Achat Appartement avec garage en Aude (11) : 109 annonces

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage d'une charmante bâtisse, ce bien d'une superficie de 110 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement conçu pour les amoureux de la gastronomie, il propose un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon élégant, une salle à manger et un bar.Pour les chefs, la cuisine est équipée d'un piano professionnel, parfaite pour vos créations culinaires. La pièce de vie est accentuée par une cheminée en travertin, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à un système de chauffage au gaz efficace.L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses avec vue sur le jardin, un bureau, un dressing sur mesure et deux salles d'eau raffinées, dont une avec baignoire balnéo.À l'extérieur, vous profiterez d'une énorme terrasse de 70 m² exposée plein sud, idéale pour vos réceptions estivales. En outre, ce bien offre un potentiel d'évolution unique avec la possibilité d'acquérir un étage supérieur à rénover ou un rez-de-chaussée avec bureau et garage.Avec un prix de 179 750 euros, incluant des honoraires d'agence de 5,74 %, cette vente appartement Limoux représente une occasion à saisir. Contactez Mickaël DIVIALLE pour visiter cet appartement Limoux à acheter.

CARCASSONNE, idéalement situé dans le quartier Pasteur, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce cosy appartement T2 au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un toilette indépendant, d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon/séjour et kitchenette, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Un véritable atout : vous bénéficiez également d'un garage en rez-de-chaussée, idéal pour stationner votre véhicule ou aménager un espace atelier. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien profite d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commerces, transports et services. À visiter sans tarder !

L'Agence Bellissimmo Narbonne vous propose un appartement T4 à vendre à NARBONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant seulement 2 lots, cet appartement de 98 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et à environ 20 minutes à pied du centre-ville. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux de 35 m², de trois chambres (10 m², 10 m² et 11,5 m²) dont deux disposent de placards, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La cuisine indépendante est équipée et dispose d'un balcon attenant, tandis que la salle de bain comprend à la fois une douche et une baignoire, ainsi que des WC séparés. En termes de confort, cet appartement NARBONNE à vendre bénéficie du double vitrage et d'une climatisation réversible dans le séjour et deux chambres. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez un garage de 24 m², une cuisine d'été de 12 m² et un jardin privatif de 55 m² situés au rez-de-chaussée (non attenant à l'appartement), ainsi qu'une place de stationnement privative et de nombreux rangements dans les parties communes (local vélo et débarras). Les charges de copropriété s'élevement à environ 70 euros par mois. Il s'agit d'une copropriété bénévole, sans travaux à prévoir et aucune procédure en cours.

À vendre : appartement à Narbonne, Aude, en plein centre historique de cette ville riche en histoire. Situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété de 4 lots, cet appartement comprend une cuisine indépendante de 12.9 m², un séjour spacieux de 25.6 m², une salle d'eau et une chambre de plus de 13.4 m². Narbonne, idéalement placée à proximité de la plage et à seulement 100 km de la frontière espagnole, est aussi bien connectée aux stations de ski, à Andorre, à Carcassonne (60 km), Béziers (30 km), Montpellier (90 km) et Toulouse (150 km). C'est une belle opportunité pour un achat appartement Narbonne. Pour toute question ou visite, contactez Jean-Christian au 06.12.61.71.37. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur du quartier des Capucins à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 représente une belle opportunité d'achat. Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel, cet appartement à acheter à Carcassonne saura répondre à vos attentes. Situé dans une copropriété bénévole de deux lots, il bénéficie de charges très limitées et d'un environnement calme, sans travaux à prévoir. Actuellement loué pour 650 EUR par mois, il offre une rentabilité immédiate. Un grand garage privatif vient compléter ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et sans contrainte. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

BIEN EXTRÊMEMENT RARE à la vente. Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce duplex de 241 m2 offre une vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne Il se compose d'un vaste séjour traversant de plus de 70 m2, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de trois WC. Parquet, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures apportent du caractère, tandis que les équipements (climatisation réversible, volets électriques, fibre optique) assurent un confort moderne. Garage fermé de 30 m2. Copropriété entretenue, charges : 2 500 EUR/an. Taxe foncière 3578EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

A vendre ? Appartement idéal investisseur ? Secteur Carcassonne Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif attractive avec une rentabilité intéressante. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire aux occupants. Une place de parking privative complète ce bien. Le logement est actuellement loué 504.32 euros:mois et bénéficie d'une gestion locative par agence, ce qui permet à l'acquéreur de réaliser un investissement clé en main, sans gestion quotidienne. Soit un rendement brut : 11,02 % Yoan: ' Un investissement beaucoup plus rentable que de placer votre argent à la banque.' Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Copropriété de 288 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 921 euros. Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Bien le moins consommateur d'énergie

148 500 €

1 536 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96,68 m²
• 3 chambres
• 

Narbonne (11)

À Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cet appartement de type 4 à vendre. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence, cet appartement à acheter à Narbonne dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse d'environ 13,95 m², ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc. De plus, il est équipé de la climatisation réversible. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Actuellement loué, un congé pour vente a été délivré pour le 25 novembre 2026. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ : Appartement à acheter à PENNAUTIER, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet exceptionnel duplex d'une superficie d'environ 256 m² est situé au sein d’un château du XIXᵉ siècle, à proximité de Carcassonne, et se compose de seulement quatre lots. Localisé au 2ème étage, il dispose d'une suite parentale, de 3 chambres polyvalentes, d'une cuisine sur mesure, d'une buanderie et d'un vaste salon ouvrant sur le parc. Au 3ème étage, profitez de volumes remarquables, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, abritant un espace de vie de 67m² sous une majestueuse charpente en bois. Une mezzanine permet d'accueillir une chambre supplémentaire. Une vaste terrasse de 71m², ornée de 4 tourelles, complète cet espace. Les propriétaires bénéficient aussi de l’accès au parc et à la piscine du domaine, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien hors normes saura séduire les amateurs d’histoire et d’architecture en quête d’un appartement PENNAUTIER à vendre, offrant un lieu de vie unique et confidentiel aux portes de Carcassonne.

Cette résidence contemporaine s’articule autour de trois bâtiments aux façades claires, sublimées par une végétation grimpante qui apporte fraîcheur et élégance. Les appartements, du studio au T5, offrent un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité, avec des espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Implantée à Narbonne, au cœur du sud de la France, la ville séduit par son riche patrimoine, son environnement entre mer Méditerranée et montagnes, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Son climat ensoleillé, ses marchés animés et ses paysages environnants en font un lieu de vie à la fois authentique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_11100_02 Photos non contractuelles.

À vendre : appartement de 3 pièces avec balcon à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 63m2 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. L'espace de vie comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour lumineux, ainsi qu'un balcon agréable orienté Sud et Est. Chaque pièce est conçue pour combiner fonctionnalité et esthétisme, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement, à acheter à Port-la-Nouvelle, bénéficie d'une exposition optimale qui lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec des travaux récents réalisés, l'intérieur est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéalement situé à proximité des commerces locaux et des écoles, cet appartement facilite la vie quotidienne. De plus, il est équipé de la fibre optique, de la climatisation et d'un chauffage individuel électrique pour un confort accru. Un garage vient compléter cette offre. Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans cet appartement moderne en vente à Port-la-Nouvelle. Pour organiser une visite, contactez Carine HOMS EI, immatriculée 522 698 090 au RSAC de Narbonne, au 0760083701 ou par email à team.lezignan-11@r-immobilierpro.com. Les risques encourus par ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

190 800 €

3 732 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,13 m²
• 1 chambre
• 

Leucate (11)

En exclusivité à vendre sur LEUCATE PLAGE appartement de 51 m2 idéalement situé à LEUCATE à seulement 5 minutes à pieds de la mer et 10 minutes du village. Situé au 1er étage (et dernier) d'une petite copropriété de 4 lots sans charge, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offrant une vue dégagée et panoramique sur l'étang de Leucate et le massif du Canigou. En plus de l'espace principal, d'une chambre indépendante, l'appartement dispose d'une grande mezzanine qui permet des couchages supplémentaires. Une agréable terrasse protégée des vents vient compléter ce bien. ATOUT rare: UN GARAGE de 19 m2 aménagé actuellement en studette (avec douche et toilettes), parfait pour un espace indépendant ou un potentiel locatif. Un bien recherché sur ce secteur prisé. Contactez moi pour vous organiser une visite Mme Anne BissiAnna au 06 50 26 09 26 RSCA 838 001 972 NARBONNE Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Accès direct à la plage ! En première ligne ! Bien rare à Leucate ! Situé dans un cadre privilégié, ce somptueux appartement traversant d’environ 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par ses deux magnifiques terrasses, dont l’une bénéficie d’une vue imprenable sur la mer. Le bien se trouve au troisième étage avec ascenseur, au sein d’une résidence privée, sécurisée et particulièrement calme, agréable en toute saison. Ce bien d'exception de part ces très belles prestations ce compose : D'un hall d'entrée, un cellier, d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, une belle salle d'eau neuve et équipée, wc, terrasse vue mer. A l'étage : trois chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Corbières , ainsi qu'une salle de bain, wc. Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, stores, chauffage, climatisation réversible. Un parking privé complète ce bien. Eau comprise dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage . Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à profiter pleinement de la douceur de vivre dans notre belle commune tout au long de l'année . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Narbonne, dans le quartier EDF, rue Rossini, à deux pas des Les Halles de Narbonne et du Canal de la Robine, la résidence L'Impériale bénéficie d'un emplacement privilégié sur un site chargé d'histoire. Son architecture élégante, mêlant tradition méditerranéenne et lignes contemporaines, révèle derrière ses façades raffinées un univers inattendu : une véritable jungle urbaine à la végétation luxuriante, offrant fraîcheur et sérénité en plein centre-ville. En son cœur trône Wild Kong, œuvre monumentale signée Richard Orlinski en partenariat avec Olll, symbole puissant de la rencontre entre art, nature et architecture. L'Impériale incarne ainsi l'alliance rare du luxe, du calme et de la volupté, pour une adresse d'exception où élégance urbaine et nature indomptée ne font qu'un.

Cette résidence contemporaine s’articule autour de trois bâtiments aux façades claires, sublimées par une végétation grimpante qui apporte fraîcheur et élégance. Les appartements, du studio au T5, offrent un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité, avec des espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Implantée à Narbonne, au cœur du sud de la France, la ville séduit par son riche patrimoine, son environnement entre mer Méditerranée et montagnes, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Son climat ensoleillé, ses marchés animés et ses paysages environnants en font un lieu de vie à la fois authentique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_11100_02 Photos non contractuelles.

À vendre : appartement spacieux situé au cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement d'environ 280 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble récemment rénové, proche des commerces, de la place Carnot et des écoles. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de près de 60 m² avec poutres apparentes, une cuisine ouverte et un séjour convivial. Un premier espace nuit dispose de trois chambres, dont une avec salle de bain privative, tandis que les deux autres partagent une salle d'eau communicante ainsi qu'une grande buanderie. Le second espace nuit comprend une suite avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une cinquième pièce, adaptée en chambre supplémentaire ou bureau sous les toits. Le bien est également agrémenté d'une terrasse d'environ 50 m² avec cuisine d'été et espace de réception. Côté confort, l'appartement est équipé de chauffage au gaz, de menuiseries double vitrage et de matériaux de qualité, offrant ainsi une rénovation qui allie authenticité et commodité. Un garage pour le stockage ou pour deux roues complète ce bien, ajoutant à sa praticité. La taxe foncière est de 4000 euros. DPE : classe C, GES : classe C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2230 euros et 3070 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat appartement Carcassonne, contactez Anne-Laure PARAVISINI au 0782663067 ou par email à al.paravisini@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pendant 12 mois. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Carcassonne à vendre. Copropriété de 3 lots.

À saisir, appartement à vendre à Narbonne, dans l'Aude, Languedoc-Roussillon. Cet appartement unique, situé dans une résidence de standing sécurisée construite en 2024, offre une superficie de 94m² sur trois faces avec une terrasse impressionnante de 157m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard aménagé, un séjour lumineux de 42m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Il se compose également d'une suite parentale de 20m² avec dressing et salle d’eau, d'une chambre de 13m² avec placard, d'une salle d’eau de 5,35m² et d’un cellier. L'appartement est doté de la domotique pour la climatisation, les volets et le cumulus, vous permettant de contrôler ces éléments à distance. Un garage complète cet ensemble.Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse de 157m², parfaite pour un salon de jardin, table et chaises, coin barbecue, bains de soleil... et bien plus encore. Idéalement situé à 10 minutes des plages et à 800 mètres du centre-ville, avec un accès facile à l’entrée d’autoroute et aux commerces à proximité. Entièrement conforme aux normes PMR, cet appartement se trouve au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. La climatisation est gainable et le bien est couvert par une garantie décennale et dommages ouvrages jusqu’en 2034. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acheter un appartement à Narbonne. Dernière chance, c'est le seul disponible. Copropriété de 66 logements avec des charges annuelles de 1200 euros. Aucun travaux à prévoir. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 323 et 437 euros, indexé à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Greg GEYLER au 0652325019 ou par e-mail à g.geyler@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 129 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Alaigne (11)

À la recherche d'un duplex à acheter à Alaigne, cette propriété située dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, est faite pour vous. Ce duplex à vendre dispose d'une entrée privative indépendante, sans parties communes ni frais de copropriété. Il se compose de :- 3 chambres de 20,5 m2, 10,5 m2 et 10,5 m2, dont une bénéficiant d'un placard.- Un salon/séjour d'environ 19 m2.- Une cuisine.- Une salle de bain.- Un sous-sol aménagé avec buanderie d'environ 10,55 m2.En outre, vous disposerez d'un garage non attenant de 28 m2 au sol en pleine propriété, avec un niveau supplémentaire aménageable, offrant un potentiel supplémentaire (stockage, atelier ou extension possible).Idéalement situé, le bien se trouve :- À seulement 2 minutes de Belvèze-du-Razès, où vous trouverez tous commerces, commodités et une école.- À 10 minutes de Limoux, la plus grande ville à proximité, comptant environ 10 500 habitants.Atouts :- Entrée indépendante.- Aucun frais de copropriété.- Beaux volumes.- Garage avec potentiel d'aménagement.- Proximité immédiate des commodités.

Au cœur de Narbonne, dans le quartier EDF, rue Rossini, à deux pas des Les Halles de Narbonne et du Canal de la Robine, la résidence L'Impériale bénéficie d'un emplacement privilégié sur un site chargé d'histoire. Son architecture élégante, mêlant tradition méditerranéenne et lignes contemporaines, révèle derrière ses façades raffinées un univers inattendu : une véritable jungle urbaine à la végétation luxuriante, offrant fraîcheur et sérénité en plein centre-ville. En son cœur trône Wild Kong, œuvre monumentale signée Richard Orlinski en partenariat avec Olll, symbole puissant de la rencontre entre art, nature et architecture. L'Impériale incarne ainsi l'alliance rare du luxe, du calme et de la volupté, pour une adresse d'exception où élégance urbaine et nature indomptée ne font qu'un.

Narbonne, quartier prisé les Berges de la Robine, dans Résidence de standing TERRES BOREALES. Appartement traversant T4 de 104m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Proche centre ville, commerces de proximité. Il se compose d'un séjour/cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse de 20m2 sans vis à vis vue musée NARBOVIA, 3 chambres avec placards aménagés donnant sur une terrasse de 20m2.x2 SDE. Garage double. climatisation. Appartement connecté. Frais de notaire réduits. Normes PMR. RT2012. Direct Promoteur.

Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose : Emplacement privilégié ! Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 50m2 entièrement meublé et prêt à vivre, idéalement situé sur Saint Pierre la Mer, à quelques pas de la mer. Profitez de vos repas et moments de détente. Un véritable havre de paix. Aucun tracas! Emportez juste vos valises l'appartement est vendu entièrement meublé. Un atoût majeur dans cette zone, un garage!! garantissant sécurité et facilité de stationnement. L'accés à la mer est facile et rapide. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte tout équipée de deux belles chambres et d'une salle de bain . PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h DAVID TEL 04 68 49 09 82 ou 06 52 08 09 72 MAIL david@vialan.fr

Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose : Appartement T3 proche de la plage et des commerces dans une résidence fermée et sécurisée. Composé d'une entrée, un salon / séjour tres lumineux avec une cuisine equipée ouverte ainsi qu'une terrasse de 8,68 m2 . 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Vendu avec une place de parking. Possibilité d'acquerir un garage de 20m2 en sus. SITUE A 100 M DE LA PLAGE PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h DAVID TEL 04 68 49 09 82 ou 06 52 08 09 72 MAIL david@vialan.fr

Gala Immobilier vous invite à découvrir un appartement d'exception, bénéficiant d'un garage, d'un bureau et d'une terrasse, idéalement situé en plein centre-ville de Narbonne. Dans un immeuble de caractère, cet appartement entièrement refait offre de très belles prestations. Un garage ainsi qu'un local de rangement pouvant faire office de bureau en rez-de-chaussée complètent ce bien rare en coeur de ville. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 49,34 m2, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une terrasse idéale pour les repas en plein air lors des soirées d'été. La partie nuit se compose de :Une chambre de 13,43 m2,Un couloir de 5,42 m2 desservant une suite parentale de 23,65 m2 avec salle d'eau privative (douche, vasque) et un grand dressing,Une chambre de 11,68 m2 disposant également de sa salle d'eau privative (douche, vasque), Cet appartement allie charme, confort moderne et prestations, une opportunité rare dans notre belle ville de Narbonne. Informations complémentaires: chauffage convecteur, clim réversible Fenêtres doubles vitrage, Terrasse, ( 20m2 ) Taxe Foncière 2049EUR Total des lots : 3 Syndic bénévole. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr A votre disposition :Les Plans, Les commodités à proximité: La ville : Bienvenue à Narbonne, joyau du Sud de la France Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne séduit par son patrimoine exceptionnel. Elle offre un véritable voyage à travers le temps : une cathédrale majestueuse, un centre ancien pittoresque et un héritage historique remarquable. Entourée d'un environnement naturel préservé, la ville dévoile une grande diversité de paysages, vignobles à perte de vue, garrigues parfumées et espaces naturels typiques du Sud. À quelques minutes du coeur historique, Narbonne-Plage vous accueille avec sa station balnéaire ensoleillée. Avec plus de 300 jours de soleil par an, baignade, sports nautiques, balades en bord de mer et moments de détente rythment le quotidien. Pour les épicuriens, un arrêt s'impose aux Grands Buffets, adresse emblématique et véritable temple de la gastronomie française, pour une expérience culinaire inoubliable. Narbonne, c'est l'alliance parfaite entre culture, nature, mer et art de vivre. Une destination à savourer en toute saison.!! A 35 minutes de L'Aéroportde Carcassonne, à 1h de l'Espagne, N'hésitez pas à nous contacter ! Que ce soit pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, nous sommes là pour vous. Experts de l'immobilier dans notre belle région, nous vous accompagnons avec écoute et conseils personnalisés pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos envies et besoins. Avec GALA IMMOBILIER, vendre ou acheter devient une expérience simple et agréable, nous vous guidons à chaque étape, à vos côtés, pour que votre projet immobilier se réalise en toute sérénité.

La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Avec SM et Rose Marine, située entre terre et mer, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur est à portée de main

Au cœur de Narbonne, dans le quartier EDF, rue Rossini, à deux pas des Les Halles de Narbonne et du Canal de la Robine, la résidence L'Impériale bénéficie d'un emplacement privilégié sur un site chargé d'histoire. Son architecture élégante, mêlant tradition méditerranéenne et lignes contemporaines, révèle derrière ses façades raffinées un univers inattendu : une véritable jungle urbaine à la végétation luxuriante, offrant fraîcheur et sérénité en plein centre-ville. En son cœur trône Wild Kong, œuvre monumentale signée Richard Orlinski en partenariat avec Olll, symbole puissant de la rencontre entre art, nature et architecture. L'Impériale incarne ainsi l'alliance rare du luxe, du calme et de la volupté, pour une adresse d'exception où élégance urbaine et nature indomptée ne font qu'un.

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iad France - Mathieu Parry vous propose: *** NARBONNE – APPARTEMENT À VENDRE – 4 CHAMBRES – GARAGE – CAVE – BALCON – VUE PYRÉNÉES ***Cet appartement à acheter à Narbonne, situé dans le secteur prisé d’Egassiairal, offre environ 100 m² habitables au 3ᵉ et dernier étage, garantissant luminosité, calme et une vue dégagée sur les Pyrénées.Il comprend 4 chambres, une agréable pièce à vivre, une cuisine fonctionnelle et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal.Un garage, une cave et un balcon bien exposé complètent ce bien rare à la vente à Narbonne. Son emplacement idéal est à proximité des commerces, des écoles et des axes de circulation.Cet appartement spacieux et pratique, parfaitement situé, est idéal pour une vie de famille à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 100 lots au total, sans procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 70.83 € par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Parry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un bel appartement T3 de 69 m² à vendre. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée et à seulement 800 mètres des plages, cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre comprend un séjour/cuisine lumineux, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une terrasse spacieuse de 24 m², d'une climatisation ainsi que d'un garage privatif. Profitez de frais de notaire réduits et d'un achat appartement Port-la-Nouvelle directement auprès du promoteur, avec des commerces de proximité à votre disposition.

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À Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé à seulement 800 mètres des plages. Ce superbe T4 de 78 m² propose une terrasse spacieuse de 78 m². Le séjour/cuisine est lumineux et accueillant, et l'appartement comprend trois chambres dotées de placards intégrés, dont une suite parentale. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien est complété par une climatisation et un garage double privatif. Profitez de frais de notaire réduits et de commerces de proximité. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Port-la-Nouvelle.