Achat Appartement à Bois-de-Nefles-Saint-Denis (974) pas cher / petit prix : 97 annonces

Appartement de T4 de 89 m² au Carré d'Or, Saint-Denis avec vue mer. Situé dans le secteur très recherché du Carré d'Or à Saint-Denis, cet appartement de type T4, actuellement configuré en T3, offre une surface habitable d'environ 89 m². Entièrement rénové en 2022 (plomberie et électricité refaites à neuf), il allie confort moderne et emplacement privilégié. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Deux chambres climatisées avec placards intégrés (10 m² et 11 m²). Une troisième pièce d'environ 10 m² , actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Salle d'eau spacieuse d'environ 8 m². WC indépendant. Varangue de 15 m² avec une agréable vue mer, parfaite pour vos moments de détente. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 379 euros. Charges de copropriété : 351.75 euros / trimestre. Fonds de travaux : 17.58 euros / trimestre. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant PRMI au +262262411818 ou envoyez un mail à contact@prmi.re. Copropriété de 32 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1407 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LNA vous propose en exclusivité ce grand et spacieux T3 de 75m2 ay 1er étage avec ascenseur, avec un parking sécurisé et une belle varangue de plus de 15m2. Proche de tous commerces et services, y compris santé, la Providence offre aux habitants de son quartier un 2ème centre-ville, avec des accès rapides et facilités vers le centre-ville et le Boulevard Sud. Cet appartement présente de beaux volumes, lumineux, et un agencement agréable. Toutes les peintures intérieures ont été refaites, et il faudra mettre à votre goût cuisine et salle de bains Composé d'un grand salon salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte semi équipée,avec accès à une terrasse de près de 15M2, de deux chambres climatisées, d'une salle de bains , d'un wc . Une place de parking est allouée à ce bien Pour toute information contact Louis SINMALE au 06 92 41 35 00

Exclusivité ! Appartement à vendre à La Possession, La Réunion (974), DOM-TOM. Découvrez ce bel appartement T5 d'environ 90 m², situé dans un immeuble sécurisé et à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres climatisées avec placards de rangement, ainsi que d'une varangue, d'une terrasse, d'un jardin et de deux places de parking en sous-sol. Le bien sera libre de tout occupant le 18 août 2026. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété se compose de 26 lots, dont 10 d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 2016 euros.

Venez visiter sans tarder ce superbe appartement F3 de 105 m2 au sol, 74 m2 habitable récent, au dernier étage en coeur de la Possession, les bas. Cet appartement est prolongé d'une varangue de 8.30 m² une terrasse de 17.60 m² et une Loggia de 4.65 m², Il propose ; une entrée, un beau séjour, une cuisine équipée meubles bas et hauts, plaque vitro et hotte, deux chambres avec brasseurs d'air et placard, une salle d'eau, un wc séparée et deux parkings en rez-de-chaussée fermé. Chauffe eau solaire. Charges de copro : 470 € par trimestre Taxe foncière : 2 119 € Le prix CC est de 248 400 €uros dont honoraires à charge de l'acquéreur 18 400 € TTC soit un prix net vendeur de 230 000 € Ce bien vous intéresse ! Contactez dès maintenant Lucas LAGARRIGUE O6 92 711 406 (Agent commercial) ou envoyez un mail à arhimmolucas@gmail.com Copropriété de 48 logements sans procédure Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence PRMI de Saint-Denis vous propose à la vente un appartement T2 de 60 m², situé à Sainte-Clotilde, à seulement 2 minutes du boulevard Sud, dans une résidence calme et sécurisée. Caractéristiques du bien : - Appartement T2 de 50 m² au 2ème étage (sans ascenseur) - Résidence sécurisée de 42 logements (construction 1999/2000) - Entièrement rénové en 2020/2021 - Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Chambre climatisée avec rangements - Salle de bains + WC séparé - Varangue fermée de 10 m² (espace de vie supplémentaire) Stationnement : -1 place de parking privative en sous-sol Informations financières : - Charges de copropriété : 218,25 euros / trimestre - Fonds travaux ALUR : 21.83 euros / trimestre - Taxe foncière : 1 400 euros / an Les + du bien : - Appartement libre, prêt à habiter ou à louer - A 10 min du centre-ville de Saint-Denis - Accès rapide Boulevard sud et lancastel Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 873 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ADOM IMMOBILIER – SAINT-DENIS 172.800 € C'est dans l'un des quartiers dynamiques et prisés de Saint-Denis, à La Trinité, que se niche ce Grand Appartement T2 au RDC situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il vous offre un cadre de vie pratique et confortable, proche de tout. À quelques minutes du Parc de La Trinité (1 km) et parfaitement desservi (aéroport à 10 min), cet appartement allie un emplacement idéal, des volumes spacieux et une opportunité de personnalisation unique. Architecture Intérieure et Fonctionnalité L'appartement dévoile une architecture pensée pour un quotidien harmonieux et confortable, avec des surfaces rares pour un T2 : Espace de Vie Spacieux : Un vaste séjour de 25,54 m qui se prolonge sur une terrasse fermée. Cuisine à Personnaliser : L'espace cuisine de 6 m est à rénover/moderniser, vous laissant la liberté totale de concevoir un espace sur mesure avec les matériaux de votre choix. Espaces Extérieurs Privatifs : Le séjour donne sur une première terrasse fermée de 8,48 m. La chambre bénéficie également d'une seconde terrasse fermée de 4,62 m. Confort: L'espace nuit et la salle de bain vous séduiront par leur confort : Chambre de 12,40 m. Salle de Bain de 8,80 m équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo. Les Atouts amp; Équipements Récents : Ce T2 s'adresse à ceux qui recherchent un premier achat intelligent ou un investissement locatif solide, grâce à ses atouts : Parking : Une place de parking dédiée. Équipements Neufs : Climatisation neuve et ballon d'eau chaude neuf (un coût en moins pour l'acquéreur !). Potentiel : Peinture à refaire, permettant une remise au goût du jour facile et rapide. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui vous séduira certainement par ses volumes, son potentiel et son emplacement. INFORMATIONS PRATIQUES : Stationnement : 1 Place de parking. Taxe Foncière : 1448€ Charges de Copropriété : 160€ / trimestre. Syndic : Gérer Immobilier Contactez ADOM IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. Tous nos biens disponibles à la vente sur notre site internet ADOM IMMOBILIER. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Navin BESHAIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530569284 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Appartement T3 à vendre avec vue mer panoramiqueSitué dans la résidence prisée Hélène 2, à quelques pas de la clinique de Sainte-Clotilde, cet appartement T3 représente une opportunité d'achat appartement SAINT DENIS rare.Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur, il dispose de 59 m² habitables, agrémentés d'une varangue de 14 m² offrant une vue exceptionnelle sur l'océan Indien et la ville.Les atouts :• Vue mer imprenable• Varangue spacieuse• Ascenseur• Parking couvert privatif• Emplacement stratégiqueInformations copropriété : Nombre de lots 150, quote-part annuelle de charges prévisionnelles de 1248€, soit 104€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les détails sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.947436

T3 à vendre à deux minutes de la clinique sainte clotilde. Dans un quartier résidentiel. Résidence de 2008 de 84 lots dont 39 appartements. T3 de 56.44 m² ( équivalent deuxième étage) comprenant deux chambres de 11.70 et 9.16 m². Petit jardin de 13 m² environ à usage privatif. Une place de parking. Libre de toute occupation . Charges de copropriété: 1720 euros par an Pas de procédure en cours Prix de commercialisation: 159 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 84 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1720 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.

L'agence P.R.M.I. vous propose à la vente un appartement T3 situé à Sainte-Clotilde, à proximité immédiate du pôle universitaire, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement à acheter à Saint-Denis offre une surface utile de 61 m² (53 m² habitable) et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres climatisées (12,30 m² et 9,10 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une varangue d'environ 11 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'une place de parking en sous-sol. L'emplacement est stratégique, à seulement 1 à 3 minutes des transports et commerces, à 12 minutes du centre-ville de Saint-Denis et à 11 minutes de l'Aéroport Roland-Garros, avec un accès rapide au boulevard Sud. Cet investissement sécurisé est proposé avec un bien actuellement loué jusqu'au 31 août 2027, avec un loyer de 598 euros TCC. Cette propriété conviendra parfaitement à un investisseur recherchant la stabilité locative dans un secteur universitaire dynamique, favorisant une stratégie patrimoniale à long terme. Profitez d'un actif solide dans un secteur recherché de Saint-Denis, offrant une visibilité et sécurité locative dans une zone à forte demande étudiante. Les charges courantes s'élèvent à 282,88 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 1 443 euros par an. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18 et demandez Missane MOUSSA, votre interlocuteur privilégié sur ce bien. PRMI, à votre service depuis près de 40 ans, dispose de 6 agences dans l'île de La Réunion, dans la région DOM-TOM.

L'agence P.R.M.I vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Denis, La Réunion, DOM-TOM. Situé à proximité de la CGSS, du boulevard Sud et du centre-ville, ce studio se trouve dans une résidence calme et sécurisée. Il dispose d'une surface utile de 32,08 m² avec une surface habitable de 24,58 m². Ce bien comprend un séjour climatisé, un coin cuisine, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une varangue de 7,50 m². En outre, une place de parking en sous-sol est incluse. Cet appartement à acheter à Saint-Denis représente un investissement locatif sécurisé, puisque le bien est actuellement loué jusqu'au 31 août 2027, avec un loyer de 550 euros TCC, ce qui en fait une offre idéale pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Denis ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18 et demandez Missane MOUSSA, votre interlocuteur privilégié. PRMI, à votre service depuis près de 40 ans, dispose de 6 agences sur toute l'île : SAINT-DENIS, SAINT-GILLES-LES-BAINS, L'ERMITAGE, SAINT-LEU, SAINT-PIERRE et BRAS-PANON. Copropriété de 65 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 616,11 euros.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

2 068 €/m²

Appartement

• 12 pièces
• 266 m²

À 4km de Bois-de-Nefles-Saint-Denis (974)

À Sainte-Clotilde, La Réunion (974), nous vous proposons un immeuble de rapport idéal pour les investisseurs. Ce bien se compose de deux appartements T4 et de deux T2 répartis sur trois niveaux. Situé à proximité immédiate de Saint-Denis et à moins de 5 minutes de la clinique de Sainte-Clotilde, cet appartement à acheter à Sainte-Clotilde offre une surface totale de 266 m² Carrez ainsi que plusieurs places de stationnement en rez-de-chaussée. Excellente opportunité pour un investissement locatif, le total des loyers mensuels s'élève à 2920 €. La configuration des logements est la suivante : Pour les T4, vous trouverez un bel espace de vie/cuisine de 42 m², trois chambres d’environ 10 m², une salle de bain, des toilettes, une varangue de 11 m² et un jardin pour l'un d'eux. Les T2 disposent d'un espace de séjour/cuisine de 32 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d’eau et d'une varangue de 11 m². De plus, un T4 et un T2 bénéficient d'un jardin privatif situé à l'arrière. Cet appartement à vendre à Sainte-Clotilde fait partie d'une résidence intimiste sans ascenseur, entièrement fermée, et il est vendu en toute propriété sans copropriété ni procédure en cours. La construction date de 2013. La taxe foncière est de 5 695 €, et les charges de copropriété sont à définir selon le budget. Les diagnostics sont à réaliser et le DPE n'est pas soumis. Le prix de vente de ce bien s'élève à 550 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter le barème auprès de notre agence ou sur notre site internet www.interfas.re. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence INTERFAS au 0692 43 22 90. Patrick AUGUSTE, agent immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510.

À vendre à Saint-Denis, La Réunion (974), cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres et une superficie de 63.46 m², présente une belle vue sur la mer. Situé au 66 Boulevard de Saint-François, il se trouve au 3ème étage d'une résidence arborée, offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes du centre-ville. L'appartement à acheter à Saint-Denis dispose d'une terrasse lumineuse, de nombreux rangements et d'un ascenseur. Deux places de parking, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, sont incluses dans la vente. Pour plus d'informations sur cet appartement Saint-Denis à vendre ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 0692081900 ou au 0664846864, ou par e-mail à ndonz@efficity.com.

GUY HOQUET - EXCLUSIVITÉGuy Hoquet vous présente cet appartement T3 à vendre à Sainte Clotilde, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 65 m² comprend un séjour, un coin cuisine (non équipée), deux chambres équipées de brasseurs d'air, une salle d'eau, un WC et une varangue.Un atout supplémentaire : une cave privative au rez-de-chaussée. Ce bien est vendu libre de toute occupation.Détails pratiques :- Nombre de lots : 282- Charges annuelles : 1192 euros- Copropriété de 282 lots, dont 121 habitations.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Sainte Clotilde.

T3 A VENDRE SUR STE CLOTILDE 45 avenue Leconte de Lisle; résidence le florentin Dns une résidence de 2010 de 390 lots dont 156 appartements. Au dernier étage, t3 de 58 m² environ plus belle varangue avec splendide vue montagne. Charges de copropriété: environ 1630 euros Taxe foncière: 1515 euros Pas de procédure en cours Prix de commercialisation: 159 000 euros . les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 390 lots - dont 156 lots habitation. Charges annuelles : 1635 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.

Nous vous proposons à la vente cet appartement F3 de 61,87 m² situé à La Possession, dans la résidence L'ÉTOILE D'ALDÉRAN, en basse ville. Cet appartement à vendre comprend un spacieux séjour, un coin cuisine aménagée semi-équipée avec plaque de cuisson, hotte et rangements, deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une varangue. Une place de parking sécurisée est attribuée à l'appartement. La taxe foncière s'élève à 1664 EUR. Ce logement est vendu avec un locataire en place dont le bail prendra fin en janvier 2027. Le prix de vente est de 203300 EUR FAI, comprenant des honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 7 % de frais d'agence, soit 13300 EUR), ce qui porte le prix net vendeur à 190000 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat d'appartement à La Possession, n'hésitez pas à nous contacter.

Fabien TEKA IMMO vous propose à la providence, à 2 minutes du boulevard sud, dans une résidence sécurisée un appartement T3 de de 57.80m² avec une terrasse de 9.38m². L'appartement est composée d'un séjour de 21.28m², une cuisine ouverte avec un coin buanderie, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC et une terrasse. De plus le logement dispose d'une place de parking sous terrain. La résidence est située à proximité de Castel et proche de toute commodités. La terrasse ne donne pas sur la rue, la résidence est calme. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un appartement proche des commodités ou pour un investissement locatif. Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Prix 176 700€ honoraires à la charge du vendeur. Montant annuel des charges de copropriétés: 2063,56€ par an. Taxe foncière environ 1603€. Nombres de lots: 48 appartements. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ( privilégié les SMS s'il vous plait) ou abralfabien@gmail.com ou directement l'agence TEKA IMMO au 0262418888 ou accueil@tekaimmo.fr. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Littoral Immobilier vous présente en exclusivité à la vente un appartement T2 de 49 m² situé à Sainte-Clotilde, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Cet appartement SAINTE CLOTILDE à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, et se trouve au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux, climatisée. Il se compose d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une terrasse partiellement couverte d'environ 9 m². Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Votre contact : Thierry Calvert, (EI) agent commercial au 06 92 60 04 33 / 02 62 24 20 48, RSAC : 980713754 - Saint-Denis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 45 euros.

À vendre : appartement T3 à Saint-Denis, La Réunion (97490) – RUE MONTHYONQuentin GUILLERMO et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement à acheter à Saint-Denis, idéalement situé rue Monthyon dans un quartier central et prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports.Ce bien, situé dans une résidence avec ascenseur, propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, que ce soit pour un achat appartement Saint-Denis en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif à La Réunion.Descriptif du bien :- Un séjour spacieux et lumineux- Une cuisine ouverte- Deux chambres climatisées- Une salle de bain- WC séparésAtouts :- Résidence avec ascenseur- Quartier central et recherché- Proximité immédiate des commerces, transports et commodités- Appartement fonctionnel et lumineux- Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principaleVisite virtuelle :Découvrez ce bien grâce à la visite immersive : https://my.matterport.com/show/?m=H7Yay2EJwH9Prix de vente : 184 000 €Contact :Quentin GUILLERMO – Consultant immobilier Efficity06 93 94 66 74Visites et informations complémentaires sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791.

Venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 63,80 m² habitables, complété par une varangue et un balcon, pour une surface utile totale d'environ 77,50 m² ! Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence en bon état et sécurisée, au coeur du quartier de Montgaillard, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des axes principaux, des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), des transports et des commerces. Les + du bien - Ravalement de façade fait en 2025 !!! - Résidence ascenseur -Secteur calme et recherché - Vue dégagée avec aperçu mer -Place de parking en sous-sol - Appartement vendu libre (idéal résidence principale ou investissement locatif) L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 25 m², prolongée par une cuisine américaine de 6 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 9 m² et 10 m², chacune équipée d'un placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant. La varangue/balcon d'environ 13 m² offre une vue dégagée avec aperçu mer. Taxe foncière : 1 805 euros / an Appartement en Exclusivité chez PRMI , contactez Nicolas MECHY au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1889.76 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence PRMI vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 d'environ 77 m² habitables, idéalement situé à Saint-Denis, à proximité immédiate de la CGSS et du boulevard Sud, dans un quartier en pleine rénovation, au 6 étage (avant-dernier étage) d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Son orientation privilégiée permet de bénéficier d'un environnement calme et préservé, malgré sa situation en secteur urbain, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités. L'espace de vie offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entrée, totalisant environ 40 m², idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement dispose de deux chambres climatisées avec placards (12,86 m² et 10,39 m²), dont une avec accès direct à l'extérieur, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est alimenté en eau chaude par chauffe-eau-solaire Vous profiterez également d'une belle varangue de 14 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Les + du bien : Appartement entièrement climatisé Orientation offrant calme et tranquillité Avant-dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée 2 places de parking couvertes Vue dégagée et sans vis-à-vis Vendu libre de toute occupation Emplacement recherché et proche de tout : 2 Supermarchés dont un à 150 m et une boulangerie mitoyenne . Boulevard Sud à 200 m 4 minutes du Jardin de l'État et de l'hyper centre 6 minutes du CHU Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Missane MOUSSA au +262262411818 ou par mail à contact@prmi.re. Copropriété de 68 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1869.36 euros.

À Saint-Denis, La Réunion (974), découvrez cet appartement T3 en duplex à vendre dans la résidence sécurisée Les Jardins de la Roseraie. Situé au 1er étage, cet appartement propose un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et un accès à une piscine commune. Détails de l'appartement : Niveau principal : • Séjour / cuisine ouverte : 21,95 m² • WC indépendant : 1,18 m² • Varangue : 7,56 m² À l'étage : • Chambre climatisée : 10,30 m² • Chambre climatisée : 9,13 m² • Salle de bain : 2,93 m² • Dégagement : 1,72 m² Surface habitable : 47,21 m² Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Denis : - Appartement duplex avec 2 chambres climatisées - Vue dégagée - Piscine dans la copropriété - Portail automatique et résidence sécurisée - 1 place de parking privative Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 376, montant moyen annuel des charges : 1212€ (soit 101€ par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Jérôme DE FREITAS, votre agent commercial pour plus d'informations.

À La Possession, dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM, cet appartement à vendre est idéalement situé à quelques minutes de la Route des Tamarins. Proposé pour un achat appartement La Possession, il se compose de deux chambres spacieuses, d'un bureau parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, d'un débarras, d'un salon-séjour lumineux intégrant la cuisine, ainsi que d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse offrant une vue partielle sur la mer, idéale pour vos moments de détente. De plus, deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien bien agencé et fonctionnel, qui convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires : 5% du prix de vente. Pour organiser une visite, contactez Aurélie DELAUNAY de MPI au 0678215228 ou par email à a.delaunay@mpi-immo.com. RSAC 833927692, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montgaillard, à 120 m d'altitude, cet appartement T4 de 93 m² se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Denis, La Réunion, dans la région des DOM-TOM. Ce bien allie le confort d'une maison individuelle à la sécurité d'une résidence. L'espace de vie, lumineux et traversant, s'étend sur 40 m² et comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée. Il donne sur une varangue de 12 m² et un jardin privatif de 102 m², un atout rare pour un appartement à vendre à Saint-Denis, qui vous permettra de profiter du cadre verdoyant et du climat agréable toute l'année.Pour garantir l'intimité de ses occupants, l'appartement propose trois chambres climatisées, avec une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. En outre, cet appartement à acheter à Saint-Denis offre des prestations soignées incluant deux varangues, deux places de stationnement privées avec bornes de recharge électrique, et un accès sécurisé à la résidence. Les commodités sont à proximité immédiate, comprenant commerces, écoles et le parc de la Trinité. La surface habitable est de 93 m², pour une surface utile totale de 210 m² incluant les varangues, le jardin et les stationnements. La taxe foncière est de 2 186 EUR par an, tandis que les charges de copropriété s'élèvent à 600 EUR par trimestre. Cet appartement est proposé à la vente pour 283 000 EUR, frais d'agence inclus, sans aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, contactez Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION, au 0693 46 80 83.

Vous souhaitez réaliser un achat d'appartement à Sainte Clotilde ? Ne cherchez plus, ce T4 en rez-de-chaussée, situé dans les bas de Bois de Nèfles, est fait pour vous. Niché dans un quartier résidentiel calme, cet appartement offre un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes en voiture de la Clinique de Sainte-Clotilde et de l'université. Vous bénéficierez de la proximité des axes routiers et des commerces, tout en profitant d'un cadre paisible, écarté de l'agitation. L'espace jour est composé d'un séjour lumineux qui donne sur l'extérieur, d'une cuisine récemment rénovée, et d'un magnifique espace de 23 m², type véranda, qui peut servir de salle à manger, de salon cosy, de bureau, ou même d'atelier d'artiste grâce à sa lumière exceptionnelle. Pour la partie nuit, l'appartement comprend 2 chambres, dont une nécessitant quelques travaux de réaménagement, ainsi qu'une salle d'eau. Le point fort de cet appartement à vendre à Sainte Clotilde est sa vaste surface extérieure de 94 m², idéale pour des moments de détente en plein air, une véritable rareté dans la région. De plus, finies les inquiétudes liées au stationnement : profitez de 2 places de parking privatives directement attenantes au lot. Le prix est de 270 000€, frais d'agence inclus, avec honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 6614.

Vous recherchez le calme d'un quartier résidentiel sans sacrifier la proximité des commodités ? Découvrez ce T4 en rez-de-chaussée, situé dans les bas de Bois de Nèfles, Sainte-Clotilde. Situé dans une rue résidentielle paisible, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale : • À seulement 3 minutes en voiture de la Clinique (Sainte-Clotilde) et de l'université • Proche des axes routiers et des commerces, tout en restant préservé de l'agitation urbaine. L'espace jour se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine rénovée récemment, d'un bel espace de 23 m² type véranda pouvant servir de salle à manger, de salon cosy, de bureau ou encore d'atelier d'artiste de part sa luminosité exceptionnelle. Côté nuit, il dispose de 2 chambres dont une devant faire l'objet de quelques travaux de réaménagements, et d'une salle d'eau. Le ''plus'' exceptionnel : Une immense surface extérieure de 94 m² pour profiter de moments de détente en plein air, une rareté sur le secteur. Fini le stress du stationnement ! L'appartement dispose de : • 2 places de parking privatives directement attenantes au lot. 270 000€ frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur Référence agence : 6614

iad France - Nadia Hoareau Thevenin vous propose: Appartement T3 libre – Résidence Les Jacquiers – Sainte-Clotilde À vendre appartement T3 situé dans la résidence Les Jacquiers, à Sainte-Clotilde. Cet appartement offre une surface d'environ 64.48 . Il se compose de 2 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et WC séparés. Il résulte de la fusion de deux anciens appartements, ce qui permet de bénéficier de beaux volumes et d’une bonne distribution des espaces. Un balcon de 9.24m² est rattachée à ce logement. Le logement dispose de deux places de parking ainsi que d’une cave de 10 m², un véritable atout pour le rangement. La résidence a été construite en 1988. Le bien est vendu libre de toute occupation, ce qui le rend parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Nombre de lots : 5 Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement pratique et confortable à Sainte-Clotilde. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.81€ par mois (soit 2289.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hoareau Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 908492481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 15 mn de la route du littoral, dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, appartement T2 comprenant : une entrée, un séjour climatisé, une cuisine aménagée ouverte, une chambre climatisée avec placard de rangement, une salle d'eau, un WC, un balcon et une place de parking extérieur. Cette appartement est libre de tout occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 175 lots - dont 71 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1345 euros.

Nous vous présentons un appartement à vendre à Sainte-Marie, La Réunion, un F1 de 33,65m² situé dans la Résidence Arabesque. Cet appartement est idéalement localisé à proximité du centre-ville de Sainte-Marie, des écoles, d'un collège et du centre commercial La Réserve. Dans une résidence calme et sécurisée, ce bien est situé au deuxième étage et comprend un séjour ouvert sur une varangue de 6,35m², une cuisine, un coin couchage en renfoncement du séjour (qui peut être cloisonné pour une transformation en F2), un WC et une salle de bain. Une place de parking est incluse dans la vente de cet appartement. La résidence se compose de 52 lots principaux. Actuellement, cet appartement est proposé en investissement locatif, avec un locataire en place et un loyer mensuel de 371,97 EUR (dont 50 EUR de provision pour les charges de copropriété), avec un bail se terminant en 2027. Le prix de vente est de 84 900 EUR frais d'agence inclus (frais à la charge de l'acquéreur, soit 9% = 7 010,09 EUR, représentant 77 889,91 EUR net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

187 250 €

2 418 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,43 m²
• 2 chambres

Saint-Denis (974)

À vendre : appartement Saint-Denis, La Réunion (974), DOM-TOM. Situé dans le quartier Jardin de l'État, cet spacieux T3 est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement localisé en centre-ville, à quelques pas du jardin de l'État, cet appartement est composé d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un balcon filant accessible depuis ces trois pièces, d'une cuisine séparée avec séchoir attenant, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes séparées. Situé au 2ème étage sans ascenseur, son charme est accentué par une belle hauteur sous plafond. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour réaliser son plein potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, veuillez contacter Nathalie Donz au 0692081900 ou par mail à ndonz@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Appartement à vendre à La Possession, La Réunion (974), DOM-TOM. Découvrez ce bel appartement T5 d'environ 90 m², situé dans un immeuble sécurisé et à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres climatisées avec placards de rangement, ainsi que d'une varangue, d'une terrasse, d'un jardin et de deux places de parking en sous-sol. Le bien sera libre de tout occupant le 18 août 2026. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété se compose de 26 lots, dont 10 d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 2016 euros.

Appartement à vendre — charmant T2 de 40 m², idéalement situé à La Possession. Construit en 2006, ce logement en bon état offre une distribution fonctionnelle avec 1 chambre et 1 pièce de vie lumineuse . Vous apprécierez la terrasse, parfaite pour profiter des soirées en plein air , ainsi qu'une place de parking extérieure pratique . L'intérieur, bien entretenu, propose des volumes optimisés pour un quotidien confortable : séjour convivial, chambre calme et salle d'eau soignée. La résidence bénéficie d'un environnement agréable et d'un cadre de vie calme, proche des commodités locales et des axes principaux . Prix attractif : 130 500 €— opportunité intéressante pour premier achat ou investissement locatif . Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 6632