Achat Appartement à Montluçon (03) au dernier étage : 6 annonces

À vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, bel appartement situé au deuxième étage avec terrasse. Cet appartement à acheter à Montluçon comprend une cuisine meublée, un séjour lumineux avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Les charges annuelles s’élèvent à 800 EUR, et l'appartement est classé D en performance énergétique. Actuellement loué à 430 EUR par mois, il représente une bonne opportunité d'investissement. La taxe foncière est à prendre en compte. Prix de vente de l'appartement Montluçon : 49 000 EUR, honoraires de l'agence inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur équivalant à 11,36% du prix affiché. Référence : NA 81. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

REF 41445 Appartement à vendre dans le centre-ville de Montluçon, Allier, en région Auvergne. Cet appartement Montluçon à vendre est un lumineux T2 de 61.21 m² en bon état. Il se compose d'une chambre, d'un séjour agréable, d'un balcon pour profiter de l'extérieur, d'une cave privative et d'un parking intérieur sécurisé avec ascenseur. Son emplacement central permet d'accéder facilement à toutes les commodités à proximité, y compris commerces, transports et services. À un prix attractif de 50 500 EUR, ce bien offre confort, praticité et potentiel locatif. Pour un achat appartement Montluçon, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant logement. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 41445

MONTLUCON Boulevard de Courtais bel appartement de 137 m2 comprenant : Hall d'entrée , cuisine, séjour très lumineux de 32 m2 , 3 chambres, bureau, salle de bain et salle d'eau , WC, 9 placards penderies. Huisseries récentes, climatisation. Grenier, cave et garage. Charges annuelles : 2500 EUR chauffage et eau froide compris Classe Energétique DPE : D. Prix honoraires agence inclus : 99000 EUR . Honoraires charge acquéreur soit 10,00% du prix affiché . Réf : NA 75 .Tél: 07 61 84 79 45

Prix au m² le plus bas

46 500 €

877 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53,02 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Montgacher-Cordeliers

Montluçon (03)

Montluçon, quartier Montgacher-Cordeliers. Découvrez cet appartement Montluçon à vendre, entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, offrant une vue imprenable. Lumineux et paisible, il se compose d'une cuisine moderne, d'un salon chaleureux s'ouvrant sur un petit balcon, idéal pour des moments de détente, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage pour votre confort. Sa situation privilégiée à proximité des écoles, du lycée, des services médicaux, des transports et du centre-ville en fait un lieu idéal pour une vie pratique et agréable. Prix : 48 000 euros - Honoraires : 6 000 euros TTC inclus, soit 42 000 euros hors honoraires. Taxe foncière : 1 173 euros. Superficie : 53,02 m² (Loi Carrez). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 156. Montant moyen des charges annuelles payé par le vendeur : 1 928 euros (chauffage inclus). 'Pas de procédure en cours'. DPE : classe E (257 kwh/m²/an). GES : D (39 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160 et 1 650 euros (abonnement compris). Pour visiter cet appartement à acheter Montluçon et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE au 0622054669 ou par email à k.lajoie@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Karine LAJOIE, agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342. Professionnel de l'immobilier, assuré auprès de GALIAN-SMABTP.

À Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement Domérat à vendre est actuellement loué et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un séchoir, d'un dégagement et de placards. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. L'environnement est agréable avec des espaces verts arborés. Les charges annuelles s'élevent à 1500 EUR et le montant annuel du loyer est de 6324 EUR. Le logement est en état irréprochable. Le DPE est en cours. Prix honoraires inclus : 59 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 13,46% du prix affiché. Référence NA. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 61 84 79 45.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

663 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 98 m²
• 2 chambres

À 7km de Montluçon (03)

À VENDRE – Bel appartement à Néris-les-Bains avec vue panoramiqueDécouvrez cet appartement à vendre à Néris-les-Bains, une station thermale prisée située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien est idéal pour un achat appartement NERIS LES BAINS. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement spacieux de 106 m² (loi Carrez) offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.Dès l'entrée, un vaste couloir dessert les pièces suivantes :• Deux grandes chambres• Un salon confortable• Un séjour cuisine lumineux• Deux salles d'eaux• Un WC séparé• Une chaufferieAu 5ᵉ étage, une chambre de bonne vient compléter le bien, parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace indépendant. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère de bien-être.Bel emplacement dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à proximité immédiate :• des commerces,• des transports,• des services,• et des espaces verts.• Taxe foncière : 1 400 € / an• Charges de copropriété : 1 440 € / anRare sur le marché, cet appartement séduira aussi bien une famille, des amateurs de grands espaces, que ceux souhaitant un projet de résidence principale ou secondaire. Nombre de lots de la copropriété : 38. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440 € soit 120 € par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.