Achat Appartement à Collonges-sous-Salève (74) : 51 annonces

EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE COLLONGES-SOUS-SALÈVEÀ VENDRE - Appartement T4 traversant transformé en grand T3 avec balcon fermé, garage et place de parking privative.Situé au fond d'une impasse, au sein d'une résidence récente de 2020, sécurisée et particulièrement calme, cet appartement se distingue par sa configuration unique au sein de la copropriété et par la qualité de ses prestations.Initialement conçu en T4, il a été judicieusement transformé en grand T3 afin d'offrir une vaste et lumineuse pièce de vie, sublimée par une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour un quotidien convivial et fonctionnel. La possibilité de revenir à un T4 reste envisageable.La pièce de vie se prolonge par un grand balcon fermé, exposé Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis, qui offre un espace supplémentaire agréable et intimiste.L'appartement, situé au 3ème étage sur 5, bénéficie d'une décoration raffinée, d'un style contemporain, et d'un agencement optimisé avec de nombreux rangements intégrés. L'ensemble dégage une atmosphère calme, élégante et fonctionnelle.Localisation idéale :À seulement 500 m à pied de la douane de Rozon et 300 m d'un supermarché. Environnement résidentiel, calme et recherché.Prestations complémentaires :Garage en sous-solPlace de parking privativeLocal à vélo Côté technique :Chauffage individuel au gazExcellent DPE : CCe bien rare, alliant modernité, confort et situation stratégique, est parfait pour un projet d' achat appartement Collonges-sous-Salève ou pour une résidence principale. Nombre de lots de la Copropriété : 245Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale BOTELLA, inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 878 701 044.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente, cet appartement T4 transformé en T3 situé à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités. Avec ses 82 m2, il se trouve à quelques minutes à pied d'un arrêt de bus et de la douane de La Croix-de-Rozon, ce qui le rend parfait pour les frontaliers ainsi que pour les familles recherchant tranquillité et accessibilité. Dans une résidence récente de 2020, parfaitement entretenue et encore sous garantie décennale, cet appartement à acheter à Collonges-sous-Salève séduit dès l'entrée par la qualité de ses finitions et ses matériaux haut de gamme. L'agencement a été conçu avec goût pour maximiser l'espace et la lumière. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, fait près de 41 m2 et bénéficie d'une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Elle s'ouvre sur une élégante véranda d'environ 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble avec un coin salle à manger convivial et une verrière qui structure subtilement le salon. L'espace nuit comprend deux belles chambres en parquet, dont une avec placard mural et une seconde plus spacieuse avec un grand dressing. La grande salle de bains dispose d'une double vasque, d'une fenêtre, d'une baignoire et de faïence toute hauteur, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains et espace buanderie optimisé. Un local technique avec de nombreux rangements complète ce bien. Il est facile d'ajouter une chambre supplémentaire selon les besoins. Les équipements modernes incluent des stores électriques à commande centralisée, un visiophone et un chauffage programmable. La résidence, entièrement sécurisée avec portail motorisé, vidéosurveillance et accès par badge aux garages, permet de garantir sérénité et qualité de vie. Un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure privative viennent parfaire cet appartement exceptionnel à Collonges-sous-Salève. Une véritable opportunité de vente d'appartement à Collonges-sous-Salève alliant emplacement stratégique, prestations haut de gamme et volumes rares. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible même le week-end ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au dernier étage, cet appartement T2 bis en attique à Collonges-sous-Salève offre une vue imprenable sur le lac Léman et le Jet d'Eau, emblème du paysage genevois. Avec une surface de 47 m² loi Carrez et 81 m² au sol, il bénéficie de volumes généreux, offrant confort et espace, accentués par les hauteurs sous toiture.

À vendre, cet appartement récent situé à Collonges-sous-Salève, dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Collonges-sous-Salève. Niché dans un environnement prisé aux portes de Genève, cet appartement se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il représente un choix idéal pour les familles, les frontaliers ou comme investissement locatif de qualité.Dans une résidence de standing livrée en 2023, cet appartement de type 4 offre une surface habitable d'environ 105 m², au premier étage. La pièce principale, baignée de lumière, intègre une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvrant sur un séjour pour une vie quotidienne agréable.La partie nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Deux WC sont également présents, garantissant un confort optimal pour une famille ou une colocation.Le séjour donne accès à un balcon-terrasse, prolongeant l’espace de vie et permettant de profiter des extérieurs à toute saison. Un garage complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée, très recherchée dans ce secteur.Cet appartement Collonges-sous-Salève à vendre bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de Genève, idéale pour les frontaliers. La commune allie dynamisme urbain et environnement naturel, avec un accès facile aux axes de communication, aux commodités, aux écoles et aux bassins d’emploi genevois.Ce bien allie modernité, confort et un emplacement privilégié aux portes de Genève. Une occasion rare sur le marché, à découvrir rapidement. Contactez BARNES GENEVOIS pour organiser une visite privée et obtenir davantage d’informations.

Ref. 101JF-T3: Situé aux abords directs de la douane de Croix de Rozon (3 minutes à pieds) et de l'accès aux Transports Publics Genevois, au premier étage d'un immeuble édifié en 2025, ce très beau T3 de 66 m2 a été divisé en deux appartements indépendants avec hall de distribution. Parfait pour un achat avec investissement locatif (possibilité Airbnb) ou pour une personne nécessitant l'apport d'un proche aidant. Le hall d'entrée (de 5,5 m2) donne accès, avec portes palières, à: - un lumineux Studio de 25,8 m2 avec cuisine et salle de douche équipée donnant accès au balcon de plus de 16m2, - un confortable T2 de 34,9 m2 avec cuisine et salle de bain équipée, Le bien est proposé avec un garage double, en enfilade, de 26m2. Je suis à votre disposition pour toute demande complémentaire et demande de visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 79 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 480€ ~ 690€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Bien le moins consommateur d'énergie

460 000 €

5 055 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Collonges-sous-Salève (74)

À Collonges-sous-Salève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, venez découvrir cet agréable appartement à vendre. Situé à deux pas du centre du village et de la frontière suisse, cet appartement en duplex de type T4 offre une superficie de 90,58 m², occupant le 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec vestiaire, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon lumineux qui donne accès à un balcon d'environ 10 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre et un grand WC qui peut servir de buanderie ou être transformé en salle de douches. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un second WC, offrant ainsi un espace nuit agréable et fonctionnel. L'appartement est complété par une place de parking intérieure sécurisée et une cave de 4 m², ainsi qu'un local à vélos et un parking commun. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, d'un bon DPE, d'aucune anomalie électrique, de fenêtres en aluminium récentes et de velux neufs, garantissant ainsi une bonne isolation thermique et phonique, avec de faibles charges de copropriété, un atout indéniable pour un logement de cette taille. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peinture, parquet), cet appartement se prête à une personnalisation selon vos goûts. Idéalement situé au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Collonges-sous-Salève sera parfait pour une famille ou des frontaliers à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élève à 2383€, soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

255 000 €

4 811 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Collonges-sous-Salève (74)

Au coeur de Collonges-sous-Salève, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement 3 pièces récemment rénové offre un cadre de vie confortable et de belles perspectives d'aménagement. Situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble, il développe une surface de 53 m² habitables (83 m² de surface au sol). Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux de 23 m², de deux chambres (8 m² et 11 m²), ainsi que d'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. La salle de bains, également à aménager, vous permettra de créer un espace parfaitement adapté à vos besoins. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans la présence d'un grenier privatif de plus de 20 m². Directement accessible depuis l'appartement, il offre un fort potentiel d'aménagement, notamment pour créer un duplex, une suite parentale ou un espace bureau. Ce volume supplémentaire représente une réelle opportunité de valorisation. Trois terrasses viennent compléter cet ensemble, apportant un confort de vie rare et un véritable prolongement extérieur à l'espace intérieur. Une cave ainsi qu'une place de parking réservée au sein de l'immeuble viennent parfaire les prestations de ce bien. Côté pratique, l'environnement est particulièrement recherché : vous trouverez à quelques minutes à pied tous les services essentiels, des établissements scolaires de tous niveaux, ainsi qu'un accès facile aux gares de Saint-Julien-en-Genevois et d'Annemasse. Les axes autoroutiers A40, A41 et A411 sont également rapidement accessibles. Un appartement au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, dans un secteur privilégié à deux pas de la frontière suisse. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Julien-en-Genevois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 18 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros.

Coup de cœur du secteur

590 000 €

3 278 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Collonges-sous-Salève (74)

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE VISITE VIRTUELLE 360° COMPLÈTE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS Rare sur le marché : ancienne galerie d'art convertie en appartement duplex inversé lumineux et spacieux, repeint en 2025. Idéal pour les amateurs de volumes et d'ambiance loft. ________________________________________ Niveau supérieur (accueil) : •Accès possible au niveau du trottoir ou via le hall de l'immeuble (accès sécurisé par interphone). •Cuisine-bar équipée ouverte sur un espace de ~25 m², à aménager en salle à manger ou espace supplémentaire. •Orientation plein sud, WC indépendant. ________________________________________ Niveau inférieur, accessible par un escalier majestueux !: •Espace de vie impressionnant (~90 m²) : séjour/salle à manger modulable, buanderie, nombreux rangements, WC séparé. Bien que cet espace soit éclairé artificiellement, le choix et l'emplacement de l'éclairage procure une réelle impression de luminosité naturelle. •Possibilité de créer une chambre de plus, bureau ou espace de loisirs. Partie nuit donnant ouvrant sur l'arrière de la copropriété: •Deux grandes chambres (~17 m² et ~12 m²), chacune avec sa salle d'eau privative. •Dressing fonctionnel. •Terrasse privée (~ 14 m²) nouvellement construite (2024), accessible depuis les deux chambres, parfaite pour déjeuner, jardinage urbain ou détente. ________________________________________ Stationnement et environnement : •Places de stationnement extérieures libres dans le parking sécurisé de la copropriété, avec accès direct depuis/vers l'appartement. •Proximité immédiate : douane de Croix-de-Rozon (Suisse), commerces, marché, bus (lignes 82, M). ________________________________________ Pourquoi ce bien est exceptionnel : •Caractère unique : volume et configuration atypiques. •Potentiel d'aménagement : loft, télétravail, création d'une chambre ou pièce supplémentaire… •Emplacement stratégique. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(+50€/an loyer terrasse) : 2572€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 294 415 - Greffe de THONON LES BAINS) Pierre CHABANIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 50 81 21 - Réf.912381

Réf. 116JF-T5 : Bien exclusif à quelques minutes de la frontière suisse et à trois minutes à pied du cœur de Collonges-sous-Salève, découvrez ce superbe triplex de 138 m² loi Carrez (165 m² au sol) au dernier étage d'une copropriété à taille humaine offrant un cadre de vie calme, lumineux et une vue panoramique dégagée, sur Genève, le Jura et les espaces verts. Ce bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle sur trois niveaux avec, au premier niveau, une vaste pièce de vie avec hall, salon, séjour et cuisine ouverte d'environ 60 m² prolongée par deux balcons (9,3 m² et 6 m²), ainsi qu’une salle de douche avec WC et rangements. L’étage du dessus propose trois chambres, un bureau en mezzanine, un dressing, une salle de bains avec WC et une seconde salle de douche attenante à la chambre parentale. Au dernier niveau, une grande pièce de 25 m² au sol permettant d’aménager une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. L’appartement bénéficie de prestations confortables au sein d’une résidence sécurisée. En annexes, vous disposerez de deux garages (contigus non séparés) en sous-sol, de deux places de parking extérieures et d'une généreuse cave, un véritable atout sur le secteur. Proche des commerces, écoles, transports et seulement 20 minutes de l’aéroport de Genève, ce bien réunit emplacement stratégique, espace et qualité de vie. Une opportunité rare à visiter rapidement. Merci de nous contacter pour toute information supplémentaire et demande de visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,208 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2360€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Proche de la douane de la Croix-de-Rozon ! Profitez d'une réduction de 5 000euros par pièce ! * Au pied du Salève, Topaz s'inscrit dans un site naturel remarquable, avec une volonté forte de préserver les qualités paysagères et d'offrir un cadre de vie harmonieux. La résidence se déploie autour d'une « coulée verte » centrale, véritable colonne vertébrale du projet. Cet espace paysager généreux, traversant et en pleine terre, relie le haut et le bas du terrain et offre aux résidents un environnement verdoyant et apaisant. Chaque logement du 4 au 5 pièces bénéficie d'une double orientation et d'un ensoleillement optimal. Tous s'ouvrent sur de vastes terrasses. ou des jardinets privatifs, prolongeant les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le chauffage est assuré par une solution intelligente et durable associant pompe à chaleur et ballon thermodynamique, sans unité extérieure visible. Des cheminements piétons fluides et des locaux vélos spacieux complètent cette organisation, favorisant les mobilités douces et la convivialité. Le projet propose une adresse intimiste où la nature s'invite au coeur de l'habitat, où chaque détail architectural est pensé pour conjuguer confort et pérennité. * Détails de l'offre disponible auprès de votre conseiller Contactez-nous dès maintenant

Découvrez cet appartement à vendre à Collonges-sous-Salève, situé dans le Domaine Lumirama, un cadre exceptionnel alliant nature et confort moderne. Ce bien se trouve dans un emplacement privilégié, au pied du Salève, offrant calme et sérénité tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac Léman et la ville de Genève. Entouré d'espaces verts aménagés, cet appartement à acheter à Collonges-sous-Salève promet un cadre de vie paisible, avec tous les parkings et garages en sous-sol. La frontière suisse est rapidement accessible, facilitant ainsi un quotidien entre vie professionnelle et tranquillité. Les travaux sont en cours et le terrain est entièrement sous la responsabilité du promoteur, garantissant la solidité du projet. La copropriété comprend 45 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 720€, soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, situé dans le Domaine Lumirama. Cet emplacement privilégié allie harmonieusement nature et confort moderne, sans concurrent dans le secteur. Profitez d'un cadre paisible au pied du Salève, avec une vue dégagée sur le lac Léman et Genève, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie active et tranquillité. Les bâtiments sont entourés d'espaces verts soigneusement aménagés, favorisant une circulation agréable à pied, tandis que parkings et garages sont en sous-sol. La frontière suisse est à seulement quelques minutes, ce qui permet de travailler à Genève tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus serein. Les travaux ont débuté, et le terrain appartient au promoteur, garantissant la continuité du projet. Ce bien comprend 45 lots dans la copropriété, avec un montant moyen annuel des charges de 1305€, soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Domaine Lumirama, situé à Collonges-sous-Salève en Haute-Savoie, offre un cadre exceptionnel alliant nature et confort moderne. Cet emplacement unique et ce projet immobilier se démarquent dans la région Rhône-Alpes. Au pied du Salève, cet appartement COLLONGES SOUS SALEVE à vendre bénéficie d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur le lac Léman et Genève. Les bâtiments sont entourés d'espaces verts soigneusement aménagés, permettant de circuler à pied dans une atmosphère tranquille, les parkings et garages étant en sous-sol. La frontière suisse se situe à quelques minutes, idéal pour ceux qui souhaitent travailler à Genève tout en profitant d'un cadre de vie serein. Avec le début des travaux, le terrain est la propriété du promoteur et aucun recours n'existe sur le projet. La copropriété se compose de 45 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 1260€, soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.928238.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une occasion exceptionnelle d'achat d'un appartement à COLLONGES SOUS SALEVE, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un cadre naturel d'une rare élégance, cette résidence haut de gamme s'intègre parfaitement à son environnement. À quelques minutes de Genève et au pied du Salève, cette adresse confidentielle vous offre un cadre de vie exclusif au sein d'un programme immobilier contemporain. Développée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence, composée de 30 logements seulement, favorise l'intimité et la qualité de vie grâce à une vaste promenade végétalisée. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, sont conçus pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante avec de larges ouvertures, des terrasses généreuses et des prestations de qualité. Profitez d'un emplacement privilégié à la frontière de la France et de la Suisse, avec un accès rapide à Genève et son bassin économique, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Ce programme neuf représente une véritable opportunité de vente d'appartement à COLLONGES SOUS SALEVE, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Les prix varient d'environ 320 000 € à 900 000 €, selon la typologie et les prestations. La livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2028. Découvrez un art de vivre contemporain dans cette résidence qui allie luxe et harmonie avec la nature. Pour plus d'informations, dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente d'appartements d'exception dans le Pays de Gex et le Genevois.

Proche de la douane de la Croix-de-Rozon ! Profitez d'une réduction de 5 000euros par pièce ! * Au pied du Salève, Topaz s'inscrit dans un site naturel remarquable, avec une volonté forte de préserver les qualités paysagères et d'offrir un cadre de vie harmonieux. La résidence se déploie autour d'une « coulée verte » centrale, véritable colonne vertébrale du projet. Cet espace paysager généreux, traversant et en pleine terre, relie le haut et le bas du terrain et offre aux résidents un environnement verdoyant et apaisant. Chaque logement du 4 au 5 pièces bénéficie d'une double orientation et d'un ensoleillement optimal. Tous s'ouvrent sur de vastes terrasses. ou des jardinets privatifs, prolongeant les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le chauffage est assuré par une solution intelligente et durable associant pompe à chaleur et ballon thermodynamique, sans unité extérieure visible. Des cheminements piétons fluides et des locaux vélos spacieux complètent cette organisation, favorisant les mobilités douces et la convivialité. Le projet propose une adresse intimiste où la nature s'invite au coeur de l'habitat, où chaque détail architectural est pensé pour conjuguer confort et pérennité. * Détails de l'offre disponible auprès de votre conseiller Contactez-nous dès maintenant

Découvrez cet appartement à vendre à Collonges-sous-Salève, situé dans le Domaine Lumirama, un lieu unique alliant nature et confort moderne. Cet emplacement privilégié, au pied du Salève, offre un environnement calme avec une vue dégagée sur le lac Léman et Genève, faisant de cet achat appartement Collonges sous Salève une opportunité rare. Les bâtiments, entourés d'espaces verts soigneusement aménagés, favorisent une circulation piétonne sereine, étant donné que tous les parkings et garages sont en sous-sol.Profitez de la proximité de la frontière suisse, idéal pour ceux qui souhaitent travailler à Genève tout en savourant la tranquillité de la Haute-Savoie. Ce projet, sans concurrence dans le secteur, permet un équilibre parfait entre vie active et sérénité quotidienne.Les travaux sont déjà en cours, et le terrain appartient au promoteur, garantissant ainsi une vente appartement Collonges sous Salève sans recours. La copropriété se compose de 45 lots, avec un montant moyen annuel de charges prévu à 660€, soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.928301.

Découvrez cet appartement à vendre à COLLONGES SOUS SALEVE, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce splendide attique de 109 m², agrémenté d'une terrasse de 60 m², offre une vue imprenable sur Genève. Idéalement situé à proximité de la douane suisse, cet appartement à acheter à COLLONGES SOUS SALEVE est niché dans un cadre verdoyant. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, et toutes les chambres sont accessibles depuis la grande terrasse. Le salon spacieux, exposé sud-ouest, se prolonge sur cette belle terrasse, optimisant ainsi l'espace de vie. Les prestations de qualité supérieure telles que les menuiseries en aluminium, les volets roulants motorisés, et le chauffage au sol garantissent un confort optimal. De plus, vous bénéficierez d'un garage double fermé en sous-sol ainsi qu'un parking. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement COLLONGES SOUS SALEVE. Contactez dès maintenant votre agence immobilière CP IMMOBILIER pour plus d'informations!

*OPPORTUNITE A SAISIR !* BLG Immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 41.62m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine. Disponible rapidement -> 3eme trimestre 2027. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Benjamin tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Benjamin BOCQUET 06 30 27 20 09 - BLG IMMOBILIER [27]

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au cœur d'un environnement naturel d’une rare élégance, ce programme neuf haut de gamme est idéalement placé à quelques minutes de Genève. Niché au pied du Salève, cet exceptionnel projet architectural contemporain offre des lignes épurées, des volumes généreux et une intégration paysagère subtile pour un cadre de vie exclusif. Développée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence compte seulement 30 logements, garantissant intimité et qualité de vie. Elle s'organise autour d'une promenade végétalisée, véritable signature du projet, créant un écrin de verdure apaisant. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, ont été conçus dans les moindres détails pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l'extérieur, terrasses généreuses adjacentes aux espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Cette adresse, alliant nature et proximité internationale, bénéficie d'un positionnement exceptionnel avec un accès rapide à Genève et à son bassin économique, tout en étant proche des écoles internationales et des commodités. Ce programme neuf représente une opportunité rare pour l'achat d'un appartement à Collonges-sous-Salève, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité. Prix : à partir d'environ 320 000 € jusqu'à environ 900 000 € (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Ce programme incarne une vision moderne du luxe : discrète, élégante et profondément connectée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé disponibles sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements à Collonges-sous-Salève et dans le Pays de Gex.

Proche de la douane de la Croix-de-Rozon ! Profitez d'une réduction de 5 000euros par pièce ! * Au pied du Salève, Topaz s'inscrit dans un site naturel remarquable, avec une volonté forte de préserver les qualités paysagères et d'offrir un cadre de vie harmonieux. La résidence se déploie autour d'une « coulée verte » centrale, véritable colonne vertébrale du projet. Cet espace paysager généreux, traversant et en pleine terre, relie le haut et le bas du terrain et offre aux résidents un environnement verdoyant et apaisant. Chaque logement du 4 au 5 pièces bénéficie d'une double orientation et d'un ensoleillement optimal. Tous s'ouvrent sur de vastes terrasses. ou des jardinets privatifs, prolongeant les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le chauffage est assuré par une solution intelligente et durable associant pompe à chaleur et ballon thermodynamique, sans unité extérieure visible. Des cheminements piétons fluides et des locaux vélos spacieux complètent cette organisation, favorisant les mobilités douces et la convivialité. Le projet propose une adresse intimiste où la nature s'invite au coeur de l'habitat, où chaque détail architectural est pensé pour conjuguer confort et pérennité. * Détails de l'offre disponible auprès de votre conseiller Contactez-nous dès maintenant

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 3ème étage (DERNIER ETAGE!) d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 109.37m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires . ** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2027 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! BOCQUET Benjamin - BLG Immobilier 06 30 27 20 09 [14]

Splendide appartement de 4 pièces situé au dernier étage, d'une superficie de plus de 109 m2. Composé d'une magnifique pièce de vie de plus de 46 m2 avec accès direct à une terrasse de 60 m2. L'espace nuit est constitué de trois chambres dont une suite parentale avec rangements et salle de douche privative. Toutes les chambres ont un accès direct à la terrasse. Deuxième salle de bains et toilettes séparées. Le bien est vendu avec un double garage et une cave. Vue imprenable et emplacement de choix. Frais de notaire réduits, dossier disponible sur demande. Situé à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 96

Bel appartement 4 pièces en attique d'une surface de plus de 111 m2 situé à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Pièce de vie spacieuse de plus de 49 m2 avec accès direct sur une terrasse de plus de 62 m2. Espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative. Deux chambres ont un accès direct sur la terrasse. Salle de bains, espace buanderie et toilettes invités. Deux garages et une cave inclus. Emplacement premium et belles prestations. Dossier sur demande. Pour plus d'informations sur les risques, consultez Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 96.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au sein d’un environnement naturel d'une rare élégance, un programme neuf haut de gamme idéalement situé à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à quelques minutes de Genève. Cet appartement à acheter à Collonges-sous-Salève se trouve au pied du Salève et bénéficie d'une approche architecturale contemporaine alliant lignes épurées, volumes généreux et intégration paysagère pour offrir un cadre de vie exclusif. S'étendant sur un domaine de plus de 7 000 m², cette résidence, composée de seulement 30 logements, privilégie l’intimité et la qualité de vie. Elle est organisée autour d’une promenade végétalisée, véritable signature du projet, créant un écrin de verdure rare et apaisant. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, ont été conçus avec soin pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l’extérieur, terrasses généreuses prolongeant les espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Ce programme représente une réelle opportunité pour un achat d'appartement à Collonges sous Salève, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité internationale. Prix : à partir de 320 000 € jusqu’à 900 000 € (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Ce programme incarne une vision moderne du luxe : discrète, élégante et profondément connectée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements à Collonges sous Salève et les propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Proche de la douane de la Croix-de-Rozon ! Profitez d'une réduction de 5 000euros par pièce ! * Au pied du Salève, Topaz s'inscrit dans un site naturel remarquable, avec une volonté forte de préserver les qualités paysagères et d'offrir un cadre de vie harmonieux. La résidence se déploie autour d'une « coulée verte » centrale, véritable colonne vertébrale du projet. Cet espace paysager généreux, traversant et en pleine terre, relie le haut et le bas du terrain et offre aux résidents un environnement verdoyant et apaisant. Chaque logement du 4 au 5 pièces bénéficie d'une double orientation et d'un ensoleillement optimal. Tous s'ouvrent sur de vastes terrasses. ou des jardinets privatifs, prolongeant les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le chauffage est assuré par une solution intelligente et durable associant pompe à chaleur et ballon thermodynamique, sans unité extérieure visible. Des cheminements piétons fluides et des locaux vélos spacieux complètent cette organisation, favorisant les mobilités douces et la convivialité. Le projet propose une adresse intimiste où la nature s'invite au coeur de l'habitat, où chaque détail architectural est pensé pour conjuguer confort et pérennité. * Détails de l'offre disponible auprès de votre conseiller Contactez-nous dès maintenant

À vendre : magnifique appartement de luxe à Collonges-sous-Salève, situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bel appartement en dernier étage offre une superficie de plus de 82 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de plus de 41 m² avec un accès direct à une terrasse de plus de 50 m². L'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de bains et salle de douche, avec accès direct à la terrasse. L'appartement comprend également un espace buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage double, un garage simple et une cave. Profitez d'une vue imprenable depuis cet appartement de luxe à acheter à Collonges-sous-Salève. Frais de notaire réduits, dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 96.

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DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat appartement à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie, au sein d'un programme neuf haut de gamme. Cet appartement à vendre se trouve au cœur d'un environnement naturel d'une rare élégance, à quelques minutes de Genève. Niché au pied du Salève, ce projet se distingue par son approche architecturale contemporaine, conjuguant lignes épurées et intégration paysagère pour offrir un cadre de vie exclusif. La résidence, dont le domaine s'étend sur plus de 7 000 m², se compose de 30 logements seulement, privilégiant l'intimité et la qualité de vie. Elle s'organise autour d'une promenade végétalisée, véritable signature du projet, créant un écrin de verdure apaisant. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants : larges ouvertures sur l'extérieur, terrasses généreuses, prestations de qualité et luminosité optimale. Cette adresse entre nature et international offre un accès rapide à Genève et à son bassin économique, tout en assurant un environnement résidentiel préservé, proche des écoles internationales et des commodités. Un investissement dans cet appartement à acheter à Collonges-sous-Salève représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un actif patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité internationale. Prix : à partir d'environ 320 000 € jusqu'à environ 900 000 € (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Plus qu'une simple résidence, ce programme incarne une vision moderne du luxe, discrète et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert pour la vente d'appartements de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les géorisques concernant ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

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