Achat Appartement à Bessan (34) : 2 845 annonces

En vente : venez découvrir à MARSEILLAN (34340) cet appartement traversant d'environ 66 m² qui offre un très beau potentiel et une vue dégagée sur l'étang. Ce bien, né de la réunion de deux lots, offre une configuration rare avec deux espaces nuit indépendants, chacun composé d'une chambre, d'une cabine et d'une salle d'eau avec WC — une organisation idéale pour préserver l'intimité de chacun, accueillir famille et amis, ou créer un cocon à votre image. Quelques rafraîchissements suffiront pour transformer ce lieu en une véritable pépite. 2 places de stationnement privatives pour plus de confort! À deux pas de l'étang et de la piste cyclable, les plages à seulement 4 km, le centre-ville accessible à pied ; un cadre de vie où tout se fait naturellement, sans contrainte. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou votre résidence principale, ce bien est une promesse : celle d'un quotidien simple, lumineux et apaisant, entre nature et ville. Classe énergie : C Référence agence : 28083

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de la station, à quelques pas de la plage et près de toutes les commodités. Au 2ᵉ étage d'une charmante résidence, il comprend une cabine à l'entrée pouvant accueillir des lits superposés ou servir d'espace de rangement, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et un parking privé, un atout précieux en centre de station. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, justifiant son prix attractif. Ne manquez pas cette chance : un emplacement premium pour un achat appartement Marseillan !

EXCLUSIVITÉ SOGEPROSitué dans le secteur Richelieu, à seulement 5 minutes à pied des magnifiques plages du Cap d'Agde, cet appartement à vendre se trouve à proximité d'un pôle médical et de divers commerces. Dans une résidence sécurisée disposant d'une piscine et de nombreux parkings communs,au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement LE CAP D'AGDE à vendre comprend un studio cabine avec loggia d'environ 34 m² habitables. Exposé à l'ouest et en excellent état général, il offre : une salle de bains, des WC indépendants, une cuisine équipée avec lave-linge et lave-vaisselle, une cabine avec placard, une pièce à vivre lumineuse, ainsi qu'une loggia vitrée et fermée par une baie coulissante à trois vantaux.Un grand parking gratuit (accessible toute l'année) est situé à quelques pas de la copropriété, offrant un emplacement idéal pour un achat appartement LE CAP D'AGDE ou pour profiter de vacances en toutes saisons.À découvrir sans tarder !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 207. Charges annuelles de copropriété : 1 162 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat duplex Valras-Plage ? Découvrez ce charmant duplex à vendre, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un véritable cocon idéal pour profiter du soleil toute l'année. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement. Il comprend deux terrasses : l'une au rez-de-chaussée avec vue sur la piscine, parfaite pour se détendre en famille, et l'autre plus intime pour apprécier le soleil ou contempler le ciel. L'espace de vie est convivial et fonctionnel, avec une cuisine équipée et un séjour climatisé garantissant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, deux chambres sont complétées par une salle de bains. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour votre quotidien. Que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce duplex à acheter Valras-Plage coche toutes les cases et n'attend plus que vous. Situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

Situé dans le secteur du MONT ST MARTIN proche du port, du marché local et des commerces ouverts à l'année, cet appartement de 29 m² (dont 25 m² carrez) est situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Il dispose d'un espace cuisine ouverte sur le séjour prolongé par la loggia, une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privée complète le bien. Vendu meublé. Idéalement situé dans un environnement calme qui offre l'avantage de profiter des commodités de la ville à pied et , venez découvrir cet appartement parfait pour un pied à terre au soleil ou pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06/83/28/86/23 ou par mail : marie.bruno@reseauhb.fr Copropriété de 384 lots - dont 194 lots habitation. Charges annuelles : 895 euros. Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.

Situé sur la commune de Mèze, à proximité immédiate des commodités et de l'étang, cet appartement d'environ 95 m² offre un fort potentiel, tout en conservant un charme authentique. Des visuels d'aménagement vous sont proposés afin de vous aider à vous projeter. (Nous pouvons également vous accompagner dans votre projet grâce à notre réseau d'artisans sélectionnés avec soin). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 22 m², de deux grandes chambres d'environ 18 m² chacune, d'une troisième pièce d'environ 11 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi que d'une cuisine d'environ 14 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage, d'une place de stationnement ainsi que d'un agréable petit jardin. une remise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de rénovation pour redonner tout son éclat à cet appartement de caractère. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder coup de coeur assuré. Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1353.00 et 1831.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au coeur de Béziers, au troisième étage d'un élégant hôtel particulier, ce charmant appartement T2 en duplex de 60,13 m2 séduira par son cachet et son atmosphère unique. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'à l'étage supérieur d'une pièce pleine de charme offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Béziers. Le bien affiche un DPE classé E, avec une consommation d'énergie primaire de 264 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre de 8 kg CO2/m2/an. Un bien rare à découvrir sans tarder.

iad France - Rita Paoli vous propose: APPARTEMENT T2 /MEUBLE ET EQUIPE / TRES FAIBLES CHARGES A DEUX PAS DE LA PLAGE ! Pour les amoureux de la plage ! En plein cOEur de Valras : Idéal pour une résidence secondaire ou de l'investissement locatif , ce bel appartement T2 a été entièrement rénové. Il est vendu meublé , équipé de matériel de belle qualité . Vous serez séduits par son emplacement idéal à deux pas de la plage , des commerces et des restaurants , tout en étant au calme . Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété avec des charges très faibles ( seulement 18 euros /mois!). Taxe foncière : 573 e/an. Il se compose d'un séjour avec cuisine neuve et entièrement équipée , une chambre avec placards et une salle d'eau /WC. les ++ : parking à 20 m , plage à 5min à pied , pas de travaux à prévoir , totalement équipé pour la location. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rita Paoli vous propose: Bel Appartement T3 traversant / QUARTIER HOPITAL /2ème et dernier étage / BALCON Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement lumineux , au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Dés l'entrée , vous accédez à la grande pièce de vie , avec sa cuisine ouverte sur le salon et l'accès au balcon . Côté nuit , les 2 chambres disposent chacune de placards de rangement . Une salle de bain de taille confortable , avec fenêtre et des WC indépendants complètent l'ensemble. Buanderie /cellier attenante à la cuisine . Stationnement facile autour de la résidence et possibilité d'acquérir ou de louer un garage individuel. Les ++ : aucun travaux à prévoir , belle luminosité , localisation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de Béziers, au premier étage d'un élégant hôtel particulier, ce charmant appartement T2 de 76,79 m2 vous séduira par son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés, tout en offrant un cadre calme et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux de 29,18 m2, d'une cuisine de 9,61 m2, d'une grande chambre de 23,90 m2, d'une salle de bains spacieuse de 9,26 m2, de placards totalisant 3,75 m2 ainsi que d'un WC indépendant de 1,09 m2. Le bien affiche un DPE classé D, avec une consommation d'énergie primaire de 221 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre de 7 kg CO2/m2/an. Un bien à découvrir sans tarder.

iad France - Sophie Cammas vous propose: MARSEILLAN-PLAGE - APPARTEMENT T2 RENOVE ET MEUBLE - PLACE DE PARKING, secteur Robinson, venez visiter cet appartement T2 vendu meublé, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et à proximité de la plage. Entièrement rénové, cet appartement traversant de 39m² environ, n’attend plus que vous. De l’entrée, vous découvrirez la pièce de vie de 22 m² environ grâce à sa loggia parfaitement intégrée d’où vous apercevrez la mer, ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée. A cet espace agréable et lumineux vous ajoutez une chambre, une salle d’eau bien agencée et des toilettes séparées. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en sus. Cet appartement est prêt à vous accueillir pour vos prochaines vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à l’une des adresses les plus prisées de Béziers, ce superbe appartement entièrement rénové au dernier étage offre un équilibre rare entre luminosité, intimité et art de vivre urbain raffiné. Occupant le troisième et dernier niveau d’une résidence intimiste, ce bien développe 110,58 m² habitables, complétés par une terrasse exceptionnelle de 33,16 m² accessible depuis le séjour ainsi que la suite parentale. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement profite de belles après-midis ensoleillées et de couchers de soleil dorés. L’intérieur dévoile une distribution soigneusement pensée de quatre pièces, articulées autour d’un vaste espace de vie de 35 m², idéal aussi bien pour la détente que pour recevoir avec élégance. Trois charmants balcons de type « Juliette » renforcent la connexion entre intérieur et extérieur, laissant circuler lumière naturelle et douces brises. Entièrement rénové, l’appartement est prêt à vivre, offrant des prestations contemporaines tout en conservant un charme discret et authentique. Il se compose de : Une suite paisible avec accès direct à la terrasse Des chambres supplémentaires aux volumes harmonieux 1 salle de bain et 1 salle d'eau, WC indépendant L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son environnement apaisant. Donnant à la fois sur un jardin intérieur verdoyant et les emblématiques Allées Paul Riquet, l’appartement bénéficie d’une rare intimité. L’alignement d’arbres crée un véritable écran végétal, garantissant l’absence de vis-à-vis direct. Cette élégante avenue arborée propose un art de vivre « village en ville », avec commerces de proximité, boulangeries artisanales, cafés, restaurants et boutiques sélectionnées.À quelques pas seulement le célèbre marché aux fleurs hebdomadaire apporte couleurs et animation dans une ambiance à la fois vivante et raffinée tout au long de l’année.

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable... La ville à la campagne. Sur plus de 10 000m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Découvrez votre futur coup de cœur en plein cœur du charmant village de Marseillan ! Oubliez le stress des rénovations et des mauvaises surprises. Cet appartement T2 d'environ 32 m² est une véritable pépite, livré entièrement rénové, équipé et meublé avec un goût exquis. Il suffit de poser vos valises. Ses atouts irrésistibles : Zéro Souci : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est au goût du jour et prêt à vivre ou à louer immédiatement. Emplacement de Rêve : Situé en rez-de-chaussée, vous êtes dans l'hyper-centre du village, à deux pas des commerces, des halles et de l'ambiance méditerranéenne. Portefeuille Léger : Profitez de faibles charges qui optimisent votre budget au quotidien. Idéal Investisseur ou Primo-Accédant : Que ce soit pour un premier achat serein ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité prouvée, ce bien est une valeur sûre. Ne ratez pas ce joyau rare sur le marché. Votre nouvelle vie (ou votre prochain succès d'investissement) vous attend à Marseillan. Classe énergie : C Référence agence : 28111

Charmant 4 PIÈCES de 81m² Carrez avec TERRASSE Caractéristiques principales : Type : T4 Surface pondérée : 90m² Étage : RDJ Extérieur : 31m² Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres une salle d’eau une salle de bain avec WC WC indépendant une terrasse de 30m² 2 parkings en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d’informations. Disponible 7j/7

iad France - Claude Durand vous propose: Cap d’Agde – Spacieux Appartement en Rez-de-Jardin à Deux Pas de la Plage Richelieu Vivez la Méditerranée au quotidien dans ce magnifique appartement de 48 m² environ, idéalement situé au cOEur du Cap d’Agde, dans une résidence hôtelière haut de gamme à seulement quelques mètres de la célèbre plage Richelieu. Un cadre unique, entre confort, prestations soignées et emplacement privilégié. Les atouts de l’appartement : Superficie : Environ 48 m² environ parfaitement optimisés Chambres : 2 chambres lumineuses et accueillantes Terrasse : Belle terrasse d’environ 9 m² environ pour savourer vos repas en extérieur ou vos instants de détente Confort : Climatisation réversible, double vitrage, appartement en excellent état Cuisine équipée : Fonctionnelle, vendue meublée et prête à vivre Accessibilité : De plain-pied, conforme PMR, pour un confort adapté à tous Une résidence aux prestations d’exception : Piscine privative réservée aux résidents Parking sécurisé dans la résidence Ponton privatif avec accès direct aux emblématiques 'Coches d’eau' du Cap d’Agde Services hôteliers : salle de petit-déjeuner, laverie, parc paysager avec palmiers Entretien régulier assuré par une équipe dédiée Un investissement à forte rentabilité : Revenus locatifs pouvant atteindre 20 000 € par an en location courte durée Actuellement sous bail commercial : le prix de vente prendra en compte les indemnités de rupture. L’appartement sera libre de toute occupation environ 9 mois après la signature du compromis (6 mois de carence + le trimestre en cours). Une opportunité rare pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité au cOEur d’une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2799.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Casanova PropriétésDécouvrez cet appartement unique à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Magnifique appartement de 121 m² avec une splendide terrasse de 170 m² et une vue imprenable sur la mer.Ce bien, positionné sur le toit de la résidence avec une belle orientation, sera achevé fin 2026. Composé de 3 chambres et d'une vaste pièce de vie exposée plein sud, cet appartement saura séduire les amoureux du bord de mer, que ce soit en résidence principale ou en tant que lieu de vacances.L'emplacement est idéal :- Accès à la plage à seulement 50 mètres,- Commodités accessibles en 3 minutes à vélo ou 10 minutes à pied,- Proximité des ports.L'appartement est vendu avec deux places de stationnement. Agde, incluant les stations du Grau d'Agde et du Cap d'Agde, propose une vie agréable tout au long de l'année, avec une riche programmation culturelle : concerts, pièces de théâtre et diverses animations telles que des rassemblements Harley, des voitures anciennes et Vinocap.Pour découvrir cet appartement exceptionnel à acheter à LE GRAU D'AGDE, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en valeur son patrimoine architectural. De l’amphithéâtre aux arènes, de la cathédrale au Pont-Vieux ou du Canal du Midi jusqu’au site des 9 écluses classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle saura vous séduire par la diversité de ses facettes. Terre de rugby et de féria, elle cultive par ailleurs un indéniable art de vivre. Égérie profite d’un emplacement exceptionnel et recherché, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l’entrée de ville et le cœur historique de Béziers. Cette situation stratégique profite de nombreux atouts, tels que la facilité d’accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien. Égérie est une résidence signature, d’une élégance contemporaine et épurée. Au calme d’un environnement résidentiel, la résidence se compose de six bâtiments à taille humaine, bénéficiant chacun d’une entrée individualisée. Au centre, un jardin généreusement planté d’essences méditerranéennes forme un véritable îlot de fraîcheur sous vos fenêtres. Égérie propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont prolongés par d’agréables terrasses. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d’espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, Égérie est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons. Vous profiterez aussi des stationnements privatifs en sous-sol et / ou en extérieur.

Situé au cœur du Cap d’Agde, à deux pas des commerces ouverts à l’année, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Au sein d’une résidence sécurisée avec PISCINE venez découvrir ce spacieux appartement 5 PIECES de 102,37 m² (Loi Carrez), situé au 5ème et dernier étage (sans acsenseur), bénéficiant d’une superbe TERRASSE de 24 m² avec vue dégagée sur le Port et le Fort Brescou. Exposé plein SUD, il séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. L’appartement se compose : D’un grand séjour ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, l’ensemble donnant accès à une agréable terrasse, il dispose également d’une salle de bain, de deux WC indépendants ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre et lave-linge. La partie nuit propose quatre chambres : deux avec fenêtre, une avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, et une dernière avec placard de rangement bénéficiant également d’un accès à la terrasse. Enfin, ce bien dispose de deux espaces de rangement offrant un beau potentiel d’aménagement, pouvant accueillir un espace bureau ou une buanderie. Possibilité de 8 couchages confortables. Possibilité d'acquérir en supplément du prix présenté, un PARKING PRIVATIF. Localisation idéale pour profiter de la station en toutes saisons ! A découvrir sans attendre ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 191. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 820 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Le Cap d’Agde – Port Malfato Idéalement situé à mi-chemin entre les plages Richelieu et les commerces du Centre Port, dans une résidence recherchée, sécurisée et avec gardien. Au 2eme étage, découvrez ce bel appartement traversant de type STUDIO CABINE d’une surface habitable de 38,69 m², exposé SUD-EST, offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts et le Port. Cet appartement en très bon état général, comprend : - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec WC et lave-linge, une cabine avec fenêtre et une loggia vitrée offrant une vue dégagée. A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE. Résidence avec de beaux jardins et accès direct sur le quai. A visiter de toute urgence ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 070 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité à saisir pour ce bel appartement T2 de 35m² avec terrasse et parking dans une résidence bien entretenue, aux faibles charges, avec piscine. Descriptif du logement : Appartement T2 de 35,39m², salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse abritée et parking privatif. Local vélo collectif, piscine collective (aucune nuisance pour l'appartement). Actuellement loué par une personne respectueuse des lieux et de ses engagements, cet appartement est proposé à la vente à des investisseurs souhaitant réaliser un placement intéressant et sûr. Loyers perçus par an : 6600 euros Charges annuelles : 600 euros Taxe foncière : 850 euros Rendement Net immédiat à 5,6% Visite possible immédiatement. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare sur le marché de Béziers dans le Hérault, cet appartement issu de la transformation d’un ancien magasin, se trouve en plein cœur de la ville, à deux pas du centre et des commodités, tout en préservant une belle façade qui dévoile un lieu de vie surprenant. Ce loft de 191 m² loi Carrez s'étend sur deux niveaux, offrant des volumes généreux, une hauteur sous plafond exceptionnelle et une luminosité éclatante. Récemment rénové avec des matériaux de qualité par des artisans professionnels, ce bien assure une tranquillité d'esprit grâce à des garanties décennales. Organisé autour d’une vaste pièce de vie de 90 m² ouvrant sur une terrasse extérieure, il comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée et deux espaces nuit à l'étage. La cuisine, refaite en 2025, est équipée d'un matériel haut de gamme. La climatisation réversible permet un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel représente un véritable atout en centre-ville. Une cave de 18 m² complète l'ensemble. En raison de son origine atypique, de son style et de son emplacement central, cet appartement constitue une opportunité sur le marché de la vente d’appartements à Béziers. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 479 000 €.

Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en valeur son patrimoine architectural. De l’amphithéâtre aux arènes, de la cathédrale au Pont-Vieux ou du Canal du Midi jusqu’au site des 9 écluses classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle saura vous séduire par la diversité de ses facettes. Terre de rugby et de féria, elle cultive par ailleurs un indéniable art de vivre. Égérie profite d’un emplacement exceptionnel et recherché, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l’entrée de ville et le cœur historique de Béziers. Cette situation stratégique profite de nombreux atouts, tels que la facilité d’accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien. Égérie est une résidence signature, d’une élégance contemporaine et épurée. Au calme d’un environnement résidentiel, la résidence se compose de six bâtiments à taille humaine, bénéficiant chacun d’une entrée individualisée. Au centre, un jardin généreusement planté d’essences méditerranéennes forme un véritable îlot de fraîcheur sous vos fenêtres. Égérie propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont prolongés par d’agréables terrasses. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d’espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, Égérie est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons. Vous profiterez aussi des stationnements privatifs en sous-sol et / ou en extérieur.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

1 250 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Bessan (34)

Charmant Appartement 1 Chambre Proche du Parc de Poètes ! Découvrez ce charmant appartement 1 chambre situé dans le quartier en plein essor du Théâtre de Variétés, à quelques pas du pittoresque Parc de Poètes et des vibrantes Allées Paul Riquet. Cet espace offre un potentiel incroyable pour la re-décoration et la personnalisation, ce qui en fait un choix parfait pour les primo-accédants, les investisseurs locatifs ou comme charmante maison de vacances avec d’excellentes opportunités pour Airbnb. Avec une touche de créativité, vous pouvez y imprimer votre style et en faire votre refuge de rêve. Profitez du charme de vivre à Béziers, un joyau en pleine croissance le long de la côte méditerranéenne, stratégiquement situé près de l'Espagne et de l'Italie, et servant de grand point de départ pour explorer l'Europe. Ne manquez pas cette chance de créer votre petit nid au cœur de cette ville dynamique !

Situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé composé de seulement trois appartements, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié en seconde ligne, à deux pas du poste de secours principal et avec une agréable vue sur la mer.Cet appartement d'environ 43 m² au sol (36 m² en loi Carrez) séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il s'ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une belle terrasse d'environ 10 m² offrant une vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un petit cellier en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.Un appartement idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du bord de mer dans un environnement calme et recherché.VISITE VIRTUELLE SUR RDV Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 627 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Découvrez ce T3 lumineux à Béziers – Quartier Courondelle Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, ce bel appartement allie confort, fonctionnalité et luminosité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil, et communique avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager vos repas en toute convivialité. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne avec double vasque, ainsi que des rangements supplémentaires à l'entrée offrent un espace de vie pratique et agréable. L'appartement bénéficie également d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison, et l'eau est comprise dans les charges. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien rare dans un secteur calme et recherché, offrant un cadre de vie sécurisé et pratique. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir vos projets de vie. Ne tardez pas à le visiter Référence agence : 28118

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, situé dans le quartier du Polygone, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, gare TGV, centre-ville et écoles, avec des transports en commun à proximité. Ce bel appartement en dernier étage (5ème) vous séduira par sa vaste terrasse de 162 m2 exposée plein sud. Lumineux et spacieux, il offre des caractéristiques remarquables : une grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine entièrement équipée et cellier buanderie attenant de 7,9 m2, deux superbes suites, et une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, recevoir un spa ou aménager un jardin. Vous apprécierez également la domotique, le double garage avec portes automatisées, la hauteur sous plafond de 2,70 m et les grands carreaux de 90 x 90. Cet appartement de luxe à acheter à Béziers est à visiter sans plus attendre. Pour plus d'infos et pour organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable... La ville à la campagne. Sur plus de 10 000m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de standing de 145 m² est à vendre. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2013, cet appartement est en parfait état et dispose d'une magnifique terrasse panoramique de 128 m². Son emplacement privilégié, à proximité du Polygone, des allées Paul Riquet et à quelques pas du centre commercial, de la gare, du canal du Midi et du cœur de la ville, en fait un bien d'exception. Très lumineux, l'appartement se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée de 52 m², de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain, deux WC et une buanderie. La suite parentale et le séjour s'ouvrent sur la vaste terrasse. Équipé de la climatisation réversible, de double vitrage et de portes à galandage, cet appartement à acheter à Béziers se distingue par ses finitions de qualité et ses matériaux nobles, dont un magnifique parquet. Un accès direct depuis l'ascenseur sécurisé et un double garage avec porte automatique complètent ce bien. La copropriété se compose de 25 logements.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 900 €

3 209 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,6 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Bessan (34)

Dans une copropiété a faibles charges, appartement situé dans un environnement calme avec place de parking. L'appartement est composé d'un sejour lumineux ainsi que d'une grande mezzanine, offrant un bel espace vie et nuit. Cuisine équipée et aménagée et climatisation dans le séjour ainsi que dans la mezzanine. Bien vendu meublé. Honoraires à charge acquéreur : 7.62% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

177 000 €

2 058 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Bessan (34)

Situé à deux pas de la gare. Dans une résidence avec ascenseur , agréable appartement traversant de type 3 d' environ 85m2 . La pièce à vivreainsi que la cuisine donnentsur belle terrasse de 12m2 à la vue l' Hérault .Deux chambres avec placard . Une salle de bains avec douche et baignoire . Un parking privé vient compléter ce bien confortable . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VIDAL, Tél. : 0623385922, E-mail : aurelie.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 101572329