Achat Appartement 6pièces à La Grande-Motte (34) : 129 annonces

34280 - LA GRANDE MOTTE - RARE ! Au coeur du Centre Ville, à proximité immédiate des commerces et de la plage, vous aurez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces de 54 m² en surface utile (45,28 m² Carrez + 9 m² de loggia aménagée) au 1er étage d'une résidence très recherchée avec piscine. Entièrement rénové et meublé avec goût, vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes. Vous apprécierez également son parking couvert et sécurisé. Quant au ravalement de la résidence, il date de 2025. Possibilité d'un cellier en option. Idéal pour une résidence principale ou secondaire ! Votre contact : 04.67.56.43.33 Copropriété de 559 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1660 euros. Patricia LARUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À LA GRANDE MOTTE (34280), dans le quartier de La Motte du Couchant, nous vous proposons un appartement à acheter LA GRANDE MOTTE au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement de 33 m², idéal pour un projet d'achat appartement LA GRANDE MOTTE, se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée de 7 m² orientée au Nord. Vous trouverez également une grande chambre avec fenêtre, une cabine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Pour plus d'informations, contactez votre Agence L'Adresse au 04.67.56.41.30.

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce Studio CABINE, idéalement situé au Couchant à La Grande-Motte, à seulement 200 mètres de la plage, au sein d'une résidence recherchée pour son calme, son environnement verdoyant et sa piscine. Cet appartement de 18,91 m² Carrez (24 m² au sol), situé au 2ème étage et exposé plein SUD, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vendu MEUBLÉ, il est actuellement LOUÉ 610 euros charges comprises, offrant ainsi un rendement attractif pour un INVESTISSEUR. Il se compose de : Un séjour lumineux avec coin cuisine, Un espace cabine, Une salle d'eau et un WC séparé, Une loggia agréable, idéale pour profiter du soleil et du calme environnant. Atouts supplémentaires : Place de parking privative, Exposition plein SUD, Résidence avec piscine, un vrai plus pour les vacances ou la location. Profil investisseur : Le studio est actuellement loué 610 euros par mois charges comprises, assurant une rentabilité intéressante dans un secteur très recherché. Un placement idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat. Pour vous accompagner : Jules au 07 43 32 55 62 ou 04 49 07 73 78 Copropriété de 107 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

Charmant appartement T2 de 38,57 m², au sein du quartier recherché d'Aiguelongue à Montpellier, à proximité immédiate des universités et de toutes les commodités. L'appartement est en trés bon état général et bénéficie d'une salle d'eau refaite à neuf, apportant confort et modernité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez d'un agréable extérieur orienté sud-ouest, offrant un cadre de vie rare et apprécié en ville. Deux caves permettent un espace de rangement supplémentaire. Le bien est complété par un stationnement en sous sol, un véritable atout au quotidien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des transports L5 du tramway à 7 minutes à pieds, des commerces, des écoles et des pôles universitaires, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 147 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 627

EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON + PARKING + CAVE Situé dans une résidence calme, à seulement 3 min à pied du tram (ligne 5 – station Chamberte / Les Roses), ce 3 pièces traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement idéal. Il se compose d un séjour lumineux, d une cuisine séparée, d un couloir desservant deux chambres, d une salle d eau avec une loggia et un Wc séparé. Sans oublier, qu il y a un balcon exposé sud-ouest pour profiter des jours ensoleillés Stationnement privatif + cave inclus Parfait pour : 1er achat Investissement locatif Contactez-nous rapidement pour une visite – bien rare sur le secteur ! Référence agence : 535

En plein coeur de Montpellier à proximité immédiate de la place Carnot, l'agence Villemont Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 5 pièces d'une surperficie de 87m2, vendu loué entièrement meublé. Ce bien rénové en 2021, idéal pour un investissement locatif, offre un rendement brut supérieur à 8% grâce à la présence de 4 colocataires stables et sérieux générant plus de 2000€ de loyer par mois. Exposé Sud, cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant une salle à manger/séjour permettant d'accéder à un premier balcon, de 4 chambres spacieuses et confortables, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Trois des chambres disposent également de leur propre balcon offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Une salle de bain commune supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Pour plus d'aisance, cet appartement comprend un cellier, une cave, ainsi qu'un local à velo, vous permettant de bénéficier d'espaces de rangements supplémentaires. Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder à la gare Saint-Roch et à toutes les lignes de tramway à moins de 5 minutes à pied, offrant un accès rapide et facile au centre-ville. A proximité immédiate de la place Carnot, cet appartement offre une véritable vie de quartier, permettant à une jeune population de trouver des restaurants, cafés, supérettes et autres commerces à moins de 200 mètres à pied. L'appartement est soumis au régime de la copropriété, sans aucune procédure en cours. Cette copropriété intimiste de 10 lots génère de faibles charges annuelles s'élevant à 1 400 €. Le montant de la taxe foncière est de 1900€. Pour tout complément d'information, ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 09 70 70 91 00 ou par mail à contact@villemontimmobilier.fr. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1207.00 € et 1634.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Cindy SEVILLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement haussmannien à vendre à Montpellier, situé en plein cœur de la ville, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'Esplanade de la Comédie. Au 3ème étage d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur, ce bien rare allie charme de l'ancien et volumes spectaculaires, avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond et une luminosité parfaite. Les balcons vous permettront de profiter de la vue sans vis-à-vis. La vaste pièce de vie, de type loft, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une mezzanine sert d'espace bureau ou de détente. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, dont une avec une grande mezzanine, ainsi que deux salles d'eau et deux WC indépendants. Une chambre d'appoint en mezzanine vient compléter l'ensemble. En outre, un studio indépendant d'environ 33 m² au sol (17 m² Carrez) situé au 5ème étage, accessible par ascenseur jusqu'au 4ème, est parfait pour un usage locatif ou pour accueillir des invités. Ce studio comprend une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Ce bien inclut également une cave et un grenier, le chauffage est individuel avec du double vitrage pour votre confort. L'emplacement est premium, avec tramway, commerces et restaurants au pied de l'immeuble. Vous serez à seulement 15 minutes de l'aéroport et à 20 minutes des plages. Ce charmant appartement à acheter à Montpellier est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Serenidade Patrimoine à Neffiès.

MONTPELLIER – Secteur Rondelet – Exceptionnel appartement à vendre avec toit-terrasse, deux parkings et grande caveImplanté en plein cœur de Montpellier, au 1er étage d'une petite résidence des années 1970 avec ascenseur, cet appartement de 190 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son potentiel élevé après quelques rafraîchissements.Ce bien rare séduira ceux en quête d'un achat appartement Montpellier grâce à sa luminosité remarquable, ses grands espaces et ses multiples atouts, parfaits pour créer un appartement unique en centre-ville.Caractéristiques principales :- Grande terrasse en enfilade, idéale pour profiter des extérieurs- Toit-terrasse privatif d'environ 90 m², offrant une vue dégagée, un véritable luxe en centre-ville- Deux places de parking en sous-sol, avec la possibilité de les boxer- Très grande cave en sous-sol- Appartement très lumineux- Possibilité d'aménager un espace professionnel avec double entréeDes rafraîchissements sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de ce bien et en faire un appartement de standing au cœur de Montpellier.Cette opportunité rare s'adresse aux amateurs d'espaces généreux ou aux acquéreurs désireux de créer un appartement d'exception en centre-ville.À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez le 06 81 16 71 20.Cette annonce, référence 327407, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.Prix du bien : 630 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024Score DPE : 154 kWhEP/m²/anScore GES : 33 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530,00 € et 3 470,00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONTPELLIER ÉCUSSON – Casanova Immobilier vous présente cet appartement de caractère à vendre, situé au dernier étage d’un immeuble ancien, en plein cœur du centre historique de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 126 m² habitables, ce bien comprend une belle pièce de vie, 5 chambres, une cuisine équipée, 2 cheminées fonctionnelles et des poutres apparentes qui lui confèrent un charme indéniable. Vous apprécierez les volumes généreux, la hauteur sous plafond, ainsi que la climatisation et la cave de 35 m². L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, du tramway et des écoles. Pour un achat d'appartement à Montpellier, n’hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Véronique Loisel au 06 15 38 47 17.

Montpellier - Lemasson - Grand appartement familial 6 pièces avec terrasse. À vendre, cet appartement spacieux situé au cœur du quartier de Lemasson représente une opportunité idéale pour l'achat d'un appartement à Montpellier, que ce soit pour une famille ou un projet d'investissement. Sa configuration fonctionnelle, adaptée à la vie familiale, ainsi que sa luminosité naturelle en font un bien rare sur le marché montpelliérain. Ce vaste appartement se compose d'un grand séjour-salle à manger de plus de 33 m², baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon filant permettant de profiter d'un extérieur agréable au quotidien. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, complète harmonieusement la partie jour. La partie nuit accueille quatre chambres confortables, toutes bénéficiant d'une belle luminosité. De nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble, assurant une organisation optimale pour toute la famille. La résidence est sécurisée et bien entretenue, garantissant un environnement serein et soigné, avec :- Vigik, interphone et clôture pour une sécurité renforcée- Espace vert partagé, véritable lieu de convivialité- Parties communes impeccablement entretenues Le quartier calme de Lemasson séduit par son atmosphère familiale et sa proximitié immédiate avec :- Écoles, collèges et équipements sportifs- Commerces de proximité- Transports en commun- Services de location de vélos, facilitant les déplacements urbains Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille, mobilité et sérénité. Ce bien rare mérite d'être découvert sans tarder. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement à Montpellier réunit toutes les qualités d'un achat pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié au cœur du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Cet appartement de 6 pièces d'environ 132 m2 se situe à Montpellier, dans le quartier très recherché et particulièrement calme des aubes. Il se trouve au 1er et unique étage d'un petit immeuble des années 1958, et dispose notamment d'un balcon, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de plusieurs chambres. Possibilité de garer 2 voitures à l'extérieur. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied entre 200 et 700 m. De nombreux établissements scolaires, de la maternelle au secondaire, se situent à proximité entre 200 et 600 m, ainsi qu'un parc avec espace dédié aux chiens à environ 300 m. Station de tramway L4 à 7 minutes à pied, et ligne 1 à 10 minutes. Centre-ville accessible à pieds en 10 minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2434 € - Charges de copropriété : 30 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T4 de 117 m² avec jardin privatif de 200 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Mauguio. Situé au calme au fond d'une impasse, en plein cœur de la ville, il est à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété de 5 logements, avec de faibles charges, un portail motorisé et un système de vidéosurveillance.L'appartement, situé au premier étage d'une maison décomposée en deux lots, dispose d'une entrée indépendante. Vous accéderez directement au garage et à un escalier privatif vous menant à votre futur chez-vous. L'espace de vie comprend un séjour lumineux et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante avec balcon. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un bureau d'environ 7 m², parfait pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Le logement est également agrémenté d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 200 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le bien inclut un garage et deux places de parking privatives, offrant un réel confort au quotidien. Actuellement, l'appartement est loué meublé avec un loyer mensuel de 1 145 € charges comprises. Il sera disponible à compter du 8 janvier 2027, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en considérant son acquisition pour votre future habitation.Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter Mauguio, veuillez contacter Cassandra Chuzel.

Prix au m² le plus bas

116 000 €

1 055 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 110 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Mosson

À 16km de La Grande-Motte (34)

À Montpellier secteur Mosson, découvrez ce spacieux appartement T6 de 107,63 m2, situé au 5e étage, offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, ainsi que de deux balcons. Traversant et bien agencé, cet appartement présente un fort potentiel. Un rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et de valoriser pleinement ses beaux espaces. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur, grâce à sa configuration très intéressante pour un projet de colocation ou de location de chambres Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 600Charges annuelles : 3200 EUR (eau froide, eau chaude, chauffage et entretien)Aucune procédure en cours Performance énergétique :Classe Énergie : C (138 kWh/m2/an)Classe Climat : C (26 kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 EUR et 1 760 EUR (années 2021, 2022, 2023) Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code Honoraires inclus charge acquereur. Youssef Addahraoui Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montpellier Ecusson. Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités de l'hyper centre. Tram à 2mn à pieds. Appartement au 3eme étage d'un superbe immeuble bourgeois du centre historique. Belles hauteur sous plafond. Charme de l'ancien conservé, cheminées, pierres apparentes, moulures, parquet d'origine... Superficie de 168 m2 (loi carrez) compos 'une belle piéce de vie trés lumineuse. 4 grandes chambres: 19, 19, 20 et 25m². Grande salle de bain 9m² avec baignoire d’angle et cabine de douche. Deux caves de 7 et 14 m2 en bon état avec rangements. A voir!! Agence Casanova immobilier. Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre diréctement au : 06.65.95.96.07. Jérôme Quéméneur Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur prisé de Montpellier, en plein cœur de la prestigieuse place de la Canourgue, cet appartement exceptionnel de 170 m² est situé au deuxième étage d’un immeuble au charme intemporel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes spacieux et l'agencement des pièces donnant sur la place, créant ainsi une atmosphère élégante et fluide. Les espaces de réception offrent des vues imprenables sur la place tout en mettant en avant de magnifiques éléments d'époque tels que des parquets, des cheminées, des moulures et des boiseries, tous soigneusement préservés. L'espace nuit comprend quatre chambres, alliant confort et intimité, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. Tout l'appartement reflète un niveau de standing élevé, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Ce bien rare propose un emplacement exceptionnel, des volumes généreux et un raffinement incomparable, le tout dans un cadre de vie privilégié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Géorisques : pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.fr Copropriété : oui Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots Pas de procédure en cours Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60

Au cœur de la résidence, un vaste jardin paysager de 2 000 m² constitue un véritable îlot de verdure, pensé pour le bien-être de tous. Les enfants bénéficient daires de jeux sécurisées, tandis que les adultes profitent d'espaces de détente sur les pelouses ou à l'ombre des arbres, dans une atmosphère conviviale et apaisante. Les appartements traversants et lumineux offrent des volumes généreux et des intérieurs fonctionnels, prolongés par de grandes terrasses, véritables pièces de vie supplémentaires ouvertes sur lextérieur. Implantée au cœur de la ZAC République, au sein du quartier Port-Marianne, la résidence s'inscrit dans le Montpellier de demain. Quartier jeune, dynamique et audacieux, Port-Marianne se distingue par son architecture contemporaine, son attractivité économique et sa proximité avec la nature préservée de la Lironde. Entre dynamisme urbain et espaces naturels, ladresse offre un cadre de vie unique, idéal pour vivre ou investir durablement à Montpellier. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_61 Photos non contractuelles.

34000 MONTPELLIER COMEDIE - CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT DE 131 M² AU 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Montpellier, idéalement situé à deux pas de la place de la Comédie, dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Ce bien, à l'achat appartement Montpellier, est caractérisé par de belles rosaces et moulures sur des plafonds de grande hauteur, apportant une luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour de 22 m², attenant à une immense cuisine équipée de 23 m², de 4 chambres de 10 à 14 m² dont une avec salle de bains et une autre avec mezzanine de 4 m² (coin nuit), d'une salle d'eau avec toilettes et d'une toilette séparée. Un balcon d'un mètre de large, permettant d'y placer une table et deux chaises, s'étend sur toute la longueur de l'appartement, offrant une surface de plus de 18 m². De nombreux emplacements sont disponibles pour rangement et placards. Une cave de 20 m² complète ce bien. À proximité de toutes commodités (banques, commerces, restaurants, bureau de poste, théâtres, cinémas, médecins, etc.), toutes les lignes de tramway et la gare SNCF sont accessibles en 2 minutes à pied, l'autoroute A9 est à 6 minutes et les plages ainsi que l'aéroport se trouvent à 15 minutes. Le parking de la Comédie ou de la gare Saint Roch est à 5 minutes à pied, avec un abonnement annuel de 1015 € pour les résidents. La taxe foncière est de 2200 € et les charges s'élèvent à 205 €/mois. Pour davantage d'informations, contactez Nicolas PUTHOD par mail à nputhod@efficity.com, par texto au 06 67 94 62 88 ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 93.68 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Construit en 1991, cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de confort. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les 3 chambres, dont une suite parentale, vous offrent un espace privé et intimiste. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle de bains et la salle d'eau vous garantissent des moments de détente. Profitez d'une terrasse de 14 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, idéal pour les petits déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Un parking intérieur privé et fermé est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus et un tramway à 10 minutes à pied. Un collège est accessible en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien équipé, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 231 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 733.00 et 993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI03022020000044534. www.aurelimmo.com

Duplex à vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault – 112 m² + terrasse de 30 m² – Centre-ville. Ce bien rare en plein cœur de la ville combine des volumes exceptionnels, le charme de l’ancien et des prestations modernes. Avec une terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, cet espace est un véritable coup de cœur. Les atouts qui font la différence : 112 m² de surface habitable, une terrasse intime et ensoleillée, un duplex lumineux avec une ambiance cosy et contemporaine, et situé au 1er et dernier étage pour plus de tranquillité. Espace de vie : un séjour cathédrale de 41 m² offrant une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes et une lumière naturelle. Cuisine attenante, parfaite pour recevoir et profiter des espaces. Espace nuit : deux chambres et une salle de bain. Extérieur & bonus : Grande terrasse de 30 m², idéale pour les repas, la détente ou le jardinage urbain, ainsi qu'un studio indépendant au rez-de-chaussée avec un rapport locatif minimum de 450 €/mois. Charme & confort : parquet, huisseries refaites, double vitrage, climatisation réversible, et poêle à granulés. Localisation premium : Situé en centre-ville, à proximité des commerces, bars, restaurants, tram ligne 2, écoles, collèges et lycées. Ce bien est également à vendre avec un commerce de 110 m², murs et fonds, pour un prix supplémentaire de 410 000 euros. Annonce de Monsieur Filipe Fereira, BSK Immobilier. Référence 318159 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florence Reinert, immatriculée au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 398 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026. Score DPE : 160 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,00 € et 2300,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement de prestige situé dans l'un des plus beaux quartiers du centre historique de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Développant environ 200 m² au sein d'un immeuble de caractère, cet appartement à acheter à Montpellier se distingue par ses superbes pièces de réception, offrant une vue dégagée sur une place emblématique. La rénovation de grande qualité met en valeur des sols soigneusement restaurés, des cheminées en marbre et des éléments anciens préservés avec un sens du détail exceptionnel. L'espace nuit comprend une chambre au niveau principal ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, le tout alliant raffinement et qualité des prestations. Ce bien rare, élégant et contemporain, est idéalement situé au cœur de l'Écusson. Copropriété de 12 lots avec charges annuelles de 2256 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez BARNES Montpellier à montpellier@barnes-international.com ou au +33 (0)4 99 58 32 60.

Montpellier, ville vivante en bord de mer Méditerranée, est une capitale économique et culturelle dynamique. Notre nouvelle résidence sécurisée bénéficie d'un super emplacement dans un quartier vivant, avec la chance d'avoir des places de stationnement en sous-sol, un local à vélo, un ascenseur, une architecture contemporaine, avec au rez-de-chaussée des commerces et des bureaux. Concernant les appartements, venez profiter de logements allant du T2 à un T6 en duplex, avec un grand séjour cuisine, de beaux extérieurs avec une vue dégagée pour chaque appartement dont un avec un rooftop, une salle de bain ou salle d'eau équipée et des placards aménagés. Avec une proximité aux espaces verts, aux commodités (commerces, services, établissements scolaires, structures sportives et culturelles…) niveau transport en commun, les tramways et les bus sont à deux pas de chez vous ainsi que la gare et l'aéroport de Montpellier. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34000_663 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Au sein des Collines d'Estanove, résidence sécurisée, de grande qualité bénéficiant d'un environnement calme et arboré, découvrez ce superbe appartement 6 pièces de 124 m² situé en dernier étage disposant de 80 m² de terrasse sans vis-à-vis. Ce bien, rare à la vente, se compose d'un triple séjour formant un bel espace de vie lumineux, ouvert sur les terrasses totalisant 80 m² (ou double séjour avec possibilité de création d'une 4ᵉ chambre), de 3 chambres avec placards, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 2 salles d'eau. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct aux terrasses, offrant une luminosité exceptionnelle et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, stores bannes, sols en travertin et parquet. La résidence dispose d'une piscine, d'un parc arboré, de 4 terrains de tennis et d'un boulodrome. Situation privilégiée à proximité immédiate du tramway ligne 5, du Parc Montcalm, des Halles Tropisme, ainsi que des écoles et commerces. Vendu avec deux caves et un parking privatif. Possibilité d'acquérir un garage équipé d'une prise électrique et d'un éclairage. Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 598561 )

Situé au cœur du centre historique de Montpellier, sur l'une des places les plus prisées de la ville, découvrez cet appartement à vendre de 170 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien. Offrant une vue directe sur la renommée place de la Canourgue, cet appartement MONTPELLIER à vendre se distingue par son emplacement privilégié, permettant un accès facile à la vie dynamique de la ville : parcs, commerces, rues piétonnes, établissements scolaires et toutes les commodités du centre-ville sont à proximité. Composé de 6 pièces spacieuses, cet appartement comprend trois chambres, une cuisine indépendante à la fois conviviale et fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements. Son plafond haut ajoute une touche d'élégance et une sensation d'espace à l'ensemble. Les espaces de vie se caractérisent par leur luminosité, leur parquet authentique et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Un bien rare qui conjugue le charme de l'ancien, une adresse d'exception et un cadre de vie agréable au cœur de Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité d'achat appartement MONTPELLIER est à ne pas manquer.

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement à vendre à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 172 m² et 57 m² d'annexes, cet appartement rare est composé de 6 pièces au cœur du centre historique. Il séduit par son authenticité, son architecture préservée et son emplacement recherché. Installé dans un immeuble du XVIIIe siècle, l'accès se fait par un hall d'époque menant à une cour intérieure soigneusement aménagée. Cet appartement occupe le premier étage autour de la cour, offrant deux entrées indépendantes qui permettent d'envisager la scission en deux logements, parfait pour un usage locatif ou mixte. Traversant et lumineux, il est exposé Sud-Est, garantissant calme et ensoleillement. Le spacieux séjour présente des pierres de taille, un parquet ancien et des plafonds à la française avec poutres, culminant à 3,45 m. Une salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau voûté, deux suites parentales avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi qu’une bibliothèque de près de 9 m² complètent ce bien d'exception. Idéal pour les passionnés de patrimoine cherchant un volume rare et des possibilités d'aménagement flexibles. La copropriété compte 22 lots avec des charges mensuelles de 119 €. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Montpellier.

Appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Magnifique T6 duplex de 245m² + terrasse panoramique de 273m² avec piscine privative. Certifié NF et aux normes RE 2020 seuil 2025. Offrant un espace de vie de 95m², 2 suites parentales, 3 chambres, 3 salles de bains et 3 wc. Inclut 2 box en sous-sol avec recharge auto électrique et 1 cave. Situé dans le quartier central de Port Marianne, cette résidence d'exception conçue par un architecte de renom international offre des prestations haut de gamme : climatisation réversible, volets électriques, menuiseries premium, etc. Proche des transports en commun, des commerces et des plages. Prix direct promoteur avec frais de notaire réduits à 2%.

APPARTEMENT DE CHARME 156 m² À RENOVER À VENDRE À MONTPELLIER, HÉRAULT. Au cœur de Montpellier, dans le quartier très recherché de l'Écusson, votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier vous présente cet appartement spacieux de 156 m², situé au 3e étage d'un immeuble au charme authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et l'atmosphère unique qu'il dégage, mêlant le cachet de l'ancien à un potentiel créatif. Ce bien comprend 6 pièces, offrant une grande flexibilité d'aménagement. La propriété nécessite une rénovation complète, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un appartement à acheter à MONTPELLIER à leur image, dans l'une des rues les plus emblématiques du centre historique. Un bien d'exception par sa surface, son emplacement privilégié et son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier. Bien proposé par Thomas GILLOUX EI, agent commercial (RSAC 811221670).

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Montpellier, cet appartement de 227 m² est en vente. Intégré dans une copropriété de standing, cet appartement à vendre se distingue par son charme authentique et son élégance. Au premier étage, il offre des volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 4,30 mètres, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Sa distribution réfléchie comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un vaste séjour lumineux, quatre chambres confortables, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les trois autres chambres, accessibles par un couloir, garantissent calme et intimité. De plus, une agréable pièce de musique, pouvant être transformée en bureau ou salon de lecture, complète cet ensemble harmonieux. Trois salles d'eau supplémentaires et deux WC indépendants ajoutent aux prestations de cet appartement. Un bien rare à acheter, alliant emplacement privilégié, cachet et qualité de vie, au cœur du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

Exceptionnel ! Vente appartement MONTPELLIER, cet appartement de 6 pièces, d'une superficie de 228 m2, offre une vue imprenable sur la place de la Canourgue. Situé au premier étage, il dispose d'une belle hauteur sous plafond, notamment dans la pièce en rotonde ornée d'un plafond peint d'origine. Les vastes pièces aux volumes généreux sont embellies par de multiples cheminées et des parquets en parfait état. Ce splendide appartement à vendre est également accompagné de plusieurs espaces de rangement, d'une grande cave et d'un garage individuel de 30 m2 situé dans l'immeuble. Ce bien d'exception, situé dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, est à découvrir sur demande. Cet appartement représente 214/1000èmes des parties communes générales, et il n'y a pas de procédure en cours.

Découvrez cette élégante maison à vendre à Montpellier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville atypique et entièrement rénovée, dotée d'un patio, d'un studio indépendant et d'un garage, est à seulement 10 minutes du centre historique. À deux minutes du marché des Arceaux et de la rue Marioge, connue pour ses commerces de qualité, vous apprécierez son ambiance de village.La propriété, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. Avec une rénovation soignée, elle allie contemporanéité et authenticité, séduisant par ses volumes généreux, son patio central et son atmosphère chaleureuse.Développée sur deux niveaux, la maison propose :- Une belle pièce de vie traversante ;- Une cuisine moderne et fonctionnelle ;- Quatre chambres, dont une suite parentale climatisée ;- Deux salles d’eau élégantes ;- Un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour des revenus locatifs.Un garage privatif complète cet ensemble. Cette maison bénéfice également d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin, offrant espace et tranquillité en plein centre-ville.Avec son charme, son confort et son emplacement d'exception, cette maison à acheter à Montpellier est parfaite pour les amateurs d'une vie citadine raffinée. Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite du lundi au samedi de 8h à 20h.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 348 000 €

7 837 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Port Marianne

À 15km de La Grande-Motte (34)

L'agence familiale 55immo, forte de plus de 25 ans d'expérience sur Port Marianne, a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel PENTHOUSE à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, situé au dernier étage d'une élégante résidence récente, s'étend sur deux niveaux et offre la possibilité d'installer un ascenseur privé à l'intérieur. Vous découvrirez une entrée, un cellier/dressing/buanderie, un bureau, et un magnifique salon-séjour cathédrale avec un plafond de 6 mètres de hauteur, le tout agrémenté d'une cuisine américaine au design de haute qualité. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse équipée d'une belle piscine. À l'étage, l'appartement dispose de 5 chambres, dont 2 suites privées avec salle d'eau et WC, tandis que les 3 autres chambres partagent une belle salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une terrasse côté cuisine et d'une grande terrasse côté séjour, parfaitement conçue pour organiser des soirées estivales autour de son pool house et de sa piscine hors sol. De plus, cet appartement à acheter à Montpellier comprend deux stationnements privés et une cave. Les prestations incluent une cuisine de haute qualité, un carrelage grand format, un chauffage urbain avec sous-compteur, une loggia, et un pool house entièrement équipé avec cuisine d'été, ainsi qu'un local vélo. Situé au cœur du quartier de Port Marianne, il est à proximité de tous les commerces (boucherie, poissonnerie, Monoprix, Habitat) et des arrêts de tramway Pablo Picasso et Port Marianne. L'accès aux plages se fait en 8 minutes, à l'aéroport en 12 minutes, au garage TGV en 10 minutes, et la clinique du Millénaire ainsi que le centre commercial sont à 5 minutes. Dossier complet disponible uniquement sur rendez-vous en agence.

MONTPELLIER, Arceaux / Rue Marcel de Serres, dans une résidence de Standing venez découvrir cet appartement F6 d'environ 165m2 avec une Terrasse de 32m2 au 3ème et dernier étage avec Ascenseur Privatif !!! Bricoleur, architecte ou tout simplement passionnés d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares. Très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures qui en font un produit rare!! Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy !! Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Parking Privatif !! Tram, Commerces, Ecoles et Lycée, Gare, Marché Producteurs, toutes les commodités sont autour. Les occasions d'acquérir ce type de bien deviennent de plus en plus rares. A découvrir en priorité et sans tarder !!! AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - (1911) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »