Achat Studios à Olivet (45) : 9 annonces

Situé dans un environnement privilégié à Olivet, au cœur d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue, ce charmant studio de 25 m² vous séduira par son cadre verdoyant et ses prestations. Un cadre de vie rare : Profitez d'un vaste parc de plusieurs hectares avec accès aux bords du Loiret, parfait pour vos balades et moments de détente. La résidence offre également : Terrain de tennis Piscine Aire de jeux pour enfants L'appartement : Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce studio lumineux comprend : Une pièce de vie fonctionnelle Une salle d'eau récente Une cave Une place de parking en sous-sol Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur recherché alliant nature et proximité des commodités. Prix : 77 000 € Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 15275

Charmant appartement de 80 m² à vendre au cœur d'Olivet, dans un quartier central et proche de toutes commodités. Situé dans un immeuble avec isolation par l'extérieur récente, il offre 2 chambres (poss 3), un séjour double lumineux, une cave en sous-sol et une place de parking. Entièrement rénové il y a 1 an, reste à poser vos valises. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1664

Olivet proche Archette. Vous allez tomber sous le charme de cet appartement type rénové de 83 m² dans l'ancien issu d'une division d'une propriété de 1750. Il se compose d'un grand séjour-cuisine, cellier avec accès à une grande cave privative, 2 chambres, salle d'eau. places de parking et une terrasse viendront compléter ses qualités. A très vite ! Référence agence : 10700

Coup de cœur du secteur

99 000 €

3 481 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,44 m²
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Olivet (45)

À la recherche d'un achat appartement à Olivet ? Cet appartement Olivet à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une résidence de standing récente, ce studio en rez-de-jardin offre une belle pièce principale lumineuse donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte et une salle d'eau avec WC. Profitez de la proximité des commerces et des transports en commun, situés à seulement 5 minutes à pied. Situé dans le département du Loiret, en région Centre, cet appartement à acheter à Olivet correspond parfaitement à votre recherche.

Meilleur rendement locatif

77 000 €

3 080 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Olivet (45)

Situé dans un environnement privilégié à Olivet, au cœur d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue, ce charmant studio de 25 m² vous séduira par son cadre verdoyant et ses prestations. Un cadre de vie rare : Profitez d'un vaste parc de plusieurs hectares avec accès aux bords du Loiret, parfait pour vos balades et moments de détente. La résidence offre également : Terrain de tennis Piscine Aire de jeux pour enfants L'appartement : Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce studio lumineux comprend : Une pièce de vie fonctionnelle Une salle d'eau récente Une cave Une place de parking en sous-sol Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur recherché alliant nature et proximité des commodités. Prix : 77 000 € Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 15275

NESTENN Olivet vous propose à la vente un appartement à acheter à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Ce T1 d'une surface de 28,05 m², situé en rez-de-chaussée, est proposé au prix de 118 800 euros et représente une excellente opportunité d'investissement locatif. L'appartement se trouve dans un cadre agréable, proche de nombreux parcs, d'écoles comme l'École de La Providence, l'École élémentaire la Cerisaie, l'École élémentaire du Poutyl et le Groupe scolaire Michel Ronfard, ainsi que de commodités telles que des boulangeries, pharmacies, restaurants et centres de fitness. Saisissez cette chance d'acquérir un appartement à Olivet, une ville dynamique et bien desservie.

OLIVET (45160) Studio meublé de 24 m² Résidence de standing avec services : Idéal investisseur Vous recherchez un investissement sécurisé, dans une commune dynamique et prisée de l'agglomération orléanaise ? Ce studio de 24 m², situé à Olivet, coche toutes les cases du placement serein et rentable. -Une résidence de standing, sécurisée et très recherchée Résidence récente offrant des prestations premium, particulièrement appréciées par les étudiants et jeunes actifs : Résidence sécurisée Conciergerie Laverie Salle de travail Salle de billard Parking collectif Arrêt de tramway au pied de la résidence Proximité immédiate des campus universitaires Un ensemble de services qui garantit une forte attractivité locative et une rotation quasi inexistante. -Le studio : Fonctionnel et bien agencé D'une surface d'environ 24 m², il se compose de : Une entrée avec placard Une salle de bains WC séparés Une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette Un balcon, véritable atout en location -Éléments techniques Chauffage et production d'eau chaude électriques Double vitrage Interphone Volet roulant manuel DPE : Classe énergie C / GES B (parfait pour un investissement locatif) -Un atout majeur : ravalement de façade déjà financé Travaux de ravalement votés, validés et intégralement financés par les anciens propriétaires Aucun reste à charge pour le futur acquéreur Une résidence qui bénéficiera d'un extérieur entièrement rénové, gage de valorisation patrimoniale à moyen et long terme. - Investissement clé en main Appartement actuellement loué Locataire étudiant en place Demande locative forte et constante sur le secteur Rentabilité attractive Aucun travaux à prévoir -Un bien idéal pour : Investisseur Placement patrimonial sécurisé Recherche de revenus locatifs stables -------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 13/06/2023 C 190 kwh/m2/an GES B 7kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 390 et 510 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 79 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6,65% ) soit 75 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À deux pas de la faculté, des commerces et du tramway, ce studio meublé sous bail jusqu'en juillet 2026 est une véritable opportunité à saisir ! Fonctionnel et lumineux, avec son entrée munie d'un placard, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie agréable avec sa kitchenette. vous bénéficiez d'un balcon, d'un emplacement de parking. Situé dans une résidence sécurisée, vous apprécierez un large éventail de services : Laverie Salle Billard Salle de musculation Salle Ping-pong Espaces verts Gardien sur place Avec des charges prévisionnelles de seulement 908 EUR par an, c'est le bien idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif étudiant solide et sans souci. Ce studio est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite ! Sébastien VERDIER au O66O722242, agent commercial en immobilier (RSAC Orléans no889113601- sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par VERDIER Sébastien - EI - NoRSAC: 889113601, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans

iad France - Mégane Oliveira vous propose : ***EN EXCLUSIVITE*** appartement Olivet à vendre. Charmant studio avec balcon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé dans une résidence étudiante à Olivet, Loiret, en région Centre, ce studio lumineux et fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un étudiant ou un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Olivet sur un marché locatif dynamique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace. La pièce principale offre un espace de vie agréable et chaleureux, avec accès direct au balcon. Le studio comprend également une salle de bain et un WC séparé pour un meilleur confort au quotidien. La résidence sécurisée propose des équipements tels qu'un parking fermé, un local à vélo, un interphone et un gardien, garantissant tranquillité et sécurité aux résidents. Construit en 1990, le bâtiment est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Si vous recherchez un investissement immobilier accessible ou un pied-à-terre à Olivet, ce studio est l'opportunité parfaite. N'attendez plus pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 67,5 € par mois (soit 810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.