Achat Studios à Néris-les-Bains (03) : 14 annonces

À vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, bel appartement situé au deuxième étage avec terrasse. Cet appartement à acheter à Montluçon comprend une cuisine meublée, un séjour lumineux avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Les charges annuelles s’élèvent à 800 EUR, et l'appartement est classé D en performance énergétique. Actuellement loué à 430 EUR par mois, il représente une bonne opportunité d'investissement. La taxe foncière est à prendre en compte. Prix de vente de l'appartement Montluçon : 49 000 EUR, honoraires de l'agence inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur équivalant à 11,36% du prix affiché. Référence : NA 81. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

À Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement Domérat à vendre est actuellement loué et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un séchoir, d'un dégagement et de placards. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. L'environnement est agréable avec des espaces verts arborés. Les charges annuelles s'élevent à 1500 EUR et le montant annuel du loyer est de 6324 EUR. Le logement est en état irréprochable. Le DPE est en cours. Prix honoraires inclus : 59 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 13,46% du prix affiché. Référence NA. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 61 84 79 45.

REF 41445 Appartement à vendre dans le centre-ville de Montluçon, Allier, en région Auvergne. Cet appartement Montluçon à vendre est un lumineux T2 de 61.21 m² en bon état. Il se compose d'une chambre, d'un séjour agréable, d'un balcon pour profiter de l'extérieur, d'une cave privative et d'un parking intérieur sécurisé avec ascenseur. Son emplacement central permet d'accéder facilement à toutes les commodités à proximité, y compris commerces, transports et services. À un prix attractif de 50 500 EUR, ce bien offre confort, praticité et potentiel locatif. Pour un achat appartement Montluçon, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant logement. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 41445

iad France - Alyssa Martins vous propose : Opportunité à saisir - Appartement à acheter à MontluçonDécouvrez ce charmant studio en plein cœur de Montluçon, idéal pour un premier investissement ou comme pied-à-terre confortable. Avec une superficie de 38m², cet appartement lumineux et fonctionnel vous offre un espace de vie agréable dans un quartier dynamique de la ville. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement Montluçon à vendre bénéficie d’un accès facile aux commodités quotidiennes. Sa configuration et sa localisation le rendent parfaitement adapté à une exploitation en location saisonnière, sous réserve des autorisations en vigueur.Un garage personnel complète ce bien, un vrai atout en centre-ville, assurant confort et sécurité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Montluçon, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, est une ville dynamique et accueillante. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec la proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un studio bien situé à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 767 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER Ref 41353 Charmant Studio à vendre en plein centre-ville de Montluçon, idéal investisseur et refait à neuf avec goût . Semi-meublé, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau moderne. . Le bien est actuellement loué 245 € + 100 € de provisions sur charges, offrant une rentrée locative immédiate. Emplacement stratégique : à deux pas d'une école et des transports en commun , commerces et services. Proche de tout, vie citadine facilitée. Prix demandé : 27 900 € . Contactez-nous pour visiter rapidement ! 070050505 Actuellement loué 245 € +100 euros de charges par ORPI semi meublé Refait à neuf en 2023 Bail dans doc et plan prévenir Locataire svp SYNDIC LANDRIEVE Référence agence : 41353

Prix au m² le plus bas

61 000 €

415 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 147 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Néris-les-Bains (03)

Réf : 41128 - EXCLUSIVITE ORPI Montluçon Découvrez ce superbe appartement de 7 pièces niché au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Actuellement configuré en bureaux, ce plateau offre un potentiel de transformation exceptionnel en un spacieux appartement familiale. Il est composé de 7 pièces, d'une salle d'eau et de deux wc. Le vrai plus, une terrasse complète cet appartement afin de profiter des beaux jours. Situé en plein centre-ville de Montluçon, vous serez idéalement placé pour profiter des berges du Cher, du centre-ville historique de Montluçon et de la proximité de toutes les commodités. Une cave est également incluse pour un rangement optimal. DPE: G/F Votre agence Orpi Allin Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04.70.05.05.05 Référence agence : 41128

4 personnes déjà intéressées

24 000 €

828 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

À 11km de Néris-les-Bains (03)

REF: 41473 En exclusivité Orpi !!! Bienvenue dans cet agréable et lumineux studio, situé à Montluçon dans l' Allier (à 10kms de l' A71). Idéal pour vous installer ou investir. Avec ses 29 environ m² , il offre un espace de vie fonctionnel, entièrement meublé et équipé pour votre confort. Ce bien propose une entrée avec rangements, une pièce principale avec cuisine américaine et équipée, à laquelle s'ajoutent une salle d'eau et des toilettes. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage collectif au gaz, et vous bénéficierez de faibles charges de copropriété. Cet appartement situé au rdc surélevé d'un immeuble en copropriété de quatre étages, comprend en plus, une cave et un parking, vous permettant de profiter d'un espace de stockage , sans vous soucier du stationnement. Il est également proche de tous commerces et à quelques pas des arrêts de bus, facilitant ainsi votre quotidien. Saisissez vite cette opportunité d'acquérir un bien immobilier clé en main, une vraie occasion de vous offrir un cocon douillet et fonctionnel en plein cœur de Montluçon. DPE: F/E Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ORPI ALLIN IMMOBILIER : 04.70.05.05.05 ou 06.64.04.79.23 Référence agence : 41158

REF: 41473 En exclusivité Orpi !!! Bienvenue dans cet agréable et lumineux studio, situé à Montluçon dans l' Allier (à 10kms de l' A71). Idéal pour vous installer ou investir. Avec ses 29 environ m² , il offre un espace de vie fonctionnel, entièrement meublé et équipé pour votre confort. Ce bien propose une entrée avec rangements, une pièce principale avec cuisine américaine et équipée, à laquelle s'ajoutent une salle d'eau et des toilettes. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage collectif au gaz, et vous bénéficierez de faibles charges de copropriété. Cet appartement situé au rdc surélevé d'un immeuble en copropriété de quatre étages, comprend en plus, une cave et un parking, vous permettant de profiter d'un espace de stockage , sans vous soucier du stationnement. Il est également proche de tous commerces et à quelques pas des arrêts de bus, facilitant ainsi votre quotidien. Saisissez vite cette opportunité d'acquérir un bien immobilier clé en main, une vraie occasion de vous offrir un cocon douillet et fonctionnel en plein cœur de Montluçon. DPE: F/E Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ORPI ALLIN IMMOBILIER : 04.70.05.05.05 ou 06.64.04.79.23 Référence agence : 41158

iad France - Floriane André vous propose un appartement Montluçon à vendre : **Charmant T1 avec Balcon - Montluçon Centre, Idéal Investisseur**. Situé au 4ème étage d'un immeuble, cet appartement de type T1 à Montluçon, entièrement rénové, séduit par son charme et sa luminosité. Avec une surface de 26m², il se compose d'une pièce de vie principale avec espace cuisine, d'une salle d'eau, et d'une entrée avec placard intégré. Le balcon offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute tranquillité. L'appartement est actuellement occupé par un locataire, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. Les équipements modernes tels que le digicode et l'interphone garantissent votre sécurité au quotidien, tandis que le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. Idéalement situé en plein cœur de Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement est un investissement sûr et attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montluçon ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF : 40744 Studio à vendre en rdc au cœur de Montluçon, idéal investisseur l'appartement est déjà loué. Studio de 37.75 m² (1 pièce) datant de 1978, en état correct, avec balcon agréable , cave, parking extérieur . Situé en centre-ville et proche des transports en commun , commerces et services. Vendu loué. Loyer 290€ + 35€ charges Référence agence : 40744

Coup de cœur du secteur

16 000 €

615 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

À 7km de Néris-les-Bains (03)

iad France - Julien Desmaillier vous propose : Montluçon, Allier (03), Auvergne. Découvrez cet appartement Montluçon à vendre, idéal pour un investissement. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d'achat appartement Montluçon à un prix attractif de 16 000 €. Le statut actuel est loué, offrant une performance de 6,36 % net. Détails clés : - Loyer mensuel brut : 215 euros - Taxe foncière annuelle : 640 € - Charges annuelles : 1 200 € (chauffage inclus) Pour l'acheteur, des travaux sont à prévoir : - Électricité : mise aux normes/reprise complète - Rafraîchissement général - Cuisine : à revoir/rénover - Salle de bain : à revoir/rénover - Remplacement de deux fenêtres (une fenêtre 3 pans et une fenêtre 2 pans) Cet investissement est sécurisé par un loyer immédiat. Pour plus de renseignements ou pour visiter, veuillez nous contacter par téléphone uniquement. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 90€ (soit 1 080 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E, indice 256 ; Classe climat : D, indice 32. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Julien Desmaillier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montluçon, sous le numéro 850138082.

TRANSAXIA vous présente un appartement à vendre à Commentry, situé en plein centre-ville de la commune. Ce bien de type 1, d'une superficie d'environ 30 m², se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée sécurisée avec placard, d'une pièce de vie généreuse de 21 m² avec balcon, d'une kitchenette de 4 m² et d'une salle de bains avec WC de 4 m². Vous bénéficierez également d'un garage de 12 m² et d'une cave. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Un rafraîchissement de cet appartement sera à prévoir. Les charges de copropriété sont abordables. Ce bien est situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Commentry, contactez Pascal Boulin au 0673466415 ou par email à montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Montluçon, Allier, d'une superficie de 42 m². Situé au cœur de la ville, cet appartement Montluçon à vendre, construit en 1970, dispose d'une chambre confortable et d'un espace de vie pratique, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Bien qu'il nécessite quelques rénovations, son potentiel est indéniable pour ceux qui souhaitent le personnaliser selon leurs goûts. Bénéficiez de la proximité d'une école et des transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus faciles. À un prix attractif de 31 000 EUR, cette opportunité au centre-ville de Montluçon, en région Auvergne, est à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.