Achat Appartement 5pièces à Roujan (34) : 62 annonces

Charmant appartement au rez-de-chaussée avec un excellent potentiel locatif - parfait pour une maison de vacances ! Situé à quelques minutes de la ville historique de Pézenas et des belles plages de Béziers, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée offre un mélange parfait de détente et de commodité, ce qui en fait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif lucratif. Grand salon/salle à manger : Un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et des portes coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres à coucher : L'une sur la mezzanine, offrant une retraite confortable, et l'autre au rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Salle de bains et toilettes séparées : Conçues pour le confort et la commodité. Espace extérieur : Profitez du meilleur de la vie en plein air avec une grande terrasse à l'avant et un jardin privé à l'arrière, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil. Commodités : Deux piscines, un vaste parking et des terrains magnifiquement aménagés font de cette propriété un espace accueillant pour les invités comme pour les résidents. La combinaison d'un emplacement fantastique, d'un design spacieux et de commodités recherchées en fait une trouvaille rare. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez comment cette propriété pourrait être le complément parfait à votre portefeuille ou votre retraite de vacances de rêve !

Situé dans le quartier Médiathèque, proche de la Faculté et de l'IUT, cet appartement de Type 2 en rez-de-chaussée avec une entrée sur le premier étage se trouve à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un environnement agréable et calme, à proximité immédiate des commerces et des parkings. Ce secteur bénéficie d'une forte demande locative. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour, un coin cuisine aménagé et semi-équipé, un dégagement avec placard, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement, il est loué par un bail de location nu depuis le 21 décembre 2023 avec un loyer de 391,43 € plus 85 € de provisions sur charges. La taxe foncière s'élève à 706 €, tandis que les charges de copropriété sont de 1811 €, incluant 1060 € de charges locatives récupérables. Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Béziers.

En exclusivité l'Agence Laforêt vous présente ce bel appartement 2 chambres avec stationnement en sous-sol et une terrasse exposé sud au pied du Polygone. Idéalement situé, ce T3 lumineux au 3ème étage avec ascenseur bien agencé s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale intégrant une cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se situe entre la Font Neuve et les Allées Paul Riquet. Il offre des prestations de qualité dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, au deuxième et dernier étage. Avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres dans la pièce à vivre, cet espace dispose d'un séjour/cuisine de 34 m² avec entrée indépendante, ainsi qu'une suite parentale et un toilette. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une salle de jeux pour les enfants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 4 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Béziers, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Nicolas CHOLLEY, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

iad France - Guillaume Lageze vous propose : Appartement Béziers à vendre, un loft au style industriel, comprenant 4 chambres, une place de parking, une terrasse et une piscine. Situé dans le quartier IUT du centre de Béziers, ce bien d'exception se déploie sur 2 niveaux au sein d'un ancien atelier de tissu, offrant des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond remarquable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 90 m² avec une cuisine ouverte entièrement rénovée (2025), ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau. Ce niveau comprend également un bureau, un WC indépendant et une salle TV.À l'étage, l'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'extérieur se compose d'une terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel, un atout rare en centre-ville. Une cave de 18 m² vient compléter ce bien.N'hésitez pas à demander des vidéos pour une visite virtuelle.Surface CARREZ : 191,73 m²Prestations et confort : climatisation réversible gainable, réglable pièce par pièce, cumulus neuf et électricité entièrement refaite.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 3 – Syndic bénévole. Aucune procédure en cours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899.

NOUVEAUTÉ – JUSTINE LUCAS 3G IMMO - APPARTEMENT À ACHETER À PEZENAS - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - CAVE - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT DANS COUR PRIVATIVE - APPARTEMENT À RENOVERÀ Pézenas, dans une petite copropriété d'un bel immeuble en pierre typiquement piscénois, découvrez cet appartement de type T4 à vendre.Situé au dernier étage de cet édifice élégant aux parties communes soignées, cet appartement à rénover se compose d'un escalier et d'un palier privatifs, d'un salon et d'un séjour avec cheminée. Vous y trouverez également une salle d'eau, une cuisine, et deux chambres en enfilade.Le bien, bien orienté Sud-Ouest, offre une vue dégagée sur les toits depuis toutes les pièces.En sortant de l'appartement, vous découvrirez une autre partie du logement sur le palier. Composé de deux pièces, cet espace peut être décidé de s'intégrer ou non à l'appartement principal selon vos préférences.Les atouts comprennent :* Sa situation idéale en haut du cours Jean Jaurès, avec toutes les commodités à proximité* Son calme* Sa cour sécurisée et privative à la copropriété, où il est possible de se garer devant notre garage de plus de 32 m²* Son garage et sa cave (également privative).Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif, ou passionné de travaux, ne tardez pas à visiter cet appartement à Pézenas.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS, inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES est ravi de vous proposer à la vente un appartement plein de caractère, situé dans le très recherché secteur des Arènes de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au dernier étage d’un immeuble récemment rénové, cette propriété atypique en duplex de 154 m² se distingue par son authenticité et ses volumes spacieux. En entrant, vous serez immédiatement charmé par un espace de vie chaleureux, agrémenté de superbes poutres apparentes qui confèrent un cachet unique à ce bien. La pièce à vivre s’ouvre sur une cuisine semi-équipée, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour créer des moments mémorables en famille ou entre amis. L'appartement à acheter à Béziers comprend 4 chambres généreuses, idéales pour une grande famille ou pour un projet mixte incluant habitation et télétravail. Un bureau vient enrichir cette offre, offrant un endroit calme pour travailler sereinement. Côté confort, deux salles d'eau pratiques répondent aux besoins quotidiens des occupants. À l'extérieur, une terrasse de 10 m² exposée plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout précieux en plein cœur de la ville. Cet emplacement très prisé est un véritable avantage, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes les commodités. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs options situées à proximité, ce qui est un atout non négligeable dans ce secteur. Cet appartement à vendre à Béziers, alliant charme de l’ancien et confort moderne, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Béziers. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de découvrir tout son potentiel!

Exclusivité !!! Dans une rue piétonne du coeur historique de la ville de Béziers, venez découvrir ce bel appartement de type 5, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété, sans ascenseur. D'une superficie habitable d'environ 130 m2, il se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur un long couloir desservant une salle de bain, une première chambre avec accès à une seconde grande chambre. En poursuivant, vous trouverez des WC indépendants ainsi que deux autres chambres. Au fond du couloir, une vaste pièce de vie d'environ 45 m2 vous attend, avec une cuisine équipée. L'appartement offre de beaux volumes, un fort potentiel, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave d'environ 5 m2 vient compléter cet ensemble immobilier. Prix de vente : 179 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus), dont 9 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 EUR. DPE : D / GES : D Consommation énergie primaire :201 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 EUR et 2340 EUR (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2022 Taxe foncière : 1693EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alors, qu'attendez-vous pour visiter ce bien ? contactez-moi...

À vendre : Magnifique appartement à Béziers, situé dans le quartier des Arènes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 154 m², lumineux et spacieux, est idéal pour une famille grâce à ses trois chambres, dont une suite parentale sur mezzanine. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de deux appartements et d'un local commercial, cet appartement traversant présente de généreux volumes et une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Situé à proximité des célèbres arènes, vous bénéficierez d'un accès facile au cœur vibrant de Béziers. Le salon spacieux est agrémenté d'une grande cheminée fonctionnelle, et une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d'amis. De nombreux rangements, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée, rendent l'espace de vie encore plus fonctionnel. L'immeuble a été rénové en 2025, et toutes les installations sont aux normes. Taxe foncière de 2000 €. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement à Béziers, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Appartement T5 au R+5 de 73 m² env. avec terrasse et vue panoramique dégagée, orientée Sud Est. Situé au sein de la residence privée et sécurisée 'la Gayonne' et proche des commerces, centre commercial alimentaire, et médical. Entiérement repeint, chaudiére au gaz de qualité récente, double vitrage , se décomposant ainsi : Entrée , Séjour , Cuisine, 3 chambres, cellier, Sdb et Wc + cave et deux sationnements privatifs. Il sera libre de toute occupation, le18/06/26.Tel: 06.03.48.46.23.

iad France - Audrey Rubio vous propose: Appartement de standing bourgeois avec terrasse ensoleillée à Béziers Centre-Ville, patrimoine de l'Unesco remarquable. Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Béziers, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Ce bien rare est un véritable bijou immobilier, idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de cet appartement rénové avec goût, datant de 1856 et alliant subtilement l'authenticité du bâti ancien au confort moderne. Les 133m² de surface offrent un espace de vie généreux, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit, trois belles chambres vous accueillent, chacune aménagée avec soin pour garantir intimité et confort. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit pour votre plus grand confort. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa superbe terrasse de 14m², véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, partager des moments conviviaux ou simplement profiter du soleil de la région. Un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel et le système de stockage intégré apportent un confort de vie optimal au quotidien. Bien rare avec entrée privative et verrière centrale, identifié à une maison de ville dans une copropriété de haut standing, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Appartement 3 faces donnant sur le Plateau des Poètes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de standing de 145 m² est à vendre. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2013, cet appartement est en parfait état et dispose d'une magnifique terrasse panoramique de 128 m². Son emplacement privilégié, à proximité du Polygone, des allées Paul Riquet et à quelques pas du centre commercial, de la gare, du canal du Midi et du cœur de la ville, en fait un bien d'exception. Très lumineux, l'appartement se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée de 52 m², de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain, deux WC et une buanderie. La suite parentale et le séjour s'ouvrent sur la vaste terrasse. Équipé de la climatisation réversible, de double vitrage et de portes à galandage, cet appartement à acheter à Béziers se distingue par ses finitions de qualité et ses matériaux nobles, dont un magnifique parquet. Un accès direct depuis l'ascenseur sécurisé et un double garage avec porte automatique complètent ce bien. La copropriété se compose de 25 logements.

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Sur la dynamique ville de Béziers, cet appartement de 87 m², au premier étage d'un petit immeuble sur le boulevard de la liberté, vous propose : - Un séjour spacieux de 31 m² s'ouvrant sur une terrasse de 6 m² - Une cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle - Deux belles chambres - Un cellier pratique - Une salle de douche accompagnée d'un WC. Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Béziers. Visites sur rendez-vous. Les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Laurent MICHAVILA, au 0681062353 ou par email à laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 509 878 427.

Située à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette annonce concerne un appartement à acheter à Pézenas. À 25 minutes de Mèze, Linda Callegher vous propose, en plein cœur de la ville, un charmant appartement de caractère. Avec une superficie de 125 m2, il dispose de cinq pièces et de deux chambres spacieuses, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant, parfait pour profiter de l'atmosphère urbaine. L'intérieur de cet appartement présente des pierres et poutres apparentes qui confèrent à chaque pièce une touche unique, tandis qu'une cheminée ajoute une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Un espace supplémentaire peut être utilisé comme atelier, offrant une flexibilité appréciable pour les artistes, les télétravailleurs ou les familles en quête de plus d'espace. Cet appartement à vendre représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif destiné aux touristes souhaitant découvrir Pézenas dans un cadre authentique et central. Proche de toutes les commodités et des sites touristiques majeurs, il permet de vivre une expérience urbaine inégalée. Que ce soit pour un court ou un long séjour, ou comme résidence principale ou secondaire, cet appartement promet confort et charme. DPE énergie primaire : C et GES A. Prix demandé : 361 000 euros, honoraires inclus de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail à l.callegher@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par Linda Callegher, agent commercial RSAC Beziers 798124178, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Exclusivité EVE CAPIFRANCE - RARE SUR LE SECTEUR – DUPLEX D'EXCEPTION À BÉLARGA (34) Vous recherchez de l'espace, de la lumière, du confort et un prix imbattable à proximité de Montpellier ? Ce bien est une véritable pépite. Situé dans le charmant village de Bélarga, dans l'Hérault, découvrez ce superbe appartement en duplex offrant des volumes exceptionnels, extrêmement rares sur la région. Des prestations rares et des volumes impressionnants : 148 m² habitables (180 m² de surface totale) 3 chambres spacieuses Une grande mezzanine, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Une salle de bain avec WC + une salle de douche avec wc Un très grand salon-séjour, extrêmement spacieux et baigné de lumière Cuisine séparée Grande terrasse + terrasse sur toit, parfaites pour profiter des beaux jours Appartement climatisé pour un confort optimal toute l'année Chauffage et production d'eau chaude au fuel avec cuve individuelle Volet roulant électrique et manuel Double vitrage PVC Toiture de l'immeuble entièrement refaite en décembre 2025 Place de parking privative Un rapport qualité / surface / prix exceptionnel : Un prix totalement introuvable dans le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent éviter les tarifs élevés de Montpellier tout en restant à proximité. Un cadre de vie privilégié : Bélarga est un village calme et agréable, situé à proximité immédiate du fleuve de l'Hérault, où vous pourrez profiter de moments de détente, de baignade ou de pêche, dans un environnement naturel préservé. Commodités sur place : École maternelle et primaire Cours de tennis communal Bureau de poste Supérette Tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique, dans un esprit village, tout en restant proche des grands axes. Idéal pour une famille, un couple ou les amoureux de la nature, à la recherche d'un grand espace de vie confortable, rare et accessible. Bien très rare à la vente – contactez-moi rapidement pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretient communs + travaux divers) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.943125

Centre-ville de Béziers, dans un bel immeuble bourgeois 1900. Appartement de 121m² traversant et lumineux avec terrasse. Il est composé d'une entrée, dressing, salon avec cheminée, salle a manger, cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain et buanderie. Au dessus, une chambre de bonne aménagée avec douche et grenier. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 190000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement de caractère de 130 m², à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien au cœur de la ville, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose de 5 pièces, comprenant une entrée, un séjour spacieux de 25 m², une salle à manger de 20 m², une cuisine indépendante de 19 m², ainsi que trois chambres. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Le parquet est d'une belle qualité. Occupant le 2ème étage, avec un vaste grenier de 70 m² aménageables en dessus, cet appartement dispose de sérieux atouts. Un atelier est également présent au 3ème étage, offrant la possibilité de relier les deux niveaux pour agrandir l'espace, créer d'autres chambres ou même une terrasse tropézienne. Le système de chauffage est récent et utilise une pompe à chaleur réversible. La majorité des fenêtres sont équipées de double vitrage avec des volets roulants électriques. Grâce à ses multiples expositions au Sud-Est et au Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement calme avec des vues dégagées. Avec seulement trois copropriétaires dans l'immeuble et une gestion en syndic bénévole, la tranquillité est assurée. Cet appartement à acheter à Béziers est une opportunité à ne pas manquer!

À VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 5 AVEC TERRASSE ET PARKING À CLERMONT L'HÉRAULT 34800Découvrez ce bel appartement Clermont-l'Hérault à vendre, offrant une superficie de 138 m², situé au cœur de Clermont-l'Hérault, dans une copropriété sécurisée comprenant seulement trois appartements. Avec des charges de copropriété réduites, cet espace garantit une grande liberté.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour de 60 m², une cuisine équipée, une chambre accompagnée d'une salle d'eau.À l'étage, une mezzanine abrite un bureau et deux chambres supplémentaires. Vous apprécierez également une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que deux places de parking privatives et un local pour le vélo ou l'atelier.Cette annonce référence 287579 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018.Prix du bien : 219 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €DPE vierge.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Languedoc Roussillon à 30 minutes de Béziers à Quarante . Linda Callegher vous présente une opportunité unique de posséder un appartement dans un magnifique château de style classique, Description de l'Appartement Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain offre un espace de vie confortable avec un salon et une cuisine à aire ouverte. Situé au 3e étage du château principal, cet appartement allie charme historique et confort moderne. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 80 m² DPE: C et GES : A La consommation annuelle est estimée entre 600 euros et 870 euros par an. Pièces : 5 Vue : Magnifiques vues sur les vignobles environnants Avantages de l'Investissement Lorsque vous n'occupez pas l'appartement, celui-ci fait partie intégrante de l'hôtel 4 étoiles, vous permettant de bénéficier de revenus supplémentaires. Vous recevez 55 % des revenus des séjours dans votre appartement, avec un revenu net annuel estimé entre 16 000 et 20 000 euros, après déduction des taxes et autres frais. Prix par nuit : 199 euros en basse saison, jusqu'à deux fois plus en haute saison Vin Gratuit : Jusqu'à 40 caisses par an pour le propriétaire Commodités et Environnement Le château offre des commodités exceptionnelles pour que vous puissiez profiter pleinement de votre séjour : Piscine à débordement Spa et court de tennis en terre battue Jardins somptueux Restaurant haut de gamme avec réception Localisation : Proximité : A 25 minutes à pied de la cathédrale historique de Capestang Plages : A environ 25 minutes des plages locales comme Agde Canal du Midi : A travers Capestang Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 436436LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

79 000 €

718 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 110 m²

À 17km de Roujan (34)

iad France - Françoise Servel vous propose un appartement à acheter à Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'une petite copropriété de 3 appartements ainsi qu'un ancien local commercial, comprend deux lots à vendre. Le rez-de-chaussée est un ancien local commercial de 70 m², tandis que le premier étage est un T2 de 56 m² avec balcon. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : vous pouvez les relier pour créer un magnifique duplex ou concevoir un appartement indépendant au rez-de-chaussée, un bien rare sur le marché immobilier de Bédarieux. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 5 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 30 € (soit 360 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Servel, mandataire indépendant en immobilier chez I@D France, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 513476366.

À Bédarieux, au cœur de la ville, découvrez cet appartement spacieux de 101 m², situé au premier étage. Moderne et bien agencé, ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec accès à une agréable terrasse, une cuisine meublée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Pour votre confort, l'appartement est vendu accompagné d'un garage et d'une buanderie en rez-de-chaussée. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Bédarieux. Profitez de cette vente appartement Bédarieux dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. (6,92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Vendre – Superbe Appartement T5 de 138 m² - Entièrement Rénové – Centre de Béziers Charme de l'ancien Rénovation 2022 Grande pièce de vie 3 chambres Proche commodités Découvrez ce magnifique appartement T5 situé au coeur de Béziers, à seulement quelques minutes à pied du centre historique et des allées Paul Riquet. Un bien rare alliant le charme de l'architecture ancienne et le confort moderne, entièrement rénové avec goût. Surface habitable : 138 m² Pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec cuisine américaine équipée 3 grandes chambres, dont : Une suite parentale Une chambre avec mezzanine aménagée 2 salles d'eau modernes WC indépendant Exposition Sud-Est avec grandes baies vitrées en bois : luminosité optimale toute la journée Hauteur sous plafond impressionnante : sensation d'espace et de volume Confort et équipements : - Chauffage individuel - Isolation récente - Appartement en excellent état intérieur - Parties communes à rafraîchir (faible coût d'entretien) Emplacement privilégié : À proximité immédiate de toutes les commodités : - Crèches, écoles maternelles et élémentaires - Commerces de proximité, épiceries - Transports en commun - Centre-ville accessible à pied en 5 minutes Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Ce bien est idéal pour une famille et amateurs de grands espaces, de caractère et de fonctionnalité en plein coeur de ville. Il s'agit d'une opportunité rare à Béziers : un appartement clé en main, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Béziers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

5 personnes déjà intéressées

75 000 €

789 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Roujan (34)

À BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement traversant de 95 m² est à vendre. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, ainsi qu'un grenier, une cave et un garage. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement BEDARIEUX. Réf. 2937, cette copropriété se compose de 17 lots, dont 4 lots d'habitation.

Situé à Béziers (34500), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun, des écoles, des collèges et des crèches et tous commerce, centre commercial, et médical. Son environnement côtier est idéal pour les amateurs de mer. La résidence sécurisée avec ascenseur, accès pour handicapés, gardien et interphone offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour les familles ou les professionnels.À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une belle orientation sud, idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Une cave et un jardin viennent compléter les aménagements extérieurs. La place de parking privé . extérieure facilite le stationnement des résidents .D'une surface habitable de 77 m², cet appartement construit en 1973 se compose de 5 pièces dont 3 chambres. L'intérieur lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable. Les commodités qu'offre une résidence privé telque la sécurité et convivialité en somme, cet appartement à Béziers est un bien immobilier attractif offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses résidents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MUNOZ, Tél. : 0651774076, E-mail : antoine.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 513470088

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, au cœur du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique duplex, récemment rénové avec des matériaux de qualité supérieure, se trouve au dernier étage d'un immeuble bourgeois sur la prestigieuse Place Jean Jaurès. Avec un ascenseur privé, cet appartement allie charme historique et confort moderne.Le séjour spacieux de 102 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est parfait pour recevoir ou se détendre. Il s'intègre harmonieusement à une cuisine contemporaine entièrement équipée.Avec une surface totale de 235 m², cet appartement comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale raffinée pour un maximum de confort. À l'étage supérieur, une grande pièce polyvalente peut être utilisée comme bureau, salon ou chambre supplémentaire. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 40 m², offrant un havre de paix sans vis-à-vis avec une vue panoramique sur Béziers, la plaine environnante et les Pyrénées lointaines.Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions de haute qualité. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, ainsi que l'avantage d'un appartement en dernier étage dans un bâtiment historique doté de tout le confort.Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat appartement à Béziers, avec des prestations haut de gamme et des vues à couper le souffle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce style de vie exceptionnel.

Au coeur de Pézenas, une ville historique à l'atmosphère envoûtante, offrant un mode de vie unique avec toutes les commodités à portée de main. Dès l'entrée, vous serez enchantés par l'ascension vers le premier étage où s'ouvre un grand séjour. Cet espace est conçu pour le confort et l'élégance. Une cuisine bien équipée et un toilette complète ce niveau, offrant une praticité inestimable au quotidien. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale avec un coin bureau ou dressing, vous permettant d'organiser votre espace à votre guise et une terrasse adocé à un grand mur en pierre d'époque offrant un lieu paisible. Au troisième étage, vous serez séduits par deux chambres mansardées. Une salle d'eau avec douche italienne ajoute une touche de modernité, tout en conservant les pierres apparentes qui évoquent l'histoire de la ville. Cet appartement avec accès indépendant est une véritable perle offrant un équilibre parfait entre l'ancien et le moderne, l'histoire et le confort contemporain. Saint-André immobilier - 06 62 45 83 87 - Plus d'informations sur st-andre-immobilier.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété uniquement pour la toiture (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 450 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Perfeita Da Costa vous propose un magnifique appartement à acheter à Béziers, dans le département de l’Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette vente appartement Béziers est une occasion à ne pas manquer. Situé en plein cœur de Béziers, dans le secteur prisé de La Crouzette, cet appartement traversant de 5 pièces se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Il offre un espace de vie de 93,95 m², au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dans un cadre paisible. En entrant, un hall d'accueil vous guide vers un vaste séjour lumineux de près de 34 m². La salle à manger de 23,70 m² est ouverte sur un salon de 10,10 m², orienté nord-ouest, idéal pour bénéficier d'une belle lumière naturelle en fin de journée. La cuisine, séparée et aménagée, dispose d'un cellier-buanderie pratique pour le rangement. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, et d'un WC indépendant. Parmi les prestations de cet appartement Béziers à vendre, vous trouverez le chauffage individuel au gaz de ville, la climatisation réversible, la fibre optique, un interphone, une place de stationnement privative et une cave en sous-sol. Les charges de copropriété sont faibles et il n'y a pas de procédures en cours. La résidence est fermée et bien entretenue, offrant un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce bien répond aux exigences d'un cadre de vie tranquille, tant pour une famille que pour un projet d'investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 24,43€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C, CLIMAT C. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

800 000 €

5 556 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
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À 9km de Roujan (34)

Située au cœur d'un prestigieux domaine viticole, entre Pézenas et Béziers, cette élégante propriété fait partie d’un ensemble de résidences privées nichées dans un cadre naturel d’exception. Offrant de très belles prestations, la maison allie le charme authentique d’un domaine du XIXème siècle et le confort moderne. Elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses finitions soignées. Ses trois chambres en suite garantissent confort et intimité à chacun. La terrasse et la piscine privée invitent à la détente et à la contemplation des vignes environnantes. Pensée pour un usage sans souci, la maison peut être utilisée comme résidence secondaire et/ou mise en location lorsque vous ne l’occupez pas, avec une gestion complète assurée sur place. Les résidents bénéficient de l’accès aux équipements et espaces du domaine, notamment le restaurant, le bar, le spa, ainsi que les installations sportives et les magnifiques jardins entourés de vignes. Vivre à St Pierre de Serjac, c’est goûter à l’art de vivre du Sud dans un lieu unique, mêlant patrimoine, nature et élégance contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen mensuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 500 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 127 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres

À 18km de Roujan (34)

EXCLUSIVITE - Entre le Champ-de-Mars et les Allées Paul Riquet, au 2ème étage d’un bel immeuble du XIXème siècle, découvrez ce spacieux appartement d’environ 150 m². Ses volumes généreux, ses moulures et ses cheminées en font une base idéale pour créer un lieu de vie unique. Anciennement utilisé comme bureaux, il nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de le transformer selon vos goûts et vos besoins. Une véritable opportunité pour les amateurs de beaux projets ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 550 €. Honoraires charge vendeur

A deux pas des allées Paul Riquet, du Polygone, et de tous les commerces accessibles à pied, cet appartement de 106m² situé au premier étage profite d'un emplacement privilégié .Le gros plus!? Il offre un espace extérieur d'environ 35m², aménagée en pelouse synthétique, un véritable espace cosy pour savourer les journées ensoleillées du Sud. Un bonus rare en centre ville!L'entrée, très spacieuse, distribue d'un côté une salle à manger prolongée par une cuisine fermée, toutes deux donnant accès à l'extérieur.Elle mène également à une salle d'eau avec wc refaite récemment, un salon doté d'une grande cheminée puis3 chambres.Des rafraichissements sont à prévoir mais un réel potentiel est là! volumes, extérieur, emplacement idéalAlors on l'a fait quand cette visite?? Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 0646193466, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560

À vendre, appartement T2 bis de 59 m² sur la commune de Béziers, dans un immeuble en copropriété bien entretenu, situé au premier étage. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard qui mène à une pièce de vie d'environ 20 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres (8,36 m² et 11 m²), d'un bureau de 5,39 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien traversant est en bon état général (des travaux de double vitrage sont à prévoir) et inclut une cave privative. Actuellement vacant, il a été loué récemment pour 573 EUR par mois charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Béziers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements concernant la vente appartement Béziers, contactez-nous au 09.51.41.17.32 ou par email à transaction@dolet.immoservice.