Achat Studios à La Ferté-Saint-Aubin (45) : 66 annonces

À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons à la vente cet appartement type 3 de 80 m², en excellent état. Situé rue Saint Marceau, cet appartement Orléans à vendre se trouve dans une résidence où le ravalement et l'isolation ont été votés et sont d'ores et déjà payés. Vous y découvrirez une entrée avec rangement, un séjour lumineux orienté à l'ouest, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un parking aérien sécurisé et une cave. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate des commerces, du tramway et des bords de Loire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Orléans. Référence agence : 10710

SAINT JEAN LE BLANC, charmant appartement F2 de 50 m² comprenant 1 chambre, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Situé dans une résidence de 1971, en bon état, il offre un séjour lumineux, une chambre confortable, une cave et un parking privatif extérieur . Emplacement calme et résidentiel, à deux pas des transports en commun et des commodités locales . Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1663

Charmant appartement de 80 m² à vendre au cœur d'Olivet, dans un quartier central et proche de toutes commodités. Situé dans un immeuble avec isolation par l'extérieur récente, il offre 2 chambres (poss 3), un séjour double lumineux, une cave en sous-sol et une place de parking. Entièrement rénové il y a 1 an, reste à poser vos valises. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1664

À la recherche d'un achat appartement à Olivet ? Cet appartement Olivet à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une résidence de standing récente, ce studio en rez-de-jardin offre une belle pièce principale lumineuse donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte et une salle d'eau avec WC. Profitez de la proximité des commerces et des transports en commun, situés à seulement 5 minutes à pied. Situé dans le département du Loiret, en région Centre, cet appartement à acheter à Olivet correspond parfaitement à votre recherche.

Situé dans un environnement privilégié à Olivet, au cœur d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue, ce charmant studio de 25 m² vous séduira par son cadre verdoyant et ses prestations. Un cadre de vie rare : Profitez d'un vaste parc de plusieurs hectares avec accès aux bords du Loiret, parfait pour vos balades et moments de détente. La résidence offre également : Terrain de tennis Piscine Aire de jeux pour enfants L'appartement : Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce studio lumineux comprend : Une pièce de vie fonctionnelle Une salle d'eau récente Une cave Une place de parking en sous-sol Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur recherché alliant nature et proximité des commodités. Prix : 77 000 € Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 15275

Bien le moins consommateur d'énergie

118 800 €

4 208 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,23 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de La Ferté-Saint-Aubin (45)

NESTENN Olivet vous propose à la vente un appartement à acheter à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Ce T1 d'une surface de 28,05 m², situé en rez-de-chaussée, est proposé au prix de 118 800 euros et représente une excellente opportunité d'investissement locatif. L'appartement se trouve dans un cadre agréable, proche de nombreux parcs, d'écoles comme l'École de La Providence, l'École élémentaire la Cerisaie, l'École élémentaire du Poutyl et le Groupe scolaire Michel Ronfard, ainsi que de commodités telles que des boulangeries, pharmacies, restaurants et centres de fitness. Saisissez cette chance d'acquérir un appartement à Olivet, une ville dynamique et bien desservie.

Prix au m² le plus bas

87 000 €

2 486 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

À 19km de La Ferté-Saint-Aubin (45)

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose:

OLIVET (45160) Studio meublé de 24 m² Résidence de standing avec services : Idéal investisseur Vous recherchez un investissement sécurisé, dans une commune dynamique et prisée de l'agglomération orléanaise ? Ce studio de 24 m², situé à Olivet, coche toutes les cases du placement serein et rentable. -Une résidence de standing, sécurisée et très recherchée Résidence récente offrant des prestations premium, particulièrement appréciées par les étudiants et jeunes actifs : Résidence sécurisée Conciergerie Laverie Salle de travail Salle de billard Parking collectif Arrêt de tramway au pied de la résidence Proximité immédiate des campus universitaires Un ensemble de services qui garantit une forte attractivité locative et une rotation quasi inexistante. -Le studio : Fonctionnel et bien agencé D'une surface d'environ 24 m², il se compose de : Une entrée avec placard Une salle de bains WC séparés Une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette Un balcon, véritable atout en location -Éléments techniques Chauffage et production d'eau chaude électriques Double vitrage Interphone Volet roulant manuel DPE : Classe énergie C / GES B (parfait pour un investissement locatif) -Un atout majeur : ravalement de façade déjà financé Travaux de ravalement votés, validés et intégralement financés par les anciens propriétaires Aucun reste à charge pour le futur acquéreur Une résidence qui bénéficiera d'un extérieur entièrement rénové, gage de valorisation patrimoniale à moyen et long terme. - Investissement clé en main Appartement actuellement loué Locataire étudiant en place Demande locative forte et constante sur le secteur Rentabilité attractive Aucun travaux à prévoir -Un bien idéal pour : Investisseur Placement patrimonial sécurisé Recherche de revenus locatifs stables -------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 13/06/2023 C 190 kwh/m2/an GES B 7kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 390 et 510 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 79 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6,65% ) soit 75 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À deux pas de la faculté, des commerces et du tramway, ce studio meublé sous bail jusqu'en juillet 2026 est une véritable opportunité à saisir ! Fonctionnel et lumineux, avec son entrée munie d'un placard, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie agréable avec sa kitchenette. vous bénéficiez d'un balcon, d'un emplacement de parking. Situé dans une résidence sécurisée, vous apprécierez un large éventail de services : Laverie Salle Billard Salle de musculation Salle Ping-pong Espaces verts Gardien sur place Avec des charges prévisionnelles de seulement 908 EUR par an, c'est le bien idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif étudiant solide et sans souci. Ce studio est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite ! Sébastien VERDIER au O66O722242, agent commercial en immobilier (RSAC Orléans no889113601- sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par VERDIER Sébastien - EI - NoRSAC: 889113601, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans

iad France - Mégane Oliveira vous propose : ***EN EXCLUSIVITE*** appartement Olivet à vendre. Charmant studio avec balcon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé dans une résidence étudiante à Olivet, Loiret, en région Centre, ce studio lumineux et fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un étudiant ou un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Olivet sur un marché locatif dynamique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace. La pièce principale offre un espace de vie agréable et chaleureux, avec accès direct au balcon. Le studio comprend également une salle de bain et un WC séparé pour un meilleur confort au quotidien. La résidence sécurisée propose des équipements tels qu'un parking fermé, un local à vélo, un interphone et un gardien, garantissant tranquillité et sécurité aux résidents. Construit en 1990, le bâtiment est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Si vous recherchez un investissement immobilier accessible ou un pied-à-terre à Olivet, ce studio est l'opportunité parfaite. N'attendez plus pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 67,5 € par mois (soit 810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

61 000 €

3 389 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

À 14km de La Ferté-Saint-Aubin (45)

À vendre, charmant studio meublé situé à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat appartement Orléans ou pour un investissement locatif fiable. Niché dans un secteur recherché, il se trouve à proximité immédiate de l'université, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement, lumineux et parfaitement agencé, est entièrement prêt à être habité sans nécessiter de travaux. Ne manquez pas cette rare occasion de réaliser un achat appartement Orléans alliant confort et forte demande locative. Pour organiser une visite, contactez Catherine CROIZE au 09 86 03 25 54 ou par email à orleanssud@mpi-immo.com, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ORLÉANS : appartements et maisons neuves disponibles. Au sud d'Orléans, découvrez « Confidences », une résidence signée Sully Immobilier & SEMDO, nichée dans le quartier calme et verdoyant du Jardin du Val Ouest. Ce nouveau lieu de vie vous propose des logements modernes et confortables, pensés pour votre bien-être : Lumière naturelle à l'honneur : de grandes ouvertures offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Extérieurs privatifs : profitez de jardins exposés plein sud, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un cadre pratique et serein : écoles, commerces et transports à proximité pour un quotidien simplifié.  Appartements neufs disponibles du 2 au 4 pièces Maisons neuves 4 pièces avec jardin privatifPRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille. Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots! Contacter nous dès à présent pour obtenir une simulation!

Coup de cœur du secteur

61 000 €

3 050 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

À 18km de La Ferté-Saint-Aubin (45)

Idéal investisseur. Studio de 20,84 m² vendu avec locataire en place, loué 449 € charges comprises en meublé. Résidence avec ascenseur, chauffage collectif et place de parking. Bonne opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Référence agence : 10672

À vendre, appartement Orléans à ne pas manquer, situé dans une résidence calme et sécurisée dans le département du Loiret, en région Centre. Ce studio entièrement rénové et décoré avec soin offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements), ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Idéalement placé à proximité immédiate de la faculté, des commerces et des transports en commun, ce bien conviendra parfaitement à un étudiant ou un jeune actif. Pour plus d'informations, contactez Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à SAINT HILAIRE SAINT MESMIN, situé dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement, est une occasion à saisir. N'attendez plus pour explorer les opportunités de vente d'appartement à SAINT HILAIRE SAINT MESMIN.

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Découvrez cet appartement T1 meublé en vente à Orléans, situé dans le quartier de La Source, à proximité immédiate de l'université, des transports en commun, des commerces et des services. Ce logement lumineux comprend une pièce de vie confortable entièrement aménagée, une kitchenette équipée et une salle d'eau fonctionnelle. Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à Orléans se distingue par sa praticité, son faible entretien et la forte demande locative du secteur. Profitez d'un emplacement stratégique dans le département du Loiret, en région Centre, garantissant confort, accessibilité et rentabilité. Pour en savoir plus ou organiser une visite, veuillez contacter Catherine CROIZE au TEL: 09 86 03 25 54 ou par email à orleanssud@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Situé dans un secteur calme de LA CHAPELLE ST MESMIN, dans le département du Loiret, en région Centre, cet appartement à vendre est idéalement proche des accès autoroute, du tramway et des supermarchés. Ce studio, très bien agencé, offre confort et fonctionnalité, avec des charges réduites, ce qui en fait un choix parfait pour un premier achat ou un investissement. En excellent état, tout est neuf et aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée. C'est un achat pérenne pour ce bien de qualité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.26 %. Prix hors honoraires : 103550 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement sûr et immédiatement rentable. Proche de l'université, des commerces, des transports et de nombreuses commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un locataire sérieux en place. Une opportunité rare pour sécuriser un placement durable dans un secteur à forte demande. Profitez d'un bien stable, énergivore et attractif pour les locataires, idéal pour un investissement pérenne.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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