Achat Studios à Saint-Cyr-l'Ecole (78) : 29 annonces

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m² situé au 4ème et dernier étage, offrant luminosité, calme et vue dégagée. En parfait état il propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre avec son séjour lumineux ouvrant sur balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et douche, WC séparés. Un emplacement de parking complète ce bien. En plus de l'isolation de la toiture, la copropriété bénéficie actuellement de travaux de ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, déjà voté et payé, ce qui constitue un véritable atout pour votre confort. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à la gare de Saint-Cyr-L'Ecole (RER C, lignes N et U) permettant de rejoindre Versailles, La Défense et Paris facilement. Un appartement idéale pour un couple ou une famille. Copropriété de 1211 lots - dont 428 lots habitation. Charges annuelles : 4336 euros.

À vendre : appartement familial lumineux et traversant, situé au dernier étage à Saint-Cyr-l'École, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Saint-Cyr-l'École dispose de 4 chambres, d'un balcon et d'une terrasse, ainsi que d'un parking inclus.Profitez d'un cadre de vie durable et économique, conforme aux normes RE 2020 et BBC pour une efficacité énergétique optimale. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement présente de faibles charges, des frais de notaire réduits et est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Cette future résidence de haut standing, certifiée BBC, est nichée dans un environnement paisible et verdoyant en plein essor. Les commodités sont accessibles à distance piétonne, offrant un cadre familial idéal.CARACTÉRISTIQUES ET PRESTATIONS :- Séjour traversant, spacieux et lumineux de 40 m² avec cuisine américaine.- Terrasse bien exposée, idéale pour profiter du plein ciel.- 4 chambres avec placards, dont 1 suite parentale avec salle de douche, dressing et accès privatif à un balcon.- Salle de bains avec toilettes séparées.D'autres biens sont également disponibles, contactez-moi pour les plans et plus d'informations : 06 47 30 30 49. **Photos non contractuelles – Suggestions d’aménagement.**

À vendre à Saint-Cyr-l'École, dans les Yvelines (78) en Île-de-France, cet appartement T2 récent, lumineux et fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer. TAM Immobilier vous présente un appartement Saint-Cyr-l'École à vendre d'une superficie de 45,87 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing livrée en 2021. Ce bien moderne et soigneusement entretenu se compose d'un séjour lumineux de 23 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur un jardin. L'appartement comprend également une chambre calme et confortable, une salle de bains contemporaine, ainsi que des WC séparés. Conforme aux normes PMR, il bénéficie de grandes ouvertures en bois, de double vitrage, d'un chauffage collectif et d'une belle hauteur sous plafond de 2,50 m. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Les atouts incluent une résidence récente et sécurisée, un balcon avec vue jardin, un appartement traversant et lumineux, un parking en sous-sol et la proximité immédiate des commodités : commerces, crèches, écoles, transports, parcs et médecins. De plus, la fibre optique est disponible. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez TAM Immobilier au 01 80 82 45 62 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 233 000 euros. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 221,00 euros. Date de réalisation du DPE : 16-06-2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Cyr-l'École, Yvelines, en Île-de-France. Ce studio lumineux de 35 m², situé au 1er étage, bénéficie d'une excellente orientation. Idéalement placé dans un cadre agréable, il est à proximité des commerces et des services. Le trajet vers Paris s'effectue en seulement 17 minutes en RER C, et vous serez aux portes du château de Versailles. Dans un quartier réhabilité, vous profiterez d'un jardin commun arboré et d'un extérieur privatif, que ce soit un jardin ou une terrasse, parfait pour vous détendre. Les familles apprécieront la proximité de crèches, écoles et centres de loisirs. Les transports en commun sont à deux pas, avec une belle verdure tout autour. Ce bien présente une faible consommation énergétique. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saint-Cyr-l'École !

iad France - Emilie Sedent vous propose un appartement à acheter à Saint-Cyr-l'École, Yvelines, en Île-de-France. Ce bien constitue un excellent placement immobilier sécurisé en résidence d'affaires, sans gestion. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Saint-Cyr-l'École, vous aurez la possibilité de vous constituer un patrimoine immobilier et de bénéficier d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. Le loyer annuel TTC s'élève à 421,66 €, offrant environ un rendement net de 4,61 %. Géré par un exploitant professionnel, ce bien garantit un taux d’occupation optimal et un revenu locatif régulier, vous permettant de profiter d’un investissement clé en main sans gestion locative à assurer. À noter que le logement est uniquement destiné à un investissement locatif sous bail commercial et non à un usage personnel. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 150 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les frais mensuels moyens s'élèvent à 24 € (soit 288 € annuel) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le bien est classé ENERGIE B (indice 91) et CLIMAT A (indice 2). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement SAINT CYR L'ECOLE avec ce bien immobilier sécurisé en résidence d’affaires. Investissez sans souci de gestion et constituez un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité fiable grâce à des loyers constants dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 579 € • Rentabilité : 6.51 % • Gestionnaire : Zenitude Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Zenitude, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien : Cet appartement T1 bis, situé au deuxième étage, offre un agencement fonctionnel et optimisé : un séjour avec kitchenette et coin nuit, une salle d’eau avec WC, des placards intégrés et un parking en sous-sol. À propos de la résidence : La résidence Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr, idéalement localisée à Saint-Cyr-l’École, est à proximité du Château de Versailles ainsi que du quartier d’affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Paris. Elle est destinée à une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Sa situation, à environ 2 km de la gare RER C de Saint-Cyr, proche des transports et du centre-ville, en fait un choix de premier plan pour un investissement en vente appartement SAINT CYR L'ECOLE. L’établissement offre une gamme de services : accueil, petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi gratuit, et parking souterrain. La copropriété se compose d’environ 196 appartements. À propos du gestionnaire occupant : Zenitude Hôtel-Résidences gère plus de 30 résidences en France, proposant des solutions adaptées tant pour les séjours d’affaires que pour les loisirs, avec un positionnement reconnu dans le secteur des résidences de services. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d’informations, contactez Lucas Megret, agent basé à NEUILLY SUR SEINE au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27347. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 160 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

217 000 €

7 233 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Saint-Cyr-l'Ecole (78)

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À SAISIR : Appartement ST CYR L ECOLE À VENDRE ! ÉLIGIBLE PTZ ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !LIVRAISON PRÉVUE : 2T2027STUDIO LUMINEUX AVEC GRAND BALCON – PARFAIT POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENTContactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Julien Gasnier, au 07 44 41 74 55.PRÉSENTATION :Bonaparte Promotion vous propose cet appartement à acheter ST CYR L ECOLE, situé dans un quartier résidentiel dynamique en pleine mutation. La résidence se trouve dans un écoquartier prisé, offrant de nombreux espaces verts, des commerces de proximité et des équipements publics accessibles à pied. La commune est appréciée pour sa qualité de vie, à proximité de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines, tout en offrant un cadre de vie agréable et aéré. C’est un lieu idéal pour y habiter ou réaliser un investissement serein.L’APPARTEMENT :Implanté au 1er étage, ce studio de 31,20 m² bénéficie d'une optimisation maximale de l'espace. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie de 26,80 m² avec séjour et cuisine ouverte, facilement aménageable en coin nuit et espace salon. Il comprend également une salle d’eau de 4,40 m² avec WC et une grande baie vitrée qui permet une belle luminosité tout en offrant un accès à un agréable balcon de 7,90 m², parfait pour profiter des beaux jours.SURFACES :- Surface habitable : 31,20 m²- Surface extérieure : 7,90 m²LA RÉSIDENCE :- Architecture contemporaine neuve- Cœur d’îlot paysager réservé aux résidents- Espaces verts pour un cadre de vie paisible- Construction innovante bas carbone- Normes RE2020, isolation renforcée- Locaux pour vélos et stationnements sécurisésTRANSPORTS :- Arrêts de bus à proximité- Tram T13 « Les Portes de Saint-Cyr » accessible à pied- Gare de Saint-Cyr-l’École : RER C, lignes N et U- Accès rapide vers Versailles, La Défense et Paris Montparnasse- Voies rapides A12, N12 et A13PRIX : 217 000 €AVANTAGES DU NEUF :- Frais de notaire réduits- Éligible Prêt à Taux Zéro- Isolation thermique et phonique supérieures- Garantie constructeur de 10 ans- Personnalisation possible- Exonération de taxe foncière potentielle pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :- Vente directe du promoteur- 450 résidences en cours en Île-de-France- Plus de 10 000 logements disponibles- Le plus grand choix de biens neufs en Île-de-FranceContactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Julien Gasnier, au 07 44 41 74 55.D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les opportunités et trouver le logement qui correspond le mieux à votre projet.

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé avec cet appartement à acheter à Saint-Cyr-l'École, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien, idéal pour constituer un patrimoine immobilier, est proposé sans les contraintes de gestion habituelles, garantissant des loyers stables dès l'acquisition. - Loyer annuel HT : 5 231 € - Rentabilité : 7,56 % - Gestionnaire : Popinns Bénéficiez du régime LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par Popinns, un professionnel du secteur, assurant le paiement des loyers dès votre achat, qu'il soit loué ou non. Ce studio, situé au 2ème étage, présente une superficie bien optimisée avec une pièce principale, une salle d’eau avec wc, et un placard. La résidence L’Aéronat, où se trouve cet appartement, est idéalement située à proximité des commerces, établissements d’enseignement supérieur, et des transports en commun, facilitant l'accès à Versailles et Paris. Elle attire une clientèle variée, notamment étudiante, grâce à ses hébergements meublés avec services para-hôteliers, tout en étant à proximité immédiate de la gare de Saint-Cyr-l’École (RER C, Transilien N, tramway T13) et du centre-ville. Les services offerts incluent un accueil, un accès sécurisé, une connexion Wi-Fi, une laverie et des espaces communs pour les résidents. Popinns, le gestionnaire, est reconnu pour son expertise en matière de résidences de services et pour accompagner les investisseurs à travers plusieurs résidences en France. Les diagnostics sont en cours. Contactez Lucas Megret, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations référence 27057. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles estimées à 124 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

- Nouveau bail signé le 01/01/2024 jusqu'au 31/12/2032. - Loyé payé trimestriellement, à terme échu. - Indexation au 1er janvier de chaque année selon l'ILC. - Des travaux de rénovation des parties privatives seront effectués (rénovation des sols, peintures, meuble salle de bains et mobilier) pour un montant de 8 600 € HT à charge vendeur. - T.O.M récupérable - travaux art.606 charge Bailleur Nous recommandons fortement la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION par votre client afin d’assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.La résidence Zénitude Saint-Cyr l’École, construite en 2011, propose un hébergement 3 étoiles confortable et indépendant, idéal pour une clientèle recherchant autonomie et confort. Elle dispose de 194 appartements, du studio de 18 m² au T3 de 35 m², répartis sur 4 niveaux, et bénéficie d’un parking privé pour ses résidents. Des travaux de rénovation d'un montant d'environ 1 746 000€ ont été effectué dans les parties privatives.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint Cyr L'Ecole, situé dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce T1, situé au 2ème étage d'une résidence d'affaires, offre un agencement optimisé avec une entrée, un séjour équipé d'une kitchenette, une salle d'eau avec WC, des placards et un balcon.Ce bien représente une excellente opportunité d'achat appartement Saint Cyr L'Ecole, permettant de constituer un patrimoine immobilier. La résidence Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr, idéalement localisée à proximité du Château de Versailles et des commodités, propose des logements meublés avec services para-hôteliers, accueillant principalement une clientèle d'affaires.Avec un loyer annuel HT de 4 132 € et une rentabilité de 6.01 %, ce bien est exploité par le gestionnaire Zenitude, vous garantissant un versement de loyers stable dès l'acquisition. De plus, le statut fiscal LMNP vous permet une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. La résidence, qui comprend environ 196 appartements, est bien desservie par les transports en commun et offre divers services tels qu'un accueil, un petit-déjeuner, une laverie, du Wi-Fi gratuit et un parking souterrain. Les diagnostics sont en cours de réalisation. N'attendez plus pour envisager cet investissement sécurisé en immobilier. Contactez Charlène Levignac au 01 84 78 46 50 pour plus d'informations ou par email à info@lecoindulmnp.fr (réf. 26944). Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 92 €.

Idéal investisseur !À Saint-Cyr-l'École, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement Saint-Cyr-l'École à vendre est un très beau studio de 20 m², meublé et équipé, situé dans une résidence étudiante calme, verdoyante et sécurisée. Le studio se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine meublé et équipé, un coin repas, un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC. Il dispose également d'un interphone et d'une clé magnétique, avec une entrée principale sécurisé par un digicode.La résidence, proche des transports et des commerces à pied, offre plusieurs services incluant une laverie, une belle terrasse, un grand espace détente avec canapé et grand écran, une bibliothèque, un distributeur automatique et un baby-foot. De plus, des places de stationnement sont disponibles sur un parking fermé et sécurisé, ainsi qu'un local à vélos.Cet appartement à acheter à Saint-Cyr-l'École constitue un investissement locatif dans le cadre du LMNP (loueur meublé non professionnel), avec une rentabilité sécurisée nette de 6%.L'annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété formant 207 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec des charges d'environ 27 euros par trimestre (108 euros annuels). Le DPE est classé D (246 kWh/m²/an) et le GES est classé B (7 kg CO2/m²/an). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est évalué entre 350 et 530 euros, établi à partir des prix de l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par email à s.lelandais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Le Landais, agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le prix de vente est de 73 000 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur.Copropriété de 207 lots, dont 207 lots habitation. Charges annuelles : 107 euros.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

5 250 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre

Saint-Cyr-l'Ecole (78)

Achat appartement ST CYR L'ECOLE, Yvelines (78), Île-de-France. À 4 kms des jardins du château de VERSAILLES, proche de la gare SNCF RER, ce studio meublé et tout équipé est à vendre. Pas de bail commercial en cours, avec un parking privatif et un balcon. Possibilité de gestion locative. Situé dans une résidence sécurisée en bon état, avec salon commun, terrasse et cuisine commune. Idéal pour loger un proche. À un prix très attractif, 25% en dessous de la valeur réelle de l'appartement. Proximité des commerces et des commodités. À 28 km de l'aéroport de Paris-Orly.

ESPACE DE VENTE – AVENUE DE BELTRAME À SAINT-CYR-L'ÉCOLE Offrez-vous une qualité de vie rare au sein de L'Envol, une résidence neuve haut de gamme signée Sully Immobilier et Fayat Immobilier Île-de-France. Nichée à deux pas des Jardins de l'École Militaire, L'Envol vous invite à découvrir un cadre de vie unique, où nature, confort et exigence architecturale se conjuguent au quotidien. Appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. Double orientation ou traversants pour une luminosité naturelle optimale. Cœur d'îlot paysager, jardins partagés et espaces de convivialité pour favoriser les échanges entre voisins. Une accessibilité optimale :- À 5 min à pied du tram T13, en connexion directe avec le RER C et les lignes N et U- Paris-Montparnasse à 22 min, La Défense à 30 min- Accès rapide aux autoroutes A12, A13 et A86Un quotidien facilité :- À proximité immédiate : commerces, écoles, restaurants, centre médical- Espaces de coworking, locaux vélos sécurisés, parkings privatifs en sous-solUn investissement durable et responsable :- Résidence certifiée RE2020 seuil 28, NF Habitat HQE- Labellisée BiodiverCity et Biosourcé niveau 1- Excellentes performances énergétiques pour un confort durable et des charges maîtrisées- Un bien idéal en résidence principale ou en investissement locatif (LMNP, LLI privé), pour valoriser votre patrimoineContactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette nouvelle résidence d'exception à Saint-Cyr-l'École. NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 180 000 € de votre appartement neuf sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investisser à nouveau en réalisant des économies d'impots! Contacter nous dès à présent pour obtenir une simulation!

Prix au m² le plus bas

82 000 €

2 681 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,59 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Cyr-l'Ecole (78)

Opportunité à saisir ! Appartement meublé de 30,59 m² à vendre, situé dans la résidence Zenitude à Saint-Cyr-l'École, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. À quelques kilomètres seulement du Château de Versailles et du quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, cette résidence récente et sécurisée propose des services complets tels que l'accueil, le petit-déjeuner, une laverie, le Wi-Fi, un parking souterrain et des espaces communs. Superficie : 30,59 m² Loyer annuel garanti : 5 536 euros Prix de vente : 86 000 € Rentabilité brute : 6,43 % Bail commercial assuré avec gestion Zenitude dans une résidence moderne de 191 appartements, parking privé, et réception. Accès rapide vers Paris, Versailles et les transports en commun (gare RER à proximité). Le statut LMNP (loueur meublé non professionnel) vous permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse pour un investissement serein, avec des loyers sécurisés même en cas de vacance locative. Idéal pour diversifier votre patrimoine avec un placement solide et pérenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce, référencée 310109, vous est présentée par Imane Pezard, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 94096547800016. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 536,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624,00 € et 844,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sein de la résidence Zénitude , découvrez ce STUDIO meublé de 20 m² , situé au 3 e étage d'une résidence de tourisme calme et bien entretenue . Ce bien génère un revenu locatif annuel garanti de 3686 euros HT , offrant une rentabilité brute 6,1 % . Idéal pour : Se constituer un patrimoine Générer des revenus passifs sécurisés Préparer sa retraite sereinement Cet investissement bénéfice du statut LMNP ( Loueur Meublé Non Professionnel ) avec un amortissement comptable avantageux . Une opportunité à ne pas manquer ! Prix du bien: 60000 euros Loyer annuel garanti : 3686 euros Rentabilité brute : 6,1 % Cette annonce référence 309307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IMANE PEZARD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 94096547800016. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 158 Charges prévisionnelles annuelles : 3 686,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Cyr-l'École, dans le département des Yvelines, découvrez cet appartement à acheter Saint-Cyr-l'École, un studio meublé de 20 m² situé dans une résidence étudiante calme et sécurisée. Ce bien se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine entièrement équipé, un espace repas, un placard, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'un sèche-serviettes et de WC. L'entrée se fait par un digicode, et le logement est sécurisé grâce à un interphone et une clé magnétique.La résidence, offrant plusieurs services comme une laverie et un grand espace détente, est à proximité des transports et des commerces. De plus, des places de stationnement sont disponibles sur le parking fermé et sécurisé, ainsi qu'un local à vélos.Ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif dans le cadre du LMNP (loueur meublé non professionnel). Avec des charges d'environ 27 euros par trimestre, la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Pour plus d'informations sur cet appartement Saint-Cyr-l'École à vendre, contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail à s.lelandais@proprietes-privees.com. DPE : D (246 kWh/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 440 euros et 650 euros. Prix de vente : 69 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat réf : 434897.

ESPACE DE VENTE – AVENUE DE BELTRAME À SAINT-CYR-L'ÉCOLE Offrez-vous une qualité de vie rare au sein de L'Envol, une résidence neuve haut de gamme signée Sully Immobilier et Fayat Immobilier Île-de-France. Nichée à deux pas des Jardins de l'École Militaire, L'Envol vous invite à découvrir un cadre de vie unique, où nature, confort et exigence architecturale se conjuguent au quotidien. Appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. Double orientation ou traversants pour une luminosité naturelle optimale. Cœur d'îlot paysager, jardins partagés et espaces de convivialité pour favoriser les échanges entre voisins. Une accessibilité optimale :- À 5 min à pied du tram T13, en connexion directe avec le RER C et les lignes N et U- Paris-Montparnasse à 22 min, La Défense à 30 min- Accès rapide aux autoroutes A12, A13 et A86Un quotidien facilité :- À proximité immédiate : commerces, écoles, restaurants, centre médical- Espaces de coworking, locaux vélos sécurisés, parkings privatifs en sous-solUn investissement durable et responsable :- Résidence certifiée RE2020 seuil 28, NF Habitat HQE- Labellisée BiodiverCity et Biosourcé niveau 1- Excellentes performances énergétiques pour un confort durable et des charges maîtrisées- Un bien idéal en résidence principale ou en investissement locatif (LMNP, LLI privé), pour valoriser votre patrimoineContactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette nouvelle résidence d'exception à Saint-Cyr-l'École. NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 180 000 € de votre appartement neuf sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investisser à nouveau en réalisant des économies d'impots! Contacter nous dès à présent pour obtenir une simulation!

Rentabilité 7.00 % Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement d'une surface de 30,37 m2, comprenant : une entrée, un séjour-kitchenette, une salle d'eau-wc, placards. Un parking en sous-sol, portant le no8 complète ce lot. Loyer perçu propriétaire annuel 6 046,20 EUR Charges générales de copropriété / an :100,00 EUR Taxe foncière : 316,00 EUR Nouveau bail signé le 01/01/2024 jusqu'au 31/12/2032. - Loyé payé trimestriellement, à terme échu. - Indexation au 1er janvier de chaque année selon l'ILC. - Des travaux de rénovation des parties privatives seront effectués (rénovation des sols, peintures, meuble salle de bains et mobilier) pour un montant de 8 600 EUR HT à charge vendeur. - T.O.M récupérable - travaux art.606 charge Bailleur Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

iad France - Isabelle Tardy vous propose: ***Studio 29m2 - Saint-Cyr-l'École- proche Gare *** Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 niveaux, ce studio de 28.64m² offre un espace de vie optimisé, fonctionnel et au calme. Il comprend une pièce de vie confortable de 15m2, un coin bureau, une cuisine séparée équipée et une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Côté pratique, le studio se trouve à proximité de la Gare de St Cyr l'Ecole à seulement 250 mètres ( RER C, lignes N et U,Tram T 13 et lignes de bus ) et des commerces divers (à 300 mètres), offrant ainsi un accès facile et rapide à tous les services nécessaires à votre quotidien. Belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien à rénover à leur image ou pour les particuliers à la recherche d'un premier achat abordable . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.84€ par mois (soit 562.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 731 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512215575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce studio meublé de 20m², situé au 2ème étage d'une résidence Hôtelière et entièrement rénové en 2025. Exposé Sud-Est et doté d'un balcon, chaque détail a été pensé pour votre confort. Un espace cuisine pratique ouvert sur la pièce de vie vous permettra de préparer vos repas avec aisance. La salle d'eau fonctionnelle avec WC complète ce logement destiné a des séjours de courtes ou longue durée. Géré par un bailleur, vous n'avez pas à vous soucier de la gestion locative. Un loyer annuel vous sera versé quelque soit le taux d'occupation de votre studio . Au sein de la résidence, une réception qui vous accueille 24H/24, et les locataires bénéficient d'un service blanchisserie, service ménage et également restauration. Un ascenseur pour un accès facilité et une conformité aux normes PMR . Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied pour aller à la gare vous permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 075 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

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Idéal pour un investissement sécurisé à Saint-Cyr-l'École, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce studio meublé de 20 m², avec balcon, est vendu loué sous un bail commercial, garantissant un loyer annuel de 3248 euros pour une rentabilité de 5,4 %. Rénové en 2025, cet appartement à acheter à Saint-Cyr-l'École est bien entretenu et entièrement équipé. Éligible au statut LMNP (loueur en meublé non professionnel), il permet de percevoir des revenus locatifs peu ou pas imposés grâce au régime d'amortissement. Situé dans une résidence calme et récente, à proximité de la gare de Saint-Cyr-l'École et des commodités, cet appartement constitue une opportunité d'investissement sans gestion, idéal pour un premier achat ou pour diversifier votre patrimoine. Prix : 60 000 euros. Surface : 20 m². Loyer annuel HT garanti : 3248 euros. Bail commercial en cours, gestion assurée par un exploitant professionnel. Localisation stratégique à seulement 10 minutes du Château de Versailles et avec un accès rapide à Paris via le RER. Commerces et services à proximité immédiate. Cette annonce référence 308505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IMANE PEZARD (EI), immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 94096547800016. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025. Score DPE : 263 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

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iad France - Emilie Sedent vous présente un excellent investissement avec cet appartement à acheter à Saint-Cyr-l'École, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Il s'agit d'un studio situé au sein de la Résidence Archimède, une résidence moderne et bien entretenue.Ce bien est administré par un gestionnaire professionnel, offrant un taux d’occupation optimal et des revenus locatifs réguliers. Vous disposez ainsi d'un investissement clé en main, sans besoin de gérer la location.Localisation :- Situé au cœur de Saint-Cyr-l'École.- Proximité des grandes écoles, universités et des transports (RER C, lignes N et U, bus).- Commodités et services accessibles à proximité.Atouts de la résidence :- Résidence récente et sécurisée.- Services dédiés aux étudiants : accueil, laverie, espaces communs, accès à internet haut débit.- Gestion efficace assurant un taux de remplissage élevé.Informations financières :- Studio vendu avec bail commercial en cours.- Revenus locatifs garantis par le gestionnaire.- Idéal pour un investissement durable et sans gestion.À noter : Ce logement est destiné exclusivement à un usage locatif et ne peut pas être occupé ou utilisé comme résidence principale. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 331 lots sans aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 70€, soit 840€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les données énergétiques de ce bien : classe ÉNERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Sedent, mandataire immobilier indépendant.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !VOTRE 2 PIÈCES A PARTIR DE 785_/MOIS !Dans le centre-ville de Saint-Cyr-L'École. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une belle identité architecturale néoclassique. Il accueille des appartements du studio au 3 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Résidence neuve sécurisée avec parking privatif en sous-sol. 2 locaux d'activités en rez-de-chaussée. Toutes structures d'enseignement (de la crèche au lycée) dans les 1 000 m. Nombreuses commodités à distance piétonne : supermarché, marché couvert, parc public, cinéma, bibliothèque... Arrêt de bus à 50 m de la réalisation. Gare (RER C, Transilien N, U et Tram 13 Express) de Saint-Cyr-l'École à 1 km ou à 5 min en bus. Accès à l'A12 à 4,7 km, à l'A13 à 9 km et à l'A86 à 12 km. Pôles d'emploi de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines rapidement accessibles.*Voir Conditions sur LNC.fr

Achat appartement ST CYR L'ECOLE, Yvelines (78), Île-de-France. A 2 minutes du parc du château de Versailles, studio meublé vendu 20% en dessous de sa valeur. Loyer garanti sans impôt ni CSG, charges de copropriété réduites. Gestion simplifiée, défiscalisation des loyers, sécurisé par garantie de loyers. Opportunité patrimoniale. Contactez-nous pour plus d'informations.

3 personnes déjà intéressées

99 000 €

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Appartement

• 1 pièce
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Saint-Cyr-l'Ecole (78)

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