Achat Appartement en Aude (11) au dernier étage : 56 annonces

À VENDRE APPARTEMENT LEUCATE. Situé au cœur de Port Leucate dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 traversant de 30 m² représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat appartement LEUCATE. Offrant une vue dégagée sur le port depuis la chambre et un panorama apaisant depuis la loggia de 6 m², qui peut également être fermée pour créer une pièce supplémentaire, cet appartement à acheter LEUCATE est idéalement placé à proximité des commerces, restaurants et plages. Ne manquez pas cette chance pour acquérir un bien qui combine confort et situation privilégiée au bord de la mer. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Julie G, entrepreneur RSAC 939 393 849. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julie GRAS EI, agent commercial (RSAC 939393849)

iad France - Peter Andrzejewski vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Saint Pierre la Mer, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement 3 pièces de 65 m², situé en rez-de-chaussée, offre une terrasse, un jardin et une vue sur la mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Profitez également d'une terrasse de 10 m², parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin de 80 m² pour agrémenter votre espace extérieur tout en admirant la Méditerranée. La résidence sécurisée dispose d'un parking privatif, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Situé à proximité des plages et des commerces, cet achat d'appartement à Saint Pierre la Mer est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez-moi. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 102 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 119€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 197), classe climat : B (indice 6). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Peter Andrzejewski, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Hamel Lahcini vous propose : Appartement à acheter à Leucate, d'environ 48 m² avec une vue splendide sur l'étang et les Corbières, situé en première ligne au 5ᵉ étage avec ascenseur. Dans une résidence calme et sécurisée, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre des prestations soignées. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de WC indépendants, de deux chambres et d'une véranda offrant une vue dégagée exceptionnelle. Les équipements incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation réversible et un système de chauffage. Cet appartement à Leucate est vendu meublé et dispose d'un emplacement de parking privatif. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre paisible. Cette annonce représente une belle opportunité dans le département de l'Aude, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Montant moyen mensuel des charges : 66,67 € (800 € annuel). La présente annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Hamel Lahcini, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Edith Carrere (06 77 71 16 21) vous présente cet appartement à acheter à PORT-LA-NOUVELLE, situé dans la magnifique résidence Rose Marine. Ce bien unique se trouve à l'intersection du canal de la Robine et des eaux de la Méditerranée, offrant une vue sublime sur le chenal et un cadre de vie privilégié. À proximité, l'avenue de la mer vous invite à découvrir ses boutiques, restaurants de fruits de mer et cafés animés avec terrasses en plein air. Profitez d'une atmosphère paisible en vous installant sur l'une des terrasses, bercé par le bruit des vagues et le chant des goélands. L'appartement dispose de grandes ouvertures permettant une luminosité optimale et d'un espace extérieur idéal pour se détendre. Cette vente appartement PORT-LA-NOUVELLE est une opportunité à ne pas manquer, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et ce bien n’est pas soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere EI (ID 21312), mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre - Appartement vue mer à Port Leucate, dans l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet excellent studio en première ligne, offrant une magnifique vue mer exposée Sud. Vous trouverez une belle entrée spacieuse qui mène à une cuisine et un séjour lumineux. L'appartement dispose également d'une véranda supplémentaire ainsi que d'une place de parking privée et sécurisée. Située dans une résidence calme et agréable, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces et à la plage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement LEUCATE. E.I Sarah HUVIG 905 211 371 R.S.A.C Bien proposé par Sarah HUVIG EI, agent commercial (RSAC 905211371)

A vendre à Narbonne, dans le quartier prisé des Berges de la Robine, cet appartement à acheter à Narbonne vous séduira par son standing. Situé au 1er étage d'une résidence de standing, Les Terres Boréales, cet appartement traversant T4 de 104 m2 est proche du centre-ville et des commerces de proximité. Il comprend un séjour/cuisine spacieux s'ouvrant sur une terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis avec vue sur le musée NARBOVIA, ainsi que 3 chambres équipées de placards aménagés donnant également sur une terrasse. Deux salles d'eau, un garage double, ainsi que la climatisation apportent un confort supplémentaire. Cet appartement à vendre dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, est connecté et respecte les normes PMR et RT2012, avec des frais de notaire réduits. Achat appartement Narbonne en direct promoteur.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

2 660 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,18 m²
• 

Saint pierre la mer (11)

Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose : Studio avec loggia de 22 m2 aux cabanes de Fleury. Une résidence et un secteur calme et agréable. *** Une vue dégagée sur le port *** Place de parking à proximité *** Au premier étage *** Exposition sud-est *** Très faibles charges de copropriété (260EUR) *** Bel investissement PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h DAVID TEL 04 68 49 09 82 ou 06 52 08 09 72 MAIL david@vialan.fr

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose un appartement à acheter PORT LA NOUVELLE. Situé à Port La Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement lumineux et traversant se trouve à moins de 200 mètres de la mer avec une vue imprenable. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement spacieux de 65 m², plus une loggia de 5 m², est idéal pour une famille, des colocataires ou comme investissement locatif. Composé de 3 chambres confortables, il offre un espace de vie convivial avec un salon, une salle à manger, et une cuisine équipée. Disposant d'un WC séparé et d'une salle d'eau, il est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux nécessaires. Orienté sud-est, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts est un atout indéniable. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement PORT LA NOUVELLE ; planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien!

À VENDRE PORT LEUCATE, au cœur du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, ce charmant studio est idéal pour un achat appartement PORT LEUCATE. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il offre une agréable vue sur la mer. Entièrement rénové, cet appartement à acheter PORT LEUCATE ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. L'espace de vie est optimisé et fonctionnel, équipé d'un lit armoire et d'un canapé convertible, pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages. Ce bien est parfait en tant que résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. La résidence dispose d'une entrée sécurisée et a récemment vu sa façade refaite, garantissant tranquillité et sérénité pour les années à venir. Un bien clé en main, alliant confort, calme et situation privilégiée face à la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384).

Narbonne, la belle Méditerranéenne, ville d'art et d'histoire bénéficie d'un tissu culturel haut de gamme et révèle un patrimoine exceptionnel (Via Domitia, cathédrale St Just, donjon Gilles Aycelin..). Vous serez charmé par son coeur de ville avec ses Barques habillées de Platanes, ses halles centenaires, ses boutiques et restaurants. Votre futur quartier bénéficie d'un emplacement de première classe pour votre épanouissement personnel : promenade en famille, footing ou évènements sportifs au Parc des sports et de l'Amitié, spectacles à l'Arena, comédies au théâtre national. A 2 pas de Bella Mila, profitez de commerces et services (supermarché avec boulangerie, pharmacie, médecins, école maternelle, primaire..). Et tout cela à pied, ou à vélo, pour votre plus grand bonheur.

À proximité de la Place Carnot, au 2ème étage d'un immeuble de caractère récemment rénové, cet appartement à vendre à Carcassonne présente un attrait indéniable. Il se compose d'une vaste entrée menant à une salle à manger, ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée, incluant un espace buanderie. Avec une belle hauteur sous plafond, le séjour offre un cadre de vie agréable. Vous y trouverez également une chambre spacieuse, un bureau avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Cette petite copropriété propose une terrasse partagée offrant une vue imprenable sur les toits de Carcassonne et la cité médiévale. Actuellement loué en location saisonnière, cet appartement Carcassonne à vendre, en excellent état et idéalement situé, mérite d'être visité rapidement. Les atouts de ce bien : charme, état impeccable et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots : 7. Charges annuelles : 1018,38 euros. Aucune procédure en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

2 811 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Saint pierre la mer (11)

LE COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez ce magnifique et spacieux appartement T5 en duplex (de 84 m² loi carrez) , idéalement situé sur les hauteurs recherchées de Saint-Pierre-la-Mer, dans une résidence de standing, calme et sécurisée. À seulement 300 mètres de la mer, de la grande plage et des commerces, vivez l'expérience des vacances en toute sérénité, avec même l'accès à la navette estivale (petit train). VOS ESPACES DE VIE : CONFORT ET LUMIÈRE Véranda Spacieuse et Agréable : Un espace supplémentaire de 24m² parfait pour en profiter toute l'année. Pièce de Vie Lumineuse : Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour/salon. Extérieur Privilégié : Accès direct à une superbe terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour vos repas, apéritifs et moments de détente. AGENCEMENT OPTIMAL EN DUPLEX (3/4 Chambres) Au Rez-de-Chaussée : un grand séjour/salon. une cuisine aménagée et équipée. une grande chambre. Une salle d'eau avec W.C. À l'Étage : 2 belles chambres avec placard de rangement. Une chambre/bureau polyvalente (parfait pour le télétravail ou un couchage d'appoint). Une seconde salle d'eau avec W.C. Un espace de jeux/dégagement avec placard de rangement (potentiel salle TV ou lecture). LES ATOUTS MAJEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ? garage privatif de 21 m² : Un confort essentiel et très recherché sur la station !? Climatisation Réversible : Confort thermique toute l'année.? Résidence Sécurisée : Tranquillité garantie.? Proximité Immédiate : 300m de la plage, du marché et des commerces.? Très Beau Standing : Finitions soignées. IDÉAL POUR : Résidence Secondaire : Des vacances familiales inoubliables. Investissement Locatif Saisonnier : Fort potentiel de rendement grâce à sa grande capacité d'accueil et ses prestations. UNE OPPORTUNITÉ RARE ! Ne manquez pas ce bien d'exception. À voir absolument ! Contactez moi sans tarder pour organiser votre visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurent ROYO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 788 488

iad France - Joëlle Garcia vous propose : *** APPARTEMENT À ACHETER À GRUISSAN - VUE MAGNIFIQUE SUR LE PORT - 45m2 - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PISCINE - AUCUN TRAVAUX - COUP DE COEUR ASSURÉ *** Dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 45 m², situé au 1er étage d’une copropriété avec piscine, vous attend. Avec une vue directe sur le port, cet appartement est en très bon état, idéal pour un achat appartement Gruissan. La pièce de vie est lumineuse et offre une vue imprenable sur le port, tandis que la cuisine est aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez une entrée avec placard, une chambre dotée de rangements, une chambre cabine, une salle d’eau, ainsi qu'un toilette indépendant. Les atouts clés incluent : Vue dégagée sur le port, Piscine dans la copropriété, 1er étage (confort et accessibilité), Appartement entretenu, prêt à vivre. Cet appartement à vendre est parfait tant pour une résidence secondaire que principale. Profitez d'un cadre idyllique pour vos vacances ou pour y vivre toute l’année, face aux bateaux. Emplacement rare – À visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 203 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 119€ (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C (indice 144) et une classe CLIMAT A (indice 4). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831.

À vendre à PORT LEUCATE, Aude, cet appartement en rez-de-chaussée de type T2 offre une terrasse avec vue sur la mer. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En outre, vous profiterez d'une véranda menant à une belle terrasse exposée Sud-Est. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée en front de mer, avec un accès direct à la plage. Une place de parking est également incluse. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à PORT LEUCATE, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Bien proposé par Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384).

Narbonne, quartier prisé les Berges de la Robine, dans Résidence de standing TERRES BOREALES. Appartement traversant T4 de 104m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Proche centre ville, commerces de proximité. Il se compose d'un séjour/cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse de 20m2 sans vis à vis vue musée NARBOVIA, 3 chambres avec placards aménagés donnant sur une terrasse de 20m2.x2 SDE. Garage double. climatisation. Appartement connecté. Frais de notaire réduits. Normes PMR. RT2012. Direct Promoteur.

À proximité immédiate des commerces et des rives de l'Aude, cet appartement CARCASSONNE à vendre est un magnifique duplex entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur la ville et la Cité Médiévale. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien dispose de volumes spacieux et comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un salon-séjour avec cuisine ouverte, pour une superficie totale de 88 m². Ce bien est un véritable coup de cœur ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.71 %. Prix hors honoraires : 175000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement à vendre à Port-La-Nouvelle, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Port-La-Nouvelle allie le charme authentique du bord de mer méditerranéen à une qualité de vie exceptionnelle, avec tous les services de proximité tels que commerces, médecins, pharmacie, médiathèque, crèche et écoles (maternelle, primaire et collège). La résidence Rose Marine, composée de 21 logements, vous offre un appartement PORT LA NOUVELLE à acheter avec de grandes ouvertures et une vue imprenable sur le chenal, ainsi qu'un espace extérieur remarquable avec de grandes terrasses. Avec cette offre, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur à portée de main ! Le port de plaisance est à proximité immédiate.

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Coup de cœur assuré pour la vue imprenable de cet appartement à acheter à Leucate, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique T3 en front de mer se situe dans la très prisée résidence naturiste 'Aphrodite', directement sur la plus belle plage naturiste du sud de la France. L'appartement est lumineux tout au long de la journée grâce à son exposition traversante Est/Ouest, et son emplacement exceptionnel en fait un bien rare sur le marché de la vente appartement Leucate. Composition :- Un séjour cuisine entièrement équipée, avec une vue dégagée sur le soleil couchant.- Une chambre avec placard, bénéficiant d'une vue mer au soleil levant.- Une chambrette avec deux couchages en 90cm, également avec vue mer au soleil levant.- Une salle d'eau avec toilettes.- Une magnifique terrasse sur la mer, parfaite pour profiter des levers et couchers de soleil.AVANTAGES :1- Vue incroyable sur la mer, les Albères et le Canigou, avec un accès direct à la plage.2- Intimité préservée, sans vis-à-vis.3- Excellente luminosité, avec soleil levant et soleil couchant.4- Superbe terrasse.5- Parfaitement isolé.6- Bonne hauteur de plafond et entièrement équipé.Un parking se trouve à proximité. Cette résidence offre également divers commerces, restaurants (ouverts de Pâques à Toussaint), une piste de tennis, deux piscines et des activités durant les mois de juillet et août. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou complément d'informations. Ce bien rare, offrant un cadre de vie unique entre mer, nature et liberté, pourrait être l'appartement Leucate à vendre de vos rêves. Je suis convaincue que vous ne regretterez pas votre investissement.

iad France - Edith Carrere (06 77 71 16 21) vous propose à la vente cet appartement PORT-LA-NOUVELLE à vendre, situé dans la résidence Rose Marine, qui ressemble à un bateau ancré sur les rives du chenal où le canal de la Robine se mêle à la Méditerranée dans une palette de bleus. Ce cadre privilégié vous permet d'accéder facilement à l'avenue de la mer, où se trouvent boutiques, restaurants de fruits de mer et cafés avec terrasses en plein air. Détendez-vous sur l'une de ces terrasses, laissez-vous porter par la brise légère et profitez de la chaleur du soleil. Avec votre logement à la résidence Rose Marine, vous bénéficierez de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal et d'un espace extérieur exceptionnel avec de spacieuses terrasses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere EI (ID 21312), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Deborah Borie vous propose : Appartement de Charme à Leucate - Idéal pour un achat appartement Leucate ou comme pied-à-terre en bord de mer.Situé avec une vue dégagée sur le Port de Plaisance, à seulement 600 mètres de la plage de Leucate, cet appartement de 2 pièces rénové avec soin saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère accueillante.Cet appartement lumineux est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce qui en fait un choix idéal pour une vente appartement Leucate ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour de 20m² offrant un espace de vie agréable, d'une salle d'eau soignée et d'une chambre cabine confortable. En excellent état, il est prêt à accueillir de nouveaux résidents ou vacanciers.La localisation stratégique de cet appartement vous permet de profiter des plaisirs de la plage à quelques minutes à pied. Les commerces situés à 200 mètres facilitent l'accès à vos besoins quotidiens, et le port de plaisance tout proche invite à des promenades charmantes le long de la mer.Une place de parking privative est également à votre disposition pour faciliter vos déplacements et garantir un stationnement sécurisé.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Leucate à vendre, alliant confort, modernité et proximité des attractions locales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au cœur de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 98€ (soit 1176 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Deborah Borie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

24 900 €

1 649 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 15,1 m²
• 

Rennes-les-Bains (11)

À vendre, appartement RENNES LES BAINS situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio en excellent état, très bien entretenu, se trouve dans une copropriété avec ascenseur, à proximité immédiate des thermes de Rennes les Bains. D'une superficie de 15 m², il comprend un coin cuisine, un placard, ainsi qu'une douche et des WC séparés. Orienté côté rivière, cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle.

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Accès direct à la plage ! En première ligne ! Bien rare à Leucate ! Situé dans un cadre privilégié, ce somptueux appartement traversant d’environ 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par ses deux magnifiques terrasses, dont l’une bénéficie d’une vue imprenable sur la mer. Le bien se trouve au troisième étage avec ascenseur, au sein d’une résidence privée, sécurisée et particulièrement calme, agréable en toute saison. Ce bien d'exception de part ces très belles prestations ce compose : D'un hall d'entrée, un cellier, d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, une belle salle d'eau neuve et équipée, wc, terrasse vue mer. A l'étage : trois chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Corbières , ainsi qu'une salle de bain, wc. Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, stores, chauffage, climatisation réversible. Un parking privé complète ce bien. Eau comprise dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage . Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à profiter pleinement de la douceur de vivre dans notre belle commune tout au long de l'année . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Port Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 23 m² est idéal pour un achat appartement Port Leucate. Situé au 1er étage d'une résidence en bord de mer, il comprend une chambre, un séjour lumineux avec accès à une loggia de 4 m², une cuisine aménagée et une salle d'eau. Profitez d'une belle exposition et d'une vue dégagée, garantissant lumière tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le bien dispose d'une place de parking privée. Sa localisation privilégiée, à proximité des plages et du front de mer, ainsi que des commerces de quartier (boulangerie, supérette, restaurants) et du port, en fait un endroit de choix. Le marché local saisonnier et les équipements à proximité, tels que des écoles primaires et des activités nautiques (planche à voile, kitesurf), ajoutent à l'attrait de cet appartement à acheter Port Leucate. De plus, un accès routier pratique permet de rejoindre facilement les villes voisines, avec des transports en commun à proximité. Contactez l'agent commercial Julie Gras au 939 393 849, RSAC 939393849, pour plus d'informations.

iad France - Stéphane Abreu vous présente un appartement T1 à vendre à Leucate, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Situé face au port dans un secteur très prisé de Port-Leucate, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des animations estivales. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Leucate, que ce soit pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour des vacances. Ce T1 lumineux de 24,66 m² est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux et nécessite des travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts. La disposition intérieure se compose de : - Une entrée - Une grande pièce de vie avec accès à un balcon (possibilité d'agrandissement grâce au patio attenant) - Une cuisine ouverte - Une salle de bains - Un WC indépendant Les charges de copropriété sont de 413 €/an. Avec un emplacement stratégique à deux pas des commerces et des plages, cet appartement est à acheter à Leucate sans hésitation. Une vidéo immersive est disponible sur demande, ainsi qu'une estimation offerte. Investisseurs, primo-accédants ou vacanciers, ce bien est une réelle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE : C (207) / Classe CLIMAT : A (6). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

96 000 €

3 310 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre
• 

Leucate (11)

iad France - Jérôme Saulnier vous propose : À VENDRE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – VUE MER – PARKING PRIVÉ – ACCÈS DIRECT À LA PLAGE – PORT LEUCATE. Ce bien, situé à Port-Leucate dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, est un véritable coup de cœur pour un achat appartement Leucate. Dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, cet appartement T2 entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un emplacement prisé, à quelques pas de la plage, dans un cadre calme et privilégié. Implanté au 1er étage d'un bâtiment de trois niveaux, le bien est orienté plein sud, offrant luminosité et une vue mer latérale agréable. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. La partie nuit comprend une chambre privative, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés ainsi qu'une loggia avec vue mer latérale. La surface totale du bien est de 29 m², dont 23 m² Loi Carrez. Totalement rénové, il offre des prestations de qualité : électricité refaite, double vitrage, excellente isolation, très bon DPE, cuisine neuve et fibre optique. Un parking privatif numéroté est inclus, situé dans un parking sécurisé au sein de la résidence. Les charges de copropriété sont faibles, incluant l'eau, un atout appréciable pour un usage à l'année ou en résidence secondaire. Cet appartement à acheter Leucate est idéal comme pied-à-terre en bord de mer, résidence secondaire ou investissement locatif dans un secteur recherché du littoral. La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 200 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 58.33€ par mois (700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 217 et classe CLIMAT B, indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Rédigé sous la responsabilité de M Jérôme Saulnier, agent commercial de I@D France.

iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 – Vue mer et montagne – Leucate. Situé à Leucate, dans le département de l'Aude, au sein de la résidence Les Terrasses du Soleil, cet appartement à vendre de 29 m² a été entièrement rénové et se trouve au 1er étage. L’appartement se compose d’un salon séjour lumineux de 19 m² offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre de 6 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Prestations de qualité : double vitrage sur l’ensemble du logement, climatisation, et façade de la résidence neuve. Une place de parking privative ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien. L’appartement dispose d'une exposition ouest. Taxe foncière : 659 €, Charges de copropriété : 550 € par an, eau comprise. Vous souhaitez réaliser un achat d’appartement à Leucate ou avez un bien à vendre dans la région ? Je vous propose une estimation gratuite et sans engagement. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250.

iad France - Mathieu Parry vous propose: *** NARBONNE – APPARTEMENT À VENDRE – 4 CHAMBRES – GARAGE – CAVE – BALCON – VUE PYRÉNÉES ***Cet appartement à acheter à Narbonne, situé dans le secteur prisé d’Egassiairal, offre environ 100 m² habitables au 3ᵉ et dernier étage, garantissant luminosité, calme et une vue dégagée sur les Pyrénées.Il comprend 4 chambres, une agréable pièce à vivre, une cuisine fonctionnelle et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal.Un garage, une cave et un balcon bien exposé complètent ce bien rare à la vente à Narbonne. Son emplacement idéal est à proximité des commerces, des écoles et des axes de circulation.Cet appartement spacieux et pratique, parfaitement situé, est idéal pour une vie de famille à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 100 lots au total, sans procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 70.83 € par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Parry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cyril Zaragosa vous propose un appartement à acheter Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce village très recherché est une station balnéaire à proximité de l'Espagne et des montagnes. Il s'agit d'un appartement T2 de 42m², lumineux, comprenant une chambre avec vue dégagée et un parking, situé à seulement 300 mètres de la plage et à proximité de tous les commerces et restaurants. L'entrée mène à un séjour spacieux de 20m², une cuisine, une chambre baignée de lumière, une salle d'eau et un grand placard. Les points forts de cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre incluent de beaux volumes, la proximité de la mer et l'accessibilité à toutes les commodités en cinq minutes de marche. La présente annonce immobilière concerne 148 lots dans une copropriété de 148 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles indiqué par le vendeur est de 38,33€ par mois, soit 460€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 225 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Zaragosa, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 789419793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose un coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Il offre une magnifique vue sur la plage, la chaîne des Albères et le Canigou. Ce superbe T3 en front de mer se situe dans la résidence naturiste dénommée 'Aphrodite', directement sur la plus belle plage naturiste du sud de la France. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante Est/Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement exceptionnel en fait un bien rare sur le marché. La composition spacieuse comprend un séjour avec cuisine entièrement équipée et vue dégagée, une chambre avec placard et vue mer, une chambrette avec deux couchages, une salle d'eau avec toilettes, et une magnifique terrasse offrant à la fois le soleil levant et couchant. Les avantages de cet appartement en vente à Leucate incluent une magnifique vue sur la mer, l'intimité préservée, une excellente isolation, la luminosité, et l'absence de travaux à prévoir. Vous aurez également un parking à proximité. Cette résidence propose divers commerces, restaurants, ainsi que des activités en juillet et août, ce qui renforce son attrait. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement à Leucate, offrant un cadre de vie unique entre mer, nature et liberté.

iad France - Stéphane Abreu vous présente un appartement T1 à vendre à Port Leucate, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, d'une superficie de 23,82 m², bénéficie d'un balcon avec vue sur le port. EMPLACEMENT IDÉAL : Situé face au port, dans un secteur très recherché de Port-Leucate, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des animations estivales. Il s'agit d'un excellent choix pour un investissement locatif, que ce soit pour une location à l'année ou saisonnière, ou simplement comme pied-à-terre pour les vacances. LE LOGEMENT : Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement lumineux nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. DISPOSITION INTÉRIEURE :- Entrée- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (possibilité d’agrandissement avec le patio attenant)- Coin nuit séparé avec accès au balcon- Salle de bains avec WCL'emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux commerces, au marché et aux plages. Une vidéo immersive est disponible sur demande, et une estimation est offerte. Investisseurs, primo-accédants ou vacanciers, cet appartement à acheter à Port Leucate représente une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite rapide.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE : D (279) / Classe CLIMAT : B (9). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.

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Appartement

• 3 pièces
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Leucate (11)

A VENDRE SUR LEUCATE, SECTEUR NATURISTE : découvrez cet appartement à acheter à LEUCATE, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement de type T3, d'une superficie de plus de 38m², comprend un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, deux chambres, un coin cabine et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement LEUCATE à vendre offre de nombreuses prestations, notamment une piscine, un terrain de tennis, un boulodrome, une salle de sport, ainsi qu'une boulangerie et des options de restauration, le tout avec un accès direct à la plage. Un cellier privatif attenant à l'appartement complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.