Achat Appartement à Fitou (11) au dernier étage : 90 annonces

L'Adresse Maison du Sud immobilier Perpignan vous propose en exclusivité : Bel appartement type studio lumineux en front de mer au 1er étage avec ascenseur dans une résidence recherchée le Vistaero au Barcarès, à seulement 500 mètres de ce lieu d'intérêt : Plage de l'Argonautes. Il offre une vue sur la mer et propose un parking privé gratuit. Accès direct à la mer par un portail privé qui mène à l'allée des arts. Cet appartement est proche de toutes commodités, commerces et écoles ainsi que du Lydia. Il est composé d'un séjour lumineux avec vue imprenable sur la plage, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver, rangement, une salle de bains avec une douche et WC. Le logement dispose d'un lit escamotable en 140 ainsi qu'un lit superposé pour 2 enfants (170/80). Aucun travaux à prévoir. Cet appartement présente de nombreux atouts : une bonne répartition des surfaces, de faibles charges, un emplacement stratégique, et un potentiel locatif stable. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable dans un secteur en pleine valorisation. Pour toute demande d'information, merci de nous contacter au 04.68.92.94.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. Copropriété de 205 lots - dont 205 lots habitation. Charges annuelles : 688.43 euros.

ORPI EXCLUSIVITE Proche de la plage au calme, nous vous proposons cet appartement entièrement rénové. Pièce de vie avec cuisine aménagée neuve, véranda avec baies vitrées orientée plein sud. Une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Résidence sécurisée au calme et si proche de la plage. Vue dégagée. Une place de parking est attribuée. Référence agence : 2996

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Port-la-Nouvelle, situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec piscine, à environ 250 m de la plage. Ce bien traversant comprend un séjour lumineux donnant sur une loggia, un coin cuisine tout équipé, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est doté d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. La piscine de la résidence est chauffée par panneaux solaires, offrant ainsi un confort optimal. Pour un achat appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à contacter Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Bompas ? Je vous propose ce magnifique loft en duplex, idéal pour les amoureux de Cayroux, poutres et espaces atypiques. D'une surface habitable de 222 m² en loi Carrez, cet appartement à vendre à Bompas se trouve dans une impasse, offrant calme et proximité avec le centre du village, les commerces et l'école maternelle. La mer est à seulement 9 km et Perpignan à 6 km. *Au premier niveau : vous découvrirez deux grands espaces de réception d'environ 100 m², l'un menant à un grand patio de 26 m² et l'autre équipé d'une cheminée à foyer fermé donnant sur une terrasse couverte de 12 m². Vous trouverez également une cuisine ouverte, une grande buanderie, un hall d'entrée spacieux et un WC.*Au second et dernier niveau du duplex, trois chambres vous attendent, desservies par des coursives :- une suite parentale avec une grande chambre de 21 m², un dressing de 9,5 m² et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC - deux autres chambres de 12,5 m² et 11 m², séparées par une salle d'eau. Le chauffage est au gaz. Classe énergie C - Classe climat C. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement en vente à Bompas, contactez-moi.

iad France - Stephane Abreu vous propose : Appartement à acheter Le Barcarès – Duplex T3 meublé – Résidence sécurisée – Parking – Loggia – À seulement 300 mètres de la plage. Situé au cœur du Barcarès Village, dans une résidence calme et conviviale, le cadre de vie est privilégié : - À proximité immédiate du centre-ville, du marché et des commerces (Super U) - Une excellente entente entre copropriétaires dans une résidence à taille humaine - Un esprit de voisinage rare, avec des moments de convivialité autour du barbecue commun. L’APPARTEMENT : Situé au 1er étage sans ascenseur, ce duplex entièrement meublé est prêt à être habité : aucun travaux à prévoir – vendu avec tout le mobilier. AU PREMIER NIVEAU : - Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée - Une loggia spacieuse aménagée en espace salon avec vue dégagée - Une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l’extérieur - Une chambre confortable - Une salle d’eau fonctionnelle - Un WC indépendant. À L’ÉTAGE : - Une mezzanine polyvalente (coin nuit, bureau ou espace détente) - Une seconde chambre - Un grand espace de rangement / placard. LES PLUS DE LA RÉSIDENCE : - Résidence fermée et sécurisée - Jardin commun avec barbecue (très apprécié des résidents) - Ambiance familiale et conviviale - Faibles rotations → bien très recherché dans la copropriété. STATIONNEMENT : Place de parking privative numérotée. IDÉAL POUR : - Résidence principale - Résidence secondaire en bord de mer - Investissement locatif / location saisonnière (fort potentiel). CE QU’ON AIME : - La luminosité apportée par la baie vitrée - La loggia transformée en véritable pièce de vie - Le duplex fonctionnel et optimisé - Le bien vendu meublé → prêt à l’emploi - La proximité de la plage et des commerces. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1 100 € / an Taxe foncière : 1 085 € / an. Vidéo immersive sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

À vendre - Appartement vue mer à Port Leucate, dans l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet excellent studio en première ligne, offrant une magnifique vue mer exposée Sud. Vous trouverez une belle entrée spacieuse qui mène à une cuisine et un séjour lumineux. L'appartement dispose également d'une véranda supplémentaire ainsi que d'une place de parking privée et sécurisée. Située dans une résidence calme et agréable, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces et à la plage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement LEUCATE. E.I Sarah HUVIG 905 211 371 R.S.A.C Bien proposé par Sarah HUVIG EI, agent commercial (RSAC 905211371)

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose en exclusivité cet appartement Port Leucate à vendre, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence proche du port de Port-Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, marché, pharmacie, boulangerie), offre un cadre de vie privilégié. Port-Leucate se trouve entre la Méditerranée et les Pyrénées, à seulement 30 minutes de Perpignan et de la gare TGV. Profitez des plages de sable fin, des balades au port et des soirées en terrasse dans cette zone au mode de vie authentique et détendu.L'appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une loggia avec vue dégagée, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos vacances, week-ends ou locataires. Des places de stationnement sécurisées sont disponibles au sein de la résidence.Prix de vente : 78 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Christophe Josse au 0608610726 ou par email à c.josse@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe Josse, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne. Mandat réf : 443609. La copropriété comprend 76 lots, dont 67 d'habitation, avec des charges annuelles de 728 euros. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : appartement LE BARCARES, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Découvrez ce charmant duplex de 4 pièces, entièrement rénové, à seulement 200 mètres de la plage et des commerces. D'une surface habitable d'environ 80 m², cet appartement en rez-de-chaussée est construit sur un terrain d'environ 200 m² et bénéficie d'une vue dégagée. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine moderne, plusieurs chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Le duplex a été refait à neuf avec des matériaux de qualité incluant double vitrage et climatisation. À l'extérieur, un agréable espace avec piscine vous attend, idéal pour profiter des beaux jours, en plus d'un parking privé. Situé dans une copropriété bénévole à très faibles charges, ce bien convient parfaitement pour un achat appartement LE BARCARES en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cet emplacement privilégié, plage et commerces accessibles à pied.

À vendre, appartement à LE BARCARES, situé dans le secteur Coudalère, avec une vue sur l'étang. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une résidence et comprend une entrée, une chambre, un séjour avec cuisine, une salle d'eau équipée d'une douche, ainsi qu'une loggia offrant une vue agréable sur l'étang. L'appartement, exposé Sud-est, bénéficie du double vitrage et d'un volet roulant. Un emplacement de stationnement privatif est également inclus. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à LE BARCARES, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Proposé par Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384), dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre à PORT LEUCATE, Aude, cet appartement en rez-de-chaussée de type T2 offre une terrasse avec vue sur la mer. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En outre, vous profiterez d'une véranda menant à une belle terrasse exposée Sud-Est. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée en front de mer, avec un accès direct à la plage. Une place de parking est également incluse. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à PORT LEUCATE, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Bien proposé par Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384).

iad France - Hamel Lahcini vous propose : Appartement à acheter à Leucate, d'environ 48 m² avec une vue splendide sur l'étang et les Corbières, situé en première ligne au 5ᵉ étage avec ascenseur. Dans une résidence calme et sécurisée, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre des prestations soignées. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de WC indépendants, de deux chambres et d'une véranda offrant une vue dégagée exceptionnelle. Les équipements incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation réversible et un système de chauffage. Cet appartement à Leucate est vendu meublé et dispose d'un emplacement de parking privatif. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre paisible. Cette annonce représente une belle opportunité dans le département de l'Aude, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Montant moyen mensuel des charges : 66,67 € (800 € annuel). La présente annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Hamel Lahcini, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre à Port Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 23 m² est idéal pour un achat appartement Port Leucate. Situé au 1er étage d'une résidence en bord de mer, il comprend une chambre, un séjour lumineux avec accès à une loggia de 4 m², une cuisine aménagée et une salle d'eau. Profitez d'une belle exposition et d'une vue dégagée, garantissant lumière tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le bien dispose d'une place de parking privée. Sa localisation privilégiée, à proximité des plages et du front de mer, ainsi que des commerces de quartier (boulangerie, supérette, restaurants) et du port, en fait un endroit de choix. Le marché local saisonnier et les équipements à proximité, tels que des écoles primaires et des activités nautiques (planche à voile, kitesurf), ajoutent à l'attrait de cet appartement à acheter Port Leucate. De plus, un accès routier pratique permet de rejoindre facilement les villes voisines, avec des transports en commun à proximité. Contactez l'agent commercial Julie Gras au 939 393 849, RSAC 939393849, pour plus d'informations.

À VENDRE À PORT LEUCATE, dans le département de l'Aude, cet appartement traversant T2 d'une superficie d'environ 37m² offre une belle vue sur le port. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une loggia, une salle d'eau avec WC indépendant et une magnifique terrasse exposée plein sud pour profiter des rayons du soleil de la région Languedoc-Roussillon. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme, à proximité des commerces, cet appartement PORT LEUCATE à vendre comprend également une place de parking privative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Yohann EXPOSITO EI, agent commercial (RSAC 878235522).

Dans l'environnement privilégié et recherché de Coudalère à Le Barcarès, découvrez ce charmant appartement T2 traversant entièrement rénové, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'agréable.Situé au 1er étage d'une résidence entretenue, ce bien climatisé séduit dès l'entrée par son agencement optimisé grâce à son grand placard, une chambre, confortable et intime avec menuiserie pvc double vitrage et volet roulant électrique. Une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu complète ce bien pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité.La cuisine, élégamment aménagée etéquipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie doté d'une grande baie vitrée avec volet roulant électrique qui s'ouvre harmonieusement sur une terrasse offrant une vue dégagée sur l'étang, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons.La résidence s'inscrit dans un complexe recherché proposant piscines, terrains de sport, commerces et animations, offrant ainsi un cadre de vie dynamique tout en conservant la sérénité d'un environnement naturel exceptionnel.À quelques minutes des plages méditerranéennes, ce bien représente une opportunité rare, idéale en résidence secondaire de standing ou en investissement locatif à forte attractivité.Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1046 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466

iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose à la vente un grand appartement T2 meublé avec vue étang, situé à Cap Coudalère, dans la commune de Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce bel appartement à acheter, au 2ème étage de la résidence Antigua. Avec une surface confortable, il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC séparé, et une terrasse abritée offrant une vue agréable sur l’étang et le parc. Vendu meublé et fonctionnel, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. La résidence dispose de piscines, de terrains de sport et d'animations estivales. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, consultez le DPE NS et le GES NS. Vous pouvez également consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Coup de cœur assuré pour la vue imprenable de cet appartement à acheter à Leucate, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique T3 en front de mer se situe dans la très prisée résidence naturiste 'Aphrodite', directement sur la plus belle plage naturiste du sud de la France. L'appartement est lumineux tout au long de la journée grâce à son exposition traversante Est/Ouest, et son emplacement exceptionnel en fait un bien rare sur le marché de la vente appartement Leucate. Composition :- Un séjour cuisine entièrement équipée, avec une vue dégagée sur le soleil couchant.- Une chambre avec placard, bénéficiant d'une vue mer au soleil levant.- Une chambrette avec deux couchages en 90cm, également avec vue mer au soleil levant.- Une salle d'eau avec toilettes.- Une magnifique terrasse sur la mer, parfaite pour profiter des levers et couchers de soleil.AVANTAGES :1- Vue incroyable sur la mer, les Albères et le Canigou, avec un accès direct à la plage.2- Intimité préservée, sans vis-à-vis.3- Excellente luminosité, avec soleil levant et soleil couchant.4- Superbe terrasse.5- Parfaitement isolé.6- Bonne hauteur de plafond et entièrement équipé.Un parking se trouve à proximité. Cette résidence offre également divers commerces, restaurants (ouverts de Pâques à Toussaint), une piste de tennis, deux piscines et des activités durant les mois de juillet et août. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou complément d'informations. Ce bien rare, offrant un cadre de vie unique entre mer, nature et liberté, pourrait être l'appartement Leucate à vendre de vos rêves. Je suis convaincue que vous ne regretterez pas votre investissement.

Coup de cœur du secteur

130 400 €

3 260 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Fitou (11)

Découvrez cet appartement à acheter à Port Leucate, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe T3 offre une vue dégagée et se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé. Profitez également d'une belle terrasse/loggia offrant une magnifique vue sur le port. Ce logement a été entièrement rénové avec soin et se trouve dans une résidence sécurisée dotée d'une place de parking attitrée. Situé dans un secteur calme et agréable, cet appartement est à proximité des commerces et de la mer. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'un appartement à Port Leucate.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

4 323 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78,41 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Fitou (11)

Découvrez cet appartement à vendre au Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à la pointe sud de la station, la résidence Le Bahia s'implante au cœur d'une pinède, à seulement 200 mètres du front de mer. Profitez d'un cadre de vie idéal grâce à ses 8 km de plages de sable fin, ses espaces naturels et les commodités à proximité : marchés, pistes cyclables, médiathèque, supermarchés et diverses activités nautiques et sportives. La résidence LE BAHIA, composée de 2 bâtiments de 3 étages, propose 24 appartements neufs, allant du T2 au T4, tous dotés de balcons sans vis-à-vis offrant, pour certains, des vues imprenables sur la mer. Les prestations, soigneusement sélectionnées, garantissent confort et bien-être tout au long de l'année. Pour cet achat d'appartement au Barcarès, profitez de frais de notaire réduits. T2 à partir de 199 000 €, T3 à partir de 299 000 €, T4 à partir de 339 000 €. Offre de lancement : 2000 € par pièce et frais de notaire offerts.

iad France - Florian Pla vous propose: Leucate, Secteur station balnéaire / Vue Mer À proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de toutes commodités , Appartement T2 de 21,33 m² / rez-de-chaussée / vue mer / lumineux / extérieur privatif / place de parking attitrée / résidence / exposition Sud / idéal investissement ou pied-à-terre Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre séparée permettant un coin repos distinct. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse ainsi que d’une vue mer, idéal pour apprécier le climat méditerranéen et les beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Ses atouts : vue mer – jardin et terrasse – exposition Sud – rez-de-chaussée – place de parking attitrée – extérieur agréable – proche plages et commodités – fort potentiel locatif – emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 96 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 358 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

2 487 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 

À 17km de Fitou (11)

iad France - Rémi Perez vous propose un appartement T3 à acheter à Rivesaltes, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 76 m² habitables est situé au premier étage d’un petit immeuble de seulement trois lots, sans ascenseur. Ce qui constitue un avantage significatif est l'absence de charges de copropriété, le syndic étant libre.En plus de son espace habitable, cet appartement Rivesaltes à vendre dispose d’une grande cave avec un chauffe-eau thermodynamique, parfaite pour le stockage de vélos et autres nécessités, ainsi que de rangements supplémentaires.Entièrement rénové et prêt à emménager, il comprend une belle pièce de vie lumineuse de 48 m², une cuisine intégrée et un accès à une terrasse exceptionnelle de 100 m², offrant une vue imprenable sur la place de Rivesaltes. Ce vaste espace extérieur est idéal pour créer une cuisine d’été ou un coin repas agréable.L’appartement comporte également deux chambres confortables de 11,50 m² et 12,40 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’équipement inclut du double vitrage, des volets roulants électriques alimentés par énergie solaire et un système de climatisation réversible. Pour le stationnement, plusieurs parkings sont disponibles à proximité.En résumé, ce bien rare allie un emplacement idéal, des volumes généreux et un extérieur exceptionnel, le tout sans charges. Cette offre constitue une excellente opportunité d’achat d’appartement à Rivesaltes.

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Accès direct à la plage ! En première ligne ! Bien rare à Leucate ! Situé dans un cadre privilégié, ce somptueux appartement traversant d’environ 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par ses deux magnifiques terrasses, dont l’une bénéficie d’une vue imprenable sur la mer. Le bien se trouve au troisième étage avec ascenseur, au sein d’une résidence privée, sécurisée et particulièrement calme, agréable en toute saison. Ce bien d'exception de part ces très belles prestations ce compose : D'un hall d'entrée, un cellier, d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, une belle salle d'eau neuve et équipée, wc, terrasse vue mer. A l'étage : trois chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Corbières , ainsi qu'une salle de bain, wc. Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, stores, chauffage, climatisation réversible. Un parking privé complète ce bien. Eau comprise dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage . Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à profiter pleinement de la douceur de vivre dans notre belle commune tout au long de l'année . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 spacieux et lumineux est à couper le souffle avec sa vue imprenable sur les eaux scintillantes de la mer Méditerranée. Idéalement situé dans un quartier recherché, il se trouve à proximité du charmant port et du village du Barcarès. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une pièce principale dotée d'une grande baie vitrée qui donne sur la loggia avec vue sur la mer. Les deux chambres offrent suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. L'appartement comprend également une salle d'eau et des WC séparés. Proche des restaurants, des boutiques et des activités de loisirs, cet appartement à acheter à Le Barcarès propose un mode de vie pratique et agréable. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée ainsi que d'un accès à un local à vélo commun. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre achat appartement à Le Barcarès.

À LE BARCARES, dans le département des Pyrénées-Orientales, découvrez l'opportunité d'achat d'un appartement dans la résidence Le Bahia. Nichée au cœur d'une pinède et à seulement 200 mètres du front de mer, cette résidence offre un cadre de vie idéal au sein de cette station balnéaire dynamique, connue pour ses 8 km de plages de sable fin et ses espaces naturels préservés. Profitez de la proximité immédiate avec les marchés, les pistes cyclables, la médiathèque, les supermarchés, et divers commerces et activités nautiques. La résidence Le Bahia se compose de deux bâtiments de 3 étages, intégrant harmonieusement l'environnement. Avec 24 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun dispose d'un balcon sans vis-à-vis, dont certains offrent de superbes vues sur la mer. Les prestations de qualité sélectionnées contribuent à votre confort quotidien. Les frais de notaire sont réduits, avec des prix à partir de 199.000 € pour un T2, 299.000 € pour un T3, et 339.000 € pour un T4. Ne manquez pas l'offre de lancement avec une réduction de 2000€/pièce et des frais de notaire offerts.

iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 – Vue mer et montagne – Leucate. Situé à Leucate, dans le département de l'Aude, au sein de la résidence Les Terrasses du Soleil, cet appartement à vendre de 29 m² a été entièrement rénové et se trouve au 1er étage. L’appartement se compose d’un salon séjour lumineux de 19 m² offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre de 6 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Prestations de qualité : double vitrage sur l’ensemble du logement, climatisation, et façade de la résidence neuve. Une place de parking privative ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien. L’appartement dispose d'une exposition ouest. Taxe foncière : 659 €, Charges de copropriété : 550 € par an, eau comprise. Vous souhaitez réaliser un achat d’appartement à Leucate ou avez un bien à vendre dans la région ? Je vous propose une estimation gratuite et sans engagement. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250.

iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose à la vente un appartement T2 avec mezzanine à LE BARCARÈS, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre de 28 m² environ, accompagné d'une mezzanine de 12 m², est situé au 3e étage sans ascenseur au sein d'une résidence prisée.Nous avons une entrée de 2 m², une chambre de 7,5 m² avec placard, une salle d'eau avec WC de 3 m², ainsi qu'un placard pour le chauffe-eau et la machine à laver. Le séjour, lumineux, est de 17 m² environ avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 6 m² équipée d'un store, parfaite pour profiter de l'exposition sud-ouest. À l'étage, la mezzanine de 12 m² dispose de grands placards de rangement. L'appartement est vendu meublé avec une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes intégré et lave-linge. La résidence offre également deux piscines, un terrain de tennis, un terrain de basket et des terrains de pétanque, le tout avec une vue imprenable sur l'étang et le Canigou. Taxe foncière : 720 € par an. Charges de copropriété : 1 280 € par an. Bien rare sur le secteur, à saisir rapidement. Pour un projet de vente, je réalise une estimation gratuite sur LE BARCARÈS et ses alentours. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

3 310 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre
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À 4km de Fitou (11)

iad France - Jérôme Saulnier vous propose : À VENDRE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – VUE MER – PARKING PRIVÉ – ACCÈS DIRECT À LA PLAGE – PORT LEUCATE. Ce bien, situé à Port-Leucate dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, est un véritable coup de cœur pour un achat appartement Leucate. Dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, cet appartement T2 entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un emplacement prisé, à quelques pas de la plage, dans un cadre calme et privilégié. Implanté au 1er étage d'un bâtiment de trois niveaux, le bien est orienté plein sud, offrant luminosité et une vue mer latérale agréable. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. La partie nuit comprend une chambre privative, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés ainsi qu'une loggia avec vue mer latérale. La surface totale du bien est de 29 m², dont 23 m² Loi Carrez. Totalement rénové, il offre des prestations de qualité : électricité refaite, double vitrage, excellente isolation, très bon DPE, cuisine neuve et fibre optique. Un parking privatif numéroté est inclus, situé dans un parking sécurisé au sein de la résidence. Les charges de copropriété sont faibles, incluant l'eau, un atout appréciable pour un usage à l'année ou en résidence secondaire. Cet appartement à acheter Leucate est idéal comme pied-à-terre en bord de mer, résidence secondaire ou investissement locatif dans un secteur recherché du littoral. La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 200 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 58.33€ par mois (700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 217 et classe CLIMAT B, indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Rédigé sous la responsabilité de M Jérôme Saulnier, agent commercial de I@D France.

À vendre : appartement LE BARCARES situé dans la résidence Le Bahia, à la pointe sud du Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'une pinède, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 200 mètres du front de mer. Profitez d'une station balnéaire dynamique avec ses 8 km de plages de sable fin, marchés, pistes cyclables, commerces, et activités nautiques à proximité. La résidence se compose de deux bâtiments de trois étages, comprenant 24 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun avec balcon sans vis-à-vis et certains offrant de superbes vues sur la mer. Les prestations choisies avec soin garantissent confort et bien-être. Frais de notaire réduits. Prix des appartements : T2 à partir de 199 000 €, T3 à partir de 299 000 €, T4 à partir de 339 000 €. Offre de lancement : 2000€/pièce et frais de notaire offerts. C'est l'opportunité idéale pour votre achat appartement LE BARCARES.

4 personnes déjà intéressées

130 000 €

3 403 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 38,2 m²
• 2 chambres

À 4km de Fitou (11)

A VENDRE SUR LEUCATE, SECTEUR NATURISTE : découvrez cet appartement à acheter à LEUCATE, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement de type T3, d'une superficie de plus de 38m², comprend un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, deux chambres, un coin cabine et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement LEUCATE à vendre offre de nombreuses prestations, notamment une piscine, un terrain de tennis, un boulodrome, une salle de sport, ainsi qu'une boulangerie et des options de restauration, le tout avec un accès direct à la plage. Un cellier privatif attenant à l'appartement complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre à Le Barcarès, dans le secteur Couladère, appartement offrant une vue imprenable sur le Canigou et l'Étang. Situé au 1er étage d'une résidence paisible, cet appartement dispose d'une grande chambre de plus de 17 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Au second niveau, vous trouverez une belle pièce de vie climatisée de plus de 23 m², une cuisine et une terrasse exposée plein sud, profitant d'une vue sur l'étang et le Canigou. L'appartement bénéficie également d'une place de parking et de deux pontons pour bateaux. Pour toute information concernant cet achat appartement Le Barcarès, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384) dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Stéphane Abreu vous présente un appartement à vendre au Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rénové, d'une surface de 27 m² avec loggia, se situe dans le secteur prisé de la Grande Plage, à proximité de la Place du Tertre, garantissant un emplacement idéal tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. L'appartement, situé au rez-de-chaussée du bâtiment IONES, offre une vue mer imprenable et un accès rapide à toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée - Salle d'eau fonctionnelle - Loggia fermée transformée en chambre, créant un espace nuit confortable - Rangements optimisés - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager. Emplacement : - Vue mer directe - Directement en face de la plage - Proximité immédiate de la Place du Tertre, riche en commerces, restaurants et services - Stationnement public disponible à proximité de la résidence Pour les investisseurs, cet appartement LE BARCARES à acheter représente une excellente opportunité avec un rendement locatif saisonnier prometteur, incluant des tarifs attractifs pour les locations : - 70 € / nuit en mai-septembre - 90 € / nuit en juin - 550 € / semaine en juillet - Jusqu'à 600 € / semaine en août - Environ 100 € / nuit en décembre (village de Noël) Revenus locatifs annuels estimés : entre 7 000 € (désignation location saisonnière). Cet appartement est idéal pour : - Un investisseur cherchant à sécuriser son placement en bord de mer - Un pied-à-terre générant des revenus additionnels - Une première acquisition locative. État général : - Entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - Façades et isolation extérieure refaites en 2025. Principaux atouts : - Secteur Grande Plage, emplacement très recherché - Vue mer exceptionnelle - Excellent rendement locatif - Résidence bien entretenue. Taxe foncière : 700 € / an Charges de copropriété : 750 € / an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Classe ÉNERGIE : en cours / Classe CLIMAT : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France.

À vendre : appartement LE BARCARES avec vue sur mer et le Canigou. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence paisible, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. Il comprend une chambre confortable donnant accès à une spacieuse terrasse de 9 m², véritable atout, offrant une vue dégagée sur la mer et le massif du Canigou, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien dispose également d'une place de parking privée et sécurisée, ajoutant un confort indéniable. Ce bien rare est parfait pour un achat appartement LE BARCARES, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en tant qu'investissement. Il combine vues imprenables, proximité de la mer et des commerces, ensoleillement et tranquillité. Établi dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter LE BARCARES mérite votre attention. E.I Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C. Bien proposé par Sarah Huvig EI, agent commercial (RSAC 905211371)