Achat Appartement à Bossey (74) avec terrasse : 775 annonces

Réf.9JF-201Att : Votre future résidence de standing à seulement 20 minutes de l'emblématique Jet d'Eau de Genève ! Depuis ce charmant village très prisé du Genevois, vous profiterez d'un panorama unique sur le Jura et le Léman. Venez investir dans un lieu exceptionnel offrant également le privilège de vivre à 50 mètres de l'un des joyaux de la région lémanique : le Golf et Country Club de Bossey. Merci de nous recontacter pour découvrir cette rare opportunité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Réf. 9JF-A002 : Votre future résidence de standing à seulement 20 minutes de l'emblématique Jet d'Eau de Genève ! Depuis ce charmant village très prisé du Genevois, vous profiterez d'un panorama unique sur le Jura et le Léman. Venez investir dans un lieu exceptionnel offrant également le privilège de vivre à 50 mètres de l'un des joyaux de la région lémanique : le Golf et Country Club de Bossey. Merci de nous recontacter pour découvrir cette rare opportunité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Meilleur rendement locatif

460 000 €

6 267 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,4 m²
• 2 chambres

Bossey (74)

Réf. 9JF-A104 : Votre future résidence de standing à seulement 20 minutes de l'emblématique Jet d'Eau de Genève ! Depuis ce charmant village très prisé du Genevois, vous profiterez d'un panorama unique sur le Jura et le Léman. Venez investir dans un lieu exceptionnel offrant également le privilège de vivre à 50 mètres de l'un des joyaux de la région lémanique : le Golf et Country Club de Bossey. Merci de nous recontacter pour découvrir cette rare opportunité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Découvrez FAIRWAY, un cadre de vie exceptionnel aux portes du Golf et Country Club de Bossey. Situé au pied du majestueux Salève, Bossey est un charmant village de Haute-Savoie, à seulement 20 minutes de Genève. Ce cadre idyllique offre un panorama unique sur le Lac Léman et ses environs. Le village de Bossey est réputé pour son ambiance paisible et ses nombreuses commodités : écoles, commerces, restaurants, et services de proximité. FAIRWAY est un projet immobilier comprenant 10 appartements allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'une double orientation, permettant une ventilation naturelle et une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées. Les balcons en semi-loggias offrent des espaces extérieurs protégés, parfaits pour profiter des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Les espaces verts paysagés entourent la résidence, créant un véritable havre de paix. Les jardins luxuriants et les arbres majestueux préservent l'intimité et offrent un cadre verdoyant et apaisant. Pour un confort optimal, chaque appartement est équipé de systèmes de pilotage à distance pour les volets et le chauffage, vous permettant de contrôler votre environnement à tout moment. Les logements respectent également le seuil énergétique 2025, garantissant une performance énergétique exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez FAIRWAY, un cadre de vie exceptionnel aux portes du Golf et Country Club de Bossey. Situé au pied du majestueux Salève, Bossey est un charmant village de Haute-Savoie, à seulement 20 minutes de Genève. Ce cadre idyllique offre un panorama unique sur le Lac Léman et ses environs. Le village de Bossey est réputé pour son ambiance paisible et ses nombreuses commodités : écoles, commerces, restaurants, et services de proximité. FAIRWAY est un projet immobilier comprenant 10 appartements allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'une double orientation, permettant une ventilation naturelle et une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées. Les balcons en semi-loggias offrent des espaces extérieurs protégés, parfaits pour profiter des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Les espaces verts paysagés entourent la résidence, créant un véritable havre de paix. Les jardins luxuriants et les arbres majestueux préservent l'intimité et offrent un cadre verdoyant et apaisant. Pour un confort optimal, chaque appartement est équipé de systèmes de pilotage à distance pour les volets et le chauffage, vous permettant de contrôler votre environnement à tout moment. Les logements respectent également le seuil énergétique 2025, garantissant une performance énergétique exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez ORPI CHABLAIS IMMOBILIER ! Appartement entièrement remis à neuf ! Venez découvrir ce beau T3 de 66m² refait à neuf dans une copropriété de 2010 au centre de Vétraz-Monthoux. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, d'une salle de bains avec WC séparé et de deux chambres. Il saura vous séduire par son emplacement de choix et sa luminosité. Un garage est disponible en sus du prix à 25000€. A visiter sans tarder ! Référence agence : 6614

EXCLUSIVITÉ A VENDRE sur la commune de Ferney-Voltaire Un emplacement idéal proche centre-ville et commodités à pied Construit dans un bâtiment entouré d'espace vert et avec ascenseur, charmant Duplex de 49,13 m² en bon état général. L'appartement offre une entrée avec grand placard, un agréable séjour semi ouvert sur le coin cuisine et grand balcon sans a vis a vis. A l'étage une spacieuse mezzanine pouvant être fermée pour cloisonner l'espace nuit de plus de 14 M2, une salle de bains avec WC En annexe une cave Ce bien combine confort et praticité. Places de parkings au pied de la résidence Idéal primo accédant ou investisseur Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000

À vendre, cet appartement de 3 pièces situé à ANNEMASSE, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé dans un secteur central et prisé, à deux pas du centre-ville, ce bien d'environ 81 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble des années 30, bien entretenu et de taille humaine. Cet appartement ANNEMASSE à vendre offre un grand espace de vie d'environ 42 m², comprenant un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte. La partie nuit dispose de deux chambres, dont l'une est agrémentée d'un balcon discret. Équipé de double vitrage et de chauffage collectif au gaz, il inclut également une cave et une place de stationnement extérieure privative, un avantage significatif dans ce secteur urbain. La localisation est stratégique, à proximité d'un projet de futur arrêt de tram, promouvant l'accessibilité du quartier et un potentiel de valorisation intéressant. L'appartement est à quelques minutes à pied du tramway ligne 17, qui relie Annemasse et Genève en 25 minutes, facilitant les déplacements vers les pôles d'emploi et établissements scolaires genevois. La proximité immédiate de Genève est un attrait majeur, tant pour les résidents frontaliers que pour l'investissement locatif, avec une forte demande et une excellente accessibilité transfrontalière. Commodités, écoles et espaces verts se trouvent à proximité. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence Vue Lac et Montagnes, experte en vente appartement ANNEMASSE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous immédiatement. Copropriété de 26 lots, dont 13 d'habitation. Charges annuelles : 2353 euros.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

3 518 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Bossey (74)

À vendre, un appartement lumineux de 85 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, à Cranves-Sales, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien offre un cadre résidentiel paisible tout en étant à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes de l'autoroute. La pièce de vie spacieuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 45 m², parfaite pour des repas en extérieur, des jeux d'enfant ou des moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives, d'un chauffage individuel au gaz de ville et de faibles charges (39 €/mois) grâce à une copropriété à syndic bénévole. La taxe foncière est maîtrisée à 1 100 €/an. Des travaux de rafraîchissement légers permettront de personnaliser cet appartement à votre goût. Localisation idéale : Genève à 20 minutes, Annecy à 35 minutes, commerces, écoles et services à proximité. Ce bien rare sur le secteur est parfaitement adapté aux frontaliers souhaitant s'établir durablement dans un cadre de vie agréable. Cet appartement à acheter à Cranves-Sales est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé au rez-de-chaussée, ce T5 de 102m² est exposé ouest-sud, offrant une luminosité exceptionnelle et de belles pièces à vivre. Profitez d'une terrasse de 6.8m² et d'un jardin privatif de 355.7m², idéal pour des moments de détente en extérieur. Inclus, une cave et un garage facilitent votre quotidien. Cette résidence intimiste, située au calme et entourée de verdure, est proche de la Voie Verte, des écoles et des commerces, garantissant un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour les familles. Les matériaux sont de qualité, avec des agencements optimisés et de larges ouvertures. Des stations de stationnement intégrées ainsi que des locaux pour vélos sont disponibles, favorisant les mobilités douces. L'appartement respecte la norme énergétique RE 2020, en accord avec les normes environnementales.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vétraz-Monthoux, un lieu de vie rare et équilibré.

Découvrez cet appartement T5 de 102m² situé au 2ème étage, orienté sud-est, à Vétraz-Monthoux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Lumière naturelle abondante et belle terrasse de 34.3 m² vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Un garage double est inclus, idéal pour le stockage. Ce bien moderne se trouve au cœur de Vétraz-Monthoux, à proximité de Genève et avec un accès rapide aux transports. Dans une ville calme offrant un cadre de vie agréable, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur le mont Salève. Les prestations sont soignées, avec une salle de bain aménagée, du parquet et des volets roulants motorisés. Vous apprécierez également les espaces extérieurs généreux, le stationnement en sous-sol, ainsi que des locaux à vélo et des caves disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vétraz-Monthoux, véritable havre de paix entre ville et nature.

81m² au 3ème étage. T4 spacieux. Grande terrasse de 24m². Garage inclus. Proche gare, proche commerces. Quartier en plein renouveau. À 8 min à pied de la gare d'Annemasse. Accès rapide à Genève en 22 min grâce au Léman Express. Idéal pour les amoureux de la ville et de la nature. Appart lumineux, espaces bien organisés. Séjour, cuisine moderne, sdb fonctionnelle, ch cosy. Matériaux de qualité, équipements choisis avec soin. Confort et praticité au quotidien. Environnement agréable, cadre de vie sympa. Répond aux dernières normes environnementales. À saisir, belle opportunité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Cet appartement T1 de 41 m² est situé au 2ème étage et bénéficie d'une exposition ouest-sud, assurant une belle luminosité. Vous pourrez profiter d'une terrasse agréable de 7,7 m² idéale pour les journées ensoleillées. Le parking est inclus, avec une place réservée - PARKING P07. Situé dans un secteur recherché d'Archamps, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport et à 2 minutes des autoroutes A40 et A41. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Archamps, particulièrement pour un investissement locatif, compte tenu du cadre paisible et de la forte demande locative dans la région Rhône-Alpes. Proche de la technopole et de toutes les commodités, cet appartement est à acheter sans tarder pour un projet d'avenir dans un environnement agréable et dynamique. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

T5 de 96m² en RDC. Vraiment sympa. Très lumineux. 23.8 m² de terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Deux parkings inclus. Proche commerces, transports, écoles. Quartier calme et agréable. Grand séjour, cuisine ouverte, 4 chambres. Sdb fonctionnelle. Beaucoup de charme, espace idéal pour une famille. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 77m² au 2ème étage. Grande terrasse de 8.5 m² pour profiter des journées ensoleillées. Appartement spacieux, lumineux, avec beaucoup de charme. Chaleureux séjour, cuisine ouverte, 2 chambres confortables. Salle de bains moderne. À saisir ! Proche commerces et transports, à deux pas des commodités. Environnement calme et agréable. Vraiment sympa pour une vie de famille ou en couple. À découvrir sans tarder PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 126m² au 2ème étage. Grand séjour, 4 ch, sdb spacieuse. Terrasse de 13.4 m² pour profiter des beaux jours. Secteur calme, proche des écoles et commerces. Beaucoup de charme, appartement bien agencé. Parfait pour une famille. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au sein d’un environnement naturel d'une rare élégance, un programme neuf haut de gamme idéalement situé à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à quelques minutes de Genève. Cet appartement à acheter à Collonges-sous-Salève se trouve au pied du Salève et bénéficie d'une approche architecturale contemporaine alliant lignes épurées, volumes généreux et intégration paysagère pour offrir un cadre de vie exclusif. S'étendant sur un domaine de plus de 7 000 m², cette résidence, composée de seulement 30 logements, privilégie l’intimité et la qualité de vie. Elle est organisée autour d’une promenade végétalisée, véritable signature du projet, créant un écrin de verdure rare et apaisant. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, ont été conçus avec soin pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l’extérieur, terrasses généreuses prolongeant les espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Ce programme représente une réelle opportunité pour un achat d'appartement à Collonges sous Salève, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité internationale. Prix : à partir de 320 000 € jusqu’à 900 000 € (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Ce programme incarne une vision moderne du luxe : discrète, élégante et profondément connectée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements à Collonges sous Salève et les propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Devenez propriétaire au cœur d'Ambilly, à 600 mètres du centre-ville annemassien !Programme immobilier neuf Cœur Ambilly idéalement situé au pied du tramway genevois. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif . Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Quartier Croix d'Ambilly avec toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, parcs publics, etc.). 2 arrêts de bus + arrêt de tramway au pied de la résidence (reliant gare d'Annemasse en 12 min ou centre de Genève en 25 min). Voie verte du Grand Genève à 400 m. Accès à l'A40 et à l'A41 à 2 km.* voir conditions sur offres.lnc.fr

A Ferney-Voltaire ! Superbe logement T3 BBC haut de gamme A SAISIR !!! Superbe logement haut de gamme, à la frontière de Suisse, bénéficiant d’une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, de Genève, de la ligne F, 66, 33, gare de Genève. Superbe séjour, 2 chambres, 1 salle de bains, Wc, Terrasse PRIX du logement 3902 000 €. prix du garage ssol 24000€ Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

À vendre, cet appartement T3 de 65m² pondéré, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ou salle de bain au choix, de WC indépendants, ainsi que d'un extérieur de 10m². De plus, deux places de parking sont disponibles en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à La Roche-sur-Foron incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, une personnalisation possible selon l’avancement des travaux, des prestations de qualité, le respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, une basse consommation avec un DPE classé A/B, et son éligibilité au PTZ selon le profil de l'acquéreur. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs intéressés par l'achat d'appartement à La Roche-sur-Foron. Grâce à nos collaborations avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'une large gamme de biens disponibles, y compris des lots off-market et des retours de lots. Nous offrons également une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, et aides.Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à contacter Gillian, disponible 7 jours sur 7.

Au cœur d'un environnement préservé, découvrez ce superbe appartement T4 de 81,99 m², situé au sein d'une résidence élégante et intimiste à Villy-le-Pelloux. À seulement moins de 10 mn au nord d'Annecy et 20 mn de la douane de Bardonnex, ce village séduit par son équilibre parfait entre calme champêtre et dynamisme urbain. L'accès très rapide au péage d'Allonzier-la-Caille (500 m) facilite les déplacements sur les autoroutes A41 et A410. L'appartement, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse de 16 m², orientée Ouest, idéale pour profiter pleinement des coucher de soleil et des beaux jours. Grand séjour cuisine, trois chambres, dont une avec balcon de 5m2, une salle de bains, WC et cellier. Possibilité garage et/ou parking. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des villes. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1476€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.940162

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au cœur d'un environnement naturel d’une rare élégance, ce programme neuf haut de gamme est idéalement placé à quelques minutes de Genève. Niché au pied du Salève, cet exceptionnel projet architectural contemporain offre des lignes épurées, des volumes généreux et une intégration paysagère subtile pour un cadre de vie exclusif. Développée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence compte seulement 30 logements, garantissant intimité et qualité de vie. Elle s'organise autour d'une promenade végétalisée, véritable signature du projet, créant un écrin de verdure apaisant. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, ont été conçus dans les moindres détails pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l'extérieur, terrasses généreuses adjacentes aux espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Cette adresse, alliant nature et proximité internationale, bénéficie d'un positionnement exceptionnel avec un accès rapide à Genève et à son bassin économique, tout en étant proche des écoles internationales et des commodités. Ce programme neuf représente une opportunité rare pour l'achat d'un appartement à Collonges-sous-Salève, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité. Prix : à partir d'environ 320 000 € jusqu'à environ 900 000 € (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Ce programme incarne une vision moderne du luxe : discrète, élégante et profondément connectée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé disponibles sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements à Collonges-sous-Salève et dans le Pays de Gex.

Dernière opportunité 2 pièces à La Roche-sur-Foron ! Avec COGEDIM ACCESS : un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 985€ / mois(1) seulement ! Commune prisée, desservie par le Léman Express, alliant cachet historique et dynamisme. Résidence esthétique et confortable, avec balcons ou terrasses . Une adresse d'exception, alliant bien-être et élégance. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

143 616 €

4 164 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,49 m²
• 1 chambre

À 13km de Bossey (74)

Opportunité d'achat appartement Prévessin-Moëns ! À vendre, un appartement de 2 pièces meublé, idéalement situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 34 m² dispose d'une terrasse et d'une place de stationnement, le tout dans une résidence de services dédiée au tourisme et aux affaires. Rentabilité assurée de 6.00% avec un loyer annuel HT de 8 617 €, garantissant un placement locatif simple et sécurisé. Aucun souci de gestion, l'exploitant s'occupe de tout : des locataires à l'entretien. Situé à seulement 12 minutes de l'aéroport international de Genève et à proximité des pistes de ski du Jura, ce bien est également proche d'organisations internationales telles que l'ONU, l'OMS et l'OMC, ainsi que du centre d'expositions Palexpo. La copropriété comprend 320 lots et les charges sont limitées. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Prévessin-Moëns, contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou visitez notre site internet.

Lancement commercial - Adresse rare au coeur d'Annemasse, Rue du Commerce, à deux pas de Genève. Ville frontalière en pleine transformation, Annemasse bénéficie du prolongement du Tramway 17 reliant directement Genève et d'un vaste projet de réaménagement de son centre-ville, entièrement repensé pour les piétons, les mobilités douces et les espaces végétalisés. À l'horizon des prochaines années, la ville offrira un centre-ville modernisé et dynamique, faisant de ce secteur un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Situé Rue du Commerce, cet immeuble emblématique abritait autrefois les ateliers de fabrication de skis Lanches, construits dans les années 1930 dans un style moderniste inspiré de Le Corbusier. Entièrement réhabilité, il accueille aujourd'hui 16 appartements du studio au 3 pièces, mêlant architecture industrielle, grandes verrières et confort contemporain. Entièrement repensée, la résidence fait l'objet d'une réhabilitation complète : façade, toiture, menuiseries neuves, parties communes et appartements entièrement redessinées. La cour intérieure sera transformée en un agréable espace végétalisé, véritable havre de calme au coeur de la ville, réservé aux résidents. L'appartement : Appartement Duplex 3 pièces de 58,28 m² (61,48 m² au sol) situé au rez-de-chaussée, avec terrasse de 10 m², proposé au prix de 279 000 €. Charges de copropriété estimées : 1 100 € / an. Taxe foncière estimée : 1400€. Chez SmartHouse, les appartements sont livrés prêts à vivre, avec cuisine équipée incluse et 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux. En option, un pack mobilier et décoration complet permet de disposer d'un appartement entièrement meublé et prêt à louer. Vous avez un projet d'investissement immobilier ? À la frontière de Genève, Annemasse bénéficie d'une attractivité économique exceptionnelle portée par le marché de l'emploi suisse. La demande locative y est structurellement très forte, tandis que l'offre reste limitée, entraînant un taux de vacance locative extrêmement faible (≈2 %). Avec une population jeune et active, majoritairement composée de frontaliers, la pression locative y est constante. Les prix immobiliers, encore nettement inférieurs à ceux de Genève, permettent aujourd'hui d'obtenir des niveaux de rentabilité devenus rares sur le marché résidentiel frontalier. Un contexte idéal pour investir, combinant sécurité locative, valorisation patrimoniale et forte dynamique territoriale. Dispositifs éligibles : LMNP, Denormandie, JeanBrun Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet et les disponibilités.

Sur la commune de Douvaine, à deux pas des commodités, venez découvrir ce beau T4 d'environ 80 m2 au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée . Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21 m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Deux terrasses bien orientées offrent une jolie vue sur le parc de la copropriété . Une place de parking privative et une cave complètent ce bien . Idéal pour un foyer souhaitant calme et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir : un T5 en attique à vendre à Ambilly, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à seulement 350 mètres du tram et des commodités, l'emplacement de la résidence SAKURA est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de l'accès facile à Genève tout en bénéficiant d'un environnement calme surplombant la Voie Verte et des quartiers résidentiels d'Ambilly.Au 6ème et dernier étage, cet appartement de 126 m² dispose d'une quadruple exposition garantissant des vues panoramiques dégagées sur les montagnes environnantes, incluant le célèbre Jet d'eau. La pièce de vie spacieuse de 51 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies Ouest, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud et Ouest, offrant des vues imprenables sur le Salève et le Jura.La zone nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale dotée d'une salle de douche privative, toutes profitant de magnifiques vues sur les Voirons, le Môle et le Mont-Blanc.Cet appartement familial, situé dans un cadre citadin fonctionnel, inclut également un garage double en sous-sol et un système de chauffage individuel au gaz (DPE : C). Pour tout renseignement complémentaire, une visite virtuelle de cet appartement Ambilly à vendre ou la prise d'un rendez-vous, veuillez contacter Ghislain RAFFALLI, agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur.

Emménagez bientôt ! À seulement 7 km de Genève, VERSUS bénéficie d'une adresse privilégiée et d'une situation stratégique au coeur de Ferney-Voltaire. Cette résidence intimiste de 23 logements se déploie au sein de deux bâtiments à l'architecture affirmée et aux styles distincts. Pensé comme un véritable îlot de vie, son coeur paysager central, généreusement végétalisé d'essences locales, offre un cadre apaisant et propice à la convivialité. Les appartements, séduisent par leurs volumes généreux, la justesse de leurs agencements et la qualité des matériaux sélectionnés. Ici, une exigence guide chaque détail : la justesse avant tout. Grâce à des orientations soigneusement étudiées, les logements bénéficient d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Il ne reste aujourd'hui que quelques appartements de 3 et 5 pièces, disponibles en livraison immédiate, offrant ainsi une opportunité rare de s'installer sans attendre dans un cadre de vie d'exception. Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

400 000 €

5 128 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Bossey (74)

Idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate du stade de la Paguette, venez découvrir ce grand appartement T3 de 78 m². Traversant, il offre l'avantage rare de disposer de deux terrasses distinctes, vous permettant ainsi de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur s'ouvre sur une entrée fonctionnelle équipée d'un placard, menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'espace nuit, bien délimité, dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau complète comprenant une douche, un meuble double vasque et des toilettes. Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'un WC séparé avec un espace buanderie dédié et de nombreux rangements intégrés. Pour votre stationnement et votre stockage, ce bien est vendu avec un garage simple équipé d'une porte motorisée ainsi qu'une cave. Côté budget, la gestion est simplifiée puisque le chauffage et l'eau chaude sont directement inclus dans les charges de copropriété. Ce bien aux beaux volumes est à visiter sans tarder. Référence agence : 6644

Bien le moins consommateur d'énergie

331 735 €

4 226 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78,5 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Bossey (74)

À vendre, en plein cœur d'Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, superbe appartement de type 3 situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2025. En parfait état, ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Annemasse, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable, dans un emplacement central très recherché. Une cave est incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire très pratique. D'une surface de 78,5 m², l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 35 m², parfaite pour recevoir et profiter d'un espace convivial. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement fonctionnel. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La terrasse d'environ 22 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre une vue totalement dégagée sur le Salève et la chaîne du Mont-Blanc, sans aucun vis-à-vis. Ce bien rare réunit tous les critères recherchés : dernier étage, immeuble récent, grande surface, extérieur généreux, cave incluse et panorama exceptionnel. Une place de stationnement en sous-sol peut être acquise en supplément pour un confort optimal au quotidien. Un appartement coup de cœur, idéal pour une résidence principale, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 317060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHLATER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014. Prix du bien : 331 735,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025. Score DPE : 63 kWhEP/m²/an. Score GES : 12 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582.00 € et 787.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent en exclusivité un appartement T4 de 88 m2, calme et lumineux, idéalement situé en plein centre-ville de Valleiry, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier à vendre se compose d'une vaste pièce de vie de 34 m², ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le Vuache et le Jura. Les trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, donnent toutes sur des jardins, garantissant un environnement paisible et verdoyant. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement comprend aussi une salle de bains, des WC séparés, une cave, tout en ayant accès au parking de la copropriété. Il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément. "Le Vuache" bénéficie d'un emplacement prisé, proche de la crèche, des écoles, du collège, des commerces et des transports publics (SNCF et TPG), idéal pour un achat appartement Valleiry. Certaines photos ont été redécorées par l'IA pour aider à la projection dans les espaces. Nombre de lots de la copropriété : 138, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel, ECS sanitaire et chauffage inclus) : 1888€, soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.901331.