Achat Studios à Saint-Sulpice-de-Royan (17) : 122 annonces

Meilleur rendement locatif

120 000 €

5 455 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17)

Saisissez cette opportunité d'achat appartement à Saint Sulpice de Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement T1, idéalement localisé au rez-de-chaussée, est un investissement sûr en résidence EHPAD. Vous profiterez d'une rentabilité garanti par des loyers stables, dès l'acquisition, sans aucune gestion à gérer.• Loyer annuel HT : 7 856 €• Rentabilité : 6,5 %• Gestionnaire : EmeisProfitez également du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Emeis) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers, et ce, peu importe si le logement est loué ou non.Concernant la résidence : Les Aloès est une maison de retraite médicalisée (EHPAD), bien située à Saint-Sulpice de Royan, à proximité des commerces et services essentiels, avec un agréable jardin. Elle accueille des personnes âgées autonomes ou dépendantes, proposant des hébergements médicalisés avec des services para-hôteliers. Sa localisation, à 11 route de Saint-Palais, est un atout, avec l'accès facile à la gare SNCF de Royan à seulement 14 minutes et à l’aérodrome de Royan-Médis à 10 minutes.La résidence offre de nombreux services, tels que restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, ainsi que des espaces extérieurs et des lieux de vie communs. La copropriété comprend 84 lits, incluant une unité Alzheimer de 28 lits.Emeis, anciennement Orpea, est un acteur reconnu dans le secteur des EHPAD en France, administrant plus de 1 000 établissements. Ils se distinguent par leur expertise, la qualité des soins fournis et leur solidité financière. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, veuillez contacter Le coin du LMNP - Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26358. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 360 € et aucune procédure en cours.

Investisseurs, cette opportunité est pour vous. Situé au cœur de Saint-Sulpice-de-Royan, en Charente-Maritime, l'appartement à vendre dans la Résidence Les Aloes propose un cadre de vie de qualité à proximité des commodités, idéal pour accueillir des personnes âgées autonomes ou dépendantes. Ce bien comprend une chambre en rez-de-jardin d'environ 19 m² avec salle d'eau et WC, actuellement louée 8 301 EUR par an TTC, offrant une rentabilité brute d'environ 6,75 %. En choisissant cet achat appartement Saint-Sulpice-de-Royan, vous aurez la possibilité de devenir propriétaire de cette chambre au sein de cet EHPAD et de bénéficier des loyers versés par Emeis, grâce à un bail commercial de loueur meublé. Vous aurez également la possibilité de l'occuper, sous certaines conditions d'éligibilité et d'acceptation par l'exploitant. Le bail actuel est en tacite reconduction, et les articles 605 et 606 du Code Civil sont à la charge d'EMEIS.

VAUX SUR MER, à 450 m de la célèbre Plage de Royan-Pontaillac. ORPI vous propose de découvrir en exclusivité ce duplex en très bon état dans une résidence bien entretenue avec piscine. Il comprend : un séjour avec un coin cuisine équipée ouvrant sur une belle loggia fermée une mezzanine avec fenêtre, une salle d'eau, et un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un emplacement de parking privatif. ** le calme et la proximité d'un des plus beaux quartier de la côte Royannaise et de son casino ** Référence agence : 6282

Entre Port et centre-ville, dans une résidence sécurisée, au calme, appartement en rez de chaussée comprenant entrée avec placard, séjour-salon avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle de bains, WC séparé. Jardin et place de parking privative. Appartement vendu loué (loyer de 520 € charges comprises). Exclusivité ORPI Référence agence : 6158

Découvrez cet appartement à vendre aux Mathes La Palmyre idéalement situé en centre-ville à seulement 900 mètres de la mer offrant un cadre de vie agréable entre commodités et océan. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur ce bien de 33,36 m² propose une entrée une cuisine un séjour lumineux exposé à l'ouest une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort appartement équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique la consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété pour plus de simplicité. Possibilité d'aménager le bien en T2 selon vos besoins idéal pour optimiser l'espace et la rentabilité. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants boulangeries supermarchés et de l'océan. Parfait pour une résidence secondaire un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE - LA PALMYRE. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.

Meilleur rendement locatif

53 000 €

3 799 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 13,95 m²

À 19km de Saint-Sulpice-de-Royan (17)

位于吉朗德省的索拉克-苏尔-梅尔（Aquitaine）市中心，这套两室公寓坐落在海滨住宅区，提供优越的生活环境。公寓由一间带小厨房的起居室和一个配有卫生间的浴室组成。如此罕见的地理位置，距离商店和海滩仅几步之遥。这是一个难得的机会，适合有意购买索拉克-苏尔-梅尔公寓的买家。有意者请联系以获取更多信息。

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien bénéficie d'une sécurité renforcée ainsi que d'un double vitrage, garantissant tranquillité et confort. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et inclut au moins une place de parking, vous évitant ainsi le stress de la recherche de stationnement. L'appartement se compose d'une entrée cabine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée et d'un balcon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne.

Charmante maisonnette à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend une belle terrasse de plain-pied, un séjour avec coin cuisine entièrement équipé, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine avec placard. De plus, une place de parking privative est incluse. La résidence est calme et se trouve à seulement 400 mètres de la plage et à 900 mètres du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne.

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime, cet appartement de type studio de 21 m2. Idéalement situé à proximité de la mer et du centre-ville, ce bien se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée avec accès à un terrain de tennis au sein de la copropriété. Le studio comprend une entrée avec salle de bain et une pièce lumineuse donnant sur un balcon, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Une place de parking privée est également incluse. Cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne est parfait comme pied-à-terre, pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Disponible à partir du 02 août 2026.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce charmant studio, entièrement rénové, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la mer et du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain moderne, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'un balcon et d'une place de parking privée. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne.

Studio avec cabine Bord de mer Terrasse, cave et parking Résidence sécurisée Idéalement situé en bord de mer à Saint-Palais-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage du Platin, ce charmant studio constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au sein d'une résidence sécurisée, il se compose : D'une agréable pièce de vie avec cuisine intégrée D'une chambre cabine D'une salle d'eau avec WC Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour savourer l'air marin et les beaux jours. Ce bien dispose de prestations recherchées : Une cave pour un espace de rangement supplémentaire Une place de parking privative au sein de la résidence Les atouts : Emplacement privilégié en bord de mer Résidence sécurisée Terrasse Cave et stationnement privé Copropriété de 98 lots dont 39 principaux. Charges annuelles : 1 160 EUR. Bien proposé en exclusivité par l'agence Lemaitre Immobilier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC (prix hors honoraires : 150 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Saint-Palais-sur-Mer, au cœur de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Profitez de cet appartement T1 de 22,29 m2 idéalement situé face à la plage du Bureau, au sein d'un ensemble résidentiel prisé. Cet appartement à vendre bénéficie d'un cadre de vie lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et des services. L'exposition appréciable et l'atmosphère typique de bord de mer vous invitent à la détente. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur le quartier et la mer. L'intérieur comprend une entrée, un séjour lumineux prolongé par une terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée très fonctionnelle. La salle d'eau avec WC complète ce bien, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. En option, vous pouvez acquérir un parking extérieur, une cave ou un garage pour plus de commodité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez notre site. Renseignez-vous également sur les risques potentiels sur www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

112 000 €

4 104 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,29 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Saint-Sulpice-de-Royan (17)

Découvrez cet appartement à acheter à Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À proximité du centre commercial Val Lumière, ce studio en parfait état se trouve dans une résidence moderne et récente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé ouvrant sur un balcon couvert, et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée et d'un local à vélos. Les honoraires de 6,67 % TTC sont inclus dans le prix de vente de 105 000 € hors honoraires. Pour une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce charmant appartement T1 de 23,02 m2 est désormais en vente. Idéalement situé dans un ensemble résidentiel face à la plage du Bureau et à seulement 100 m des commerces, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Parfait pour un achat appartement Saint-Palais-sur-Mer ou comme investissement locatif, il comprend un balcon exposé plein sud et une ambiance cosy tout en restant fonctionnel. L'entrée dessert un séjour s'ouvrant sur le grand balcon, accompagné d'une cuisine attenante dotée d'une fenêtre pour un éclairage naturel. La salle d'eau est équipée d'un WC. Le chauffage électrique assure un confort simple et efficace. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un parking extérieur sécurisé, un véritable atout pour votre quotidien.Le prix de cet appartement à vendre est de 160 600 EUR, incluant des honoraires d'agence de 5 % TTC, soit 7 650 EUR (153 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, veuillez consulter : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/. Pour évaluer les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Appartements neufs à Royan (17) Découvrez une résidence neuve idéalement située à Royan qui vous propose 40 appartements du studio au 4 pièces , avec balcon ou terrasse , 1 à 2 places de stationnement en sous-sol par logement avec pour certains une superbe vue sur l'océan . La résidence comprendra également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie agréable. À proximité du Marché Central (env. 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (env. 7 min à vélo) et des transports (bus au pied de la résidence). Conforme RE2020 .

À SAINT-PALAIS-SUR-MER, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à vendre. Ce studio d'environ 28 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence face à la plage du Platin, à seulement 1 km du centre-ville. Vous y trouverez une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse offrant une belle vue sur la mer. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, et l'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement de la proximité de l'océan dans un cadre paisible. La résidence bénéficie d'un accès direct à la plage, et un garage fermé en sous-sol est inclus, offrant un véritable atout pour le stationnement, même en haute saison. Que ce soit pour un achat d'appartement à Saint-Palais-sur-Mer, comme résidence secondaire, investissement locatif ou pour vivre au rythme des marées, ce bien rare est une opportunité à ne pas rater. Les informations concernant les risques environnementaux sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio à 5 minutes des plages à pieds , entièrement meublé avec un salon et une cuisine équipée, un grand balcon et un parking privé. Un court de tennis et un terrain de pétanque font partis de la propriété. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1503.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 350 mètres du Marché Central et des commerces de Royan, votre agence GC IMMOBILIER vous propose cet appartement à acheter à Royan. Ce studio, entièrement rénové et repensé, est situé en rez-de-chaussée d'une copropriété intime. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui donne accès à une pièce de vie lumineuse, agencée avec soin, ainsi qu'à une cuisine moderne aménagée et une salle d'eau contemporaine avec WC. Ce bien clé en main est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, à proximité de la plage et de l'animation du centre-ville. (Les honoraires de 7,61 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 9 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

Découvrez ce charmant studio en vente à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, idéal pour un achat appartement Vaux-sur-Mer. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement à acheter Vaux-sur-Mer se trouve à seulement 250 mètres de la plage de Nauzan. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des animations et du calme de votre studio, accessibles en seulement 3 minutes à pied. Meublé avec goût, il comprend une entrée avec coin nuit, deux lits superposés et un espace de rangement, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine qui donne sur un balcon parfait pour vos repas d'été. La salle d'eau est équipée de WC. Une place de parking privé est également incluse, facilitant votre accès à la piste cyclable. Honoraires de 8,33 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 120 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 532 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 885 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446 et 604 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes, RCP RD01704055S AIG.

Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année. Idéalement située, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale ou secondaire !

Studio meublé 25 m2 La Palmyre Vue pinède avec balcon À saisir ! Idéalement situé au coeur de La Palmyre, dans une résidence agréable face à la pinède, ce charmant appartement d'environ 25 m2 est vendu entièrement meublé. Il se compose de : Une entrée avec placard Un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la pinède Une salle de bains avec WC Les atouts : Appartement vendu meublé Balcon avec environnement verdoyant Résidence avec ascenseur Cave privative Chauffage électrique Proche des commerces et des plages Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Copropriété de 53 lots dont 25 principaux. Charges annuelles : 577,24 EUR. Bien proposé en exclusivité par l'agence Lemaitre Immobilier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (prix hors honoraires : 95 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à seulement 700 mètres des plages du Chay et de Foncillon, proche des commerces, cet appartement à vendre à ROYAN vous est proposé par votre agence GC IMMOBILIER. Ce grand studio lumineux se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 19 m² baignée de lumière, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud. Une cuisine indépendante aménagée permettant un accès à l'extérieur et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Pour plus de confort, cet appartement ROYAN à vendre inclut un garage et une cave en sous-sol, des atouts indéniables à proximité immédiate du bord de mer. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à ROYAN représente une excellente opportunité. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 623 euros.

VAUX SUR MER, à seulement 250 m de la magnifique plage de Nauzan, ORPI vous invite à découvrir en exclusivité ce studio situé dans une résidence sécurisée face au domaine des Fées. Ce bien comprend une entrée avec placard et espace pour lits superposés, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec WC, une loggia fermée. Une cave privative et un parking attitré complètent ce bien. Cette résidence est très prisée, ne tardez pas à nous contacter ! Référence agence : 6084

Prix au m² le plus bas

87 900 €

3 256 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

À 7km de Saint-Sulpice-de-Royan (17)

Au coeur de Saujon, en Charente-Maritime, découvrez cet appartement à vendre. Situé dans un bâtiment en pierres, ce studio lumineux est vendu meublé et se trouve au second étage. Il offre un grand charme avec une cuisine ouverte, un salon chaleureux avec coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie. De plus, vous aurez accès à un jardin commun. Cet appartement à acheter à Saujon représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou une location pour les curistes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 9.88 %. Prix hors honoraires : 80 000 €. Consultez le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Rare et prisée, la résidence Horizon vous offre le privilège de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Royan, dans un emplacement exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du marché central et 7 min à vélo de la Grande Plage, vous profitez d'un cadre de vie unique entre océan, nature et vie citadine. La résidence Horizon propose 42 logements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Certains bénéficient de vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment les appartements en étage élevé avec extérieurs spacieux. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-horizon/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

117 700 €

5 135 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,92 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 4km de Saint-Sulpice-de-Royan (17)

ROYAN - En plein cœur de la ville, idéal pour un achat appartement Royan. Appartement à vendre performant, ce grand studio de Charente-Maritime comprend une entrée avec placard, un séjour illuminé avec coin-cuisine, et une salle d'eau avec WC. Grâce à son emplacement privilégié, tout est accessible à pied : plage, centre-ville, marché central et gare, sans avoir besoin de véhicule. Parfait comme pied-à-terre ou pour une vente appartement Royan, cet appartement offre de belles opportunités d'investissement locatif. Référence agence : 2862.

SAINT GEORGES DE DIDONNE A 300 m du centre ville et de la grande plage Studio en rez de jardin, en parfait état, dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, baie donnant sur terrasse et jardinet privatif expo sud, salle d'eau avec wc - Parking et cave - Idéal 1er achat ou vacances - A VISITER RAPIDEMENT Référence agence : 3546

SAINT-PALAIS-SUR-MER – Emplacement de choixÀ seulement 300 m de la plage et au cœur du centre-ville, nous vous proposons en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime. Ce studio à rafraîchir se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une loggia couverte offrant une vue dégagée.Un des atouts majeurs de ce bien est son parking privé, un avantage rare dans cette résidence, ainsi qu'une cave qui assure un espace de rangement supplémentaire.Ce bien représente une opportunité idéale, tant pour l'achat d'un appartement à Saint-Palais-sur-Mer en tant que pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif saisonnier.Référence agence : 6273

À ROYAN, Charente-Maritime (17), découvrez cet appartement à vendre au premier étage d'une résidence récente. Ce type 1 comprend une entrée, une salle d'eau, une pièce de vie avec kitchenette et une terrasse, ainsi qu'un wc séparé. En prime, une place de parking aérien est incluse. Idéal pour un achat appartement ROYAN. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,2 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Cécile Ferrenbach vous propose un appartement à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce studio clé en main de 27 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence avec piscine, est entièrement aménagé et équipé. Prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce bien constitue une belle opportunité. À l'entrée, vous découvrirez un espace cabine avec lits superposés, qui peut être modifié selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La pièce de vie inclut une cuisine entièrement aménagée et ouverte sur le séjour. En mezzanine, un confortable coin nuit maximise le confort et l'espace. À l'extérieur, un balcon aménagé avec table, chaises et plancha vous permettra de profiter des journées ensoleillées. La résidence dispose d'une piscine accessible de juin à fin septembre, un atout majeur pour l'été. Idéalement situé à 700 mètres du centre commercial Val Lumière et à moins de 1,5 km des plages de Nauzan et du Bureau, cet appartement est également accompagné d'une place de parking extérieure et d'un local à vélos. Cette annonce immobilière vise un appartement à acheter à Saint-Palais-sur-Mer pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière. Les visites se font sur rendez-vous, avec une présentation d'une pièce d'identité requise par la législation. L'appartement se trouve dans une copropriété de 96 lots et aucune procédure en cours n'est à signaler. Les charges mensuelles sont d'environ 224€, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile Ferrenbach, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Saint Georges de Didonne, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement est idéalement situé au pied des plages. Dans une résidence recherchée, ce logement tout confort dispose d'un beau séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC, pour une superficie habitable de 20m2. Il bénéficie également d'une place de parking et d'un local à vélos. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Saint Georges de Didonne, c'est une opportunité à ne pas manquer. Retrouvez toutes les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.