Achat Studios à Saint-Jean-de-Gonville (01) : 64 annonces

Situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement spacieux offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Le bien se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bain et de deux toilettes, offrant un agencement fonctionnel et confortable. En complément, vous bénéficierez de deux caves ainsi que d'un grenier, apportant de précieux espaces de rangement. L'appartement est géré par un syndic professionnel. Les charges de copropriété s'élèvent à 360 EUR par trimestre, incluant une quote-part au fonds de travaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la liberté de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ GEX En recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif? Venez visiter cet appartement 2 pièces de 46M² en très bon état général et à deux pas des commodités! Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse semi ouverte sur cuisine aménagée et semi équipée avec accès à une spacieuse terrasse couverte ( vue dégagée sur le Jura / exposition OUEST) Un espace nuit offre une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Nombreuses places de parking au pied de la résidence Façades entièrement refaite donc pas de travaux à prévoir! DPE C Référence agence : 0000

EXLUSIVITÉ GEX / PROFIL INVESTISSEUR / BAIL NU EN COURS / LOCATAIRES EN PLACE Venez découvrir à GEX cet appartement type 3 pièces de 65,24 m². Il est composé d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une cuisine aménagée semi équipée et d'une salle de bains avec wc séparé. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous sol et une en extérieure. Pour profiter des belles journées, cet appartement comporte également une terrasse bien exposée et sans vis à vis. Il se situe au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée de 2015 . DPE B (chauffage, eau chaude et froide - collectif) Au calme tout en étant à proximité des différentes commodités! Bonne rentabilité Référence agence : 6612

Cet appartement T1 de 41 m² est situé au 2ème étage et bénéficie d'une exposition ouest-sud, assurant une belle luminosité. Vous pourrez profiter d'une terrasse agréable de 7,7 m² idéale pour les journées ensoleillées. Le parking est inclus, avec une place réservée - PARKING P07. Situé dans un secteur recherché d'Archamps, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport et à 2 minutes des autoroutes A40 et A41. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Archamps, particulièrement pour un investissement locatif, compte tenu du cadre paisible et de la forte demande locative dans la région Rhône-Alpes. Proche de la technopole et de toutes les commodités, cet appartement est à acheter sans tarder pour un projet d'avenir dans un environnement agréable et dynamique. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Réf. : 1918JB Idéalement situé en plein cœur de Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et à deux pas de la frontière suisse, ce studio entièrement rénové de 31 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. L’appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains moderne avec WC, ainsi qu'une agréable loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur. Une cave et deux places de parking extérieur complètent ce bien. Ce bien convient parfaitement à un investissement locatif, à un pied-à-terre ou à un premier achat. À découvrir rapidement ! Contact : Joao BAETA Swixim International Nyon & Divonne-les-Bains +41 79 666 23 96 +33 7 56 82 19 90 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 840€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Investissez dans la tranquillité avec cet appartement à vendre à Ferney-Voltaire, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette opportunité est idéale pour un investisseur à la recherche d'un achat appartement Ferney-Voltaire. Ce studio meublé de 23,06 m², situé au 4e étage de la résidence Appartcity Collection Genève Aéroport, bénéficie d'un bail de location en cours avec l'exploitant, garantissant un revenu locatif annuel de 5 771 EUR. Les charges annuelles s'élèvent à 214 EUR et la taxe foncière est de 341 EUR. Faites le choix d'un placement patrimonial privilégié dans un emplacement premium avec un potentiel de rentabilité. Prix de vente FAI : 105 358 EUR. Bénéficiez également des avantages fiscaux grâce au statut de LMNP. Pour plus d'informations, consultez le site de la résidence.

EXCLUSIVITÉ A VENDRE sur la commune de Ferney-Voltaire Un emplacement idéal proche centre-ville et commodités à pied Construit dans un bâtiment entouré d'espace vert et avec ascenseur, charmant Duplex de 49,13 m² en bon état général. L'appartement offre une entrée avec grand placard, un agréable séjour semi ouvert sur le coin cuisine et grand balcon sans a vis a vis. A l'étage une spacieuse mezzanine pouvant être fermée pour cloisonner l'espace nuit de plus de 14 M2, une salle de bains avec WC En annexe une cave Ce bien combine confort et praticité. Places de parkings au pied de la résidence Idéal primo accédant ou investisseur Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Prix au m² le plus bas

39 000 €

1 114 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

Quartier Centre Ville Nord

À 18km de Saint-Jean-de-Gonville (01)

À vendre, appartement type F1 de 35 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur de Saint-Claude, dans le département du Jura en région Franche-Comté. Ce bien en parfait état se compose d'une cuisine intégrée, d'un séjour/chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave est également incluse. Les charges de copropriété pour l'année 2023 s'élèvent à 842,54 EUR, comprenant une partie des frais de chauffage. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement à Saint-Claude. Pour plus d'informations, contactez Alexandre Saillard au 06.83.83.41.75.

Meilleur rendement locatif

143 000 €

4 931 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

À 13km de Saint-Jean-de-Gonville (01)

À Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, Aude Daubeuf et Capifrance vous proposent à la vente cet appartement T1 bis de 29 m². Situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois dispose d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC. Vous profiterez également d'un balcon de 3,44 m² et d'un chauffage électrique individuel, le tout avec un bon diagnostic de performance énergétique. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. Une option d'acquisition d'un garage fermé en sous-sol est disponible pour 25 000 €. Le dernier loyer perçu pour cette location meublée était de 900 € hors charges. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. La copropriété comprend 215 lots et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 600 €, soit 50 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de Annecy) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.947290.

iad France - Adélaïde Sereni vous propose: A vendre studio de 22 m² à Saint-Genis -Pouilly. Implanté au sein d'une résidence hôtelière sans gestionnaire imposé ou bail commercial, ce studio est exclusivement destiné à un investissement locatif. La location est gérée directement par le propriétaire, sans intermédiaire, avec des baux de courte durée assurant une forte flexibilité et une bonne rentabilité. Ce bien se compose d'une pièce de vie/nuit avec kitchenette, une salle d'eau/WC et une place de parking extérieur en annexe. Loyer annuel: 11532€ Rentabilité brut: 7,25% Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite? N'hésitez pas à me contacter! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Ornex (01210), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et recherché. Proche de la frontière suisse, cette commune propose une qualité de vie prisée par les frontaliers grâce à sa proximité avec Genève et ses nombreuses commodités à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement de type 1 construit en 1973 offre une surface habitable de 32 m². En plus d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, le bien dispose également d'une place de parking, assurant ainsi confort et facilité au quotidien pour les résidents.À l'intérieur, cet appartement se compose d'une pièce lumineuse offrant diverses possibilités d'aménagement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien compact et fonctionnel saura séduire par son agencement optimisé et sa localisation stratégique à Ornex. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge CINTAS, Tél. : 06 82 85 08 18, E-mail : serge.cintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 498706274

En lisière de la frontière suisse, découvrez une belle opportunité pour concrétiser votre achat immobilier. À deux pas de la douane de Rozon, Archamps a su préserver son art de vivre dans le décor champêtre et protégé des contreforts du Salève. Au cœur du village, Kaufman & Broad signe une élégante résidence inspirée des grandes villas traditionnelles. Elle se dessine en deux îlots intimistes offrant une sélection d’appartements du 2 au 4 pièces et 5 maisons individuelles de 113 m2 à 130 m2 habitables avec 4 chambres dont une suite parentale et un jardin privatif. Prestations de standing, beaux volumes, agencements de qualité et superbes vues pour un confort exclusif !

Programme Immobilier Haut de Gamme à Saint-Julien-en-Genevois. Découvrez un programme immobilier exclusif dans le très recherché secteur de Crache, à Saint-Julien-en-Genevois. Alliant charme architectural et prestations modernes, ce projet d'appartements haut de gamme entièrement rénovés représente une opportunité unique sur le marché. Idéalement situé, proche de la douane de Soral, de la gare, du centre-ville et des commerces, cet investissement est une perle rare pour les acquéreurs exigeants. Contactez nous au 06 47 96 35 46.

À Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à acheter. Ce studio en excellent état, situé à proximité immédiate du CERN, est proposé à la vente dans une copropriété récente datant de 2014. Inclus dans cette offre, deux places de parking et un chauffage individuel alimenté au gaz de ville. La résidence est sécurisée et dispose d'une terrasse, avec des commerces accessibles à pied. La copropriété comprend 43 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à 868€, soit environ 72€ par mois, incluant l'entretien de l'ascenseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON, Entrepreneur Individuel, 06 80 24 23 05 - Réf.944567.

Réf. 1925MR-ZACT1 – EN EXCLUSIVITÉ à Ferney-Voltaire, dans le secteur recherché du Painboeuf, emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied du tramway direction Genève et 4 minutes du centre-ville. Découvrez ce studio de 32 m² situé au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, prévue pour 2028. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m² donnant sur un balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Places de stationnement couvertes en sous-sol disponibles en supplément. Ce bien aux prestations modernes et écologiques bénéficie d’une VMC double flux et du raccordement au réseau de chaleur du CERN. Informations et réservations : Michael Da Rocha +41 76 615 66 13 +33 7 80 98 86 66 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33780988666 Honoraires à la charge du vendeur - Michaël DA ROCHA - Agent commercial - EI - RSAC 854 065 703 / Bourg en Bresse

Réf. 1826MR : À Ferney-Voltaire, proche de l'arrêt de bus et de toutes les commodités, dans une résidence des années 70, vous serez charmé par ce studio de 21 m² parfaitement aménagé, composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie faisant office de chambre/séjour, d'un balcon sans vis-à-vis et d'une salle d'eau/WC. Libre d'occupation. Fort potentiel locatif. Contact : +41 76 615 66 13 *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33780988666 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 451€ ~ 611€ - Michaël DA ROCHA - Agent commercial - EI - RSAC 854 065 703 / Bourg en Bresse

Découvrez cet appartement à vendre à Ségny, situé au cœur de la commune dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence propose des appartements lumineux allant du T2 au T5, tous dotés de prestations soignées pour votre confort. Les logements disposent de beaux espaces extérieurs tels que balcon, terrasse ou jardin, le tout dans un environnement paysager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Ségny. Transports : - Arrêt de bus « Ségny centre » à 500 m - lignes 60 et 61 reliant Gex à la Gare Cornavin - À 15 km, la gare de Genève Cornavin et à 35 km, celle de Bellegarde. - À 10 km, l'aéroport international de Genève. Commodités : À moins de 500 m : - École maternelle et primaire - Centre de loisirs - Petits commerces - Hypermarché Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 357 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, Agent commercial (Entreprise individuelle).

NOUVEAU à FERNEY-VOLTAIRE, aux portes de Genève ! URBAIN DES BOIS & ICADE dévoilent PUR , une résidence contemporaine alliant qualité de vie et performances énergétiques, à seulement 3 km de Genève et à deux pas de son aéroport international. - La ZAC Ferney-Innovation, le quartier dynamique en plein essor à proximité immédiate du CERN. - Appartements lumineux du 2 au 5 pièces , avec balcons, terrasses ou jardins. - Résidence éco-performante certifiée NF Habitat HQE – Niveau Excellent , conforme RE2020 et label MINERGIE-P . Un cadre de vie entre nature et esprit international à deux pas des commodités, transports et grands axes ! Contactez-nos conseillers et soyez les premiers informés ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.

Charmant T1 Bis à vendre dans le secteur prisé de Crache - Saint-Julien-en-Genevois.Nous vous présentons ce bien de standing de 27,4 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété entièrement rénovée dans le magnifique hameau de Crache, à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement, rare sur le marché, convient parfaitement à différents projets immobiliers, alliant élégance et fonctionnalité.Caractéristiques et Atouts du Bien :- Superficie : 27,4 m², agencés de manière optimale pour maximiser l'espace.- Espace de vie : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, alliant modernité et praticité.- Coin nuit : Un espace cosy pour des nuits reposantes.- Salle d'eau : Élégamment rénovée pour un confort optimal.- Inclus : Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.Un Emplacement d'Exception :Situé dans le hameau prisé de Crache, cet appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d'un accès rapide à la frontière suisse et à la douane de Soral, idéale pour les frontaliers. Vous serez à proximité immédiate des commerces et services, tout en profitant d'un environnement calme et recherché.Une Flexibilité d'Usage :Ce bien est conçu comme un produit immobilier hybride, parfait pour :- Résidence principale : Profitez d'un cadre de vie de qualité.- Résidence secondaire : Un pied-à-terre dans un secteur très demandé, proche de Genève.- Investissement locatif : Revenus nets estimés entre 1 100 € et 1 700 €/mois, adapté à une stratégie patrimoniale à long terme.Options de Personnalisation :Pour un confort accru, plusieurs options sont à considérer :- Domotique avancée : Contrôlez chauffage, éclairage et sécurité via une interface moderne.- Mobilier sur-mesure : Transformez cet appartement en un espace clé en main.Options supplémentaires :- Deuxième cave : 2 500 €.- Place de stationnement privative : 8 000 €.Calendrier et Livraison :- Démarrage des travaux : Septembre 2026.- Livraison prévue : +1 an après réception du permis.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement à Saint-Julien-en-Genevois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.

À vendre : Charmant Studio Premium à Crache - Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement Saint-Julien-en-Genevois à vendre, un studio d'exception de 25,96 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé dans le prestigieux hameau de Crache, cet appartement allie un emplacement privilégié, un design moderne et une praticité indéniable. Proche de la frontière suisse et de la douane de Soral, cet appartement est un investissement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Points forts du studio :- Superficie : 25,96 m², optimisée pour un confort maximal.- Pièce principale : Espace lumineux avec une cuisine équipée élégante et fonctionnelle.- Inclus : Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.- Immeuble rénové : Intimité et tranquillité garanties. Pourquoi Crache est unique ?Implanté dans le hameau prisé de Crache, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique :- À quelques pas de la frontière et de la douane de Soral, idéal pour les frontaliers.- Proximité des commerces, des services et des commodités.- Accès rapide au centre-ville et aux transports tout en offrant un cadre calme. - Flexibilité d'utilisation : Résidence ou investissement locatif.Ce studio est conçu pour répondre à vos besoins, avec plusieurs options d'utilisation :- Résidence principale : Idéal pour une installation rapide.- Résidence secondaire : Parfait comme pied-à-terre proche de Genève.- Investissement locatif : Revenus potentiels en location longue durée de 1 000 €/mois nets, et estimation en courte durée à 1 500 €/mois nets, rendant cet achat appartement Saint-Julien-en-Genevois stratégique et rentable. Options supplémentaires pour plus de confort :- Mobilier et équipements en option pour un aménagement clés en main.- Domotique avancée : Chauffage, éclairage, volets, alarme pour une gestion moderne.- Cave supplémentaire : 2 500 €.- Place de stationnement privative : 8 000 €. Prévisions de travaux :- Démarrage : Septembre 2026.- Livraison : Prévue un an après le début des travaux. - Possibilité de réservation immédiate pour sécuriser votre investissement. Un produit rare :- Localisation premium, à quelques pas de la Suisse. - Opportunité limités sur le marché, à ce prix. - Rentabilité élevée : Revenus locatifs attractifs, idéal pour valoriser votre patrimoine immobilier. Prestations haut de gamme et options sur mesure : Pour répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre appartement à acheter Saint-Julien-en-Genevois !

Découvrez cet appartement à vendre à PERON, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Situé dans une petite copropriété, ce studio en rez-de-chaussée a été entièrement rénové entre 2013 et 2025. À présent, il est comme neuf et bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à deux belles fenêtres et une porte vitrée d'entrée. La terrasse attenante, bien abritée, est idéale pour profiter de moments de tranquillité. Ce studio est accompagné d'une place de parking privative ainsi que d'une grande cave commune, sécurisée par la bienveillance des autres copropriétaires. À seulement 2 minutes en voiture des commerces et services essentiels, cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement PERON. Avec un nombre total de 8 lots dans la copropriété, la quote-part annuelle des charges est de 480€, soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric JANIN (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) est à votre disposition au 06 06 86 44 95 - Réf. 939359.

Situé à Lélex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Lélex est un studio idéalement placé, à proximité des pistes de ski et du centre du bourg. Parfait pour les passionnés de sports d'hiver et de randonnées, ce bien offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, restaurants et services, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Au sein de cette copropriété, l'appartement comprend un parking commun, un local à skis et un local à vélos, vous offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pour vos équipements. L'accès au balcon depuis la salle de séjour vous permettra de profiter pleinement du panorama montagneux. Avec une superficie de 18 m², ce studio comprend une entrée avec espace de couchage, une salle de bains, un toilette ainsi qu'une salle de séjour avec kitchenette, le tout meublé pour un aménagement pratique et fonctionnel. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 158 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 595 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 47 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande relative à la vente d'appartement à Lélex, contactez votre conseiller SAFTI, Thierry FAIVRE, au 0781104119 ou par e-mail à thierry.faivre@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 981 832 546.

Découvrez notre nouvelle résidence à Segny, un lieu de vie exceptionnel situé à deux pas de la Suisse. Emplacement de choix, Segny est un village au fort potentiel, offrant une qualité de vie incomparable au cœur de la nature. Notre résidence incarne l'harmonie parfaite entre influences contemporaines et codes de l'architecture traditionnelle. Les matériaux de haute qualité utilisés garantissent des finitions soignées et un confort optimal pour chaque résident. Nous proposons des appartements allant du studio au trois-pièces, tous conçus pour répondre aux exigences modernes, avec des espaces de vie lumineux et bien agencés pour un confort quotidien. Profitez également des riz-de-jardin pour un accès direct à la verdure, idéal pour se détendre et se ressourcer en plein air. Vivre à Segny, c'est profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Les espaces verts environnants offrent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air, vous permettant de vous reconnecter avec la nature. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une résidence où l'élégance architecturale et la proximité avec la nature se conjuguent parfaitement. Que vous soyez à la recherche d'un studio fonctionnel ou d'un trois-pièces spacieux, notre résidence à Segny saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Vivez l'expérience unique de Segny, où nature et modernité se rencontrent. Référence du programme : « 01170_11 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

5 968 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

À 13km de Saint-Jean-de-Gonville (01)

Ferney-Voltaire – Exclusivité - À la vente, grand studio de 31m2 avec loggia, incluant une cave et un stationnement. Situé à seulement 500 mètres de la Douane et du centre-ville, cet appartement à vendre à Ferney Voltaire se trouve dans un environnement verdoyant et paisible. Ce bien rare dans le département de l'Ain est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif très recherché. Baigné de lumière grâce à son exposition Est-Sud, ce studio offre une atmosphère accueillante, avec une loggia donnant sur la verdure. À proximité de toutes les commodités, ce studio dispose d'une pièce de vie avec une bibliothèque intégrée, une cuisine équipée en coin, un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucuns travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Emplacement idéal pour les actifs transfrontaliers et les voyageurs, à deux pas du futur tram (arrêt Poterie) reliant Genève, près de l'aéroport international de Genève et à proximité des bus TPG 60, 61, 66 (arrêt Poterie). La copropriété comprend un gardien, un ascenseur et un parking privé sécurisé. Le chauffage est collectif et comprend l'eau froide et chaude, avec un coût de charges annuel moyen de 2300€, soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 326 083 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel 06 07 85 82 70 - Réf.933525.

À la recherche d'un appartement à acheter à Thoiry ? Découvrez cette opportunité de vente d'appartement Thoiry, situé dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Ce bien se trouve à seulement 20 minutes du centre de Genève, à proximité immédiate du CERN et du Technoparc de Saint-Genis-Pouilly, et à 15 minutes de l'aéroport de Genève. La région, idéale pour les amateurs de nature, offre un accès facile aux montagnes du Jura, parfait pour les activités de plein air, le tourisme culturel, et les sports d'hiver. Vous serez également proche des commerces et des services essentiels. Cet appartement Thoiry à vendre fait partie d'une résidence de tourisme d'affaires, entièrement sécurisée et équipée, comprenant : un portail avec digicode, vidéo surveillance, réception, laverie partagée, locaux à vélos, et bien plus encore. Profitez du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) qui permet de bénéficier d'un cadre fiscal extrêmement favorable, avec la possibilité de récupérer la TVA sur votre acquisition et d'investir sans apport. Votre investissement est sécurisé par un bail commercial avec le gestionnaire, ce qui contribue à assurer votre retraite et l'avenir de vos proches.Cette copropriété comprend 114 lots. Actuellement, aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à seulement 20 minutes du centre de Genève. La résidence est également à proximité immédiate du CERN et du Technoparc de Saint-Genis-Pouilly, et à 15 minutes de l'aéroport de Genève.Ce bien immobilier, idéal pour un projet d'achat appartement Thoiry, est entouré de commodités, aux portes des montagnes du Jura. La région offre de nombreuses activités : sports d’hiver dans les stations des Monts Jura, loisirs de plein air, tourisme culturel et thermalisme à Divonne-les-Bains. Vous trouverez également à proximité des commerces et divers services du quotidien.Le programme comprend un bâtiment regroupant 114 logements, incluant des T1. Cette résidence de tourisme d'affaires est entièrement équipée et sécurisée : accès fermé avec portail et digicode, vidéo surveillance, accueil et bar, service de bagagerie, laverie partagée, buffet petit déjeuner, locaux à vélos, kit vaisselle et service de blanchisserie.Avec le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), vous bénéficiez d'un cadre fiscal particulièrement avantageux pour générer des revenus complémentaires, totalement ou partiellement défiscalisés. De plus, vous pouvez récupérer la TVA sur votre acquisition, investir sans apport, sécuriser votre investissement grâce à un bail commercial avec le gestionnaire, et ainsi garantir votre retraite ainsi que celle de vos proches.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété de 114 lots et aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

11 personnes déjà intéressées

52 000 €

2 080 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 1 chambre

À 3km de Saint-Jean-de-Gonville (01)

À vendre, appartement à THOIRY, Ain (01), dans la région Rhône-Alpes, à un prix très attractif, 60% en dessous de sa valeur. Situé à seulement 10 minutes de Genève et à une heure d'Annecy et du Lac Léman, cet appartement meublé et géré avec un bail en cours est en bon état au sein d'une résidence bien entretenue. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement THOIRY à vendre est parfait pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine à moindre coût. D'une superficie de 25 m2, il est entièrement équipé et bénéficie de charges mensuelles très faibles, s'élevant à seulement 12 euros, avec une taxe foncière de 250 euros. La gestion est simplifiée, avec un loyer garanti grâce au bail, offrant un revenu défiscalisé de 3 300 euros par an.

En plein coeur du village, à proximité directe de l’école, des commerces de proximité et de la mairie, le programme profite d’un emplacement privilégié gage de sérénité et de facilté. À quelques minutes de la résidence, les espaces naturels du Salève et du Châble appellent à l’évasion au grand air seul ou en famille. Les bâtiments qui composent ce lieu de vie offrent des façades légères et douces s’intégrant parfaitement dans l’écrin de verdure qui les accueille. Sa conception associée à l’utilisation de matériaux rigoureusement sélectionnés permettent d’offrir un habitat à l’abri du temps. La luminosité naturelle s’invite dans chacun des 23 appartements neufs du T1 au T4, grâce à une orientation optimisée. Les vastes espaces de vie sont tous prolongés par des terrasses ou balcons. Tout ici a été pensé pour vous offrir une sécurité, un confort optimal avec des prestations de qualité pour une vie apaisée. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Coup de cœur du secteur

90 600 €

3 356 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre

À 13km de Saint-Jean-de-Gonville (01)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat appartement à Ferney Voltaire, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est proposé à un prix attractif, 50% en dessous de sa valeur réelle, offrant ainsi un placement sécurisé de premier choix. Idéalement situé à deux pas de Genève et du lac Léman, vous bénéficierez d'une gestion locative performante incluse, ce qui vous permettra de ne vous occuper de rien. Vous aurez des revenus réguliers immédiats, garantis et indexés contractuellement, avec des loyers totalement exonérés d'impôt et de CSG, soit une imposition de 0 euro. De plus, les charges de copropriété sont parfaitement maîtrisées, à seulement 45 euros par mois. En acquérant cet appartement à acheter à Ferney Voltaire, vous investissez dans un patrimoine entretenu jour après jour, susceptible de prendre de la valeur dans le temps.

À vendre : appartement à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 20 minutes du centre de Genève, cet appartement est idéalement placé à proximité du CERN et du Technoparc de Saint-Genis-Pouilly, et à 15 minutes de l'aéroport de Genève. La région, aux portes des montagnes du Jura, est parfaite pour les amateurs de sports d'hiver, d'activités de plein air, ainsi que pour le tourisme culturel et le thermalisme à Divonne-les-Bains. Vous trouverez également tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien à proximité. Le programme immobilier comprend un bâtiment de 114 logements avec des appartements type T1. Cette résidence touristiques d'affaires est entièrement équipée et sécurisée, avec un accès par portail et digicode, vidéo surveillance, accueil, bar, service bagagerie, laverie partagée, buffet petit déjeuner ainsi que des locaux à vélos. Grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), vous pouvez bénéficier d'un cadre fiscal très avantageux pour constituer des revenus complémentaires, totalement ou partiellement défiscalisés. Vous avez la possibilité de récupérer le montant de la TVA sur votre acquisition, d'investir sans apport, et de sécuriser votre investissement par un bail commercial signé avec le gestionnaire, tout en préparant votre retraite et l'avenir de vos proches. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Je vous invite à découvrir un studio clé en main, idéalement situé dans le village de Grilly, le long de la voie verte et à seulement 5 minutes de la douane de Divonne.Ce studio fait partie d'une résidence de 52 appartements joliment aménagée. Il sera vendu entièrement meublé et comprend une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une terrasse.Ce bien, destiné à la location, offre une excellente rentabilité.Pour faciliter la gestion locative, une société est présente sur place et propose des services complets, incluant la recherche de locataires, les états des lieux, le ménage, et les petites réparations, pour un coût de 6% TTC du loyer.Plusieurs lots sont actuellement disponibles à la vente dans cette résidence. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline PERROT, Tél. : 06 85 32 08 42, E-mail : emeline.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 820 178 523