Achat Appartement à Bon-Encontre (47) pas cher / petit prix : 91 annonces

Situé dans une petite copropriété calme, découvrez ce bel appartement de 66m², pensé pour offrir confort et luminosité. Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Salle de bain avec WC. En complément : Une cave privative et place de parking attitrée. Appartement neuf, jamais occupé, disponible immédiatement. Idéalement situé, alliant tranquilité et proximité des commodités Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare, entre Toulouse et Bordeaux. Proche de tout! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Grand T3 libre de plus de 66m² avec place de parking privative. Grande pièce à vivre avec cuisine fermée aménagée. Cellier. 2 chambres. Salle de bain et wc. Vue dégagée, sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 011 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE : Renaud Bally Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922041975

Découvrez cet appartement de type 2 à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing avec piscine, ce bien de 44.60 m² offre un cadre de vie paisible et accessible, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée, ainsi que d'un balcon-terrasse et d'un box privatif. Son environnement recherché contribue à sa qualité de vie. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Agen, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs, avec une rentabilité nette estimée à près de 6,7 %. Une projection 3D de l'état actuel de l'appartement est disponible dans l'image N°1. Cette propriété relève d'un régime de copropriété comprenant 151 lots à usage d'habitation et 151 lots pour les stationnements et garages. DPE : Classe C Les coûts annuels d'énergie se situent entre 510 euros et 700 euros. Prix de vente : 74 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bel appartement situé dans une residence securisé dans la ville d'Agen proche du quartier Palissy L'appartement dispose d'un salon séjour lumineux de presque 30m² et ses grandes fenêtres dominant sur le balcon et offrant une vue sur le parc arboré de la résidence. cet appartement se situé au deuxième étage sans acsenceur. Il comprent également deux chambres, une cuisine séparée avec buanderie et ses nombreux placards dans tout l'appartement. L'appartement dispose d'un garage fermé de 18m² ainsi qu'une cave. N'hésitez pas à demander plus d'information ou nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 900 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité 3G immo - T3 à vendre - Hyper CentreCet appartement à acheter à Agen, situé en plein cœur de la ville à deux pas de la mairie, est un T3 de 64 m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec digicode.L'appartement se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec une grande douche, un cellier et des toilettes indépendantes.Le balcon offre une vue sur une cour intérieure, assurant un cadre calme et agréable en centre-ville.- Hyper centre - Proche Mairie - 64 m² - 1er étage - Grande douche - Cuisine avec accès au balcon - Balcon sur cour - Immeuble sécurisé - digicode Nombre de lots de la copropriété : 17 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien se trouve dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À vendre, un appartement spacieux à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Situé à proximité du centre-ville, ce T5 de 129 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements avec des charges réduites. Cet appartement, lumineux et fonctionnel, présente de beaux volumes, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Actuellement loué à 840 €/mois, il sera disponible à partir du 1er novembre 2026, ce qui en fait une opportunité d'achat d'appartement à Agen intéressante.Le bien se compose d'un séjour lumineux de 29 m² avec parquet massif, de 4 grandes chambres (entre 12 et 16 m²) avec rangements, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux WC, d'une buanderie/cellier et d'un balcon de 6 m². L'espace est climatisé et des rénovations ont été effectuées en 2021, incluant une toiture rénovée en 2024, ainsi qu'une isolation des combles et un traitement de la charpente.L'environnement est agréable avec le centre-ville d'Agen à 10 minutes à pied et des commerces tels que pharmacie, tabac et épicerie à proximité immédiate. Un parc avec jeux pour enfants se trouve également à proximité, ainsi que des écoles et des transports. Les plus de cet appartement à vendre incluent son dernier étage, un stationnement privatif dans la copropriété, et des charges annuelles faibles s'élevant à 768 €.La copropriété comprend 8 lots sans aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

À vendre : appartement charmant situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence calme à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 27 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, offrant un accès à un balcon de 7 m² avec vue dégagée. La distribution fonctionnelle comprend également une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 13 m², une salle de bains et un WC séparé. Ce bien a de nombreux atouts : appartement très bien entretenu, double vitrage, fibre très haut débit disponible et garage fermé en rez-de-chaussée. La taxe foncière est d'environ 1 550 euros. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 21 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 1 700 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 109 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à AGEN, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.

Prix : 68 000 € FAIActuellement loué - Disponible à partir du 1er juillet 2026Rentabilité brute : 8,71 % - Idéal investissement locatif sécuriséCet appartement à vendre, de type 2, est très spacieux avec ses 68 m² habitables et situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec stationnement.Avec des volumes proches d'un type 3, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Agen, une valeur patrimoniale rentable et stable.Descriptif détaillé :- Entrée desservant toutes les pièces- Grand séjour lumineux avec accès au balcon- Cuisine indépendante- Chambre confortable- Salle de bain avec baignoire- WC séparés- Cellier privatif au rez-de-chaussée- Stationnement libre dans la résidencePoints forts :- Très grande surface pour un T2 : 68 m² (proche T3)- Appartement traversant, lumineux et fonctionnel- Nombreux rangements (cellier)- Balcon agréable- Résidence calme et bien entretenue- École à proximité immédiate- Arrêt de bus de ville à quelques pas- Accès rapide aux commodités et axes principauxActuellement loué (493,73 €/mois) - Disponibilité prévue pour le 1er juillet 2026Rentabilité brute : 8,71 %Diagnostics techniques à jourPour toute information ou organiser une visite, contactez-moi directement.Nombre de lots de la Copropriété : 12Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement spacieux à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T4 de 89,42 m² loi Carrez se distingue par ses beaux volumes et sa lumineuse présentation. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour éclatant de lumière s'ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud, parfait pour profiter d'un agréable extérieur. Une loggia fermée vient enrichir cet espace, offrant un espace de vie supplémentaire. L'espace nuit bien agencé se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage d'environ 17 m², appréciable en milieu urbain, complète ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des services de santé, des transports en commun et d'espaces verts, garantissant un cadre de vie pratique et plaisant. Ce appartement AGEN à vendre se trouve dans une copropriété de 91 lots principaux, sans procédure en cours, et représente une opportunité intéressante pour une famille ou un projet d'investissement. Les charges courantes annuelles sont d'environ 2200 €. Le prix de vente est de 138 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement AGEN, contactez votre conseiller SAFTI : Yan GOMES au 0629107853 ou par e-mail à yan.gomes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 941944126.

Spacieux appartement 4 chambres-proche gare et université-Agen Dans un quartier en pleine transformation offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité, venez découvrir cet appartement aux beaux volumes, idéalement situé à quelques minutes de la gare et de l'université d'Agen. D'une surface généreuse de 130m², ce bien rare dispose d'un séjour avec cuisine semi ouverte de près de 45m², baigné de lumière et propice aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, allant de 10 à 16m², parfaites pour accueillir une famille ou un projet de colocation. Côté confort, vous bénéficierez : - D'une grande salle de bain avec douche et baignoire, liée à une chambre - D'une salle d'eau indépendante, pour les 3 autres chambres - Et de 2 WC séparés, pour une praticité au quotidien Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et sa situation stratégique proche des transports, des commerces et des établissemnts d'enseignement. Un bien rare à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exceptionnel sur le marché ! Loft de 200 m² en plein cœur de la ville d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien rare à la vente allie design architectural et confort moderne, offrant un espace de vie unique. Avec ses 100 m² de plateau libre, cet appartement à vendre dispose d'une hauteur cathédrale, de volumes généreux, de 4 chambres dont 2 suites, ainsi qu'une buanderie. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ce n'est pas qu'un simple appartement à acheter à Agen, mais un véritable style de vie pour ceux qui recherchent l'exceptionnel. Ne ratez pas cette opportunité unique, contactez-moi sans attendre pour en savoir plus.

Le charme ancien qui ne manque pas de modernité ! Préparez vos valises il y a de la place pour tout le monde ! Découvrez ce spacieux appartement de 162 m², niché au coeur vibrant d'Agen, où le cachet de 1850 flirte avec le confort du 21e siècle. Composé de 4 chambres, dont 3 avec leur propre salle d'eau (fini la guerre du matin pour la douche !), une salle d'eau supplémentaire avec WC ainsi qu'une mezzanine si vous manquez de place pour une chambre de plus ou un coin bureau isolé. Ce bien est parfait pour une grande tribu, une colocation haut de gamme ou un investisseur avisé. La cuisine et le grand salon lumineux n'attendent plus que vos soirées détente, vos rires et vos séries préférées. Côté pratique, tout est à portée de main : écoles, commerces, transports, et même un parking privé. Une petite copropriété, un immeuble plein de charme, tout ça en centre ville. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 948.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, une opportunité rare pour un achat d'appartement à AGEN ! Situé en plein cœur d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement calme sur le boulevard piéton, à proximité immédiate du marché. Ce superbe duplex traverse 145 m² (139.82 m² selon la loi Carrez) et se trouve au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien en pierres. Il offre une vue dégagée sur la ville au sud et sur le côteau de l'Ermitage au nord. Vous serez charmé par la luminosité et les volumes spacieux de cet appartement à acheter à AGEN. Ce bien atypique comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand véranda équipée d'un poêle à granulés, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC à chaque niveau. Côté prestations, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, les menuiseries en double vitrage, les parquets et la bonne note de performance énergétique. De plus, la toiture de l'immeuble est neuve et l'ascenseur a été récemment installé. Ce bien agréable allie charme et cachet, idéal pour les amoureux du centre-ville. La copropriété comprend 4 lots avec un montant moyen annuel de la quote-part des charges prévisionnelles de 1680 €, soit 140 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 941401.

Bien le moins consommateur d'énergie

89 900 €

1 070 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Bon-Encontre (47)

Découvrez cet appartement AGEN à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de la Cité Rodriques à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. D'une superficie de 85 m², cet appartement lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, vous séduira par sa belle pièce de vie, sa cuisine indépendante, sa buanderie, ainsi que ses 3 chambres confortables. Vous profiterez également de 2 balcons et d'une loggia, offrant un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien comprend une cave de 7 m² et une place de parking privative. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement dispose d'un fort potentiel de valorisation, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Heating au gaz de ville. Cet appartement à acheter AGEN est idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel des charges : 639€, soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - Appartement 3 pièces de 74 m² avec balcon et garage. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 74 m² présente un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Il se compose d'une pièce de vie avec salon/salle à manger, et d'une cuisine, offrant un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, parfaites pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau neuve, récemment rénovée avec des prestations modernes. Côté extérieur, un balcon de 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts supplémentaires : - Garage privatif - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Salle d'eau rénovée Idéalement situé, cet appartement à acheter à Agen se trouve à proximité immédiate des écoles, de la maison de santé, de la pharmacie ainsi qu'un bureau de Poste. Un supermarché est accessible à pied et un arrêt de bus se situe devant la résidence, facilitant votre quotidien. Cette offre est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Nombre de lots de la Copropriété : 346 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GIRAUD, inscrit au RSAC d'AGEN n° 913 989 984. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

767 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Quartier École Édouart Herriot-École maternelle Rodrigues

À 4km de Bon-Encontre (47)

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Découvrez cet appartement spacieux de 86 m² situé dans le secteur de Rodrigues à Agen. Il se compose de 4 pièces, dont un grand salon lumineux, 3 chambres confortables et 2 balcons pour profiter de l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au dernier étage d'une copropriété calme, avec ascenseur, ce duplex baigné de lumière n'attend que votre touche créative pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, laissez vous charmer par un hall d'entrée menant à un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos pauses café au soleil. La cuisine séparée, facilement transformable en cuisine oouverte, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une première partie nuit avec un bureau, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'une chambre avec son balcon privatif bien orienté complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine accueillante dessert une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau/chambre d'amis. En plus, un garage privatif vient parfaire ce bien rare. Les plus : - Dernier étage avec ascenseur - Duplex au fort potentiel de rénovation - Double balcon avec vue - Garage inclus Un appartement à réinventer selon vos envies, entre ciel et inspiration. A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grand appartement de 190 m² – Centre-ville d'AgenSitué au cœur de la ville piétonne d'Agen, cet appartement à vendre offre une combinaison parfaite de charme et de confort. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il profite d'un emplacement optimal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.L'appartement se compose de :- Un vaste séjour lumineux, créant un bel espace de vie- Un petit salon idéal pour un coin détente ou bureau- Une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie- Cinq belles chambres, idéales pour une famille ou un projet de colocation- Deux salles de bain, pour un meilleur confort au quotidienLes atouts supplémentaires incluent de faibles charges de copropriété, une belle hauteur sous plafond et un emplacement privilégié dans une zone piétonne.Ne manquez pas cette chance unique pour un achat appartement AGEN ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès que possible. Nombre de lots de la copropriété : 23. Montant moyen annuel des charges : 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Situé à AGEN, dans le Lot-et-Garonne, au coeur de la ville dans le quartier Cathédrale, cet appartement AGEN à vendre offre un cadre de vie paisible grâce à son emplacement en impasse. Avec une superficie de 161,70 m² Loi Carrez, ce bien présente de beaux volumes et un charme authentique. Proche de toutes commodités, incluant commerces et arrêts de bus, cet appartement permet un mode de vie agréable entièrement à pied ou à vélo. Au premier étage, il dispose d'une entrée privative et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. L'appartement se compose de sept pièces principales : un salon, une salle à manger indépendante, trois chambres, un dressing, et une pièce polyvalente idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux, selon vos besoins. En termes de prestations, il dégage une atmosphère chaleureuse grâce à ses parquets anciens et une belle hauteur sous plafond. Il est équipé de double vitrage, d'un chauffage au gaz, et d'une installation électrique sans travaux à prévoir. Un cellier indépendant et privatif de 14 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique. Ce bien rare au coeur de la ville allie cachet, volumes et emplacement privilégié, parfait pour un achat appartement AGEN. La copropriété se compose de 18 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 373€, soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.934672

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Situé dans le coeur du centre ville d'Agen, cet appartement lumineux de 93 m² est un coup de coeur assuré. Ce bien, actuellement en location jusqu'a septembre 2026, est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, l'appartement comprend 2 chambres spacieuses, une belle pièce de vie accueillante et idéale pour se détendre, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort. Son agencement optimisé et sa localisation stratégique en font un bien rare et recherché. À découvrir le plus rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michel CUNY vous propose à la vente cet appartement lumineux de 59m2 situé à Agen, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, comprenant deux pièces avec la possibilité d'en créer une troisième par la simple installation d'une cloison, dispose également d'une terrasse et d'une cave. Il se trouve à proximité immédiate du campus universitaire et du port de plaisance du canal, à seulement 1,1 km de la gare et au cœur de tous les commerces et services. L'appartement est libre de toute occupation et situé dans un immeuble avec ascenseur parfaitement entretenu.Le prix est de 94 000 euros, honoraires compris à la charge du vendeur. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser une location ou une colocation, grâce à sa forte attractivité locative due à sa proximité avec le campus universitaire. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, d'une possibilité d'aménagement d'une deuxième chambre, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec prééquipement pour un lave-linge et des toilettes indépendants.Sur le plan technique, les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage à isolation renforcée et volets battants PVC. Le chauffage et la production d'eau chaude se font par une chaudière au gaz de ville, la fibre optique est déjà installée, l'assainissement est collectif et la ventilation est mécanique hygro B. Les charges courantes s'élèvent à 560 euros par an et la taxe foncière est de 1 287 euros. La consommation d'énergie est classée C, avec une estimation des coûts annuels variant entre 660 et 960 euros.Pour visiter cet appartement à acheter à Agen, contactez Michel CUNY au 07 89 71 85 80 ou par mail à m.cuny@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY, agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911, travaillant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Retrouvez toutes les informations liées aux risques de ce bien sur le site Géorisques.

Idéalement situé dans le quartier du Stade d'Armandie, découvrez cet appartement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, au sein d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC. Les prestations sont complétées par un garage fermé ainsi qu'une place de parking, offrant un réel confort au quotidien. L'emplacement est un véritable atout, proche des commodités, des transports et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et pratique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Jean LLORCA de la Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914 Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cet appartement duplex d'environ 45 m2 est idéalement situé dans un environnement calme, en retrait de la rue, offrant tranquillité et sérénité tout en restant proche des commodités. Le logement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un espace de vie fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une cour commune partagée avec un seul autre appartement, garantissant un cadre agréable avec peu de passage. Ce duplex à acheter à Agen dispose de menuiseries en double vitrage bois et d'un chauffage par convecteurs électriques. Rénové il y a environ 15 ans, il est parfaitement fonctionnel mais des travaux de rafraîchissement, notamment les peintures, sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Emplacement recherché : Rue Montesquieu, environnement calme, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Coup de cœur du secteur

63 000 €

1 105 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Bon-Encontre (47)

À la recherche d'un appartement à acheter à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé en périphérie d'Agen, dans le secteur Léon Blum, cet appartement T3 de 57 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain et un cellier pratique. De plus, l'appartement est climatisé pour un confort optimal. Actuellement loué à un locataire sérieux depuis le 26 août 2023 pour un loyer de 540 € par mois, incluant 90 € de charges récupérables, cet appartement à vendre à AGEN représente un investissement locatif idéal avec un rendement immédiat. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 120 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 1720 €. Les informations concernant les risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 63 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Découvrez cet appartement de 69 m² situé dans le secteur de Léon Blum à Agen. Il se compose de 3 pièces, dont un grand salon lumineux, 2 chambres confortables et 2 balcons pour profiter de l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué 550 € charges comprises. A prévoir changement du simple vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 à vendre à Agen, dans le quartier Sacré-Coeur, situé au 3ème et dernier étage, avec garage inclus. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges et lycées), cet appartement T3 vous charmera par sa fonctionnalité et sa luminosité. Description :* Entrée avec placard de rangement * Cuisine indépendante * Séjour lumineux avec volets électriques * 2 chambres * Salle de bain * WC séparés Les atouts :* Garage privatif inclus * Chauffage individuel au gaz * Menuiseries en PVC double vitrage * Petite copropriété calme et bien entretenue, avec très faibles charges Un emplacement idéal dans le département du Lot-et-Garonne, parfait pour un achat d'appartement à Agen en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la Copropriété : 17 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT inscrite au RSAC d'Agen n° 848 935 995 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement atypique à vendre. Situé au cœur de la ville, à proximité du Marché couvert, cet appartement au second et dernier étage offre une entrée, un WC séparé, une salle d'eau, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'un poêle à bois et de la climatisation. Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing. Les charges de copropriété sont faibles. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.92%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site.

Découvrez cet appartement spacieux de 180 m² avec une hauteur de plafond de 3,30m idéalement situé au cœur d'Agen, place JB DURAND. Construit en 1900, ce bien au charme d'époque offre trois chambres et deux salons, parfaits pour une famille. Dans un très bon état, cet appartement vous permettra de le personnaliser à votre goût. À proximité immédiate d'une école et des transports en commun, sa situation centrale est un atout majeur. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le plus pour cet appartement un ascenseur ;La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité Mr Jean François PRIETO agent commercial immatricule au RSAC D'AGEN sous le numéro 833085731 Référence agence : 882

À vendre : appartement situé en plein centre-ville d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet appartement de 95 m² dispose d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables et nécessite quelques rafraîchissements. Un garage intérieur ainsi qu'un parking privatif sont inclus. Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement à acheter à Agen, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1106

T2 avec balcon - Hyper CentreSitué en plein cœur d'Agen, à proximité immédiate de la mairie, cet appartement à acheter à Agen de 54.51 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec digicode.L'appartement comprend un séjour et une cuisine indépendante donnant sur le balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.Le balcon surplombe une cour intérieure, offrant ainsi un cadre calme et agréable en plein centre-ville.- Hyper centre - Proche Mairie- 54.51 m² - 1er étage- Grande douche à l'italienne- Cuisine avec accès balcon- Balcon sur cour- Immeuble sécurisé - digicodeNombre de lots de la Copropriété : 17Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS, inscrit au RSAC d'Agen n° 449 522 663. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir rapidement, cet appartement à vendre à Agen, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ! Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bourgeois de 148,73 m2 en duplex dispose de 3 chambres, 2 salles de bain et d'un balcon. Dans un bel immeuble ancien, cet appartement traversant et lumineux comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'un salon d'hiver avec poêle à granulés, parfait pour un bureau ou une bibliothèque, à aménager selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et des toilettes avec climatisation réversible. La copropriété a récemment rénové la toiture et l'ascenseur, il n'y a donc aucun travaux à prévoir ! Avec un total de 7 lots dans la copropriété, cette opportunité d'achat d'appartement à Agen ne se présente pas souvent. Honoraire à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.