Achat Studios à La Cadière-d'Azur (83) : 477 annonces

À vendre, Toulon Est Saint Jean du Var (83100) EN EXCLUSIVITÉ Au dernier étage d'un petit immeuble de caractère, appartement T2 de 61 m² (29m² carrez) avec beaucoup de cachet et en parfait état. Cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux, une grande chambre, salle d'eau, WC, grenier à usage de buanderie et cellier indépendant sur le même pallier. Proche des écoles, commodités, transports en commun avec accès au centre ville en quelques minutes à pied Faibles charges. Idéal primo accédant ou investisseur (anciennement loué 710 €/mois CC). La visite virtuelle de ce bien est disponible. Référence agence : 5865

COUP DE CŒUR ! APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VUE MER À TOULON ! Découvrez cet appartement à vendre à Toulon, rare sur le marché, d'une superficie de 83 m², traversant et situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il est baigné de lumière et bénéficie d'une vue mer depuis le salon, les chambres et même la salle d'eau, offrant ainsi un cadre idyllique pour apprécier la beauté de Toulon dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le grand salon-séjour lumineux est idéal pour recevoir ou se détendre face à la mer, tandis que les trois chambres confortables, dont deux profitent également de cette vue, garantissent un espace de vie agréable. La cuisine indépendante avec loggia offre une vue dégagée sur le Mont Faron. Le balcon de 10 m², exposé sud-ouest, permet de profiter de moments en plein air et de petits-déjeuners ensoleillés. Une cave complète ce bien. La proximité immédiate des plages du Mourillon vous permettra de profiter de baignades à quelques pas de chez vous. Vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à deux pas des commerces et des commodités du quartier. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Toulon, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Agence Arthurimmo – 04 94 24 22 22

À Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce studio à vendre, idéalement situé au cœur du centre-ville. Ce charmant appartement d’environ 29 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Les magnifiques plages se trouvent à seulement 6 minutes en voiture, vous permettant de profiter facilement du littoral. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour des moments de détente au calme. Il comprend également un espace cuisine et une salle d’eau avec WC. Ce bien est vendu loué sous un bail vide, avec un loyer mensuel de 425 € et 31 € de charges locatives, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un revenu immédiat. Avec une rentabilité brute de 4,85 %, le bail a été reconduit pour trois ans, et il est possible de donner congé à la fin de cette période avec un préavis de six mois. Cet appartement à acheter à Six-Fours-les-Plages est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien dans une commune prisée du littoral varois, alliant emplacement central et proximité des plages. Notez que des travaux d’embellissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 6 300 euros inclus dans le prix de vente de 105 000 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. L'équipe de Confiance Immobilière vous remercie et reste à votre disposition pour une présentation complète du bien ainsi qu'une visite virtuelle commentée sur demande. L’appartement est soumis au régime de la copropriété (15 lots) avec des charges annuelles de 516 €, soit 43 € par mois. La surface Carrez est de 29 m² habitable. À notre connaissance, aucune procédure n’est en cours dans la copropriété.

À vendre, appartement à La Ciotat, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 2 étages, dans les charmantes rues du centre, à quelques pas des plages et du port animé. Cet appartement de type 1 d'une superficie de 25,31 m² selon la Loi Carrez comprend une pièce de vie avec espace couchage, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour votre projet d'achat appartement La Ciotat, voici quelques informations financières à prendre en compte : la taxe foncière s'élève à 225 € et les charges à 40 €. Les coûts annuels d'énergie du logement varient entre 510 € et 730 €. Pour toute question, n'hésitez pas à communiquer le numéro de référence : 19786.Je suis Eric Fallet, agent commercial RSAC de Marseille, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement à acheter La Ciotat. Homki, votre partenaire pour une vente appartement La Ciotat, vous assure une expérience innovante et sereine avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

À proximité du centre-ville et à seulement 650 mètres du port de Sanary-sur-Mer, cet appartement Sanary-sur-Mer à vendre est un charmant studio de 25 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence à faibles charges. Il est vendu avec une cave et une place de parking privative. Très lumineux, cet appartement bien entretenu dispose d'un extérieur offrant une vue sur la mer, idéal pour profiter des activités en bord de mer à pied. Il est à noter que la proximité de la route peut engendrer une certaine ambiance sonore, typique de ce secteur central. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sanary-sur-Mer. Référence agence : 13781

Estelle Vergès vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Toulon, idéal pour investisseur ou pour une première acquisition. Ce T1, avec place de parking et cave, se situe au 4 chemins des Routes, dans une rue calme et résidentielle du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux, orienté Sud, offre un espace de vie donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'une porte-fenêtre en PVC et de volets roulants électriques. La copropriété est petite, comprenant seulement 10 logements, et dispose d'un portail électrique, le tout avec de faibles charges. Cet appartement Toulon à vendre est à voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 10. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle VERGES, inscrite au RSAC de TOULON n° 401 768 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gaelle PEYRAS vous présente un studio en rez-de-jardin au sein du prisé Domaine de la Coudoulière, dans la résidence Les Marines d’Aryana. Cet appartement à vendre à SIX FOURS LES PLAGES bénéficie d'une surface habitable d'environ 30 m² (22 m² loi Carrez), offrant une opportunité rare dans ce secteur du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous disposerez d'un agréable extérieur privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage et de la crique de la Coudoulière. La copropriété propose également une piscine et des courts de tennis, avec un stationnement libre. Ce bien est idéal pour un achat appartement SIX FOURS LES PLAGES, que ce soit pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou comme résidence secondaire au bord de la mer. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 205 lots, sans procédures en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 50 € (600 € annuels). Classe énergétique D, indice 238. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par Mme Gaelle PEYRAS, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601.

Découvrez un appartement à acheter à La Ciotat, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se trouve au Clos des Plages, un emplacement privilégié à deux pas des plages de sable et des commerces de Saint Jean et Sainte Marguerite. La résidence, composée de seulement 13 logements, offre une atmosphère conviviale avec des espaces extérieurs paysagés et un espace sportif, idéal pour se détendre et socialiser avec les voisins. Profitez également d'une piscine partagée pour vos moments de détente durant les chaudes journées d'été. L'appartement, un T1 spacieux de plus de 30m2, est en excellent état et dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, l'île verte et les célèbres 3 Secs. De plus, il est accompagné d'une place de parking privative. Ce bien constitue une opportunité rare dans ce quartier, parfait tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette vente appartement La Ciotat.

Coup de cœur du secteur

99 500 €

5 413 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,38 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de La Cadière-d'Azur (83)

** COMPROMIS SIGNE ** APPARTEMENT VENDU ** Découvrez cet appartement à vendre à Bandol, dans le Var, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio meublé de charme, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence historique de standing en bord de mer, était un ancien hôtel construit en 1895 et entièrement rénové. Ce bien fonctionnel offre un cadre de vie intimiste alliant confort moderne et élégance.Avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, son placard de rangement, sa salle de bain design avec douche et toilettes suspendues, ses fenêtres en PVC double vitrage, sa climatisation réversible, ses volets électriques, ainsi que sa mezzanine cosy pour 2 couchages, ce studio conjugue style et praticité.La Résidence, véritable joyau architectural, offre une plage privée exclusive avec pergola et transats, des jardins paysagés bordés de pins, un terrain de tennis, une table de ping-pong, ainsi que plusieurs espaces détente avec mobilier de jardin, le tout bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, réservés uniquement aux résidents. Profitez d'un cadre privilégié et sécurisé à quelques pas de votre plage privée, pensé pour offrir une expérience de vie haut de gamme et confidentielle.Avec des charges de seulement 50 €/mois et une taxe foncière de 250 €/an, cet appartement à acheter à Bandol représente une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou comme résidence secondaire, parfait pour des locations saisonnières ou un pied-à-terre. Prix attractif : 99 500 € FAI. Un petit bijou atypique à découvrir sans attendre !Nombre de lots de la Copropriété : 98Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sarah BARONE, inscrite au RSAC de TOULON n° 538 705 559. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T1/T2 au Clos des Plages à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement privilégié : Situé dans le célèbre triangle d'or ciotaden, cet appartement vous permet d'accéder à pied aux plages et à la mer, à seulement 500 mètres, ainsi qu'aux commerces de proximité de Saint Jean et de Sainte Marguerite. Résidence conviviale : Composée de 13 lots d'habitation dans deux bâtiments bien entretenus, cette résidence offre des espaces extérieurs communs arborés, parfaits pour se détendre et rencontrer vos voisins. Un calme apaisant, agrémenté d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques de l'appartement : D'une superficie de près de 33 m2, il est en excellent état et agréablement agencé avec un véritable espace nuit. La pièce à vivre s'ouvre sur une grande terrasse de près de 17 m2, donnant sur le jardin et la piscine. De plus, une place de parking privative accompagne ce bien.Ce bien rare dans ce secteur est idéal pour une acquisition en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement La Ciotat.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous présentons un appartement T1 exceptionnel à vendre au Clos des Plages. Cet appartement de type 1, d'une superficie proche de 35 m², dispose d'une agréable terrasse prolongée par un espace de vie lumineux de près de 17 m². Niché au sein d'une petite résidence sécurisée dotée d'une piscine et d'espaces verts, cet appartement à acheter à La Ciotat constitue le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la région. Vous apprécierez la proximité des plages et des commerces des quartiers de Saint-Jean et Sainte Marguerite, accessibles à seulement 500 mètres à pied. De plus, une place de parking privative complète ce bien, parfait pour des vacances réussies ou un investissement selon vos projets. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à La Ciotat, notre équipe est à votre disposition pour vous le faire visiter.

Situé au coeur du de Toulon , découvrez nos appartements au design moderne . Ces appartements de standing, du T1 au T2. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'une première acquisition ou d'un investissement rentable, nos appartements offrent une opportunité unique de s'installer dans une des villes les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Vous recherchez le summum du confort résidentiel ? Ne cherchez plus. Nos appartements vous offrent un cadre de vie dans un quartier calme et intimiste, au sein d'une résidence sécurisée. Certains de nos logements, en duplex, bénéficient de prestations haut de gamme et de pièces baignées de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures extérieures. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports en commun, vous permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes, ainsi que l'accès facile à l'autoroute. Profitez d'une situation idéale, à proximité des plages, de l'université de Toulon, de toutes les commodités et des établissements scolaires, tout en explorant un environnement riche en activités sportives et culturelles. Le prix affiché inclut le prix foncier et le prix des travaux, offrant une transparence totale et une tranquillité d'esprit lors de votre investissement. Chaque appartement a été méticuleusement réfléchi et conçu afin de garantir votre bien-être optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre l'excellence au quotidien. Contactez-nous dès maintenant. Référence : 13999_786 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Toulon, ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste où nature et urbanité se rencontrent harmonieusement. Nichée au cœur du quartier Sainte-Musse, cette construction moderne de standing bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des établissements scolaires, offrant ainsi une accessibilité exemplaire. L’architecture de cette résidence se distingue par sa sobriété et son élégance, alliant un enduit blanc à des parements en bois, tout en intégrant un cœur d’îlot végétal. Les appartements neufs, allant de 1 à 4 pièces, s’adaptent à divers modes d'acquisition : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les intérieurs traversants sont conçus pour maximiser l’espace et le confort, avec des cloisonnements réduits favorisant la fluidité des circulations. L’isolation thermique et phonique aux normes du neuf assure un bien-être optimal, préservant ainsi l’intimité de chaque occupant. Les espaces extérieurs privatifs, dotés de terrasses, offrent une extension des appartements, permettant d’aménager une pièce supplémentaire pour profiter pleinement de l'environnement extérieur. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000.

À vendre, un appartement d'exception à La Ciotat, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio de 21m², idéalement situé dans le quartier du Liouquet, offre une vue panoramique à 180° sur la magnifique baie de La Ciotat. Chaque matin, réveillez-vous avec le spectacle des lumières de la mer, des levers de soleil aux reflets de lune. Rénové avec des matériaux modernes, cet appartement à acheter à La Ciotat dispose d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau contemporaine et d'un séjour lumineux, sans oublier une kitchenette meublée. Profitez également d'une terrasse véranda de 5.8m², exposée sud-est, pour savourer votre café face à la mer. Situé dans la résidence La Baie des Anges, vous êtes à seulement 300 mètres des plages sauvages du Liouquet, idéal pour vos week-ends ou comme investissement locatif. Les charges annuelles s'élèvent à 960€, et la copropriété se compose de 203 lots d'habitation. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Franck Vannucci, votre agent immobilier.

Meilleur rendement locatif

93 000 €

3 577 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

À 14km de La Cadière-d'Azur (83)

Investissez en toute sérénité dans un appartement à acheter à La Seyne sur Mer, situé dans une résidence services seniors. Ce bien est parfait pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable grâce à un loyer annuel de 5 653 € et une rentabilité de 6,08 %. Le statut fiscal LMNP amortissable vous offre l'avantage d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs, tandis qu'un gestionnaire professionnel, Stella, s'occupe de la gestion, garantissant le versement de votre loyer dès l'acquisition.Description du bien : Cet appartement T1, situé au 2ème étage, dispose d'une entrée, d'une salle de séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon.À propos de la résidence : La résidence Port Provence, idéalement localisée à La Seyne sur Mer, dans le quartier « Porte Marine », est à proximité immédiate du front de mer, des commerces et des transports. Elle est destinée à un public senior et propose des logements meublés avec des services para-hôteliers pour une vie autonome et agréable. Son emplacement privilégié, bordant la Méditerranée et près du centre-ville, en fait un lieu de vie de choix.La résidence offre une large gamme de services : restaurant ouvert 7 jours sur 7, salons, espace fitness, espace bien-être, animations, terrasse/jardin, parking, wifi, et personnel qualifié 24h/24. Le complexe compte 103 appartements et forme une copropriété.Stella, le gestionnaire de la résidence, dispose d'une expérience solide en France avec plus de 40 établissements proposant des logements modernes et des services personnalisés, garantissant confort et convivialité aux résidents. Les diagnostics sont en cours.Contactez Basile Monot, agent à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations. Référence : 27105. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement Six-Fours-les-Plages à vendre, idéalement situé sur le très prisé Port du Brusc, à quelques pas de la Plage du Cros et au cœur de toutes les commodités. Ce charmant studio de 40 m2 (32 m2 en loi Carrez) se trouve au deuxième étage. Il comprend une entrée, un coin nuit, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie donnant sur une agréable loggia avec cuisine, offrant une vue imprenable sur le port. Ce lieu constitue un véritable espace de détente, parfait pour profiter de l'esprit vacances toute l'année. Il représente également une excellente opportunité d'achat appartement Six-Fours-les-Plages pour un investissement locatif saisonnier, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du de Toulon , découvrez nos appartements au design moderne . Ces appartements de standing, du T1 au T2. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'une première acquisition ou d'un investissement rentable, nos appartements offrent une opportunité unique de s'installer dans une des villes les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Vous recherchez le summum du confort résidentiel ? Ne cherchez plus. Nos appartements vous offrent un cadre de vie dans un quartier calme et intimiste, au sein d'une résidence sécurisée. Certains de nos logements, en duplex, bénéficient de prestations haut de gamme et de pièces baignées de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures extérieures. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports en commun, vous permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes, ainsi que l'accès facile à l'autoroute. Profitez d'une situation idéale, à proximité des plages, de l'université de Toulon, de toutes les commodités et des établissements scolaires, tout en explorant un environnement riche en activités sportives et culturelles. Le prix affiché inclut le prix foncier et le prix des travaux, offrant une transparence totale et une tranquillité d'esprit lors de votre investissement. Chaque appartement a été méticuleusement réfléchi et conçu afin de garantir votre bien-être optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre l'excellence au quotidien. Contactez-nous dès maintenant. Référence : 13999_786 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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TOULON - PROXIMITÉ CHAMPS DE MARS / FACULTÉ MAYOL Studio meublé avec grand balcon - vendu loué À deux pas du Champs de Mars et de la faculté Mayol, découvrez ce studio meublé situé au 3e et dernier étage de la résidence Le Troubadour, au 17 avenue Émile Barla. D'une surface d'environ 20 m², cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif, dans un secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs. Il se compose de : - Une pièce de vie climatisée d'environ 15 m² avec kitchenette, - Un accès à un grand balcon exposé Ouest, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. Informations locatives : - Loyer mensuel hors charges : 438 euros - Bail meublé d'un an - Date anniversaire du bail : 26/04/2026 Informations complémentaires : - Taxe foncière 2025 : 624 euros - Résidence des années 80 - Dernier étage - Climatisation - Grand balcon Un bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des universités, commerces et transports. LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04.94.00.56.56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gaelle PEYRAS vous propose : Centre-ville au calme – Superbe studio avec terrasse. Situé au cœur de Six-Fours-les-Plages dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre saura vous séduire par son cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ce magnifique studio, au 2ᵉ étage d’une copropriété récemment ravalée, offre des prestations de qualité : sol en travertin pour une touche d'élégance, salle d’eau entièrement en pierre avec douche à l’italienne et WC suspendus, climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, et grande baie vitrée à galandage pour une luminosité exceptionnelle. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse abritée, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Les commerces et les commodités sont accessibles à pied, un atout indéniable pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Six-Fours-les-Plages.

Prix au m² le plus bas

58 164 €

2 837 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,5 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de La Cadière-d'Azur (83)

À vendre un appartement à Toulon, idéal pour un investissement étudiant dans un emplacement stratégique au cœur de la ville. Situé à proximité immédiate des facultés et des services, cet appartement à acheter à Toulon offre une accessibilité optimale et une gestion sans souci. - Emplacement de choix : Cette résidence se trouve à seulement 300 m des principaux établissements universitaires (Faculté de Droit, IUT MMI, UFR Ingémédia) et des écoles d'ingénieurs (ISEN, CESTI). En plein centre-ville de Toulon, vous serez à quelques pas des commerces, du centre commercial Mayol, des transports en commun et de la gare, dans une zone urbaine avec une forte demande locative. - Résidence gérée et équipée : Exploité par GSA Résidences, spécialiste du logement étudiant, l'appartement se compose de studios meublés et équipés. Chaque studio dispose d'une kitchenette, d'un espace bureau et d'une salle d'eau privative. Des services sont inclus : internet haut débit, local vélo, espaces communs, réception, gestion sur place et sécurité (digicode, caméras). La gestion locative est déléguée, garantissant une tranquillité d'esprit pour les investisseurs. - Un placement sécurisé : Le modèle « LMNP étudiants » s'applique parfaitement ici, avec des caractéristiques qui répondent aux exigences des locataires et des investisseurs. La rentabilité attendue est solide avec un loyer attractif, soutenue par une demande locative étudiante élevée à Toulon. De plus, la fiscalité est favorable et la gestion simplifiée par un bail commercial. En conclusion, cet appartement en vente à Toulon représente une opportunité unique pour un investisseur recherchant un bien dans le Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous profiterez d'un emplacement privilégié pour le logement étudiant, d'une exploitation professionnelle et d'un patrimoine équilibré entre rentabilité et gestion simplifiée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 380 et 540 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivez entre ville et plage à La Seyne-sur-Mer ! Découvrez une résidence où modernité et douceur méditerranéenne se rencontrent. Idéalement située entre le centre-ville animé et la plage à quelques minutes à pied, cette adresse unique propose des appartements du T1 au T4 avec terrasses spacieuses, et pour les plus chanceux, des jardins privatifs. Les points forts : Quartier calme et verdoyant Résidence sécurisée Espaces extérieurs généreux Dressings intégrés et duplex disponibles Cuisine équipée moderne Stationnements et local à vélos Proximité des commerces, écoles et activités À deux pas de la plage Offrez-vous le meilleur de La Seyne-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Référence du programme : 13999_745 Les frais sont pris en charge par le promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé au coeur du de Toulon , découvrez nos appartements au design moderne . Ces appartements de standing, du T1 au T2. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'une première acquisition ou d'un investissement rentable, nos appartements offrent une opportunité unique de s'installer dans une des villes les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Vous recherchez le summum du confort résidentiel ? Ne cherchez plus. Nos appartements vous offrent un cadre de vie dans un quartier calme et intimiste, au sein d'une résidence sécurisée. Certains de nos logements, en duplex, bénéficient de prestations haut de gamme et de pièces baignées de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures extérieures. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports en commun, vous permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes, ainsi que l'accès facile à l'autoroute. Profitez d'une situation idéale, à proximité des plages, de l'université de Toulon, de toutes les commodités et des établissements scolaires, tout en explorant un environnement riche en activités sportives et culturelles. Le prix affiché inclut le prix foncier et le prix des travaux, offrant une transparence totale et une tranquillité d'esprit lors de votre investissement. Chaque appartement a été méticuleusement réfléchi et conçu afin de garantir votre bien-être optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre l'excellence au quotidien. Contactez-nous dès maintenant. Référence : 13999_786 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce studio à vendre, idéalement situé au cœur du centre-ville. Ce charmant appartement d’environ 29 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Les magnifiques plages se trouvent à seulement 6 minutes en voiture, vous permettant de profiter facilement du littoral. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour des moments de détente au calme. Il comprend également un espace cuisine et une salle d’eau avec WC. Ce bien est vendu loué sous un bail vide, avec un loyer mensuel de 425 € et 31 € de charges locatives, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un revenu immédiat. Avec une rentabilité brute de 4,85 %, le bail a été reconduit pour trois ans, et il est possible de donner congé à la fin de cette période avec un préavis de six mois. Cet appartement à acheter à Six-Fours-les-Plages est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien dans une commune prisée du littoral varois, alliant emplacement central et proximité des plages. Notez que des travaux d’embellissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 6 300 euros inclus dans le prix de vente de 105 000 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. L'équipe de Confiance Immobilière vous remercie et reste à votre disposition pour une présentation complète du bien ainsi qu'une visite virtuelle commentée sur demande. L’appartement est soumis au régime de la copropriété (15 lots) avec des charges annuelles de 516 €, soit 43 € par mois. La surface Carrez est de 29 m² habitable. À notre connaissance, aucune procédure n’est en cours dans la copropriété.

À la vente, cet appartement situé à SIX FOURS LES PLAGES, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une belle opportunité. Positionné sur le port animé du Brusc, GRISONE Immobilier vous invite à découvrir ce bien d'exception offrant une vue panoramique sur la mer. Au 2e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement à acheter à SIX FOURS LES PLAGES comprend : un séjour lumineux, une loggia fermée transformée en cuisine et coin repas avec vue imprenable, un coin nuit optimisé, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal. Avec des commerces, le port et le marché provençal à proximité immédiate, cet appartement constitue le cadre idéal pour profiter d'un art de vivre méditerranéen. Parfait comme résidence secondaire, pied-à-terre de charme ou investissement immobilier. En option, une place de parking est disponible à seulement 10 mètres de la résidence.

EXCLUSIF Residence PROVENCE PARC Opportunite rare sur le secteur de saint cyr sur mer. Residence fermée et arborée. .Si vous recherchez le calme, la proximité de la plage et des commerces ce bien est fait pour vous. Appartement de type studio comprenant une piece principale avec coin cuisine donnant sur une terrasse . Une salle de bain un wc independant .Vendu meublé .Travaux de raffraichissement a prevoir.Une cave agremente ce bien. Le stationnement est libre est tres facile. Charges annuelles 600 EUROS Ce bien vous est proposé par l'agence de la COMTESSE LA CIOTAT

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À vendre à Toulon, Var (83) – Appartement lumineux de 20 m² au pied du mont Faron, idéal pour un achat appartement Toulon. Situé au dernier étage d'une copropriété de 5 logements, ce studio est en très bon état et actuellement loué jusqu'en juin 2026. Sa localisation privilégiée, à 10 minutes des plages du Mourillon et à proximité de l'autoroute A57, de la gare de Toulon et de l'aéroport de Toulon-Hyères, en fait une belle opportunité pour un primo accédant, un pied-à-terre près de la Méditerranée ou un investisseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes. Côté pratique, commerces de proximité et arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied, lycée Georges Cisson situé à 200 m. Ne manquez pas cette chance avec cet appartement Toulon à vendre. Pour plus d'informations, contactez Carol Faoro au +33 7.70.15.85.92 ou par email cfaoro@efficity.com.

13600 LA CIOTAT - Découvrez cet appartement à vendre à La Ciotat, un charmant et spacieux studio situé en plein cœur du centre, à seulement 2 minutes à pied du port et de ses commerces. Avec ses 32m², cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole composée de 5 lots, avec des charges mensuelles de 35 euros incluant l'eau froide/chaude et le ménage des parties communes. Il dispose d'un palier privatif, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, d'un grand séjour avec espace lit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce studio présente une belle hauteur sous plafond dans le séjour, agrémentée de poutres, et est équipé de la climatisation réversible. L'appartement est en excellent état, ce qui en fait un choix idéal en tant que premier logement, investissement ou pour une location type Airbnb. Un véritable coup de cœur en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône!

SANARY-SUR-MER - PROCHE DU CENTRE-VILLEÀ la recherche d'un appartement à acheter à Sanary sur Mer ? Découvrez ce charmant appartement T1bis d'environ 36,52 m², idéalement exposé plein sud. Il se compose d'une entrée avec deux lits superposés, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, et d'une loggia. En annexe, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement.DPE : CPrix : 185 000 eurosPour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 89 lots. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Sanary sur Mer.