Achat Appartement à Bagneux (92) à rénover / avec travaux : 8 annonces

L'Adresse Châtillon vous présente cet appartement à vendre à Bagneux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Idéalement situé au pied de la station de métro 'Lucie Aubrac' et à proximité de la future Ligne 15 du Grand Paris, cet appartement 3 pièces se trouve à seulement 10 minutes du RER B 'Arcueil-Cachan'. Niché au dernier étage d'une petite copropriété de trois lots principaux, ce bien comprend une entrée, un dégagement, un séjour avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées, le tout agrémenté d'un balcon. Un avantage considérable : vous pouvez récupérer l'intégralité des combles pour augmenter la superficie de l'appartement, sous réserve de l'accord de la copropriété. Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié, proche des transports et des commerces. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros.

Exclusivité - Situé au calme dans une petite copropriété ! A 12 minutes à pied du RER B Bourg-La-Reine ! Votre agence Laforêt vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces offrant une luminosité exceptionnelle, situé au deuxième étage et comprenant : Une entrée, un séjour de 22 mètres carrés traversant exposé SUD avec accès à un balcon, une cuisine, deux chambres avec accès au balcon également, une salle de bains, w.c. Deux emplacements de stationnement en sous/sol et une cave complètent ce bien ! Vous serez séduit par la luminosité, l'agencement et la tranquillité du secteur ! Contactez nous au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KW Rive Gauche a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial de 83 m², situé en dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, à la limite de Bourg-la-Reine. Dès l'entrée, deux atouts majeurs vous séduiront immédiatement : - Le premier, incontestablement, est la luminosité exceptionnelle de l'appartement, sublimée par une exposition idéale et une vue dégagée sans vis-à-vis, dont vous profiterez pleinement depuis un agréable balcon de plus de 11 m². - Le second est un véritable privilège pour une famille : de nombreux espaces de rangement. Placards intégrés, cellier, dressing sur mesure dans la chambre parentale… sans oublier une cave de 11 m² qui complète parfaitement l'ensemble. L'appartement, parfaitement agencé se compose comme suit : - Un séjour lumineux exposé plein sud - Une grande cuisine de 10 m², aménagée et équipée - Trois chambres, dont deux avec accès direct au balcon. Leur disposition bien pensée permet de préserver l'intimité de chaque membre de la famille - Une salle de douche spacieuse et récente - Des toilettes séparées Une grande cave et 2 places de stationnement privées complètent ce bien Situé dans une résidence soigneusement entretenue, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, transports… Le RER Bourg-la-Reine est accessible à pied en seulement 10 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. Pour vos balades en famille, le parc de Sceaux est situé à quelques minutes seulement Un appartement idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de praticité, dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2439.00 € et 3301.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Elisa BRAHMI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Emplacement privilégié – exposition plein sudÀ la recherche d'un achat appartement à Bagneux ? Découvrez ce magnifique appartement T4 de 83 m² situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 20 m² qui donne accès à un grand balcon filant avec une vue imprenable, également accessible depuis deux des trois chambres. En face du salon, une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de profiter pleinement de l'espace de vie.L'appartement comprend trois belles chambres, une grande salle de bain, des toilettes séparées et de nombreux rangements pour un confort optimal.Les prestations sont au rendez-vous :• Double vitrage PVC de qualité• Grande cave de plus de 10 m²• Deux places de stationnement privatives et sécuriséesUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Ce bien fera un coup de cœur assuré grâce à son calme, sa luminosité et sa vue dégagée !Cette annonce référence 310936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016.Prix du bien : 339 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 97Charges prévisionnelles annuelles : 5 200,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025Score DPE : 384 kWhEP/m²/anScore GES : 85 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

148 450 €

4 890 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30,36 m²
• 1 chambre
• 

Bagneux (92)

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À vendre appartement 2 pièces avec cave et place de parking à Bagneux, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette vente appartement Bagneux se déroule par le biais d'une vente interactive par appel d'offres. Le prix affiché représente la première offre possible et ne correspond pas au prix de vente final. Les offres doivent être soumises en ligne via le site 36h-immo. Situé à proximité de l’arrêt de bus Pasteur (bus 128) et à seulement 8 minutes à pied du métro Bagneux-Lucie Aubrac (ligne 4, 600 m), cet appartement à acheter Bagneux se trouve au 1er étage d'un petit immeuble ancien sans ascenseur. D’une superficie de 30,36 m², il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. L'appartement est traversant, offrant une bonne luminosité sans vis-à-vis. Le séjour et la salle d’eau sont orientés à l'ouest, tandis que la chambre donne sur la cour à l'est. Le parquet dans le séjour et la chambre, ainsi que le carrelage dans les pièces d’eau et l’entrée, en font un lieu agréable à vivre. Les fenêtres à double vitrage et les volets dans le séjour et la chambre apportent confort et tranquillité. Le chauffage, électrique, est individuel, tout comme la production d'eau chaude (ballon électrique). Peintures refaites en bon état général. Le prix de la première offre est de 148 450,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 136 820,00 euros, avec 11 630,00 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 8,50 % du prix net vendeur. Pour visiter cet appartement Bagneux à vendre, prenez rendez-vous sur le site 36h-immo.com ou contactez-nous au 07 57 91 35 87.

Meilleur rendement locatif

205 000 €

4 659 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Bagneux (92)

À vendre, appartement de 2 pièces de 44m² à BAGNEUX, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Situé à seulement 500m de la station de métro Lucie Aubrac (ligne 4), cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 50. Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une salle de bains et une cuisine indépendante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement BAGNEUX.

iad France - Jeremy Kovacs vous propose à Bagneux, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, un appartement à vendre. Ce bien de 4 pièces, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, comprend un balcon et deux places de parking. Entièrement rénové, cet appartement de 83m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et en plein essor, à proximité du Bourg-la-Reine. L'intérieur lumineux se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée complètement équipée, de 3 chambres, dont 2 donnent accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Le balcon filant de 11.4m², exposé plein sud, offre une vue dégagée et agréable. Les prestations de cet appartement à acheter à Bagneux incluent un chauffage au gaz, une connexion fibre optique, ainsi que des équipements de sécurité. La localisation est parfaite, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le parc de Sceaux à quelques minutes. En plus des deux places de parking, une cave de 10m² est incluse. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Bagneux. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

iad France - Sabine Pinkowski vous présente un appartement à vendre à Bagneux, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Découvrez votre futur cocon, entièrement rénové et prêt à être habité ! Situé dans une rue paisible, cet élégant 2 pièces bénéficie d’un séjour et d’une chambre donnant sur un balcon orienté Sud-Est, permettant de profiter d'une belle lumière matinale. Le bien comprend une chambre accueillante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La possibilité de conserver les meubles fait de cet appartement un bien clé en main. Une cave complète ce logement, qui se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue. À seulement 15 minutes à pied du métro ligne 4 Lucie Aubrac et bientôt desservi par la ligne 15, cet appartement allie confort, praticité et modernité. Une opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Bagneux… à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes s’élèvent à 173.33 € (soit 2080 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabine Pinkowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483048450.