Achat Studios à Nay (64) : 103 annonces

EXCLUSIVITE Nay, centre appartement spacieux de 95 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose de trois grandes pièces et d'une cuisine séparée, offrant de beaux volumes et une bonne luminosité. Appartement clair et agréable à vivre, avec l'avantage d'un emplacement qui permet de tout faire à pied (commerces et services à proximité). Référence agence : 12278

Appartement à vendre à PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce T1 bis meublé, situé au 3ème étage avec ascenseur, se trouve à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'une pièce principale lumineuse dotée d'un grand placard, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée, assez spacieuse pour prendre vos repas, ce qui est un véritable atout pour un T1. Les charges incluent l'eau et le chauffage, et vous aurez également à votre disposition un garage sécurisé, idéal dans un environnement urbain. Cet appartement est immédiatement disponible ! La copropriété est composée de 207 lots, dont 45 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1401,52 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à PAU ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé aux portes du centre-ville, face au Parc boisé du Château, cet appartement T2 d'environ 52 m² en entresol a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec coin salon exposé Sud, offrant une vue dégagée sur le parc, d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre lumineuse et calme. La salle d'eau avec WC, un balcon et un garage viennent compléter cet ensemble fonctionnel. Ce bien est parfaitement agencé et idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cet appartement PAU à vendre se situe dans une copropriété de 27 lots, dont 17 lots habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1136 euros.

ATTENTION BIEN LIRE L'ANNONCE !!! Cet appartement fait partie d'une résidence sénior il est dédié uniquement à de l'investissement immobilier. Vous ne pouvez donc pas l'occuper à moins d'être une personnes âgée répondant aux critères requis. VOUS DSPOSEZ D'UN LOYER GARANTIT PENDANT 11 ANS DE 504 EUROS QUE L'APPARTEMENT SOIT LOUÉ OU NON , vous n'aurez pas les soucis classiques d'un bailleur ordinaire. Aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété puisque le ravalement va être refait et pris en charges, ainsi que les parties communes intérieures. L'appartement est en très bon état il est vendu meublé et équipé. Vous pouvez donc défiscaliser garce au statut LMNP. Cette résidence de qualité offre de multiples services avec de la restauration , un bar d'accueil ,une piscine , salle de sport, salon de soins, des activités variés ainsi que des jardins extérieurs bien entretenus. Ce bien est donc composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon couvert. Une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Une place de parking est également vendue avec le lot. Pour résumé si vous souhaité investir en bénéficiant de revenus stable et sécurisés sans contraintes ce bien est idéal pour votre projet. Référence agence : 632

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 7 139 € • Rentabilité : 6,49 % • Gestionnaire : Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre un agencement fonctionnel et agréable : un séjour avec kitchenette, une salle d’eau avec wc. À propos de la résidence : La résidence Appart'City Confort Pau Centre est une résidence de tourisme et affaires idéalement située à Pau, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, ainsi qu’à proximité du Château de Pau et du Palais Beaumont — ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires en proposant des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement central, à 5 minutes de la gare et à 20 minutes en voiture de l’aéroport de Pau-Pyrénées, renforce son attractivité. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, petit-déjeuner buffet, Wi-Fi gratuit très haut débit, blanchisserie, parking intérieur et extérieur (places limitées, sur réservation), climatisation, laverie, et plus encore. La copropriété est composée d’environ 68 appartements sur 4 étages. A propos du gestionnaire occupant : Appart'City est le n° 1 de l’appart-hôtel en France, exploitant environ 95 résidences de 2 à 4 étoiles dans plus de 90 agglomérations, engagé dans un vaste programme de rénovation, et proposant plusieurs gammes dont Confort 3*. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Lucas Megret agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 27248 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 151 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Meilleur rendement locatif

49 900 €

2 772 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

À 15km de Nay (64)

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Pau - Secteur Foire Exposition Studio lumineux avec balcon - Idéal premier achat ou investissement locatif À deux pas de la Foire des Expositions, venez découvrir ce studio de 18 m², situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Ce bien propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son balcon de 3 m² constitue un véritable plus, offrant un espace extérieur appréciable. Une cave vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire. - Chauffe-eau récent - L'emplacement est idéal : à proximité des commodités, des transports et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien. - Ce studio conviendra parfaitement pour un premier achat et/ou investissement. - Le bien est vendu loué (390euros charges comprises -> Loyer hors charges : 357,49 euros/mois dont 32,51 euros/mois charges locatives récupérables et 15.93euros/mois de charges propriétaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécial investisseur ou premier achat !!!!!! Amoureux des travaux l'agence l'Adresse Grand Pau vous a déniché ce studio de 17 m2 à rénover proche bosquet et de toutes les commodités. Le bien offre un fort potentiel de création de valeur après travaux. Possibilité d'accompagnement pour la phase travaux. Copropriété en excellent état : façade refaite et communs propres. Faibles charges de copropriété. Potentiel locatif : Location longue durée Loyer estimé 420 euros HC / mois, soit un rendement supérieur à 7 % après travaux. . Possibilité de faire de la courte durée Sans plus tarder ,venez visiter !!!! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 108 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Dans le cadre d'un achat appartement Pau, découvrez une opportunité d'investissement sécurisé avec ce studio étudiant, géré par un bail commercial. Cet appartement à acheter à Pau est idéal pour ceux qui cherchent à éviter les contraintes de gestion et la vacance locative, car il n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Les avantages de cet investissement incluent : - Gestion 100 % déléguée - Revenus perçus toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant de confiance : Groupe UXCO - Aucun souci locatif à prévoir - Avantages fiscaux du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Détails du bien : Résidence LE FOKUS 1 avenue du Doyen Vizioz, 64000 PAU Type : Studio meublé Surface : 16,86 m2 Étage : 4e et dernier étage Prix d'achat : 52 730 EUR Loyer annuel HT : 2 383 EUR Charges annuelles : 273 EUR Taxe foncière : 158 EUR Bail commercial en cours jusqu'en 08/2031 Cet appartement à vendre à Pau est parfait pour un investisseur recherchant : - Un revenu locatif stable et sécurisé - Un placement immobilier sans gestion - Un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP Contactez Benoit GENTILINI, conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE, pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

88 800 €

2 691 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

Quartier Centre-Gare

À 19km de Nay (64)

EXCLUSIVITÉ – Appartement T1 rénové au cœur de Lourdes.Situé en plein centre-ville de Lourdes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T1 entièrement rénové et meublé se distingue par ses prestations de qualité. Anciennement intégré à une résidence de tourisme, cet appartement à vendre à Lourdes offre une configuration optimisée : une entrée avec dégagement et cuisine équipée, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est. Un coin nuit avec placard complète l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. Une place de parking couverte est également incluse.Idéal pour un premier achat appartement Lourdes ou un investissement locatif, ce bien est prêt à emménager sans travaux à prévoir.À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.945284

iad France - Robert Arteaga vous propose à la vente un appartement à Pau, en Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Ce studio d'environ 27 m² (loi Carrez) est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur de 7 étages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 4 m². Avant la vente, l'évier et la plaque de cuisson seront remplacés pour assurer une qualité optimale. Vous apprécierez sa rénovation récente, la présence de la fibre internet, ainsi que des volets roulants électriques neufs. Environnement sécurisé, chauffage collectif, ascenseur, et proximité avec toutes les commodités font de cet appartement à acheter à Pau un véritable atout. Visites possibles 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 212 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 96€ (soit 1152 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Arteaga, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence étudiante du Campus Lavie à Pau, studio de 19 m² situé au 3? étage, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien est vendu avec un bail commercial en cours jusqu'en 2042, avec gestion assurée par le groupe Les Belles Années, garantissant des loyers réguliers sans aucune contrainte de gestion. Il génère des loyers annuels HT de 2 759 euros, avec de faibles charges (220 euros/an) et une taxe foncière de 201 euros. Copropriétes de 217 lots dont 163 lots d'habitation. Rentabilité attractive pour un placement clé en main. Prix : 68000 euros (honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliane MAILLOT, au 0617516429 ou, par courriel à e.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliane MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800087058 Nimes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :444221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 217 lots - dont 163 lots habitation. Charges annuelles : 220 euros. Eliane MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800087058 Nimes - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saisissez l'opportunité d'un investissement rentable et sécurisé avec cet appartement à acheter à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cet appartement, géré au sein d'un Appart'Hôtel en cœur de ville, vous garantit un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni risque de vacance locative. Ce bien est exclusivement destiné à un investissement locatif, sans possibilité d'occupation personnelle. Les avantages de cet investissement incluent :- Gestion 100 % déléguée,- Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative,- Exploitant solide,- Aucune démarche locative à prévoir,- Fiscalité avantageuse du LMNP.La Résidence :Résidence Appartcity Pau Centre ***9 Rue Maréchal Joffre, 64000 Pauhttps://www.appartcity.com/fr/destinations/aquitaine/pau/pau-centre.html L'Appartement :Studio meublé de 22.47 m2 situé au 2e étage.Prix de vente : 116 700 EUR,Loyer annuel perçu : 6 169 EUR,Charges annuelles : 100 EUR,Taxe Foncière : 220 EUR,Votre locataire : Groupe APPART'CITY,Bail en cours.L'Appart'City Confort Pau Centre propose des appartements meublés au cœur de Pau, à 5 minutes du château (lieu de naissance de Henri IV) et à seulement 10 minutes de marche de la gare SNCF. L'emplacement est idéal, à 5 minutes à pied du Palais Beaumont et à 12 km de l'aéroport de Pau-Pyrénées. Les familles réservent une note élevée pour cet établissement, le notant 9,5 pour un séjour avec des enfants. Ne manquez pas cette vente appartement Pau, un choix judicieux pour investir dans l'immobilier.

Coup de cœur du secteur

51 000 €

2 318 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 1 chambre

À 15km de Nay (64)

Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64), PAU. Achat appartement PAU face aux Pyrénées, proche du centre-ville avec aéroport à 9km. Appartement à acheter PAU pour investissement locatif avec loyer garanti de 2 925 euros par an. Prix de vente 20% en dessous de sa valeur. Gestion locative assurée par un professionnel. Pas de fiscalité ni de charges d'exploitation abusives. Résidence principale non conseillée. Opportunité d'investissement à saisir rapidement.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À 10 MINUTES DE PAU (64) // Découvrez Carré Montflor, le nouveau programme du groupe Pichet à Billère, aux portes du centre-ville de Pau ! // Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Cellier, jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - Stationnement pour tous les logements - Double orientation pour les 3 et 4 pièces - Centre-ville de Pau à 13 min. en bus - Gare de Pau à 6 min. en voiture - Supermarché à 5 min. en voiture -Golf et tennis club à 2 min. en voiture - Centre commercial à 11 min. en voiture - Parc Naturel des Berges du Gave à 4 min. à vélo. // Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Carré Montflor et devenir propriétaire à Billère ! *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Carré Montflor à Billère, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Découvrez cet appartement à vendre à Idron, dans les Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine, idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et sécurisée, entourée de verdure sur les hauteurs d'Idron, ce studio de 20 m² se révèle parfaite pour un achat appartement à Idron. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité : 5 minutes d'Auchan et des centres commerciaux, 10 minutes de l'Université de Pau, 10 minutes de l'autoroute A64, et 15 minutes du centre-ville de Pau, avec des transports en commun à proximité. Le studio comprend une entrée avec kitchenette équipée (plaque électrique, réfrigérateur table top, micro-ondes), une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une pièce de vie agréable donnant sur le patio, incluant un grand placard, un bureau et un canapé 2 places. Les atouts de ce bien : une résidence sécurisée, un environnement calme, climatisation, studio déjà aménagé, et une place de parking privative incluse. Charges faibles : 55 € par mois. Nombre de lots de la copropriété : 241, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 660 €, soit 55 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 879 720 - Greffe de AGEN) Pascale FERTILHANGES Entrepreneur Individuel 06 12 48 54 97 - Réf.940610.

À PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre idéal pour une première acquisition ou un investissement. Situé place Clémenceau, en hyper-centre, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied du boulevard des Pyrénées. Au deuxième étage d'une copropriété recherchée des années 1900 avec ascenseur, cet appartement de 27 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Lumineux et bien agencé, il comprend une kitchenette, un séjour spacieux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de rangement à l'entrée. La hauteur sous plafond atteint 3 mètres, et l'appartement est équipé de double vitrage, avec des travaux de peinture et d'électricité récents. Les charges annuelles sont très faibles, s'élevant à seulement 396 euros. La location est envisageable à 550 euros CC par mois. Vendu sans locataire, cet appartement est situé à proximité des commerces et des écoles, un emplacement privilégié pour les étudiants en prépa. La copropriété est saine et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Avec une taxe foncière de 513 euros par an, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement PAU.

Simplicité et tranquillité de votre investissement à Pau, Pyrénées-Atlantiques. Opportunité unique pour les investisseurs avec cet appartement à acheter à Pau, situé dans la résidence senior Le Palmier du Roi. Ce bien est un investissement immobilier destiné uniquement à la location, sans possibilité d'occupation personnelle pendant la durée du bail. Avec un bail de location géré par l'exploitant, cet appartement offre des avantages fiscaux grâce au statut LMNP.Détails de la résidence :Le Palmier du Roi, 7, rue Paul Eluard - 64000 PAU. L'appartement : Un T1 meublé de 30,32 m² au 4ème étage, offrant un balcon spacieux de 7,82 m². Le prix de vente est de 90 750 EUR FAI, avec un loyer annuel hors taxes de 3 783 EUR. Les charges annuelles sont nulles et la taxe foncière s'élève à 520 EUR. Un nouveau bail de 11 ans est en place avec le Groupe DOMITYS.Idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé, ce placement immobilier ne nécessite pas de gestion et offre un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

9 personnes déjà intéressées

43 689 €

2 183 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,01 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Nay (64)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À PAU, PYRÉNÉES-ATLANTIQUES (64), AQUITAINE – INVESTISSEMENT LOCATIF LMNPRENTABILITÉ : 6.10%PRIX : 43 689 € (honoraires à la charge du vendeur)LOYER ANNUEL HT : 2 665 €TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRESDÉCOUVREZ UN APPARTEMENT À ACHETER À PAU DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.DESCRIPTION DU BIEN :- Bail renouvelé le 1er novembre 2025,- Des travaux de rénovation pour un montant ne pouvant excéder 5 330€ HT seront effectués dans l'appartement et pris en charge par le vendeur,- Studio de 20 m²,- La résidence est implantée à deux pas du Zénith, de l'hippodrome et du Palais des sports,Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 311 lots.Pour toute information ou visite, contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou rendez-vous sur notre site internet.

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Charmant studio avec vue Pyrénées – opportunité à saisir ! Situé au troisième étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce studio lumineux bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités du quotidien. Son véritable atout : une vue dégagée sur les Pyrénées, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et apaisant. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et baignée de lumière, idéale pour créer un espace salon et nuit optimisé, ainsi que d'une cuisine indépendante, un véritable plus sur ce type de bien, et d'une salle de bain. L'ensemble présente un agencement pratique et un beau potentiel d'aménagement. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Idéalement situé dans un quartier agréable de Pau, ce studio conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre, alliant calme, luminosité et vue exceptionnelle. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 18058

Studio à Lons – Idéal investissement locatif ou premier achat Découvrez ce studio fonctionnel offrant un excellent compromis entre confort, accessibilité et potentiel locatif. Grâce à sa typologie et à sa localisation stratégique, ce bien offre un fort potentiel de valorisation et une mise en location rapide. Une opportunité rare à saisir sur le secteur. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Stéphane FONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430 407 338 RCP MMA PRO-PME N°150451550. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Prix au m² le plus bas

50 000 €

1 351 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Nay (64)

Découvrez cet appartement à vendre à PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce T1 situé dans la résidence senior Les Jardins d'Arcadie offre un concept d'habitat participatif, idéal pour ceux à la recherche d'autonomie tout en bénéficiant de services mutualisés. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat appartement PAU, que ce soit pour un investissement locatif ou comme un petit nid douillet pour un retraité autonome. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété compte 100 lots et la quote-part annuelle des charges est de 4 190€, soit 349€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué, mais les résultats sont à considérer avec précaution. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.944629.

Achat appartement à Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine - Opportunité d'investissement locatif LMNP à saisir. Rentabilité attractive de 6.50% avec un prix de vente fixé à 49 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Le loyer annuel hors taxes s'élève à 3 185 €. Vous envisagez un appartement à acheter à Pau dans une résidence de services ? Voici les avantages : - Gestion simplifiée : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien; - Loyers garantis par bail, même sans occupant; - Rentabilité stable sans tracas de gestion; - Charges réduites, la majorité des coûts étant pris en charge par l'exploitant; - Avantages fiscaux sous le statut LMNP, entraînant peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. Détails supplémentaires : - Bail renouvelé jusqu'au 1er novembre 2025, - Travaux de rénovation d'un montant maximum de 6 370 € HT pris en charge par le vendeur; - Studio de 20 m² idéalement situé près du Zénith, de l'hippodrome et du Palais des sports. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965) comprenant 311 lots. Pour plus d'informations sur cette vente appartement à Pau, contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou rendez-vous sur notre site internet.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À 10 MINUTES DE PAU (64) // Découvrez Carré Montflor, le nouveau programme du groupe Pichet à Billère, aux portes du centre-ville de Pau ! // Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Cellier, jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - Stationnement pour tous les logements - Double orientation pour les 3 et 4 pièces - Centre-ville de Pau à 13 min. en bus - Gare de Pau à 6 min. en voiture - Supermarché à 5 min. en voiture -Golf et tennis club à 2 min. en voiture - Centre commercial à 11 min. en voiture - Parc Naturel des Berges du Gave à 4 min. à vélo. // Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Carré Montflor et devenir propriétaire à Billère ! *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Carré Montflor à Billère, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Idéalement situé sur la commune de Pau, découvrez ce superbe appartement T1 avec coin nuit, entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et emplacement privilégié. D'une surface optimisée, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit parfaitement aménagé, d'une cuisine moderne équipée ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en centre-ville, ainsi que la présence d'un ascenseur dans la résidence, garantissant un accès facile. Atout rare : une place de parking privative vient compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO DE 28 M2 À VENDRE À PAU, PYRÉNÉES-ATLANTIQUES / ALLEES DE MORLAAS / LIBRE DE TOUT OCCUPANT. Cet appartement à acheter à PAU se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence recherchée et sécurisée des allées de Morlaas. Rénové intégralement (chaudière récente, nouvelle peinture, etc.), il comprend une cuisine semi-ouverte, une belle pièce orientée plein Est avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un stationnement aérien et une cave viennent compléter ce bien. La résidence dispose d'un magnifique jardin arboré, offrant un cadre unique et agréable, lumineux et tranquille grâce à son exposition. Situé à proximité de toutes les commodités (Auchan à pied) et des écoles Sainte Ursule/Barthou, cet appartement est idéal pour un achat appartement PAU. La taxe foncière pour 2025 est de 743 euros et les charges annuelles s'élèvent à 840 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus!

À vendre à PAU, Pyrénées-Atlantiques (64), cet appartement au charme indéniable est un studio d'environ 27 m2 situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied du château de PAU, ce bien présente une belle pièce de séjour offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la chaîne pyrénéenne, une cuisine entièrement équipée exposée plein sud, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce studio, qui nécessite quelques rafraîchissements, constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un pied-à-terre à PAU. Proche de toutes commodités, écoles et à 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement à acheter à PAU est libre de tout occupant.

Profitez d'une opportunité unique avec cet appartement à vendre à Bordes, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Ce bien constitue un excellent investissement locatif en EHPAD, vous permettant d'assurer votre avenir tout en développant votre patrimoine immobilier grâce à une rentabilité sécurisée, avec des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 6 123 €• Rentabilité : 5,32 %• Gestionnaire : DomidepEn tant qu'acheteur, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, vous autorisant à une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. La gestion est assurée par un professionnel (Domidep) avec un bail commercial garantissant le versement des loyers, peu importe que le logement soit loué ou non.Description du bien :Ce logement, situé au 2e étage, présente un agencement fonctionnel et agréable, comprenant une pièce principale avec douche, toilettes et un balcon. À propos de la résidence :La résidence Les Colchiques est parfaitement positionnée à Bordes, proche de Pau. Elle se consacre à une clientèle senior dépendante, offrant des hébergements médicalisés agrémentés de services para-hôteliers. Son cadre verdoyant et sa proximité avec les structures médicales ainsi que les attractions touristiques telles que Lourdes, sont des critères essentiels. L’établissement fournit une gamme complète de services : restauration, animations, jardin aménagé, blanchisserie, et espaces collectifs confortables. La copropriété comprend environ 60 chambres.À propos du gestionnaire occupant :Domidep, reconnu et expérimenté dans l’exploitation de résidences médicalisées pour les personnes âgées, développe un vaste réseau d’établissements à travers la France.Les diagnostics sont actuellement en cours. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr, référence 24725. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 249 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Profitez d'une opportunité d'achat appartement PAU avec cet investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires, sans souci de gestion. Ce produit est idéal pour préparer votre avenir et vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité assurée par des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 2 990 €• Rentabilité : 7,29 %• Gestionnaire : All Suites (Groupe Pichet)Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est exploité par un gestionnaire professionnel (All Suites), engagé par un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Ce studio situé au 3e étage propose une disposition optimisée et fonctionnelle : une entrée avec cuisine et placard, une pièce principale avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien inclut également un parking extérieur couvert.À propos de la résidence :La résidence All Suites est idéalement située à PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, à seulement 10 minutes du centre-ville, à proximité du Zénith, de l’hippodrome, du Palais des sports et de la forêt domaniale. Elle attire une clientèle de passage, touristique ou professionnelle, et offre des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation près des accès autoroutiers et du centre-ville est un atout considérable.L'établissement propose une gamme de services complète : accueil, salle de sport, salles de réunion, Wi-Fi, laverie, parking sécurisé. La copropriété comprend 155 appartements.À propos du gestionnaire occupant :All Suites (Groupe Pichet) est un gestionnaire reconnu dans le domaine des résidences hôtelières, gérant plusieurs établissements en France avec une solide expertise en gestion locative meublée et en services associés.Pour toute information complémentaire, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr (réf. 24025). Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 196 € (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur). Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

INVESTISSEMENT LOCATIF – STUDIO VENDU LOUÉ + PARKING Idéal investisseur. Studio vendu avec locataire en place (association), garantissant une location stable. Loyer : 300 € + 40 € de charges / mois Place de parking sécurisée incluse Le studio comprend : une pièce principale avec coin cuisine une salle d'eau avec WC Locataire en place Revenus locatifs immédiats Parking sécurisé Investissement simple et sécurisé Parfait pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué avec revenus dès l'achat. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 324287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 € et 574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, appartement à acheter à Pau, idéalement situé en plein centre-ville dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce charmant studio en excellent état se trouve au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Au premier étage, cet appartement lumineux et fonctionnel est parfaitement optimisé, avec des prestations de qualité, dont du double vitrage pour un confort thermique et une isolation phonique optimale. Cette vente d'appartement à Pau représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif rentable ou pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.