Achat Appartement à Saint-Cyr-l'Ecole (78) à rénover / avec travaux : 7 annonces

À vendre à Saint-Cyr-l'École, dans les Yvelines (78) en Île-de-France, cet appartement T2 récent, lumineux et fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer. TAM Immobilier vous présente un appartement Saint-Cyr-l'École à vendre d'une superficie de 45,87 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing livrée en 2021. Ce bien moderne et soigneusement entretenu se compose d'un séjour lumineux de 23 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur un jardin. L'appartement comprend également une chambre calme et confortable, une salle de bains contemporaine, ainsi que des WC séparés. Conforme aux normes PMR, il bénéficie de grandes ouvertures en bois, de double vitrage, d'un chauffage collectif et d'une belle hauteur sous plafond de 2,50 m. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Les atouts incluent une résidence récente et sécurisée, un balcon avec vue jardin, un appartement traversant et lumineux, un parking en sous-sol et la proximité immédiate des commodités : commerces, crèches, écoles, transports, parcs et médecins. De plus, la fibre optique est disponible. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez TAM Immobilier au 01 80 82 45 62 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 233 000 euros. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 221,00 euros. Date de réalisation du DPE : 16-06-2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement familial lumineux et traversant, situé au dernier étage à Saint-Cyr-l'École, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Saint-Cyr-l'École dispose de 4 chambres, d'un balcon et d'une terrasse, ainsi que d'un parking inclus.Profitez d'un cadre de vie durable et économique, conforme aux normes RE 2020 et BBC pour une efficacité énergétique optimale. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement présente de faibles charges, des frais de notaire réduits et est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Cette future résidence de haut standing, certifiée BBC, est nichée dans un environnement paisible et verdoyant en plein essor. Les commodités sont accessibles à distance piétonne, offrant un cadre familial idéal.CARACTÉRISTIQUES ET PRESTATIONS :- Séjour traversant, spacieux et lumineux de 40 m² avec cuisine américaine.- Terrasse bien exposée, idéale pour profiter du plein ciel.- 4 chambres avec placards, dont 1 suite parentale avec salle de douche, dressing et accès privatif à un balcon.- Salle de bains avec toilettes séparées.D'autres biens sont également disponibles, contactez-moi pour les plans et plus d'informations : 06 47 30 30 49. **Photos non contractuelles – Suggestions d’aménagement.**

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m² situé au 4ème et dernier étage, offrant luminosité, calme et vue dégagée. En parfait état il propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre avec son séjour lumineux ouvrant sur balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et douche, WC séparés. Un emplacement de parking complète ce bien. En plus de l'isolation de la toiture, la copropriété bénéficie actuellement de travaux de ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, déjà voté et payé, ce qui constitue un véritable atout pour votre confort. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à la gare de Saint-Cyr-L'Ecole (RER C, lignes N et U) permettant de rejoindre Versailles, La Défense et Paris facilement. Un appartement idéale pour un couple ou une famille. Copropriété de 1211 lots - dont 428 lots habitation. Charges annuelles : 4336 euros.

Coup de cœur du secteur

90 519 €

3 017 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Saint-Cyr-l'Ecole (78)

Rentabilité 7.00 % Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement d'une surface de 30,37 m2, comprenant : une entrée, un séjour-kitchenette, une salle d'eau-wc, placards. Un parking en sous-sol, portant le no8 complète ce lot. Loyer perçu propriétaire annuel 6 046,20 EUR Charges générales de copropriété / an :100,00 EUR Taxe foncière : 316,00 EUR Nouveau bail signé le 01/01/2024 jusqu'au 31/12/2032. - Loyé payé trimestriellement, à terme échu. - Indexation au 1er janvier de chaque année selon l'ILC. - Des travaux de rénovation des parties privatives seront effectués (rénovation des sols, peintures, meuble salle de bains et mobilier) pour un montant de 8 600 EUR HT à charge vendeur. - T.O.M récupérable - travaux art.606 charge Bailleur Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Meilleur rendement locatif

145 600 €

5 021 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
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Saint-Cyr-l'Ecole (78)

iad France - Isabelle Tardy vous propose: ***Studio 29m2 - Saint-Cyr-l'École- proche Gare *** Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 niveaux, ce studio de 28.64m² offre un espace de vie optimisé, fonctionnel et au calme. Il comprend une pièce de vie confortable de 15m2, un coin bureau, une cuisine séparée équipée et une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Côté pratique, le studio se trouve à proximité de la Gare de St Cyr l'Ecole à seulement 250 mètres ( RER C, lignes N et U,Tram T 13 et lignes de bus ) et des commerces divers (à 300 mètres), offrant ainsi un accès facile et rapide à tous les services nécessaires à votre quotidien. Belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien à rénover à leur image ou pour les particuliers à la recherche d'un premier achat abordable . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.84€ par mois (soit 562.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 731 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512215575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre : Charmant T2 au Coeur de Saint-Cyr-l'École Découvrez cet agréable appartement de 43 m². Son charme authentique et son intérieur en excellent état ne manqueront pas de vous séduire. L'espace de vie lumineux de 20 m², l'appartement est traversant, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. L'appartement comprend aussi une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une chambre de bonne taille ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement a été rénové récemment que ce soit au niveau du sol, de la peinture, de l'électricité et des ouvertures. Côté commodités, tout est à portée de main : commerces, médecins et établissements scolaires sont facilement accessibles à pied ou en voiture. Enorme point fort de l'appartement, la gare est situé à moins de 5 minutes à pieds. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez notre agence TAM Immobilier à Saint Cyr l'école pour planifier une visite. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.