Achat Studios à Saint-Zacharie (83) : 62 annonces

Situé au cœur du charmant village de Signes dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. MIRALLES IMMO vous propose en exclusivité cet appartement deux pièces au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots. Avec plus de 33m2 habitables, il vous séduira par son charme et sa luminosité. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre accueillante, un séjour avec kitchenette, bénéficiant d'une belle exposition sud et d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Vous disposerez d'une grande chambre de plus de 12m2 offrant un espace de rangement confortable. Une salle d'eau fonctionnelle avec wc complète cet appartement. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage, bénéficie d'un classement DPE C, d'une connexion en fibre optique et est en très bon état général. Toutes les commodités du village sont accessibles à pied, et le stationnement est aisé à proximité. Les charges de copropriété sont faibles (85 EUR/an) et la taxe foncière s'élève à 311 EUR. Cet appartement à acheter à Signes est vendu avec une locataire en place (bail meublé de 12 mois courant depuis mars 2026 avec un loyer de 600 EUR). Idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un bâtiment récemment réhabilité, au calme et à faibles charges. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter !

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous présentons un appartement à acheter Aubagne. Situé à seulement 1400 mètres du centre-ville, ce bien de nouvelle génération s'inscrit dans un environnement végétalisé avec des espaces verts fleuris, des jardins partagés et des îlots de fraîcheur. Ce logement moderne, conforme aux nouvelles réglementations énergétiques, se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, une chambre spacieuse et une salle de douche équipée avec WC. Un stationnement privatif en sous-sol est disponible en complément pour 20 000€. Les frais de notaire sont réduits. Ce vente appartement Aubagne est proposé disponible immédiatement. N'attendez plus pour contacter notre équipe dédiée!

Aux abords du centre, en face de la place de la mairie, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous présente ce beau projet comprenant 6 appartements T1 ou T2, avec balcon ou terrasse allant jusqu'à 50m2 et proche de tous les commerces et parkings ! Ce projet unique en son genre sur le secteur vous propose d'acquérir un de ces lots, qui seront livrés BRUT à finir d'aménager à l'intérieur. Toutes les parties communes seront neuves, les planchers, les arrivées et évacuations également. A vous de faire jouer votre créativité pour l'agencement intérieur, les sols, les cloisons et la pièce d'eau. 6 appartements seront disponibles à partir de 97 000 €, dont voici les détails : - 1 Appartement 30m2, au prix de 97 000 €, - 1 Appartement T2 38m2 + balcon 7m2, au prix de 123 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + balcon de 7m2, au prix de 134 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + terrasse de 50m2, au prix de 158 000 €, - 1 Appartement T2 47m2 + terrasse de 35m2, au prix de 161 000 €, - 1 Appartement T2 55m2 + terrasse de 30m2, au prix de 168 000 €. Ce projet rare à la vente sur notre secteur, est votre prochaine opportunité d'acquérir un bien qui sera totalement à votre image une fois fini, que ce soit pour votre premier achat ou un investissement locatif.

À ROUSSET, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre situé au 318 rue Francis Perrin. Ce bien de type 1, d'une surface de 24m², est entièrement meublé et se trouve au 2ème étage d'une résidence calme et agréable. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse aménagée avec table et chaises, ainsi que d'une place de parking au sein de la résidence. Pour votre projet d'achat appartement ROUSSET, sachez qu'il est vendu loué avec un contrat meublé.

Investissez sereinement dans un appartement à acheter à Roquefort-la-Bédoule. Profitez de la vente appartement Roquefort la Bedoule pour réaliser un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans souci de gestion. Ce bien idéal vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 7 783 €• Rentabilité : 6,54 %• Gestionnaire : ColiséeBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par le professionnel Colisée, garantissant le versement de loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien :Située au rez-de-chaussée, cette chambre présente un agencement fonctionnel et pratique, comprenant une pièce principale et une salle de douches avec WC. À propos de la résidence :La résidence d’Azur, un EHPAD idéalement situé à Roquefort-la-Bédoule, à proximité immédiate de Marseille et des Calanques de Cassis, accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Son emplacement, à seulement 15 minutes de Marseille et proche des transports en commun, de la gare de Roquefort-la-Bédoule et de l’aéroport Marseille-Provence, constitue un atout précieux. L'établissement offre des prestations complètes : restauration, blanchisserie, Wi-Fi, sécurité, psychologue, kinésithérapie, salle d’animation, salon de coiffure, bibliothèque, espaces communs climatisés et parking visiteur. La copropriété accueille 83 résidents, dont 19 en unité de vie protégée. À propos du gestionnaire occupant :Colisée, un gestionnaire reconnu du secteur, exploite plus de 200 établissements en France et se distingue par son expertise médico-sociale et la qualité de son accompagnement. Les diagnostics sont en cours.Le coin du LMNP - Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 27295. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 78 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité d'achat appartement à Roquefort-la-Bédoule, idéal pour un investissement locatif sécurisé en EHPAD. Ce bien, proposé en vente appartement Roquefort la Bédoule, présente un potentiel de rentabilité de 6,54 % avec des loyers stables dès l'acquisition, gérés par le professionnel Colisée.- Loyer annuel HT : 7 783 €- Gestionnaire : ColiséeProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, exemptant vos revenus locatifs d'impôt. Ce logement, exploité sous un bail commercial, garantit le versement des loyers, qu'il soit occupé ou non.Description du bien :Cette chambre au rez-de-chaussée dispose d'une pièce principale, d'une salle de douches avec WC, offrant un agencement fonctionnel.À propos de la résidence :La résidence d’Azur, localisée à Roquefort-la-Bédoule, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est proche de Marseille et des Calanques de Cassis. Elle propose des hébergements meublés avec services pour une clientèle médicalisée.Avec un accès à 15 minutes de Marseille, à proximité des transports en commun, de la gare de Roquefort-la-Bédoule et de l’aéroport Marseille-Provence, la localisation est un réel atout.L'établissement offre de nombreux services : restauration, blanchisserie, Wi-Fi, sécurité, psychologue, kinésithérapie, salle d’animation, salon de coiffure, bibliothèque, espaces communs climatisés et parking visiteur. La copropriété abrite 83 résidents, dont 19 dans une unité de vie protégée.À propos du gestionnaire :Colisée, gestionnaire reconnu dans le secteur du grand âge, gère plus de 200 établissements en France, mettant en avant son expertise médico-sociale et la qualité de son accompagnement.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 pour plus d’informations ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27294. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 78 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

3 864 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

À 16km de Saint-Zacharie (83)

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°15: - Studio - 25m2 - 2ème étage - Cuisine équipée (Four, plaque, hotte et réfrigérateur) - Salle de douche avec meuble vasque et wc - Grand placard - Fenêtres PVC - Refait à neuf - Locataire déjà en place - Loyer: 580€+30€ - Faible foncier - Rentabilité: 9.16% - Bail 3 ans fait le 14/07/2023 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans un appartement à acheter à Aubagne, Bouches-du-Rhône, au sein d'une Résidence Services EHPAD. Ce bien est géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, garantissant un rendement sans les contraintes de gestion ni les vacances locatives. Les avantages de cet investissement comprennent : - Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant de renom, CLARIANE - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Détails de la Résidence : VAL PRE, 13 boulevard Val Pré, 13400 Aubagne Le Bien : Chambre meublée de 20,72 m² Prix de vente : 109 938 EUR Loyer annuel : 7 071 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe Foncière : 519 EUR Votre locataire : Groupe CLARIANE Nouveau bail de 9 ans Ce bien représente une opportunité unique dans l'immobilier, parfait pour un projet d'achat appartement Aubagne.

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°13: - Studio en RDC - 19,80 m2 - Cuisine équipée avec plaque, hotte, four et réfrigérateur - Salle de douche avec meuble vasque et wc - Placard de rangement - Fenêtre PVC - Refait à neuf - Locataire déjà en place - Aucun loyer de retard - Loyer: 550€+50€ de charges - Faible foncier - Bail meublé de 1 an fait le 09 Mai 2025 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

2 625 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 

Quartier Centre et Abords

À 10km de Saint-Zacharie (83)

iad France - Gaëtan Fabris vous propose: Studio rénové avec espace mansardé – Dernier étage – Calme – Centre-ville – Bien vendu loué - Revenus locatifs immédiats Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, accès routiers et stationnements gratuits à moins de 50 mètres. L’arrivée prochaine du Valtram viendra renforcer davantage l’attractivité et la valorisation de ce secteur. Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, ce studio développe une surface de 24 m² loi Carrez, complétée par 16 m² de surface mansardée, offrant un espace supplémentaire apprécié au quotidien. L’appartement a été entièrement rénové et se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La mansarde est actuellement utilisée par le locataire comme espace nuit. Grâce à son exposition est et sa situation en dernier étage, le bien bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement particulièrement calme. L’appartement est actuellement loué 630 € hors charges + 20 € de charges, avec un locataire sérieux en place qui entretient parfaitement le logement et souhaiterait idéalement rester dans les lieux. La copropriété est saine et bien entretenue, avec des travaux récemment réalisés : • Parties communes rénovées • Toiture révisée • Aucun travaux à prévoir • Aucune procédure en cours Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place et un emplacement central particulièrement recherché. Les atouts du bien : • Appartement entièrement rénové • Surface complémentaire mansardée • Vue dégagée et environnement calme • Locataire sérieux en place • Petite copropriété • Aucun travaux à prévoir • Stationnements gratuits à proximité immédiate Disponible dès maintenant. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892386756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, idéalement situé dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant bien de 34 m², entièrement rénové, se trouve au cœur de la ville, à proximité des commerces, restaurants et du centre historique. L'emplacement est stratégique, offrant un cadre de vie agréable à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à une heure des plages de la région.Ce bien, parfait pour un achat appartement Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, est conçu pour optimiser l'espace, attirant ainsi les primo-accédants et les investisseurs avec son fort potentiel locatif. Il comprend une pièce de vie accueillante de 16 m², une cuisine américaine de 5 m² idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une entrée séparant l'espace jour de la partie nuit. La salle de bains confortable de 5 m² et les WC séparés de 2 m² complètent l'ensemble. Le coin nuit est modulable, permettant d’ajouter facilement une pièce supplémentaire selon vos besoins.Les charges de copropriété sont très faibles, seulement 30 €/trimestre, avec une taxe foncière de 550 €. Le stationnement est simple, grâce aux parkings gratuits du centre-ville et un accès rapide aux autoroutes.Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1030 € par an, selon les prix des énergies de 2024 (abonnements inclus).Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller. Référence annonce : DOM29059. Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

'LE CLASSIC CHIC' FIDUCIA IMMOBILIER vous présente en exclusivité à la vente cet appartement à Aubagne. Au coeur du centre-ville d'Aubagne, découvrez cet appartement de 22,30 m² entièrement rénové, niché au sein d'une copropriété modernisée, offrant un cadre de vie agréable et de qualité. Baigné de lumière, cet espace séduisant se distingue par sa belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, apportant volume et élégance. L'agencement a été conçu pour allier confort, modernité et fonctionnalité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne aux lignes épurées et d'une salle d'eau contemporaine, réalisée avec des matériaux actuels. La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète, incluant la façade, la cage d'escalier et la toiture, assurant sérénité et pérennité aux futurs occupants. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, transports et commodités disponibles en centre-ville, ainsi qu'à un parking. Cet appartement Aubagne à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare, alliant cachet, prestations modernes et adresse recherchée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CONTACT négociateur Sabrina Zammit 06.14.25.64.64, agent commercial inscrit au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 788765915.

Bien le moins consommateur d'énergie

105 000 €

4 260 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,65 m²
• 

À 16km de Saint-Zacharie (83)

FIDUCIA Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Aubagne. Ce studio entièrement rénové de 24,65 m² se trouve au cœur d'Aubagne, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans une copropriété ayant bénéficié de travaux de rénovation complète (façades, toiture, cage d'escalier), cet appartement offre des prestations de qualité avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, garantissant un espace agréable et facilement aménageable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (four, plaque, hotte), d'une salle d'eau moderne avec meuble vasque, miroir et WC. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou à trouver votre locataire. Cet appartement à acheter à Aubagne se distingue par : un emplacement privilégié au calme, un système de climatisation pour un confort optimal, ainsi qu'une proximité avec un parking et la gare routière, sans oublier l'accès immédiat aux commerces, transports et autres commodités. Idéal pour les investisseurs, assurant une bonne rentabilité. Contactez Sabrina Zammit au 06.14.25.64.64, agent commercial inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 788765915.

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°16: - Studio au 3ème étage et denier étage - 23 m2 - Cuisine équipée (Hotte, plaque, four et réfrigérateur) - Équipé de TV, table, 2 chaises, banc et micro-onde - Salle de douche italienne avec meuble vasque et Wc - Climatisation réversible - Fenêtres PVC + Velux - Refait à neuf - Locataire déjà en place - Loyer: 550€+30€ - Faible foncier - Bail 3 ans fait le 29 Mai 2021 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

87 500 €

2 652 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Saint-Zacharie (83)

Liberkeys vous présente, en exclusivité, un appartement à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant bien rénové de 32 m² Carrez se trouve au cœur d'une commune prisée, offrant un environnement dynamique et des commerces accessibles à pied. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur désireux de se positionner sur un marché locatif en forte demande, grâce à sa proximité avec le centre historique, les écoles et les espaces verts.L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 27 m² intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée. Il est également doté d'une salle d'eau, de toilettes séparées, et d'une cave voutée de 23 m², un atout peu commun sur le marché, parfait pour le rangement ou un atelier.Situé à proximité des principaux axes routiers et à seulement 5 minutes à pied des commodités, cet appartement garantit un quotidien simplifié et un bon potentiel de valorisation. Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 30 € par trimestre, et la taxe foncière s'élève à 550 € par an.Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 540 € et 760 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).Cet appartement à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM28585. Diagnostic réalisé le 13/02/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°14: - Studio - 21 m2 - 1er étage - Cuisine équipée avec plaque, hotte, four et réfrigérateur - Fenêtres PVC - Salle de douche avec meuble vasque et wc - Locataire déjà en place - Loyer: 550€+30€ de charges - Faible foncier - Bail 3 ans fait le 03 Avril 2024 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 205 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette chambre en EHPAD gérée par le groupe Hermes Santé, dans un secteur privilégié du Var. L'établissement de 2003 dans lequel se trouve cette chambre est situé sur la commune de La Bouilladisse dans l'arrière-pays varois. La Bouilladisse est une commune très prisée située entre Aix-en-Provence (20 minutes), Marseille (35 minutes) et Aubagne (15 minutes), à quelques encablures seulement du massif de la Sainte-Baume ou de la mer. En moyenne sur la région PACA (étude INSEE), la population des 75 ans et plus représente près de 11% de la population totale. Près de 39% de cette frange de la population vit seule et se trouve de ce fait plus exposée à l'arrivée de la dépendance. Le taux de remplissage de l'établissement est de 100%. Un EHPAD de standing proposant une offre complète de soins. Cet établissement est composé de 88 chambres répartis sur 2 niveaux dans un magnifique parc paysagé de 7000 m2. Les + de cet investissement : Situation privilégiée dans une zone géographique attractive Établissement noté 8.5/10 dans classement MDRS Établissement climatisé Rentabilité > 5% 0 € charges Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf.932128

iad France - Renaud Pioline vous propose un excellent **achat appartement Rougiers** pour investisseurs. Cet appartement de type T1 d'environ 23 m² avec un extérieur est actuellement loué à 800 €. Situé dans le cœur du département du Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet emplacement bénéficie de l'accessibilité grâce à ses 4 grands axes de circulation autoroutiers : l’A8 au Nord (Axe Aix – Nice), l’A57 à l’Est (Axe Draguignan – Toulon), l’A50 au Sud (Axe Marseille – Toulon) et l’A52 à l’Ouest (Axe Aix – Aubagne/ Marseille Est). La résidence se compose de divers types de logements afin de répondre aux besoins variés des locataires. Avec 4 T1, 7 T2 et 5 T3, tous avec accès à un extérieur, la qualité de vie y est appréciable. Chaque appartement a été soigneusement rénové, incluant des mises à jour sur les équipements tels que meubles, électroménagers, ballon d’eau chaude, VMC et détecteurs de fumée. L'entretien des espaces verts a également été une priorité. Le rendement locatif est très attractif et continue d'évoluer positivement. Vous avez la possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots. Pour plus d'informations concernant cette **vente appartement Rougiers**, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 34 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 10 €, soit 120 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Pioline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé au cœur du village de ROQUEVAIRE, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est un charmant studio de 22 m² en rez-de-chaussée d'une authentique maison de village de trois étages. Rénové avec soin, il se compose d'un séjour avec coin cuisine entièrement aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ROQUEVAIRE et venez le visiter sans tarder !

Opportunité d'achat appartement à AUBAGNE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Investissez dans une chambre située au 2ème étage d'une résidence médicalisée (EHPAD), idéale pour un investissement locatif sécurisé sans souci de gestion. Ce bien est parfait pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité attrayante de 6,23 % avec des loyers annuels HT s'élevant à 4 174 €. En tant qu'acquéreur, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. La chambre comprend une pièce principale et une salle d’eau avec WC. La résidence La Maison de Fannie, où se trouve cet appartement AUBAGNE à vendre, est bien située à proximité des commerces et des infrastructures médicales, ce qui garantit son attractivité. Les services proposés incluent restauration, blanchisserie, animations et accompagnement médical, tout en étant géré par Dolcéa (Groupe GDP Vendôme), reconnu pour sa qualité de gestion. Pour plus d'informations sur cette vente appartement AUBAGNE, contactez Sacha Veyrine agent à NEUILLY SUR SEINE.

Aux abords du centre, en face de la place de la mairie, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous présente ce beau projet comprenant 6 appartements T1 ou T2, avec balcon ou terrasse allant jusqu'à 50m2 et proche de tous les commerces et parkings ! Ce projet unique en son genre sur le secteur vous propose d'acquérir un de ces lots, qui seront livrés BRUT à finir d'aménager à l'intérieur. Toutes les parties communes seront neuves, les planchers, les arrivées et évacuations également. A vous de faire jouer votre créativité pour l'agencement intérieur, les sols, les cloisons et la pièce d'eau. 6 appartements seront disponibles à partir de 97 000 €, dont voici les détails : - 1 Appartement 30m2, au prix de 97 000 €, - 1 Appartement T2 38m2 + balcon 7m2, au prix de 123 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + balcon de 7m2, au prix de 134 000 €, - 1 Appartement T2 42m2 + terrasse de 50m2, au prix de 158 000 €, - 1 Appartement T2 47m2 + terrasse de 35m2, au prix de 161 000 €, - 1 Appartement T2 55m2 + terrasse de 30m2, au prix de 168 000 €. Ce projet rare à la vente sur notre secteur, est votre prochaine opportunité d'acquérir un bien qui sera totalement à votre image une fois fini, que ce soit pour votre premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: - T2: Une chambre - 24m2- 3ème étage sans ascenseur - Cuisine équipée avec plaque, four et réfrigérateur - Salle de douche avec meuble vasque et wc - Placard de rangement - Fenêtre PVC - Refait à neuf - Loyer: 650€+50€ de charges - Faible foncier LOCATAIRE DEJA EN PLACE Diagnostics au 1er Janvier 2026: F: 425 C: 16 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 425 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investissement ,très bonne rentabilité pour ce T1 situé à TRETS, au sein d'un immeuble des années 50 Exposé nord?ouest, il offre une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, climatisation et double vitrage pour un confort optimal. Un bien fonctionnel, prêt à vivre, au coeur du centre village. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374.00 € et 507.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

iad France - Virginie Regnier vous propose un appartement Auriol à vendre : un studio de 25 m² situé en plein cœur d’Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Auriol ou un investissement locatif, se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, à proximité immédiate des commodités et des possibilités de stationnement. Il comprend un coin cuisine, une pièce de vie et une salle d’eau avec WC. Actuellement loué (bail en cours signé jusqu'en août 2025), cet appartement représente une belle opportunité d'investissement sécurisé. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 70 € par mois (soit 840 € annuels). Pour plus d'informations, vous trouverez le diagnostic énergétique concernant ce bien mentionnant une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Virginie Regnier, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : studio à Aubagne, au cœur du centre-ville dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio récemment rénové en 2023, d'une surface de 18m2, bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Proposé à un prix attractif, cet appartement Aubagne à vendre représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Aubagne. Avec une rentabilité nette de 5%, ne manquez pas cette chance de saisir un bien dans une région dynamique.

iad France - Gaëtan Fabris vous présente un studio entièrement rénové à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, offre une vue dégagée et un calme absolu, situé en plein centre-ville, dans un secteur vivant et recherché. À proximité immédiate des commerces, transports, accès routiers et stationnements gratuits, cet appartement répond parfaitement aux critères de l'achat appartement Roquevaire. Occupant le troisième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, ce studio de plus de 21 m² est un bien clé en main, fonctionnel et agréable à vivre. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, optimisée pour un espace confortable au quotidien. Grâce à son exposition ouest, profitez d'une belle luminosité tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La copropriété est saine et bien entretenue, avec des travaux récents, tels que la rénovation des parties communes et la révision de la toiture. Aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours garantissent un achat serein. Cet appartement Roquevaire à vendre est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et sa configuration optimisée. Les points forts du bien incluent : • Studio entièrement rénové • Dernier étage • Vue dégagée • Calme absolu • Petite copropriété de 5 lots • Aucun travaux à prévoir • Stationnements gratuits à proximité • Emplacement central recherché • Bien prêt à vivre ou à louer immédiatement Ce bien est disponible immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris, mandataire indépendant en immobilier.

Votre agence immobilière, experte en immobilier dans le Var, vous propose un appartement à acheter à Tourves. Situé en rez-de-chaussée, ce studio comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Ludivine Breard au 0687109819 ou par email à ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété de 30 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 90 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2021, est compris entre 290,00 € et 410,00 €. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: - Studio - 21 m2 - 2ème étage - Coin cuisine: Plaque, hotte, réfrigérateur et micro-onde - Salle de douche avec meuble vasque et Wc - Fenêtres PVC - Refait à neuf - Locataire déjà en place - Loyer: 580€+20€ de charges - Faible foncier Au 1er Janvier 2026, les diagnostics seront classés en: D: 295 B: 11 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 295 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°9: - Studio - 21 m2 - 1er étage - Cuisine aménagée - Fenêtres PVC - Salle de douche avec meuble vasque - Wc séparé - Locataire déjà en place - Loyer: 550€+30€ de charges - Faible foncier - Bail 3 ans fait le 21/06/24 Diagnostics au 01 Janvier 2026: E: 298 B: 11 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Un Appartement type 1 de 19.91m² situé au 2ème étage Loyer annuel : 12 296euros Rendement locatif de 7.3% soit net de charges et taxe foncière : 6.88% net Gestionnaire/Locataire : DOMUSVI Cet appartement est situé dans la résidence Le Bocage au 36, Boulevard Jean Jacques Rousseau à LA PENNE-SUR-HUVEAUNE : Située dans un quartier résidentiel et verdoyant, en face d'une pharmacie et de parcs, la résidence bénéficie de ce dynamisme avec des activités quotidiennes, un partenariat avec le centre aéré tout proche, et un bus prêté par la mairie. A 15 mn à pied de la gare, des commerces, et de centres de santé, la résidence est également à proximité d'un arrêt de bus permettant de relier AUBAGNE en 25 mn. La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs). - Une sélection d'emplacements Premium. L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors). SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services

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À 14km de Saint-Zacharie (83)

iad France - Renaud Pioline vous propose : Appartement à vendre - Idéal Investissement ou Premier Achat à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Situé au cœur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cet appartement de type studio présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour un premier achat. À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.Ce studio, d'une superficie de 16.69 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, l'espace disponible offre de multiples possibilités d'agencement pour créer un intérieur agréable et fonctionnel. Sa localisation privilégiée en fait un bien de choix pour les locataires ou les propriétaires désireux de profiter de la vie citadine.Bien que cet appartement ne dispose pas de place de stationnement ni de garage, la proximité des parkings environnants permet un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs.N'hésitez pas à considérer cet appartement à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. C'est une occasion à saisir pour réaliser un investissement locatif ou pour concrétiser votre projet d'achat immobilier.La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Pioline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.