Achat Appartement avec garage à Arradon (56610) : 133 annonces

Dans un secteur calme, à une dizaine de minutes à pieds du bourg d'ARRADON et de ses commerces, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 2 d'une surface d'environ 46m² avec son jardin privatif, un parking extérieur et un garage en sous sol. Il se compose d'une entrée avec placards, une lumineuse pèce de vie donnant sur une terrasse et un jardin privatif, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placards et une salle de bains; Vous apprécierez l'environnement de cet appartement sans travaux qui allie la verdure et la proximité des commodités (commerces, médecins, parcs...) IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église ARRADON

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Arradon, Morbihan, en Bretagne. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un vaste jardin privatif entièrement clos au sein d'une copropriété récente et de bon standing. L'entrée accueillante avec placard intégré mène à une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un espace de vie convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées offrent un accès à une agréable terrasse. Ce bien dispose de deux chambres confortables, dont une avec placard, et d'une spacieuse salle de bains avec des WC séparés pour un quotidien harmonieux. Profitez d'un espace extérieur de liberté et de détente dans le jardin, idéal pour les enfants. Un garage sécurisé en sous-sol, accessible par ascenseur, assure un stationnement facile. Cet appartement se trouve à proximité du bourg, avec ses commerces de proximité, les écoles primaires et le collège, ainsi que le bus de ville Kiceo. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cet appartement à Arradon, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 550 € et 800 €, abonnements compris.

À quelques pas du bourg d’Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cet agréable appartement Arradon à vendre, au rez-de-jardin d’environ 64 m², bénéficiant d'une luminosité traversante. Ce bien est entouré d'un jardin d’environ 140 m² et d’une terrasse de 18 m², situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Dès l'entrée spacieuse équipée de nombreux rangements, vous découvrirez un séjour/cuisine entièrement équipée, ouvert sur la terrasse et une partie du jardin. L’espace nuit comprend 2 chambres offrant une vue sur le jardin arrière, ainsi qu’une salle de bains et un toilette séparé. De plus, vous profiterez d’un garage fermé, accessible par ascenseur au sous-sol de la résidence. Cet appartement à acheter Arradon, idéalement placé et entouré d’un espace extérieur, vous apportera le confort et la sérénité recherchés pour votre nouveau chez-vous.

ARRADON SECTEUR RECHERCHÉ PROXIMITÉ COMMERCES ET BOURG À PIED APPARTEMENT DE STANDING RÉSIDENCE SIGNÉE CEFIM LABEL BBC SYNDIC PROFESSIONNEL FRAIS MENSUELS 233EUR TAXE FONCIÈRE 1650EUR APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR 124 M2 SURFACE CARREZ ENTRÉE AVEC PLACARDS PIÈCE DE VIE DE 55 M2 LUMINEUSE EXPOSITION SUD-OUEST CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE SIGNÉE SCHMIDT ÉLECTROMÉNAGER HAUT DE GAMME 'NEFF' ARRIÈRE CUISINE MACHINES SPATIALES CHAUDIÈRE INDIVIDUELLE AU GAZ POINT D'EAU BALCON DE 19 M2 VUE DÉGAGÉE - SANS VIS À VIS 2 MAGASINS BANNES MOTORISÉS 3 CHAMBRES 1 SALLE D'EAU 1 SALLE DE BAIN WC INDIVIDUEL AVEC LAVE-MANGER GARAGE SPACIEUX EN SOUS-SOL PARKING EXTÉRIEUR GROSSE APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT PRESTATIONS DE QUALITÉ RÉF #CAMÉLIA UN VISITEUR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

598 500 €

6 675 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89,66 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Zone Urbaine

Arradon (56)

Découvrez cet appartement à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, avec une superficie de 89,66 m² situé en plein cœur du bourg. Cet espace de vie moderne et lumineux saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente livrée en 2023, cet appartement comprend : une entrée avec placard, deux chambres spacieuses, un dressing aménagé, une cuisine américaine aménagée et équipée, et un séjour exposé plein sud de 40,17 m², idéal pour bénéficier de la lumière naturelle. Vous profiterez également d'un balcon-terrasse carrelé orienté sud avec un store banne électrique, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'un coin chaufferie-buanderie. Ce bien est proposé avec un garage (porte motorisée) et une place de parking en sous-sol. Avec un emplacement privilégié, vous aurez un accès facile à tous les commerces à pied et les plages à vélo. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acheter un appartement à Arradon dans un cadre paisible et agréable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cet appartement à vendre à Vannes, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve au cœur de Vannes Ouest. Ce bien traversant de 66 m², construit en 2021, profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest. Niché au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard, menant à une vaste pièce de vie. Cet espace comprend une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, se prolongeant vers un agréable balcon de 14 m², une véritable pièce supplémentaire idéale pour se détendre. La zone nuit, accessible par un dégagement avec rangements, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives, l'une en extérieur et l'autre en sous-sol, dans une copropriété bien entretenue. Clé en main et sans travaux à prévoir, cet appartement fonctionnel représente une opportunité rare pour un achat appartement Vannes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien coup de cœur, contactez-nous pour plus d'informations.

Studio de 21 m² au 2? étage, bénéficiant d'une belle exposition Sud. Il se compose d'un séjour chaleureux avec kitchenette équipée, d'un placard intégré et d'une salle d'eau. Situé au coeur du quartier vivant de Saint-Patern, il offre un emplacement idéal à proximité des commerces et des services. Une place de parking en sous-sol. Un bien attractif pour investir ou pour disposer d'un pied-à-terre pratique et lumineux. Rendez-vous 02 97 01 20 30 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 304,29 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) - Situé au premier étage d'une résidence calme, à l'entrée du port du Crouesty, cet appartement à vendre offre un cadre idéal au cœur de la Presqu'île de Rhuys dans le département du Morbihan, en région Bretagne. L'appartement comprend une entrée, un séjour-salon lumineux avec un coin cuisine équipé, une chambre, une salle de bains, des WC et des espaces de rangement. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec une vue agréable sur le port, idéal pour se détendre. Vendu meublé, cet appartement possède une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Sa localisation entre port et océan garantit un accès rapide aux plages, commerces et sentiers côtiers, rendant cet achat appartement ARZON très attrayant. Prix FAI : 199 900 euros dont 6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

QUARTIER ALBERT 1ER TRUSSAC / APPARTEMENT VANNES 3 CH 95 M² AVEC GARAGE A quelques minutes du centre ville de Vannes des commerces et du port !!! Dans un immeuble sécurisé, au 3eme étage avec ascenseur, au calme et sans vis à vis. Il offre entrée, séjour/ salon exposé plein SUD avec vue dégagée, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, dégagement, WC. Garage et cave !! Double vitrage, volets roulants électriques, fibre... A découvrir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement T4 de 81,80 m² est idéal pour un achat appartement Vannes. Il se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux qui donne sur une terrasse de 8,50 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une cave. Situé dans une résidence calme à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement Vannes à vendre est parfait pour une famille ou comme investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 314 400 euros, incluant 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 12 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1473,16 euros.

3 personnes déjà intéressées

399 000 €

5 700 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Arradon (56)

Acovea Immobilier vous propose à la vente cet appartement type 3 en duplex situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 2011, dans le bourg de Carnac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à vélo des plages, cet appartement à acheter à Carnac vous séduira par ses atouts. La pièce de vie spacieuse de plus de 35 m² est agencée autour d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'un espace repas, d'une cuisine bien équipée et d'un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont l'une dispose d'un placard, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec velux et un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz, les volets roulants sont électriques, et un visiophone ainsi qu'un digicode assurent votre sécurité. Le balcon de 9 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis, avec une exposition plein Ouest qui promet des couchers de soleil mémorables. Un garage en sous-sol de 14,5 m² complète ce bien, et il est possible d'acquérir une place de parking extérieure privative en sus si nécessaire. Un local à vélo est également disponible dans la résidence. Si vous recherchez un appartement à Carnac à vendre, bénéficiant de prestations de qualité, d'un bel extérieur, et d'un stationnement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À VANNES, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre de quatre pièces est situé dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec les promenades, commerces, écoles et réseaux de bus. Ce bien rare sur le marché de la vente appartement VANNES se distingue par un extérieur agréable, avec un jardin clos et joliment aménagé, offrant un véritable espace de détente en milieu urbain. La résidence, bien entretenue et sécurisée, assure une tranquillité indispensable à ses résidents. L'intérieur de l'appartement est décoré avec soin et permet une installation immédiate sans nécessité de travaux. En entrant, vous trouverez un grand rangement fonctionnel, menant à un vaste séjour-salon, parfait pour recevoir. La cuisine indépendante est entièrement aménagée pour répondre aux besoins d'une famille, tandis que la partie nuit comprend trois chambres confortables. Un agencement idéal est complété par une salle de bains moderne et un WC séparé.En plus de ses prestations intérieures, cet appartement à acheter à VANNES a de multiples atouts pratiques. Profitez d'un garage fermé privatif, d'une place de parking et d'un accès à un local à vélos dans la copropriété. Cette combinaison de confort moderne et d'un extérieur privatif avec stationnement fait de ce bien une occasion exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes. Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre : appartement à Vannes, idéalement situé à l'entrée est de la ville, sur la route de la presqu'île de Rhuys, dans le quartier paisible de St Laurent à Séné. Profitez de la proximité de tous les commerces et commodités accessibles en moins d'un kilomètre, y compris le bus, supermarché, boulangerie et pharmacie. Les bassins d'emplois et d'activités de Vannes, tels que Le Poulfanc, le Prat et Atlantheix, sont également à proximité. Le centre-ville de Vannes, la gare et l'hôpital se trouvent à moins de 4 km.Cet appartement à acheter à Vannes est traversant (est-ouest) et situé au 2ème et dernier étage d'une résidence dans une impasse, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée fermée avec wc séparé, d'un cagibi et d'un placard, s'ouvrant sur plus de 31 m² d'espaces de vie. La cuisine semi-aménagée et équipée est orientée à l'est, tandis que le séjour dispose d'un balcon à l'ouest, offrant une vue dégagée.Entre la cuisine et le séjour, un dégagement conduit à deux chambres de surfaces équilibrées, séparées par une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge. L'appartement comprend également un garage fermé et un parking privés. Les convecteurs ont été remplacés en 2022 par des appareils à inertie sèche de la marque Atlantic et un sèche-serviettes est installé dans la salle d'eau. Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans le séjour.En résumé, ce T3 bien placé à l'entrée de Vannes bénéficie d'un dernier étage bien orienté avec balcon, des surfaces généreuses et bien réparties de près de 70 m² au sol, un garage et un parking privés. Peu de travaux sont nécessaires, ce qui en fait un bien idéal pour vivre ou investir dans le Golfe du Morbihan.Détails supplémentaires : cuisine semi-équipée (plaques, four, hotte), chauffage individuel électrique avec convecteurs à inertie sèche (Atlantic 2022) et sol en PVC pour les pièces de vie. Taxe foncière : 806 €, charges de copropriété : 880 € par an. Le démoussage a été effectué en 2022.

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER ST GUEN - APPARTEMENT TYPE 2 AVEC EXTÉRIEUR Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme dans le quartier de St Guen. Il comprend une entrée avec placard desservant une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC. Un beau salon-séjour lumineux avec coin cuisine s'ouvre sur une terrasse d'environ 15m² sans vis-à-vis. Ce bien est complété par un parking en sous-sol et une place de stationnement aérienne. Actuellement vendu loué avec un bail jusqu'en 2027, cet appartement Vannes représente un investissement avec une rentabilité certaine. À visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété annuelles : 738 euros Nombre de lots dans la copropriété : 343, dont 151 lots d'habitation. Réf. : 6640-GLB *Prix de vente : 192 000 euros FAI, dont 6,67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 180 000 euros Pour plus d'informations sur cet achat appartement Vannes, contactez l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428. Retrouvez toutes les informations sur notre site blot-immobilier.fr.

Coup de cœur du secteur

451 500 €

5 519 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 81,81 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Arradon (56)

L'agence BENEAT-CHAUVEL vous propose une opportunité immobilière exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Situé dans le secteur de Vannes Ouest, ce bien de cinq pièces, d'une surface habitable de 81,81 m², se situe à proximité immédiate des commerces et des transports urbains. Son atout majeur est sans conteste sa terrasse de 105 m² en forme de 'L', véritable extension de l'espace de vie, offrant une vue dégagée et une triple exposition, idéale pour vos moments de convivialité ou de détente dans un cadre intimiste au sein d'une résidence contemporaine construite en 2024.L'intérieur de l'appartement a été pensé pour un confort moderne optimal et affichant des performances énergétiques de premier ordre. L'entrée accueillante conduit à un séjour-salon lumineux, agrandi par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre de manière fluide dans cet espace convivial. Chaque détail des finitions a été élaboré pour satisfaire les attentes d'une clientèle recherchante des prestations de qualité et d'un agencement fonctionnel.L'espace nuit, judicieusement séparé, comprend trois chambres confortables. La suite principale est dotée de sa propre salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau complète et un WC indépendant avec lave-mains. Le bien est également complété par une cave privative, une place de parking sécurisée en sous-sol et un garage fermé. Cette combinaison unique d'un T5 et d'une vaste surface extérieure au sein du marché immobilier de Vannes en fait un appartement à acheter à Vannes à ne pas manquer.Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé au premier et dernier étage d'une résidence calme, face à l'une des plus belles plages de la presqu'île de Rhuys, ce duplex T2 bis vous séduira par sa vue exceptionnelle sur le Grand-Mont et les îles d'Houat et Hoëdic. L'appartement offre une surface de 30,51 m² loi Carrez, avec une pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. Dès l'entrée, un couloir dessert: - Une cabine - Une salle d'eau - Des WC séparés - Un placard de rangement - La pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, comprenant une kitchenette fonctionnelle et offre un accès à une superbe vue dégagée sur l'océan. A l'étage, vous découvrirez : - Une mezzanine confortable, idéale pour un coin nuit ou bureau - Une pièce de rangement supplémentaire. Cet appartement bénéficie en plus d'un garage privé fermé. La copropriété, bien entretenue, offre des espaces verts communs ainsi qu'un terrain de pétanque avec vue sur la mer et un local vélo. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose cet appartement spacieux à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne, situé à quelques pas de l'intra-muros. Séjournez dans ce duplex de 169,84 m² (200 m² au sol) qui comprend une grande entrée, salle à manger, séjour-salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, un bel escalier mène à une grande mezzanine, 4 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Ce bien est complété par un box fermé en sous-sol, avec la possibilité de louer une place de parking. Vous serez charmé par ses parquets et cheminées d'époque, ainsi que par la belle hauteur sous plafond qui offre une agréable sensation d'espace. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Vannes.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Vannes, Morbihan, d'une surface de 74 m², situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, à proximité du centre-ville. Ce bien rare sur le marché est en excellent état général et de bon standing, offrant une superbe vue dégagée. Il comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse fermée de 5 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs, et les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent calme et confort. L'appartement dispose également d'un garage fermé et d'une cave de 9 m². L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et la sécurité est renforcée par un digicode. Situé à proximité du collège Jules Simon, de l'école maternelle publique Anne de Bretagne, ainsi que de divers commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés et parcs, cet appartement à acheter à Vannes offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement 8 minutes à pied de la gare. Pour organiser une visite, contactez l'agence Rive 8 Immobilier. Vidéo sur demande ! (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre au centre-ville de Vannes, Morbihan, Bretagne. L'agence BENEAT-CHAUVEL vous propose ce magnifique T3, situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue. Idéal pour un achat appartement Vannes, cet espace allie un emplacement central de choix et le confort d'une surface généreuse de 83,07 m². L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un vaste séjour-salon ouvert sur une cuisine moderne et équipée, ainsi que d'un espace repas convivial. La partie nuit est bien agencée et comprend deux belles chambres, toutes deux avec rangements intégrés. La première chambre dispose d'une salle de bains privative, tandis qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs sont également un atout majeur avec deux balcons et des commodités rares en centre-ville de Vannes telles qu'une cave privative et un garage fermé en sous-sol. Cet appartement T3 à acheter Vannes constitue une opportunité rare pour ceux en quête de confort, d'espace et d'une vie urbaine facilitée, sans les inconvénients du stationnement. Prix FAI : 420 000 euros dont 5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre situé dans le secteur prisé de Bernus. Ce quartier calme et résidentiel se trouve à proximité des sentiers côtiers. Cet appartement Vannes à vendre comprend : une entrée avec placard, une belle pièce de vie de plus de 28 m² qui s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur un espace boisé. La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. Vous trouverez également deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. En prime, un grand garage de 25 m² et une résidence dotée d'un ascenseur. La taxe foncière est de 960 euros, avec un chauffage individuel électrique. Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

5 501 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,81 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Arradon (56)

Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement vous séduira par sa luminosité, la qualité de ses prestations et sa vaste terrasse. Caractéristiques du Bien : Pièce de vie : Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée neuve, avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Premier espace nuit : Une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et dressing. Deuxième espace nuit : Deux chambres supplémentaires, avec placards intégrés, partageant une salle d'eau moderne. Terrasse : Une très grande terrasse de 105 m2 orientée sud-ouest, parfaite pour apprécier le soleil tout au long de la journée. Annexes : Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Vous serez conquis par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son agencement pensé pour un confort de vie optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur du centre historique de Vannes, dans un immeuble remarquable datant de 1515, cet appartement à vendre de 122,66 m² allie le charme du patrimoine ancien et le confort moderne. Situé au premier étage d’un bâtiment chargé d’histoire, il offre un vaste séjour lumineux de 33 m², exposé plein sud, avec vue dégagée sur le port de Vannes. La lumière naturelle et la perspective sur les quais confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et apaisante. Cet appartement de luxe à vendre à Vannes dispose de six pièces, dont quatre chambres, et propose une distribution idéale, tant pour une résidence principale familiale que pour un pied-à-terre. La cuisine est indépendante et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le bien comprend également une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage privatif de 17 m², complété par une annexe de 4 m². L'appartement est éligible à la fibre. Son emplacement constitue un privilège rare : à quelques pas seulement du marché, de la halle aux poissons, des terrasses du port, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités, offrant un art de vivre exceptionnel. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique. Un lieu rare, où l'histoire, la lumière et la vue sur le port se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique au cœur de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

LE ROUZIC IMMOBILIER : Coup de cœur garanti !À Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre au cœur de la ville. Cet appartement spacieux de plus de 75 m², situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété sécurisée, vous séduira par son exposition plein Sud et sa rénovation récente.Il comprend une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que trois agréables chambres. La salle d'eau dispose d'une grande douche et d'un WC séparé.En prime, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol et d'un cellier au rez-de-chaussée, tout en respectant les normes PMR et en étant équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. DPE C.Pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement à acheter à Vannes, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) - Situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cet appartement à vendre se trouve à proximité du centre-bourg et du port du Crouesty, ainsi que des plages et des commerces. Découvrez ce duplex au deuxième et troisième étage d'une résidence calme. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard qui dessert un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande mezzanine en soupente vous attend. Ce bien s'accompagne d'un balcon, d'un garage et d'un emplacement de stationnement, ce qui le rend idéal pour un achat appartement ARZON pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix FAI : 233 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au cœur de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre est une véritable opportunité à saisir. Niché dans une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des rues animées de Vannes. Vous serez charmé par son spacieux séjour-salon de 35 m², lumineux et agréable, parfait pour accueillir vos amis ou profitant de moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace fonctionnel, accompagné d'un cellier pratique. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé avec lave-mains. Pour ajouter au confort de cet appartement à acheter à Vannes, une cave privative et un garage fermé en sous-sol sont inclus, faisant de ce bien un choix rare dans le secteur. Ne ratez pas cette chance de vivre avec élégance en centre-ville de Vannes. Prix FAI : 317 000 euros, dont 4.28 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Meilleur rendement locatif

196 000 €

3 562 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55,03 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Arradon (56)

Situé dans le secteur prisé de la Madeleine à Vannes, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie privilégie au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de ce bien de 55.03 m², conçu pour offrir un confort optimal au quotidien. La pièce de vie principale, habillée d'un parquet élégant, s'ouvre sur un balcon idéalement exposé qui permet de profiter d'un extérieur sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour maximiser l'espace et la fonctionnalité de chaque pièce. La cuisine aménagée, en configuration semi-ouverte sur le séjour, allie convivialité et praticité, tandis qu'une buanderie attenante facilite l'organisation de l'appartement. Un dégagement astucieusement doté de placards intégrés mène à une chambre spacieuse et paisible, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un entretien soigné et d'une distribution fluide qui valorise chaque mètre carré. Pour parfaire ce bien immobilier, vous disposerez d'annexes précieuses en ville. Un garage fermé en sous-sol garantit la sécurité de votre véhicule et une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire. Alliant la proximité immédiate des commerces du quartier de la Madeleine et le calme d'une résidence de standing, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Une visite s'impose pour découvrir ce cocon urbain. Prix FAI : 196 000 euros dont 5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente ce très beau T4 de 90 m² idéalement situé au sein d'une résidence agréable de 2025 très bien finie à proximité du quartier de CLISCOUET, de la Madeleine , des centres commerciaux, des bus et des commerces ... L'appartement a été décoré par une architecte d'intérieur, il se situe en ANGLE et bénéfice de 2 ouvertures sur la terrasse de 78 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont deux avec salle d'eau communicante, SDE et WC. Terrasse exposée Sud/Ouest et Est. GARAGE, CAVE et parking en sous-sol . Magnifique vue dégagée sur la ville de VANNES. Belle opportunité pour acquérir un bien de qualité à proximité du centre ville de VANNES, du port et des commerces. Frais de notaire réduits 2.5 % ! L'appartement peut-être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T5 traversant de 113 m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, à proximité du centre-ville et de la gare à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet appartement à acheter à Vannes comprend une entrée, un dégagement avec placards, un beau séjour salon sur parquet agrémenté de cheminées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Il dispose également de 2 chambres et d'un bureau, tous deux sur parquet et avec cheminées, d'une salle de bains et d'un wc. Ce bien présente de belles moulures au plafond et inclut une cave en sous-sol, un grenier au dernier étage, ainsi qu'un garage. Le syndic est bénévole, avec des charges de copropriété d'environ 42 € par mois pour une copropriété de 28 lots. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Vannes.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, un grand appartement de 145 m² (165 m² au sol) avec une terrasse offrant une vue dégagée est à découvrir, idéal pour un achat appartement Vannes. Situé au 5ème et dernier étage, ce bien dispose d'un ascenseur qui mène uniquement à cet appartement. Il présente un espace de vie lumineux de 53 m² avec de vastes baies vitrées. Parmi ses caractéristiques principales : - Un séjour salon spacieux de 53 m² avec accès à une magnifique terrasse, parfaite pour vos moments de détente, - Une cuisine équipée et aménagée, - Quatre chambres, chacune dotée d'une salle d'eau ou salle de bains, apportant confort et intimité pour tous, - Un dressing, une lingerie et une buanderie pour un cadre de vie organisé, - Deux WC pratiques pour les grandes familles et lors des réceptions, - Quelques placards intégrés pour optimiser le rangement, - Deux garages, dont un très grand avec cave et atelier, idéal pour les bricoleurs, et un second box, tous deux munis de prises électriques et d'éclairage. À quelques pas du centre-ville de Vannes, cet appartement à acheter à Vannes est idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le ravalement et l'étanchéité des toits ont été votés. Taxe foncière : 2114 euros (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente ce très beau T3 de 66 m² idéalement situé au sein d'une résidence agréable de 2025 très bien finie à proximité du quartier de CLISCOUET, de la Madeleine , des centres commerciaux, des bus et des commerces ... L'appartement a été décoré par une architecte d'intérieur, il se situe en angle en rez-de-jardin et offre : une entrée, séjour-salon avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, SDE et WC. terrasse exposée SUD/Ouest et EST. GARAGE ET CAVE . Belle opportunité pour acquérir un bien de qualité à proximité du centre ville de VANNES, du port et des commerces. Frais de notaire réduits 2.5 % ! L'appartement peut-être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Treffléan ? Ne manquez pas cette opportunité ! Idéalement situé en plein bourg, à seulement 18 minutes du Port de Vannes, cet appartement T3 de 69,93 m² vous attend au cœur de Treffléan, dans une résidence bien entretenue construite en 2007. Situé en rez-de-jardin, il offre un accès de plain-pied à un jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui apprécient le confort et l'intimité. L'entrée de cet appartement à vendre à Treffléan est fonctionnelle avec un placard intégré. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardinet bien exposés, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée pour un usage pratique au quotidien.L'espace nuit est séparé, comprenant deux chambres confortables, chacune dotée de placards. Vous trouverez également une salle de bains complète et un WC séparé. Le ravalement de façade a été voté et pris en charge par le vendeur, assurant ainsi un immeuble en excellent état sans frais supplémentaires à prévoir. Ce bien est complété par des commodités appréciables : un garage fermé, une place de parking extérieure et une cave, des atouts prisés dans le centre de Treffléan.Localisation stratégique, à deux pas des commerces et services, tout en étant à seulement 18 minutes de Vannes et de son port animé. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement idéalement situé et sans travaux à prévoir. Prix FAI : 265 000 euros, incluant 6,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.