Achat Appartement en rez-de-jardin à Bondoufle (91070) : 1 570 annonces

**SOUS COMPROMIS** L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose à l'achat ce 2 pièces d'environ 40m² idéalement situé en plein coeur de Bondoufle, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Résidence moderne et sécurisée de 2017 avec ascenseur. Classé DPE A, ce logement vous garantit un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards et d'une grande salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat ! Contactez nous pour organiser une visite ! Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 768 euros.

Meilleur rendement locatif

184 000 €

4 182 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Bondoufle (91)

EXCLUSIVITÉ ! Sixième Avenue Lardy / La Ferté Alais vous propose cet appartement à acheter à Bondoufle, situé au 1er étage d'une résidence récente, moderne et équipée d'un ascenseur. Ce chaleureux appartement de 44 m² comprend une entrée avec un grand WC indépendant pouvant servir de buanderie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau moderne. Une loggia permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts incluent : - Faibles charges énergétiques - Proximité des commerces, dont la zone de la Croix Blanche à seulement 5 minutes en voiture - Parc arboré dans la résidence avec aire de jeux pour enfants Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement Bondoufle à vendre. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1440 euros. Kimberley BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 274 816 - EVRY.

Idéalement situé avenue Aristide Briand à Antony, au sein d'une résidence de standing construite en 2001, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, ce charmant 2 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. L'appartement propose une distribution optimisée avec une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine s'ouvrant sur un agréable balcon, véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. En bon état général, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Pour votre confort, l'appartement est complété par : une place de parking en sous-sol, une cave, un ascenseur, la présence d'un gardien, gage de sécurité et de sérénité au quotidien. Situé à proximité des commerces, transports et commodités, ce bien réunit emplacement, confort et qualité de résidence. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder Référence agence : 16710

Créteil Village, la Résidence 'Le Fief', résidence sécurisée et très bien entretenue, ravalement fait en 2025, terrain de tennis refait à neuf, un parc arboré avec espace détente. A deux pas du Village de Créteil, proche Métro 8, au quatrième et dernier étage, bel appartement familial, traversant et lumineux, avec extérieur. Il est composé : Entrée, cuisine, séjour avec balcon, 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon filant, un grand dégagement avec rangement et coin bureau, salle de bains, WC indépendant. Une cave, et un emplacement de parking au sous sol sécurisé, complète ce bien. A pied : Tous les commerces, le marché, les écoles, le métro, le TVM, le bus, le centre commercial régional. A vos agendas ! Référence agence : 2342

À vendre, appartement F4 situé au 1er étage à CROSNE, dans le département de l'Essonne (91), Île-de-France. Ce bien d'environ 82m² comprend une entrée, un dressing aménagé, un cellier, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. L'appartement dispose de trois chambres et d'un emplacement de parking extérieur. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et les volets roulants sont électriques. Idéalement implanté à proximité des écoles et des commerces, cet appartement est également à seulement 15 minutes à pied de la gare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à CROSNE, dans une copropriété de 693 lots, dont 324 pour l'habitation.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

2 910 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Bondoufle (91)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Yerres, dans le département de l’Essonne, en Île-de-France ! Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin d’une surface de 67 m², un bien rare qui répond à toutes vos attentes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, donnant accès à un premier jardin privatif. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s’ouvre sur un second jardin, parfait pour vos repas d'été ou vos projets de jardinage. Deux jardins… oui, ce n’est pas un rêve. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Il est également possible de recréer une troisième chambre selon vos besoins, comme à l’origine. L’appartement nécessite un léger rafraîchissement, une occasion rêvée de le transformer à votre goût. Une place de parking est également incluse. Installé dans une petite résidence verdoyante, calme et agréable, à seulement deux minutes des écoles, cet appartement à vendre à Yerres séduira : - les primo-accédants, - les jeunes couples en quête de leur premier cocon, - les seniors souhaitant quitter un pavillon pour plus de confort, - ou encore l’investisseur avisé en quête d’un bien attractif et modulable. Un appartement rare avec du potentiel et deux jardins privatifs, prêt à écrire une nouvelle histoire.

À vendre, appartement de qualité à Alfortville, Val-de-Marne, dans un secteur pavillonnaire prisé et au cœur de la ville. Ce grand appartement lumineux de 5 pièces, situé sur deux niveaux dans une résidence privée de standing, a récemment été rénové et offre un cadre de vie agréable au calme, avec de beaux volumes et des finitions impeccables. D'une superficie utile d'environ 95 m², il se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un sanitaire suspendu. Au premier niveau, vous trouverez un espace compartimenté en deux chambres, idéal pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle. En option, un emplacement de parking boxé est disponible directement au sein de la résidence. Cet appartement à acheter à Alfortville est situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des parcs, représentant une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat appartement Alfortville.

APPARTEMENT À ACHETER À SAVIGNY-LE-TEMPLE AVEC VUE SUR LAC ET GRANDE TERRASSE !Magnifique appartement situé dans un environnement calme, à proximité de l'espace Prévert, offrant une vue dégagée sur le lac et les espaces verts. Bénéficiez d'une grande terrasse de 56m² accompagnée d'un jardinet de 23m², l'idéal pour profiter des belles journées, alliant les avantages d'un appartement et ceux d'une maison. Cet appartement Savigny-le-Temple à vendre est un T3 de 54m², lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Vous y trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre de 10m², une pièce de 8m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol sécurisé dans cette résidence récente de 2012.ENVIE DE VISITER ? CONTACTEZ-NOUS !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1 160,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement de 4 pièces situé dans une résidence de standing construite en 2009, à Le Plessis-Robinson, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien, face aux Jardins de Robinson, se trouve dans un environnement agréable et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'une verrière, et d'un grand séjour de 25 m² qui s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéalement exposé au Sud. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez la vue dégagée et verdoyante sur les Jardins de Robinson depuis les chambres. La résidence est bien entretenue et offre un beau potentiel d'aménagement, ce qui en fait un appartement familial recherché sur le secteur. Il est situé à proximité du cœur de ville, des commerces, du marché du Plessis-Robinson, d'écoles, ainsi que des transports (15 minutes à pied du Tramway 10) et du bus vers le RER B Robinson. Le bien est vendu avec une grande cave et deux places de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 2,63% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 570 000 €. Cette copropriété comprend 212 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1249,00 € et 1690,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JARDIN PRIVATIF DE 700M² Situé dans une résidence de standing en pierre de taille, cet appartement à vendre au Plessis-Robinson offre une expérience de vie incomparable. Niché au cœur de la résidence, à l'abri de toute nuisance, il dispose d'un vaste jardin à usage privatif de 700 m², une véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville. Caractéristiques Principales : - Emplacement de Choix : cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec la gare RER et les commerces du quartier Sceaux-Robinson (5' à pied). - Séjour Lumineux : Le séjour spacieux de 40 m² offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ses larges baies vitrées ouvrent de plain-pied sur le jardin, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Profitez d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. - Triple Exposition : Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une triple exposition Est, Ouest et Sud, offrant des ambiances lumineuses variées tout au long de la journée. - Espace de Vie Confortable : En plus de ses 4 chambres, cet appartement comprend une grande pièce supplémentaire, idéale pour créer une salle de jeux pour les enfants, un espace de détente ou même un dressing luxueux, selon vos préférences et besoins. - Places de Parking : Deux places de parking privatives complètent ce bien, assurant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement au Plessis-Robinson, alliant confort, prestige et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence KERANGAT Immobilier vous propose un appartement à vendre à Sceaux, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien se trouve rue des AULNES, dans un quartier calme à proximité de la gare RER de SCEAUX. Les commodités, telles que des bus, des crèches, une école élémentaire, ainsi que des commerces et équipements sportifs, sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les amateurs de nature seront ravis de découvrir les parcs et jardins à 15 minutes à pied. Cet appartement Sceaux à vendre est un 3 pièces en rez-de-jardin de 69 m², bénéficiant d'une belle terrasse orientée au Sud qui prolonge les espaces de vie. L'entrée distribue un séjour lumineux de 23 m² et une cuisine équipée. Un dégagement avec placard-penderie mène aux 2 chambres de 12,40 m² et 10,30 m², ainsi qu'à une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 1650,00 € et 2270,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

2 999 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,65 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Bondoufle (91)

À vendre – T3 avec jardin privatif et terrasse En rez-de-jardin, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec jardin qui se compose : - Entrée - Séjour lumineux avec coin cuisine - Deux chambres dont une avec placard et l'autre avec un espace placard - Salle de bains - WC séparés Place de parking en sous sol sécurisé Les + : Résidence récente (2018), accès sécurisé avec vidéo-surveillance, proximité immédiate du centre ville et des commerces, gare, dpe C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nadine Wanono vous présente à la vente un charmant appartement F3 sous combles avec jardin privatif à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Situé au dernier étage d’un pavillon en centre-ville, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable, sans aucune charge de copropriété. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et coin repas, d’une salle d’eau avec WC, d’un bureau et d’une chambre avec espace de rangement. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin privatif au rez-de-chaussée, ainsi que d’une petite dépendance type abri de jardin. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. L'emplacement est recherché, proche des commerces, du marché et des gares RER C de Villeneuve-le-Roi, idéal pour un premier achat appartement Villeneuve-le-Roi ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 40€ (480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 371, classe climat : F indice 80. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono, mandataire indépendant en immobilier.

Profitez d'un appartement neuf 2 pièces à Orly (94310) avec la TVA réduite à 10 % ! Dans une résidence contemporaine proche du RER C, du Tram T9 et des commerces, ces logements offrent confort, luminosité et espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). Idéal pour un premier achat dans le Grand Paris, alliant qualité de vie et accessibilité. Référence du programme : 94310_1930 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un cadre de vie accessible et serein à deux pas de Paris Dans une commune en pleine évolution, cette résidence vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus avec soin pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Le cœur de la résidence accueille un jardin commun paysager, propice à la détente et aux échanges entre voisins, dans un environnement sécurisé et verdoyant. À quelques minutes à pied ou en transports, profitez d'un quotidien simplifié grâce à la proximité des commerces, écoles, équipements culturels, sportifs et de plusieurs lignes de bus et RER. Les grands axes routiers sont également rapidement accessibles. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, devenez propriétaire dans un quartier qui se réinvente, à quelques kilomètres seulement de la capitale. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94190_1625. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

FONCIA ANTONY vous propose à la vente un appartement à acheter à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez M. Rouveron à l'agence ou par téléphone au 06 52 16 81 15. Cet appartement, un studio de 17m2 situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 1988, est vendu loué. Il génère un loyer mensuel de 611 € auquel s'ajoutent 39 € de charges, avec une date anniversaire du bail fixée au 22 janvier 2027. Ce bien est idéal à la fois pour un investissement locatif et pour un achat futur. Situé à seulement 8 minutes à pied du RER Antony et à proximité de la rue Mounié et ses commerces, ce studio offre une vue calme sur des jardins. Le stationnement dans la rue est libre. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement !

À vendre : Appartement 3 pièces avec Jardin Privatif au cœur de Seine-Port. Ce bien, situé en Seine-et-Marne en Île-de-France, propose un cadre de vie paisible et agréable. Lumineux et fonctionnel, cet appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne. Son atout majeur ? Un superbe jardin privatif, idéal pour profiter de la belle saison, recevoir ou se relaxer en toute sérénité. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Seine-Port combine le charme de la vie rurale à la commodité urbaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est d'1 € par an. Aucun litige en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1997,00 € et 2703,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Matthieu DURAND, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 944905835.

** Exclusivité L'Art2VendreImmobilier ** Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous présente : MONTGERON, Dans quartier calme et pavillonnaire , Commerces et écoles à 10 minutes à pied , Appartement 3/4 Pièces dans copropriété de 2 logements SANS AUCUNE CHARGE AVEC JARDIN PRIVATIF DE 77M2 - Composé d'un sas d'entrée, cuisine équipée et aménagée , coin séjour, salon avec accès direct sur terrasse et Jardin, 2 chambres, salle d'eau carrelée, wc séparés - Rez de Jardin aménagé en belle suite parentale ainsi qu'un espace buanderie- Chaufferie . Terrasse et Jardin bien exposés( Sud Ouest ) bénéficiant d'une dépendance pour stockage ou bricolage . Cave en sus de 6m2 Idéal Primo-accédants hésitant entre l'appartement ou la Maison - RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro

Et si votre futur T4 réunissait lumière, espace et confort au quotidien ? -Des appartements 4 pièces agencés avec le plus grand soin pour offrir un cadre de vie familial, fonctionnel et agréable. -De beaux séjours d'angle baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec des vues dégagées qui amplifient la sensation d'espace. -Pour certains logements, une configuration traversante et des orientations multiples garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. -Une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. -Trois chambres confortables permettant à chacun de profiter de son propre espace. -Un prolongement extérieur pour la majorité des T4 : balcon, terrasse ou jardin privatif, pour savourer chaque saison. -De larges jardinières qui invitent la nature à s'installer chez vous tout en préservant votre intimité. -Un équilibre parfait entre intérieur lumineux et extérieur apaisant, pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ces T4 aux volumes généreux : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : « 92350_2030 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un cadre de vie accessible et serein à deux pas de Paris Dans une commune en pleine évolution, cette résidence vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus avec soin pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Le cœur de la résidence accueille un jardin commun paysager, propice à la détente et aux échanges entre voisins, dans un environnement sécurisé et verdoyant. À quelques minutes à pied ou en transports, profitez d'un quotidien simplifié grâce à la proximité des commerces, écoles, équipements culturels, sportifs et de plusieurs lignes de bus et RER. Les grands axes routiers sont également rapidement accessibles. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, devenez propriétaire dans un quartier qui se réinvente, à quelques kilomètres seulement de la capitale. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94190_1625. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Karine Pereira vous présente : Appartement Triplex 4 pièces avec jardin privatif à Villebon-sur-Yvette, situé dans le département de l’Essonne, Île-de-France.Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Villebon-sur-Yvette offrant le confort et l'indépendance d'une maison ? Ce charmant triplex de 73 m² habitables (93 m² au sol) comprend 3 chambres, un jardin privatif et une place de stationnement.Cette habitation, implantée dans une petite résidence de caractère entièrement réhabilitée en 2011, se trouve en excellent état et s'étend sur trois niveaux lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie agréable.> Rez-de-chaussée – 32 m²- Séjour lumineux avec double exposition et accès direct au jardin- Cuisine ouverte semi-équipée- WC indépendant- Cellier pratique pour le rangement> 1er étage – 32 m²- Palier chaleureux avec poutres apparentes- Deux chambres avec vue sur le jardin, dont une avec dressing- Salle de bains avec espace buanderie- WC séparé> 2ᵉ étage – 9 m² habitables (30 m² au sol)- Troisième chambre, pouvant servir de bureau ou d’espace détente- Combles aménagés avec deux Velux pour une belle luminosité> Les atouts de cet appartement à vendre à Villebon-sur-Yvette :- Aucune charge de copropriété- Jardin privatif de plus de 75 m², idéal pour les repas en extérieur ou le jardinage- Place de stationnement privative et sécurisée, juste en face de l'habitation.> Environnement et commodités :- Transports : Plusieurs lignes de bus permettant un accès rapide aux gares RER B et RER C- Commerces : Zone commerciale à proximité incluant un hypermarché, boulangerie et autres commerces- Cadre verdoyant, parfait pour les promenades et activités en plein air.N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et apprécier tout le charme de ce triplex. >> Vidéo du bien disponible sur demande.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€ (soit 0 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Classe ÉNERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karine Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

230 000 €

4 423 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Bondoufle (91)

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: BONNEUIL-SUR-MARNE – EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX DE 52,42 m² CARREZ (65 m² AU SOL) – AVEC JARDIN PRIVATIF – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – FAIBLES CHARGES Situé à Bonneuil-sur-Marne, dans un environnement calme et en retrait de la rue, venez découvrir ce bien rare à mi-chemin entre appartement et maison individuelle. Ce charmant duplex de 52 m² loi Carrez (65m² au sol), entièrement rénové, se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un bel espace de vie lumineux d’environ 26 m² avec cuisine ouverte Une salle de bain avec WC À l’étage : Une chambre Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’enfant ou espace de jeu Un palier À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif de 42 m², idéal pour les beaux jours. Les + : Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir Petite copropriété avec faibles charges (~20€/mois) Chauffage électrique Fibre optique, tout-à-l’égout Cadre calme, esprit “maison” Investissement locatif sécurisé : Bien vendu loué, avec un loyer de 1 100 € / mois, bail nu en cours jusqu’en juillet 2027. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.33€ par mois (soit 232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter Le Plessis-Robinson dans un cadre paisible et verdoyant ? Cet appartement en vente à Le Plessis-Robinson, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, offre un cadre de vie privilégié, situé à seulement 15 minutes à pied du bois de Clamart. Il combine confort urbain et proximité avec la nature. Les commodités, comme les commerces, écoles et transports, sont facilement accessibles, notamment avec le tramway T10 à 200 mètres et le T6 à 500 mètres, ainsi que plusieurs lignes de bus qui desservent efficacement les principaux pôles de la région parisienne. Les caractéristiques de ce bien incluent de belles hauteurs sous plafond, un parquet de qualité dans les pièces principales, des menuiseries en aluminium, et un accès sécurisé avec vidéophone. L'intérieur a été soigneusement aménagé, comprenant un meuble vasque, un miroir et un pare-douche. Une occasion rare pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique en pleine expansion.

Envie d'un appartement lumineux, confortable et parfaitement adapté à votre quotidien ? Découvrez nos T2 et T3. Vastes, lumineux et intelligemment agencés, nos 2 et 3 pièces s'adaptent à tous les styles de vie, que vous soyez primo-accédant, en couple ou en famille. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pensées pour un confort durable au quotidien. Les espaces sont optimisés avec des rangements fonctionnels et bien intégrés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les matériaux et finitions soignés, associés à des normes thermiques et acoustiques renforcées, garantissent une isolation performante et une atmosphère sereine en toute saison. Un cadre de vie agréable, moderne et confortable, où il fait bon vivre jour après jour. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos T2 et T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : «91220_2105» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2 neufs à Thiais – Le bon équilibre pour votre projet À Thiais, découvrez une sélection d'appartements T2 pensés pour un quotidien simple, confortable et bien organisé. Chaque logement propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, facile à aménager et agréable à vivre. La chambre indépendante offre calme et intimité, tandis que la salle de bains moderne et les rangements optimisent chaque mètre carré. Ici, aucun espace perdu, tout est fonctionnel. Situés dans une résidence neuve, ces T2 répondent aux dernières normes en matière de performance énergétique et de confort thermique. Selon les lots, un extérieur vient compléter l'ensemble. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement réfléchi à Thiais. Les disponibilités étant limitées, contactez-nous pour recevoir les plans et découvrir les logements encore proposés. Référence du programme : 94320_2088 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

424 000 €

6 234 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,01 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Bondoufle (91)

À vendre : appartement à Le Plessis-Robinson, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes à pied du bois de Clamart, alliant ainsi confort urbain et nature. Les commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, avec le tramway T10 à 200 mètres et le T6 à 500 mètres, ainsi que plusieurs lignes de bus reliant rapidement les principaux pôles de la région parisienne. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Le Plessis-Robinson, dispose de belles hauteurs sous plafond, d'un parquet de qualité dans les pièces principales, de menuiseries en aluminium, ainsi que d'un contrôle d'accès sécurisé avec vidéophone. L'aménagement intérieur soigné comprend un meuble vasque, un miroir et un pare-douche. C'est une opportunité rare pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le département des Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France.

iad France - Didier Aveline vous propose cet appartement à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Il s'agit d'un rez-de-jardin de 3 pièces, comprenant une terrasse et un jardin de 150 m². Cette propriété est située dans une résidence récente de 2013 et inclut deux places de stationnement, dont une en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien est à voir rapidement. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 196 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 230 € (soit 2760 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 173. Classe climat : D, indice 35. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Didier Aveline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963.

** L'Art 2 Vendre Immobilier - Arnaud ROPERT ** vous présente : BRUNOY - Quartier Bosserons en lisière de la Forêt de Sénart, Appartement 2 Pièces en bon état général Situé au 1er étage d'une copropriété à dimension humaine et composé d'une entrée avec rangements, pièce de vie agréable et traversante incluant le coin cuisine, une chambre de bonne dimension, salle d'eau carrelée avec Wc Les + : Chaudière récente, Double vitrage sur l'ensemble ( VR motorisés sur la partie cuisine ) -Jardin privatif avec garage - Grenier à l'étage permettant le stockage Besoin de renseignements complémentaires, contactez moi dans les plus brefs délais Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro

À Thiais, au sein d'un programme immobilier neuf, découvrez une gamme d'appartements du T2 au T4, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie de plans soigneusement étudiés, favorisant des espaces bien définis, une circulation fluide et une optimisation intelligente des surfaces. Les appartements proposent de belles pièces de vie lumineuses, avec séjour et cuisine ouverte, idéales pour un usage moderne et convivial. Les espaces nuit offrent une à trois chambres confortables, permettant de s'adapter aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Les salles de bains contemporaines, les rangements intégrés et les prestations actuelles complètent l'ensemble. Implantée dans une résidence neuve, l'opération respecte les dernières normes de construction, garantissant performance énergétique, isolation renforcée et confort thermique optimal. Certains logements peuvent bénéficier d'espaces extérieurs selon les lots. Les plans sont disponibles afin de faciliter la projection, et plusieurs typologies sont encore disponibles, du T2 au T4. Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Thiais, dans un environnement attractif et durable. Pour plus d'informations, consulter les plans et connaître les disponibilités, nous contacter. Référence du programme : 94320_2086 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Severine Errable vous propose cet appartement à vendre à Draveil, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Ce magnifique appartement de 2 pièces, d'une superficie de 38 m², est situé dans une résidence récente de 2010. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un jardin et d'une cave de 15 m², ainsi que d'une place de parking. Bien entretenu, cet appartement offre un confort optimal. La résidence est sécurisée par un digicode, garantissant tranquillité et intimité. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre calme et paisible dans ce quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Draveil, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 118 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 133,33 € (soit 1600 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Severine Errable, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Franck Schiavi vous propose : Appartement de type 3 pièces d'une surface d'environ 72 m² habitable avec jardin privatif et terrasse. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, dont une avec placards, ainsi que de rangements, dégagements, salle d'eau, WC, cave et un parking en sous-sol. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement à acheter à Yerres se trouve à proximité de toutes commodités : écoles, transports, commerces... Aucun travaux à prévoir ! A VISITER SANS TARDER. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 196 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.