait partie d'une copropriété de 80 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 37.33 € (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière vise un appartement à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle, rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Minier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 828368613, et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

3 205 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,52 m²
• 

Quartier Bannier-Coligny

Orleans (45)

Studio à vendre à Orléans, situé dans le quartier Coligny, à proximité des commodités et des transports (5 minutes à pied du tram/bus gare d'Orléans, des commerces et des écoles). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'un débarras, d'une cuisine fermée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est incluse dans une cour fermée et une cave privative est également disponible. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée. La résidence est sécurisée avec la présence d'un gardien. Cet appartement est idéal pour un primo accédant ou un investisseur, avec un loyer antérieur de 471 euros CC. La copropriété compte 101 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1240 euros. Cet appartement à acheter à Orléans est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Loiret, région Centre.