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Situé en plein centre de Trévoux, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une loggia. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2921
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iad France - Karine Saignant (06 98 40 23 26) vous propose ce plateau à aménager au cœur de Trévoux, situé au 6 boulevard Poyat. Ce bien d’environ 50 m² offre un fort potentiel d’aménagement et se trouve dans un immeuble moderne de 2014, soigneusement entretenu. Avec un double accès, direct sur rue et via le hall de la copropriété, cet appartement à acheter à Trévoux représente une véritable opportunité pour créer votre espace de vie personnalisé dans un emplacement de choix. Vous êtes en quête d'un achat appartement à Trévoux ou d'un investissement ? N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet ! La présente annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 42 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges d’environ 63.33 € par mois (759.96 € annuel), comme déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Saignant EI (ID 83332), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.
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Rare, centre Trévoux local à aménager avec DP Déposée, composé en rdc d'un grand garage double, et au premier niveau d'un plateau de 68 m2 au sol avec possibilité de créer un duplex . Viabilités en bordure Référence agence : 2744
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À vendre : AIO IMMOBILIÈRE vous invite à découvrir cet appartement de 61 m2, idéalement situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu. Vous y trouverez un salon spacieux et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Ce logement comprend également trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des W.C séparés. Le sol en carrelage apporte modernité et praticité. Une cave vient compléter ce bien, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Atouts de l'appartement : un emplacement recherché à Villeurbanne, sa traversabilité, et l'accessibilité du rez-de-chaussée surélevé en font un choix judicieux. Cet appartement s'adresse aussi bien à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un appartement à acheter à Villeurbanne. DPE : En cours. Pour davantage d'informations, contactez L'agence AIO au 07.65.21.37.13. Mandat no AL/142. Prix : 228 800 EUR.
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LYON 9ème : Exclusivité ! Situé au cœur d'un grand parc arboré, dans une résidence fermée et sécurisée à quelques pas des arrêts de bus, ce T4 de 81m2 vous séduira par sa disposition et sa vue dégagée ! L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, balcon attenant exposé Sud. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol. Une place de parking privative est proposée en supplément. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5466
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LIMITROPHE LYON 1ER/4EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cet appartement T5 d'une superficie de 158 m² en Loi Carrez (+ 20 m² supplémentaires à ajouter en terrasse/balcon) à vendre. Cet appartement Lyon 4ème à vendre se situe dans un bel immeuble de 1950 et dans une copropriété entretenue et sécurisée.Occupant l'étage complet, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité, avec un séjour spacieux de 86 m² et 3 portes-fenêtres donnant sur un balcon/terrasse de 12 m², parfait pour apprécier la vue sur le Rhône. Chaque matin vous découvrirez un nouveau lever de soleil, un vrai coup de cœur pour les amoureux de Lyon.Ce bien présente de belles prestations avec un parquet de qualité, des fenêtres en double vitrage offrant une excellente isolation (DPE en classe D). La cuisine est récente et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle...), dotée d'un îlot central et de nombreux placards de rangement.Côté nuit, vous trouverez 3 vraies chambres de plain-pied de 12 m², 12 m² et 14 m², dont 2 disposent d'un balcon privatif de 4 m² chacun. Il est à noter qu'il est possible de créer facilement une 4ème chambre.Le couloir est agrémenté d'un grand triptyque de placards, idéal pour le rangement, incluant une penderie et des rayonnages. De plus, l'appartement dispose d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'une seconde salle de bain, avec 2 toilettes.Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz, garantis par une chaudière récente.À visiter sans tarder avec : CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Vous envisagez un achat appartement Lyon 4ème ? Contactez-moi également si vous souhaitez vendre, je peux estimer gratuitement votre bien dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.
Appartement
34m² au 3ème étage. Appartement T1 avec terrasse de 7.1 m². Très lumineux, bien agencé, beaucoup de charme. Proche des commerces, 5mn à pied de la gare. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement. Espace de vie agréable, avec possibilité d'aménagement. Environnement calme et convivial. À saisir rapidement pour profiter de ce bien. PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Appartement
30m² au 3ème étage à Villeurbanne. Appartement T1 avec beaucoup de charme. Loggia de 4m² pour profiter de l'extérieur. Jardin commun agréable. Proche commerces, transports. Résidence de qualité, cadre sympa. Parfait pour un premier achat ou investisseur. PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Appartement
Opportunité à saisir pour tout investisseur avec cet appartement à acheter LYON 09. Ce plateau brut se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. L'emplacement est très recherché, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités essentielles. Le bien sera livré avec les réseaux installés. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 8.6%. Prix hors honoraires : 115000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site.
Appartement
À la recherche d'un achat appartement Écully ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement à vendre, idéalement situé à Écully dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, dispose d'une surface d'environ 36 m². Parfait pour un premier achat ou comme investissement, il se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau et d'un WC. Sa cuisine aménagée et son chauffage individuel viennent compléter l'ensemble. Exposé à l'est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité.Proposé au prix de 180 000 euros, cet appartement Écully à vendre est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles, comme le Groupe Scolaire Baraillon et l'École primaire Général Leclerc, ainsi que de parcs pour profiter de la nature. Le quartier regorge également de divers restaurants et boulangeries, rendant votre quotidien plus agréable.N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence ERA AGENCE BONNEFOY Écully. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone au 04 x 78 x 33 x 91 x 09.
Appartement
À ALBIGNY SUR SAONE, Rhône (69), Rhône-Alpes, ce studio récemment rénové en avril 2022 est idéalement situé en plein centre. D'une superficie de 24 m², cet appartement ALBIGNY SUR SAONE à vendre est au 1er étage et est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 22.06.2028, générant un loyer de 508,80 euros hors charges. Les transports en commun, avec le bus 43, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Pour plus d'informations sur cet achat appartement ALBIGNY SUR SAONE, contactez WixPi au 04.78.19.99.80 ou par email à j.notin@wixpi.com.
Appartement
À proximité du plateau de la Croix Rousse, cet appartement de 42 m2 au sol plus une mezzanine d'environ 6 m2 est idéal pour un achat appartement Lyon. Il bénéficie de trois fenêtres donnant sur une cour dégagée, mettant en valeur les caractéristiques typiques des canuts avec ses poutres et ses belles hauteurs sous plafond. La cuisine équipée, orientée plein sud, illumine l'ensemble de l'appartement. Une chambre séparée peut facilement être créée pour ceux qui le souhaitent. Les toilettes sont séparées, et un grenier ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Lumineux et calme, cet appartement Lyon à vendre saura séduire un couple de jeunes actifs, un étudiant ou un investisseur. Idéalement situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à côté des commerces et du métro, il offre tout le confort de la vie Croix Roussienne. Contactez Geneviève Raquin au 0662840413 ou par e-mail à genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Appartement
Rare sur le secteur, découvrez ce studio très lumineux, au calme et idéalement situé à proximité de la gare Part Dieu et de la Doua. Au 4ème étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue , cet appartement vous séduira par son agencement optimal et sa situation. · Espace de vie : Grande pièce de vie ''plein sud'', inondée de soleil toute la journée, prolongée par une belle loggia. Véritable espace extérieur privé donnant sur un grand jardin intérieur, garantissant une tranquillité totale en plein cœur de la ville pour se relaxer au soleil, loin de l'agitation urbaine. · Équipements : Vendu avec cuisine équipée (réfrigérateur, lave-linge, etc.), salle de bain fonctionnelle et WC indépendant pour plus de confort. Grand placard dans l'entrée. · État : Très propre et rigoureusement entretenu. Aucun travaux à prévoir. · Prestations de qualité : Résidence de standing avec deux ascenseurs . · Faibles charges À moins de 10 min du centre de Lyon, à deux pas de la Doua (Université/INSA) et de la gare. Lignes de bus TB11, 3 et 27 au pied de l'immeuble. A proximité des commerces et au cœur de la vie active, ce studio est aussi un écrin où il fait bon vivre. Idéal premier achat ou investissement locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 573 € - Charges de copropriété : 26 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif, énergie hydrothermale - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement
À vendre à Villeurbanne, dans le quartier Gratte-Ciel/ Hôtel de Ville, CANUT CONSEIL IMMOBILIER vous propose cet appartement situé au calme. Ce studio de 15.5 m² (14.04 m² en Loi Carrez) se trouve dans une petite copropriété sécurisée de 13 logements avec interphone et Vigik. La toiture récente et les travaux de ravalement de façade ainsi que de réfection des parties communes, réalisés en 2023, garantissent une excellente condition de l'immeuble. L'appartement est lumineux, avec une pièce de vie dotée d'un parquet de qualité et d'une fenêtre en double vitrage orientée au sud. Il comprend une cuisine moderne semi-équipée, un grand placard à l'entrée, une salle d'eau avec douche et VMC, ainsi qu'un WC. Le mobilier est inclus (canapé convertible, bureau, fauteuil, table et chaises). Les charges de copropriété sont faibles et incluent l'entretien des équipements. Situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun (Métro A, Bus et Tram), cet appartement Villeurbanne à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez CANUT CONSEIL IMMOBILIER pour une visite rapide. Si vous envisagez un achat appartement Villeurbanne ou si vous souhaitez également vendre votre bien, nous offrons une estimation gratuite de sa valeur.
Appartement neuf
Envie de vivre dans une résidence moderne et élégante, au cœur de Villefranche-sur-Saône ? Découvrez notre résidence innovante, qui marie parfaitement modernité et confort. Conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, cette résidence offre des appartements allant du studio au T4, adaptés à toutes les étapes de la vie. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur paisible et convivial. La résidence est entourée de jardins paysagers, créant un environnement serein et agréable. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare est accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Lyon et au-delà. Laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Et contactez-nous pour plus d'informations. Stationnement obligatoire à partir de 12 000€ Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : « 69400_256 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Appartement neuf
Découvrez notre résidence étudiante Villeurbanne Link pour un investissement en LMNP(1) Grâce à un bail commercial contractualisé avec 'Bnp Paribas Immobilier Résidences Services' pour une durée de 10 ans, bénéficiez d'un rendement peu ou pas défiscalisé de 4,10% (1). Un cadre idéal pour étudier et vivre en toute sérénité. Les appartements de la résidence Link ont été pensés pour offrir un confort optimal aux étudiants dès leur installation. Meublés et entièrement équipés, ils permettent d'emménager facilement tout en bénéficiant d'un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Chaque logement, du studio au 2 pièces, dispose d'un agencement intelligent, combinant un espace de vie et de travail : séjour/chambre avec bureau et couchage, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une kitchenette équipée. Située au sein de La Filature, au coeur de Villeurbanne, un nouveau quartier connecté à toute la métropole : au pied du nouveau Tram T6 (livraison 1T2026*), et proche du campus de la Doua, métro A. Les avantages d'un investissement en résidence étudiante : Des loyers 100% garantis par 'Bnp Paribas Immobilier Résidences Services' dans le cadre du bail commercial (1). Une rentabilité nette de fiscalité : avec des revenus peu ou pas imposés pendant la période d'amortissement si vous relevez ou optez pour le régime réel d'imposition (1). Le remboursement de la TVA soit 20% du montant de votre acquisition, grâce à la fourniture de services au seine de la résidence (1). CONTACTEZ DES A PRESENT NOS CONSEILLERS POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET *source destinations2026-sytral.fr1)Voir conditions sur résidence - etudiante . Bnpparibas . immo
Appartement
EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du Bois-d'Oingt, un village dynamique du département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter Le Bois-d'Oingt est idéalement placé avec toutes les commodités accessibles à pied. Ce studio de 28,50 m² habitables (26 m² Loi Carrez), au 3ème et dernier étage, se compose d'une entrée qui donne sur un séjour/cuisine ouverte, un espace de couchage, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une mezzanine de 5 m² offre un espace de rangement additionnel. En bon état, cet appartement Le Bois-d'Oingt à vendre est vendu loué pour un rendement de 380 euros par mois. Le bien fait partie d'une copropriété de 9 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes de 108,50 euros/an, couvrant l'assurance, l'entretien et l'électricité des communs. Pour plus d'informations, des photos et une vidéo sur cette vente appartement Le Bois-d'Oingt, ou pour des renseignements concernant la commune (commerces, loisirs, transports, écoles-collège...), rendez-vous sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Jean Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25.
Appartement
Situé à Rillieux Village (69140), studio de 14.50 m² au 2è et dernier étage d'une petite copropriété au calme, au milieu d'un grand espace vert. La proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, ainsi que la présence d'écoles, lycées et collèges à proximité, en font un emplacement de choix pour les investisseurs ou pour un premier achat immobilier.Ce studio entièrement refait à neuf qui peut être vendu avec une place de parking privative dans la copropriété, propose une surface habitable optimisée, idéale pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Avec une livraison immédiate et aucun travaux à prévoir, il séduit par ses caractéristiques modernes. La simplicité de son agencement en 1 pièce, au sein d'une petite copropriété, en fait une opportunité attractive pour un acheteur en quête d'un bien facile à gérer, proche de toutes les commodités essentielles du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 500 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008
Appartement
La société Epargne et Patrimoine vous souhaite ne bonne année 2026. Reveneu à la vente, ce studio dans le 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la gare Part Dieu et de son centre commercial. Au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, nous vous proposons ce studio de 23.53m2. Pièce de séjour de 15.19m2, coin nuit de 7.17m2 et salle d'eau avec WC de 1.17m2. Chauffage électrique, VMC, copro de 13 lots, charge de copro 500€ /an. Un local à Vélo, digicode et badge d'entrée. Toiture révisée et nettoyée en 2024. Pas d'amiante, Présence de peinture au plomb uniquement sur une plinthe du séjour. Suite aux diags mise au norme de l'électricité. DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800€ et par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 2025 438€. Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858
Appartement neuf
Envie de vivre dans une résidence moderne et élégante, au cœur de Villefranche-sur-Saône ? Découvrez notre résidence innovante, qui marie parfaitement modernité et confort. Conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, cette résidence offre des appartements allant du studio au T4, adaptés à toutes les étapes de la vie. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur paisible et convivial. La résidence est entourée de jardins paysagers, créant un environnement serein et agréable. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare est accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Lyon et au-delà. Laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Et contactez-nous pour plus d'informations. Stationnement obligatoire à partir de 12 000€ Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : « 69400_256 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Appartement neuf
Découvrez notre résidence étudiante Villeurbanne Link pour un investissement en LMNP(1) Grâce à un bail commercial contractualisé avec 'Bnp Paribas Immobilier Résidences Services' pour une durée de 10 ans, bénéficiez d'un rendement peu ou pas défiscalisé de 4,10% (1). Un cadre idéal pour étudier et vivre en toute sérénité. Les appartements de la résidence Link ont été pensés pour offrir un confort optimal aux étudiants dès leur installation. Meublés et entièrement équipés, ils permettent d'emménager facilement tout en bénéficiant d'un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Chaque logement, du studio au 2 pièces, dispose d'un agencement intelligent, combinant un espace de vie et de travail : séjour/chambre avec bureau et couchage, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une kitchenette équipée. Située au sein de La Filature, au coeur de Villeurbanne, un nouveau quartier connecté à toute la métropole : au pied du nouveau Tram T6 (livraison 1T2026*), et proche du campus de la Doua, métro A. Les avantages d'un investissement en résidence étudiante : Des loyers 100% garantis par 'Bnp Paribas Immobilier Résidences Services' dans le cadre du bail commercial (1). Une rentabilité nette de fiscalité : avec des revenus peu ou pas imposés pendant la période d'amortissement si vous relevez ou optez pour le régime réel d'imposition (1). Le remboursement de la TVA soit 20% du montant de votre acquisition, grâce à la fourniture de services au seine de la résidence (1). CONTACTEZ DES A PRESENT NOS CONSEILLERS POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET *source destinations2026-sytral.fr1)Voir conditions sur résidence - etudiante . Bnpparibas . immo
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Découvrez cet appartement Lyon 1er à vendre, alliant charme historique et modernité, situé dans un immeuble du 16ème siècle. Ce duplex de 38 m² (27 m² Carrez), soigneusement rénové, est idéalement placé dans une rue calme proche de la Place Saint-Nizier et des quais de Saône. Avec son ambiance vivante, ce bien est parfait pour un premier achat à Lyon 1er ou pour un investisseur cherchant un bien de caractère à fort potentiel locatif.L'appartement offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités, transports, et écoles renommées telles que Les Lazaristes et La Martinière. Le 2ème étage présente un espace lumineux avec des plafonds à la française, des murs en pierres apparentes et une cuisine entièrement équipée. Les deux mezzanines permettent une utilisation flexible en tant que chambre ou bureau.Équipé de matériaux de qualité, cet appartement à acheter à Lyon 1er dispose d'un chauffage individuel à basse consommation et d'un très bon DPE (D). Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui le rend prêt à vivre dès l'acquisition.Charges de copropriété faibles et un secteur sécurisé par l'UNESCO complètent les atouts de ce bien. Avec un prix attractif de 209 000 €, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.
Appartement
iad France - Coraline Berenguer vous propose : RARISSIME ! OPPORTUNITÉ POUR ÉTUDIANTS, JEUNES ACTIFS OU INVESTISSEURS - Excellente rentabilité. Appartement Lyon à vendre, idéalement situé, ce studio est LIBRE DE TOUTE OCCUPATION et/ou BAIL COMMERCIAL. Vous pourrez bénéficier d'un déficit foncier grâce aux quelques travaux de rafraîchissement nécessaires. D'une superficie de 23,65m² CARREZ, il se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien.L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro VALMY (ligne D), deux marchés sont à proximité immédiate et le PARC de la Tête d'OR se trouve à 15 minutes en vélo !LES PLUS : vos locataires ou enfants étudiants ne paient ni l'abonnement EAU ni ÉLECTRICITÉ ! Tout est inclus dans les charges (récupérables). Une laverie est à disposition dans la résidence, et le chauffage central au gaz se fait par compteurs individuels pour l'eau chaude (répartiteurs).TRAVAUX DÉJÀ EFFECTUÉS : Ravalement de façade en 2023, rénovation de la chaufferie et de l'ascenseur en 2021 et 2020. La copropriété dispose également d'un logement loué en RBNB, permettant de constituer un fonds de travaux très confortable. POSSIBILITÉ D'AUTRES APPARTEMENTS DANS LE MÊME IMMEUBLE (côté cour).Cette annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 191 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 100€ par mois (soit 1200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Berenguer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508.
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AIO IMMOBILIÈRE vous présente en vente un appartement T2 à Caluire-et-Cuire, idéal pour un achat appartement Caluire-et-Cuire. Cet appartement de 43 m2 est situé sur la Grande Rue de Saint-Clair, bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité des commerces, des transports en commun et des quais du Rhône, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Un bien fonctionnel et bien agencé n'attend que vous au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux. Il se compose d'une entrée menant à un couloir desservant les différentes pièces, d'une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies, d'un grand séjour lumineux parfait pour profiter de moments conviviaux, d'une chambre confortable qui offre un espace nuit agréable, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes pour plus de confort. La situation privilégiée de cet appartement Caluire-et-Cuire à vendre permet un accès rapide aux commodités essentielles, réunissant le dynamisme de la vie urbaine et la sérénité des bords du Rhône. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE Appartement : Consommations énergétiques : D / 241; Émissions de gaz à effet de serre : B / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous aider. Mandat no AL/113. Prix : 130 000 EUR.
Appartement neuf
Découvrez notre résidence étudiante Villeurbanne Link pour un investissement en LMNP(1) Grâce à un bail commercial contractualisé avec 'Bnp Paribas Immobilier Résidences Services' pour une durée de 10 ans, bénéficiez d'un rendement peu ou pas défiscalisé de 4,10% (1). Un cadre idéal pour étudier et vivre en toute sérénité. Les appartements de la résidence Link ont été pensés pour offrir un confort optimal aux étudiants dès leur installation. Meublés et entièrement équipés, ils permettent d'emménager facilement tout en bénéficiant d'un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Chaque logement, du studio au 2 pièces, dispose d'un agencement intelligent, combinant un espace de vie et de travail : séjour/chambre avec bureau et couchage, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une kitchenette équipée. Située au sein de La Filature, au coeur de Villeurbanne, un nouveau quartier connecté à toute la métropole : au pied du nouveau Tram T6 (livraison 1T2026*), et proche du campus de la Doua, métro A. Les avantages d'un investissement en résidence étudiante : Des loyers 100% garantis par 'Bnp Paribas Immobilier Résidences Services' dans le cadre du bail commercial (1). Une rentabilité nette de fiscalité : avec des revenus peu ou pas imposés pendant la période d'amortissement si vous relevez ou optez pour le régime réel d'imposition (1). Le remboursement de la TVA soit 20% du montant de votre acquisition, grâce à la fourniture de services au seine de la résidence (1). CONTACTEZ DES A PRESENT NOS CONSEILLERS POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET *source destinations2026-sytral.fr1)Voir conditions sur résidence - etudiante . Bnpparibas . immo
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À vendre appartement à Villeurbanne, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité du campus de la Doua, dans la calme rue Chateaubriand, cet appartement studio meublé de 20,76 m², au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2023 'Les Tilleuls', est parfait pour un investissement locatif. Actuellement loué à 448,42 EUR par mois, le bail en cours prendra fin en octobre 2026, offrant ainsi une rentabilité brute de 4,1 %. Les transports ne sont pas en reste avec les lignes de TRAM T1 et T4 à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus. Côté technique, vous bénéficierez d’un chauffage au gaz individuel, avec un DPE et GES classés C. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 533,12 EUR par an, et la taxe foncière est de 292 EUR. Aucun litige n'est en cours dans la copropriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Morgane BAROT (EI) au 006.70.72.47.25, agent commercial RSAC 911 103 992. Vous pouvez également consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien.
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Saisissez l’opportunité d’un achat appartement LYON 9EME ARRONDISSEMENT en résidences étudiantes, garantissant un placement immobilier sécurisé, idéal pour développer votre patrimoine. Ce bien vous offre une rentabilité de 4,5 % avec un loyer annuel HT de 3734 €. Gestionné par le professionnel Nexity Studéa, vous aurez la certitude d’un versement de loyers dès l'acquisition, peu importe si le logement est loué ou non, grâce au bail commercial vous protégeant contre les aléas locatifs. Situé au 3ème étage, cet appartement LYON 9EME ARRONDISSEMENT à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette et d'une salle de douche avec WC. La résidence Studéa Lyon Vaise, idéalement localisée dans le 9ème arrondissement, se trouve à proximité de la station de métro Gorge de Loup (ligne D), des berges de la Saône, et du campus René Cassin. Elle propose des logements meublés avec services para-hôteliers, attirant ainsi une clientèle étudiante. Les nombreux commerces et espaces verts à proximité constituent un atout indéniable.En tant que gestionnaire occupant, Nexity Studéa se positionne comme le leader sur le marché des résidences étudiantes en France, gérant entre 15 000 et 20 000 logements, et se distingue par ses services de qualité. Les diagnostics sont en cours. Pour plus d’informations ou pour un projet d’achat appartement LYON 9EME ARRONDISSEMENT, veuillez contacter Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par courriel à info@lecoindulmnp.fr (réf. 25997). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 572 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.
Appartement
À deux pas des Chartreux, de la Presqu’île et des transports, ce studio calme de 21,36 m² Carrez (31,36 m² au sol) se situe dans une petite copropriété bien entretenue, avec syndic bénévole et majorité de propriétaires occupants. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et d’un espace nuit en mezzanine. Libre de toute occupation, le bien se loue facilement avec très peu de vacances locatives. La faible taxe foncière et les charges réduites permettent une rentabilité optimisée, sans alourdir la gestion.
Appartement neuf
Découvrez notre résidence étudiante Villeurbanne Link pour un investissement en LMNP(1) Grâce à un bail commercial contractualisé avec 'Bnp Paribas Immobilier Résidences Services' pour une durée de 10 ans, bénéficiez d'un rendement peu ou pas défiscalisé de 4,10% (1). Un cadre idéal pour étudier et vivre en toute sérénité. Les appartements de la résidence Link ont été pensés pour offrir un confort optimal aux étudiants dès leur installation. Meublés et entièrement équipés, ils permettent d'emménager facilement tout en bénéficiant d'un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Chaque logement, du studio au 2 pièces, dispose d'un agencement intelligent, combinant un espace de vie et de travail : séjour/chambre avec bureau et couchage, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une kitchenette équipée. Située au sein de La Filature, au coeur de Villeurbanne, un nouveau quartier connecté à toute la métropole : au pied du nouveau Tram T6 (livraison 1T2026*), et proche du campus de la Doua, métro A. Les avantages d'un investissement en résidence étudiante : Des loyers 100% garantis par 'Bnp Paribas Immobilier Résidences Services' dans le cadre du bail commercial (1). Une rentabilité nette de fiscalité : avec des revenus peu ou pas imposés pendant la période d'amortissement si vous relevez ou optez pour le régime réel d'imposition (1). Le remboursement de la TVA soit 20% du montant de votre acquisition, grâce à la fourniture de services au seine de la résidence (1). CONTACTEZ DES A PRESENT NOS CONSEILLERS POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET *source destinations2026-sytral.fr1)Voir conditions sur résidence - etudiante . Bnpparibas . immo
Appartement
À vendre : appartement Lyon 4ème Arrondissement, idéalement situé dans le quartier animé de la Croix Rousse, à proximité de la Place du Commandant Arnaud. Ce charmant studio de 24,71 m², niché au 5ème et dernier étage d’un immeuble ancien, vous offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Ce bien, à acheter Lyon 4ème Arrondissement, propose une pièce de vie lumineuse grâce à ses trois fenêtres et sa double exposition nord et est, assurant un confort optimal. La configuration comprend une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, une alcôve fermée pour un espace chambre confortable, et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'immeuble est en bon état et se situe dans un quartier prisé, proche des commerces et des transports en commun. Ce bien est le seul appartement au dernier étage, ce qui vous garantit plus d’intimité. Détails supplémentaires : - Huisseries en bois avec double vitrage - DPE : G - Chauffage et eau chaude : électrique individuel - Taxe foncière : 500€ - Charges de copropriété : 29€/mois - Copropriété de 4 lots principaux sans procédure en cours Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme authentique et à l’emplacement privilégié, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Prix : 135 000€ frais d'agence inclus (à la charge du vendeur). Visite virtuelle sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 21 44 00 29 ou par mail à alepine@efficity.com.
Appartement
Situé sur les berges de la Saône, ce bien se situe dans un environnement où la vue sur les arbres et l'eau accompagne le quotidien. Cet appartement de 34,6 m² offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche de tout. Au premier regard, la pièce principale séduit par sa largeur vitrée : deux grandes baies coulissantes sur toute la façade ouvrent sur une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Le séjour accueille aisément un coin salon, un espace de travail confortable et la zone nuit reste clairement identifiable, sans perte de place. La lumière naturelle circule généreusement, d'autant plus que les ouvertures donnent directement sur la végétation des quais, offrant une atmosphère calme et verdoyante, assez rare à seulement quelques minutes du centre. La terrasse, protégée et facilement aménageable, est l'un des véritables atouts du bien : suffisamment spacieuse pour accueillir fauteuils, plantes et petit mobilier, elle devient presque une pièce en plus dès l'arrivée des beaux jours. Les stores bannes renforcent l'usage estival tout en permettant de filtrer la lumière selon les moments de la journée. La cuisine, séparée du séjour mais ouverte visuellement, reste fonctionnelle, claire et prête à accueillir de nouvelles idées d'aménagement. L'appartement dispose par ailleurs d'une cave privative, idéal pour entreposer vélo, saisonnier ou archivage, ainsi que de l'ascenseur, point de confort appréciable dans l'immeuble. Le quartier, bordé par les quais, propose un équilibre intéressant entre nature et vie citadine : promenades le long du Rhône, accès rapide aux transports, commerces de proximité, pistes cyclables, services du quotidien et espaces verts. Que l'on vive ici à l'année ou que l'on cherche un pied-à-terre, l'emplacement permet de profiter de Lyon autrement, en se laissant porter par le rythme du fleuve. Un appartement où l'essentiel est là : la lumière, la tranquillité, l'ouverture sur l'extérieur et terrasse qui donne le ton d'un mode de vie doux et tourné vers le paysage. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Appartement libre le 08 Juillet 2026 Référence agence : 2182
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationDes options éducatives pour tous les âges
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Prix au m² le plus bas
Meilleur rendement locatif
Bien le moins consommateur d'énergie
Coup de cœur du secteur
5dentiste(s)
11médecin(s)
2établissement(s) de santé
2pharmacie(s)
28médecin(s) spécialisé(s)
1piscine(s)
1cinéma(s)
1stade(s) d'athlétisme
2terrain(s) (football, rugby)
1court(s) de tennis
3gymnase(s)
3école(s) élémentaire(s)
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1école(s) d’enseignement supérieur
1maternelle(s)
1collège(s)
10boulangerie(s)
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16épicerie(s)
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1bureau(x) de poste
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9salon(s) de coiffure
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