Achat Appartement à Aureilhan (40) avec terrasse : 69 annonces

Meilleur rendement locatif

109 000 €

3 759 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre
• 

Aureilhan (40)

Plongez dans le confort de cet appartement de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Aureilhan. Avec une surface de 29 m², ce bien est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, offrant un cadre de vie serein à deux pas du lac d'Aureilhan et des plages de Mimizan. Dès l'entrée, une pièce de vie baignée de lumière vous accueille, où le salon et la cuisine équipée se marient pour former un espace convivial et chaleureux. La chambre séparée promet des nuits paisibles, tandis que le canapé convertible dans le séjour permet d'accueillir des invités en toute simplicité. Entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou loué sans délai, assurant un confort immédiat. La résidence dispose d'une piscine, un atout indéniable pour se détendre lors des chaudes journées estivales. Le quartier, paisible et verdoyant, invite à de longues promenades relaxantes, avec de nombreux espaces verts à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 29 m² - Terrasse : 8 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 286 € - Charges de copropriété : 100 € - Année de construction : 2007 - Parking : 1 place - Piscine : Oui Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessus sont fournies par le propriétaire à titre indicatif. Elles n'ont pas valeur contractuelle et ne sauraient remplacer une expertise technique ou juridique. Les candidats acquéreurs ou locataires doivent vérifier sur place l'état du bien, les diagnostics obligatoires, les servitudes éventuelles, ainsi que les documents d'urbanisme et le plan cadastral. Les photos et le descriptif restent indicatifs ; superficies et charges doivent être confirmées par des pièces officielles. Pour consulter les cartes officielles de risques et obtenir des données publiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Duplex d'exception, idéalement situé à Mimizan Plage, au pied de la dune et proche de la plage : un bien rare offrant confort et luminosité. Ce vaste duplex au deuxième étage de la résidence avec ascenseur, construit en 2022 et en excellent état, se compose d'une pièce de vie de 43 m² orientée plein sud, ouvrant sur un balcon et baignant de lumière, avec une chambre et une salle d'eau avec WC au1er niveau. En haut une mezzanine, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC assurent des espaces nuit séparés et fonctionnels. Vendu entièrement meublé et équipé avec des matériaux de qualité, il séduit par sa décoration soignée. La résidence de 10 appartements dispose d'un local à vélos, d'un ascenseur et de places de parking extérieures, dont deux sont réservées à ce lot. Les meubles et tous ce qu'il y a dans l'appartement ne sont pas compris dans le prix affiché. Ne manquez pas cette opportunité rare à Mimizan Plage : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1243

Idéalement situé à proximité du centre de la station et à seulement 600 mètres de l'océan, découvrez ce bel appartement livré en 2024, niché dans un environnement privilégié en lisière de forêt. Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un coin de verdure, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos commun complètent ce bien. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 1223

Au cœur de Mimizan, dans une résidence sécurisée achevée en 2023, cet appartement Mimizan à vendre de 59 m² allie confort et luminosité. Situé au deuxième étage du bâtiment A, il comprend une entrée accueillante, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La terrasse de 13 m² prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. De plus, un cellier au premier étage offre un espace de rangement pratique, et un emplacement de parking extérieur facilite le stationnement. Possibilité d'ajouter facilement une seconde chambre. En bon état général, cet appartement est prêt à être habité ou à être mis en location. Sa localisation centrale permet d'accéder facilement à pied aux commerces, écoles et services administratifs. Pour un achat appartement Mimizan, contactez-nous afin d'organiser une visite et découvrir ce bien de qualité, situé dans le département des Landes, en région Aquitaine. Référence agence : 1233.

Découvrez cet appartement à vendre à Mimizan, situé dans une petite copropriété de standing, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des services. Ce 4 pièces de 73 m² est intégré dans une résidence neuve et sécurisée, vous offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur la terrasse • 3 chambres • une salle de bain • 1 toilettes • une terrasse de 8 m² • 2 parkings en sus Les atouts de ce bien incluent : • aucun frais d’agence • frais de notaire réduits • charges maîtrisées • personnalisation possible selon l’avancement • prestations de qualité • respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • basse consommation, DPE A/B • éligible PTZ (selon profil) • photos non contractuelles Pourquoi choisir Papillon Patrimoine pour votre achat appartement Mimizan ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le domaine du neuf à travers la France. Nous collaborons avec une multitude de promoteurs, garantissant : • les meilleurs prix et conditions lors de la réservation • un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • l’intégralité des lots disponibles, y compris des biens off-market et des retours de lots (+60 000 offres) • une présentation claire incluant simulation de financement, plans et projections 3D Vous craignez de ne pas pouvoir revendre rapidement ? Nous avons LA SOLUTION pour vous ! Contactez dès aujourd'hui Brigitte pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

À Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une petite copropriété de standing, idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces. Ce 3 pièces de 56m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un cellier, ainsi que d'une terrasse de 8m². Un parking peut être acquis en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Mimizan incluent : • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l'avancement • Prestations de qualité • Conforme aux dernières normes RT2012, RE2020 et HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine pour votre achat appartement Mimizan ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf à travers la France, en collaboration avec tous les promoteurs : • Découvrez les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • Bénéficiez d'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • Accédez à l’intégralité des lots disponibles, y compris off-market, avec plus de 60 000 biens • Profitez d'une présentation claire avec simulation de financement, plans, et projections 3D Intéressé par la vente appartement Mimizan dans l'urgence ? Nous avons la solution adaptée pour vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Brigitte, disponible 7 jours sur 7.

iad France - Anne-Catherine Laruelle vous propose : **Opportunité Exceptionnelle - Appartement Neuf 2 Pièces - Mimizan**Saisissez l'occasion rare d'acheter un appartement à Mimizan, un bien d'exception alliant confort et modernité. Situé au premier étage d'un immeuble de un niveau, cet appartement est un véritable bijou immobilier, conçu pour répondre à tous vos besoins.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé et la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce. Il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier/buanderie, parfait pour votre quotidien.Cet appartement à vendre à Mimizan offre des prestations de haute qualité pour votre confort : câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique, thermodynamique et bien plus. La résidence neuve, construite en 2024, garantit une qualité de vie dans un environnement moderne et sécurisé.Profitez du soleil sur une terrasse exposée plein sud. De plus, une place de parking privative est incluse pour votre plus grand confort.Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine, constitue un atout majeur grâce à sa qualité de vie exceptionnelle entre mer et forêt, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter un appartement moderne et fonctionnel à Mimizan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Laruelle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité du centre de la station et à seulement 600 mètres de l'océan, découvrez ce bel appartement livré en 2024, niché dans un environnement privilégié en lisière de forêt. Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un coin de verdure, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos commun complètent ce bien. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 1223

iad France - Nathalie Delannoy (06 60 75 80 55) vous propose une belle opportunité d'achat d'appartement à MIMIZAN, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Découvrez cet appartement T4 situé dans la résidence 'L'ESTRAN', à deux pas des superbes plages de sable fin de la côte landaise. Ce bien de 73 m2 en rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une terrasse d'environ 8 m2, un jardin de 44 m2, ainsi que 2 places de parking aérien. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet d'achat appartement MIMIZAN, où la douceur de vivre et l'attractivité du territoire se rencontrent. La résidence 'L'ESTRAN' offre des logements lumineux et confortables, conçus pour maximiser votre confort. Plusieurs T4 sont aussi disponibles, variant de 72 m2 à 74 m2. Le prix se situe entre 280 000 et 300 000 euros. Prévue pour le 4ème trimestre 2027, cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Retrouvez toutes nos offres de vente appartement MIMIZAN sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

84 000 €

2 545 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²

À 6km de Aureilhan (40)

Investissez dans un appartement à acheter à Mimizan, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, sans souci de gestion. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour constituer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité intéressante grâce à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 421 €• Rentabilité : 6.45 %• Gestionnaire : Nemea• Occupation : 2 semainesProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Cet appartement Mimizan à vendre est géré par un professionnel (Nemea), sous bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition.Description du bien :Ce T2 au rez-de-chaussée dispose d'un agencement optimisé et agréable avec un salon, une kitchenette, un sas, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC et une terrasse couverte.À propos de la résidence :Le Domaine des Dunes est une résidence de tourisme 3 étoiles, idéalement située à Mimizan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. À seulement 800 mètres des plages et des commerces, elle attire une clientèle en quête de loisirs avec des hébergements meublés et services para-hôteliers. Son emplacement privilégié à proximité de l’océan, des pistes cyclables et des commodités en fait un lieu de choix.La résidence offre une gamme complète de services : piscine intérieure chauffée, piscine extérieure, sauna, hammam, salle de sport, espace bien-être, aire de jeux et parking privatif. Avec environ 112 logements, la copropriété assure un environnement dynamique.À propos du gestionnaire occupant :Nemea est un acteur clé de la gestion de résidences de tourisme en France, gérant plus de 80 établissements sur le territoire. Le groupe se distingue par la qualité de ses services et sa solidité financière.Les diagnostics sont en cours.Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 26351. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles s’élevant à 368 €. Aucune procédure en cours et honoraires à la charge du vendeur.

Duplex à vendre à Mimizan, dans les Landes (40), en région Aquitaine, offrant une surface de 105m² et une place de parking privative, situé à quelques pas des plages. Ce duplex neuf, rénové en 2023, a été conçu pour assurer votre confort et votre bien-être. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et élégant, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le bien comprend 4 chambres spacieuses et un coin cuisine nu, permettant aux amateurs de cuisine de personnaliser leur espace. Par ailleurs, une salle d'eau moderne et un WC indépendant ajoutent de la praticité, tandis qu'une terrasse intime et lumineuse constitue l'endroit idéal pour profiter de moments convivial en famille ou entre amis. Cette vente duplex Mimizan s'inscrit dans une copropriété de 12 lots sans aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie, basées sur les prix de 2021, sont estimées entre 640 et 920 euros.

Meilleur rendement locatif

215 000 €

3 707 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Aureilhan (40)

iad France - Olivier Villenave vous propose: Superbe T3 avec terrasse couverte et jardin privatif – à proximité des plages de Contis-plage Situé à Saint-Julien-en-Born, à proximité des commerces et à quelques minutes à vélo des plages de Contis-Plage, découvrez ce charmant appartement T3 en excellent état. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et optimisé. L'appartement propose : - deux chambres confortables - une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne - des rangements - un WC séparé La pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur une terrasse couverte et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement est récent, parfaitement isolé et prêt à vivre, avec radiateurs neufs et aucun travaux à prévoir. Les + : - vie de plain-pied - terrasse couverte - jardin privatif - logement récent aux normes - vendu avec une place de parking - surface habitable : 58 m² idéal résidence principale ou investissement locatif saisonnier Une belle opportunité pour vivre à proximité de l’océan dans un cadre agréable. Visite virtuelle disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.09€ par mois (soit 565.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Villenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes des lacs et des plages océanes, la résidence L'Orada s'inscrit dans un cadre de vie rare, entre nature préservée et dynamisme urbain. Idéalement située au cœur de Biscarrosse, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre une adresse privilégiée pour vivre ou investir sur la côte landaise. Signée AXIAS Habitat, promoteur reconnu pour son exigence architecturale et la qualité durable de ses réalisations, LOrada propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes contemporaines. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés, dune belle luminosité naturelle et de prestations soigneusement sélectionnées : larges ouvertures, espaces extérieurs généreux (terrasses), stationnements privatifs et finitions soignées. L'architecture de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, mêlant sobriété des lignes et matériaux pérennes, dans un esprit élégant et intemporel fidèle à l'adn d'AXIAS Habitat. L'ensemble a été conçu pour offrir un quotidien confortable, serein et fonctionnel, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans une logique patrimoniale. Entre lacs, forêts et océan, Biscarrosse séduit par son équilibre entre douceur de vivre et attractivité. Station balnéaire prisée, la commune bénéficie dune qualité de vie recherchée, à moins d'une heure de Bordeaux, et attire chaque année de nouveaux résidents en quête d'authenticité et d'espace. Avec L'Orada, AXIAS Habitat propose bien plus qu'un lieu de vie : une adresse confidentielle où confort moderne, nature et élégance se rencontrent. Une opportunité rare de s'installer dans un environnement privilégié, au cœur des Landes, dans une résidence pensée pour durer.

Domaine des Pins – Biscarrosse : entre nature, confort et modernité Au cœur de Biscarrosse Ville, dans un quartier calme mais vivant, le Domaine des Pins propose une résidence moderne et éco-responsable. Pensé comme un véritable lieu de vie, le projet allie architecture contemporaine et respect du style local, offrant à ses habitants un cadre chaleureux, pratique et proche de tout. Atouts principaux : 36 logements du T2 au T4 (46 à 80 m²), tous avec espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, domotique en option, salles de bain équipées. Personnalisation possible en co-conception (plans, matériaux, finitions). Parking privatif électrifiable et local vélos sécurisé. Une localisation idéale : À 10 min à pied du centre-ville et des commerces. 15 min de la plage, 1h10 de Bordeaux et de son aéroport. Proximité écoles, collège et réseau de bus vers les villes voisines. Nichée entre forêt, lacs et océan, Biscarrosse séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre : 13 000 ha de forêt 3 200 ha de plans d’eau 4 km de plage Activités sportives et culturelles variées toute l’année. Le Domaine des Pins, c’est l’alliance parfaite d’un cadre naturel d’exception, d’une construction respectueuse de l’environnement et d’un confort moderne pensé pour durer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Delannoy (06 60 75 80 55) vous présente une opportunité à ne pas manquer : un appartement T4 à vendre dans la résidence de l'Estran, située à Mimizan Plage, sur la magnifique côte landaise. Cette station balnéaire, renommée pour ses plages de sable fin, est idéale pour ceux qui envisagent un achat appartement MIMIZAN. Ce bien d'une superficie d'environ 73 m², situé au rez-de-chaussée, comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse d'environ 8 m² et deux places de parking extérieures. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un cadre lumineux et confortable, conforme aux dernières réglementations RE 2020 et NF Habitat HQE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour réserver une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 352562359.

À vendre à Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement 2 pièces de 46 m² lumineux est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces et des services. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente datant de 2021, l'appartement se compose d'un grand séjour de 28 m², d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. La pièce de vie donne sur un jardin avec terrasse, orienté sud-ouest, propice aux moments de détente. Climatisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable. La copropriété dispose de 24 logements et inclut un parking privatif ainsi que des celliers partagés. Ce bien est une occasion à saisir pour un achat appartement Mimizan, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, la mer et la nature étant à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et exploiter le potentiel de cet appartement à acheter à Mimizan.

À la recherche d'un appartement à acheter à Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Découvrez cet appartement Mimizan à vendre d'environ 83 m², idéalement situé entre le centre-ville et les plages. Rénové en 2016, il offre un confort optimal avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse spacieuse, parfaite pour vos moments de détente. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1201

À seulement quelques minutes des lacs et des plages océanes, la résidence L'Orada s'inscrit dans un cadre de vie rare, entre nature préservée et dynamisme urbain. Idéalement située au cœur de Biscarrosse, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre une adresse privilégiée pour vivre ou investir sur la côte landaise. Signée AXIAS Habitat, promoteur reconnu pour son exigence architecturale et la qualité durable de ses réalisations, LOrada propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes contemporaines. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés, dune belle luminosité naturelle et de prestations soigneusement sélectionnées : larges ouvertures, espaces extérieurs généreux (terrasses), stationnements privatifs et finitions soignées. L'architecture de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, mêlant sobriété des lignes et matériaux pérennes, dans un esprit élégant et intemporel fidèle à l'adn d'AXIAS Habitat. L'ensemble a été conçu pour offrir un quotidien confortable, serein et fonctionnel, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans une logique patrimoniale. Entre lacs, forêts et océan, Biscarrosse séduit par son équilibre entre douceur de vivre et attractivité. Station balnéaire prisée, la commune bénéficie dune qualité de vie recherchée, à moins d'une heure de Bordeaux, et attire chaque année de nouveaux résidents en quête d'authenticité et d'espace. Avec L'Orada, AXIAS Habitat propose bien plus qu'un lieu de vie : une adresse confidentielle où confort moderne, nature et élégance se rencontrent. Une opportunité rare de s'installer dans un environnement privilégié, au cœur des Landes, dans une résidence pensée pour durer.

Domaine des Pins – Biscarrosse : entre nature, confort et modernité Au cœur de Biscarrosse Ville, dans un quartier calme mais vivant, le Domaine des Pins propose une résidence moderne et éco-responsable. Pensé comme un véritable lieu de vie, le projet allie architecture contemporaine et respect du style local, offrant à ses habitants un cadre chaleureux, pratique et proche de tout. Atouts principaux : 36 logements du T2 au T4 (46 à 80 m²), tous avec espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, domotique en option, salles de bain équipées. Personnalisation possible en co-conception (plans, matériaux, finitions). Parking privatif électrifiable et local vélos sécurisé. Une localisation idéale : À 10 min à pied du centre-ville et des commerces. 15 min de la plage, 1h10 de Bordeaux et de son aéroport. Proximité écoles, collège et réseau de bus vers les villes voisines. Nichée entre forêt, lacs et océan, Biscarrosse séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre : 13 000 ha de forêt 3 200 ha de plans d’eau 4 km de plage Activités sportives et culturelles variées toute l’année. Le Domaine des Pins, c’est l’alliance parfaite d’un cadre naturel d’exception, d’une construction respectueuse de l’environnement et d’un confort moderne pensé pour durer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Delannoy (06 60 75 80 55) vous propose cette belle opportunité d'achat appartement MIMIZAN. Situé dans la résidence 'l'Estran' à Mimizan Plage, sur la côte landaise, cet appartement à vendre est à deux pas des magnifiques plages de sable fin, également appelées 'la côte d'argent'. Il s'agit d'un T3 d'environ 56,35 m² en rez-de-chaussée, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cellier, ainsi qu'une terrasse d'environ 8 m² et un parking privatif aérien. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage supplémentaire pour votre projet d'achat. Profitez de cette occasion unique à Mimizan Plage, où le cadre de vie allie douceur et attractivité. La résidence 'l'Estran' offre des appartements lumineux et confortables, pensés pour maximiser votre confort. D'autres T3 de 56 à 63 m² sont également disponibles. Respect de la réglementation environnementale RE2020 et NF Habitat HQE. Pour plus d'informations et pour réserver, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour connaître les risques potentiels associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359.

Découvrez cet appartement à vendre à Mimizan, situé dans les Landes en région Aquitaine. Cet élégant duplex de 80 m², idéalement localisé à Mimizan Plage, se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bain et une cuisine totalement équipée, qui s'ouvre sur un lumineux espace de vie grâce à une excellente exposition. Vous apprécierez également la belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Cet appartement séduisant, doté de matériaux de qualité et d'une atmosphère chaleureuse, bénéficie également d'une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Mimizan, à visiter sans tarder. Référence agence : 4537

Coup de cœur du secteur

91 000 €

2 758 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre

À 3km de Aureilhan (40)

À vendre : appartement à Mimizan, situé dans les Landes, en région Aquitaine, à proximité de l'océan, entre Bordeaux et Bayonne. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Mimizan à un prix très attractif. Économisez plus de 35 000 euros dès l'acquisition grâce aux avantages d'un bail commercial, qui vous offre une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Profitez d'un entretien réduit avec des charges de seulement 30 euros par mois. Vous avez la liberté d'occuper votre bien quand vous le souhaitez tout en bénéficiant de 20 % de réduction sur chaque séjour, une économie qui contribuera à financer vos vacances futures. De plus, vous pouvez générer des revenus garantis, que votre logement soit loué ou non, avec un revenu annuel de 5 461 euros (soit 455 euros par mois), indexé sur l'inflation, sans impôts ni CSG pendant une période prolongée, grâce au statut LMNP. Deux semaines d'occupation en tant que propriétaire sont offertes gratuitement. Investissez dès maintenant dans un appartement Mimizan à vendre, un actif en pleine valorisation, et gardez la liberté de le revendre à votre convenance. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite et sécuriser cet investissement sûr et lucratif.

À seulement quelques minutes des lacs et des plages océanes, la résidence L'Orada s'inscrit dans un cadre de vie rare, entre nature préservée et dynamisme urbain. Idéalement située au cœur de Biscarrosse, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre une adresse privilégiée pour vivre ou investir sur la côte landaise. Signée AXIAS Habitat, promoteur reconnu pour son exigence architecturale et la qualité durable de ses réalisations, LOrada propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes contemporaines. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés, dune belle luminosité naturelle et de prestations soigneusement sélectionnées : larges ouvertures, espaces extérieurs généreux (terrasses), stationnements privatifs et finitions soignées. L'architecture de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, mêlant sobriété des lignes et matériaux pérennes, dans un esprit élégant et intemporel fidèle à l'adn d'AXIAS Habitat. L'ensemble a été conçu pour offrir un quotidien confortable, serein et fonctionnel, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans une logique patrimoniale. Entre lacs, forêts et océan, Biscarrosse séduit par son équilibre entre douceur de vivre et attractivité. Station balnéaire prisée, la commune bénéficie dune qualité de vie recherchée, à moins d'une heure de Bordeaux, et attire chaque année de nouveaux résidents en quête d'authenticité et d'espace. Avec L'Orada, AXIAS Habitat propose bien plus qu'un lieu de vie : une adresse confidentielle où confort moderne, nature et élégance se rencontrent. Une opportunité rare de s'installer dans un environnement privilégié, au cœur des Landes, dans une résidence pensée pour durer.

Domaine des Pins – Biscarrosse : entre nature, confort et modernité Au cœur de Biscarrosse Ville, dans un quartier calme mais vivant, le Domaine des Pins propose une résidence moderne et éco-responsable. Pensé comme un véritable lieu de vie, le projet allie architecture contemporaine et respect du style local, offrant à ses habitants un cadre chaleureux, pratique et proche de tout. Atouts principaux : 36 logements du T2 au T4 (46 à 80 m²), tous avec espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, domotique en option, salles de bain équipées. Personnalisation possible en co-conception (plans, matériaux, finitions). Parking privatif électrifiable et local vélos sécurisé. Une localisation idéale : À 10 min à pied du centre-ville et des commerces. 15 min de la plage, 1h10 de Bordeaux et de son aéroport. Proximité écoles, collège et réseau de bus vers les villes voisines. Nichée entre forêt, lacs et océan, Biscarrosse séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre : 13 000 ha de forêt 3 200 ha de plans d’eau 4 km de plage Activités sportives et culturelles variées toute l’année. Le Domaine des Pins, c’est l’alliance parfaite d’un cadre naturel d’exception, d’une construction respectueuse de l’environnement et d’un confort moderne pensé pour durer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement à vendre de 2 pièces et 1 chambre dispose d'une surface d'environ 22.39 m². Situé en plein centre-ville, cet appartement lumineux et fonctionnel comprend un salon agréable, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains et un WC. De plus, il bénéficie d'une terrasse de 7.45 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur. Niché au 1er étage d'une résidence calme, ce bien est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Ne ratez pas l'occasion d'effectuer un achat appartement Biscarrosse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cet appartement.

40200 - MIMIZAN - APPARTEMENT - T2 - 55 m² - PLACE DE PARKING - JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Karen BENABID vous proposent EN EXCLUSIVITE cet appartement situé au centre de Mimizan, à proximité immédiate de toutes les commodités (collège, écoles, mairie, piste cyclable, commerces). Au rez -de- chaussée d'une résidence de 16 logements, cet appartement de 55 m² environ (53,84 m² Carrez) se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karen BENABID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°502967664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'un appartement à acheter à Mimizan ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé au cœur du centre-ville de Mimizan, dans le département des Landes, en région Aquitaine, cet appartement en monopropriété est idéalement positionné à proximité des commerces, services et animations. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa belle terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte crée un cadre convivial, complété par un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien dispose également d'une place de parking, un atout considérable en plein centre-ville. C'est un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre, et idéal pour un projet de location saisonnière ou annuelle grâce à son emplacement privilégié. Ne tardez pas à visiter cet appartement Mimizan à vendre ! Référence agence : 1180

Domaine des Pins – Biscarrosse : entre nature, confort et modernité Au cœur de Biscarrosse Ville, dans un quartier calme mais vivant, le Domaine des Pins propose une résidence moderne et éco-responsable. Pensé comme un véritable lieu de vie, le projet allie architecture contemporaine et respect du style local, offrant à ses habitants un cadre chaleureux, pratique et proche de tout. Atouts principaux : 36 logements du T2 au T4 (46 à 80 m²), tous avec espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, domotique en option, salles de bain équipées. Personnalisation possible en co-conception (plans, matériaux, finitions). Parking privatif électrifiable et local vélos sécurisé. Une localisation idéale : À 10 min à pied du centre-ville et des commerces. 15 min de la plage, 1h10 de Bordeaux et de son aéroport. Proximité écoles, collège et réseau de bus vers les villes voisines. Nichée entre forêt, lacs et océan, Biscarrosse séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre : 13 000 ha de forêt 3 200 ha de plans d’eau 4 km de plage Activités sportives et culturelles variées toute l’année. Le Domaine des Pins, c’est l’alliance parfaite d’un cadre naturel d’exception, d’une construction respectueuse de l’environnement et d’un confort moderne pensé pour durer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

3 644 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,58 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bourg

À 3km de Aureilhan (40)

À Mimizan-Bourg, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement à vendre d'environ 66 m², construit en 2024, se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée. Il propose une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, grâce à sa cuisine ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres agréables et d'une salle d'eau moderne, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort. L'un des atouts de cet appartement Mimizan est son spacieux extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cet espace extérieur est un véritable plus, apportant une qualité de vie appréciable. Pour votre praticité, deux places de parking viennent compléter ce bien, garantissant un stationnement sécurisé. Avec ses prestations soignées, sa disposition fonctionnelle et sa localisation de choix, près des commerces, écoles et services, cet appartement est parfait pour un achat appartement Mimizan destiné à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans ce secteur très prisé. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez l’agence ORPI Leray Mimizan au 05 58 04 21 50. Référence agence : 1206.

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à MIMIZAN, situé dans le département des Landes en région Aquitaine. Découvrez ce T3 de 63 m2 environ, situé en rez-de-chaussée dans la résidence 'L'ESTRAN', à proximité immédiate des belles plages de sable fin. Ce logement comprend : 2 chambres, une terrasse de 8 m2 et un parking aérien, avec des frais de notaire estimés à environ 6500 euros. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un appartement à MIMIZAN et de profiter de la douceur de vivre dans ce territoire attractif. La résidence 'L'ESTRAN' offre des logements lumineux et confortables, conçus pour maximiser votre confort. D'autres T3 sont aussi disponibles, de 56 à 63 m2 environ, avec des prix allant de 224 à 262 k. Conformité aux réglementations environnementales RE 2020, NF Habitat et HQE. Livraison prévisionnelle prévue pour le 4ème trimestre 2027. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et réserver ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952. Vous pouvez consulter tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.