Achat Appartement avec cave à Bagneux (92220) : 29 annonces

Exclusivité - Situé au calme dans une petite copropriété ! A 12 minutes à pied du RER B Bourg-La-Reine ! Votre agence Laforêt vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces offrant une luminosité exceptionnelle, situé au deuxième étage et comprenant : Une entrée, un séjour de 22 mètres carrés traversant exposé SUD avec accès à un balcon, une cuisine, deux chambres avec accès au balcon également, une salle de bains, w.c. Deux emplacements de stationnement en sous/sol et une cave complètent ce bien ! Vous serez séduit par la luminosité, l'agencement et la tranquillité du secteur ! Contactez nous au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Châtillon vous présente cet appartement à vendre à Bagneux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Idéalement situé au pied de la station de métro 'Lucie Aubrac' et à proximité de la future Ligne 15 du Grand Paris, cet appartement 3 pièces se trouve à seulement 10 minutes du RER B 'Arcueil-Cachan'. Niché au dernier étage d'une petite copropriété de trois lots principaux, ce bien comprend une entrée, un dégagement, un séjour avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées, le tout agrémenté d'un balcon. Un avantage considérable : vous pouvez récupérer l'intégralité des combles pour augmenter la superficie de l'appartement, sous réserve de l'accord de la copropriété. Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié, proche des transports et des commerces. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros.

KW Rive Gauche a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial de 83 m², situé en dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, à la limite de Bourg-la-Reine. Dès l'entrée, deux atouts majeurs vous séduiront immédiatement : - Le premier, incontestablement, est la luminosité exceptionnelle de l'appartement, sublimée par une exposition idéale et une vue dégagée sans vis-à-vis, dont vous profiterez pleinement depuis un agréable balcon de plus de 11 m². - Le second est un véritable privilège pour une famille : de nombreux espaces de rangement. Placards intégrés, cellier, dressing sur mesure dans la chambre parentale… sans oublier une cave de 11 m² qui complète parfaitement l'ensemble. L'appartement, parfaitement agencé se compose comme suit : - Un séjour lumineux exposé plein sud - Une grande cuisine de 10 m², aménagée et équipée - Trois chambres, dont deux avec accès direct au balcon. Leur disposition bien pensée permet de préserver l'intimité de chaque membre de la famille - Une salle de douche spacieuse et récente - Des toilettes séparées Une grande cave et 2 places de stationnement privées complètent ce bien Situé dans une résidence soigneusement entretenue, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, transports… Le RER Bourg-la-Reine est accessible à pied en seulement 10 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. Pour vos balades en famille, le parc de Sceaux est situé à quelques minutes seulement Un appartement idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de praticité, dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2439.00 € et 3301.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Elisa BRAHMI Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Daniel Veeren vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Bagneux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce 3 pièces lumineux de 60 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence familiale, se trouve à proximité immédiate du métro ligne 4 (Lucie-Aubrac) et de la future ligne 15 du Grand Paris. Ses caractéristiques principales incluent : - Appartement traversant nord-sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée - À rénover selon vos envies - Deux spacieuses chambres - Une grande cuisine semi-indépendante - Une salle de bains - WC séparés pour plus de confort En plus, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement convient parfaitement pour un achat appartement Bagneux, que ce soit pour des primo-accédants, un couple avec ou sans enfant, ou un senior en quête d'un pied-à-terre dans un immeuble avec ascenseur. Le DPE est classé D, assurant une consommation énergétique maîtrisée. L'emplacement est stratégique : à quelques minutes à pied du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien en très bon état, lumineux avec un balcon côté jardin, est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. Contactez-moi pour une visite et plus de détails. La présente annonce immobilière porte sur 3 lots dans une copropriété de 80 lots au total, sans procédures en cours. Les charges mensuelles sont de 270 € (3240 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 190, classe CLIMAT C indice 19. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Veeren, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193.

iad France - Marika Abramian vous propose à la vente un bel appartement F3 lumineux situé à Bagneux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cet appartement à vendre de 63 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, se trouve en limite de SCEAUX, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement comprend 2 chambres, un salon, une salle d'eau avec fenêtre, un WC, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'un dressing. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 12 m² exposée plein sud, accessible depuis les chambres et le salon, donnant sur un jardin, idéale pour se détendre en pleine nature. Avantages : - Aucun travaux à prévoir - Résidence fermée et sécurisée, bien entretenue - Exposition Est et Sud sans vis-à-vis - Terrasse donnant sur le jardin - Eau chaude/froide et chauffage collectif à l'électricité par le sol inclus dans les charges - Cave et Box pour le rangement et le stationnement - Proximité des transports en commun (lignes de bus, RER B à 10 minutes à pied de SCEAUX, gare de Bourg-la-Reine à 12 minutes) - Commodités à proximité : commerces, supermarchés, écoles, et le centre commercial des Blagis à 3 minutes à pied Equipements : Cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes : fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, porte blindée. Les fenêtres bénéficient de triples vitrages dans les chambres et le salon, doubles vitrages dans la cuisine et la salle d'eau, volets électriques et manuels dans toutes les pièces, et store électrique sur la terrasse. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 316,67 € par mois (soit 3 800 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 220 ; classe climat : B, indice 8. Pour toute information relative aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marika Abramian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nanterre sous le numéro 980421077.

À vendre : appartement spacieux à Bagneux, Hauts-de-Seine, Île-de-France, situé rue des Buttes dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des transports et des commodités. Cet appartement de 108,80 m² loi Carrez (125,81 m² au sol), situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 lots, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Il dispose d'un grand espace de vie lumineux, de plusieurs chambres possibles selon l'agencement et d'une belle hauteur sous plafond. Le bien comprend également une loggia de 16,65 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Cette copropriété à taille humaine favorise le calme et l'intimité, avec des charges faibles à prévoir. Des travaux d'amélioration, incluant le rafraîchissement des parties communes, sont programmés, contribuant à la valorisation de l'immeuble. Localisation idéale avec le métro ligne 4 et le RER B à proximité, ainsi que le centre-ville et les écoles. Prix de vente : 485 000 €. Cet appartement à acheter à Bagneux présente des atouts rares : calme, luminosité, grande surface et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité à saisir sans tarder !

iad France - Prescillia Djama vous propose: Appartement T3 avec balcon, parking et vue dégagée à 5 min du métro – Bagneux À seulement 5 minutes à pied des lignes 4 et 15, cet appartement 3 pièces de 66 m2 situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing sécurisée avec gardien offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. À l’abri des regards, il bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, sans vis-à-vis. L’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et des espaces de rangement complètent l’ensemble. Un balcon prolonge agréablement l’espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien. Exposé ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Les visites sont organisées 7 jours sur 7, c'est maintenant qu'il faut concrétiser le nouveau projet de votre vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.6€ par mois (soit 3235.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

438 000 €

5 840 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Bagneux (92)

Appartement de 4 pièces (75 m²) 2 balcons - double parking - cave - dpe : B - géothermie À Bagneux, dans le quartier historique de Dampierre, à proximité immédiate de tous les commerces, des établissements scolaires et à 5 minutes en voiture des principaux axes routiers comme la A6. Appartement très lumineux de 75m², au 2ème étage (avec ascenseur) qui vous propose un double salon de 35m² avec balcon et une cuisine ouverte, deux chambres de 10 et 11m² avec un 2ème balcon, donnant sur un espace vert, une salle d'eau, un toilette séparé, un espace buanderie et une entrée avec rangements. L'appartement est dans un excellent état. Il est possible facilement de recréer une 3ème chambre comme cela était le cas initialement. Vous bénéficierez également d'une double place de parking, d'une grande cave de 16m², d'un local à vélos, du double vitrage, de volets roulants électriques et du chauffage par géothermie. La résidence récente (2016), sécurisée et entretenue, l'habitabilité, l'agencement, la luminosité, l'excellente performance énergétique (Dpe : B), la qualité des matériaux choisis, vous serons très largement agréables, bénéfiques et profitables. RSAC n°920 952 652 Paris Référence agence : 8635

Laissez-vous séduire par cet appartement de 60 m², niché au dernier étage d'un immeuble de quatre niveaux datant de 1974, situé sur l'Avenue Jean Baptiste Fortin. Récemment rénové, cet espace offre une ambiance lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un balcon de 3 m², idéal pour savourer un café en plein air ou se détendre. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé avec trois pièces principales. Deux chambres confortables vous assurent des nuits paisibles, tandis qu'une salle de bains bien agencée complète cet espace. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est un lieu convivial et accueillant. Le chauffage au gaz vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile à toutes les commodités. L'arrêt de bus Rue Froide est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Le métro et le tram sont également accessibles à environ 1,4 km et 1,1 km respectivement. Pour les amateurs de nature, un jardin public se trouve à seulement 300 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Ethel et Julius Rosenberg à 200 m et la Nursery School Scarron à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Type : Appartement - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Balcon : 3 m² Mentions légales : Les informations de cette annonce sont fournies par l'annonceur et doivent être vérifiées directement sur place. Avant toute décision, il convient de consulter les documents officiels et d'obtenir, selon les besoins, les diagnostics techniques, les procès-verbaux de copropriété, l'historique des travaux, les plans cadastraux, ainsi que les certificats de conformité éventuels. Il est recommandé de recourir à une expertise indépendante si nécessaire. Pour les références et la cartographie officielles relatives aux aléas et aux zones concernées, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

113 000 €

6 465 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,48 m²
• 1 chambre
• 

Bagneux (92)

Studio avec jardin et parking à vendre à Bagneux, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé dans un environnement résidentiel calme, Rue des Buttes, ce bien rare aux prestations soignées est idéalement proche des transports et du centre-ville.Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement Bagneux à vendre offre 17 m² en rez-de-chaussée, alliant confort et fonctionnalité. Ce bien récemment rénové est immédiatement habitable et convient aussi bien pour un achat appartement Bagneux en tant que résidence principale qu'en tant qu'investissement locatif.- Jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie- Place de stationnement incluse- Aucun travaux à prévoirLe cadre de vie sera amélioré grâce à des travaux d'embellissement prévus :- Remise en peinture de la façade- Rafraîchissement des parties communesActuellement en cours de création, la copropriété présente une opportunité unique :- Implication possible dans son organisation- Absence actuelle de charges de copropriété- Charges futures estimées très faibles (petit immeuble de 2 étages)Les diagnostics immobiliers (y compris DPE) sont en cours et seront fournis aux acquéreurs rapidement.La localisation de cet appartement à acheter à Bagneux est stratégique :- Métro ligne 4 (Bagneux – Lucie Aubrac) à environ 15 minutes à pied- RER B (Arcueil-Cachan) à environ 10–12 minutes- Centre-ville de Bagneux à moins de 10 minutes- Écoles, commerces et commodités à proximité immédiateCe secteur en plein essor est particulièrement recherché pour sa proximité avec Paris et sa qualité de vie.Prix de vente : 113 000 €Ce bien représente un investissement pertinent avec une rentabilité brute attractive, idéal pour de la location meublée ou nue, grâce à des charges maîtrisées.Pourquoi choisir cet appartement ?- Clé en main- Extérieur + stationnement (rareté sur le marché)- Petite copropriété à taille humaine- Fort potentiel de valorisation- Emplacement recherché aux portes de ParisNe manquez pas cette opportunité – contactez-nous pour organiser une visite.

iad France - Jeremy Kovacs vous propose à Bagneux, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, un appartement à vendre. Ce bien de 4 pièces, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, comprend un balcon et deux places de parking. Entièrement rénové, cet appartement de 83m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et en plein essor, à proximité du Bourg-la-Reine. L'intérieur lumineux se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée complètement équipée, de 3 chambres, dont 2 donnent accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Le balcon filant de 11.4m², exposé plein sud, offre une vue dégagée et agréable. Les prestations de cet appartement à acheter à Bagneux incluent un chauffage au gaz, une connexion fibre optique, ainsi que des équipements de sécurité. La localisation est parfaite, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le parc de Sceaux à quelques minutes. En plus des deux places de parking, une cave de 10m² est incluse. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Bagneux. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Situé à proximité du métro 'Bagneux - Lucie Aubrac', cet appartement à vendre à Bagneux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, se compose de deux pièces. Il comprend une entrée menant à un séjour, une chambre, une grande cuisine avec un espace salle à manger, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le bail en cours, signé le 13/03/2023, est valable jusqu'au 12/03/2029, avec un loyer mensuel de 737,64€ hors charges. Une cave et un emplacement de parking ajoutent à l'attrait de cet achat appartement Bagneux.

Prix au m² le plus bas

415 000 €

3 773 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Bagneux (92)

À la frontière de Sceaux et de Bourg-la-Reine, laissez-vous séduire par cet appartement traversant de 110 m², baigné de lumière et idéalement pensé pour une famille en quête de confort et de quiétude. Vous serez conquis par sa situation privilégiée, au 2ᵉ étage d'une résidence intimiste de trois étages, ravalée en 2019, offrant un cadre de vie serein et verdoyant, sécurisé par la présence d'un gardien. L'emplacement de ce bien est un véritable avantage : à proximité immédiate des commerces essentiels comme les supermarchés, boulangeries et pharmacies, mais aussi des écoles réputées, dont l'Institut Notre-Dame accessible en 15 minutes à pied. Vous profiterez également des infrastructures sportives et culturelles telles que la piscine des Blagis, le théâtre des Gémeaux et le magnifique parc de Sceaux. Le centre-ville de Bourg-la-Reine, avec son RER à 10 minutes de marche, ainsi que la présence de plusieurs lignes de bus, simplifient le quotidien et facilitent vos déplacements. Les charges de copropriété englobent le chauffage, l'eau et l'entretien des espaces verts, vous garantissant ainsi un confort de vie sans tracas. Caractéristiques techniques - Surface : 110 m² - Étage : 2ᵉ sur 3 - Charges de copropriété : 511 € par mois - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz - DPE : Classe E (257 kWh/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Exclusivité Côté Particuliers - À vendre, un bel appartement de 87 m² en rez-de-jardin, situé dans un immeuble sécurisé de 2012, rue Albert Petit, au cœur d'un quartier résidentiel de Bagneux dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cet appartement à acheter à Bagneux se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-salle à manger orienté sud-ouest qui ouvre sur un jardin/terrasse de 42 m², de 3 chambres donnant accès à une seconde terrasse de 10 m², d'une salle de bains avec toilettes, et d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, également sur la deuxième terrasse. Profitez d'un cadre calme et lumineux, idéal pour les familles, avec toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, épicerie et commerces alimentaires à 4 minutes, grandes surfaces et le marché Léo Ferré à 7/8 minutes. Le métro ligne 4 Bagneux - Lucie Aubrac est à 10/12 minutes à pied, garantissant un accès direct à Montparnasse et au centre de Paris. Les lignes de bus, accessibles à 3/5 minutes, vous relient à Montrouge, Arcueil et au RER B, et l'accès à l'A6 et au périphérique est rapide en voiture. Les écoles maternelles, le collège Henri Barbusse et les crèches sont à proximité, entre 5 et 10 minutes à pied. L'appartement est complété par un local à vélos, une cave et un parking (honoraires de 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 40 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1884 euros.

Exclusivité - Situé au calme dans une petite copropriété ! A 12 minutes à pied du RER B Bourg-La-Reine ! Votre agence Laforêt vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces offrant une luminosité exceptionnelle, situé au deuxième étage et comprenant : Une entrée, un séjour de 22 mètres carrés traversant exposé SUD avec accès à un balcon, une cuisine, deux chambres avec accès au balcon également, une salle de bains, w.c. Deux emplacements de stationnement en sous/sol et une cave complètent ce bien ! Vous serez séduit par la luminosité, l'agencement et la tranquillité du secteur ! Contactez nous au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir uniquement chez Mister Property ! Situé dans le vieux Bagneux, sur la place de la République, à proximité des commerces, cet appartement à acheter à Bagneux se trouve au 2ème étage d'une copropriété ancienne. Il comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse exposée Sud avec cuisine équipée, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques individuels. Deux caves complètent ce bien. Les parties communes ont été votées et réglées. RARE ! IDÉAL FAMILLE. N'hésitez pas à nous contacter 7 jours sur 7, y compris les jours fériés, pour programmer une visite de cet appartement en vente à Bagneux. (Honoraire de 3,10 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété est composée de 18 lots dont 8 d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2609,56 euros.

iad France - Jonathan BENSAID vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Bagneux, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au 13 Avenue Albert Petit, à proximité immédiate du parc Richelieu et à seulement 15 minutes à pied du RER B, qui permet de rejoindre le centre de Paris en 30 minutes. Ce bien est également proche de nombreux commerces et établissements scolaires. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 60 m², se trouve au 1er étage avec ascenseur et est en très bon état. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De plus, il dispose d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. La taxe foncière est de 1200 € et les charges s'élèvent à 170 € par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant l'achat d'appartement à Bagneux. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 142 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 166,67 € (soit 2000 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan BENSAID, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523686.

Découvrez cet appartement à vendre à Bagneux, situé dans un nouveau quartier écologique des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. À proximité du Parc François Mitterrand et de jardins partagés, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER B (Sceaux). Les stations de métro Chatillon-Montrouge et Lucie Aubrac sont également facilement accessibles en bus, avec un arrêt au pied de l'immeuble. Situé au 4ème étage d'une résidence récente de 2015, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse spacieuse de 18 m2 orientée au sud, offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement comprend également une première chambre attenante au séjour, ainsi qu’un espace nuit avec deux chambres côté jardin et une salle de bains avec rangements. Les atouts majeurs incluent le calme du quartier, la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des charges réduites grâce à un système de chauffage collectif par géothermie. Les équipements modernes de la copropriété, tels que le local vélo, le local poussettes et les caméras de surveillance, apportent un confort supplémentaire. Inclus avec l'appartement, une cave et une double place de stationnement en sous-sol. Pour un achat appartement Bagneux, contactez-moi au 07 69 97 25 97 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 180. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3115€, soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse Châtillon vous présente cet appartement à vendre à Bagneux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Idéalement situé au pied de la station de métro 'Lucie Aubrac' et à proximité de la future Ligne 15 du Grand Paris, cet appartement 3 pièces se trouve à seulement 10 minutes du RER B 'Arcueil-Cachan'. Niché au dernier étage d'une petite copropriété de trois lots principaux, ce bien comprend une entrée, un dégagement, un séjour avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées, le tout agrémenté d'un balcon. Un avantage considérable : vous pouvez récupérer l'intégralité des combles pour augmenter la superficie de l'appartement, sous réserve de l'accord de la copropriété. Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié, proche des transports et des commerces. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros.

Meilleur rendement locatif

279 000 €

4 043 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Bagneux (92)

iad France - Beatriz Baldisseri vous propose: T3 à Bagneux - Quartier Dampierre- Une opportunité à ne pas manquer Découvrez cet appartement situé au 4ème et dernièr étage. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'espace de vie se compose d'un grand séjour, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée et d'un balcon filant. Construit en 1950, l'immeuble est en bon état général. Le points forts -Une belle luminosité -Une situation géographique idéale- en face de la coulée verte et proche des commodités, des écoles et de crèches. Cet appartement bénéficie également d'un parking privé, idéal pour stationner en toute tranquillité. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien au sein de ce quartier dynamique et convivial de Bagneux. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants et à leur offrir un cadre de vie confortable. Une excellente opportunité à saisir dans un quartier recherché et en pleine expansion. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce superbe appartement dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 573 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatriz Baldisseri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 939125068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

92220 BAGNEUX – CHAMP DES OISEAUX - MÉTRO LIGNE 4 LUCIE-AUBRAC / BARBARA – TRIPLEX 110m2 4 CHAMBRES – USAGE MIXTE POSSIBLE effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville, située à 7 min du métro ligne 4 ''Bagneux Lucie - Aubrac'' et à 12 min du métro ligne 4 ''Barbara''. Le bien est organisé sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, anciennement occupé par une activité libérale, se trouvent plusieurs espaces distincts comprenant une salle d'attente, un bureau de réception, une pièce annexe, un WC indépendant ainsi qu'un espace dédié au rangement et au stockage. Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, un volume intermédiaire aujourd'hui utilisé en espace de rangement bénéficie d'une hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'un espace en mezzanine. Au premier étage, un vaste séjour traversant d'environ 50 m² bénéficie d'une verrière en toiture et accueille une cuisine ouverte. Au dernier niveau, sous les combles, l'escalier dessert une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Bien situé à proximité immédiate des transports et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Daria Cavenel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le n°790420640. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pascaline Rémusat vous propose, à Bagneux dans le département des Hauts-de-Seine, un appartement à vendre de 4 pièces comprenant 3 chambres. Situé dans un immeuble sécurisé avec gardien, cet appartement de 62 m2 dispose d'un salon avec balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC. Le parquet en bois massif orne l'ensemble de l'appartement. Ce bien est complété par une cave, un local pour vélos, un ascenseur ainsi qu'une place de parking extérieure. Le ravalement thermique et le changement des fenêtres de la résidence sont déjà votés et inclus dans le prix. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, le métro est à seulement 200 mètres (station Lucie Aubrac sur la ligne 4), ainsi que des écoles maternelle, primaire et collège, avec la ligne 15 prévue pour fin 2026. Le diagnostic de performance énergétique est de classe D, avec un passage à la classe C prévu à partir du 1er janvier 2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1060 et 1480 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Bagneux et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Pascaline Rémusat au 0659032924 ou par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline Rémusat, agent commercial immatriculé au RSAC Paris 880 236 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix de vente : 370 000 euros, honoraires d'agence inclus. Mandat référence 430841. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Vanessa Brest vous propose un grand appartement à vendre à Bagneux, Hauts-de-Seine (92), dans un quartier dynamique et recherché aux portes de Paris. - Métro 4 au pied de l'immeuble (centre de Paris en 20 minutes) + arrivée prochaine du métro 15. - Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, stade et parc accessibles à pied. - Comprend 3 belles chambres de 10, 11,5 et 12,5 m². - Une cave incluse. Cet appartement à acheter à Bagneux est situé au 1er étage et dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le salon, d'un salon-salle à manger lumineux, de 3 belles chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Pour plus de confort, une cave est également à disposition. Il est possible d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol, avec un accès direct depuis l'intérieur du bâtiment. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vos visites. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 300 € (soit 3600 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry Courcouronnes Cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Brouaye vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Bagneux, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Dans une copropriété verdoyante et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville, idéal pour un achat appartement Bagneux. Dès l'entrée, profitez d'un hall avec rangements menant à une salle de bains et des WC séparés. La pièce de vie lumineuse, orientée Est-Ouest, se compose d'une cuisine attenante aménagée pouvant être ouverte pour créer un espace convivial salon/cuisine selon vos souhaits. La partie nuit comprend trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'agencement, idéal pour un coin bureau, une chambre d'enfant ou un dressing. Une grande cave complète cet ensemble. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités, facilitant votre quotidien. Cet appartement Bagneux à vendre est chaleureux, bien entretenu et modulable selon vos projets. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise un lot dans une copropriété de 104 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 260€ par mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 259000 euros, hors honoraires : 247000 euros. Honoraires TTC : 12000 euros. Classe énergétique du bien : D (indice 209) et classe climat D (indice 45). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Aurélie Brouaye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Audrey Weissen vous propose: Rooftop d’exception aux portes de Paris – Un art de vivre entre ciel et ville Aux portes de Montrouge et de Châtillon, perché au 3ème et dernier étage d’un immeuble Art Déco des années 30, ce duplex d’une surface pondérée d'environ 200 m² (173 m² habitables et 113.57m² de rooftop privatif), offre une vue panoramique avec Paris en ligne d’horizon dont la Tour Eiffel. Dès l’entrée : rangements sur-mesure, coin bureau discret, et une pièce de vie de plus de 74 m², baignée de lumière grâce à ses larges surfaces vitrées et sa triple exposition. La cuisine ouverte, aménagée et équipée autour d’un îlot central, s’inscrit au cOEur de cet espace convivial : elle s’ouvre d’un côté sur la salle à manger, et de l’autre sur le salon avec cheminée, formant un ensemble chaleureux, idéal pour les instants partagés. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d’exception : domotique, climatisation réversible, système audio multiroom, home cinéma, jeux de lumière, stores électriques, arrosage automatique sur le rooftop végétalisé… chaque détail a été pensé pour un confort absolu et une qualité de vie au quotidien. La partie nuit accueille deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d’eau indépendante avec WC, ainsi qu’un second WC séparé, viennent compléter cet espace nuit. A l’étage supérieur, un salon d’été avec cuisine attenante prolonge la vie vers l’extérieur. Il ouvre sur un rooftop végétalisé de plus de 110 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique dont la Tour Eiffel. Cet espace unique peut également être repensé en troisième chambre avec salle d’eau et dressing, selon vos envies. Et pour les amateurs de belles bouteilles et de moments de partage, une cave à vin aménagée avec bar de dégustation vous attend dans un niveau discret et préservé… Un véritable lieu caché, à découvrir. Côté pratique, le quartier profite d’un emplacement rare : idéalement situé entre le dynamisme de Montrouge et la quiétude résidentielle de Châtillon et Bagneux, il offre un équilibre parfait entre sérénité et vie urbaine active. A quelques minutes à pied seulement, vous trouverez commerces, écoles, parcs, ainsi qu’une excellente desserte en transports (métro ligne 4 Lucie Aubrac, métro ligne 13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, bus). Cave privative. Box fermé en supplément. Dernier étage. Vue à 360°. Aucun vis-à-vis. Un bien rare à découvrir sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.42€ par mois (soit 1025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 298 et classe CLIMAT C indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.