Orléans la Source, secteur la dalle . Vous recherchez un appartement lumineux avec une belle terrasse , cet appartement duplex de type 4 est fait pour vous . Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard , d'un séjour donnant sur une terrasse de 31 M² , d'une cuisine , au deuxième niveau de 3 chambres , d'une salle de bains, . La proximité du tram, des bus , des commerces , des écoles, collèges, lycées et la fac d'Orleans sont des atouts . Á visiter très vite !!!! Référence agence : 10406
À vendre, un appartement F2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2004 à Chécy, dans le département du Loiret en région Centre. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou un professionnel libéral. Il se compose d'une grande entrée menant à un espace de vie lumineux et spacieux, une cuisine aménagée, une salle de bains, une chambre et des toilettes indépendantes. Les ouvertures sont en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels. De plus, cet appartement à acheter à Chécy bénéficie d'une place de parking privative et d'un local à vélos commun. Pour toute information concernant cet achat appartement Chécy, veuillez contacter Céline Villet au 06 31 17 30 00, agent commercial RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 17 lots, dont 8 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 900 euros.
Appartement en centre-ville de St Jean de baye dans une rédidence de bon standing avec ascenseur , idéal investisseur, vendu loué (loyer actuel 736€cc) . Très récent (construit en 2015),dans un état impeccable , 61 m², composé de 2 chambres ,séjour lumineux . Pied du tram , et école . Belle terrasse , ascenseur et parking en sous-sol . Emplacement privilégié au 12 Boulevard Émile Bernon, Saint-Jean-de-Braye — à visiter rapidement ! Référence agence : 1667
Place Gambetta, à proximité immédiate des commerces du faubourg Bannier et de la gare d'Orléans, découvrez ce vaste T3 qui conserve le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, séjour de 20m² environ, cuisine aménagée, deux chambres, grande salle de bain, débarras et placards de rangement. La cuisine ouvre sur un cour commune où il est possible lire ou boire un café dès les premiers beaux jours. Une cave apporte un espace de stockage supplémentaire. Possibilité de stationnement au parking Gambetta géré par Orléans Gestion. La note énergétique pourrait être améliorée par la pose d'un doublage isolant sur les murs donnant sur l'extérieur et le remplacement de 3 fenêtres qui restent en simple vitrage. Possibilité d'ajouter une douche dans la salle de bain qui possède un second branchement d'eau. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 293
Découvrez cet appartement F2 à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, en région Centre. Niché dans un secteur prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide au tramway facilitant les déplacements vers Orléans, ainsi que les principaux axes routiers et l'autoroute. Situé en entre-sol d'une résidence bien entretenue datant de 1966, cet appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec WC. Profitez également d'un extérieur agréable avec une terrasse orientée vers le sud, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une cave. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Surface : 52,55 m2. À propos de la copropriété : aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : environ 1 600 EUR. Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Consommation énergétique primaire : 225 kWh/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 EUR et 1 590 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
À la recherche d'un achat appartement à Olivet ? Cet appartement Olivet à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une résidence de standing récente, ce studio en rez-de-jardin offre une belle pièce principale lumineuse donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte et une salle d'eau avec WC. Profitez de la proximité des commerces et des transports en commun, situés à seulement 5 minutes à pied. Situé dans le département du Loiret, en région Centre, cet appartement à acheter à Olivet correspond parfaitement à votre recherche.
Idéal pour un achat appartement à Orléans, cet appartement 2 pièces est situé dans le quartier calme et recherché de l'Hippodrome dans le département du Loiret, en région Centre. Actuellement vendu loué avec un locataire en place, il comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée séparée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. De plus, un emplacement de parking privatif est inclus. Ce bien se trouve dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville. C'est une opportunité clé en main pour un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande locative. Loyer actuel : 660 EUR/Mois CC (charges comprenant eau froide et chauffage)Surface : 50 m²À propos de la copropriété : Pas de procédure en coursCharges prévisionnelles annuelles : 2397 EURDate de réalisation du diagnostic énergétique : 2025Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1380 EUR par an. Cette vente appartement à Orléans est une occasion à ne pas manquer.
Ambelha Orléans vous présente à la vente ce bel appartement T3 en duplex, situé dans une résidence récente et sécurisée à Saint-Jean-de-Braye Résidence des Longues Allées. Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que de nombreux rangements. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra d'emménager sans attendre. Deux places de stationnement privatives au sein d'un parking sécurisé complètent ce bien. Côté pratique, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié dans un parc à proximité immédiate des transports en commun (bus et tram), des commerces, des écoles, et de divers services (collège, maison de santé, aire de jeux ). Contactez nous au 02 38 73 44 13 pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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A Ingré, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin qui n'attend plus que vous, de 83,60 m² loi Carrez. Situé dans une petite copropriété calme, il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement des lieux. L'espace de vie est convivial avec une cuisine semi-ouverte qui s'intègre parfaitement au séjour. Côté nuit, trois chambres permettent à chacun de trouver son espace, complétées par une salle d'eau fonctionnelle. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder, coup de coeur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1516 euros.
Appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Situé dans une résidence de standing construite en 2013, à proximité de la place Dunois et des transports en commun, cet appartement lumineux vous attend. Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises. L'appartement se compose d'une entrée menant à un salon séjour avec cuisine ouverte de qualité, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. Les nombreux rangements intégrés dans chaque pièce assurent un espace fonctionnel. Profitant d'une exposition plein ouest, la terrasse offre une vue dégagée et est équipée de panneaux amovibles pour moduler la luminosité tout au long de l'année. La qualité de la construction se fait sentir dès l'entrée de la résidence, créant une atmosphère calme et sécurisée. Bien que les charges puissent sembler élevées, elles incluent les provisions de chauffage et d'eau chaude, grâce à une excellente isolation et à des performances énergétiques optimisées. En résumé, il s'agit d'un appartement de standing en vente à Orléans, avec une terrasse et deux places de stationnement privatives en sous-sol. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 141 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Guillaume COUSINARD, Agent - Carte T 794201079.
À ORLEANS, dans le quartier calme et verdoyant du faubourg Bannier, découvrez cet appartement à vendre. Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T4 bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une agréable terrasse. Idéalement localisé à proximité des commodités, des transports, de la gare et des axes routiers, il offre une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, toutes deux ouvertes sur l'extérieur sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Ce bien, pouvant être vendu meublé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), est accompagné de quatre places de parking, dont une en sous-sol. Produit rare à la vente, à découvrir rapidement dans un état général impeccable. Frais de notaire réduits à 2,5 % (au lieu de 8). Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel des charges : 2232€, soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Anne GONZALEZ, RSAC N°804 641 504 - Greffe d'ORLEANS.
À vendre : Appartement T5+ de standing situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret en région Centre. Ce superbe bien de 123 m², lumineux et moderne, se trouve au 3e étage d'une résidence récente achevée en 2025. Il dispose de 4 chambres, d'un spacieux séjour de 42 m², de 2 salles de bains et de 2 WC. L'exposition sud-est et les larges ouvertures garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine non équipée offre la possibilité d'un aménagement sur mesure. Le véritable atout de cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle est sa terrasse exceptionnelle de 157 m² avec vue dégagée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, respecte les normes PMR, et comprend 2 places de parking en sous-sol, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. #achat appartement Saint-Jean-de-la-Ruelle
À vendre, cet élégant appartement situé en dernier étage à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, propose une terrasse exceptionnelle de 156 m² avec une vue imprenable sur la Loire et la ville. Cet appartement T5, à acheter à Orléans, est situé au sein d’une résidence neuve livrée en 2025 et offre des prestations de qualité. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvert sur la vaste terrasse, une cuisine, ainsi qu’un couloir menant à quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bains et des WC complètent ce bien. La terrasse périphérique constitue un véritable atout, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur ou recevoir des invités tout en admirant la vue dégagée. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking et de frais de notaire réduits. Situé à proximité des bords de Loire, des transports et des commerces, cet appartement est également facilement accessible depuis le centre d'Orléans et les sorties d'autoroute. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51 pour plus d'informations.
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Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Un cadre de vie rare et privilégié à Orléans : visitez sur rendez-vous l’appartement décoré, choisissez et emménagez auu 2ème trimestre 2026 ! Le charme unique d’un appartement neuf, au cœur d’un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité. A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d’Orléans en 5 minutes. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Des volumes confortables et ses vastes loggias et terrasses font de ces appartements d'exceptions un choix de standing pour une clientèle attentive à la qualité des prestations. Offrez-vous le privilège d’habiter ou investir au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
ORLEANS proche Saint-Marc/Théâtre, dans un environnement calme et privilégié au coeur d'une belle petite copropriété entièrement rénovée, sécurisée et arborée, à vendre plateau d'appartement duplex de 110,60 m2 avec un jardin de 32,50 m2, abri de 4,4 m2 et une place de parking privative ou possibilité d'acquérir un garage box fermé de 25 m2 éclairé et PC. Ce bien rare à la vente sur le marché orléanais et surtout dans ce quartier très prisé vous est proposé brut à savoir seul l'aménagement de la cuisine, de la salle de bains, de la décoration est à finir par vos soins avec également la possibilité de confier la réalisation des travaux au constructeur. Toiture rénovée, huisseries neuves très qualitatives. Laissez libre recours à votre imagination pour l'aménagement intérieur et la décoration afin de concrétiser vos rêves ! Idéalement situé proche des commodités, commerces et transports opportunité à saisir rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.922532
iad France - François Fayet vous propose: Orléans - Découvrez cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur au sein d'une résidence entretenue. Seul sur le palier, il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine, d'une petite terrasse et d'un espace nuit avec 3 chambres, WC séparé, SDB avec rangements. Cave et place de parking. Surface de 106.22 m2 au sol dont 105.86 m2 carrez. Quelques travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Fayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 841626765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence récente sécurisée et bien entretenue de 2018, découvrez cet appartement de type 2 situé en rez-de-jardin, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable espace extérieur privatif. Une place de stationnement vient compléter le bien. Le logement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 576 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. La copropriété présente de faibles charges, ce qui en fait un investissement simple et sécurisé dans une résidence récente. Référence agence : 10692
Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement OLIVET à vendre, idéalement situé dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, de style 'atelier', se trouve au calme, à deux pas du centre d’Olivet et à seulement 15 minutes d’Orléans. En fond de cour, derrière une résidence de construction récente, cet appartement d’environ 70 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec un séjour-cuisine lumineux d'environ 30 m², bénéficiant de grandes baies vitrées façon verrière donnant sur la terrasse, il a été réhabilité avec soin. L'intérieur comprend deux chambres avec poutres apparentes et deux salles d’eau avec WC, chacune à chaque niveau. Vous profiterez également d'une terrasse privative de plus de 20 m², de deux places de stationnement sécurisées et d’une cave. Cet appartement à acheter OLIVET s'intègre harmonieusement dans le paysage de la résidence, avec un accès direct aux berges du Loiret et des espaces extérieurs plaisants. Les commodités telles que commerces, piscine du Poutyl, école maternelle Cerisaie, établissements privés de La Providence et centre culturel d’Yvremont sont facilement accessibles à pied. Disponible courant septembre/octobre 2025, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour une première acquisition. Profitez des frais de notaires réduits VEFA.
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Un cadre de vie rare et privilégié à Orléans : visitez sur rendez-vous l’appartement décoré, choisissez et emménagez auu 2ème trimestre 2026 ! Le charme unique d’un appartement neuf, au cœur d’un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité. A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d’Orléans en 5 minutes. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Des volumes confortables et ses vastes loggias et terrasses font de ces appartements d'exceptions un choix de standing pour une clientèle attentive à la qualité des prestations. Offrez-vous le privilège d’habiter ou investir au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
À seulement 15 minutes du bourg de Saint-Marc et à 10 minutes des bords de Loire, cet appartement à vendre à Orléans, situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, offre un bel espace de 80m². Il dispose d'un jardin privatif exposé sud, sans vis-à-vis, parfait pour prendre ses repas à l'extérieur, jardiner ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace de vie lumineux comprend une pièce de vie ouverte avec une cuisine intégrée, favorisant les moments conviviaux. Grâce à ses grandes ouvertures, la lumière inonde cet espace tout au long de la journée. L'appartement se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un cadre de vie fonctionnel. En outre, vous bénéficierez d'un jardin de 254m². Les frais de notaire sont réduits. Pour information, la copropriété compte 21 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 1900€, soit environ 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Orléans dans le département du Loiret, en région Centre.
Bel appartement F2 lumineux. Situé au calme et proche des commodités. L'entrée avec rangement desserre un séjour salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une terrasse d'environ 8m2 sans vis-à-vis. Chambre avec rangement, salle d'eau, wc indépendant avec lave-mains. Chauffage individuel. Place de parking privative, local vélo commun. Belles prestations, beaux espaces, luminosité, ouvertures pvc double vitrage, volets roulants... Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1130 euros.
Venez découvrir ce coquet studio baigné de lumière , avec sa grande baie vitrée qui donne sur son charmant jardin privatif et sans vis à vis d'environ 27 m2 . Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle vous permettra de concocter vos mets favoris. Salle de bains et WC. Une cave et une place de parking sont rattachés à ce bien . Actuellement loué en meublé 610 euros par mois charges comprises. Bail d'un an date anniversaire 16 juin. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques .gouv.fr ' Copropriété de 50 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 844.68 euros.
Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Située à seulement 9 minutes de l'hypercentre et à 3 minutes des bords de Loire, la résidence « 154 Saint-Marc » se trouve dans un quartier résidentiel calme et arboré, à proximité des commerces, écoles et transports, dont le tramway B à 250 mètres. Composée de 26 appartements dans deux bâtiments de faible hauteur, cette résidence arbore une architecture sobre et élégante. L'appartement, situé à l'arrière de la résidence et sans vis-à-vis, offre une surface de 80,35 m². Orienté plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 28,51 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 254 m², garantissant un espace extérieur paisible et protégé. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement, prêt à habiter, est complété par une chaudière individuelle au gaz et un stationnement en sous-sol. Idéal pour une installation rapide dans un cadre serein, à proximité du centre d'Orléans, avec des frais de notaire réduits.
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Un cadre de vie rare et privilégié à Orléans : visitez sur rendez-vous l’appartement décoré, choisissez et emménagez auu 2ème trimestre 2026 ! Le charme unique d’un appartement neuf, au cœur d’un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité. A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d’Orléans en 5 minutes. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Des volumes confortables et ses vastes loggias et terrasses font de ces appartements d'exceptions un choix de standing pour une clientèle attentive à la qualité des prestations. Offrez-vous le privilège d’habiter ou investir au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
iad France - Aurélie Martinez vous présente cet appartement Orléans à vendre, situé dans un environnement calme, à proximité de la Gare. Dans une petite copropriété de 18 logements, cet appartement de 31 m² avec jardin et garage offre un cadre de vie agréable, à seulement 600 mètres à pied de la gare d’Orléans.Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un atout rare sur le secteur : un rez-de-jardin privatif de 19 m², parfait pour profiter d’un extérieur au calme.Le bien comprend également un garage en sous-sol, un atout considérable en centre-ville. Chauffage électrique individuel, menuiseries PVC double vitrage, environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des transports.Cet appartement à acheter Orléans est fonctionnel, bien situé, et doté de prestations recherchées. À visiter sans tarder !La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 18 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 66,67 € par mois (soit 800 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Aurélie Martinez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, proposé exclusivement par Corinne LASSERRE. Situé au cœur d’un parc paysagé, cet appartement de trois chambres se trouve dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et au calme. Idéal pour les familles, cet environnement sécurisé comprend un grand parc avec des aires de jeux. À seulement 5 minutes de la patinoire et du tramway, vous aurez un accès direct à la place du Martroi, au centre-ville et à la gare d'Orléans, ainsi qu'aux commerces de proximité de la place Dunois. Profitez d'une vie urbaine tout en étant à l'écart des nuisances. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cet appartement offre une luminosité optimale. Son espace de vie de près de 40 m2 présente une cuisine contemporaine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon terrasse de plus de 8 m2, idéal pour des moments conviviaux. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, avec des volets roulants électriques. L’accès à la résidence est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix pour une installation rapide. De plus, un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et sera pris en charge intégralement par l'actuel propriétaire, améliorant ainsi le classement énergétique de l'appartement. La copropriété comprend 162 lots, avec des charges annuelles d'environ 1900€, soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Corinne LASSERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) au 06 68 90 41 45 (réf. 581175).
À vendre, appartement à Orléans, situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate du futur campus. Ce duplex, au sein d'une petite copropriété calme, offre une surface de 70 m² au sol (67 m² loi Carrez) au premier et dernier étage, alliant confort et tranquillité. Le premier niveau comprend une entrée accueillante, un couloir avec rangements, une buanderie fonctionnelle, une spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un salon lumineux et agréable à vivre. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier avec placard, de deux chambres, dont une avec rangement intégré, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, une grande terrasse de 26 m² constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente et de repas en plein air. Ce bien rare, alliant un emplacement recherché, une excellente fonctionnalité et une qualité de vie appréciable, est parfait pour un achat appartement Orléans ou un investissement. La copropriété se compose de 6 lots, dont 3 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 602 euros.
Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bel appartement lumineux de 5 pièces, d'une superficie de 131,24 m², est situé au 5e étage sur 9 d'une résidence de standing, à proximité de la Patinoire. L'immeuble sécurisé, équipé d'un digicode, interphone et visiophone, dispose également d'un ascenseur et d'un gardien, offrant ainsi confort et tranquillité. Le plan idéal de cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux placards et d'un WC indépendant avec lave-mains. Vous y trouverez un bureau ou une chambre, une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 50 m². Cette dernière bénéficie d'une double exposition (est/ouest) et comprend une salle à manger ainsi qu'un double séjour donnant accès à une terrasse de 20 m² au calme, idéale pour des moments conviviaux en toute sérénité. Côté nuit, l'appartement offre une chambre, une grande salle d'eau et une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux commerces, aux transports, à la Place du Martroi et à la gare d'Orléans, située à seulement 13 minutes à pied. Ce bien est équipé de fenêtres à double vitrage, de volets et stores électriques, ainsi que d'une climatisation réversible Mitsubishi, garantissant un confort thermique optimal. En excellent état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Enfin, une cave et un box avec porte motorisée en sous-sol complètent cet achat appartement à Orléans.
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Un cadre de vie rare et privilégié à Orléans : visitez sur rendez-vous l’appartement décoré, choisissez et emménagez auu 2ème trimestre 2026 ! Le charme unique d’un appartement neuf, au cœur d’un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité. A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d’Orléans en 5 minutes. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Des volumes confortables et ses vastes loggias et terrasses font de ces appartements d'exceptions un choix de standing pour une clientèle attentive à la qualité des prestations. Offrez-vous le privilège d’habiter ou investir au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Cet appartement à vendre à Orléans, situé dans le département du Loiret en région Centre, offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible, tout en restant proche des transports, des commerces et de la gare. Au 1er étage, cet appartement neuf se distingue par sa magnifique terrasse de 36 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés : - Un vaste séjour lumineux de plus de 35 m² avec une cuisine ouverte, garantissant une séparation fonctionnelle des espaces, - Un coin nuit composé de 3 chambres spacieuses, - Une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Entièrement meublé et décoré, cet appartement révèle un grand potentiel, et le mobilier peut être inclus dans la vente pour un emménagement immédiat. En matière de stationnement, vous bénéficierez de 3 places : une en sous-sol et deux en extérieur, un atout précieux pour un appartement à acheter à Orléans. Profitez de tous les avantages du neuf, incluant les dernières normes de performance énergétique, des frais de notaire réduits, une garantie décennale, et la possibilité de visualiser les espaces sans délais. Cette offre représente une opportunité unique de vente d'appartement à Orléans Centre, mariant confort moderne et qualité de vie. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours. Prix : 390 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien neuf de type F3, situé au 2ème étage, offre une surface de 63.80 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'une terrasse et un balcon, constituant un cadre de vie agréable en ville. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de stationnement. Prix : 268 800 €. Cet appartement est à acheter à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et sera livré au 2ème semestre 2025. Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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