Achat Appartement à Barby (73) pas cher / petit prix : 432 annonces

Prix au m² le plus bas

280 000 €

3 270 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85,64 m²
• 3 chambres
• 

Barby (73)

Situé au cœur de Barby, dans la résidence du Val-Cenis, cet appartement à vendre offre une surface de 86 m², prêt à être habité sans travaux à réaliser. Au calme et sans vis-à-vis, il dispose d'un balcon orienté à l'Est, donnant sur un futur espace botanique qui ajoutera du charme à cet environnement unique. L'appartement comprend une spacieuse pièce de vie de 35 m², comprenant une entrée vaste avec placards (avec la possibilité d'aménager un coin bureau), ainsi qu'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée et un cellier. La pièce de vie et la partie nuit sont climatisées. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres de 10, 12 et 14 m², toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un espace buanderie, rendant ce bien idéal pour une famille cherchant le confort. Une cave est comprise et un garage est disponible en supplément. À noter, les travaux d’isolation énergétique de la copropriété seront entièrement pris en charge par le vendeur, un atout considérable pour les futurs acquéreurs. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 €/mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Doté d'un excellent DPE, avec double vitrage PVC et PAC, cet appartement à acheter à Barby est rare sur ce secteur prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces, bus et pistes cyclables. Contactez rapidement votre agent commercial BSK Immobilier, FLORIAN LAURENT, immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000), pour organiser une visite.

Découvrez ce Domaine à Barby : Votre Nouveau Lieu de Vie Privilégié ! Soyez heureux dans un cadre d'exception ! Situé au cœur du charmant village de Barby, à seulement 6 km de Chambéry et 22 km d'Aix-les-Bains, Le Domaine vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire d'un logement neuf, moderne et parfaitement intégré dans un secteur pavillonnaire recherché. Les points forts de la résidence sont 20 logements répartis en 2, 3 et 4 pièces, offrant des configurations variées : rez-de-jardin, duplex, triplex ou attique, pour s'adapter à tous les modes de vie. Un espaces extérieurs privés pour profitez de jardins engazonnés et de carrés potagers pour des moments de détente en plein air. Le confort optimal pour chaque logement est équipé d'une chaudière gaz individuelle, pour un chauffage économique et performant. Les commodités incluses garages, caves, parkings et locaux vélos disponibles pour votre confort au quotidien. Vivez dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles maternelle et élémentaire, commerces, et transports en commun (lignes B et 3 du réseau de l'Agglomération Chambérienne). Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un secteur prisé, à deux pas de Chambéry et du Lac du Bourget, avec un cadre de vie exceptionnel, entre nature et ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre logement dans la résidence Les Carrés. Référence : 73230_17 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITE ORPI - À proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 68,71 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récemment rénovée énergétiquement (ravalement de façade, isolation thermique par l'extérieur, VMC…). Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie généreux et lumineux, composé d'un double séjour salon / salle à manger, sublimé par trois grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct à un balcon exposé Est. La cuisine, aménagée et ouverte sur le séjour, prolonge harmonieusement cet espace convivial et donne accès à une loggia fermée avec coin buanderie, très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement en bon état général, fonctionnel et agréable à vivre. Huisseries PVC double vitrage. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif urbain avec répartition individuelle, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'un parking collectif sécurisé par barrière, facilitant le stationnement. Charges de copropriété : 2 135 € / an comprenant le chauffage et l'eau chaude. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1670

Coup de coeur assuré ! Pour un projet locatif ou pour votre résidence principale, venez vite découvrir ce superbe appartement de type 2 de 50 m² carrez, que nous avons le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité. Au 3ème étage sans ascenseur, dans le centre-ville de Chambéry, ce bien se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restos, marché local, école, gare?) Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il vous charmera dès la première visite avec ses belles hauteurs sous plafond, son agencement idéal et la beauté de son parquet de Versailles en chêne massif. Tout y est ! L'exposition plein sud, lui apportant une véritable luminosité (plutôt rare en centre-ville), le confort d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 33 m², une belle chambre avec rangements et coin bureau de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. « Cerise sur le gâteau », l'appartement a été entièrement isolé de l'intérieur (murs et plafond), ce qui lui permet d'obtenir la lettre « C » en DPE (idéal pour un investisseur) Une cave en RDC est également vendue avec le bien. En bref, ne tardez plus et contacter vite votre conseillère Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence l'Adresse au 0479287214. Copropriété de 39 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 799 euros.

EXCLUSIVITE ORPI - Situé au 1er étage d'une maison divisée en deux appartements, ce bien de 78,43 m² (loi Carrez) et 93,5 m² au sol, offre un cadre de vie privilégié grâce à son jardin privatif de 600 m² et son balcon exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et admirer les massifs environnants. L'appartement se compose actuellement d'un hall d'entrée, de quatre belles chambres, un séjour, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien possède également un vaste garage de 17,54 m² ainsi que d'un espace de stockage clos de et un abris, offrant un volume de stockage particulièrement appréciable. L'extérieur se compose d'un agréable jardin privatif de 600 m² permettant de profiter d'un environnement extérieur confortable et ensoleillé. Ce bien nécessite des travaux de rénovation (isolation, système de chauffage, réaménagement intérieur), mais offre un très beau potentiel d'aménagement. Un projet de réorganisation des espaces a déjà été étudié par un maître d'œuvre, permettant la création d'un spacieux appartement T4. Les plans et devis travaux sont disponibles. Un bien rare, offrant de beaux volumes, un grand extérieur et un fort potentiel de valorisation après rénovation. La commune de Sainte-Hélène-du-Lac dispose d'une école maternelle et d'une école primaire, facilitant le quotidien des familles. À proximité immédiate du terrain, vous trouverez également les arrêts de transport scolaire desservant le collège et le lycée, offrant une réelle praticité. À proximité des commodités et à seulement 3 minutes de l'accès autoroute de Montmélian, facilitant vos déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble. Enfin, la zone d'activités Alpespace, située à seulement 1 minute en voiture, constitue un atout supplémentaire pour les actifs recherchant un accès rapide aux pôles économiques du secteur Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1680

Découvrez cet appartement à acheter à Chambéry, Savoie, situé au 4ème étage d'un immeuble. Ce T4 spacieux de 88m² dispose d'un balcon de 10.2 m² et se trouve dans un écoquartier agréable à vivre. Profitez de son charme et de sa luminosité, à proximité des commerces, transports et écoles. La cuisine ouverte sur le séjour offre un bel espace de vie, tandis que la salle de bain moderne et les 3 chambres avec rangements ajoutent au confort. Cet appartement Chambéry à vendre est idéal pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement.

IMMODECO vous propose de découvrir en exclusivité ce très joli F3 DE 71.56 M2 en duplex, situé à Saint-Alban-Leysse, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Pas de charges de copropriété, entrée indépendante. Cet appartement lumineux et calme offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. En bon état général, il dispose d'un jardin privatif parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement dans la cour de la copropriété. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, bel appartement T3 de 64m² situé au 2ème étage à Challes-les-Eaux, Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement, exposé nord-ouest, est très lumineux et dispose d'un balcon de 15m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement extérieur agréable. Implanté dans une résidence de qualité, bénéficiez d'un cadre calme et plaisant, tout en étant proche des commodités comme la gare et les commerces. L'agencement comprend une cuisine fonctionnelle et un séjour spacieux, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bains pratique. Beaucoup de charme et convivialité caractérisent cet appartement, véritable opportunité d'achat à Challes-les-Eaux. Ne manquez pas cette chance et visitez cet appartement à acheter à Challes-les-Eaux sans tarder !

À vendre, à AIX LES BAINS en Savoie, cet appartement de 62 m² est idéalement situé Avenue du Grand Port, à proximité des commerces, du centre-ville et du lac. Ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée d'un ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de volumes agréables, offrant un cadre de vie confortable. Le salon s'ouvre sur un balcon, créant un espace de détente. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un accès au balcon pour prendre ses repas en extérieur avec une vue dégagée. La partie nuit, orientée à l'Est, comprend une chambre spacieuse avec penderie intégrée, garantissant quiétude et fonctionnalité. La salle d'eau est complète et les toilettes sont séparés. Ce bien inclut un parking privatif au sein de la résidence, un atout majeur en centre-ville, ainsi qu'une cave pour un rangement pratique. Que vous soyez en quête d'un appartement à acheter AIX LES BAINS pour y vivre, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cet appartement répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Lumière, espace et proximité font de cet appartement une belle opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (incluant chauffage et eau chaude) : 1560€, soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non opposable. Les risques associés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.931591

L'office notarial RAYNAUD, SELARL à associé unique, vous propose un appartement à acheter à Aix-les-Bains, Savoie (73), au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce grand T3, situé en plein centre-ville d'Aix-les-Bains, sur l'avenue de Verdun, se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports. Le bien, d'une superficie d'environ 72 m², se situe au 1er étage avec ascenseur et offre une exposition Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez plusieurs espaces extérieurs incluant deux balcons et une terrasse. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'un lumineux salon-séjour donnant sur un second balcon, de deux belles chambres avec accès à la terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés. Bien en bon état général, un léger rafraîchissement pourrait le moderniser davantage. Il est vendu avec une cave et bénéficie d'un accès à un parking de copropriété, ce qui constitue un véritable atout en centre-ville. Ce bien rare, par sa localisation centrale et ses nombreux atouts, est idéal tant pour une résidence principale que comme investissement. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06.20.97.49.85.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

3 318 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Barby (73)

À La Ravoire, Savoie (73490), découvrez cet appartement T3 de 66 m² à vendre, situé au 1er étage d'une copropriété de 4 niveaux. Dans un état général très bon, cet appartement fait partie de la Copropriété Les Naiades construite en 1995, qui comprend 22 logements. Pour votre confort, une isolation extérieure est prévue pour 2024. Au calme, il se compose d'un séjour, d'une cuisine (possibilité d'ouverture pour un grand espace de 33 m² en supprimant une cloison), de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Profitez d'un accès facile avec de nombreuses places de stationnement, le garage se trouvant au sous-sol d'une copropriété voisine. Les charges annuelles s'élèvent à 1 706 euros, incluant le chauffage et l'eau chaude via un réseau de chaleur urbain. La taxe foncière est de 860 euros. Transport en commun à proximité, avec la ligne B à 100m et les lignes C, 2 et 3 à 500m. Prix : 219 000 euros, honoraires d'agence de 8 400 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210 600 euros hors honoraires. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Classe énergie DPE B (95) GES A (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Pour votre projet d'achat appartement La Ravoire, contactez Didier MORNAS au 0633321595 ou par e-mail à d.mornas@proprietes-privees.com. Présentation obligatoire d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 432003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

3 personnes déjà intéressées

290 000 €

3 766 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Barby (73)

Aix les Bains (73), à vendre un appartement de 3 pièces idéalement situé au cœur du centre-ville, dans une zone piétonne entre la place Carnot et le Parc de verdure. Cet appartement AIX LES BAINS à vendre se trouve dans une petite copropriété à faibles charges. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour de 30 m², ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, disposées de manière à garantir un maximum d'intimité. Le séjour donne sur une rue piétonne, tandis qu'une des chambres donne sur une cour intérieure, assurant ainsi un calme absolu. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,54 m, cet appartement se distingue par sa modernité tout en conservant le charme de l'ancien. Pour plus de renseignements, dossier et photos disponibles sur demande. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Montant moyen annuel des charges : 900€, soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.914370.

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Appartement de 3 pièces - Emplacement idéal à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes. À saisir, cet appartement Aix-les-Bains à vendre est situé en plein cœur de la ville. D'une superficie de 63.7 m², il offre un potentiel à personnaliser selon vos goûts. L'appartement se compose de 2 chambres orientées Ouest, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine à équiper et d'un séjour à aménager selon vos besoins. De plus, deux caves en sous-sol sont disponibles pour un rangement supplémentaire. La possibilité de personnaliser entièrement cet appartement en fonction de vos préférences est un avantage majeur. Concernant les commodités, cet appartement à acheter à Aix-les-Bains bénéficie d'une situation géographique centrale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades en plein air. Pour les amateurs de bricolage et de décoration, cet appartement représente une occasion unique de créer un espace de vie qui vous ressemble. N'attendez plus et venez visiter cet appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 38 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 80€ (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Salvatore Cacciatore, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561.

À vendre : appartement d'exception en plein cœur de Chambéry, dans un immeuble de caractère datant de 1850 et entièrement rénové en 2014. Ce bien rare sur le marché conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie calme et privilégié en centre-ville, idéal pour un achat appartement Chambéry.D'une superficie habitable de 194 m² (224 m² de surface utile), cet appartement a été rénové avec des matériaux de très haute qualité. Les volumes généreux et la lumière naturelle apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec un système de climatisation garantissant un confort optimal en toute saison.L'agencement se compose d'une vaste pièce de réception de 90 m², parfaite pour recevoir dans un cadre élégant. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, deux salles de bain, et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou la lecture.En prime, une place de stationnement, un atout précieux en centre-ville, accompagne ce bien.À quelques pas des commerces, restaurants, transports, gare et équipements culturels, cet appartement à acheter à Chambéry est le choix parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité. Son emplacement stratégique vous permettra de profiter pleinement de la vie chambérienne tout en bénéficiant d'un confort indéniable.Un bien exceptionnel en vente, idéal tant pour une résidence principale de standing que pour un investissement patrimonial de qualité dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez BARNES Aix-les-Bains.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgent commercial Karine FLUTTAZ (EI) 538146234 RSAC CHAMBERY

Et si investir devenait (enfin) aussi agréable que rentable ? À Aix-les-Bains, entre lac et montagnes, découvrez des T3 et T4 neufs accessibles en démembrement de propriété. Le principe ? Vous devenez nu-propriétaire d'un bien idéalement situé pendant que l'usufruit est temporairement détenu… et vous préparez l'avenir en toute sérénité. Moins de gestion, plus de vision. Plutôt séduisant, non ? Côté appartements : - Séjours lumineux prolongés par balcon, loggia ou jardin privatif - Deux ou trois chambres selon vos projets (famille, télétravail ou chambre d'amis) - Cuisine et salle de bains aménagées, prestations soignées - Volets roulants motorisés, visiophone, stationnement inclus, local vélo - Résidence conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat HQE pour conjuguer confort et performance énergétique Le tout dans un environnement recherché, proche des commerces, des écoles et des rives du lac du Bourget, au cœur d'un territoire dynamique entre Lyon et Genève. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie prisé… sans les contraintes du quotidien pendant la durée de l'usufruit Envie d'en savoir plus sur cette opportunité patrimoniale intelligente ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 73100_62» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

147 000 €

2 042 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Barby (73)

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous invite à découvrir un appartement à vendre à Valgelon-La Rochette, au cœur du village. Ce T3 lumineux, exposé sud, offre une superficie de 72 m2 avec deux balcons couverts et une cave individuelle. Cet investissement locatif représente une opportunité unique, car l'appartement est actuellement loué à une locataire de 83 ans protégée par la loi. La vente s'effectuera donc avec le maintien de la locataire, sans possibilité de congé pour reprise ou vente. Situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les montagnes. L'agencement comprend une entrée avec placards, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau, des WC séparés, et un cellier utilisable en dressing. L'espace de vie de 31 m2 se compose d'une cuisine semi-ouverte et d'un séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Idéalement situé près des commerces, du marché hebdomadaire, de la piscine et de la médiathèque, cet appartement assure une qualité de vie optimale. Pour les emprunteurs, les visites se font uniquement sur dossier bancaire validé. N'hésitez pas à me contacter par texto, je vous accompagnerai avec professionnalisme et bienveillance. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 71 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 138,33 €. Les informations sur la performance énergétique sont de classe E, indice 328, et classe climat B, indice 10. Les détails concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Easy Vente Immo vous propose ce superbe appartement T4, idéalement situé au sein d'une copropriété récente, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Vous recherchez un bien offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités! Cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux, s'ouvre directement sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec fenêtre apporte un confort supplémentaire, accompagnée d'un WC indépendant. Les + du bien : Excellente luminosité Nombreux rangements Garage fermé Place de parking privative Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes des axes rapides et des commerces, ce bien rare combine parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. Un appartement fonctionnel, moderne et prêt à accueillir votre projet de vie. Renseignements et visites : Quentin Merendet Agent commercial indépendant Easy Vente Immo RSAC Chambéry 918 822 156

À vendre à Aix-les-Bains, 73100, en Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement T1 de 43 m² idéalement situé en centre-ville. Proposé par Sandra Guezouli, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, à seulement 2 minutes à pied de l'hôtel de ville et de la station centrale de bus. Avec une entrée indépendante et vendu en l'état, cet appartement à acheter à Aix-les-Bains offre la possibilité d'un emménagement rapide ou d'une rénovation selon vos souhaits. Profitez également de faibles charges de copropriété, un atout non négligeable. Son exposition sud garantit une belle luminosité naturelle durant toute la journée. Un local de 4 m² en rez-de-chaussée peut servir de local à vélo ou de rangement additionnel. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement Aix-les-Bains à vendre saura vous séduire par ses multiples possibilités. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Sandra Guezouli, 0620881015 ou par WhatsApp +33620881015, sguezouli@efficity.com.

À quelques minutes à pied du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans une résidence récente datant de 2012, cet appartement Aix-les-Bains à vendre en duplex de 5 pièces offre un cadre de vie idéal, combinant calme, luminosité et confort moderne. Situé au premier étage sans ascenseur, il séduit par ses volumes généreux et sa disposition parfaitement adaptée à une vie de famille. S'étendant sur 90 m² habitables (140 m² au sol), cet appartement en excellent état inclut une entrée s'ouvrant sur un vaste espace de vie salon-cuisine inondé de lumière naturelle. Le séjour donne accès à une belle terrasse de 32 m² avec vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour des moments de détente ou des repas en extérieur, ainsi qu’un balcon de 4,5 m². Le rez-de-chaussée présente également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative, offrant un confort appréciable et une réelle indépendance. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un balcon supplémentaire, permettant à chacun de profiter d’un espace extérieur. L’aménagement optimisé et la qualité des finitions confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et contemporaine, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, la résidence sécurisée dispose de barrières automatiques à l’entrée, garantissant tranquillité et sérénité. Le bien comprend un garage fermé et privatif ainsi qu’une place de stationnement extérieure, un véritable atout au quotidien, à proximité immédiate du centre-ville. Son emplacement privilégié permet de rejoindre aisément à pied les commerces, écoles et services d’Aix-les-Bains, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Située entre lac et montagnes, la ville offre un cadre de vie recherché, à proximité du Lac du Bourget et des principaux axes vers Annecy ou Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 31 CHARGES MENSUELLES : 94 € PROCÉDURE EN COURS : NON

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS [APPARTEMENT DECORE] Prenez RDV dès à présent pour visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez-vous ! [TRAVAUX EN COURS] Située au Sud de la commune de Challes-les-Eaux, à seulement 10min à pied du centre-ville. La résidence se trouve à proximité d'établissements scolaires, de commerces et de l'autoroute A43 pour vous permettre d'être au coeur de l'action. Découvrez nos derniers appartements neufs de 3 pièces avec des espaces de vie intérieurs confortables. Tous les appartements se prolongent sur un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Certains appartements bénéficient d'un garage fermé en sous-sol pour assurer votre confort. La résidence met aussi à votre disposition des locaux à vélos sécurisés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

LE BOURGET DU LAC. Non loin du centre-ville et de ses commerces, du lac et de l'université, très beau T3 avec garage au 1er étage d'une résidence récente (2014). Cet appartement, en très bon état, est composé d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie principale et très lumineuse (cuisine ouverte sur le salon-salle à manger), deux chambres, WC séparés et salle de bain. L'appartement est orienté sud-ouest et possède deux grands balcons totalisant 19m². Un garage (box fermé de 17,82m²) complète ce bien. Places de stationnement en extérieur. Local à vélo commun. Environnement calme. Côté technique : Chauffage gaz avec chaudière individuelle. Volets roulants électriques dans la pièce à vivre et manuels dans les chambres. Fenêtres PVC double vitrage. Commerces de proximité (5mn à pied). Bus à 3mn. A découvrir sans plus tarder : très belles prestations ! Attention, projection d'aménagement par home staging virtuel. Consommation énergétique C - Emission de gaz à effet de serre C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 520 euros et 740 euros. Budget 329 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 0671215696 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Mandat réf : 432755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 41 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Yannick Basset vous propose : Appartement 3 Pièces avec Balcon, Cave et Garage à vendre au Bourget-du-Lac, Savoie. D'une superficie de 55m², cet appartement est idéalement situé sur la charmante commune du Bourget-du-Lac en région Rhône-Alpes. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant un séjour de 24,5m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres chaleureuses offrent des espaces de repos propices à la détente. La salle de bain de 6,9m² est bien agencée pour votre confort, et un WC séparé ajoute à la praticité de ce bien. Profitez de moments en plein air sur le balcon de 8m² orienté à l'est, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Son état général est excellent, vous n’avez qu’à vous installer. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par pompe à chaleur en font un bien fonctionnel et agréable. De plus, un grand garage double et une place de parking viennent compléter les nombreux avantages de cet appartement à acheter au Bourget-du-Lac. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement dans la Savoie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre paisible. La présente annonce porte sur 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Charges mensuelles moyennes : 70€ (soit 840€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 203, classe climat : B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

En exclusivité, sur la commune de Cognin, proche fac de Jacob-Bellecombette. Venez découvrir ce superbe T3 de 59 M2 entièrement rénové et en instance de finition alliant le Charme de l'ancien et le confort du neuf. Dans une ancienne bâtisse pleine de caractère entièrement réhabilitée, découvrez ce superbe T3 de 59 M2, situé au 1 er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparé et d'une agréable pièce de vie à personnaliser grâce à une cuisine à créer selon vos goûts. Côté pratique, vous profiterez d'un garage et d'un stationnement privatif. Un jardin d'agrément en jouissance privative d'environ 50 M2 complète ce bien. Implanté dans un environnement recherché aux portes de Cognin, Jacob bellecombette et Montagnole, ce bien conjugue charme, tranquillité et proximité des axes et commodités. Un bien rare. Chauffage individuel par pompe à chaleur AIR / AIR Copropriété bénévole, pas de charges. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.935816

Situé au cœur d'Aix-les-Bains, dans la rue piétonne, cet appartement à vendre offre une superficie traversante de 115,71 m², entièrement rénové en 2020, et propose un cadre de vie lumineux et moderne, parfait pour ceux qui recherchent un achat appartement Aix-les-Bains. Au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'un vaste séjour de 32,56 m², inondé de lumière, qui s'ouvre sur un grand balcon de 15 m², également accessible depuis la cuisine indépendante, récente et entièrement équipée. L'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale de plus de 20 m² avec salle de douche, offrant un véritable cocon d'intimité, ainsi que deux chambres confortables partageant une salle de bains, pour un agencement idéal pour une famille ou des invités. Un grenier de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable en centre-ville. Le grand balcon constitue un atout majeur, servant d'espace extérieur au cœur d'Aix-les-Bains, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, des options de stationnement sont offertes en soirée, les week-ends et jours fériés, un avantage rare pour un emplacement aussi central. Idéalement placé dans l'hyper-centre, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, marchés et animations locales. La proximité des thermes, du lac du Bourget et des transports en fait un bien très recherché, parfait pour une vie citadine dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOMBRE DE LOTS D'HABITATION : 4CHARGES MENSUELLES : 158,33 PROCÉDURE EN COURS : NON

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN OFFRE DU MOMENT : Jusqu'à 30 000€ de remise* ! Visitez notre appartement décoré ! Prenez RDV sans attendre Imaginez… un écrin naturel, le murmure de l’Hyères à deux pas et la douceur d’un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue aux Demeures de Gaïa , là où nature et ville s’accordent parfaitement. Aux portes de Chambéry , dans l’ Écoquartier de Villeneuve, tout est à portée de main : les commerces, les écoles, les services … et un accès rapide aux plus beaux coins de la région. Aix-les-Bains est à 24 minutes, Annecy à 40 minutes. Envie d’une balade en cœur de ville ? Le centre de Cognin est à quelques pas, accessible à pied ou à vélo grâce à des cheminements dédiés. Pensée pour le bien-être et le confort, la résidence dévoile de jolis petits bâtiments à taille humaine, ouverts sur de généreux extérieurs. Balcon, terrasse ou jardin privatif , chaque appartement prolonge la vie dehors. Traversants pour la plupart, ces logements lumineux du 2 au 5 pièces invitent à des moments précieux en famille ou entre amis. Et pour les amateurs de deux-roues ? Des locaux vélos individuels en pied d’immeuble. Parce qu’aujourd’hui, vivre mieux c’est aussi habiter plus responsable, cette résidence s’inscrit dans une démarche durable et ambitieuse. Certification RE2020 , confort thermique été comme hiver, consommation énergétique maîtrisée et impact carbone réduit. Et bonne nouvelle ! Grâce au dispositif BRS**, vous pouvez devenir propriétaire à un prix imbattable. Nos T3, T4 et T5 n’attendent plus que vous… T3 : B1101, B1103, B1201, B1203, B1301, B2102, B2104, B2204, B2304, D302, D402, D404, D406, E2003, E3001, F1001 T4 : E2102, E3101, F2101 Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. *A découvrir auprès de votre conseiller commercial ** Le dispositif du Bail Réel Solidaire accorde aux ménages qui remplissent les conditions d’éligibilité de bénéficier d'un prix très avantageux pour acquérir un bien immobilier. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : appartement à acheter Aix-les-Bains. Ce bien récemment rénové, d'une superficie de 44 m², est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Aix-les-Bains, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement comprend une chambre, une cuisine ouverte donnant sur un espace salon, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Ce bien, au rapport qualité-prix attractif, se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché immobilier d'Aix-les-Bains. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien au cœur de la Savoie, en région Rhône-Alpes. La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 160,08 € (soit 1 921 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salvatore Cacciatore, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Céline DIRSON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez découvrir cet appartement de 58 m2 en PARFAIT ÉTAT, au RDC d'une grande maison proche du CENTRE d'AIX LES BAINS. Cette maison a été entièrement rénovée en 2022 et séparée en 5 appartements pleins de charme. Une TERRASSE en bois de 30m2 avec une VUE LAC, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, (2ème possible), un salon avec son POELE à granulés connecté, une salle d'eau avec fenêtre, une cave, et une place de PARKING couverte privative.. Le tout à un jet de pierre du centre ville. Les travaux étant très récents, aucun travaux à prévoir, N'hésitez pas à me contacter 7J/7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

216 000 €

2 878 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,04 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Barby (73)

EXCLUSIVITE ! Au dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, T4 de 75 m2 en loi carrez et 108 m2 au sol comprenant : cuisine ouverte sur séjour avec accés terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les parties communes sont remises à neuf avec goût, les façades repeintes en intégralité. Les travaux intérieurs de cet appartement sont à prévoir par l'acquéreur mais ils peuvent également être realisés par l'intermédiaire d'un maître d'oeuvre (prestation proposée en supplément du prix). 1

En exclusivité, au cœur de Chambéry, cet élégant appartement développe 210 m² loi Carrez. Il se situe aux 1er et 2e étages d’une résidence construite en 1957. Issu de la réunion de deux appartements et entièrement rénové en 2016, il présente aujourd’hui des volumes généreux et une organisation claire, adaptée à une vie familiale en centre-ville. L’entrée, spacieuse et structurante, met en valeur les volumes et les nombreux rangements intégrés. Le premier niveau est entièrement dédié aux espaces de réception. Il accueille une pièce de vie traversante de 50 m², lumineuse, avec un accès direct à une terrasse extérieure de 70 m², véritable prolongement naturel de l’espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement neuve et d’une superficie de 25 m², complète ce niveau avec un espace confortable et fonctionnel. L’ensemble du duplex est desservi par un ascenseur intérieur privatif, exclusivement dédié à l’appartement, reliant directement le 1er et le 2e étage, en complément de l’escalier. Le deuxième étage regroupe l’intégralité de l’espace nuit. Il comprend quatre chambres : une suite parentale avec sa salle de bain, une chambre supplémentaire indépendante, ainsi que deux autres chambres disposant d’une salle de douche. Un grand dressing complète ce niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Cette organisation permet une répartition cohérente et confortable des espaces. La terrasse de 70 m² constitue un atout rare en centre-ville, offrant un espace extérieur généreux, aisément aménageable en salon d’été ou en espace repas. Deux places de stationnement sécurisées complètent le bien, ainsi qu’une cave. Un garage situé à proximité immédiate peut être acquis en option. Situé en centre-ville de Chambéry, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, permettant un mode de vie pratique et urbain. Un bien rare sur le marché de Chambéry, associant surface, extérieur et ascenseur privatif dans un environnement central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 13 CHARGES MENSUELLES : 666 € PROCÉDURE EN COURS : NON

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Découvrez DOMAINE DE LA CROIX , une résidence premium à Saint-Alban-Leysse , à seulement 5 km du centre de Chambéry . - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins. - 7 bâtiments intimistes , architecture élégante, prestations haut de gamme, chaudière bois et aménagements paysagers soignés. - Cadre unique dans un parc paysager de 1,6 hectare avec vues panoramiques sur le Nivolet et le Mont Peney. Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.

iad France - Danielle Reveyron vous propose cet appartement à vendre à La Ravoire, situé dans le département Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez ce spacieux T5 familial, lumineux et calme, se trouvant dans une résidence sécurisée. Ce bien, en étage élevé, offre une vue dégagée et se situe à proximité des écoles, des commerces et des transports. LES POINTS FORTS :° Appartement La Ravoire à vendre : T5 lumineux ° Cuisine équipée donnant sur un balcon ° 3 chambres, salle de bain, buanderie et dressing ° Possibilité d'aménager une deuxième salle de bain ° Chauffage collectif au sol et façade isolée ° Cave en sous-sol et garage possible Idéal pour une famille cherchant à acheter un appartement à La Ravoire, combinant espace, confort et cadre verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 100 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 133,33 € (soit 1 600 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 172) et classe climat : A (indice 5). Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Danielle Reveyron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Chambéry sous le numéro 322 092 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier.