Achat Appartement avec cave à La source (45100) : 316 annonces

Prix au m² le plus bas

97 000 €

1 260 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

La source (45)

À vendre à LA SOURCE, dans le département du Loiret, un appartement au 10ème étage d'un immeuble sécurisé. Ce bien se compose de 3 chambres, d'une cuisine semi-aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand placard. Idéalement situé à proximité des commerces, de la faculté d'Orléans la Source, du lycée Voltaire et des transports en commun (le tram est à deux minutes à pied). Cet appartement LA SOURCE à vendre est proposé libre ou loué, parfait pour un investisseur recherchant une bonne rentabilité. Surface CARREZ : 77 m². Prix de vente : 97 000 € (Honoraires à charge vendeur inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € par an. DPE : E, GES : D. Pour visiter cet appartement à acheter à LA SOURCE et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY au 06 58 70 74 85. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Thierry TREMBLAY, agent commercial immatriculé au greffe d'ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154, auprès de SAS IMMO RESEAU, réseau national immobilier sur internet.

Idéalement situé, ce charmant duplex de 45,04 m² offre un cadre de vie agréable. Le séjour de 18 m², bien exposé, profite d'une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace. Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et de deux WC, un vrai plus au quotidien. À l'extérieur, une terrasse de 18 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours Construit en 2001 et en bon état, le bien dispose également d'un box et d'une place de parking privative extérieure. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10675

Au cœur d'une copropriété calme et entourée de nature, à deux pas de la Bionne et proche de la Loire, ce 71 m² lumineux offre 2 chambres et un balcon avec vue sur les arbres, parfait pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès maintenant ! Côté pratique : une place de parking et un box en sous-sol. Un cadre paisible et lumineux, prêt à accueillir vos projets et votre quotidien. Référence agence : 10688

Envie d'un appart prêt à vivre sans se lancer dans un marathon de travaux ? Bonne nouvelle… celui-ci est clé en main Saint-Jean-de-Braye, à deux pas du tram (pratique pour aller bosser, sortir ou louer facilement ) Situé au 1er étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement coche toutes les cases : 2 vraies chambres Balcon agréable pour les cafés du matin ou les apéros d'été Nombreux rangements (et ça, on sait que c'est précieux !) Résidence sans travaux à prévoir Grande cave pour tout stocker sans encombrer l'espace Idéal jeunes actifs : proche transports, pratique, confortable, zéro stress. Parfait investisseur : secteur recherché, forte demande locative grâce au tram, résidence sécurisante pour un placement serein. Un appartement fonctionnel, lumineux, bien placé… et qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire Intéressé(e) ? On en parle Référence agence : 381

À vendre, dans la magnifique ville d'Orléans, Loiret (45), région Centre, cet appartement de type 4 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Rénové avec soin, il comprend une entrée qui ouvre sur un espace de vie lumineux incluant une cuisine entièrement aménagée, un salon et une salle à manger. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un dressing, un cellier et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter à Orléans vous séduira par sa décoration soignée et ses nombreux espaces de rangement. De plus, profitez de pièces annexes telles qu'une cave, un garage et une place de stationnement extérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat appartement à Orléans.

Orléans, situé dans le département du Loiret en région Centre, vous propose à la vente cet appartement F5 spacieux de 151,50 m², situé au 1er étage d'un château du 19ème siècle, à seulement 10 minutes de la Place du Martroi. Cet appartement à acheter à Orléans bénéficie d'une double exposition, offrant une vue dégagée sur un parc arboré et des espaces verts sans vis-à-vis. Avec ses 12 fenêtres, il est inondé de lumière naturelle. L'intérieur se compose d'un vaste séjour de 50 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 4 chambres bien agencées avec rangements intégrés, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de 2 WC séparés. Le parquet en chêne et les radiateurs en fonte ajoutent à son charme. Le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement à vendre à Orléans dispose également d'une cave et de places de stationnement.

COUP DE COEUR T4 de 98 m² plein sud - Saint-Marceau ! Emplacement N°1 ! En plein coeur de Saint-Marceau, au pied des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe T4 de 99 m² entièrement refait, situé au 3ème étage sur 7 d'une copropriété sécurisée avec gardien. Luminosité et volumes au rendez-vous Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon séjour de 33 m², spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud idéal pour profiter du soleil toute la journée. La grande cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial et fonctionnel, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Côté nuit : 2 à 3 chambres selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, dressing) Agencement optimisé 2 pièces d'eau Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Les + qui font la différence : 99 m² généreux et parfaitement distribués Exposition plein sud Balcon agréable Résidence sécurisée avec gardien Emplacement ultra recherché Appartement entièrement rénové Place de parking en sous sol Cave Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort, emplacement et luminosité. A visiter rapidement ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché ! Copropriété de 326 lots - dont 106 lots habitation. Charges annuelles : 2975 euros.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

1 846 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,55 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de La source (45)

Découvrez cet appartement F2 à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, en région Centre. Niché dans un secteur prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide au tramway facilitant les déplacements vers Orléans, ainsi que les principaux axes routiers et l'autoroute. Situé en entre-sol d'une résidence bien entretenue datant de 1966, cet appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec WC. Profitez également d'un extérieur agréable avec une terrasse orientée vers le sud, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une cave. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Surface : 52,55 m2. À propos de la copropriété : aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : environ 1 600 EUR. Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Consommation énergétique primaire : 225 kWh/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 EUR et 1 590 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 82 m² se trouve au 4ème étage d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant. La résidence est agrémentée d'un superbe parc entretenu, apportant une touche de nature et de tranquillité à cet emplacement central. L'appartement dispose d'un agencement spacieux et lumineux, avec un séjour de plus de 30 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. La pièce principale s'ouvre sur un grand balcon exposé sud-ouest, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de la vue dégagée. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique sur mesure tout au long de l'année. Un box fermé complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, tandis qu'une cave est également à votre disposition pour le stockage de vos affaires personnelles. La résidence, moderne et sécurisée, offre une parfaite harmonie entre vie urbaine et sérénité grâce à sa localisation idéale, proche des transports en commun et des commerces. Cette vente d'appartement à Orléans représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, commodités et un cadre de vie agréable. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité en font une offre unique sur le marché. Copropriété de 202 lots - dont 69 lots d'habitation. Charges annuelles : 1860 euros.

À vendre appartement à Orléans, dans le département du Loiret (45), région Centre. Cet appartement 3 chambres avec balcon est situé dans le secteur prisé de Saint Marceau, au sein d'une copropriété sécurisée. Récemment rénové, il propose des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques : - Surface : 69.73m² - Chambres : 3 chambres lumineuses et spacieuses - Balcon : Exposé sud-est pour un ensoleillement optimal toute la journée - Salle d'eau : Moderne, avec un espace buanderie intégré pour plus de praticité - Copropriété : Ravalement de façade récent, isolation thermique performante pour un meilleur confort et économies d'énergie - Rangements : Cave et garage privatif pour plus de commodité Atouts : - Situé dans un quartier recherché, à proximité des transports, commerces et écoles - Copropriété bien entretenue et sécurisée - Ensoleillement garanti grâce à l'exposition sud-est Parfait pour une famille à la recherche d'un appartement à acheter à Orléans, fonctionnel, rénové avec soin et dans un cadre agréable. Copropriété de 300 lots, dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Orléans ? Ne manquez pas ce séduisant studio entièrement rénové avec soin, situé dans une résidence calme et sécurisée. Il comprend une entrée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un parking extérieur et une cave. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la place du Martroi et à 300 mètres de la future faculté, offrant un accès facile à tous les commerces. Avec un double vitrage à prévoir, cet appartement à vendre à Orléans représente un excellent investissement dans le département du Loiret, en région Centre.

À vendre appartement F3 situé en plein cœur d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Niché au premier étage d'un immeuble du 17ème siècle, cet appartement à acheter à Orléans bénéficie d'une double exposition et d'une hauteur sous plafond impressionnante. L'espace très lumineux se compose d'un séjour, de deux chambres, et d'une cuisine séparée. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Le parquet en chêne dans toutes les pièces sèches ajoute une touche d'élégance. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec radiateurs en fonte. En complément, une cave en sous-sol est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Orléans, idéalement situé près de la gare, de la mairie, et de la Place du Martroi, à proximité de toutes les commodités.

Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement OLIVET à vendre, idéalement situé dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, de style 'atelier', se trouve au calme, à deux pas du centre d’Olivet et à seulement 15 minutes d’Orléans. En fond de cour, derrière une résidence de construction récente, cet appartement d’environ 70 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec un séjour-cuisine lumineux d'environ 30 m², bénéficiant de grandes baies vitrées façon verrière donnant sur la terrasse, il a été réhabilité avec soin. L'intérieur comprend deux chambres avec poutres apparentes et deux salles d’eau avec WC, chacune à chaque niveau. Vous profiterez également d'une terrasse privative de plus de 20 m², de deux places de stationnement sécurisées et d’une cave. Cet appartement à acheter OLIVET s'intègre harmonieusement dans le paysage de la résidence, avec un accès direct aux berges du Loiret et des espaces extérieurs plaisants. Les commodités telles que commerces, piscine du Poutyl, école maternelle Cerisaie, établissements privés de La Providence et centre culturel d’Yvremont sont facilement accessibles à pied. Disponible courant septembre/octobre 2025, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour une première acquisition. Profitez des frais de notaires réduits VEFA.

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*) vous propose cet appartement à vendre à Orléans, situé dans le département du Loiret en région Centre. Ce bel appartement en duplex a été totalement rénové avec des matériaux de qualité et se trouve à proximité de la Loire et des commodités. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre offrant un espace généreux vous attend. La surface totale de l'appartement est de 91.8m² au sol, et une cave vient compléter ce bien. DPE : D Référence : 4437 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans * Voir barème des honoraires en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

605 000 €

5 302 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 114,1 m²
• 3 chambres
• 

Orleans (45)

Quittez Paris et optez pour un espace de vie agréable dans le Loiret, en région Centre ! Nous vous proposons pour l'achat d'appartements à Orleans deux biens rénovés à vendre : un F3 de 73,10 m² et un F2 de 41 m², situés côte à côte, au premier étage d'un immeuble plein de charme en hypercentre. Idéal pour un couple parisien désireux d'acquérir un appartement à acheter à Orleans. Le F3, totalement rénové, offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin salle à manger, un séjour lumineux, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. (DPE : E (253 kWh/m²/an) / GES : E (50 kgCO2/m²/an) - consommation estimée entre 1220 et 1720 €/an). Le F2, également rénové, comprend une entrée, une cuisine fonctionnelle, un agréable séjour, une grande chambre et une salle de bains avec WC. (DPE : F (406 kWh/m²/an) / GES : 72 kgCO2/m²/an) - consommation estimée entre 1030 et 1440 €/an). Une porte communicante existante entre les deux appartements (actuellement murée) peut être rouverte facilement, offrant la possibilité de créer un grand espace de plus de 114 m² ou de conserver un logement principal avec un espace indépendant pour le télétravail ou la location meublée. Trois caves indépendantes en sous-sol et un garage de 16 m² complètent ce bien, permettant le stationnement d'une voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Orleans.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 900 €

2 499 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Orleans (45)

Appartement familial lumineux Quartier Dunois, Orléans Situé à deux pas de la gare et de l'hypercentre d'Orléans, dans le quartier résidentiel très recherché de Dunois, cet appartement offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : lignes de bus 2 et 3 au pied de l'immeuble, école primaire à proximité immédiate, collège Dunois à seulement 400 m, et tramway accessible en 10 minutes. Au sein d'une résidence arborée, sécurisée, avec gardien et deux ascenseurs, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose de : Un vaste séjour plein sud, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon filant avec store banne et vue dégagée sur le jardin de la résidence, une cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central, idéale pour les moments de convivialité, trois chambres lumineuses, deux WC, une grande salle d'eau avec coin buanderie. De nombreux rangements offrent un confort de vie au quotidien. Les annexes complètent parfaitement ce bien : - Place de parking en sous-sol, - Cave saine - Local vélos Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable en coeur de ville. Copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 3800 euros.

Vente appartement à Orléans, Loiret (45), Centre. Situé en plein cœur d'Orléans, à proximité immédiate des commodités, de la gare et du tramway, cet appartement spacieux de 140 m² est à découvrir. Niché dans une bâtisse de caractère de 1848 avec entrée indépendante, ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Il comprend 3 chambres et un bureau, chacun mesurant entre 12 et 17 m², ainsi que de nombreux rangements, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie et un chauffage individuel au gaz. De plus, vous bénéficierez d'une cave, d'un petit grenier, d'un local vélo et de la possibilité de louer une place de parking à proximité (50 euros/mois). Une cour commune permet d'aménager votre propre espace détente. La copropriété se compose de 12 lots, dont 7 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1440 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Orléans.

Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bel appartement lumineux de 5 pièces, d'une superficie de 131,24 m², est situé au 5e étage sur 9 d'une résidence de standing, à proximité de la Patinoire. L'immeuble sécurisé, équipé d'un digicode, interphone et visiophone, dispose également d'un ascenseur et d'un gardien, offrant ainsi confort et tranquillité. Le plan idéal de cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux placards et d'un WC indépendant avec lave-mains. Vous y trouverez un bureau ou une chambre, une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 50 m². Cette dernière bénéficie d'une double exposition (est/ouest) et comprend une salle à manger ainsi qu'un double séjour donnant accès à une terrasse de 20 m² au calme, idéale pour des moments conviviaux en toute sérénité. Côté nuit, l'appartement offre une chambre, une grande salle d'eau et une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux commerces, aux transports, à la Place du Martroi et à la gare d'Orléans, située à seulement 13 minutes à pied. Ce bien est équipé de fenêtres à double vitrage, de volets et stores électriques, ainsi que d'une climatisation réversible Mitsubishi, garantissant un confort thermique optimal. En excellent état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Enfin, une cave et un box avec porte motorisée en sous-sol complètent cet achat appartement à Orléans.

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*), vous propose un appartement à acheter à SAINT JEAN DE BRAYE, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bel appartement en duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est idéalement situé à proximité de la Loire et de toutes les commodités. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre offre un espace généreux. Avec une surface de 91.8m² au sol, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Une cave complète également ce bien. DPE : DRéférence : 4437 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans * Voir barème des honoraires en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Cet agréable appartement offre une vue sur la Loire et se situe en hyper centre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon séjour lumineux exposé plein sud, avec un parquet élégant, des boiseries et une cheminée. L'entrée est ornée de carreaux de ciment, et la cuisine est entièrement aménagée. Un bureau, qui peut servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants, un cellier et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau/chambre et une salle de bains avec WC. L'appartement dispose également de nombreux rangements et d'une grande cave voûtée. Il se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, tram, écoles…). Aucun travaux à prévoir, le ravalement a été réalisé en 2020 et les huisseries sont en bon état. Cette vente appartement Orléans se fait dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 250 euros.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement T2 de 50 m² est idéal pour un achat appartement Orléans. Situé dans une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement saura vous séduire grâce à sa luminosité et à son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Le double vitrage PVC assure un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année. De nombreux placards sont également disponibles. En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieure. La copropriété offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services. Copropriété de 225 lots, dont 75 habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2600 euros. Cet appartement Orléans à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Ce charmant appartement en duplex de 63,3 m² conjugue confort, luminosité et fonctionnalité, dans un cadre de vie agréable. L'intérieur : - Séjour lumineux , - Cuisine aménagée et équipée, sublimée par une élégante verrière, - 2 chambres, - 1 salle de bains fonctionnelle et bien agencée. Les extérieurs : Jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Les plus : - Garage. - Place de stationnement extérieure privative. Environnement pratique, à deux pas des commerces et des commodités En résumé : Un duplex qui offre l'esprit maison, avec la simplicité d'un appartement. Un lieu de vie agréable, prêt à accueillir votre quotidien. Référence agence : 10664

Sotheby’s International Realty vous présente cet appartement spacieux d'environ 131 m², situé dans une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. À quelques pas du cœur d’Olivet et à seulement 15 minutes du centre-ville d’Orléans, cet appartement offre une luminosité et des volumes généreux dès l'entrée. La vaste pièce de vie, bénéficiant d'une double exposition, s'ouvre sur deux balcons, créant un cadre agréable et fonctionnel. La cuisine équipée et bien aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L’espace nuit est bien distribué, avec deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale. Toutes les chambres sont orientées vers l'arrière de la résidence, garantissant un calme absolu. Ce bien est proposé clés en mains, avec trois places de stationnement, dont deux en sous-sol, accessibles par l'ascenseur, ainsi qu'une cave. Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence permet un accès direct aux berges du Loiret. À proximité immédiate se trouvent des commerces de quartier, l'école maternelle Cerisaie, des établissements privés comme La Providence, un centre culturel et une piscine. Cet appartement de luxe à acheter à Olivet combine le confort moderne, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

À proximité immédiate de la gare, dans une rue paisible du centre-ville d'Orléans, cet appartement de charme s'étend sur 106 m² au sol (96 m² selon la loi Carrez). Son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et son agencement réfléchi en font un bien unique. Le séjour lumineux orienté Est/Ouest, de 41 m², avec sa cuisine ouverte, crée un espace de vie convivial. Le salon, agrémenté d'une cheminée, apporte une touche d'authenticité très appréciable. L'appartement, à vendre à Orléans, comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Il dispose également d'une salle d'eau indépendante et de toilettes séparées pour un confort optimal au quotidien. Un atout considérable en centre-ville : l'accès direct à une terrasse privative de 12 m², offrant une vue dégagée, ce qui est rare dans ce secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Orléans. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8%. Prix hors honoraires : 302 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce duplex 3 pièces situé dans un immeuble ancien au coeur du quartier Bourgogne Village et a proximité des commerces, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Avec ses poutres apparentes, parquet ancien et volumes généreux, ce duplex séduit par son authenticité et sa luminosité. Parfait pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre au calme.1 chambre avec possibilité d'en créer une supplémentaire, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé. Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192

À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cet appartement de 60 m² est idéal pour un achat appartement Orléans. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre. Sa taille permet également d'envisager la création d'une seconde chambre dans le séjour. Ce bien est complété par une cave, un box fermé, et un jardin privatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Orléans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Situé dans une copropriété de 12 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 705 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1669.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE, Carte T N/A.

Le Club de l'Immo Orléans vous invite à découvrir cet appartement de type 2, idéalement situé dans le département du Loiret, en région Centre. Proche du centre-ville, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Orléans présente un fort potentiel locatif, en faisant une opportunité parfaite pour un investissement durable et sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur une kitchenette équipée et aménagée. Vous trouverez également une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle de bains avec machine à laver et un WC séparé. Récemment rénové, cet appartement est vendu meublé, ce qui le rend parfait pour un achat appartement Orléans clé en main. De plus, il dispose d'un grand local à deux roues d'environ 6 m² et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement utiles. Les occupants pourront également profiter d'un jardin collectif pour se détendre lors des belles journées. DPE Nouvelle Version - DPE E (340kWh/m²/an) / GES C (13kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1460€ par an, selon les prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 119 480 FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 3 480€). Prix net vendeur : 116 000€ Pour organiser une visite, contactez-nous au 02.38.83.99.40. Le Club de L'Immo, 28 rue du Colombier, 45000 Orléans.

Sotheby’s Realty vous propose à la vente cet appartement lumineux et calme situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble dans le département du Loiret, en région Centre. Avec ses 85 m², cet appartement à acheter à Orléans se compose d'une entrée menant à un séjour et une salle à manger, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Parc Pasteur. La cuisine semi-ouverte, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et la grande luminosité des espaces. En annexes, une cave en sous-sol, un jardin clos partagé au rez-de-chaussée et un stationnement gratuit et facile dans la rue sont inclus. La localisation est idéale, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cet appartement à vendre à Orléans est fonctionnel, lumineux et agréable.

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, à seulement quelques minutes à pied des bords de Loire. Il est idéalement placé, proche des commerces, des écoles et des transports. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres confortables. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un bon potentiel dans un quartier apprécié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Copropriété de 77 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 2164 euros. Emma LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2032AC00234 - ORLEANS.

Idéalement situé entre le théâtre et la cathédrale. A découvrir en exclusivité, charmant studio au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine. Vue imprenable sur la cathédrale. Ce bien comprend une cave au sous-sol de 4 m². Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Copropriété de 22 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 510.2 euros.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 196 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,1 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de La source (45)

À vendre : appartement à Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre. Situé dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement de type 2 a bénéficié d'un ravalement thermique et esthétique, offrant ainsi un cadre agréable sans travaux à prévoir. Fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine spacieuse avec coin repas, d'une salle de bains, d'un cellier et d'une buanderie. Il est également doté d'une place de parking et d'une cave. La résidence est idéalement située à proximité des bords du Loiret, des commerces et des transports en commun. Actuellement loué depuis août à 515 euros, plus 120 euros de charges. Pour un achat appartement Olivet, n'attendez plus ! Honoraires inclus de 5,57% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 104 200 euros. Dans une copropriété de 454 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 543,40 euros/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 791,00 et 1 071,00 euros. Plus d’informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Guillaume COUSINARD, Agent - Carte T 794201079.