Achat Studios à Montluçon (03) : 13 annonces

REF 41445 Appartement à vendre en plein centre-ville de Montluçon. Lumineux T2 de 61.21 m² en bon état, il comprend une chambre, un séjour agréable, un balcon pour profiter de l'extérieur, une cave privative et un parking intérieur sécurisé et ascenseur. Emplacement central offrant toutes les commodités à proximité (commerces, transports et services). Prix attractif : 50 500 EUR. Ce bien allie confort, praticité et potentiel locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant logement. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 41445

MONTLUCON Boulevard de Courtais bel appartement de 137 m2 comprenant : Hall d'entrée , cuisine, séjour très lumineux de 32 m2 , 3 chambres, bureau, salle de bain et salle d'eau , WC, 9 placards penderies. Huisseries récentes, climatisation. Grenier, cave et garage. Charges annuelles : 2500 EUR chauffage et eau froide compris Classe Energétique DPE : D. Prix honoraires agence inclus : 99000 EUR . Honoraires charge acquéreur soit 10,00% du prix affiché . Réf : NA 75 .Tél: 07 61 84 79 45

À vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, bel appartement situé au deuxième étage avec terrasse. Cet appartement à acheter à Montluçon comprend une cuisine meublée, un séjour lumineux avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Les charges annuelles s’élèvent à 800 EUR, et l'appartement est classé D en performance énergétique. Actuellement loué à 430 EUR par mois, il représente une bonne opportunité d'investissement. La taxe foncière est à prendre en compte. Prix de vente de l'appartement Montluçon : 49 000 EUR, honoraires de l'agence inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur équivalant à 11,36% du prix affiché. Référence : NA 81. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

Réf 41308 Charmant studio de 29 m² à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Montluçon, proche d'une école et des transports en commun . Immeuble bien entretenu, avec ascenseur et parking extérieur . Pièce de vie lumineuse, état général bon — parfait pour un investissement. Actuellement loué : loyer 333 € + 40 € de charges (revenu locatif immédiat) . Prix demandé : 32 000 EUR. DPE: E GES : B Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . 04.70.05.05.05 Référence agence : 41308

REF : 40744 Studio à vendre en rdc au cœur de Montluçon, idéal investisseur l'appartement est déjà loué. Studio de 37.75 m² (1 pièce) datant de 1978, en état correct, avec balcon agréable , cave, parking extérieur . Situé en centre-ville et proche des transports en commun , commerces et services. Vendu loué. Loyer 290€ + 35€ charges Référence agence : 40744

iad France - Floriane André vous propose un appartement Montluçon à vendre : **Charmant T1 avec Balcon - Montluçon Centre, Idéal Investisseur**. Situé au 4ème étage d'un immeuble, cet appartement de type T1 à Montluçon, entièrement rénové, séduit par son charme et sa luminosité. Avec une surface de 26m², il se compose d'une pièce de vie principale avec espace cuisine, d'une salle d'eau, et d'une entrée avec placard intégré. Le balcon offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute tranquillité. L'appartement est actuellement occupé par un locataire, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. Les équipements modernes tels que le digicode et l'interphone garantissent votre sécurité au quotidien, tandis que le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. Idéalement situé en plein cœur de Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement est un investissement sûr et attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montluçon ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF: 41158En exclusivité Orpi !!!Découvrez cet agréable et lumineux studio entièrement rénové, situé à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cet appartement Montluçon à vendre est idéal pour un premier achat ou pour un investissement.Avec une superficie d'environ 29m², ce bien dispose d'un espace de vie fonctionnel, entièrement meublé et équipé pour votre confort. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce principale avec une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le système de chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal, et vous profiterez de charges de copropriété réduites.Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking, vous garantissant un espace de stockage pratique et un stationnement sans souci. De plus, il se trouve à proximité de tous commerces et à quelques pas des arrêts de bus, facilitant votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montluçon pour acquérir un bien immobilier clé en main, offrant un cocon douillet et fonctionnel au cœur de Montluçon.DPE: F/EContactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.ORPI ALLIN IMMOBILIER : 04.70.05.05.05 ou 06.64.04.79.23Référence agence : 41158

REF: 41158En exclusivité Orpi !!!Découvrez cet agréable et lumineux studio, rénové, situé à Montluçon dans l'Allier, en région Auvergne (à 10 kms de l'A71). Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Montluçon, idéal tant pour y vivre que pour investir.Avec une superficie d'environ 29 m², cet appartement Montluçon à vendre propose un espace fonctionnel, entièrement meublé et équipé pour votre confort. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce principale dotée d'une cuisine américaine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le confort thermique est garanti par un système de chauffage collectif au gaz, avec des charges de copropriété faibles.Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble à quatre étages en copropriété, cet appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking, vous offrant à la fois un espace de stockage et un stationnement sécurisé. Proche de tous les commerces et des arrêts de bus, il facilite votre quotidien.Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Montluçon, idéal pour profiter d'un cocon douillet et fonctionnel au cœur de la ville.DPE: F/EContactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ORPI ALLIN IMMOBILIER : 04.70.05.05.05 ou 06.64.04.79.23Référence agence : 41158

iad France - Alyssa Martins vous propose : Opportunité à saisir - Appartement à acheter à MontluçonDécouvrez ce charmant studio en plein cœur de Montluçon, idéal pour un premier investissement ou comme pied-à-terre confortable. Avec une superficie de 38m², cet appartement lumineux et fonctionnel vous offre un espace de vie agréable dans un quartier dynamique de la ville. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement Montluçon à vendre bénéficie d’un accès facile aux commodités quotidiennes. Sa configuration et sa localisation le rendent parfaitement adapté à une exploitation en location saisonnière, sous réserve des autorisations en vigueur.Un garage personnel complète ce bien, un vrai atout en centre-ville, assurant confort et sécurité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Montluçon, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, est une ville dynamique et accueillante. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec la proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un studio bien situé à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 767 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

16 000 €

615 €/m²

Appartement

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Montluçon (03)

iad France - Julien Desmaillier vous propose : Montluçon, Allier (03), Auvergne. Découvrez cet appartement Montluçon à vendre, idéal pour un investissement. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d'achat appartement Montluçon à un prix attractif de 16 000 €. Le statut actuel est loué, offrant une performance de 6,36 % net. Détails clés : - Loyer mensuel brut : 215 euros - Taxe foncière annuelle : 640 € - Charges annuelles : 1 200 € (chauffage inclus) Pour l'acheteur, des travaux sont à prévoir : - Électricité : mise aux normes/reprise complète - Rafraîchissement général - Cuisine : à revoir/rénover - Salle de bain : à revoir/rénover - Remplacement de deux fenêtres (une fenêtre 3 pans et une fenêtre 2 pans) Cet investissement est sécurisé par un loyer immédiat. Pour plus de renseignements ou pour visiter, veuillez nous contacter par téléphone uniquement. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 90€ (soit 1 080 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E, indice 256 ; Classe climat : D, indice 32. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Julien Desmaillier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montluçon, sous le numéro 850138082.

4 personnes déjà intéressées

31 000 €

738 €/m²

Appartement

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• 1 chambre
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Montluçon (03)

Découvrez cet appartement à acheter à Montluçon, Allier, d'une superficie de 42 m². Situé au cœur de la ville, cet appartement Montluçon à vendre, construit en 1970, dispose d'une chambre confortable et d'un espace de vie pratique, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Bien qu'il nécessite quelques rénovations, son potentiel est indéniable pour ceux qui souhaitent le personnaliser selon leurs goûts. Bénéficiez de la proximité d'une école et des transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus faciles. À un prix attractif de 31 000 EUR, cette opportunité au centre-ville de Montluçon, en région Auvergne, est à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En Exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER Ref 41353 Charmant Studio à vendre en plein centre-ville de Montluçon, idéal investisseur et refait à neuf avec goût . Semi-meublé, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau moderne. . Le bien est actuellement loué 245 € + 100 € de provisions sur charges, offrant une rentrée locative immédiate. Emplacement stratégique : à deux pas d'une école et des transports en commun , commerces et services. Proche de tout, vie citadine facilitée. Prix demandé : 27 900 € . Contactez-nous pour visiter rapidement ! 070050505 Actuellement loué 245 € +100 euros de charges par ORPI semi meublé Refait à neuf en 2023 Bail dans doc et plan prévenir Locataire svp SYNDIC LANDRIEVE Référence agence : 41353

Prix au m² le plus bas

61 000 €

415 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 147 m²
• 1 chambre
• 

Montluçon (03)

Réf : 41128 - EXCLUSIVITE ORPI Montluçon Découvrez ce superbe appartement de 7 pièces niché au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Actuellement configuré en bureaux, ce plateau offre un potentiel de transformation exceptionnel en un spacieux appartement familiale. Il est composé de 7 pièces, d'une salle d'eau et de deux wc. Le vrai plus, une terrasse complète cet appartement afin de profiter des beaux jours. Situé en plein centre-ville de Montluçon, vous serez idéalement placé pour profiter des berges du Cher, du centre-ville historique de Montluçon et de la proximité de toutes les commodités. Une cave est également incluse pour un rangement optimal. DPE: G/F Votre agence Orpi Allin Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04.70.05.05.05 Référence agence : 41128